房产税习题
房产税等习题（五篇模版）
房产税等习题（五篇模版）第一篇：房产税等习题1.根据《房产税暂行条例》的规定，下列关于房产税纳税人的表述中，正确的是（）。
A.房产产权出典的，出典人为房产税的纳税人B.房产产权属于个人所有的，个人为房产税的纳税人C.房产产权属于集体所有的，集体单位为房产税的纳税人D.房产产权属于国家所有的，其经营管理单位为房产税的纳税人2.下列属于征收车船税的有（）。
A.畜力车B.摩托车C.电车D.低速货车3.下列各项中，按税法规定可以减免城镇土地使用税的有（）。
A.宗教寺庙、公园自用的土地B.国家机关的办公用地C.直接用于农业的生产用地D.广场、绿化地带等公共用地4.下列各项中，符合资源税法律制度规定的表述有（）。
A.煤矿生产的天然气暂不征收资源税B.中外合作开采石油资源征收资源税C.开采原油过程中用于加热、修井的原油，免征资源税D.洗煤不需要缴纳资源税5.根据印花税法律制度的规定，下列各项中，属于印花税纳税人的是（）。
A.应税证照的领受人B.合同的双方当事人C.合同的证人D.合同的担保人6.房地产开发企业将开发的商品房用于下列（）项目，需要缴纳土地增值税。
A.用于换取其他单位的房产B.销售给个人用于居住C.出租给某企业D.用于对外投资，共担风险7.甲企业将原值28万的房产评估作价30万元投资乙企业，乙企业办理产权登记后又将该房产以40万元价格售与丙企业，当地契税税率3%，则下列说法正确的有（）。
A.乙企业缴纳契税0.84万元B.乙企业缴纳契税0.9万元C.丙企业缴纳契税0.9万元D.丙企业缴纳契税1.2万元第二篇：房产税习题房产税习题（填空、选择、判断和计算）及答案一、填空题１、房产税是对在中华人民共和国境内拥有＿＿＿＿的单位和个人按房产的＿＿＿＿＿或＿＿＿＿＿所征收的一种税。
答案：房屋产权；计税余值；租金收入。
２、凡在中华人民共和国境内拥有房屋产权的单位和个人，均为房产税的纳税人。
产权属于全民所有的，其＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿为房产税的纳税人；房屋产权出典的，＿＿＿＿＿为纳税人；房屋产权所有人、承典人不在房屋所在地或产权未确立或租典纠纷未解决的，房产＿＿＿＿或＿＿＿＿为纳税人；纳税单位和个人无租使用其他单位房产由＿＿＿＿＿交纳房产税。
房产税练习题(打印版)
房产税练习题（打印版）一、单选题（每题2分，共10题）1. 房产税的征税对象是什么？A. 土地B. 房产C. 土地和房产D. 土地或房产2. 以下哪项不是房产税的计税基础？A. 房产原值B. 房产评估值C. 房产租金收入D. 房产转让价款3. 房产税的税率一般是多少？A. 1%B. 2%C. 3%D. 4%4. 个人住房是否需要缴纳房产税？A. 需要B. 不需要C. 视具体情况而定D. 以上都不对5. 房产税的纳税义务发生时间是？A. 房产购置之日B. 房产登记之日C. 房产交付使用之日D. 房产转让之日6. 以下哪项不是房产税的免税项目？A. 政府机关自用房产B. 教育设施C. 宗教场所D. 商业用房7. 房产税的征收方式是什么？A. 按年征收B. 按季征收C. 按月征收D. 一次性征收8. 房产税的征收机关是？A. 税务局B. 房产局C. 财政局D. 国土资源局9. 房产税的纳税人是谁？A. 房产所有者B. 房产使用者C. 房产开发商D. 房产中介10. 房产税的纳税期限是？A. 每年1月1日至1月31日B. 每年7月1日至7月31日C. 每年1月1日至6月30日D. 每年7月1日至12月31日二、多选题（每题3分，共5题）1. 以下哪些情况下，房产税可以享受减免？A. 自然灾害导致房产损毁B. 房产用于公共福利事业C. 房产用于教育科研D. 房产用于商业经营2. 房产税的计税方法包括哪些？A. 从价计征B. 从租计征C. 从量计征D. 从使用计征3. 以下哪些属于房产税的征税范围？A. 住宅B. 商业用房C. 工业用房D. 农业用房4. 房产税的征收标准通常依据哪些因素确定？A. 房产的地理位置B. 房产的建筑年代C. 房产的用途D. 房产的面积5. 房产税的缴纳方式通常包括哪些？A. 银行转账B. 现金支付C. 网上支付D. 手机支付三、判断题（每题1分，共5题）1. 房产税的征收标准全国统一。
房产税题目
1．纳税单位将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起，缴纳房产税。
（错）“次月”改“当月”2．纳税人委托施工企业建设的房屋，在办理验收手续前就已经出租的新建房屋，应纳房产税的规定是从取得房产证之日的次月起缴纳房产税。
（错）改：“从取得房产证之日”改为“从交付出租”3.下列各项中，符合房产税纳税义务发生时间规定的有( )。
A.将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起B.自行新建房产用于生产经营，从建成之月起C.委托施工企业建设的房产，从办理验收手续之月起D.房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付使用之次月起正确答案：AD答案解析：选项B，自建新房用于生产经营，应当从建成次月起缴纳房产税；选项C，委托施工企业建设，应当从办理验收手续次月起，缴纳房产税。
4.下列计算地下建筑物房产税的方法正确的是（）。
A.地下建筑物以应税房产原值为计税依据B.地下建筑物以房产原价的70%作为计税依据C.地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的40%～50%作为应税房产原值D.地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值【答案】D【解析】地下建筑物以应税房产余值为计税依据；地下建筑物，工业用途的，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值；商业和其他用途房产，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值。
5．某企业2009年委托施工企业建造物资仓库，8月末办理验收手续，入账原值为300万元，同年9月1日将原值400万元的旧仓库对外投资联营，当年收取固定利润12万元。
当地政府规定房产计税余值扣除比例为25%，该企业2009年度应缴纳房产税（）万元。
A.2.34B.4.74C.4.5D.3.3【答案】B【解析】（1）工企业建设的房屋，从办理验收手续之日的次月起，计征房产税。
物资仓库应缴纳房产税＝300×（1－25%）×1.2%×4÷12＝0.9（万元）（2）以房产联营投资，不共担风险，只收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税，12×12%＝1.44（万元），2009年1月1日到2009年9月1日，这8个月应按照房产余值计征，400×（1－25%）×1.2%×8÷12＝2.4（万元）。
房产税习题
一、单项选择题1.下列各项属于房产税征税范围，应纳房产税的是（）A、市区游乐场的室外游泳池B.工矿区内的砖瓦石灰窑C.建制镇内的房屋D、房地产开发企业开发的待售商品房【参考答案】C【答案解析】独立于房屋之外的建筑物，如室外游泳池、砖瓦石灰等，不属于房产。
房地产开发企业开发的待售商品房，不征收房产税。
2.某市政投资公司有限公用房一幢，房产原值3000万元，建筑面积6000平方米，其中2000平方米出租给C公司作为办公室，取得年租金收人30万元。
该省规定计算房产计税余值的减除幅度为20%，该公司应纳房产税)万元。
A. 28. 8B. 3. 6C. 32. 4D. 19. 2【参考答案】B【答案解析】由国家财政部门拨付事业经费的单位，本身业务范围内使用的房产免征房产税。
对外出租部分房产税=30万x12% =3.6(万元)。
3.2015年1～12月，李某出租住房取得的月租金收入为1200元，全年应缴纳的房产税为()元。
A. 1728B. 576C. 120D. 1152【参考答案】B【答案解析】个人按市场价格出租居民住房按4%的税率征收房产税。
全年应缴纳的房产税-1200 ×4% ×12-576(元)。
4.根据房产税法律制度的规定，下列各项中，不予免征房产税的是()。
A.非营利性科研机构自用的房产B.血站自用的房产C.个人所有的唯一普通居住用房D.名胜古迹中附设的经营性茶社【参考答案】D【答案解析】名胜古迹只有自用的房产部分才免征房产税。
5.2015年，坦克八师空余房产取得租赁收人50万元，对该租赁收入，应该()。
A.征收房产税6万元B.征收房产税2万元C.暂免征收房产税D.征收房产税10万元【参考答案】C【答案解析】自2004年8月1日起，对军队空余房产租赁收入暂免征收房产税。
6.对于融资租赁房屋，计算征收房产税的依据是()。
A.转租收人B.房产原值c.租金收人D.房产余值【参考答案】D【答案解析】对于融资租赁房屋，应以房产余值计算征收房产税。
税务师税法二第五章房产税习题及答案
第五章房产税一、单项选择题1、下列关于房产税纳税人的表述中，不符合法律制度规定的是（）。
A、甲企业无租使用他人房产，由出租人缴纳B、房屋产权所有人不在房产所在地的，房产代管人为纳税人C、刘某将个人拥有产权的房屋出典给李某，则李某为该房屋房产税的纳税人D、房屋产权未确定的，房产代管人为纳税人2、下列属于房产税征税范围，应纳房产税的是（）。
A、某市的露天游泳池B、工矿区内的砖瓦石灰窑C、建制镇内的房屋D、房地产开发企业开发的待售商品房3、市区某企业房产原值共2500万元，2018年5月1日将其中的30%用于对外投资联营，投资期限10年，不承担投资风险，当年取得固定利润50万元。
已知当地政府规定的扣除比例为20%。
该企业2018年度应纳房产税（）万元。
（不动产租赁增值税采用简易办法计算）A、16.91B、24.91C、28.53D、16.84、下列关于地下建筑物房产税的表述中正确的是（）。
A、单独建造的地下建筑物不缴纳房产税B、对于与地上房屋相连的地下建筑物，应将地下部分和地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定缴纳房产税C、地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的10%～30%作为应税房产原值D、地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值5、某企业2018年有一处地下建筑物，为商业用途房产（房产原值80万元），10月底将其出售。
当地政府规定房产税减除比例为30%，商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。
2018年该企业应缴纳房产税（）元。
A、3920B、4312C、4704D、48206、对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营（包括自营和出租）的代管人或使用人缴纳房产税，其中没有房产原值或不能将共有住房划分开的，由（）参照同类房产核定房产原值。
A、房产所在地税务机关B、代管人所在地税务机关C、产权所有人所在地税务机关D、国家税务总局二、多项选择题1、下列关于房产税征税办法的表述中正确的有（）。
房产税练习题
房产税练习题一、选择题1. 房产税的征收对象是以下哪一项？A. 土地B. 房产C. 车辆D. 股票2. 房产税的征收标准通常依据什么来确定？A. 房产的购买价格B. 房产的评估价值C. 房产的面积大小D. 房产的地理位置3. 在中国，房产税的征收方式是：A. 一次性征收B. 按年征收C. 按月征收D. 按季度征收4. 以下哪种情况可能免除房产税？A. 个人自住房B. 商业用途房产C. 出租房产D. 空置房产5. 房产税的征收对以下哪项有直接影响？A. 房地产市场价格B. 个人消费水平C. 国家财政收入D. 所有选项二、填空题6. 房产税的征收通常按照房产的________进行计算。
7. 房产税的征收有助于调节房地产市场的________和________。
8. 根据房产税的相关规定，________的房产可以享受税收优惠。
9. 房产税的征收有助于促进房地产市场的________和________。
10. 房产税的征收标准和方式可能会因________的不同而有所差异。
三、判断题11. 房产税的征收对房地产市场没有影响。
（）12. 所有房产都需要缴纳房产税。
（）13. 房产税的征收可以增加国家的财政收入。
（）14. 个人自住房通常不需要缴纳房产税。
（）15. 房产税的征收方式在不同国家是完全相同的。
（）四、简答题16. 简述房产税征收的目的和意义。
17. 描述房产税征收的一般流程。
18. 解释房产税征收对房地产市场可能产生的影响。
19. 阐述房产税征收对个人和国家财政的潜在影响。
20. 讨论房产税征收在不同国家和地区的异同。
五、案例分析题21. 假设张先生拥有一套价值500万元的住宅，根据当地政策，房产税的征收标准是房产评估价值的1%，请计算张先生每年需要缴纳的房产税金额。
22. 如果上述案例中，张先生的住宅被认定为个人自住房，并且当地政策规定个人自住房可以享受50%的房产税减免，张先生的房产税金额会是多少？23. 某房地产开发商拥有一块商业用地，该地块的评估价值为1亿元，如果该开发商计划在该地块上建造商业大楼并出租，根据房产税的相关规定，该开发商需要考虑哪些税收因素？24. 某国家决定对房地产市场进行调控，计划引入房产税政策，你认为该政策可能对房地产市场产生哪些短期和长期的影响？25. 讨论房产税征收对于促进房地产市场健康发展的作用及其潜在的挑战。
房产税练习题
房产税练习题一、选择题A. 房产税是对房产所有权人征收的一种税B. 房产税的计税依据是房屋的购买价格C. 房产税的税率是固定的，全国统一D. 房产税的征收对象包括农村集体土地上的房屋A. 商品房B. 经济适用房C. 公租房D. 农村宅基地上的房屋A. 企事业单位自用的房产B. 个人拥有的唯一住房C. 用于公共福利事业的房产D. 临时性建筑二、填空题1. 房产税的征税对象是拥有房产的______。
2. 房产税的计税依据是房产的______。
3. 我国房产税的税率实行______制度。
三、判断题1. 房产税的征收标准是房屋的建筑面积。
（）2. 房产税的税率可以根据地区经济发展水平进行调整。
（）3. 个人购买的二套房也需要缴纳房产税。
（）四、简答题1. 请简要说明房产税的征税对象和征税范围。
2. 房产税的计税依据有哪些？3. 请列举三种可以免征房产税的情况。
五、案例分析题1. 某城市居民张先生拥有一套自住房产，面积为120平方米，购买价格为每平方米8000元。
请计算张先生应缴纳的房产税（假设当地房产税率为1.2%）。
2. 某企业拥有一栋办公楼，建筑面积为5000平方米，出租给其他企业使用，年租金收入为200万元。
请计算该企业应缴纳的房产税（假设当地房产税率为12%）。
六、计算题1. 李女士拥有一套商业用房，评估价值为500万元，当地房产税率为2%。
请计算李女士每年应缴纳的房产税。
2. 王先生名下有一套住宅，用于出租，月租金为6000元，房产税率为4%。
请计算王先生一年应缴纳的房产税。
七、名词解释1. 房产税2. 计税依据3. 免税额八、论述题1. 论述房产税在我国税收体系中的地位和作用。
2. 分析房产税对房地产市场的影响。
九、应用题1. 甲公司拥有一栋写字楼，部分自用，部分出租。
自用部分面积占总面积的60%，出租部分年租金收入为150万元。
假设房产税率为10%，请计算甲公司全年应缴纳的房产税。
2. 乙先生名下有一套住宅和一套商铺，住宅面积为100平方米，商铺面积为80平方米。
房产税试题
房产税试题一、单项选择题1、以下不属于房产税的纳税人的有( )。
A、房产的代管人B、房产的经营管理单位C、房产的出典人D、房产的承典人 2、下列房产税的纳税人是( )。
A、房屋的出典人B、拥有房产的中外合资企业C、允许他人无租使用房产的房管部门D、产权不明的房屋的使用人3、王某有住房2套，一套面积120平方米，原值60万元，另外一套面积80平方米，原值40万元，王某将120平方米的住房租给刘某居住，每年租金1万元，另外一套自己居住，其应纳房产税是( )万元(税务机关规定的产税原值扣减比例为20%)。
A、0.504B、0.12C、0.04D、04、房产税纳税义务发生的时间是( )。
A、原有房屋用于生产经营的，从生产经营次月起B、纳税人自建房屋用于经营的，从建成之次月起C、委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之月起D、委托施工企业建设的房屋，从建成之次月起5、某企业有房产1000平方米，房产原值100万元。
2005年该企业将其中的200平方米的房产出租，年租金20万元，已知省政府规定的减除比例为30%，该企业当年应纳房产税为( )。
A、0.84万元B、0.4万元C、12万元D、3.072万元6、某旅店拥有甲、乙营业用房两栋，房产原值分别为1200万元(甲)和3000万元(乙)。
其中，甲房屋自用;乙房屋用于出租，全年租金收入40万元。
当地税务机关核定的该类房产的房产税原值扣减比例20%。
该旅店应纳房产税为( )万元。
A、40.32B、28.80C、16.32D、4.87、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付( )起计征房产税。
A、当年B、之次年C、之月D、之次月8、某企业拥有的房产账面原值共500万元，其中400万元房产用于生产经营，100万元的房产出租，年租金收入20万元。
6月份对生产用房自行改建，投入资金50万元，月底完工时交付使用，扣除率为30%，企业全年应缴房产税是( )。
房产税的考试试题
房产税的考试试题一、选择题1.房产税是一种由政府征收的税收，用于对房地产进行调控和纳税人的财产状况进行评估。
以下哪个选项属于房地产税的主要功能？A. 促进房地产市场的健康发展B. 增加政府的财政收入C. 保护纳税人的财产权益D. 扩大财富分配的不平等性2.房产税的纳税主体通常是房地产的所有权人。
以下情况中，不需要缴纳房产税的是：A. 个人拥有一套住房并自住B. 企业拥有一栋工厂楼房C. 外国人在该国拥有一套房产D. 企业购买了一块土地用于商业用途3.房产税的计税基准通常会根据房地产的评估价值来确定。
以下哪项内容常常会影响房地产的评估价值？A. 房产所在区域的经济发展水平B. 房屋的建筑年限C. 房屋的使用面积D. 房屋的购买价格4.在中国，房产税的税率通常是根据房产的评估价值来确定。
以下哪个选项表述了正确的房产税税率计算公式？A. 税率 = 评估价值 × 税率比例B. 税率 = 评估价值 - 税率比例C. 税率 = 评估价值 / 税率比例D. 税率 = 税率比例 × 评估价值5.房地产税与房产交易税是两种不同的税种。
以下哪个选项表述了房产交易税的含义？A. 交易过程中买方需要缴纳的税费B. 交易过程中卖方需要缴纳的税费C. 根据房地产交易金额计算应纳税额D. 政府对房地产交易行为征收的税收二、填空题1.房产税主要用于控制房地产市场，遏制房地产泡沫的产生。
2.房产税的计税基准通常是根据房地产的评估价值来确定。
3.在某国，房地产评估价值超过200万该国货币单位的房产需要缴纳房产税，税率为2%。
某房地产的评估价值为300万该国货币单位，那么该房地产需要缴纳的房产税为60000该国货币单位。
4.在中国，购买新房产的买家除了需要缴纳房产税外，还需要缴纳房地产交易税。
房地产交易税的税率为1%，购房合同总价为500万人民币，那么该买家需要缴纳的房地产交易税为50000人民币。
三、简答题1.房产税与房产交易税有何区别？房产税是对房地产持有者征收的一种税款，主要用于对房地产市场进行调控以及对纳税人的财产状况进行评估。
房产税题与答案
一、单项选择题1.(2010年)赵某拥有三套房产，一套供自己和家人居住;另一套于2009年7月1日出租给王某居住，每月租金收入1200元：还有一套于9月1日出租给李某用于生产经营，每月租金5000元。
2009年赵某应缴纳房产税()元。
A. 1088B. 1664C. 2688D. 32642.(2010年)某企业有厂房一栋原值200万元，2009年初对该厂房进行扩建，2009年8月底完工并办理验收手续，增加了房产原值45万元，另外对厂房安装了价值15万元的排水设备并单独作固定资产核算。
已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%，2009年度该企业应缴纳房产税()元。
A. 20640B. 21000C. 21120D. 216003.(2009年)下列各项中，符合房产税纳税人规定的是()。
A.房屋出典的由出典人纳税B.房屋出租的由承租人纳税C.房屋产权未确定的由代管人或使用人纳税D.个人无租使用纳税单位的房产，由纳税单位缴纳房产税4.(2009年)2008年某企业拥有房产原值共计8000万元，其中生产经营用房原值6500万元、内部职工医院用房原值500万元、托儿所用房原值300万元、超市用房原值700万元。
当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%，2008年该企业应缴纳房产税()万元。
A. 62.4B. 69.12C. 76.8D. 77.925.(2008年)2007年4月，某企业将其与办公楼相连的地下停车场和另一独立的地下建筑物改为地下生产车间，停车场原值100万元，地下建筑物原价200万元，该企业所在省财政和地方税务部门确定地下建筑物的房产原价的折算比例为50%，房产原值减除比例为30%。
该企业以上两处地下建筑物2007年4月至12月份应缴纳房产税()万元。
A. 0.95B. 1.15C. 1.26D. 1.896.(2008年)某企业有房屋12栋，其中10栋用于生产经营，房产原值共计12000万元，1栋(原值400万元)用作幼儿园和职工学校，1栋(原值600万元)出租给其他企业，年租金80万元。
房产税会计考试题及答案
房产税会计考试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 根据我国税法规定，房产税的纳税义务人是（）。
A. 房产所有者B. 房产使用者C. 房产出租者D. 房产购买者答案：A2. 房产税的税率通常为房产评估值的（）。
A. 0.5%-1%B. 1%-2%C. 2%-3%D. 3%-4%答案：B3. 以下哪项不属于房产税的征税对象？（）A. 住宅B. 商业用房C. 工业用房D. 土地使用权答案：D4. 房产税的计税基础是房产的（）。
A. 购买价格B. 评估价值C. 市场价值D. 账面价值答案：B5. 以下哪种情况下，房产税可以申请减免？（）A. 房产用于个人居住B. 房产用于商业出租C. 房产用于公共福利事业D. 房产长期空置答案：C二、多项选择题（每题3分，共15分）6. 以下哪些因素会影响房产税的计税基础？（）A. 房产的地理位置B. 房产的建筑年代C. 房产的用途D. 房产的维护状况答案：A, B, C7. 房产税的缴纳方式包括（）。
A. 按年缴纳B. 按季缴纳C. 按月缴纳D. 一次性缴纳答案：A, B8. 以下哪些情况可能需要重新评估房产税的计税基础？（）A. 房产进行重大改造B. 房产所在地区经济状况发生重大变化C. 房产所有权发生变更D. 房产被征用答案：A, B, C三、判断题（每题1分，共10分）9. 房产税是按房产的原值计税。
（）答案：错误10. 房产税的征收标准在全国范围内是统一的。
（）答案：错误四、简答题（每题5分，共10分）11. 简述房产税的征收目的和作用。
答案：房产税的征收目的主要是为了调节房产市场，促进房产资源的合理配置。
其作用包括：增加政府财政收入，调节房产市场供需关系，抑制房产投机行为，促进社会公平等。
12. 房产税的征收范围和对象有哪些？答案：房产税的征收范围包括住宅、商业用房、工业用房等各类房产。
征收对象主要是房产的所有者或使用者，具体根据税法规定和地方政策确定。
房产税练习题
房产税练习题一、单选：1. 下列选项中， （D）不属于房产税的纳税义务人。
A．在中国境内拥有房屋产权的国有企业B．在中国境内拥有房屋产权的集体企业C．在中国境内拥有经营性房产的个人D．在中国境内承租房产的个人独资企业2.根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，房产税的税率，依照房产余值缴纳的，税率为（C）。
A．12%B．4%C．1.2%D．1.5%3.下列房产不属于房产税征税范围的是（ D）。
A．县城企业用房B．工矿区的企业用房C．个人在城市内的经营用房D．农民在农村的居住用房4.下列关于应征收房产税的房屋标准中错误的是（ D）。
A．有屋面、围护结构（墙或柱）、屋顶和门窗B．能够遮风避雨C．可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资D．已竣工验收4.下列房屋不征房产税的有（ A）A．建在农村的豪华别墅B．个人用于出租的小型门市房C．纳税人2008年利用地下人防设施开办的招待所D．房地产开发企业经营的地下停车场5.房产税的课税对象是房产，下列属于房产的是（ B）。
A．室外游泳池B．室内游泳池C．围墙D．水塔7.下列关于房产税纳税义务发生时间的描述错误是（ D）。
A．购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起。
B．购置存量房，自登记机关签发权属证书之次月起C．出租房屋，自出租房屋的次月起D．纳税人在办理验收手续前已投入使用的新建房产，自竣工验收之次月起。
8.按照房产税的有关规定，房产税以（ A）方式缴纳。
A．按年征收，分期缴纳B．按季征收，一次缴纳C．按月征收，分期缴纳D．按季征收，一次缴纳。
9.纳税人经营自用的房屋缴纳房产税的计税依据是（D ）。
A．房屋原值B．房屋净值C．市场价格D．计税余值10.下列项目中免征房产税的是（ D）。
A．国家机关、人民团体、军队出租的房产B．由国家财政部门拨付事业经费的单位所属的附属工厂、商店、招待所等用房C．宗教寺庙、公园、名胜古迹中附设的影剧院、饮食部、茶社、照相馆等使用的房产D．城市居民拥有的自住的房产二、多选1.房产税的征收范围包括（ABCD）。
(完整word版)房产税习题
房产税习题（填空、选择、判断和计算）及答案一、填空题１、房产税是对在中华人民共和国境内拥有＿＿＿＿的单位和个人按房产的＿＿＿＿＿或＿＿＿＿＿所征收的一种税。
答案：房屋产权；计税余值；租金收入。
２、凡在中华人民共和国境内拥有房屋产权的单位和个人，均为房产税的纳税人。
产权属于全民所有的，其＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿为房产税的纳税人；房屋产权出典的，＿＿＿＿＿为纳税人；房屋产权所有人、承典人不在房屋所在地或产权未确立或租典纠纷未解决的，房产＿＿＿＿或＿＿＿＿为纳税人；纳税单位和个人无租使用其他单位房产由＿＿＿＿＿交纳房产税。
答案经营管理单位承典人代管人使用人使用人。
3、我省规定房产税依照房产原值一次减除＿＿＿后的余值按＿＿＿的税率计算缴纳；房产出租的，以＿＿＿为房产税的计税依据，依照＿＿＿的税率计算征收。
答案：30％ 1.2％房产租金收入12％4、我省房产税的征收方法是＿＿＿＿＿＿。
答案：按年征收，分季缴纳二、选择题1、下列各项中，符合房产税暂行条例规定的有（）。
A 将房屋产权出典的，承典人为纳税人；B 将房屋产权出典的，产权所有人为纳税人；C 房屋产权未确定的，房屋代管人或使用人为纳税人；D 产权所有人不在房产所在地的，房产代管人或使用人为纳税人。
答案：ACD2、属于心产税纳税人的有（）。
A 经营管理单位；B 出典人；C 房产使用人；D房产代管人。
答案：ＡＣＤ3、房产税的计税论据是（）。
A 房产原值；B 房产余值；C 房产净值；D 房产市价。
答案：Ｂ4、房产税依照房产原值一次减除（）后的余值计算缴纳。
A 10%~20%；B 10%~30%；C5%~20%；D 5%~30%。
答案：Ｂ5、房产出租的，依照房产租金收入计算缴纳房产税，其税率为（）。
A 1.2%；B 12%；C 10%；D 30% 。
答案：Ｂ6、房产税按（）方式缴纳。
A按年征收，分期缴纳；B 按季征收，分期缴纳；C按月征收，分期缴纳；D 由省、自治区、直辖市人民政府规定。
房产税练习题
房产税练习题一、单选：1. 下列选项中，（D）不属于房产税的纳税义务人。
A．在中国境内拥有房屋产权的国有企业B．在中国境内拥有房屋产权的集体企业C．在中国境内拥有经营性房产的个人D．在中国境内承租房产的个人独资企业2.根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，房产税的税率，依照房产余值缴纳的，税率为（C）。
A．12%B．4%C．1.2%D．1.5%3.下列房产不属于房产税征税范围的是（D）。
A．县城企业用房B．工矿区的企业用房C．个人在城市内的经营用房D．农民在农村的居住用房4.下列关于应征收房产税的房屋标准中错误的是（D）。
A．有屋面、围护结构（墙或柱）、屋顶和门窗B．能够遮风避雨C．可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资D．已竣工验收4.下列房屋不征房产税的有（A）A．建在农村的豪华别墅B．个人用于出租的小型门市房C．纳税人2008年利用地下人防设施开办的招待所D．房地产开发企业经营的地下停车场5.房产税的课税对象是房产，下列属于房产的是（B）。
A．室外游泳池B．室内游泳池C．围墙D．水塔7.下列关于房产税纳税义务发生时间的描述错误是（D）。
A．购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起。
B．购置存量房，自登记机关签发权属证书之次月起C．出租房屋，自出租房屋的次月起D．纳税人在办理验收手续前已投入使用的新建房产，自竣工验收之次月起。
8.按照房产税的有关规定，房产税以（A）方式缴纳。
A．按年征收，分期缴纳B．按季征收，一次缴纳C．按月征收，分期缴纳D．按季征收，一次缴纳。
9.纳税人经营自用的房屋缴纳房产税的计税依据是（D ）。
A．房屋原值B．房屋净值C．市场价格D．计税余值10.下列项目中免征房产税的是（D）。
A．国家机关、人民团体、军队出租的房产B．由国家财政部门拨付事业经费的单位所属的附属工厂、商店、招待所等用房C．宗教寺庙、公园、名胜古迹中附设的影剧院、饮食部、茶社、照相馆等使用的房产D．城市居民拥有的自住的房产二、多选1.房产税的征收范围包括（ABCD）。
房产税习题
房产税习题（填空、选择、判断和计算） 及答案、填空题1、 房产税是对在中华人民共和国境内拥有 _____ 的单位和个人按房产的 __________ 或—________ 所征收的一种税。
答案：房屋产权；计税余值；租金收入。
2、 凡在中华人民共和国境内拥有房屋产权的单位和个人，均为房产税的纳税人。
产权属于 全民所有的， 其 _____________________ 为房产税的纳税人； 房屋产权岀典的， ___________ 为纳税人；房屋产权所有人、 承典人不在房屋所在地或产权未确立或租典纠纷未解决的，房产 —或 _______ 为纳税人；纳税单位和个人无租使用其他单位房产由 ________ 交纳房产税。
答案经营管理单位承典人代管人使用人使用人。
3、我省规定房产税依照房产原值一次减除 _________ 后的余值按 ___的税率计算缴纳；房产岀租的，以 ______ 为房产税的计税依据， 依照 _______ 的税率计算征收。
答案：30 % 1.2 % 房产租金收入 12 % 4、我省房产税的征收方法是 ___________答案：按年征收，分季缴纳、选择题1、下列各项中，符合房产税暂行条例规定的有（ ）。
A 将房屋产权岀典的，承典人为纳税人； B 将房屋产权岀典的，产权所有人为纳税人； C 房屋产权未确定的，房屋代管人或 使用人为纳税人； D 产权所有人不在房产所在地的，房产代管人或使用人为纳税人。
答案： ACD）。
A 经营管理单位； B 岀典人； C 房产使用人； D ）。
A 房产原值； B 房产余值； C 房产净值； D 房产幼儿园。
答案：AECD 2、 属于心产税纳税人的有（房产代管人。
答案：ACD3、 房产税的计税论据是4、 房产税依照房产原值一次减除（5%〜20% D 5%〜30% 答案：E5、 房产岀租的，依照房产租金收入计算缴纳房产税，其税率为（ ； C 10%； D 30% 6、 房产税按（ 按年征收，分期缴纳；B 人民政府规定。
房产税相关习题
第五章房产税【例题1·单选题】赵某拥有三套房产,一套供自己和家人居住;另一套于2009年7月1日出租给王某居住,每月租金收入1200元:还有一套于9月1日出租给李某用于生产经营,每月租金5000元。
2009年赵某应缴纳房产税()元。
(2010年)A.1088B.1664C.2688D.3264答案:A解析:自用房产不征税,出租房产居住和生产经营均征税,税率4%,按月征7月1日:1200*(12-7+1)*4%=288元9月1日:5000*(12-9+1)*4%=800元 288+800=1088元【例题2·单选题】某企业有厂房一栋原值200万元,2009年初对该厂房进行扩建,2009年8月底完工并办理验收手续,增加了房产原值45万元,另外对厂房安装了价值15万元的排水设备并单独作固定资产核算。
已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%,2009年度该企业应缴纳房产税()元。
(2010年)A.20640B.21000C.21120D.21600答案:C解析:八月前后房产价值不同,应分开计算200*(1-20%)*1.2%/12*8+(200+45+15)*(1-20%)*1.2%/12*4=21120元【例题3·多选题】关于房产税的说法,正确的有()。
(2010年)A.我国的房产税属于个别房产税B.城乡信用合作社自用房产免征财产税C.居民住宅区内业主共有的经营性房产,一律依照租金收入计征房产税D.地下建筑物若作工业用途,以房屋原价的40%~50%作为应税房产原值E.地下建筑物若作商业用途,以房屋原价的70%~80%作为应税房产原值答案:AEB没提到,CD见书279页【例题4·多选题】根据房产税的相关规定,下列房产中,不征或免征房产税的有()。
(2010年真题改编)A.保险公司的房产见P281B.房地产开发企业建造的尚未出售的商品房见P281C.实行差额预算管理的事业单位自用的房产见P280D.房管部门按政府规定价格向居民出租的公有住房见P281E.因大修停用三个月的房产见P281(半年以上)答案:BCD【例题5·单选题】下列各项中,符合房产税纳税人规定的是()。
房产税练习题
房产税一、单项选择题1．纳税人经营自用的房屋缴纳房产税的计税依据是(D)。
A．房屋原值B．房屋净值C．市场价格D．计税余值2．下列有关房产税纳税人的表述中，不正确的是(B )。
A．房屋产权出典的由承典人纳税B．房屋出租的由承租人纳税C．房屋产权未确定的由代管人或使用人纳税D．产权人不在房屋所在地的由房屋代管人或使用人纳税3．下列各项中，属于房产税征税对象的是(D)。
A．农村居民住房B．国家机关自用房产C．事业单位用房D．国有企业所有的职工宿舍4．下列有关房产税纳税义务发生时间的正确表述是(C )。
A．纳税人自建房屋的自房屋建成之日起开始缴纳房产税B．纳税人委托施工企业建设的房屋，自办理验收手续之日起缴纳房产税C．纳税人办理验收手续之前已经使用的房屋应征收房产税D．纳税人将房屋出典的，以签订合同的时间为纳税义务发生时间5．某企业2005年委托施工企业修建物资仓库，8月底办理验收手续，工程结算支出50万元，并按此成本计入固定资产。
已知当地政府规定的扣除比例为30％，该企业2005年度应缴纳房产税(A )元。
A．1400B．1750C．2800 D．42006．某大型企业，其生产用房原值8000万元，还拥有1个内部职工医院、1个幼儿园、1个超市和1个学校，房产的原值分别为280万元、100万元、100万元和120万元。
已知当地政府规定的扣除比例为20％，该企业应缴纳房产税(B )万元。
A．76．8B．77．76C．78．72D．82．567．某企业2005年自建办公楼一栋，7月10日建成并办理固定资产入账手续，入账金额600万元，已知当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为20％。
该企业2005年度自建的办公楼应缴纳房产税(A )元。
A．24000B．28800C．33600 D．576008．2010年，王某将其建筑面积为200平方米的住房出租，其房产税税率为（A ）。
A、按房租的12%B、按房租的4%C、按房租的6%D、按房租的1.2%9、某企业以房产投资联营，投资者参与利润分红，共担风险，以（A ）为房产税的计税依据。
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房产税习题房产税试题单项选择1．房产税是以房屋为征税对象，依据房屋计税价值或租金收入向产权所人征收的一种（ B ）。
(难易程度:初级)A．所得税B．财产税C．流转税D．特种税2．国务院于( D )年9月15日发布《中华人民共和国房产税暂行条例》，从同年10月1日起施行。
吉林省于( )年12月25日发布《吉林省房产税实施细则》。
(难易程度:初级)A．1985;1985B．1986;1986C．1985;1986D．1986;19873．我国房产税采用（ D ）。
(难易程度:初级)A．超额累进税率B．超率累进税率C．定额税率D．比例税率4．《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税依照房产原值一次减除（ B ）后的余值计算缴纳。
(难易程度:初级)A．10—20%B．10—30%C．20%D．30%5．《吉林省房产税实施细则》第四条规定：房产税按房产原值一次减除（ C ）后的余值计算缴纳，年税率为1.2%。
(难易程度:初级)A．10%B．20%C．30%D．40%6．下列建筑物属于房产税应税房产的有（ D ）。
(难易程度:初级)A．水塔B．围墙C．玻璃暖房D．锅炉房7．下列关于房产税税率说法正确的是（ D ）。
(难易程度:初级)A．房产出租的依照租金收入计算征收房产税，按实际租金收入计算应纳税额，生产经营用房产税率为1.2% B．房产出租的依照租金收入计算征收房产税，按实际租金收入计算应纳税额，生产经营用房产税率为4% C．房产出租的依照租金收入计算征收房产税，按实际租金收入计算应纳税额，生产经营用房产税率为5% D．房产出租的依照租金收入计算征收房产税，按实际租金收入计算应纳税额，生产经营用房产税率为12% 8．《吉林省房产税实施细则》中规定吉林省房产税的纳税期限为（ C ）。
(难易程度:初级)A．每月的十日前B．每季下一个月份的十日前C．每季最后一个月份的十日前D．每年最后一个月份的十日前9．房产不在一地的纳税人应向（ B ）的税务机关缴纳房产税。
(难易程度:初级)A．核算地B．房产所在地C．产权登记地D．法人代表居住地10．关于房产税纳税地点的一般规定为（ B ）。
(难易程度:初级)A．机构所在地B．房产坐落地C．产权所有人居住地D．使用人所在地11．下列有关房产税纳税人说法错误的是（ C ）。
(难易程度:初级)A．房屋产权出典的，承典人纳税B．房屋产权未确定的，由代管人或使用人纳税C．房屋出租的，由承租人纳税D．产权人不在房屋所在地的，由房屋代管人或使用人纳税12. 为了支持营利性医疗机构的发展,对营利性医疗机构取得的收入,直接用于改善医疗卫生条件的,自其取得执业登记之日起,对营利性医疗机构自用的房产免征（ C ）房产税。
(难易程度:初级)A．一年B．二年C．三年D．五年13．由国家财政部门拨付事业经费的单位，其经费来源实行自收自支后，从事业单位经费实行自收自支的年度起，（D）。
(难易程度:初级)A．免征房产税1年B．免征房产税2年C．免征房产税3年D．照章征收房产税14.我国不征收房产税的地方是（ B ）。
(难易程度:初级)A．县城B．农村C．城市D．建制镇15. 房产税按（ A ）的方式缴纳。
(难易程度:初级) A．按年征收、分期缴纳B．按月征收、分期缴纳C．按季征收、分期缴纳D．各地市自行规定16. 房产税的计税依据是（ B ）。
(难易程度:初级) A．房产市价B．房产余值C．房产原值D．房产净值17. 纳税人自建的房屋用于生产经营的，应从（ A ）起，缴纳房产税。
(难易程度:初级)A．建成之次月B．生产经营当月C．生产经营次月D．验收完之次月18．房产税由房产税所在地的（ C ）负责征收。
(难易程度:初级)A．财政机关B．国家税务局C．地方税务局D．其他机关19．企业在计提房产税时，所作的会计分录为（ C ）。
(难易程度:初级)A．借：产品销售税金及附加贷：应交税金—应交房产税B．借：应交税金—应交房产税贷：产品销售税金及附加C．借：管理费用贷：应交税金—应交房产税D．借：应交税金—应交房产税贷：管理费用20．下列不属于房产税纳税人的是（ C ）。
(难易程度:初级)A．房屋使用人或代管人B．房屋产权所有人C．房屋承租人D．房屋出租人21．纳税人新建、扩建、改建、购置、拆毁、出售或出租房产，均应于变动后（ B ）日内向房产所在地税务机关申报办理纳税变更手续。
(难易程度:初级) A．10B．15C．20D．3022．发生住址变更、租金收入变化、产权转移改变、房产用途等，均应于变动后（ B ）日内向房产所在地税务机关申报办理纳税变更手续。
(难易程度:初级) A．10B．15C．20D．3023. 个人按市场价格出租的居民住房，房产税按( B )的税率征收。
(难易程度:初级)A．1.2%B．4%C．5%D．12%24．纳税人因房屋大修导致连续停用（ C ）以上的，在房屋大修期间免征房产税，免征税额由纳税人在申报缴纳房产税时自行计算扣除，并在申报表附表或备注栏中作相应说明。
(难易程度:初级)A．三个月B．五个月C．半年D．一年25．下列属于房产税应税建筑物的是（ B ）。
(难易程度:初级)A．烟囱B．室内游泳池C．油气罐D．水塔26．免征营利性医疗机构房产税的条件有（ C ）。
(难易程度:中级)A．营利性医疗机构经营三年B．营利性医疗机构取得的收入,直接用于改善办公条件C．营利性医疗机构取得的收入,直接用于改善医疗卫生条件D．无条件27．对于经国务院批准的原国家经贸委管理的10个国家局所属242个科研机构和建设部等11个部门（单位）所属134个科研机构中转为企业的科研机构和进入企业的科研机构，从转制注册之日起，（ D ）年内免征科研开发自用房产的房产税。
(难易程度:中级)A．2B．3C．5D．728．对个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税暂减按（ A ）的税率征收，房产税暂减按（）的税率征收，个人出租房屋取得的所得暂减按（）的税率征收个人所得税。
(难易程度:中级)A．3%；4%；10%B．4%；3%；10%C．3%；10%；4%D．4%；10%；3%29．房产原值无法确定的，房产税应（ D ）(难易程度:中级)A．由房地产评估机构比照同时期的同类房产评估B．由房产所在地税务机关比照同时期房产核定C．由房产所在地税务机关比照同类房产核定D．由房产所在地税务机关比照同时期的同类房产核定30．对（ A ）供热企业，在2008年12月31日前免征房产税。
(难易程度:中级)A．向居民供热并向居民收取采暖费的B．向工业供热并向工业收取采暖费的C．向商业供热并向商业收取采暖费的D．所有31．对旧房重复装饰装修的，应计入房屋原值征收房产税的费用有( D )。
(难易程度:中级)A．更换的开关B．走廊地毯C．未记入固定资产的室内地砖D．以上都不对32．承租人转租的房屋，按（ B ）计算缴纳房产税。
(难易程度:中级)A．转租人取得的租金收入全额B．转租人取得的租金收入减去支付租金后的余额C．租金收入征收房产税外，其租金超过当地规定租金标准，要在应纳税额三倍以内加成加倍D．以上都不对33．目前军队空余房产租赁收入（ C ）。
(难易程度:中级)A．征收营业税，免征房产税B．免征营业税，征收房产税C．免征营业税，免征房产税D．征收营业税，征收房产税34．自2007年1月1日起，对各商业银行抵债资产在未处置前闲置的房屋．土地，年度中暂不征收房产税．土地使用税，年度终了后（ B ）内，由各商业银行的省级银行统一汇总后，向省地方税务局提出申请，办理房产税．土地使用税减免税。
(难易程度:中级)A．半个月B．一个月C．二个月D．三个月35．下列有关房产税的纳税期限，表述不正确的是（ D ）。
(难易程度:中级)A．纳税人自建房屋的，自房屋建成之次月起缴纳房产税B．纳税人委托施工企业建设的房屋，自办理验收手续之次月起缴纳房产税C．纳税人办理验收手续之前已经使用的房屋应从使用之次月起缴纳房产税D．改建、扩建房屋必须重新确定房产原值，从重新记帐的次月调整应纳的房产税36．按房产税的政策规定，下列房产中（ D ）可以免征房产税。
(难易程度:中级)A．企业的职工宿舍B．企业的自行车棚C．企业的职工食堂D．企业的职工诊所37．按房产税的有关政策的规定，（ B ）征收房产税。
(难易程度:中级)A．军队出租的房屋B．公园收费性供游览的房屋C．非营利性疗养院的房屋D．企业大修连续停用半年以上的房屋38．对三北地区的供热企业，自（ B ）止，对部分生产用房暂免征收房产税。
(难易程度:中级)A．2002年1月1日起至2006年12月31日B．2003年1月1日起至2008年12月31日C．2004年1月1日起至2008年12月31日D．2003年10月1日起至2006年10月31日39．对由于国家实行天然林资源保护工程造成森工企业的房产闲置（ D ）以上不用的，暂免征收房产税。
(难易程度:中级)A．半年B．二年C．三年D．一年40．在（ B ）年底前，对中储粮总公司及其直属粮库经营中央储备粮(油)业务自用的房产，比照国家财政部门拨付事业经费的单位，免征房产税。
(难易程度:中级) A．2006B．2008C．2005D．200741．个人举办下列的（ C ）房产，应照章征收房产税(难易程度:中级)A．托儿所B．幼儿园C．补习班D．义务诊所42．下列房产经批准可以定期减征或免征房产税的有（ C ）。
(难易程度:中级)A．企业在关停期间出租的房产B．使用中的危险房屋C．因严重自然灾害等不可抗力致使纳税人遭受重大损失的房产和土地D．军队出租的房产43．对与地上房屋直接相连的企业地下仓库应（ A ）。
(难易程度:中级)A．征税B．免税C．暂不征收D．地上部分征税，地下部分不征税44．房产税法规规定，地下室应（ A ）房产税。
(难易程度:中级)A．征收B．免征C．地下部分减半征收D．地上部分征税，地下部分不征45. 下列哪项房产应免征房产税( D )。
(难易程度:中级)A．公园中的影剧院B．公园中的饮食部C．公园中的照相馆D．公园中的管理办公室45.房产税开征范围中的城市是指（ B ）。
(难易程度:中级)A．经民政部批准设立的市B．经国务院批准设立的市C．经省人民政府批准设立的市D．经市、地、州人民政府批准设立的县级市46．房产税开征范围中的建制镇是指（ A ）。
(难易程度:中级)A．经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇B．经民政部批准设立的建制镇C．经国务院批准设立的建制镇D．经地、市、州人民政府批准设立的建制镇47．（ D ）对从原高校后勤管理部门剥离出来而成立的进行独立核算并有法人资格的高校后勤经济实体(简称高校后勤实体)自用的房产、土地免征房产税和城镇土地使用税。