小区物业服务开办物资装备方案
小区物业管理物资装备方案
小区物业管理物资装备方案前言小区物业管理对于居民生活质量和安全问题至关重要，因此，如何选择和配置物资装备是小区物业管理运营的重要问题。
本文将从物资装备的选择和配置、维护保养、更新换代等方面进行探讨。
物资装备物资装备的选择应考虑到小区的实际情况和运营需求，包括但不限于以下方面：安防设备1. 门禁系统应选择支持刷脸、刷卡、密码多种开锁方式，且能够有效防止非法入侵的门禁系统；门禁系统应能够联网，方便物业管理人员进行实时监控和远程控制。
2. 监控设备应选择安装在小区入口、出入口、公共区域等重要区域的监控设备，能够覆盖小区的每个角落，保障小区居民的安全。
环境设备1. 垃圾分类设备应配备符合环保要求、易于操作的垃圾分类设备，宣传引导居民正确进行垃圾分类，减少对环境的污染。
2. 绿化设备应配备小区美化和绿化所必须的设备，如浇花工具、剪枝工具等，保障小区环境的卫生和美观。
设施设备1. 电梯设备应选择高质量、性能稳定、维护保养方便的电梯设备，保障小区居民的出行安全，并保证设备的正常运行。
2. 清洁设备应配备符合卫生要求、易于操作的清洁设备，保障小区卫生和整洁。
维护保养物资装备的维护保养是保障装备正常运行的重要环节，也是延长装备寿命、降低维护成本的有效手段。
环境维护应定期对小区环境设备进行清洁和维护，如清洁街道、垃圾桶等。
同时，还要对植被进行修剪、整理，保证小区的绿化环境。
安防维护门禁系统、监控设备等安防设备应定期进行检查和维护，确保设备的正常运行，以保证小区居民的生命安全。
设施维护电梯设备、清洁设备等重要设施应定期进行检查和维护，确保设备的正常运行和居民的出行安全。
更新换代物资装备的更新换代是小区物业管理不断提升服务质量的必经之路。
环境更新小区环境设备的更新换代应考虑到新的环保要求和科技水平，如使用无人机作为环境监测设备等。
技术更新随着科技的不断发展，新的物资装备必将不断涌现。
因此，小区物业管理的物资装备应随时关注市场动态，及时进行技术更新和装备更换。
物业工作计划及物资装备
物业工作计划及物资装备
工作计划：
1. 清理和维护公共区域：包括大厅、电梯、走廊等地方的清洁工作，定期检查维修防滑地毯和地板以及更换灯泡等。
提供清洁用具和设备，确保工作人员有足够的清洁用品。
2. 安全设施维护：定期检查消防设备、门禁系统和监控设备是否正常运行，保障小区居民的安全。
准备备用的消防器材和安全设备。
3. 绿化管理：负责小区内的植物修剪、浇水和施肥工作，检查绿化用品的库存，及时补充和更换。
4. 管理房屋维修：处理居民房屋维修事宜，提供所需的维修工具和材料，协调维修人员进行维修工作。
5. 垃圾处理：负责小区内的垃圾分类和日常清理，确保垃圾桶和垃圾袋的充足供应。
物资装备：
1. 清洁用品：抹布、拖把、地板清洁剂、窗户清洁剂等。
2. 安全设备：灭火器、消防栓、监控摄像头、门禁卡等。
3. 园艺工具：剪刀、锄头、浇水壶等。
4. 维修工具：扳手、梯子、螺丝刀、漏斗等。
5. 垃圾处理工具：垃圾桶、垃圾袋、压缩机等。
物业服务项目开办物资明细
物业服务项目开办物资明细在开办物业服务项目时，需要准备的物资种类繁多，涉及到维修、清洁、保洁、消防安全等多个方面。
以下是物业服务项目开办所需的物资明细，详细列举了各种物品及其用途。
1.清洁用品：-各类清洁剂：玻璃清洁剂、消毒剂、地板清洁剂、排水管道清洁剂等。
-扫帚、簸箕、拖把、清扫车等清洁工具。
-抹布、海绵、擦窗器、擦地布等。
-垃圾桶、垃圾袋、垃圾车等处理垃圾的工具。
2.维修工具：-手电筒、尺子、螺丝刀、扳手、榔头等基础工具。
-焊接设备、电动工具（如电钻、电锯等）等高级工具。
-钉子、螺丝、螺母、胶水、油漆等维修所需的材料。
3.消防用品：-灭火器、消防栓、防火门等消防设备。
-火警报警器、烟雾报警器等报警设备。
-消防服、消防头盔、消防手套等个人防护装备。
4.安全用品：-安全帽、安全鞋、反光背心等个人防护装备。
-道路标志、警示牌、安全锁等安全设施。
5.绿化维护用品：-园艺工具：园林剪刀、割草机、修枝剪等。
-花盆、花土、肥料、草坪种子等绿化材料。
6.办公用品：-电脑、打印机、复印机等办公设备。
-文件夹、笔、纸张、文件柜等办公用纸及文具。
-椅子、桌子、柜子等办公家具。
7.室内装修用品：-灯具、开关、插座等电气材料。
-瓷砖、涂料、胶水等装修材料。
-窗帘、地毯、窗纱等室内装饰。
8.生活用品：-水杯、餐具、桌布等公共场所必需的生活用品。
-热水壶、咖啡机、茶壶等提供热水的设备。
9.抗菌防疫用品：-口罩、消毒液、洗手液等防疫用品。
-体温计、免洗手消毒液等防疫设备。
以上是物业服务项目开办所需的物资明细，涵盖了清洁、维修、消防安全、绿化维护、办公用品等方方面面。
根据具体的项目规模和需求，可酌情增减以上物资，确保物业服务项目的顺利展开，并为用户提供高品质的服务。
小区物业服务开办物资装备方案
1
320.0
320.0
12
冰柜
台
1
1200.0
1200.0
13
微波炉
台
1
600.0
600.0
14
数码相机
台
1
2480.0
2480.0
15
计算器
台
2
89.0
178.0
16
饮水机
台
4
450.0
1800.0
17
电话机
台
2
205.0
410.0
18
电风扇
台
5
198.0
990.0
19
取暖器
台
4
156.0
624.0
见:5.秩序物资装备配置费用表
19789.00
6
员工服装制作费用
见:6.员工服装费用表
36500.00
合计
226509.00
1.办公物品设备费用表
序号
名称
单位
数量
品牌
型号规格
参考单价（元）
金额（元）
办公电器类
1
3匹冷暖型柜式空调
台
1
4500.0
4500.0
2
正1.5匹冷暖型壁挂式空调
台
3
3500.0
2
180.0
360.0
24
安全帽、安全带
套
6
160.0
960.0
25
电烙铁
把
2
35.0
70.0
26
锉刀（圆、方及三角）
套
2
126.0
252.0
27
物业服务项目开办物资明细
物业服务项目开办物资明细1.办公设备-电脑和配件：包括个人电脑、打印机、扫描仪、复印机等。
数量根据员工数量确定。
-会议设备：包括投影仪、幕布、音响设备等。
数量根据会议室大小确定。
-办公家具：包括办公桌、椅子、文件柜等。
数量根据员工数量和办公空间确定。
2.清洁用品-扫把、拖把、清洁桶等。
-垃圾袋、洗洁精、清洗剂等。
-擦窗器、清洁刷等。
3.办公用品-文件夹、笔记本、文件夹等。
-笔、铅笔、印章等。
-订书机、打孔机、装订机等。
-办公文具：如胶水、修正带、胶带等。
4.保安管理用品-入场证、工作证等。
-安全防护用品：如安全帽、安全鞋、手套等。
-巡逻器材：如巡逻灯、警棍等。
5.环境维护用品-庭院工具：如剪刀、修枝剪等。
-园艺用品：如花盆、种子等。
-草坪维护工具：如修剪机、喷洒器等。
6.设备维护用品-电器维修工具：如螺丝刀、电压表等。
-通用维修工具：如钳子、扳手等。
-维修材料：如电线、插座等。
7.客户服务用品-接待处设备：如接待台、接待电脑等。
-咖啡机、水壶等。
8.室内装修用品-沙发、茶几等。
-灯具、地毯等。
-墙纸、窗帘等。
9.安全保障用品-防火器材：如灭火器、消防栓等。
-安全门锁、闭路监控设备等。
10.巡查用品-GPS定位设备。
11.绿化用品-花卉、苗木等。
-园林设备：如修枝锯、水管等。
12.其他物资-电梯维保用品：如电梯检修工具、润滑油等。
以上是物业服务项目开办所需的物资明细，根据不同项目的特殊需求，可能还需要其他物资。
在采购物品时，需根据项目预算和实际需求进行选择和购买，以确保项目的顺利开展。
物业开办物资方案
物业开办物资方案物业是一个经营管理房地产的企业，负责物业的维护、保洁、安全、绿化等方面的工作。
开办物业需要一定的物资，以确保物业的日常运作顺利进行。
下面将介绍物业开办物资的方案，包括办公用品、保洁用品和安全设备等方面。
一、办公用品在开办物业之前，首先需要准备一些基本的办公用品，以方便物业管理部门进行日常办公工作。
主要包括：1.办公桌椅：选择符合人体工学的办公桌椅，以提供员工舒适的工作环境。
2.办公文具：包括笔、纸、笔记本、文件夹、订书机、胶带等，以满足员工的日常办公需求。
3.电脑及相关设备：包括台式电脑、笔记本电脑、打印机、扫描仪等，以便员工处理文件、打印合同等。
5.会议室设备：包括投影仪、音响设备、会议桌椅等，以满足物业内部、与业主、租户之间的会议需求。
二、保洁用品物业的保洁工作是非常重要的，保持物业整洁干净可以提升业主和租户的满意度，并有效避免一些卫生问题。
为此，需要准备一些常用的保洁用品，包括：1.扫帚和簸箕：用于清理地面上的灰尘和杂物。
2.拖把和水桶：用于拖地清洁。
3.垃圾桶和垃圾袋：用于收集和处理垃圾。
4.清洁剂和消毒液：用于清洁卫生间、洗手间等地方。
5.简易工具：例如擦玻璃器具、除尘器具等，用于清理窗户、墙壁等。
6.清洁车辆和设备：例如地面清洁车、扫地机器人等，以提高清洁工作的效率。
三、安全设备物业的安全工作是非常重要的，保证业主和租户的人身安全和财产安全是物业的基本职责。
为了提高安全工作的效率和质量，需要配备一些安全设备，包括：1.闭路电视监控系统：安装在物业的重要区域，用于监控和记录异常事件。
2.防火设备：包括灭火器、消防栓、烟感报警器等，以应对突发火灾事件。
3.门禁系统：用于控制进出物业的人员和车辆，保证物业的安全性。
4.报警设备：例如入侵报警器、安全报警器等，用于提醒和报警异常情况。
5.安全标示牌：例如消防标识、禁止通行标识等，以提醒人们注意安全问题。
以上是物业开办物资的方案，包括办公用品、保洁用品和安全设备等方面。
物业开办物资方案
空调柜机
1台
50
50
前台
12
空调挂机
5台
20
10
经理、助理、主管、房管、
泠修+t/卜S
13
更衣柜
15套
4
60
维修办、公室
办公室、保洁、秩序
14
抽屉式资料柜
10组
6
60
档案室（业主档案）
15
立式资料柜
20组
4
80
档案室（交接图纸、资料）
16
台式电脑
10台
30
3
及各办公室 各办公室
17
打印复印一体机
6把
50
3
各3把
44
绝缘胶布
50盘
2
1
维修使用
45
绝缘自粘带
50盘
2
1
维修使用
46
2--4米伸缩人字梯
2把
6
6
维修、环境使用
47
PPR 热熔机（020-0110）
2套
3
6
维修使用
48
剥线钳
6把
30
180
维修使用
49
壁纸刀
6把
5
30
维修使用，每人一把
50
壁纸刀片
6盒
10
60
维修使用
51
排污泵（含20米水带）
2套
2
4
维修检测使用
21
钳型电流表（数字型）
2部
2
4
22
摇表
1块
260
260
维修检测的电阻使用
23
接地电阻仪
1套
小区物业管理物资配备方案
小区物业管理物资配备方案一、前言小区物业管理是确保小区环境整洁、安全以及居民生活便利的重要工作，其中物资配备是物业管理工作的基础。
合理的物资配备不仅可以提高物业管理的效率，还可以提升小区居民的满意度。
因此，合理配置物资是每个小区物业管理公司都需要认真考虑的问题。
本文将从小区物业管理的实际需求出发，对物资配备进行详细规划和建议。
二、基础设施类物资1. 清洁用品：包括拖把、扫帚、垃圾袋、清洁剂等，用于小区公共区域的清洁工作。
可以根据小区的大小和使用情况合理配置清洁用品，确保清洁工作的进行。
2. 绿化工具：包括剪刀、铲子、锄头、水管等，用于小区绿化和园林的日常维护。
在选择绿化工具时，要考虑到小区的绿化面积和种类，以确保绿化工作的质量。
3. 安全设备：包括消防器材、安全标识、安全锁具等，用于保障小区居民的安全。
合理配置安全设备是小区物业管理的基本职责，可以有效防范意外事件的发生。
4. 维修工具：包括螺丝刀、扳手、电钻等，用于小区建筑设施的定期维护和维修。
合理配置维修工具可以减少维修时间，提高维修效率。
5. 健身器材：包括健身器材、篮球架、球类等，用于小区居民的健身活动。
合理配置健身器材可以提高小区居民的生活质量，增强小区的团结和凝聚力。
三、办公用品类物资1. 办公家具：包括办公桌、文件柜、会议桌椅等，用于小区物业管理办公室的日常工作。
合理配置办公家具可以提高办公效率，改善工作环境。
2. 文具用品：包括笔、纸、文件夹等，用于小区物业管理办公室的日常办公。
合理配置文具用品可以提高工作效率，减少办公成本。
3. 通讯设备：包括电话、传真机、打印机等，用于小区物业管理办公室的日常沟通和信息传递。
合理配置通讯设备可以提高办公效率，保障信息畅通。
四、建议与总结1. 根据小区的实际情况和需求合理配置物资，确保物业管理工作的顺利进行。
2. 定期检查和维护物资，确保物资的正常使用和保养，延长物资的使用寿命。
3. 不断改进物资配备的方式和方法，提高物业管理工作的效率和质量。
物业管理物资配备方案
物业管理物资配备方案随着社会的发展和城市化进程的加快，物业管理在城市社区中扮演着越来越重要的角色。
在大城市的社区中，物业管理公司通常负责管理社区内的各种设施和设备，并为居民提供各种服务。
为了有效地管理社区，物业管理公司需要配备相关的物资和设备。
本文就提出了一套完备的物业管理物资配备方案。
一、基本物资配备1. 办公用品包括办公用桌椅、文件柜、打印机、复印机、传真机、电话机、投影仪、计算机等办公设备。
2. 通讯设备包括固定电话、移动电话、对讲机等通讯设备。
3. 安全设备包括监控摄像头、消防设备、报警器、安全门禁、巡逻车辆等。
二、环境清洁物资配备1. 清洁用品包括地板清洁剂、多功能清洁剂、玻璃清洁剂、洗手液、洗洁精、垃圾袋、扫帚、拖把、抹布、垃圾桶等清洁用品。
2. 清洁设备包括吸尘器、拖地机、洗地机、清洁车辆等清洁设备。
三、维修保养设备1. 维修工具包括梯子、扳手、螺丝刀、电工工具、水电工具等维修工具。
2. 维修设备包括电动工具、维修车辆等维修设备。
四、绿化养护物资配备1. 种植材料包括花草树木、土壤、肥料等种植材料。
2. 养护工具包括修枝工具、浇水器具、割草机、园艺车辆等养护工具。
五、社区服务设施1. 便民服务包括快递收发点、洗衣房、咖啡厅、超市等便民服务设施。
2. 健身娱乐包括健身房、游泳池、篮球场、网球场等娱乐设施。
3. 教育培训包括图书馆、学习室、文化活动场所等教育培训设施。
六、物业管理软件系统1. 录入数据管理包括业主信息、房屋信息、费用信息等数据的录入和管理。
2. 工单处理系统包括维修工单、投诉工单、报修工单等工单的处理系统。
3. 报表统计系统包括财务报表、维修统计报表、设备使用报表等报表统计系统。
七、保障设施1. 紧急救助包括急救箱、AED自动体外除颤器、应急照明设备等紧急救助设施。
2. 紧急通讯包括应急广播、应急电话等紧急通讯设施。
八、物业管理人员配备1. 物业管理人员包括物业经理、客服人员、维修人员、保安人员、清洁人员等。
物业管理基本物资装备方案
物业管理基本物资装备方案物业管理是一个非常重要的行业，它关系着人们的居住环境和生活质量。
物业公司在开展日常管理工作时，需要配备一定的物资和装备来保障工作的顺利进行。
本文将就物业管理基本物资装备方案进行详细描述，希望能为物业公司提供一些参考和建议。
二、基本办公设备1. 电脑及配件：办公电脑、打印机、扫描仪等设备是办公工作的基本设备，可以提高工作效率和质量。
2. 电话和传真机：物业公司需要和居民、业主等进行沟通联系，电话和传真机是必不可少的办公设备。
3. 多功能复印机：在日常文件复印和打印工作中，多功能复印机可以提高工作效率，减少排队等待的时间。
4. 文件柜：物业公司需要存储大量的文件和资料，提供安全可靠的文件柜可以有效管理文件资料。
5. 办公桌椅：员工需要有舒适的工作环境，提供符合人体工程学的办公桌椅是必不可少的。
三、基础维修工具1. 电动和手动工具：电动螺丝刀、扳手、榔头、刀具等工具是进行日常维修工作的基本设备。
2. 测量工具：卷尺、水平尺、量角器等测量工具可以准确测量建筑和设备的尺寸，提供准确的数据支持。
3. 电工工具：维修电路和设备时需要用到的电工工具，如万用表、绝缘电工胶带等。
4. 排水疏通工具：净水器、疏通器等工具是保障排水系统畅通的必备工具。
5. 安全防护装备：为了保障员工的安全，必须提供符合标准的安全帽、手套、护目镜等安全防护装备。
四、园林绿化工具1. 园艺工具：剪刀、锯子、铲子等园艺工具是进行植物修剪和整理的基本设备。
2. 喷灌设备：喷灌设备是维护绿化植物生长状态和保持绿化环境的重要设备。
3. 园艺车辆：园艺车辆可以提高园艺工作的效率，方便园林工作人员移动和携带工具设备。
五、保洁清洁工具1. 清洁工具：扫帚、拖把、抹布等清洁工具是日常保洁工作的基本设备。
2. 扫地机器人：为了提高保洁效率，可以考虑引入扫地机器人等自动清洁设备。
3. 高压清洗设备：高压清洗设备可以清洁楼道、车库、停车场等大面积地面，提高清洁效果和速度。
物业管理物资装备管理方案
物业管理物资装备管理方案一、背景介绍物业管理是指对一个物业（如住宅小区、商业办公楼等）进行管理、维护的活动。
物业管理的工作内容十分繁杂，其中涉及到许多物资装备的管理和使用。
物业管理工作的顺畅进行离不开对物资装备的合理管理，因此，建立一套科学的物业管理物资装备管理方案是十分必要的。
本方案以某物业管理公司为例，对物业管理物资装备管理进行全面规划，并针对当前存在的问题提出解决方案，以期为物业管理公司的管理者提供一些实用的指导和建议。
二、物资装备管理的目标1. 提高物业服务的效率和质量2. 确保物资装备的安全和可靠性3. 降低物资装备的维护成本4. 做好备件及时储备，以应对突发情况5. 保障物业内各项设施的正常使用和维护6. 合理规划物资装备的更新与升级计划三、物资装备管理的范围物业管理的物资装备主要包括以下几个方面：1. 办公设备及用品：如电脑、打印机、复印机、电话等。
2. 保洁设备及用品：如吸尘器、清洁剂、拖把、垃圾桶等。
3. 消防设备：如灭火器、消防栓、疏散通道等。
4. 安保设备：如监控摄像头、门禁设备等。
5. 绿化养护设备：如割草机、园艺工具等。
6. 电梯设备：如电梯、电梯配件等。
7. 水电设备：如管道、电线、水表等。
8. 其他相关设备：如游泳池设备、娱乐设施等。
四、物资装备管理的原则1. 合理采购：根据实际需求和物业管理情况，合理采购所需的物资装备，避免采购过多或者冗余的物资装备。
2. 安全可靠：保证物资装备的安全和可靠性，特别是涉及到消防、安保等方面的设备。
3. 维护保养：建立健全的维护保养制度，定期对物资装备进行检修，延长设备的使用寿命。
4. 备件储备：做好备件的储备工作，以备不时之需。
5. 更新升级：定期对物资装备进行更新升级，保持设备的先进性和竞争力。
6. 经济合理：在保证设备质量的前提下，尽量节约维修成本和使用成本。
五、物资装备管理的具体措施1. 制定物资装备采购计划- 根据物业管理实际需求，制定物资装备的采购计划，充分考虑装备的实用性、耐用性和性价比。
物业开办物资清单
物业开办物资清单为了有效地管理和运营物业项目，物业开办时需要准备一系列物资，以确保物业的日常运作顺利进行。
以下是一个包含各种物资和设备的物业开办物资清单，供参考使用。
1.办公室用品-办公桌和椅子：提供员工工作的舒适空间。
-电脑和打印机：用于处理文件、打印合同和其他文件。
-文件柜和文件夹：存储和整理文件。
-办公文具：包括笔、纸张、便签等。
2.商业设备-监控摄像头：用于监控公共区域的安全。
-安全门禁系统：确保只有授权人员可以进入物业项目。
-照明设备：提供足够的照明，包括室内和室外的标牌灯、投射灯等。
-空调和暖气设备：为人们提供舒适的工作和生活环境。
-消防设备：包括灭火器、烟雾报警器和自动喷水灭火系统等。
3.清洁设备-扫地机器人和吸尘器：保持公共区域的清洁和卫生。
-拖把、清洁布和清洁剂：用于清洁地板、家具等。
-垃圾桶和垃圾袋：收集和处理日常产生的垃圾。
4.收款设备-收银机：用于租户和供应商的付款操作。
-POS系统：用于管理商铺租金和其他费用的收支。
5.绿化和景观设备-草坪修剪机：维护物业项目周围的草坪和植物。
-园艺工具：剪枝剪、锄头等。
-灌溉系统：用于为花园、草坪和花坛提供水源。
6.安全设备-报警器和摄像头：保护物业项目免受犯罪和侵入行为的影响。
-保险箱和安全柜：存放重要文件和贵重物品。
7.公共设施设备-电梯：提供方便快捷的上下楼交通工具。
-游泳池和健身设备：提供员工和租户锻炼身体的场所。
-会议设施：会议室桌椅、投影仪、音响设备等。
8.电子设备和通讯设备-无线路由器：为员工和租户提供无线上网服务。
除了上述物资清单之外，物业开办时还需要与供应商和服务提供商建立良好的合作关系，以确保及时获得所需物资和设备的维护和维修服务。
物业部开办物资配置清单
物业部开办物资配置清单为了提高物业管理水平，保证小区生活质量，物业部决定开办物资配置清单，确保物资配备齐全，并提高工作效率。
下面是物业部开办物资配置清单的具体内容。
1.办公设备与软件：-电脑：根据物业部工作人员数量，配置足够数量的台式电脑或笔记本电脑，以便员工能够进行日常的办公工作和数据处理。
-打印机：配置多功能打印机，方便员工打印文件、复印和扫描等操作。
-软件：购买一些常用的办公软件，例如办公套件、财务软件、物业管理软件等，以提高工作效率和减少人工操作。
2.办公用品：-文件柜：为了存放重要的文件和文档，购买足够数量的文件柜，并确保它们能够提供充足的存储空间和便利的存取方式。
-办公桌椅：为每个员工配备舒适的办公桌椅，以提高工作效率和员工的办公体验。
-文件夹、笔记本、笔、墨水等常用办公用品，以满足员工日常工作的需求。
-名片、信封、信纸等文具用品，以方便物业部进行日常的信函和文件传递。
3.清洁设备和用品：-扫地机器人：购买一些智能扫地机器人，以提高清洁效率，减少人工劳动力。
-拖把、扫把、尘掸、清洁剂等清洁用品，确保小区的公共区域和办公区域的清洁与卫生。
-垃圾桶：为公共区域和办公区域配置足够数量的垃圾桶，并确保及时清理和更换。
4.维修工具和设备：-电钻、螺丝刀、钳子等基本的维修工具，以方便维修小区内的设施设备。
-电动车、电动推车等运输工具，方便物业部的工作人员在小区内进行快速的移动和维修。
-维修材料：例如电线、电缆、水管、墙纸、涂料等，便于进行设施设备的维修和维护。
5.安全设备和用品：-监控摄像头：为小区的重点区域安装监控摄像头，以提高小区的安全性和监控能力。
-灭火器：购买足够数量的灭火器，并在小区的每个楼层和公共区域放置，以应对突发火灾。
-安全标志、安全锁等安全用品，以提醒业主和员工注意安全并减少意外事故的发生。
以上是物业部开办物资配置清单的主要内容。
物业部应根据具体需求和预算进行合理配置，并随时根据工作需要进行调整和更新。
物业公司开办物资
物业公司开办物资一、办公设备和用品物业公司的办公设备和用品是开展日常管理工作的基础。
办公设备包括电脑、打印机、扫描仪、传真机等，用品则包括文件夹、笔记本、纸张、墨水等。
这些设备和用品的采购要根据公司的规模和需求来确定。
二、保洁工具和用品物业公司需要保持物业的清洁和卫生，因此需要准备一系列的保洁工具和用品。
比如扫地机、拖地机、吸尘器、清洁剂、洗涤用具等。
这些物资可以提高保洁的效率和质量。
三、安防设备和用品为了确保物业的安全和保障住户的安宁，物业公司需要购买一些安防设备和用品。
这包括监控摄像头、门禁系统、烟雾报警器、灭火器等。
这些设备和用品可以提供监控和保护功能。
四、维修工具和材料物业公司需要维修和保养设施，所以需要购买一些维修工具和材料。
比如电动工具、手工具、电线、灯泡、水管等。
这些工具和材料可以解决常见的维修问题和设施损坏。
五、园林绿化设备和植物一些物业公司还负责物业的园林绿化维护工作，因此需要购买园林绿化设备和各种植物。
这包括割草机、修枝剪、花盆、花卉等。
这些设备和植物可以保持物业的美化和绿化。
六、垃圾处理设备和工具物业公司需要处理物业内的垃圾和废弃物，所以需要购买一些垃圾处理设备和工具。
比如垃圾桶、垃圾分类设备、压缩机等。
这些设备和工具可以使垃圾处理更加方便和高效。
七、客户服务设备和用品物业公司需要提供良好的客户服务，因此需要购买一些客户服务设备和用品。
比如接待台、信息台、饮水机、休息区设施等。
这些设备和用品可以提供便利和舒适的客户体验。
八、会议设备和用品物业公司需要开展各种会议活动，所以需要购买一些会议设备和用品。
比如投影仪、音响设备、会议桌椅、白板等。
这些设备和用品可以提高会议的效率和质量。
九、安全防护用品为了保障员工的安全和健康，物业公司需要提供安全防护用品。
比如防护帽、防护服、耳塞、口罩等。
这些用品可以提供必要的安全保护。
总结起来，物业公司开办物资的范围是非常广泛的，需要根据具体的管理需求来确定。
物业服务所需物资装备计划及价格
1、物业管理用房配备：客服大厅一间、工程值班室一间、保洁休息室一间、保安宿舍一间、仓库一间、经理办公室一间、员工食堂一间、合计面积：200-260㎡
2、物业需所需用品：
物业开办用品
部门
项 目
数量
单位
规格型号
价 格
合 计
备 注
客服用品
打印复印一体机
1
部
2,000.00
2,000.00
11
活络扳手
150毫米
15.00
个
2
30.00
12
钳型电流表
300A
200.00
把
1
200.00
13
万用表
数字
200.00
个
1
200.00
14
绝缘摇表
500V
200.00
台
1
200.00
15
卷尺
5m
15.00
把
3
45.00
17
伸缩合金梯
6米
1,000.00
把
1
1,000.00
18
手锤
2.5磅
30.00
个
1
30.00
19
黄油枪
60.00
把
1
60.00
20
电源线轴
500.00
个
1
500.00
21
手锯
50.00
个
2
100.00
22
管钳
300毫米
60.00
把
2
120.00
23
剥线钳
30.00
个
物业服务所需设备、设施配备方案
11
烘干机
松下
NH45-19T
2台
烘干
公司备用
12
三速吹风机
富士宝
1500W
1台
室内硬地面、地毯等潮湿吹干
公司备用
13
高压清洗泵
熊猫
1000W
1台
地面、卫生间清洗
公司备用
14
消毒机
1台
消毒各分类毛巾
公司备用
15
铝合金梯
超宝
超宝
视实际情况而定
高位工作
公司备用
16
伸缩梯
超宝
超宝
视实际情况而定
高位清洁
去除水泥、胶渍
公司备用
42
大扫把
光华
光华
视实际情况而定
清洁
公司备用
43
净布
光华
光华
视实际情况而定
清洁
公司备用
44
纯棉方巾
万丰
万丰
视实际情况而定
擦抹
公司备用
45
云石铲刀
光华
光华
视实际情况而定
清楚顽固污渍
公司备用
46
警用器械
公司备用
47
对讲机
公司备用
2、物业用品配备计划
序号
名 称
单 位
品牌
产地
1
全能清洁剂
视实际情况而定
清洁
公司备用
36
中扫把
光华
光华
视实际情况而定
清扫
公司备用
37
鸡毛扫
光华
光华
视实际情况而定
拍尘、清蜘蛛网
公司备用
38
垃圾铲
珠江
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对讲机
只
15
890.0
13350.0
办公家具
21
茶水柜
张
3
375.0
1125.0
22
前台桌椅
组
1
4980.0
4980.0
23
秩序用讲台桌
张
1
450.0
450.0
24
办公桌椅
套
8
680.0
5440.0
25
电子刷卡更衣柜
组
6
2700.0
16200.0
26
资料柜
组
10
950.0
9500.0
办公用品
27
报刊架
只
1
214.0
214.0
28
办公耗材
批
1
2505.0
2505.0
29
指示警示牌
批
1
5240.0
5240.0
30
文件盒
只
50
15.0
750.0
31
雨具
套
30
60.0
1800.0
合 计
101998.0
2.绿化物资配置费用表
序号
名称
单位
数量
品牌
型号规格
参考单价（元）
金额（元）
说明
1
割灌机
台
1
3220.0
批
1
4345.0
4345.0
合 计
19789.0
6.员工服装配置费用表
序号
项目内容
人数
参考单价
金额（元）
说 明
1
管理人员
5
800
4000
2
安保人员
32
800
25600
3
工程人员
4
300
1200
4
环保人员
19
300
5700
合 计
60
36500
600.0
4
头盔
只
6
55.0
330.0
5
消防斧
把
4
25.0
100.0
6
防护服
套
6
336.0
2016.0
7
安全绳
根
4
68.0
272.0
8
砂铲
把
4
24.0
96.0
9
消防桶
只
6
18.0
108.0
10
面罩
只
6
75.0
450.0
11
消防扳手
只
4
48.0
192.0
12
棉大衣
件
32
235.0
7520.0
13
秩序耗材
金额（元）
说明
1
ALTO高压清洗机
台
1
5980.0
5980.0
2
洁霸石材打磨机
台
1
3300.0
3300.0
4
吸水吸尘器
辆
1
4800.0
4800.0
5
垃圾清运车
辆
1
1860.0
1860.0
6
塑料垃圾桶
把
5
300.0
1500.0
7
高空作业保护工具
批
1
60.0
60.0
8
保洁工具耗材
批
1
240.0
240.0
2
180.0
360.0
24
安全帽、安全带
套
6
160.0
960.0
25
电烙铁
把
2
35.0
70.0
26
锉刀（圆、方及三角）
套
2
126.0
252.0
27
电工组合工具
套
2
560.0
1120.0
28
木工工具
套
1
300.0
300.0
29
瓦工工具
套
1
300.0
300.0
30
手电筒
只
2
75.0
150.0
31
工程小推车
见:5.秩序物资装备配置费用表
19789.00
6
员工服装制作费用
见:6.员工服装费用表
36500.00
合计
226509.00
1.办公物品设备费用表
序号
名称
单位
数量
品牌
型号规格
参考单价（元）
金额（元）
办公电器类
1
3匹冷暖型柜式空调
台
1
4500.0
4500.0
2
正1.5匹冷暖型壁挂式空调
台
3
3500.0
350.0
7
兆欧表
只
1
189.0
189.0
8
红外线测温仪
只
1
1652.0
1652.0
9
房屋漏水检测仪
只
1
6800.0
6800.0
10
潜水泵
台
2
768.0
1536.0
11
2.5米的铝合金梯
把
2
800.0
1600.0
12
6米人字梯
把
1
1800.0
1800.0
13
保险带及配件
套
2
480.0
960.0
14
工具包、绝缘鞋、绝缘手套
10500.0
3
计算机
台
2
3319.0
6638.0
4
移动硬盘
只
2
235.0
470.0
5
移动优盘
只
2
150.0
300.0
6
路由器
台
1
156.0
156.0
7
打印机
台
1
1500.0
1500.0
8
复印机
台
1
6800.0
6800.0
9
指纹考勤机
台
1
579.0
579.0
10
点钞机
台
1
399.0
399.0
11
塑封机
小区物业
序号
内容
说明
金 额（元）
1
办公家具物品设备费用
见:1.办公物品设备费用表
101998.00
2
绿化物资配置费用
见:2.绿化物资配置费用表
13756.00
3
保洁物资配置费用
见:3.保洁物资配置费用表
17740.00
4
工程维修物资配置费用
见:4.工程维修物资配置费用表
36726.00
5
秩序维护物资配置费用
合 计
17740.0
4.工程维修物资配置费用表
序号
名称
单位
数量
品牌
型号规格
参考单价（元）
金额（元）
说 明
1
电锤
套
1
872.0
872.0
2
手电钻
台
1
370.0
370.0
3
管道疏通机
台
1
750.0
750.0
4
焊机（焊钳、面罩）
台
1
878.0
878.0
5
数字万用表
只
1
230.0
230.0
6
钳形电流表
只
1
350.0
3220.0
2
草坪机
台
1
3860.0
3860.0
3
绿篱修剪机
台
1
2980.0
2980.0
4
绿化喷雾器
辆
1
498.0
498.0
5
竹梯
把
3
300.0
900.0
6ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
水管
米
50
8.0
400.0
7
绿化工具耗材
批
1
1898.0
1898.0
合 计
13756.0
3.保洁物资配置费用
序号
名称
单位
数量
品牌
型号规格
参考单价（元）
辆
6
350.0
2100.0
32
应急灯
只
2
150.0
300.0
33
维修耗材
批
1
10465.0
10465.0
合 计
36726.0
5.秩序维护物资装备配置费用表
序号
名称
单位
数量
品牌
型号规格
参考单价（元）
金额（元）
说 明
1
胶木棍
根
4
40.0
160.0
2
巡逻电瓶车
辆
1
3600.0
3600.0
3
远射手电筒
只
4
150.0
套
4
167.0
668.0
15
管钳（大、中、小）
套
2
350.0
700.0
16
锯弓
把
2
50.0
100.0
17
三爪
套
1
240.0
240.0
18
温湿度计