转让合同-国有土地使用权出让合同(格式)

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国有土地使用权出让合同(示范)8篇

国有土地使用权出让合同（示范）8篇篇1甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________鉴于甲方拥有一块国有土地，现根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方为了明确土地权益关系，经过友好协商，达成如下国有土地使用权出让合同：一、出让地块概况本次出让地块位于______，地块编号为______，地块总面积为______平方米，土地用途为______，土地使用权出让年限为______年。

二、土地使用权出让方式本次土地使用权出让方式为______。

乙方应按照约定支付土地出让金及相关费用。

三、土地出让金及相关费用1. 土地出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币______元，并在______个月内支付剩余款项。

3. 相关费用：乙方应按照国家有关规定缴纳土地增值税、契税等相关税费。

四、土地交付及手续办理1. 甲方应于乙方支付完土地出让金及相关费用后，办理土地交付手续。

2. 乙方应在土地交付后______日内办理土地使用权登记手续。

五、土地使用权期限及续期1. 土地使用权期限为______年，自土地交付之日起计算。

2. 土地使用权期满前，乙方如需续期，应在期满前______个月向甲方提出申请，经甲方同意后办理续期手续。

六、土地使用权的转让、出租和抵押1. 乙方在取得土地使用权后，可依法对土地使用权进行转让、出租和抵押。

2. 乙方在转让、出租和抵押土地使用权时，应遵守国家法律法规，并提前告知甲方。

七、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照约定收取土地出让金及相关费用；（2）甲方应保证出让地块的合法性，并办理相关手续；（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记及其他相关手续。

2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权在约定的范围内使用土地；（2）乙方应按时支付土地出让金及相关费用；（3）乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途；（4）乙方应遵守国家法律法规，依法对土地使用权进行转让、出租和抵押。

土地使用权出让合同格式范本(3篇)

土地使用权出让合同格式范本出让方（甲方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____受让方（乙方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____第一条根据《中华人民共和国土地法》之规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租、抵押），须签订土地使用权出让合同。

乙方因出售（出租、抵押）房产（或部分房产），其使用范围内（或相应比例）的土地使用权随之转让（出租、抵押）。

双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。

第二条_____房产使用土地位于_____，总用地面积为_____。

其位置与四至范围如本合同附图所示。

附图已经甲、乙双方确认。

乙方领有该房产使用范围内土地的国有土地使用证（或批准文件），具有合法的土地使用权。

第三条乙方出售（出租、抵押）_____整栋房产；甲方出让土地的面积为_____房产总用地面积，即____平方米。

或：乙方出售（出租、抵押）_____整栋房产；甲方出让土地的面积为____平方米，为_____房产总建筑面积的____%；甲方出让土地的面积为_____房产总用地面积的____%；即____平方米。

本合同项下出让的土地使用权与_____房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体，系公有的、不可分割的，相邻各方必须相互合作，并根据需要为对方提供便利条件。

第四条土使用权出让的年限为____年，自____起算。

第五条_____房产使用范围内的土地，按原批准文件为_____用地，乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。

乙方如改变土地用途，必须征得甲方同意，重新调整土地使用权出让金，签订土地使用权出让合同，并办理变更登记手续。

第六条乙方按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及向第三方转让时的土地增值费（税）。

第七条本合同项下的土地使用权出让金为每平方米____元人民币，总额为____人民币。

国有土地使用权出让合同样本6篇

国有土地使用权出让合同样本6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地的使用权给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：详细描述出让土地的具体位置，包括地址、四至界限等。

2. 面积：明确出让土地的总面积，按照平方米为单位计量。

3. 土地用途：明确出让土地的使用目的，如住宅用地、商业用地等。

1. 出让期限：明确土地使用权出让的期限，一般为几十年或几十年。

2. 出让金：明确土地使用权出让金的金额、支付方式及时限。

3. 土地交付：明确土地交付的时间、方式及条件。

4. 土地使用规定：明确乙方在土地使用权使用期间应遵守的相关规定。

三、土地使用权使用权利与义务1. 乙方的权利：包括土地的使用权、转让权、出租权等。

2. 乙方的义务：按期支付土地出让金、按规定使用土地、保护土地资源等。

四、土地使用权转让与出租限制1. 转让限制：在土地使用权出让期限内，乙方不得擅自转让土地使用权，如需转让，需经甲方同意并办理相关手续。

2. 出租限制：乙方在土地使用权使用期间，可以将部分或全部土地使用权出租，但应遵守相关规定并办理相关手续。

1. 土地使用权届满时，乙方应将土地及地上建筑物、附着物无偿移交给甲方。

2. 若乙方需继续使用该土地，可在土地使用权届满前向甲方提出续期申请，经甲方同意并办理相关手续后，可继续使用该土地。

六、违约责任及争议解决方式1. 若乙方未按时支付土地出让金或未按规定的用途使用土地，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2. 若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同的修改、补充均需经甲乙双方协商一致，并书面确认。

国有土地使用权出让合同[示范文本]5篇

国有土地使用权出让合同[示范文本]5篇篇1甲方（出让方）：____________________（政府代表）乙方（受让方）：____________________（土地使用权受让单位或个人）鉴于甲方系国有土地合法所有者，有权出让国有土地使用权；乙方有意受让该地块土地使用权，经双方友好协商，达成如下协议：第一章总则一、合同背景及目的本合同旨在明确双方国有土地使用权出让的权益、责任与义务，规范双方行为，保护双方合法权益。

二、合同依据及原则本合同依据国家有关法律法规和政策规定，遵循公开、公平、公正的原则签订。

第二章出让地块基本情况一、地块位置及四至范围出让地块位于____________________（具体地址），四至范围东至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

二、地块面积及用途出让地块面积为______平方米，用途为______。

三、地面现状出让地块地面现状为____________________（如：空地、建筑用地等）。

第三章出让条件及要求一、出让方式本次国有土地使用权出让采用协议出让方式。

二、出让期限土地使用权出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、土地出让金及支付方式土地出让金总额为人民币______元整。

乙方应按照以下方式支付土地出让金：______。

四、土地开发条件及时限要求乙方须按照本合同约定的土地利用要求和规划指标进行土地开发，并确保在______年内完成开发任务。

第四章双方权利义务一、甲方权利义务（一）甲方有权按照合同约定收取土地出让金。

（二）甲方应确保出让地块的权属清晰，无争议。

（三）甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

篇2甲方（出让方）：______________________（当地国土资源管理部门）乙方（受让方）：______________________（用地单位名称）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，经友好协商，订立本国有土地使用权出让合同。

国有土地使用权出让合同范文通用版5篇

国有土地使用权出让合同范文通用版5篇篇1国有土地使用权出让合同范文甲方（出让方）：______________乙方（受让方）：______________为明确国有土地使用权出让事宜，经双方友好协商，达成如下协议，以资遵守：一、出让土地基本情况1. 土地坐落地点：______________2. 土地面积：______________ 平方米3. 土地用途：______________4. 土地使用年限：______________ 年5. 土地出让价格：______________ 元二、双方权利和义务1. 乙方应按照国家相关规定，合理使用土地，不得违反土地用途规定，不得转让或出租土地。

2. 乙方应按时足额缴纳土地使用权出让金，不得拖欠或逾期付款。

3. 乙方应按照规定缴纳土地使用权年费，并履行相关报告、备案等手续。

4. 乙方在土地使用期间，应当按照约定保护土地环境和生态，不得造成土地破坏或污染。

5. 乙方应当按照相关规定缴纳土地增值税、土地转让收益税等相关税费。

6. 甲方应当按照相关规定按时出具土地证书和其他相关手续文件。

7. 甲方应当对土地进行监督管理，确保土地使用的合法性和合理性。

8. 甲、乙双方如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或提起诉讼。

三、合同生效及终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至约定的土地使用年限满期终止。

2. 乙方有下列情形之一的，甲方有权终止土地使用权合同：（1）未按规定使用土地或违反土地使用约定的；（2）未按规定足额缴纳土地使用权出让金或土地使用年费的；（3）擅自将土地进行转让或出租的。

四、其他事项1. 本合同一式两份，双方各持一份有效。

2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：______________ 日期：______________乙方（盖章）：______________ 日期：______________以上为该国有土地使用权出让合同的范文，仅供参考。

转让合同国有土地使用权出让合同3篇

转让合同国有土地使用权出让合同3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1转让合同国有土地使用权出让合同甲方：（出让方）地址：法定代表人：电话：乙方：（受让方）地址：法定代表人：电话：鉴于甲方为依法有权处分的国有土地使用权，俱有完全处分权；乙方同意受让甲方的国有土地使用权，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同：第一条土地使用权转让事宜1.1 甲方同意将其拥有的、位于（详细地点）的国有土地使用权转让给乙方，土地使用权面积为（具体面积），用途为（土地使用用途）。

1.2 土地使用权的转让价格为（具体价格），乙方应当于签署本合同之日起（付款方式），将全款支付给甲方。

1.3 土地的过户、登记等手续费用由乙方承担，经过户、登记后，土地使用权证书由甲方在（约定时间）内交付给乙方。

第二条附属设施及设备的转让2.1 土地使用权转让的同时，甲方还将土地上现有的附属设施及设备全部转让给乙方。

2.2 附属设施及设备的转让价格为（具体价格），支付方式与土地使用权款项合并进行支付。

第三条保证及承诺3.1 甲方承诺所转让的土地使用权系合法取得，未受到任何限制、抵押、查封、担保等不利情况，不存在任何第三方对土地使用权的要求、异议。

3.2 甲方承诺土地上的附属设施及设备一并转让给乙方，并保证其货物性能、质量及适用性符合相关法律法规的要求。

3.3 乙方购买土地后，有权使用土地，但不得转让、出租、抵押及对土地使用权进行再次转让。

第四条违约责任4.1 如乙方未按时支付土地使用权款项或未履行其他义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

4.2 如甲方未履行合同义务，需承担相应的违约责任，并承担因此造成的损失。

第五条其他约定5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，期满后自动失效。

5.2 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。

（以下无正文）甲方签章：乙方签章：日期：日期：地址：地址：本合同经双方当事人以真实、完整的信息填写、确认、签字盖章后生效。

转让合同国有土地使用权出让合同5篇

转让合同国有土地使用权出让合同5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（出让方）：[出让方名称]乙方（受让方）：[受让方名称]鉴于甲方拥有某块国有土地的使用权，现同意将该土地的使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、土地使用权出让背景及基本情况1. 土地位置：[具体地址]。

2. 土地面积：[具体面积]。

3. 土地用途：[土地规划用途]。

4. 土地权属证书编号：[权属证书编号]。

5. 土地权属状况：甲方对该土地拥有合法、完整的土地使用权，并已取得相关权属证书。

二、转让条件及内容1. 转让方式：甲方通过本合同将国有土地使用权有偿转让给乙方。

2. 转让期限：[转让年限]，自本合同生效之日起计算。

3. 转让价格及支付方式：双方约定转让总价为人民币[大写金额]元整。

支付方式详见本合同附件。

4. 土地使用权转让后，乙方享有对该土地的使用、出租、抵押等权利，并承担相应义务。

三、双方声明与保证1. 甲方声明与保证：甲方有权签署本合同，并已取得土地使用权转让的合法授权。

甲方保证在转让过程中无任何产权纠纷和债权纠纷。

2. 乙方声明与保证：乙方具备签署本合同的资质和条件，并保证按照合同约定支付转让费用。

乙方承诺在受让土地上合法经营，不从事违法活动。

四、双方义务与责任1. 甲方义务：协助乙方办理土地使用权过户手续；提供土地使用权属证书及相关文件资料；确保土地使用权无瑕疵。

2. 乙方义务：按照合同约定支付转让费用；办理土地使用权过户手续；合法使用土地，不擅自改变土地用途。

3. 违约责任：如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

五、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

国有土地使用权出让合同模板7篇

国有土地使用权出让合同模板7篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方出让国有土地使用权给乙方事宜，订立本合同。

一、项目基本情况本合同项下的地块位于__________，地块编号为__________，土地面积为__________平方米。

该地块用途为__________（如住宅、商业、工业等）。

本合同项下的土地使用权出让年限为______年。

二、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应在本合同签订之日起______日内支付土地使用权出让金的______%作为定金，余款在______日内付清。

3. 若乙方未能按时支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并有权向乙方追究违约责任。

三、土地使用权的交付及登记1. 甲方在收到乙方支付的土地使用权出让金后，应在______日内将土地交付给乙方使用，并协助乙方办理土地使用权登记手续。

2. 乙方应在取得土地使用权证书后，依法办理相关规划、建设等手续。

四、土地使用权的权利和义务1. 乙方在支付全部土地使用权出让金并办理登记后，取得本合同项下地块的使用权，有权在合同约定的用途和期限内合法使用土地。

2. 乙方有权将土地使用权转让、出租、抵押等，但应符合国家法律法规的规定，并办理相关手续。

3. 乙方应按规定缴纳土地使用税及其他相关费用。

4. 乙方应合理使用土地，不得改变土地用途，不得损害土地资源和环境。

五、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。

经协商一致，可以变更或补充本合同。

2. 在本合同期限内，如遇国家法律法规变化或政府规划调整等原因，导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。

3. 乙方未按照合同约定支付土地使用权出让金或其他费用的，甲方有权解除本合同。

转让土地使用权合同范本(精选7篇)

转让土地使用权合同范本（精选7篇）转让土地使用权合同范本第1篇甲方(转让方)：乙方(受让方)：甲乙双方经中间人朋友马全禄介绍，并根据《合同法》相关法律法规及政策之规定，经平等、自愿、协商一致，就甲方名下拥有的土地使用权转让于乙方名下，自主经营使用达成如下内容，愿共同遵守和负法律责任。

1、甲方自愿将自己名下位于本市城西沈家寨村原寺儿沟的自留地贰亩转让给乙方独立经营使用。

甲方保证该贰亩地四至界线清楚。

权属明确，无任何法律上的争议。

2、转让费为人民币_______整(以甲方收据为准)。

乙方并于_______年1月6日向甲方交纳前期款项人民币伍万元整(5万元整)，待本合同生效后该伍万元冲抵转让费。

3、转让期限为长期期限的不固定期限。

4、甲方保证所转让的该土地使用权权利不受包括甲方家庭成员或其他任何村民及人员的非法干涉。

如遇他人非法干涉一切由甲方出面协调解决。

5、转让期内如遇甲方村委会或国家征用等统一规划政征用该两亩地时，届时乙方在该两亩地上所购建的一切建筑物及土地使用权所得的补偿费用全部归乙方所有，其他任何人不得以任何理由干涉和主张权益。

6、本合同经双方签章，并经本村委会签章确认后生效。

一式叁份，双方各执一份，村委会留档一份。

甲方(签章)：乙方(签章)：_______年_______月_______日转让土地使用权合同范本第2篇转让方：________________(甲方)受让方：________________(乙方)甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国____镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及《天津________土地管理办法》等有关法律法规的规定，本着自愿、平等、有偿的原则订立本合同。

第一条甲方依据本合同转让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。

地下资源、埋藏物____市政公用设施不在本合同的土地使用权转让范围。

国有土地使用权出让合同书模板8篇

国有土地使用权出让合同书模板8篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、公正的原则下，就国有土地使用权出让事宜达成以下协议：一、出让地块概况地块位置：__________。

地块面积：__________平方米。

地块用途：__________（如住宅用地、商业用地等）。

其他相关信息：包括地块四至、规划条件等。

二、土地使用权出让方式及年限甲方通过协议出让方式向乙方出让该地块土地使用权。

出让年限为______年。

三、土地使用权出让金及支付方式土地使用权出让金总额为人民币______元整（大写：______元整）。

乙方应按照以下方式支付：1. 签订合同后______日内支付定金人民币______元整；2. 在______日前支付剩余款项人民币______元整。

四、土地开发建设与利用要求1. 乙方应严格按照规划要求进行开发建设，不得擅自更改；2. 乙方需按照约定时间开工，并在约定时间内完成建设；3. 乙方在土地使用权出让期限内，有权依法利用该地块进行商业、住宅等符合规划要求的开发经营活动；4. 土地使用权期满后，乙方需对该地块进行复垦或按照政策规定处理。

五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务（1）甲方有权按照约定收取土地使用权出让金；（2）甲方应保证出让地块权属清晰，无争议；（3）甲方应向乙方提供相关资料，协助乙方办理相关手续。

2. 乙方的权利与义务（1）乙方有权依法利用该地块进行开发经营活动；（2）乙方应按照约定支付土地使用权出让金；（3）乙方应严格按照规划要求进行开发建设和经营活动；（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任及争议解决方式1. 若甲方未能按照约定提供地块或提供地块权属存在争议，应赔偿乙方损失；2. 若乙方未能按照约定支付土地使用权出让金或擅自更改规划要求，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失；3. 若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

转让合同国有土地使用权出让合同7篇

转让合同国有土地使用权出让合同7篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就国有土地使用权的转让事宜，达成以下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意将其部分或全部转让给乙方用于建设与发展。

乙方经过调研，对甲方拟转让的土地表现出浓厚的兴趣，并愿意按照法律法规的规定受让该土地的使用权。

双方共同签订此合同，以明确各自的权利和义务。

二、土地使用权基本情况1. 土地位置：具体描述土地在地图上的位置。

2. 土地面积：明确土地的面积数值。

3. 土地用途：详细列举该土地规划的用途，如住宅、商业、工业等。

4. 土地权属证明文件：包括土地使用权证书等文件。

三、转让条款1. 转让方式：部分转让/全部转让。

2. 转让期限：起始日期与终止日期。

3. 转让价格及支付方式：双方共同商定的转让价格，以及支付方式、时间等细节。

4. 土地使用权变更手续：双方应共同办理土地使用权变更登记手续。

四、土地开发与建设要求1. 开发进度安排：明确乙方对土地的开发计划和时间表。

2. 建设要求：对土地建设的具体要求和限制条件。

3. 环保要求：建设过程需符合的环保标准与规定。

五、双方权利义务1. 甲方的权利与义务：包括土地权属的确认、协助乙方办理相关手续等。

2. 乙方的权利与义务：按约定支付转让费用、合法使用土地、按期开发等。

六、违约责任及赔偿1. 违约情形：详细列举违约的各种情形。

2. 违约责任：违约方需承担的违约责任。

3. 赔偿方式：违约方对另一方赔偿的方式和标准。

七、合同的变更与解除1. 合同变更的条件和程序。

2. 合同解除的条款，包括不可抗力因素等。

八、争议解决1. 双方在合同履行过程中发生争议时，应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

土地使用权出让合同协议书样本（6篇）

土地使用权出让合同协议书样本出让方（甲方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____受让方（乙方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____第一条根据《中华人民共和国土地法》和国家有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同，共同遵守。

第二条甲方依据本合同出让土地的使用权，土地所有权属中华人民共和国，地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。

第三条乙方根据本合同受让的土地使用权在使用年限内，依有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。

乙方在受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，应遵守中华人民共和国法律、法规，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。

第四条甲方出让给乙方的地块位于_____，面积为____平方米。

其位置与四至范围如本合同附图所示。

附图已经甲、乙双方签字确认。

第五条本合同项下的土地使用权出让年限为____年，自颁发该地块的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。

第六条本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建设_____项目。

在出让期限内，如需改变本合同规定的土地用途，应当取得甲方和城市规划行政主管部门批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权登记手续。

第七条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

乙方同意按《土地使用条件》使用土地。

第八条乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及乙方向第三方转让时的土地增值费税。

第九条该地块的土地使用权出让金为每平方米____元人民币（美元或港元等），总额为____元人民币（美元或港元等）。

第十条本合同经双方签字后____日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的____%共计____元人民币（美元或港元等）作为履行合同的定金。

2024年土地使用权转让合同参考样本（3篇）

2024年土地使用权转让合同参考样本甲乙双方于____年____月____日，在____交易中心（以下简称交易中心）通过公开拍卖方式，就甲方委托交易中心拍卖的____宗地土地使用权及地上建筑物、附着物（以下简称交易标的物）转让事宜，达成以下合同条款，以明确双方的权利与义务：一、合同当事人转让方（以下简称甲方）：地址：____法定代表人：____受让方（以下简称乙方）：地址：____法定代表人：____委托代理人：____二、乙方于____年____月____日，在交易中心通过公开拍卖方式，以人民币____元（小写：￥____万元）的价格，竞得甲方委托交易中心拍卖转让的交易标的物。

双方就交易标的物的转让事宜，达成以下协议，共同遵守。

三、甲方同意按照本合同约定的条件，将交易标的物转让给乙方；乙方亦同意按照本合同约定的条件，受让交易标的物。

四、交易标的物的具体内容包括：（一）土地使用权出让合同号：____地合字（____）____号（含补充合同书）；（二）土地用途：商住用地；（三）土地性质：商品房；（四）土地位置：详细地址；（五）土地使用年期____年，起始日期为____年____月____日，终止日期为____年____月____日；（六）土地面积：____平方米；（七）可建设总建筑面积为____平方米，具体用途分配；（八）建筑容积率：≤____；（九）建筑覆盖率：≤____％；（十）房地产证号：____;（十一）产权状态：已抵押；（十二）租赁状况：存在租赁合约；（十三）债务情况：已抵押给相关金融机构；（十四）瑕疵披露：包括但不限于抵押权人同意拍卖转让、租赁合同等；（十五）地上建筑物、附着物状况及处理办法：包括临时建筑物、园林和花卉等；（十六）其他情况详见相关合同书及资料。

五、本合同签订后，甲乙双方应按照合同规定行使权利、承担义务，与交易中心无关。

六、乙方同意成交价款为人民币____亿元整，甲方对该成交价款无异议。

国有土地使用权出让合同模板通用版6篇

国有土地使用权出让合同模板通用版6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方对甲方出让的国有土地感兴趣，愿意受让该土地使用权。

为明确双方权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同宗旨和原则本合同旨在明确甲、乙双方国有土地使用权的出让与受让关系，保护双方合法权益，明确双方权利义务，以利于国有土地资源的合理开发和利用。

二、出让土地的基本信息1. 土地位置：具体地址（详细到街道、门牌号等）。

2. 土地面积：明确土地面积大小。

3. 土地用途：具体描述出让土地的规划用途（如住宅用地、商业用地等）。

4. 土地性质：国有土地使用权类型（出让年限等）。

三、出让价格和支付方式1. 出让价格：明确出让价格总额，按相关规定进行合理计算。

2. 支付方式：规定支付时间节点，分期支付的应明确每期金额及支付期限。

3. 币种和汇率：规定支付所使用的货币种类和汇率计算方法。

四、土地使用权转让条件及程序1. 转让条件：明确土地使用权转让的条件和限制。

2. 转让程序：详细说明土地使用权转让的步骤及需要提交的审批文件。

3. 土地交接手续：双方交接时需遵守的规定及所需办理的手续。

五、土地使用权使用管理要求1. 土地用途限制：明确土地使用权用途的限制和调整程序。

2. 建筑要求和规范：对建筑物的高度、密度等提出具体要求。

3. 环境保护和安全管理要求：对环保和安全管理提出具体要求。

4. 其他土地使用规定：其他与土地使用权使用相关的规定和要求。

六、合同期限及终止条件1. 合同期限：明确合同的起始日期和终止日期。

2. 续约条件：如需续约，明确续约条件和程序。

3. 合同终止条件：明确合同终止的条件和程序。

4. 土地使用权收回时的处理办法：规定合同终止后土地及地上建筑物的处理方法。

国有土地使用权出让合同协议书范文

国有土地使用权出让合同甲方（出让方）：法定代表人：乙方（受让方）：法定代表人：上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。

第一章总则一、甲乙双方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。

二、甲方依据本合同出让土地使用权，该土地所有权属于中华人民共和国。

地下资源，埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。

三、乙方在本合同项下受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，须遵守中华人民共和国法律、法规及省（市）的有关规定，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。

第二章定义四、本合同所使用的特殊用语定义如下：1、“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的区域，即本合同第五条界定的区域。

2、“土地使用权抵押”指乙方为筹集资金开发全部或部分出让地块向抵押权人（即贷款人）提供本合同项下的全部或部分权利、利益作为还款保证的一种物权担保行为。

3、“总体规划”指经中国政府批准的开发区域的开发建设总体规划。

4、“成片开发规划”指由开发企业依据总体规划编的，经中国政府批准的在受让土地使用权范围内的各项建设的具体布置和安排。

5、“公用设施”指依照成片开发规划对土地进行综合性的开发建设，建成的供排水、供电、供热、道路交通、通信等设施。

6、“不可抗力”指双方在订立本合同时不能以预见，对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括地震、火灾、雷电、洪水、台风、爆炸、战争。

第三章出让地块的范围、面积和年限五、甲方出让给乙方的地块位于，地块编号为。

（见附件，地块地理位置图或地籍图）六、第五条所指地块总面积为平方米。

七、本合同项下的土地使用权出让年限为年，自颁发该地块的《国有土地使用证》之日起算。

第四章土地用途八、本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建立一个对资企业主为的工业区（综合区）开办和经营重化工工业项目（建设项目），亦准许开办一些与工业项目（建设项目）相配套的生产和生活服务设施。

九、本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，具有同等法律效力。

国有土地使用权出让合同协议书范本详细版

编号：国有土地使用权出让合同甲方：________________________乙方：________________________签订日期：____ 年___ 月____ 日甲方（岀让方）：法定代表人：乙方（受让方）：法定代表人：上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。

第一章总则一、甲乙双方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。

二、甲方依据本合同岀让土地使用权，该土地所有权属于中华人民共和国。

地下资源，埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。

三、乙方在本合同项下受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，须遵守中华人民共和国法律、法规及________________ 省（市）的有关规定，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。

第二章定义四、本合同所使用的特殊用语定义如下：1、“地块”指本合同项下甲方向乙方岀让土地使用权的区域，即本合同第五条界定的区域。

2、“ 土地使用权抵押”指乙方为筹集资金开发全部或部分岀让地块向抵押权人（即贷款人）提供本合同项下的全部或部分权利、利益作为还款保证的一种物权担保行为。

3、“总体规划”指经中国政府批准的_____________________________________ 开发区域的开发建设总体规划。

4、“成片开发规划”指由开发企业依据总体规划编的，经中国政府批准的在受让土地使用权范围内的各项建设的具体布置和安排。

5、“公用设施”指依照成片开发规划对土地进行综合性的开发建设，建成的供排水、供电、供热、道路交通、通信等设施。

6、“不可抗力”指双方在订立本合同时不能以预见，对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括地震、火灾、雷电、洪水、台风、爆炸、战争。

第三章岀让地块的范围、面积和年限五、______________________________________________________________ 甲方出让给乙方的地块位于，地块编号为________________________________ 。

土地使用权转让合同四篇

土地使用权转让合同四篇土地使用权转让合同篇1转让方 (以下简称甲方):住址：身份证号码：受让方(以下简称乙方)：住址：身份证号码：甲乙双方按照有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地使用经营权转让事宜，订立本合同。

一、转让标的：甲方将其承包经营位于细柳街办南__西户公路以东的亩拥有使用经营权的土地转让给乙方(具体面积以。

坐落(四至)东：，南：，西：。

面积 (亩)二、转让期限：转让的土地使用经营权年限为长期。

在国家和其他企业征用该土地时该合同自动终止。

但其地面附着物及由此衍生的收益归受让方所有。

三、转让费：该宗土地使用权转让费及所有地面附着物赔偿总计人民币陆万元整。

自该协议签订之日起由乙方一次性以现金形式付给甲方。

四、转让土地的交付时间和方式：甲方应于乙方交付转让金之日将转让土地交付乙方。

五、土地使用权转让和使用的特别约定、乙方获得土地使用权后，依法享有该土地的使用、转让、建房经营收益，经营决策、地面附着物处置等权利。

其一切收益归乙方所有，甲方不予干涉。

2、由于该宗土地无法与原始土地发包方办理使用权转移手续，若乙方在以后对该土地使用权及地面附着物权益处分时，如需甲方协助，甲方应给予乙方提供土地承包原始资料等方面的'配合。

六、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。

如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。

违约金的金额为转让合同金额的三倍。

2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。

赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。

3、如因甲方反悔在经过法院被判定该合同无效时，甲方如因此受益，甲方仍应履行以上1、2条款的赔偿责任。

七、生效条件甲乙双方约定，本合同经双方签字盖章，乙方交付转让金后生效。

八、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。

补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式三份，由甲乙双方各执一份，鉴证方一份，具同等法律效力。

国有土地使用权出让合同通用版范文7篇

国有土地使用权出让合同通用版范文7篇篇1出让方（甲方）：____________市政府受让方（乙方）：____________公司鉴于甲方拥有某特定区域范围内的国有土地使用权，经合法程序，决定向乙方出让该土地的使用权。

现根据有关法律、法规和政策规定，双方经协商一致，达成如下合同协议：第一条合同标的及用途甲方同意将本行政区域内的部分国有土地使用权出让给乙方，用途为_____________。

具体位置和面积等细节以相关土地规划文件和红线图为准。

乙方承诺将按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

第二条出让期限本次国有土地使用权出让的期限为______年，自合同签订之日起计算。

出让期满，乙方应当将土地使用权无偿交还甲方。

如乙方需要继续使用土地，应当在期满前一年向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订土地使用权出让合同。

第三条土地价款及支付方式土地价款总额为人民币______元整（大写）。

乙方应当按照以下方式支付土地价款：合同签订后______日内支付定金______元整；______个月内支付剩余款项。

乙方逾期支付土地价款的，应当承担违约责任。

第四条土地交付及登记甲方应当在乙方支付定金后______日内将土地交付给乙方使用。

乙方应当在取得土地使用权后依法办理相关登记手续。

甲方应当协助乙方办理登记手续，提供必要的文件资料。

登记完成后，乙方取得国有土地使用权证书。

第五条双方权利义务一、甲方的权利义务：（一）保证所出让的土地权属合法、无争议；（二）保证所提供的相关文件资料真实、合法、有效；（三）协助乙方办理登记手续；（四）其他约定的义务。

二、乙方的权利义务：（一）按照约定的用途使用土地；（二）按期支付土地价款；（三）遵守国家法律法规和政策规定；（四）其他约定的义务。

第六条违约责任及赔偿损失一、如甲方未能按期交付土地或者提供的文件资料存在虚假、违法等情况，应当承担违约责任，赔偿乙方的经济损失。

二、如乙方未按照约定的用途使用土地或者逾期支付土地价款等违约行为，应当承担违约责任，赔偿甲方的经济损失。

国有土地使用权出让合同样本5篇

国有土地使用权出让合同样本5篇篇1甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________鉴于甲方是土地所有权人，依法拥有特定国有土地的使用权出让权利，乙方有意取得该土地的使用权，为明确双方权益，达成如下协议：一、出让土地基本情况甲方同意将位于____________的国有土地使用权出让给乙方，土地面积为____平方米，具体四至范围详见附图。

该土地用途为____________，包括但不限于住宅、商业、工业等。

二、土地使用权出让期限本次土地使用权出让期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2. 乙方应于本合同签订之日起____日内支付____%的出让金，即人民币____元（大写：____元整）。

剩余款项按照甲方出具的还款计划表按期支付。

3. 若乙方未按时支付出让金，应自逾期之日起按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、土地使用权的行使与转让1. 乙方在土地出让期限内，享有土地的使用权、收益权及法律、法规规定的其他权益。

2. 乙方需按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

如需改变，应提前向甲方提出申请，征得甲方同意后方可进行。

3. 乙方在土地出让期限内，可以将土地使用权转让、出租、抵押等，但应遵守相关法律法规，并提前通知甲方。

五、土地使用权回收及违约责任1. 若乙方未按照合同约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2. 若乙方在土地出让期限内擅自改变土地用途或未经甲方同意转让、出租、抵押土地使用权等行为，甲方有权收回土地使用权，并要求乙方承担违约责任。

3. 土地使用权到期后，乙方应将土地归还甲方，如需继续使用该土地，应提前与甲方协商续期事宜。

六、其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。