绿色建筑认证基础知识

绿色建筑认证基础知识

一、LEED常识

A、能源与环境设计先锋奖

由美国绿色建筑协会建立并推行的《绿色建筑评估体系》（Leadership in Energy & Envi ronmental Design Building Rating System），国际上简称LEEDTM，是目前在世界各国的各类建筑环保评估、绿色建筑评估以及建筑可持续性评估标准中被认为是最完善、最有影响力的评估标准。

LEEDTM自建立以来，根据建筑的发展和绿色概念的更新、国际上环保和人文的发展，经历了多次的修订和补充，2003年将正式推出2.1版。从最初的只针对公共建筑，发展到可用于既有建筑的绿色改造标准LEED-EB、商业建筑绿色装修标准LEED-CI、目前正在致力于开发专用于住宅建筑的LEED-RB。

LEEDTM是自愿采用的评估体系标准，主要目的是规范一个完整、准确的绿色建筑概念，防止建筑的滥绿色化，推动建筑的绿色集成技术发展，为建造绿色建筑提供一套可实施的技术路线。LEEDTM是性能性标准（Performance Standard），主要强调建筑在整体、综合性能方面达到建筑的绿色化要求，很少设置硬性指标，各指标间可通过相关调整形成相互补充，以方便使用者根据本地区的技术经济条件建造绿色建筑。

虽然LEEDTM为自然采用的标准，但自从其发布以来，以被美国48个州和国际上7个国家所采用，在部分州和国家已被列为当地的法定强制标准加以实行，如俄勒冈州、加利福尼亚州、西雅图市，加拿大政府正在讨论将LEEDTM做为政府建筑的法定标准。而美国

国务院、环保署、能源部、美国空军、海军等部门都已将LEEDTM列为所属部门建筑的标准，在北京规划建造的美国驻中国大使馆新馆也采用了该标准。国际上，已有澳大利亚、中国、香港、日本、西班牙、法国、印度对LEEDTM进行了深入的研究，并结合在本国的建筑绿色相关标准中。

目前，在美国和世界各地已有53个工程获得了LEEDTM评估认定为绿色建筑，另有8 20个工程已注册申请进行绿色建筑评估。每年的新增注册申请建筑都在20%以上。凡通过LEEDTM 评估为绿色建筑的工程都可获得由美国绿色建筑协会颁发的绿色建筑标识。

LEEDTM评估体系由五大方面，若干指标构成其技术框架，主要从可持续建筑场址、水资源利、用建筑节能与大气、资源与材料、室内空气质量几个方面对建筑进行综合考察、评判其对环境的影响，并根据每个方面的指标进行打分，综合得分结果，将通过评估的建筑分为白金、金、银、铜和认证级别，以反映建筑的绿色水平。

LEEDTM体系是一个较为庞大而系统分明的评估体系，其过程透明明了，技术含量高，为了方便使用者深入了解该体系，编制有详细的技术导则和手册，详细阐明了绿色建筑各相关技术内容和实施措施及路线，并给予了案例指导。

B、美国绿色建筑委员会“领先能源环境设计（LEED）”建筑评估体系

“美国绿色建筑委员会“领先能源环境设计（LEED）”建筑评估体系（新建和翻修建筑）V2.1

一．可持续用地（14分）

必要条件1 ：（土壤）侵蚀和沉积控制评分项目

1．基地选址（1分）

2．开发密度（城镇用地再开发）（1分）3．工业用地再开发（1分）

4．多元交通方式

4．1．公共交通可达性（1分）4．2．自行车停放与更衣室（1分）4．3．其他能源交通工具（1分）4．4．停车容量（1分）

5．减少基地扰动

5．1．保护与恢复室外空间（1分）5．2．可开发占地（1分）

6．暴雨降水处理

6．1．等级和数量（1分）

6．2．处理（1分）

7．热岛效应

7．1．非屋顶热岛效应（1分）7．2．屋顶热岛效应（1分）

8．降低光污染（1分）

二．用水效率（5分）

评分项目

1．风景园林（景观）用水效率1．1．减少50%（1分）

1．2．无自来水或人工灌溉（1分）2．创新型废水处理技术（1分）

3．节约用水

3．1．减少20%（1分）

3．2．减少30%（1分）

三．能源与大气（17分）

必要条件1。基本建设系统承包

必要条件2。最小能耗

必要条件3。降低空调制冷设备的氯氟烃评分项目

1．优化能源使用（1-10分）

2．可再生能源

2．1．5%（1分）

2．2．10%（1分）

2．3．20%（1分）

3．附属承包（1分）

4．臭氧层保护（1分）

5．测量与确认（1分）

6．绿色能源（1分）

四．材料与资源（13分）

必要条件1。可回收（材料）的储存与收集

评分项目

1．建筑再利用

1．1．保留75%外围护（1分）

1．2．保留100%外围护（1分）

1．3．保留100%外围护/结构及50%非外围护/结构（1分）2．施工垃圾处理

2．2．转移50%（从垃圾堆置场）（1分）

2．2．转移75%（1分）

3．（建材）资源再利用

3．1．5%（1分）

3．2．10%（1分）

4．再生材料

4．1．5%（1分）

4．2．10%（1分）

5．当地材料

5．1．20%地方生产材料（1分）

5．2．5．1中，50%地方产原材料（1分）

6．可快速更新材料（1分）

7．经认证木材（1分）

五．室内环境质量

必要条件1。最小室内空气质量要求

必要条件2。环境（吸）烟控制

评分选项

1．二氧化碳监视（1分）

2．有效通风（1分）

3．施工室内空气质量管理计划

3．1．施工中（1分）

3．2．使用前（1分）

4．低挥发材料

4．1．粘接与密封剂（1分）

4．2．油漆涂料（1分）

4．3．地毯（1分）

4．4．复合木材（1分）

5．室内化学与污染源控制（1分）

6．系统可控制

6．1．周边（1分）

6．2．非周边（1分）

7．热工舒适

7．1．符合美国暖通工程师协会55-1992文件要求（1分）7．2．永久式监视系统（1分）

8．日光与窗景

8．1．75%空间日光（1分）

8．2．90%空间窗景（1分）