零星工程预算基础知识
零星工程管理
一、为规零星工程的计价管理，既能机动灵便地处理现场紧急或者突发事宜，又能合理地控制工程成本，且在操作中有章可循，特制订本规定。
二、合用围：各项目公司、物业公司、资产管理部等所有零星工程的申报、建设、验收、结算、交付使用须按照本规定要求执行。
零星工程管理除执行本规定外，并应符合公司现行的有关制度和要求。
本办法合用于零星工程，产生的费用只要能按变更(含设计变更、工程变更)、签证归类的必须按变更、签证出。
本办法的月度计划审批表和月度实际费用确认单作为费用过程控制的辅助手段，目的是提高零星工程管理的计划性、尽量减少零星工程。
最终零星费用要归入工程总成本中进行目标成本核算。
三、3.1 工程竣工后为完善、补充原设计缺陷，需要对局部进行调整，以满足美观、合用等功能所产生的工程项目；费用最终归入各分部分项工程中核算。
3.2 工程开工前有关三通一平所产生的施工用水、用电、暂时道路、暂时围墙、暂时路口、安全屏障及拆迁、拆除等零星项目工程；费用最终归入开辟成本临建工程中单独列明细项核算。
..3.3 因施工、安装缺陷原承包方在保修期不及时履行保修义务而又急需对工程进行返修，需速另行委托施工单位进行修复的维修工程；费用调整最终归入原承包方承包的工程列明细项核算。
3.4 施工期间，在合同围，承包方由于某种原因对合同围的工程项目不予施工的，发包方需另行委托施工单位进行施工的。
费用最终归入工程明细项中列明细项核算。
3.5 施工期间，在合同围，承包方不按甲方要求或者指定价格对工程进行局部调整的分部工程；费用最终归入工程明细项中列明细项核算。
3.6 庆典、袭击检查、参观、突发事故等引起不可预见的工程项目调整工程；费用最终归入不可预见费中单独列项核算。
4.1 当浮现上述情况并需要发生费用时，估计工程费用在万元以，确定为零星工程；4.2 费用管理：4.2.1 当零星工程产生的原因是属于上述第三项中的 3.1 或者 3.6 种类型时，其费用列入工程费支出；此费用各部门会签允许后必须经总裁审批后执行。
小工程预算方案
小工程预算方案一、前言小工程是指一般面积较小或者投资较少的工程项目，比如家庭装修、小型建筑工程等。
小工程的预算方案编制是为了合理安排工程费用，保证工程质量，项目进度，防止工程落后，不完工，超支等问题。
二、小工程预算方案编制步骤1. 资料收集在编制小工程预算方案前，首先要收集有关工程的相关设计图纸，合同文件，招标报价等资料，包括工程的主要施工项目，用料、人工的定额和施工工序等。
2. 预算定额的编制根据施工项目，用料、人工的定额和施工工序等资料，编制工程项目的预算定额表，包括各种工程施工项目的种类、数量、价值等。
3. 材料价格的核对核对工程所需各种材料的价格，订购材料时，要选择正规厂家或者商家，确保材料的质量和价格的合理性。
4. 用工费用的核算根据工程项目的施工工序和用工的数量来核算用工费用，包括工资、社会保险、安全防护等费用。
5. 劳务费用的核算根据工程项目需要，核算劳务费用，包括机械设备的租赁、维修、保养等费用。
6. 其他费用的核算包括施工现场的水、电、燃料等费用，以及施工过程中可能出现的其他杂费等。
7. 预算方案的编制根据以上的资料，编制出小工程的预算方案，包括工程项目的总造价、各项费用的明细、用料、人工、机械设备等的核算结果。
三、小工程预算方案的注意事项1. 合理性小工程预算方案在编制时要合理、科学，尽量减少费用，提高施工效率。
2. 可行性小工程预算方案不仅要合理，还要可行，预算费用要与工程实际情况相符，不宜过高或过低。
3. 安全性预算方案要充分考虑工程质量和安全，确保施工过程中不会因为费用问题而影响工程质量和安全。
4. 灵活性小工程预算方案要具有一定的灵活性，在施工中需要根据实际情况进行调整，保证工程按时按质完成。
5. 比价核算在编制预算方案时，要与多个供应商进行比价核算，确保选择合适的材料和设备，以及合理的价格。
6. 资金管理在施工过程中，要对费用进行严格管理，确保资金的使用合理、透明，避免浪费和挪用。
工程造价基础知识
四、规费 1、规费定义：政府和有关权力部门规定必须缴纳费 用。 2、规费构成：①工程排污费、②工程定额测定费、 ③社会保障费（养老保险费、失业保险费、医疗 保险费） ④住房公积金、 ⑤危险作业意外伤害 保险。 3、规费费率：计算方法（三种），同间接费计算方 法 五、企业管理费： 1、定义：建筑安装企业组织施工生产和经营管理 所需费用
三、建设项目管理程序
（一）建设程序三阶段
投资决策阶段、实施阶段、交付使用阶段。
决策阶段 设计准备 阶段 编 制 项 目 建 议 书 编 制 可 行 性 研 究 报 告 设计阶段 初 步 设 计 技 术 设 计 施 工 图 设 计
施工阶段 动用前准 备阶段 施 工
竣 工 验 收
保修阶段 动 用 开 始 保 修 期 结 束
第二节：人工、材料、机械定额消耗量的确定
一、劳动定额（称人工定额） 1、劳动定额分为产量定额和时间定额。时间定额和产 量定额 互为倒数。 2、劳动定额是在平均先进水平的基础上制定的。 3、劳动定额编制方法： （1）经验估计法 （2）统计计算法 （3）技术测定法 （4）比较类推法
二、材料消耗定额 1、材料消耗定额组成：
二、工程造价咨询企业资质等级分为甲级、乙级。 甲级工程造价咨询企业可从事各类建设项目的 工程造价咨询业务； 乙级工程造价咨询企业可从事工程造价5000万 元以下的各类建设项目的工程造价咨询业务。
第二章
建设项目管理
一、建设项目的组成：
建设工程项目可分为单项工程、单位(子单位） 工程、分部（子分部）工程和分项工程。 １、建设项目：一个总体设计文件、经济独立核算 （如：一个工厂） ２、单项工程：独立设计文件、经济独立核算、竣 工后独立发挥生产能力（单体建筑物、完整的道 路，桥梁）
零星维修工程造价咨询方案
零星维修工程造价咨询方案一、项目背景近年来，随着城市建设的不断扩张和房地产业的蓬勃发展，零星维修工程项目的数量不断增加。
这些维修工程通常涉及房屋、道路、公共设施等，对项目造价的精准控制和合理预算管理需要专业的咨询服务。
为了更好地确保维修工程项目的建设质量和经济效益，我们特此提出零星维修工程造价咨询方案，为相关单位提供专业的咨询服务。
二、项目范围本次零星维修工程造价咨询方案涉及范围包括但不限于以下几个方面：1. 维修工程项目的可行性分析和造价预算编制；2. 维修工程项目的招投标管理和合同签订；3. 维修工程项目的施工进度和质量监测；4. 维修工程项目的变更管理和结算服务。
三、项目流程1. 项目启动阶段在项目启动阶段，我们将对维修工程项目的需求进行全面了解和分析，包括项目的规模、建设规划、预算限额等信息。
同时，还将进行项目可行性分析，明确项目目标和需求，为后续的造价预算编制打下基础。
2. 造价预算编制阶段在此阶段，我们将对维修工程项目的各项费用进行详细核算和预算编制，包括建筑材料费、人工费、设备费、管理费等。
同时，还将根据项目的具体情况，进行财务分析和风险评估，确保造价预算的合理性和准确性。
3. 招投标管理阶段在项目招投标管理阶段，我们将协助项目业主进行合格供应商的筛选和评估，并编制招标文件和评标标准。
同时，还将为项目业主提供专业的造价咨询服务，协助其与承包商进行合同谈判和签订。
4. 施工监测阶段在施工监测阶段，我们将对维修工程项目的施工进度和质量进行全程监测和管理。
同时，还将及时进行成本控制和质量评估，确保项目的建设进度和施工质量达到预期目标。
5. 变更管理和结算服务阶段在项目的后期阶段，我们将协助项目业主进行施工变更管理和合同结算服务，确保施工变更的合理性和结算的公正性。
同时，还将为项目业主提供专业的造价咨询服务，解决施工过程中的各种技术和经济问题。
四、项目服务内容1. 项目可行性分析和造价预算编制服务- 建设项目可行性分析报告书- 建筑项目预算编制- 工程量清单编制及核对2. 招投标管理和合同签订服务- 招标文件编制- 项目招标评标咨询服务- 合同谈判和签订指导3. 施工进度和质量监测服务- 施工进度管理- 施工质量评估- 施工现场监测和管理4. 变更管理和结算服务- 施工变更管理- 合同结算服务- 造价争议解决咨询服务五、项目团队我们的项目团队由一批具有丰富工程造价管理经验和专业技术背景的人员组成，包括注册造价工程师、项目经理、设计师等。
零星工程预结算制度
零星工程预结算制度一、前言零星工程是指在建设项目过程中为解决突发性、临时性或其他特殊原因而发生的工程，通常规模较小，施工周期短，工作量不大，但却与项目整体进度和质量息息相关。
因此，对于零星工程的预算管理尤为重要。
为了规范零星工程预算管理，提高工程质量和效率，制定零星工程预结算制度势在必行。
二、零星工程预结算的概念零星工程预结算是指在零星工程进行之前，根据施工图纸、工程量清单和相关规范标准，对零星工程的费用进行预估核算，确定预算金额和费用分配方式的过程。
通过预结算，可以提前确定零星工程的预算费用，从而规范施工进程，保证工程质量，确保预算符合项目质量要求和投资预期。
三、零星工程预结算的重要性1. 规范施工进程：零星工程预结算可以帮助项目管理者提前了解零星工程的费用情况，制定合理的施工计划和进度安排，避免因费用预算不足或过度而导致的施工停滞、质量问题等不利因素。
2. 控制成本：通过零星工程预结算，可以对零星工程的费用进行有效管理和控制，防止因工程变更、材料价格波动等原因导致的额外成本支出，保证工程预算的有效使用。
3. 提高工程质量：合理的零星工程预结算可以确保工程所需费用得到充分保障，避免因资金不足而导致的施工质量问题，提高工程质量和可持续发展能力。
四、零星工程预结算的制度建设为了加强零星工程预算管理，建立科学合理的预结算制度是至关重要的。
以下是零星工程预结算的一般制度建设内容：1. 预结算制度的建立：项目管理单位应当建立并完善零星工程预结算制度，明确相关责任人的职责和权限，规范预算编制流程和审批程序，确保预算金额的准确性和合理性。
2. 预算编制要求：在编制零星工程预算时，应当根据施工图纸和工程量清单，结合实际施工情况和材料价格，科学合理地确定各项费用，并遵循合理、节约、可控的原则。
3. 预算审核和批准：零星工程预算应当由专业技术人员进行审核和评估，确保预算的准确性和可行性。
审批程序应当按照相关规定进行，项目负责人在审批前应当对预算进行认真审查和确认。
工程造价专业基础知识有哪些
工程造价专业基础知识有哪些工程造价专业实践教学应该以专业能力为导向，重点培养学生的实践能力，以下是由店铺整理关于工程造价专业基础知识的内容，希望大家喜欢!工程造价专业基础知识一、工程造价和工程计价建设工程造价建设工程从筹建到竣工验收交付使用所需的全部投资。
本规则中建设工程造价指建筑安装工程费，即建设工程施工阶段形成的建筑产品的价格。
建设工程计价按照计价依据、程序和办法计算建设工程造价的活动。
二、计价依据计价依据计算工程造价的根据，包括相关的法律、法规、标准、规范、规则、定额以及建设工程的计价技术资料。
三、清单和清单计价工程量清单建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。
工程量清单计价按照本规则规定，依据工程量清单和综合单价法，由市场竞争形成工程造价的计价模式与方法。
四、消耗量定额和企业定额消耗量定额根据合理的施工方法和正常的施工条件，由省工程造价管理机构编制，建设主管部门颁发的生产一个规定计量单位工程合格产品所需人工、材料和施工机械台班的社会平均消耗量标准。
企业定额施工企业根据本企业的施工技术和管理水平而编制的生产一个规定计量单位工程合格产品所需人工、材料和施工机械台班的消耗量标准。
五、费率工程量清单计价费率工程量清单计价中由省工程造价管理机构测算，建设主管部门颁发的以一定数额为基数用于计算相关费用的比例。
六、工程量清单的组成项目编码分部分项工程量清单项目名称的数字标识。
项目特征构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。
综合单价完成一个规定计量单位的工程量清单项目所需人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。
七、其他项目费中的主要内容暂列金额招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。
用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。
零星工程几万元工程编制预算及画图服务收费标准
零星工程几万元工程编制预算及画图服务收费标准收费标准一、工程预算、标底、工程量清单编制、投标预算书、工程量清单报价1 土建安装工程200万元以下总造价3‰~5‰不少于2500元，抽钢筋另计2 土建安装工程300万元以下总造价2.5‰~4‰抽钢筋另计3 土建安装工程500万元以下总造价2.5‰~~4‰抽钢筋另计4 土建安装工程500~2000万元总造价2.5‰~4‰抽钢筋另计5 土建安装工程5000万元以下总造价2.5‰~4‰抽钢筋另计6 土建安装工程5000万元以上总造价2‰~4‰抽钢筋另计7 装饰工程预算总造价3‰~5‰不少于3000元8 园林建筑工程预算总造价3‰~5‰不少于3000元，抽钢筋另计9 绿化工程预算总造价3%~4‰不少于3000元10 项目估算、概算总造价2‰~4‰不少于3000元11 电气安装防雷工程预算总造价2.5%~3‰不少于3000元12 消防给排水、暖通预算总造价2.5‰~3‰不少于3000元二、项目全过程造价服务：项目总建安投资额的2%~5%三、工程结算服务：1.结算审核基本服务费结算总价1000万元以下总造价2‰~4‰不少于3000元抽钢筋另计结算总价1000万元以上总造价1‰~3‰抽钢筋另计2.结算审核奖励费8%~20%以增减额为基数，双方商定。
3.装饰工程结算总造价3‰~1% 不少于3000元4.消防给排水、暖通结算总造价3‰~6‰不少于1000元5.电气安装防雷工程结算总造价3‰~6‰不少于1000元四、钢筋工程量计算（抽钢筋）：500吨以上5~8元/吨不少于2500元,核对另计工程造价收费标准1、单体建筑面积≥1.5万平米，总建筑面积≥5万平米以上的高层建筑，土建0.5元/平米，钢筋3.5元/吨，安装0.4元/平米。
2、单体建筑面积≥1.5万平米，总建筑面积≤5万平米的高层建筑，土建0.6元/平米，钢筋4元/ 吨，安装0.5元/平米。
3、单体建筑面积≤1.5万平米，分结构类型及规模报价，具体看图面谈。
机电零星维修工程定额
机电零星维修工程定额各部门改造、维修项目，预算价在30万元（不含30万）以下的工程。
二、零星工程的报建及审批（一）修理工程报建程序1、公司各部门于每年年终制定本部门次年年度维修计划，报公司资产管理科汇总。
由资产管理科统一上报公司领导，经审定同意后列入公司当年财务预算。
2、零星项目修理部门、资产管理科及施工单位作出工程设计方案、工程预算一并呈报公司领导核定。
3、紧急情况下，报请公司主要领导批准后，再补办手续。
（二）修理工程审核程序1、单项工程预算价在元（含元）以下的项目，履行以下审批程序：修理部门提出申请→资产管理科非政府论证→分管领导审核。
2、单项工程预算在元以上至30万元以下的项目，履行以下审批程序：修理部门提出申请→资产管理科非政府论证→分管领导审查→总经理审核以及公司有关会议通过。
三、施工单位确定（一）集团公司以挑选两家技术优良、信誉不好、存有资质的企业，做为分担公司零星修理工程的施工单位。
（二）施工单位的选择采取自主公开招标方式。
一般选择两家施工单位。
（三）招标行为准则1、招标采取下浮率招标的方式，招标文件及评标办法应经公司相关会议批准。
2、一招、投标截至时间届满时投标人多于3个的，应再次招标。
再次招标后报名者人数或者投标人仍多于3个的，报集团公司批准后可以展开应邀招标或者比价议标。
3、开标会议由资产管理科组织，集团公司纪委及相关人员监督。
4、在中标单位确认后，经集团公司领导审核，资产管理科向中标单位收到中标通知书，并签定《零星修理工程承包合同》，合约一年一签下。
5、公司资产管理科制定相应的考核制度，对施工单位进行考评。
对当年维修项目工程质量、安全管理等进行综合考评，考评结果上报公司。
技术过硬、信誉好的施工单位续签承包合同。
施工质量不符合要求、弄虚作假、服务态度差的施工单位，将不再续签承包合同。
四、具体内容项目施工合约签定1、单项零星工程预算造价在5万元（含5万元）以上的，由两家进行比价，确定其中一家作为施工单位，并签订施工合同。
小额零星工程的中常见问题及审计建议
小额零星工程的中常见问题及审计建议
随着乡村振兴战略的推进，乡镇在实施土地复垦、农田水利、美丽乡村、一事一议等涉农项目建设和人居环境整治工作中，大都需要配套实施一些土方、清淤、简易桥涵、断头路等小型零星工程建设。
一、小额零星工程的特点
小型零星工程投资小、建设内容简单、技术要求低、施工周期短等特点。
二、零星工程存在的问题
1、乡镇政府大都采取直接委托施工单位或个人进行施工
2、存在合同签订不规范、内容约定不明确，造成工程造价偏高，甚至以虚假合同等工程资料套取、骗取财政资金等违法行为。
三、审计建议
（一）重视小型零星工程实施前期工作
1、合理确定工程建设内容、规模、造价，项目实施前应深入项目现场进行实地测量，明确建设内容、规模、标准，初步确定工程预算价款。
2、公开选择施工单位，应采取公开竞价方式择优选择施工单位，经研究后确定施工单位或个人。
（二）加强小型零星工程实施现场管理。
1、加强施工现场管理，督促施工单位或个人按照确定的工程内容、标准进行施工，确保按期完成工程施工。
2、做好现场计量工作，项目施工期间应做好完成工程量的计量工作，同时明确工程完成的质量。
（三）强化小型零星工程实施验收工作。
1、项目完工后，应根据现场计量进行组织验收，签署明确的验收意见，明确实际完成的工程量、工程建设标准。
2、合理确定项目结算价款，应根据施工合同、现场计量、验收意见，合理确定结算价款，据实办理价款结算。
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土建零星工程施工结算
土建零星工程施工结算土建零星工程施工结算包括以下几个方面：一、工程量清单测量工程量清单测量是土建工程施工结算的重要依据。
在工程量清单中，详细列出了各种工程项目的数量和价格，施工单位在进行施工过程中需要根据这些清单进行材料的采购、人工的安排等工作。
测量工作通常由专业的测量员进行，他们根据现场情况和设计图纸，在施工过程中实时记录工程量的变化，保证结算的准确性。
二、材料和设备进场确认在土建工程中，材料和设备是不可或缺的，进场确认是结算过程中的重要环节。
施工单位需要及时确认各项材料和设备的数量和品质，确保施工过程中的材料不缺失、不浪费。
同时，施工单位还需要对材料和设备的进场时间进行记录，确保结算时能够审计每一项费用的合理性。
三、人工、机械费用核算在土建工程中，人工和机械是施工的重要组成部分。
人工费用包括各项工种的工资、福利等费用，施工单位需要根据实际的工作量和工时来计算工人的报酬。
机械费用包括机械设备的租赁费用、使用费用等，施工单位需要根据机械的使用时间和工作量来计算机械费用。
四、施工进度和质量考核在土建工程施工过程中，进度和质量是施工单位需要严格把控的两个方面。
施工单位需要根据设计图纸和合同要求，按时按质完成各项工程任务。
施工单位还需要根据施工现场的实际情况和工程质量检查报告，对施工进度和施工质量进行考核，并将考核结果作为结算的依据。
五、结算金额的确认结算金额的确认是土建工程施工结算的最终步骤。
施工单位需要根据工程量清单、材料和设备进场确认、人工、机械费用核算以及施工进度和质量考核的结果，计算出最终的结算金额。
同时，施工单位还需要将结算结果与业主进行沟通，确保双方对结算金额的确认达成一致。
综上所述，土建零星工程施工结算是一个复杂而又重要的工作环节，需要施工单位和业主共同协作，合理核算各项费用，确保最终结算的公正和准确。
只有在严格遵守合同要求、按时按质完成施工任务的前提下，才能做到合理的结算，确保工程项目的顺利完成。
建筑工程计量与计价课程标准
建筑工程计量与计价课程标准一、概述（一）课程性质《建筑工程计量与计价》是建筑工程施工技术专业的一门专业课程，其任务是培养学生系统地学习建筑工程计量与计价领域的基本知识，了解建筑工程计量与计价的现状和发展趋势，通过本课程的学习，使学生具备相关职业高等应用性技术人才所必需的定额原理、工程计量、清单计价、工程预决算等基本知识和运用定额、编制企业定额及确定工程造价的基本技能。
本课程的前修主干课程是《建筑材料》、《建筑构造与识图》、《建筑结构》、《施工技术》等专业课程。
（二）课程基本理念本课程充分体现立足行业，强调技能，突出实践，以就业为导向，以能力为本位。
二、课程目标1、总目标通过任务引领的项目活动，使学生具备从事土建类职业一线工作所需的工程造价的基本知识和基本技能。
培养学生爱岗敬业、团结协作的职业精神。
了解建筑工程有关定额的原理及编制的基本知识，能正确运用定额、编制补充预算定额及企业定额。
掌握工程预决算的编制方法，能正确进行工程造价的计算。
理解工程量清单计价规范，能正确进行清单报价。
掌握工程预决算的审计的方法。
会利用各种媒体收集及整理预算资料。
2、具体目标（1）、基本知识目标：具备建筑、装饰工程施工、建筑工程计量与计价的知识；具备工程定额的基础知识；具备工程量清单的知识；（2）、能力目标：具有识读建筑工程建筑和结构施工图能力；能够确定常用施工方案；能够计算建筑工程施工图的工程量；具有根据施工图纸进行钢筋翻样的能力；能够确定建筑工程施工图预算的报价，具有编制工程造价文件的能力（3）、素质目标：培养学生自觉遵守职业道德和行业规范；培养学生具有严谨的工作作风、爱岗敬业的工作态度、自觉学习的良好习惯；培养学生具有良好的诚信品质、团队精神、创新意识、动手能力、独立分析问题能力；使学生具有健康的体魄、良好的心理素质，较强的社会适应性，满足职业岗位的需求。
三、内容标准项目一：造价基础理论（30课时）模块一：清单计价规范教学目标：通过学习对《建设工程量清单计价规范》（GB 50500—2008）有一定的了解。
零星工程核算制度
零星工程核算制度简介零星工程是指建筑施工项目中工程量较小，但由于数量庞大或者分散性较强，需要单独核算的工程项目。
零星工程通常需要进行材料采购、人员安排、费用核算等工作，对工程管理来说是非常重要的一部分。
零星工程核算制度是为了规范和管理零星工程而制定的一系列制度。
本文将从制度的制定背景、制度的目的以及制度的实施要求等方面进行探讨。
制定背景由于零星工程通常数量庞大且分散，管理上容易出现失误，严重影响建筑施工项目的质量和进度。
为了避免出现这样的问题，对零星工程的管理必须进行规范和标准化。
因此，企业需要制定一套科学、合理的零星工程核算制度，来统一零星工程的管理标准和流程。
这样可以提高管理效率，避免出现一些种种管理问题。
制度的目的零星工程核算制度的主要目的是规范零星工程的计划、执行和管理流程，确保零星工程的质量和进度符合要求。
此外，制度还可以达到以下目的：1.提高工程管理水平：制度的实施可以提高零星工程的管理水平和效率。
2.确保安全施工：按照制度进行管理，能够有效地避免因安全管理不严格而导致的事故发生。
3.保证质量要求：制度的实施可以建立起完善的质量监管机制，保证零星工程的质量。
4.控制成本：制度规定了零星工程的费用核算方式、成本预算和控制标准等，有助于降低成本。
制度的内容零星工程核算制度应包括以下内容：零星工程划分按照工程规模、工作性质、人力、材料、设备要求等因素划分零星工程，确保零星工程与其他项目互不干扰，管理上更为科学和便捷。
预算与报批对每个零星工程制定预算表，进行报批。
预算表应含有工程量、费用、材料名称及用量、人员名单及工资、设备名称及租赁费用等信息，其中费用应根据企业的实际情况制定。
采购管理对零星工程所需材料的采购进行统一管理，规范采购流程。
应制定采购计划，对每个供应商评估并选择合适的供应商，进行材料验收，保证材料的质量。
人员管理对该项目所需人员的招聘、安排、工资等进行管理。
不同的零星工程需要不同的人员。
零星工程管理办法
零星工程管理办法
零星工程是指以小规模、短工期、小投资金额为特点的工程项目，通常是一些维修、装饰、设备更换等小型工程。
针对零星工程的管理，可以制定以下办法：
1. 项目立项：针对每个零星工程，应进行项目立项，明确工程的目标、预算、工期等基本信息。
2. 编制工程计划：根据零星工程的工作内容和工期要求，编制详细的工程计划，明确每个工作环节的时间安排和负责人。
3. 资金管理：对于零星工程的资金管理，应制定专门的资金预算和报销制度，确保资金使用合规和有效。
4. 人员组织：根据工作任务和工期，合理组织人员，明确各个岗位的职责和任务，确保工程的顺利进行。
5. 资源调配：根据工作任务的需求，合理配置各类资源，包括材料、设备、劳动力等，确保项目的顺利开展。
6. 进度监控：定期对零星工程的进展情况进行监控和评估，及时发现和解决问题，确保工程按时完成。
7. 质量控制：制定质量控制标准和验收标准，对工程施工过程进行监督和检查，确保工程质量符合要求。
8. 安全管理：制定安全生产计划和安全操作规程，加强对施工现场的安全监管和教育培训，确保工程安全可靠。
9. 环境保护：为了保护生态环境，应制定相应的环境保护措施，对施工过程中可能产生的污染物进行控制和治理。
10. 经验总结：每个零星工程完成后，应及时进行经验总结和评估，总结成功经验和不足之处，为后续项目提供参考。
以上是零星工程管理的一些基本办法，具体管理方式可以根据实际情况进行适当调整和完善。
零星工程管理办法
零星工程管理办法一、目的为了更好地对公司建设项目进行管理,有效控制成本，特制定本管理办法。
二、适用范围零星工程是指现场施工或管理需要，配合拆迁或其他工作需要，但因工程量小，是否发生及何时发生的不确定性而未作为单独项目列入建设计划的临时工程,和正式建设工程中因各种原因未包括在各项招投标范围之内的零星施工作业。
三、原则1、零星工程尽管不适合通过招标和比选确定施工单位，但原则上也要通过竞争机制控制造价，如多方询价、竞争性谈判等.2、零星工程应先报价,确定价格后再施工，紧急项目至少要先商定计价原则,费率标准，经总经理批示后方可安排施工。
3、严格零星工程的申批制度，每项零星工程的必要性需经工程管理部认真论证，确属必须或对项目建设意义明显，工程管理部填写”零星工程审批单”，经总经理批准后，计划合同部受理预算审核，审计财务部安排资金计划。
4、零星工程的实施方案需经经办部门充分比较，得出最优方案，经办部门事先要充分调查基本情况,摸清解决问题的关键所在，找出最佳解决办法，并对工程实施后的效果进行评估。
5、工程实施后,工程管理部和相关监督部门共同组织验收，检验实施效果，验收合格，经总经理批准后,计划合同部审核工程付款，审计财务部安排工程资金.四、零星工程实施程序1、工程管理部提出实施事项，确定实施方案及施工内容，填写"零星工程审批单"并办理审批手续。
2、零星工程批准后，工程管理部将审批单，描述工程内容的图纸或资料，计价所需的其他基础资料交计划合同部编制预算,并于预计付款月的资金计划中上报资金计划.3、计划合同部根据工程管理部建议安排符合条件的施工单位报价，或结合工程情况于长期合作单位名录中筛选单位报价。
比选报价后协商确定工程造价及施工单位，并报总经理批示。
4、计划合同部根据总经理批示确定零星工程价款，起草合同。
5、工程管理部组织合同流转会签，并组织工程实施，验收。
6、计划合同部根据工程验收情况办理结算审核。
概算零星工程费取费依据
概算零星工程费取费依据概述在工程建设过程中，除了主体工程外，还需要进行一些零星工程，这些工程虽然规模不大，但也需要进行费用的预算和取费。
概算零星工程费是指在建设项目中对于一些规模较小、不易量化的工程项目进行预算和取费的过程。
本文将从概念、依据、计算方法等方面介绍概算零星工程费的相关内容。
依据1. 《建筑工程施工合同》规定：承包人应按照合同约定完成施工任务，其中包括主体工程和附属设施等零星项目。
2. 《建筑节能设计标准》规定：建筑节能设计应考虑附属设施等零星项目的节能措施。
3. 《建筑装饰装修设计与施工质量验收标准》规定：装饰装修应包括门窗、天花板、地面、墙面等附属设施及其配套部件。
4. 《城市房屋安全鉴定标准》规定：城市房屋安全鉴定应包括附属设施及其配套部件的检查。
5. 《房屋维修资金管理办法》规定：维修资金的使用范围包括房屋本体和附属设施等零星项目。
6. 《建筑工程造价管理暂行办法》规定：概算应包括主体工程和附属设施等零星项目的预算。
计算方法1. 根据实际情况进行分类。
将零星工程按照性质、用途、功能等进行分类，以便于后续的预算和取费。
2. 确定费用构成。
根据零星工程的性质、用途、功能等确定其所需材料、人工、机械设备等费用构成，以便于后续的预算和取费。
3. 制定预算方案。
根据费用构成制定预算方案，包括材料清单、人工清单、机械设备清单等，以便于后续的取费。
4. 进行取费。
在施工过程中，按照预算方案进行取费，并及时记录和核对，以确保零星工程费用的准确性和合理性。
注意事项1. 零星工程必须在合同中明确约定，并且应该有相应的图纸和说明，以便于后续的预算和取费。
2. 零星工程的预算和取费应该符合国家有关规定和标准，并且应该严格按照合同约定进行。
3. 零星工程的费用应该及时记录和核对，以便于后续的结算和验收。
4. 零星工程的质量应该符合国家有关规定和标准，并且应该经过相应的验收才能交付使用。
总结概算零星工程费是在建设项目中对于一些规模较小、不易量化的工程项目进行预算和取费的过程。
零星工程管理办法
医院零星工程项目管理办法（试行）按照《中华人民共和国招标投标法》、《丽水市建设工程招标投标管理办法》、《丽水市小额项目简易发包实施办法》、《工程建设项目招标范围和规模标准规定》（国家发改委2000年3号令的相关规定，参照医院实际情况，我院的建设工程项目单项（施工）预算金额在50万元（以下）的、建设工程服务项目单项（勘察、设计、监理、咨询）预算金额在20万元（以下）、建设工程招标代理咨询、工程咨询、评审评估单项收费在10万元以下的纳入本管理办法。
1、项目立项决策：1.1、扩建或改造项目，由需求科室人员填报《零星工程（改建、扩建）项目审批表》交基建项目办公室确认，交分管院长审核，由院班子讨论项目实施与否。
在项目决策过程中应组织相关职能部门论证，充分听各相关职能部门的意见建议，进行详细的项目技术、经济方案论证，确保项目决策的可行性，形成会议纪要，避免决策失误。
1.2、零星维修项目，由职能需求科室通过以下三个程序报修：1）医院OA填报；2）纸质报修单填报；3）电话报修。
2、项目管理人员的职责确定：2.1、改造扩建项目立项并确定实施后，由基建项目办公室在分管院长的领导下落实设计、造价、审批、招标、建设实施、竣工备案等流程的办理。
2.2、基建项目办公室将确认后的工程报修单交施工单位签收，并组织实施。
基建项目办公室在工程过程中负责与施工单位的相关协调工作，并如实记录工程质量情况、维修响应速度和竣工相关情况，结合以上服务情况每月填报施工单位服务质量考核表。
对年度考核不合格的企业由基建项目办公室上报分管院长审批后可以终止其合同并取消其参与医院零星工程施工的权利,取消的施工单位名额通过招标的形式重新进行补充入围招标。
2.3、医院审计部门对项目进行事前、事中、事后审计。
3、零星工程施工单位的确定：3.1、招标及采购方式：3.1.1、预算在20万（含）-50万之间的工程：凡预算金额在此区间的零星基建工程，由需求科室填报《丽水市人民医院自行招标项目申请表》并经过院班子讨论同意后，由基建工作领导小组、基建项目办公室组织医院自行招标。
概预算重点知识
1基础建设指建筑购置和安装固定资产的活动以及与此关相关的其他工作2基本建设程序是指基本建设项目从决策，设计，施工到竣工验收，投入，使用，整个生产过程中，各项工作必须遵循的先后次序3基础建设项目又称建设项目，为方便对建设工程进行管理和确定建筑产品的价格，将其划分为建设项目，单项工程，单位工程，分部工程和分项工程五个层次4单项工程是指在一个建设项目中具有独立的设计文件，可以独立施工，建成后可以独立发挥生产能力或效益的工具(3独立)5单位工程可以独立施工，具有独立的设计文件但不能单独发挥建设能力或效益的工程(2独立)6工程建设造价文件构成投资估算，设计概算，施工图预算，工程量清单计价，投标报价，施工预算，合同价，工程结算，竣工结算，竣工决算7工程造价定义:1从投资者的角度来定义工程造价，是指工程项目全部建成所预计开支或实际开支的建设费用。
2预计或实际在工程项目承包市场交易活动中所形成的建筑安装工程的价格8建设投资包括工程费用，工程建设，其他费用和预备费三部分9国产设备原价分为国产标准设备原价和国产非标准设备原价。
10国产标准设备原价在计算时一般采用带有备份的原价11进口设备原价是指进口设备的抵岸价12 Cif以为成本加保险费加运费13我国建筑安装工程费用项目按费用构成要素组成划分为，人工费，材料费，施工机具使用费，企业管理费，利润规费和税金，按工程造价形成顺序划分为分部分项工程费，措施项目费，其他项目费，规费和税金14人工费只按工资总额构成规定支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用15材料费是指施工过程中耗费的原材料，辅助材料，购配件零件，半成品或成品工程设备的费用16施工机具使用费是指施工作业所发生的施工机械，仪器，仪表使用费或其租赁费17企业管理费是指建筑安装企业组织施工，生产和经营管理所需的费用18利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利19规费是指国家法律法规规定由省级政府和省级有关权力部门规定，必须缴纳或计取的费用20五险一金指养老保险费，失业保险费，医疗保险费，生育保险费，工伤保险费，住房公积金，工程排污费21税金是指按国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的增值税22增值纳税税人分为一般纳税人和小规模纳税人23增值税的计税方法分为一般计税法和简易计税法24一般计税方法的应纳税额是指当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额25分部分项工程费是指各专业工程的分部分项工程应于列支的各项费用26措施项目费是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术生活安全，环境保护等方面的费用27计日工是指在施工过程中，施工企业完成建设单位提出的施工图纸以外的零星项目或工作所需的费用28总承包服务费是指总承包人为配合协调建设单位进行的专业工程发包，对建设单位自行采购的材料，工程设备等进行保管以及施工现场管理，竣工资料汇总整理等服务所需的费用29按我国现行规定，预备费包括基本预备费和涨价预备费30基本预备费变更灾害鉴定31涨价预备费是指建设项目在建设期内，由于利率，汇率或价格等因素的变化，引起工程造价可能增加，而预留的费用亦称为价格变动。
概算零星工程费取费依据
概算零星工程费取费依据1. 引言概算零星工程费是指在建设项目中的一些小规模、简单的工程项目，通常不需要进行详细设计，仅需进行概算即可确定其费用。
概算零星工程费的取费依据是指确定这些工程项目的费用时所依据的相关规定和标准。
本文将介绍概算零星工程费取费依据的相关内容。
2. 概算零星工程费取费依据的主要内容概算零星工程费取费依据主要包括以下几个方面：2.1 工程项目清单根据建设项目中涉及到的各项工程项目，编制相应的清单。
清单应包括项目名称、数量、单位、材料和人工单价等信息。
清单可以按照行业标准或者地方标准进行编制。
2.2 费率和定额根据不同类型的工程项目，确定相应的材料和人工费率以及定额。
材料和人工费率是指在计算材料和人工成本时所采用的价格标准，可以参考市场价格或者行业标准进行确定。
定额是指在计算各项工作量时所采用的标准，可以参考行业标准或者相关规范进行确定。
2.3 相关规范和标准概算零星工程费的取费依据还包括相关的规范和标准。
这些规范和标准可以是国家或地方颁布的建设工程相关规定，也可以是行业协会或专业机构发布的技术标准。
在进行概算时，需要按照这些规范和标准进行计算。
2.4 税费和利润在计算概算零星工程费时，还需要考虑税费和利润。
税费包括增值税、营业税、所得税等各项税收，根据国家相关法律法规进行计算。
利润是指承建单位在工程项目中获得的盈利部分，通常按照一定比例进行计算。
3. 概算零星工程费取费依据的应用概算零星工程费取费依据主要应用于以下几个方面：3.1 工程项目预算编制在建设项目启动之前，需要编制相应的预算以确定项目所需资金。
其中包括对概算零星工程费的预估。
根据概算零星工程费取费依据，可以对各项工程项目进行概算，从而得出项目的总费用。
3.2 工程项目审批在建设项目进行审批时，需要对各项工程费用进行审核。
概算零星工程费取费依据可以作为审批的参考依据，确保工程费用的合理性和准确性。
3.3 工程项目招投标在建设项目招投标过程中，概算零星工程费取费依据可以作为投标单位编制报价的依据。
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12墙一个平方需要64块标准砖
18墙一个平方需要96块标准砖
24墙一个平方需要128块标准砖
37墙一个平方需为192块标准砖
49墙一个平方需为256块标准砖
计算公式：
单位立方米240墙砖用量1/(0.24*0.12*0.6)
单位立方米370墙砖用量1/(0.37*0.12*0.6)
空心24墙一个平方需要80多块标准砖
一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：
1、多层砌体住宅：
钢筋30KG/m2
砼0.3—0.33m3/m2
2、多层框架
钢筋38—42KG/m2
砼0.33—0.35m3/m2
3、小高层11—12层
钢筋50—52KG/m2
砼0.35m3/m2
4、高层17—18层
钢筋54—60KG/m2
砼0.36m3/m2
5、高层30层H=94米
钢筋65—75KG/m2
砼0.42—0.47m3/m2
6、高层酒店式公寓28层H=90米
钢筋65—70KG/m2
砼0.38—0.42m3/m2
7 、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间
以上数据按抗震7度区规则结构设计
二、普通多层住宅楼施工预算经济指标
1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24
2、模版面积占建筑面积2.2左右
3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右
4、室内抹灰面积占建筑面积3.8
三、施工功效
1、一个抹灰工一天抹灰在35平米
2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块
3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块
4、瓷砖15平米
5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天
四、基础数据
1、混凝土重量2500KG/m3
2、钢筋每延米重量0.00617*d*d
3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3
4、石子重量2200KG/m3
5、一立方米红砖525块左右（分墙厚）
6 、一立方米空心砖175块左右
7、筛一方干净砂需1.3方普通砂
一点不同观点：
1、一般多层砌体住宅：钢筋25-30KG/m2，其中经济适用房为16--18KG/m2.
2、一般多层砌体住宅，室外抹灰面积占建筑面积0.5--0.7。
3、一般多层砌体住宅，模版面积占建筑面积1.3--2.2，根据现浇板多少、柱密度变化很大。
4、一个砖工一天砌240砖墙1000—1800块，370或500墙2000--3000块。
5、钢筋混凝土重量2200KG/m3 ，素混凝土重量2100KG/m3。
6、工程石子重量1800KG/m3 。
)
0.617是圆10钢筋每米重量。
钢筋重量与直径（半径）的平方成正比。
G=0.617*D*D/100
每米的重量(Kg)＝钢筋的直径(mm)×钢筋的直径(mm)×0.00617
其实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单φ6＝0.222 Kg φ6.5＝
0.26kg φ8＝0.395kg φ10＝0.617kg φ12＝0.888kg Φ14＝1.21kg Φ16＝
1.58kg Φ18＝
2.0kg Φ24＝2.47kgΦ22＝2.98kgΦ25＝
3.85kgΦ28＝
4.837kg............
Φ12(含12)以下和Φ28(含28)的钢筋一般小数点后取三位数，Φ14至Φ25钢筋一般小数点后取二位数
Φ6=0.222Kg
Φ8=0.395Kg
Φ10=0.617Kg
Φ12=0.888Kg
Φ14=1.21Kg
Φ16=1.58Kg
Φ18=2Kg
Φ20=2.47Kg
Φ22=3Kg
Φ25=3.86Kg
我有经验计算公式，你自己计算一个表格就可以了。
也可以去买一本有表格的书，用起来也很方便的。
钢材理论重量计算简式
材料名称理论重量W（kg/m）
扁钢、钢板、钢带 W＝0.00785×宽×厚
方钢 W＝0.00785×边长2
圆钢、线材、钢丝 W＝0.00617×直径2
钢管 W＝0.02466×壁厚（外径--壁厚）
等边角钢 W＝0.00785×边厚（2边宽--边厚）
不等边角钢 W＝0.00785×边厚(长边宽+短边宽--边厚)
工字钢 W＝0.00785×腰厚[高+f（腿宽-腰厚）]
槽钢 W＝0.00785×腰厚[高+e（腿宽-腰厚）]
备注
1、角钢、工字钢和槽钢的准确计算公式很繁，表列简式用于计算近似值。
2、f值：一般型号及带a的为3.34，带b的为2.65，带c的为2.26。
3、e值：一般型号及带a的为3.26，带b的为2.44，带c的为2.24。
4、各长度单位均为毫米
一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：
1、多层砌体住宅：
钢筋30KG/m2
砼0.3—0.33m3/m2
2、多层框架
钢筋38—42KG/m2
砼0.33—0.35m3/m2
3、小高层11—12层
钢筋50—52KG/m2
砼0.35m3/m2
4、高层17—18层
钢筋54—60KG/m2
砼0.36m3/m2
5、高层30层H=94米
钢筋65—75KG/m2
砼0.42—0.47m3/m2
6、高层酒店式公寓28层H=90米
钢筋65—70KG/m2
砼0.38—0.42m3/m2
7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间
以上数据按抗震7度区规则结构设计
二、普通多层住宅楼施工预算经济指标
1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24
2、模版面积占建筑面积2.2左右
3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右
4、室内抹灰面积占建筑面积3.8
三、施工功效
1、一个抹灰工一天抹灰在35平米
2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块
3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块
4、瓷砖15平米
5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天
四、基础数据
1、混凝土重量2500KG/m3
2、钢筋每延米重量0.00617*d*d
3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3
4、石子重量2200KG/m3
5、一立方米红砖525块左右（分墙厚）
6、一立方米空心砖175块左右
7、筛一方干净砂需1.3方普通砂。