监理工程师合同管理知识点(精选)
监理工程师合同时间知识点汇总
监理工程师合同时间知识点汇总一、知识概述《监理工程师合同时间知识点》①基本定义：监理工程师合同时间就是在监理工程师和相关方签订的合同里，规定的各种时间节点，比如合同开始时间、结束时间、某些工程节点完成的时间等，就像一场马拉松比赛里规定的起跑时间、各个补给点的时间还有终点时间一样。
②重要程度：在整个监理工程合同中地位非常关键。
它像心电图里的时间线，能反映项目进展是否正常。
要是时间把控不好，整个项目就可能乱套，钱也会乱花。
③前置知识：得知道基本的合同概念，像什么是合同，合同里都有什么要素。
也要大概了解监理工程师的工作内容，就像你知道厨师要做菜得先知道锅碗瓢盆怎么用似的。
④应用价值：实际应用场景太多了。
就拿盖房子来说，如果没有合同时间的约束，开发商和建筑商之间就会乱成一锅粥。
比如说规定好什么时候打地基、什么时候盖到第几层、什么时候交房等，这样可以合理安排资金、人员和材料。
二、知识体系①知识图谱：这些合同时间知识点在整个监理工程师知识体系里就像建筑的钢筋骨架里的连接点，是把各个部门和工作环节连起来的关键。
②关联知识：和工程进度控制、质量管理、费用管理等都有关系。
比如说如果工程进度滞后了，合同时间的调整可能就会影响质量管理的力度和费用的调整，就像多米诺骨牌一样，一个倒了其他也跟着受牵连。
③重难点分析：- 掌握难度：难。
它涉及到很多环节，而且很多时候会受到外部因素影响，像天气因素、甲方突然的要求等。
就好比你做好了一顿饭的计划，可是突然客人说他们有忌口或者来得晚了。
- 关键点：准确设定时间、能灵活应对变化还得公平合理，要给甲方和乙方都考虑到。
④考点分析：- 在考试中的重要性：高。
基本年年都会考到合同时间相关的知识。
- 考查方式：选择题可能会考核一些基本的合同时间概念，案例分析题会给一个实际的项目让你根据合同时间进行各种分析，像有没有延误，延误谁的责任等。
三、详细讲解【实践应用类】①准备工作：首先得有合同文本，上面明确有各种时间的规定条款，这就像厨师做菜要看菜谱一样。
监理工程师考试合同管理每章知识点
监理工程师考试合同管理每章知识点一、知识概述《监理工程师考试合同管理》①基本定义：- 监理工程师考试中的合同管理，就是要学习和掌握在工程项目中涉及到的各类合同相关的知识，像工程承包合同、监理委托合同等。
它包括如何起草合同、解读合同条款、按照合同要求进行项目管理以及处理合同纠纷等内容。
简单说，就是在工程建设中管理合同相关事务的知识体系。
②重要程度：- 在监理工程师的工作中，合同管理是非常关键的部分。
要是合同管不好，工程项目可能就乱套了。
它贯穿从项目招标、施工到竣工的全过程。
就好比一个乐队的指挥，如果没指挥好，各乐器组就没法好好配合演奏出美妙音乐。
在学科中的地位那是相当的高，是监理工程师必须熟练掌握的重要内容。
③前置知识：- 首先得有基本的工程知识，知道工程项目的流程，像施工顺序、质量要求啥的。
还得有点法律基础，毕竟合同是受法律约束的，了解诸如合同法的基本概念、合同订立和生效的要件这些基础法律知识是必须的。
如果工程知识不了解，就不知道合同里关于工程建设部分该怎么规定；法律知识不懂，合同签得合法不合法都不知道。
④应用价值：- 在实际工程中，有太多的应用场景了。
比如说在工程招标的时候，监理工程师得依据合同管理的知识审核招标文件中的合同条款，防止一些不合理或者有风险的条款。
在项目施工过程中，如果施工方和发包方在合同执行上出现分歧，监理工程师就得根据合同条款来判定是非。
这就好比裁判在比赛中根据规则判决一样，没有合同管理知识，就做不好这个“裁判”的工作。
二、知识体系①知识图谱：- 在监理工程师考试的知识体系里，合同管理是和工程造价、工程进度控制等知识点并驾齐驱的重要板块。
它好像一棵树的大枝干，从这个枝干又衍生出很多细枝末节，像合同类型、合同条款的分析、合同索赔等知识点。
②关联知识：- 跟工程造价那是有关系的。
比如在合同里经常会规定工程的计价方式，是总价合同还是单价合同，这就和工程造价紧密相连。
和工程质量控制也有关联，合同里肯定会明确工程的质量标准，要是质量不符合合同要求，就得按照合同规定处理。
2018年监理工程师《合同管理》知识点：合同履行的原则
2018年监理工程师《合同管理》知识点：合同履行的原则2018年监理工程师《合同管理》知识点：合同履行的原则合同履行的原则：1.全面履行的原则：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
即按合同约定的标的、价款、数量、质量、地点、期限、方式等全面履行各自的义务。
按照约定履行自己的义务，既包括全面履行义务，也包括正确适当履行合同义务。
合同有明确约定的，应当依约定履行。
但是，合同约定不明确并不意味着合同无须全面履行或约定不明确的部分可以不履行。
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明的，可以协议补充。
不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
按照合同有关条款或者交易习惯确定，一般只能适用于部分常见条款欠缺或者不明确的情况，因为只有这些内容才能形成一定的交易习惯。
如果按照上述办法仍不能确定合同如何履行的.适用下列规定进行履行：(1)质量要求不明的，按国家标准、行业标准履行，没有国家、行业标准的，按通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
作为建设工程合同中的质量标准，大多是强制性的国家标准，因此，当事人的约定不能低于国家标准。
(2)价款或报酬不明的，按订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或政府指导价的.按规定履行。
在建设工程施工合同中，合同履行地是不变的，肯定是工程所在地。
因此，约定不明确时，应当执行工程所在地的市场价格。
(3)履行地点不明确的，给付货币的，在接收货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的在履行义务一方所在地履行。
2004年考题：依据《合同法》的规定，当合同履行地点约定不明确，且又不能达成补充协议时( )履行。
A.交付不动产的，在不动产所在地;B.给付货币的，在给付货币一方所在地C.交付动产的，在接受动产一方所在地;D.设备采购，在采购方所在地;E.材料采购，在供货方所在地。
答案：A、E。
(4)履行期限不明确的.债务人可以随时履行.债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。
监理工程师考试《合同管理》知识点解析：承担违约责任的条件和原则
(一)承担违约责任的条件：按照《合同法》规定。
承担违约责任的条件采用严格责任原则，只要当事人有违约行为，即当事人不履行合同或者履行合同不符合约定的条件。
就应当承担违约责任。
严格责任原则还包括，当事人一方因第三人的原因造成违约时，应当向对方承担违约责任。
承担违约责任后，与第三人之间的纠纷再按照法律或当事人与第三人之间的约定解决。
当事人承担违约责任的前提，必须是违反了有效的合同或合同条款的有效部分。
(二)承担违约责任的原则：《合同法》规定的承担违约责任是以补偿性为原则的。
补偿性是指违约责任旨在弥补或者补偿因违约行为造成的损失。
对于财产损失的赔偿范围。
《合同法》规定。
赔偿损失额应当相当于因违约行为所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益。
但是，违约责任在有些情况下也具有惩罚性。
如：合同约定了违约金，违约行为没有造成损失或者损失小于约定的违约金;约定了定金，违约行为没有造成损失或者损失小于约定的定金等。
监理工程师科目建设工程合同管理知识点汇总
监理工程师科目建设工程合同管理知识点汇总一、知识概述（一）合同管理基本定义1. 基本定义建设工程合同管理，简单说就是监理工程师对建设工程中各种合同进行的管理工作。
包括从合同的订立、履行、变更、解除到终止整个过程的管理，涉及到合同双方的权利和义务的明确、合同条款的解读以及合同执行情况的监督等多方面。
比如盖房子，发包方和承包方签的合同，监理工程师得盯着这合同到底咋样订立的是不是合理，执行中有没有按规定来。
2. 重要程度在建设工程领域里，合同管理是相当重要的。
好比一个工程项目的“宪法”，各种关系和活动都要在这个框架内进行。
如果合同管理不好，建设工程的进度、质量、成本都可能出现大乱子。
我曾经见过一个小工程，就因为合同没写清楚材料供应时间，结果工程中途停了好久，光这误工损失就不小。
3. 前置知识得先了解建设工程基本的流程，像工程设计有什么步骤，施工是怎么个先后顺序等。
还得懂一些基本的法律法规知识，不然合同里的条款合不合法都不清楚。
比如说你都不知道工程质量标准有什么法定规范，那在合同里怎么确定质量条款呢？4. 应用价值在实际应用中，合理的合同管理能保障工程顺利进行。
一方面，发包方能确保工程按自己的要求完成；另一方面，承包方也能根据合同获取应得的报酬和权益。
例如一个大型商业综合体建设，合同管理好了，工程保质保量准时完工，投资方可以按时开业盈利，施工方也能拿到钱还打响了自己的口碑。
二、知识体系（一）知识图谱合同管理在监理工程师知识体系里是个核心部分。
像工程的质量控制、进度控制、投资控制这些事，都跟合同管理有着千丝万缕的联系，很多都是依据合同来进行的。
（二）关联知识与建设工程法律法规紧密关联，毕竟合同必须合法才行。
和工程技术知识也挂钩，因为合同中涉及到工程质量标准、施工工艺等技术方面的要求。
还和工程成本预算有关系，像工程款支付条款等内容。
（三）重难点分析1. 掌握难度掌握合同管理有一定难度。
难点一是合同条款极其复杂，得把每条的含义和背后的法律责任都搞清楚。
监理工程师考试合同管理每章知识点
监理工程师考试合同管理每章知识点一、知识概述（一）合同管理基本概念①基本定义：监理工程师考试中的合同管理，其实就是对工程项目中各种合同的管理工作。
包括合同的签订、履行、变更、解除等一系列流程的监管和把控。
就好比一个管家，要把家里各种合同都整理好，按规矩办事，确保每一份合同都不出差错。
②重要程度：在监理工程师的学科体系里那可是相当重要。
它贯穿整个工程项目的全过程，如果合同管理不好，那工程就会乱套，就像没有交通规则马路上到处是乱撞的车一样。
③前置知识：得先了解一些工程的基本知识，比如工程的基本流程、工程建设相关法律法规的基础知识。
要是连工程怎么运作都不知道，那合同管理就无从谈起，就像你要管一个餐厅的合同，但连菜怎么做都不知道一样滑稽。
④应用价值：实际应用太广泛了。
在真正的工程建设中，能确保各方利益得到保障，避免扯皮。
比如说盖一栋大楼，几家施工单位、供应商和业主之间靠合同来规定各自的权利和义务，如果管理得好，大楼顺利建成，如果不好，可能工程干一半就因为谁该给钱、谁该供料吵翻天了。
（二）工程建设委托监理合同①基本定义：这就是业主委托监理单位来监理工程的合同。
业主把监督工程的活儿交给监理单位，两方要在合同里说好工作内容、报酬、双方的权利义务啥的。
简单说，就是业主雇了个监理来管事，然后写个合同规范一下。
②重要程度：这对工程项目来说很关键。
监理可是工程质量、进度等的重要监督者。
这个合同就像一个指挥棒，指挥着监理工作的方向和范围。
要是没有这个合同，监理随便干，业主也没有约束，那工程很容易出问题。
③前置知识：得知道监理工作的基本任务和内容，还有一些基本的商务谈判知识。
不了解监理干啥的，怎么能写清合同里该让监理干的活儿呢？就像找个保姆，都不知道保姆能干啥，合同咋写呀。
④应用价值：在工程建设中，能明确监理和业主之间的关系，有了这个合同，监理工作可以有序开展，业主也能根据合同监督监理单位是否称职，就像我们在工作中有个岗位职责说明书一样，照着来就行。
监理工程师课程讲义-合同管理-第九章第一节FIDIC施工合同条件
第九章国际工程常用合同文本FIDIC 系列合同条件简介Array中各方责任和义务典型条款分析简介各方责任和义务典型条款分析NEC 系列合同条件ECC 合同的内容组成ECC 合同中的合作伙伴管理理念系列合同条件合同模式合同模式第一节FIDIC 施工合同条件一、FIDIC 系列合同条件简介1、FIDIC（国际咨询工程师联合会）标准合同条件(1)《施工合同条件》（“新红皮书”），适用于各类大型或较复杂的工程或房建项目，尤其适用于传统的“设计-招标-建造”模式，承包商按照业主提供的设计进行施工，采用工程量清单计价，业主委托工程师管理合同，由工程师监管施工并签证支付。
(2)《土木工程施工合同条件》（“红皮书”），适合于承包商按发包人设计进行施工的房屋建筑和土木工程的施工项目，采用工程量清单计价，单价可调整，由业主委派工程师管理合同。
(3)《简明合同格式》（“绿皮书”），适用于投资金额相对较小、工期短或技术简单，或重复性的工程项目施工，既适于业主设计也适于承包商设计。
(4)《设计采购施工（EPC）/交钥匙工程合同条件》（“银皮书”），适用于承包商以交钥匙方式进行设计-采购-施工的总承包，完成一个配备完善的业主只需“转动钥匙”即可运行的工程项目，采用总价合同。
(5)《设计-建造与交钥匙工程合同条件》（“橘皮书”），适用于由承包商根据业主要求设计和施工的工程项目和房建项目，采用总价合同。
(6)《生产设备和设计-施工合同条件》（“新黄皮书”），适用于“设计-建造”模式，由承包商按照业主要求进行设计、提供设备并施工安装的机械、电气、房建等工程的合同，采用总价合同，业主委托工程师管理合同，由工程师监管承包商设备的现场安装以及签证支付。
(7)《设计施工和营运合同条件》（“金皮书”），适用于承包商不仅需要承担设施的设计和施工工作，还要负责设施的长期运营，并在运营期到期后将设施移交给政府的项目。
(8)《土木工程施工分包合同条件》（“褐皮书”），适用于承包商与专业工程施工分包商订立的施工合同。
监理工程师合同管理知识
监理工程师在工程建设中扮演着重要的角色，他们负责监督和管理工程的质量、安全、进度和投资等方面。
在履行监理职责的过程中，合同管理是监理工程师必须掌握的关键知识点之一。
合同管理是指对工程建设过程中各方之间的合同关系进行有效管理和协调，以确保合同的履行和权益的保障。
以下是监理工程师合同管理的一些重要知识点。
首先，监理工程师需要了解合同的分类和特点。
合同分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同等类型，不同类型的合同具有不同的特点和适用场景。
监理工程师应根据工程项目的具体情况选择合适的合同类型，并明确合同中的各项条款，包括工程范围、质量标准、工期要求、付款方式、违约责任等。
其次，监理工程师需要掌握合同的签订和审批流程。
合同的签订应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，确保合同双方的权益得到保障。
监理工程师应参与合同的谈判和签订过程，对合同内容进行审核，确保合同条款的合法性和合理性。
同时，监理工程师还需要对合同的审批流程进行了解，确保合同的合法性和有效性。
第三，监理工程师需要关注合同的履行和变更管理。
监理工程师应监督合同各方按照合同约定履行各自的义务，确保工程项目的顺利进行。
在合同履行过程中，如果发生变更，监理工程师应及时协调各方，根据合同约定进行变更管理，确保变更内容的合法性和合理性。
同时，监理工程师还需要关注合同的结算和付款工作，确保工程款项的合理支付。
第四，监理工程师需要了解合同的终止和解除条件。
合同的终止和解除应符合合同约定和法律规定。
监理工程师应了解合同终止和解除的条件，并在合同终止和解除后，对工程项目的质量和安全进行评估和处理，确保工程项目的顺利交接。
第五，监理工程师需要掌握合同纠纷的处理方式。
在工程建设过程中，合同纠纷难以避免。
监理工程师应了解合同纠纷的处理方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。
在合同纠纷发生时，监理工程师应及时介入，协调各方通过合法途径解决纠纷，确保工程项目的正常进行。
此外，监理工程师还需要了解合同管理的法律法规和相关标准。
监理工程合同管理重点
监理工程合同管理重点一、合同范围与职责合同的首部分应当明确双方的合作范围，包括监理的具体工程内容、服务的阶段（如设计阶段、施工阶段等），以及双方的职责与义务。
例如，监理方需对工程质量、进度和投资控制等方面进行监督和管理，同时协助业主处理与工程相关的各种事务。
二、质量要求质量是工程监理的核心，合同中应详细列出工程质量标准和验收标准，以及非达标情况下的处理办法。
这包括但不限于材料的质量标准、施工过程的质量控制点和最终的验收标准。
三、时间安排合同需要明确工程的关键时间节点，包括项目启动日期、重要阶段的完成日期以及最终的竣工日期。
同时，应当规定对于进度延误的处罚措施和补救办法。
四、费用支付监理费用的支付方式和时限应在合同中明确规定。
这通常包括预付款、进度款和竣工款等，以及对应的支付条件和流程。
还应当考虑到额外工作或变更订单可能带来的费用调整。
五、变更与索赔管理在工程实施过程中，变更是不可避免的。
合同应当包含变更管理的条款，明确变更的程序、审批权限以及变更对工期和费用的影响。
同时，合同还应涵盖索赔的情况，包括索赔的提起、处理和解决机制。
六、风险管理合同应当识别潜在的风险因素，并制定相应的风险应对策略。
这些风险可能包括自然灾害、法律法规变更、市场波动等。
通过合理的风险分配和管理，可以最大程度地减少不确定性对工程的影响。
七、争议解决合同应当提供争议解决的途径和方法，包括协商解决、调解、仲裁或诉讼等方式。
这有助于在出现分歧时，能够高效且公正地解决问题，保证工程的顺利进行。
八、终止与解除合同应当规定在特定条件下合同的终止和解除条款，包括违约情况、不可抗力事件或其他双方同意的解除条件。
同时，应当明确终止后的责任划分、资产处理和保密义务等。
九、附加条款根据工程的具体情况，合同还可以包含一些附加条款，如保险要求、知识产权的保护、环境保护要求等。
十、签字盖章合同应当由双方负责人签字盖章，以证明其法律效力。
签字前，双方应仔细审阅所有条款，确保理解并同意合同的所有内容。
监理合同管理重点内容
监理合同内容要点如下：
1. 严把开工报告审查关，要求各承包商详细划分各分项工程，并按此申请开工。
2. 严把材料质量关及试验检测关，不合格材料坚决清出现场，减少材料不良引起的质量隐患，对每一分项工程及工序严格按规范要求的检测频率检测，做到质量好坏及能否验收用数据说话。
3. 严格督促承包商履约，尤其对承包商的主要技术管理人员、主要机构设备、实验设备要求按合同要求强制到位，并满足合同要求。
对人员、设备建立符合审查制、进出请假制、进场报告制。
4. 认真承包商对分项工程的施工技术方案和施工组织设计，对重大施工技术方案报总监代表审批。
5. 严格按分项工程监理主要检查项目进行施工过程中的质量检查，认真、求实地填写检查表，对合格部分签字，不合格部分坚决要求整改、返工、甚至拆除，严把工序质量及分项工程质量关。
监理工程师《合同管理》知识点
监理工程师《合同管理》知识点代理的概念代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施的、其民事责任由被代理人承担的法律行为。
代理的特征(如“招标代理机构代理招标”)代理人必须在代理权限范围内实施代理;代理人以被代理人名义实施代理;代理人在被代理人授权范围内独立地表现自己的意志;被代理人对代理行为承担民事责任。
[重点难点]被代理人对代理人的'代理行为承担责任，既包括对代理人在执行代理任务的合法行为承担责任，也包括对代理人不当代理行为承担民事责任。
依法成立-不能自然产生，必须依法批准或者核准登记; 有必要的财产或者经费-物质基础;有自己的名称，组织机构和场所-法人以它的主要办事机构所在地为住所;能够独立承担民事责任。
依法成立、有钱、有名、能独立承担责任。
(一)工程质量控制主体自控主体：勘察设计单位、施工单位监控主体：政府、监理单位、建设单位(二)工程质量控制的原则(5 个，坚持……原则)1.质量第一——百年大计，质量第一，基本原则2.以人为核心——重点控制人的素质和人的行为3.预防为主——积极主动、事先和事中控制4.以合同为依据，坚持质量标准﹥评价产品质量的尺度﹥检验方法：质量检验和质量标准对照，不合格必须返工5.科学、公平、守法的职业道德规范政府监督管理职能1.建立和完善工程质量管理法规2.建立和落实工程质量责任制工程质量行政领导的责任、项目法定代表人的责任、参建单位法定代表人的责任、工程质量终身负责制3.建设活动主体资格的管理单位：从业许可证制度人员：执业资格制度4.工程承发包管理招标监督、合同管理5.控制工程建设程序工程的报建、施工图审查、施工许可、工程材料和设备准用、工程质量监督、施工验收备案监理工程师《合同管理》单项选择题监理工程师《合同管理》单项选择题1.某施工合同在履行过程中，承包人提出使用专利技术，工程师允许，则下列各个申报手续和费用承担的表述，正确的是()。
A.发包人办理申报手续并承担费用B.发包人办理申报手续，承包人承担费用C.承包人办理申报手续，发包人承担费用D.承包人办理申报手续并承担费用2.当事人履行合同时发现部份货物的价款没有约定，而且双方又未能达成补充协议，依据《中华人民共和国合同法》，应按()的市场价格履行。
监理工程师科目建设工程合同管理知识点汇总
监理工程师科目建设工程合同管理知识点汇总示例文章篇一：《监理工程师科目建设工程合同管理知识点汇总》嘿，小伙伴们！今天我要和大家唠唠监理工程师科目里的建设工程合同管理的那些知识点，可有趣啦！一、合同管理的重要性咱先来说说为啥建设工程合同管理这么重要呢。
就好比咱们搭积木，要是没有一个规则，大家随便搭，那这积木塔肯定搭不好，说不定还会倒呢。
建设工程也是这样，合同就是那个规则。
没有合同管理，工程里的各方就像没头的苍蝇，乱撞。
甲方不知道乙方该干啥，乙方也不知道自己能得到啥回报。
这工程啊，就会变成一团乱麻。
这时候你可能会问，真有这么严重吗？那我告诉你，肯定有啊！我听我爸说过一个工程，就因为合同没管理好，结果盖到一半，工人工资发不出来了，为啥呢？因为合同里没写清楚啥时候给钱，怎么给钱。
这就像你和小伙伴玩游戏，没说清楚规则，玩着玩着就打起来了。
所以啊，合同管理就像给建设工程这个大游戏定规则，超级重要。
二、合同的类型建设工程合同有好几种类型呢。
有勘察合同、设计合同、施工合同，就像一个大家庭里的不同成员，各有各的分工。
勘察合同呢，就像是一个探险家的工作。
勘察人员要像探险家在未知的土地上探索一样，去考察建设工程的场地。
他们要搞清楚这块地的地质情况、水文情况啥的。
这就好比你要在一片草地上盖房子，你得先知道地下有没有大石头，有没有地下水，不然房子盖着盖着就出问题了。
设计合同就不一样啦，设计师就像一个超级有创意的画家。
他们要根据勘察的结果，画出房子的蓝图。
这蓝图可重要了，就像厨师做菜的菜谱一样。
没有这个蓝图，施工人员就不知道从哪里下手。
施工合同呢，那就是真正动手干活的啦。
施工队就像一群勤劳的小蜜蜂，按照设计师画的蓝图，一块砖一块瓦地把房子盖起来。
三、合同的订立合同订立的时候啊，可讲究了。
就像我们交朋友，要互相了解，互相商量好条件。
建设工程合同订立的时候，各方得把自己的要求、能提供的东西都说明白。
甲方要说清楚自己想要什么样的工程，有多少预算。
监理工程师考试合同管理备考考点：监理合同的价款与酬金
2023年监理工程师考试合同管理备考考点：监理合同的价款与酬金1.正常监理工作的酬金
正常监理工作的酬金的构成，是监理单位在工程项目监理中所需的全部成本，具体应包括：直接成本、间接成本，再加上合理的利润和税金。
2.附加监理工作酬金
(1)增加监理工作时间的补偿酬金
报酬=附加工作天数×合同约定的报酬/合同中约定监理服务天数
(2)增加监理工作内容的补偿酬金
增加监理工作的范围或内容属于监理合同变更，双方应另行签订补充协议，
并具体商定报酬额或报酬的计算方法。
3.额外监理工作的酬金
额外监理工作酬金按实际增加工作的天数计算补偿金额，可参照上式计算。
4.奖金
监理人在监理过程中提出的合理化建议使委托人得到了经济效益，有权按
专用条款的约定获得经济奖励。
奖金的计算办法是：奖励金额=工程费用节省额
×报酬比率。
5.支付
(1)在监理合同实施中，监理酬金支付方式可以根据工程的具体情况双方协商确定。
一般采用首期支付多少，以后每月(季)等额支付，工程竣工验收后结算尾款。
(2)支付过程中，如果委托人对监理人提交的支付通知书中酬金或部分酬金项目提出异议，应在收到支付通知书24小时内向监理人发出表示异议的通知，但不得拖延其他无异议酬金项目支付。
(3)当委托人在议定的支付期限内未支付的，自规定之日起向监理人补偿支付酬金的利息。
利息按规定支付期限最后1日银行贷款利息乘以拖欠酬金时间计算。
监理工程师合同管理时间知识点梳理
监理工程师合同管理时间知识点梳理一、知识概述《监理工程师合同管理时间知识点》①基本定义：监理工程师合同管理中的时间知识点，就是指在处理各类合同事务时涉及到日期、期限等方面的重要规定。
比如工程开工日期、竣工日期的确定，还有各种履行合同义务、行使权利的时间限制等。
②重要程度：这在监理工程师工作中相当重要。
合同执行中要是对时间节点把控不好，那整个工程进度、各方权益都会受到影响。
打个比方，就像火车按照时刻表运行，错过了某个时间节点，后续所有车次都可能会乱套，工程也是如此。
③前置知识：需要先了解一些基本的监理概念，像什么是监理职责，还有基本的工程建设流程等。
比如说都不知道工程建设有哪些主要阶段，就很难掌握每个阶段相关的时间限制。
④应用价值：在实际的建筑工程、基础设施建设等项目中，准确掌握这些时间知识点，能够保证项目顺利进行。
例如，按照合同规定时间及时提交工程进度报告，有助于业主及时了解工程情况、合理安排资金、避免纠纷。
二、知识体系①知识图谱：时间知识点遍布于合同管理的各个板块，从合同订立、履行到终止都会涉及到不同的时间规定。
②关联知识：它和合同的其他条款如费用支付条款、工程质量条款密切相关。
比如费用支付可能与工程进度时间挂钩。
③重难点分析：- 掌握难度：难度在于合同中各种时间规定较繁杂且分散。
不同类型合同的时间要求又可能不一样。
- 关键点：关键是要将每个时间规定对应到工程具体实施过程中的相关事务，并且要牢记每个事件的起始点从哪里开始计算。
④考点分析：- 在考试中的重要性：很重要，经常出现在选择题、案例分析题里。
- 考查方式：像直接考某个时间的具体规定，或者在一个复杂的案例中需要先理清事件发生的先后顺序和时间限制才能解题。
三、详细讲解【实践应用类】①准备工作：准备好合同文本，相关的工程建设流程文档，以便查找对应的时间规定。
②操作流程：- 在合同订立阶段，得留意合同谈判、签订的期限设定。
比如从发出招标邀请到确定中标人、签订合同这段时间不能无限制地拖延。
2022年监理工程师《合同管理》考点习题汇总
2022年监理工程师《合同管理》考点习题汇总合同管理任务和方法合同评审主要包括：合法性、合规性评审；合理性、可行性评审；合同严密性、完整性评审；与产品或过程有关要求的评审；合同风险评估。
合同计价方式。
成本加酬金合同通常适用于工程复杂，工程技术、结构方案难以预先确定，时间特别紧迫（如抢险救灾）的项目。
【习题】以下（）属于合同评审的内容。
A. 合同是否合法、合规B. 合同是否严密、完整C. 合同的价格是否公平合理D. 合同的风险评估E. 合同是否经批准『正确答案』ABD【习题】对于抢险救灾的工程，一般采用（）的计价方式。
A. 单价合同B. 固定总价合同C. 可调总价合同D. 成本加酬金合同『正确答案』D合同管理相关法律基础合同法律关系。
在合同法律关系中，行为多表现为完成一定的工作，如勘察设计、施工安装等。
选项AB,属于物;选项D,属于智力成果。
参见教材P8。
依照法律或者法人章程的规定代表法人从事民事活动的负责人，为法人的法定代表人。
法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受，法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制，不得对抗善意相对人。
法定代表人因执行职务造成他人损害的，由法人承担民事责任。
法人承担民事责任后，依照法律或者法人章程的规定，可以向有过错的法定代表人追偿。
法人的法定条件及分类。
机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人，为特别法人。
【习题】下列合同法律关系的客体中，属于行为的是（）。
（2015 年真题）A. 建筑材料B. 建筑设备C. 勘察设计D. 知识产权『正确答案』C【习题】关于法定代表人的说法，正确的有（）oA. 公司章程对法定代表人权利的限制，可以对抗善意第三人B. 因过错履行职务行为损害他人，由法定代表人承担责任C. 法定代表人代表法人从事民事活动D. 法定代表人为特别法人E. 法人应当有法定代表人『正确答案』CE【习题】下列法人中，属于特别法人的有（）oA. 某大学B. 京东股份有限公司C. 阿里哥哥公司D. 工商行政管理局E. 村委会『正确答案』DE合同担保担保的方式有保证、抵押、质押、留置、定金一共五种。
监理工程师考试《合同管理》基础知识点：工程师对工程索赔的影响
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工程师对工程索赔的影响在发包人与承包人之间的索赔事件的处理和解决过程中，工程师是个核心。
在整个合同的形成和实施过程中，工程师对工程索赔有如下影响：(一)工程师受发包人委托进行工程项目管理如果工程师在工作中出现问题、失误或行使施工合同赋予的权力造成承包人的损失，发包人必须承担合同规定的相应赔偿责任。
承包人索赔有相当一部分原因是由工程师引起的。
(二)工程师有处理索赔问题的权力(1)在承包人提出索赔意向通知以后，工程师有权检查承包人的现场同期记录。
(2)对承包人的索赔报告进行审查分析，反驳承包人不合理的索赔要求，或索赔要求中不合理的部分。
可指令承包人作出进一步解释，或进一步补充资料，提出审查意见。
(3)在工程师与承包人共同协商确定给承包人的工期和费用的补偿量达不成一致时，工程师有权单方面作出处理决定。
(4)对合理的索赔要求，工程师有权将它纳人工程进度付款中，签发付款证书，发包人应在合同规定的期限内支付。
(三)在争议的仲裁和诉讼过程中作为见证人如果合同一方或双方对工程师的处理不满意，都可以按合同规定提交仲裁，也可以按法律程序提出诉讼。
在仲裁或诉讼过程中，工程师作为工程全过程的参与者和管理者，可以作为见证人提供证据。
在一个工程中，发生索赔的频率、索赔要求和索赔的解决结果等，与工程师的工作能力、经验、工作的完备性、作出决定的公平合理性等有直接的关系。
所以在工程项目施工过程中，工程师也必须有“风险意识”，必须重视索赔问题。
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2021年监理工程师考试《合同管理》常考知识点解析
2021年监理工程师考试《合同管理》常考知识点解析（2021最新版）作者：______编写日期：2021年__月__日【篇一】2021年监理工程师考试《合同管理》常考知识点解析：既有物的担保又有人的担保时的处理1、债权人应当按照约定实现债权。
(有确定的按约定)2、没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。
(无约定时已物先于人保)3、第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。
(他物或人保由债权选择)4、提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
【篇二】2021年监理工程师考试《合同管理》常考知识点解析：民事责任1.民事责任的概念（1）民事主体因实施了民事违法行为，根据法律规定或者合同约定所承担的对其不利的民事法律后果。
（2）民事责任包括合同责任与侵权责任。
（3）合同责任包括违约责任与缔约过失责任。
2.承担民事责任的方式（1）停止侵害（2）排除妨碍（3）消除危险（4）返还财产（5）恢复原状（6）修理、重作、更换（7）继续履行（8）赔偿损失（9）支付违约金（10）消除影响、恢复名誉（11）赔礼道歉【篇三】2021年监理工程师考试《合同管理》常考知识点解析：工程建设中的委托代理（1）项目经理是施工企业的代理人、总监理工程师是监理单位的代理人。
（2）授权行为由单位的法定代表人代表单位完成。
（3）执行法人或者非法人组织工作任务的人员，就其职权范围内的事项，以法人或者非法人组织的名义实施民事法律行为，对法人或者非法人组织发生效力。
法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制，不得对抗善意相对人。
【篇四】2021年监理工程师考试《合同管理》常考知识点解析：代理的特征（1）代理人必须在代理权限范围内实施代理。
（2）代理人以被代理人名义实施代理。
（3）代理人在被代理人授权范围内独立地表现自己的意志（4）被代理人对代理行为承担民事责任：既包括对代理人在执行代理任务的合法行为承担民事责任，也包括对代理人不当代理行为承担民事责任。
2017年监理工程师《合同管理》核心考点(4)
2017监理工程师《合同管理》核心考点(4) 合同的订立一、合同的形式和内容(熟悉)(一)合同形式的概念和分类：合同形式是当事人意思表示一致的外在表现形式。
合同的形式可分为书面形式、口头形式和其他形式。
书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
口头形式是以口头语言形式表现合同内容的合同。
其他形式则包括公证、审批、登记等形式。
根据合同形式的产生依据可划分为：法定形式和约定形式。
建设工程合同属于法定形式。
例题：《合同法》规定，书面形式包括数据电文，而数据电文包括( )。
A.信件;B.电报;C.电传;D.传真;E.电话记录;答案：B、C、D。
(二)合同形式的原则：《合同法》在合同形式上的要求是以不要式为原则的。
《合同法》采用不要式原则的原因：1、合同本质对合同形式不作要求;2、市场经济要求不应对合同形式进行限制;3、国际公约要求不应对合同形式进行限制;4、电子技术对合同形式的影响。
(三)合同形式欠缺的法律后果：《合同法》规定的合同形式的不要式原则的一个重要体现还在于：即使法律、行政法规规定或当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式，但一方已经履行了主要义务，对方接受的，该合同成立。
采用合同书形式订立合同的，在签字盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。
(四)合同的内容：《合同法》规定了合同一般应当包括的条款：(但具备这些条款不是合同成立的必要条件。
)1.当事人的名称或者姓名和住所2.标的：标的是合同当事人双方权利和义务共同指向的对象。
标的的表现形式为物、劳务、行为、智力成果、工程项目等。
3.数量：数量是衡量合同标的多少的尺度，以数字和计量单位表示。
数量必须严格按照国家规定的法定计量单位填写，以免当事人产生不同的理解。
施工合同中的数量主要体现的是工程量的大小。
4.质量：质量是标的的内在品质和外观形态的综合指标。
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监理工程师合同管理知识点（精选）
引导语：在项目管理中，合同管理是一个较新的管理职能。
以下是的监理工程师合同管理知识点(精选)，欢迎参考!
从不同的角度可以对合同作不同的分类
1、合同法的基本分类。
《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)分则部分将合同分为15类：买卖合同;供用电、水、气、热力合同;赠与合同;借款合同;租赁合同;融资租赁合同;承揽合同;建设工程合同;运输合同;技术合同;保管合同;仓储合同;委托合同;行纪合同;居间合同。
这可以认为是合同法对合同的基本分类，合同法对每一类合同都作了较为详细的规定。
2、其他分类。
其他分类是侧重学理分析的，虽然合同法中也有涉及。
(1)计划与非计划合同。
计划合同是依据国家有关计划签订的合同;非计划合同则是当事人根据市场需求和自己的意愿订立的合同。
虽然在市场经济中，依计划订立的合同的比重降低了，但仍然有一部分合同是依据国家有关计划订立的。
对于计划合同，有关法人、其他组织之间应当依照有关法律、行政法规规定的权利和义务订立合同。
(2)双务合同与单务合同。
双务合同是当事人双方相互享有权利和相互负有义务的合同。
大多数合同都是双务合同，如建设工程合同。
单务合同是指合同当事人双方并不相互享有权利、负有义务的合同。
如赠与合同。
(3)诺成合同与实践合同。
诺成合同是当事人意思表示一致即可成立的合同。
实践合同则要求在当事人意思表示一致的基础上，还必须交付标的物或者其他给付义务的合同。
在现代经济生活中，大部分合同都是诺成合同。
这种合同分类的目的在于确立合同的生效时间。
(4)主合同与从合同。
主合同是指不依赖其他合同而独立存在的合同。
从合同是以主合同的存在为存在前提的合同。
主合同的无效、终止将导致从合同的无效、终止，但从合同的无效、终止不能影响主合同。
担保合同是典型的从合同。
(5)有偿合同与无偿合同。
有偿合同是指合同当事人双方任何一方均须给予另一方相应权益方能取得自己利益的合同。
而无偿合同的当事人一方无须给予相应权益即可从另一方取得利益。
在市场经济中，绝大部分合同都是有偿合同。
(6)要式合同与不要式合同。
如果法律要求必须具备一定形式和手续的合同，称为要式合同。
反之，法律不要求具备一定形式和手续的合同，称为不要式合同。