毛坯房交付标准
毛坯房交房标准
毛坯房交房标准目录一、《土建部分》 (2)1、内墙面 (2)2、顶棚（层高），开间尺寸 (2)3、地坪 (3)4、进户门、电表箱管井门 (3)5、阳台 (4)6、卫生间、厨房间 (4)7、塑钢/铝合金门窗 (4)8、公共部位（门厅、楼梯走道） (5)9、外墙 (6)10、屋面 (6)二、《给排水、电器部分》 (7)1、给水管 (8)2、排水管 (9)3、雨落管 (10)4、煤气管 (11)5、配电箱 (11)6、开关、插座（含有线电视、宽带、电话） (12)7、导线连接和等地位 (13)8、电器回路测试 (14)9、照明灯具 (14)10、空调冷凝水管 (17)11、安防系统 (17)12、公共区域消防系统及火灾报警系统 (19)三、《室外总体部分》 (20)1、室外给、排水工程 (20)2、行车道路 (22)3、小区景观 (22)4、绿化工程 (22)浮法、钢化玻璃标准 (3)建筑级浮法玻璃外观质量标准 (3)钢化玻璃外观质量 (4)一、《土建部分》1、内墙面1.1 检查每个面不少于3个点；1.2 表面平整清洁，无明显抹纹，接槎平整，无空鼓（空鼓面积不大于400c㎡且每自然间不多于二处可不计）开裂，批嵌细腻，无脱皮；1.3 墙面平整度采用2m靠尺、塞尺检查，平整度允许偏差小于3mm；1.4 立面垂直，允许偏差小于3mm；阴阳角方正顺直，允许偏差小于3mm；1.5 预留洞、槽、管道等的位置、尺寸正确，出墙口整洁、顺直；1.6 墙表面细裂缝空鼓处，经修补后应保持与原墙面色泽一致，无修补痕迹。
2、顶棚（层高），开间尺寸2.1 住宅层高不小于2800 mm ，居住空间室内净高不小于2600 mm；室内机动位净高不小于2200mm。
顶棚均采用免粉刷工艺。
2.1 顶棚在平整度的基础上应水平，检查点每个房间4-6个点；2.2 地坪至顶棚各检查点高低差大于15mm的房间，在房间四角墙面引出水平点检查顶棚水平度，允许偏差小于10mm；2.3 净高允许偏差小于－15㎜、极差20㎜。
毛坯房交房标准及验收标准
毛坯房交房标准及验收标准毛坯房是指开发商在房屋建筑完工后，未进行装修和装饰的房屋交付给购房者的一种房屋交付方式。
毛坯房交房标准及验收标准是购房者在接受毛坯房交房时需要了解和遵守的规定，也是开发商在交付毛坯房时需要遵循的标准。
本文将详细介绍毛坯房交房标准及验收标准，帮助购房者和开发商了解相关规定，确保交房过程顺利进行。
首先，毛坯房交房标准包括建筑结构、基础设施、管道设备、门窗、墙面、地面等方面的要求。
购房者在接受毛坯房时，需要对房屋的结构和设施进行全面检查，确保符合相关标准。
同时，开发商在交房时也需要保证房屋结构完整，基础设施齐全，管道设备正常运转，门窗密封性良好，墙面平整无裂缝，地面无渗水等。
其次，毛坯房验收标准涉及室内装修、卫生间、厨房、电气设备等方面的要求。
购房者在验收毛坯房时，需要对室内装修是否存在瑕疵、卫生间和厨房设施是否完好、电气设备是否正常使用等进行检查。
开发商在交房时需要确保室内装修无明显质量问题，卫生间和厨房设施齐全且正常使用，电气设备安全可靠。
另外，毛坯房交房标准及验收标准还包括环保和安全方面的要求。
购房者需要关注房屋是否符合相关的环保标准，例如是否使用环保材料、是否存在甲醛超标等问题。
同时，购房者还需要注意房屋的安全性，包括防火、防盗等方面的设施是否完善。
开发商在交房时需要确保房屋符合环保要求，同时也需要提供相关的安全设施，确保购房者的生活安全。
总的来说，毛坯房交房标准及验收标准是购房者和开发商在交房过程中需要遵循的规定，确保房屋交付和验收的顺利进行。
购房者在接受毛坯房时需要严格按照相关标准进行验收，确保房屋的质量符合要求。
开发商在交房时需要提供符合标准的房屋，并配合购房者进行验收，确保双方的权益得到保障。
希望本文能够帮助购房者和开发商更好地了解毛坯房交房标准及验收标准，促进房屋交付过程的顺利进行。
毛坯交房的标准
毛坯交房的标准
毛坯交房是指房屋开发商在交房时，只进行基本装修，不包括地板、墙面、天花板、厨卫设施等装修。
作为购房者，在接受毛坯房时，需要了解毛坯交房的标准，以便在后期装修时有一个清晰的认识。
下面将就毛坯交房的标准进行详细介绍。
首先，毛坯交房的标准包括房屋的基本结构和设施。
在接受毛坯房时，购房者需要确认房屋的主体结构是否完好，包括墙体、梁柱、地面等，同时需要检查房屋的基本设施，如水电路是否齐全、门窗是否完好等。
这些都是毛坯交房的基本标准，购房者需要对这些进行仔细的检查和确认。
其次，毛坯交房的标准还包括房屋的装修情况。
在接受毛坯房时，购房者需要确认房屋的地面、墙面、天花板等是否进行了基本的处理，如刷漆、找平等。
同时，购房者还需要确认房屋的厨卫设施是否齐全，如水暖设施、排水设施等是否完善。
这些都是毛坯交房的装修标准，购房者需要对这些进行认真的核实。
最后，毛坯交房的标准还包括房屋的环境和配套设施。
在接受毛坯房时，购房者需要确认房屋周边的环境是否良好，如绿化、道
路等是否完善。
同时，购房者还需要确认房屋的配套设施是否齐全，如停车场、电梯等是否符合要求。
这些都是毛坯交房的环境和配套
标准，购房者需要对这些进行细致的观察和确认。
综上所述，毛坯交房的标准包括房屋的基本结构和设施、装修
情况以及环境和配套设施。
购房者在接受毛坯房时，需要对这些进
行全面的检查和确认，确保房屋符合相应的标准要求。
只有这样，
购房者在后期装修和居住时才能更加放心和舒适。
希望本文所述内
容能对购房者有所帮助。
商品房毛坯房交房标准
商品房毛坯房交房标准一、背景介绍。
随着城市化进程的加快，商品房成为许多人购房的首选。
而在购买商品房时，毛坯房是一种常见的选择。
毛坯房是指开发商交房时，房屋内部只进行了基础装修，没有进行墙面、地面、天花板、厨卫间、电气、给排水、暖通等装修。
那么，商品房毛坯房的交房标准是怎样的呢？接下来，我们将详细介绍商品房毛坯房交房标准。
二、毛坯房交房标准。
1. 墙面，墙面保护层应达到国家规定标准，保证不渗水、不开裂、不空鼓。
开发商应当保证墙面平整、无粉刷痕迹、无凹凸不平等现象。
2. 地面，地面应进行水泥找平，确保平整无裂缝。
地面的保护层应达到国家规定标准，保证不渗水、不起砂、不空鼓。
3. 天花板，天花板应进行基础装修，确保平整、无裂缝、无渗水现象。
天花板的保护层应达到国家规定标准。
4. 厨卫间，厨卫间的墙面、地面需进行基础装修，确保平整、无裂缝、无渗水现象。
给排水设施应安装完好，不得出现渗漏现象。
5. 电气，开发商应当保证电路走线合理，电箱安装齐全，电路线路无破损、漏电现象。
6. 给排水，给排水设施应安装完好，不得出现渗漏现象。
7. 暖通，暖通设施应安装完好，确保供暖、通风等功能正常使用。
三、交房验收。
购房者在接房时，应当进行严格的交房验收。
首先，购房者应当仔细检查房屋内部的墙面、地面、天花板、厨卫间、电气、给排水、暖通等设施，确保符合国家规定标准。
其次，购房者应当与开发商进行沟通，对于发现的任何问题都应当及时提出，并要求开发商进行整改。
最后，购房者应当要求开发商出具书面的整改承诺，确保问题能够及时得到解决。
四、结语。
商品房毛坯房的交房标准对于购房者来说至关重要。
购房者在购买毛坯房时，应当了解清楚开发商的交房标准，并且在接房时进行严格的验收。
只有确保房屋的质量达到国家规定标准，购房者才能够放心居住。
希望本文所介绍的商品房毛坯房交房标准能够对购房者有所帮助。
毛坯房交楼标准
交楼标准 交付标准毛坯交楼标准一、住宅1、外墙：水泥石灰砂浆打底面贴外墙砖。
2、内墙：水泥石灰砂浆底找平，原浆打磨光滑。
楼梯间:水泥石灰砂浆找平原浆打磨光滑，面做扇灰；电梯间、入户大堂:铺贴抛光砖；3、天花：混泥土结构板底做1：1：6水泥石灰砂浆底面抹石灰膏，光滑楼梯间:水泥石灰砂浆找平原浆打磨光滑，面做扇灰；车库：混凝土结构板底，抹平扫石灰水（不少于三遍）；4、地面：单元户套内地面不装修，毛坯地面。
厨房:混泥土结构板面层，地面不做装修，墙身与地面交接处四周做防水，防水做法详见建施图；电梯间、入户大堂:铺贴抛光砖，局部贴石；摩托车房：垫层面1；2.5水泥砂浆找平光滑；楼梯:梯级铺贴防滑梯级砖、平台铺贴防滑地砖；车库:地面垫层C20砼，厚20㎝，基底详按建施图要求做法，随捣随抹，面洒金岗砂；5、门窗：入户主门：304型不锈钢全封门；其他门窗：做法详见建施图要求；室内门：按建施图要求预留洞口；由户主二次装修自行安装；摩托车库门：全封普通铁门带双舌弹子锁；油防锈漆，面油银浆调合漆；商铺大门：电动镀锌卷闸；6、栏杆：按建筑图要求施工，（楼梯栏杆为304型不锈钢扶手）；7、电话：每户预留电话接口一处；8、网络：业主使用时可随户内电话接口向电信部门申请接入；9、保安系统：每户设有可视对讲机，与物业控制中心连接；10、有线电视：每户预留有线电视接口一处；11、电源配置：入户内配一漏电总开关，开关后配电设备由业主自行安装；12、空 调：预留分体式空调机位及冷凝水排水位置；13、供水：每户供水干管安装到进户即止，户内所有管道设施全部由业主二次装修时时自行安装；14、排水：住户共用的排水立管安装到位并预留接口，户内所有管道全部由业主二次装修时自行安装；五、车房1、墙、柱：墙壁水泥砂浆找平；2、天花：混泥土结构板面层，面扫白灰；3、地面：水泥砂浆找平；4、大门：电动卷闸；六、摩托车房1、墙：水泥砂浆找平；2、天花：混泥土结构板面层，面扫白灰；3、地面：水泥砂浆找平；4、大门：普通铁门；七、商铺1、外墙：水泥砂浆打底，面贴外墙砖；2、天花：混泥土结构板面层，面扫白灰；3、内墙：水泥砂浆找平；4、地面：混泥土面层；5、大门：手动镀锌卷闸；6、窗：铝合金平开窗，单层普通玻璃；7、电源配置：住户配电箱安装到位，户内配电设施全部由业主装修时自行安装；8、供水：每户供水干管安装到进户即止，户内所有管道设施全部由业主装修时时自行安装；9、排水：住户共用的排水立管安装到位并预留接口，户内所有管道全部由业主装修时自行安装；行安装；。
毛坯房交付标准(2022年,图文并茂),33页PDF下载!
|户内区域
4.入户门（钢木复合门）门锁为指纹锁
观感质量基本要求： a) 门扇、把手开启灵活，无异响； b) 户门表面干净、无污染、无磕碰及划痕； c) 钥匙插入顺畅； d) 成品保护膜粘贴完好（入户门交付时入户门成 品保护膜拆除， 并做好精保洁工作）。
入户门与墙面碰撞部位安装防 撞贴，避免入户 门与墙面砖碰撞造成墙面砖破损。
|户内区域
5.门窗与室内栏杆
观感质量基本要求： a) 窗框型材平直无翘曲、拼缝整齐；窗框内侧墙 体、窗台无大小头； b) 把手、开启扇开启灵活， 封闭密室； c) 型材与玻璃密封胶顺直， 胶条安装良好； d) 窗框及玻璃干净、无划痕、无污染。
质量标准描述： 天棚与墙面阴阳角顺直， 板底平整，梁无大小 头，梁底无翘曲现象，腻子干净无污染，无掉粉 现象。 天花腻子下翻 1.翻边宽度为 50mm，涂刷前沿涂刷边界弹线控 制（美 纹纸）； 2.涂刷时按墨线张贴纸胶带，确保界线的清晰顺 直，避免对墙面造成污染。
如东西山墙冷热桥部位做内保温， 保证保温板设置部位形 状方正、 无翘曲、 开裂、掉粉等现象。
叉污染。
弱电箱内线路绑扎整齐有序、标志齐全。
|户内区域
7.厨房、卫生间
1) 厨卫天棚
观感质量基本要求： a) 板底平顺度及净高极差满足分户 验收要求；板底不抹灰，厨、卫天棚 采用砼基面 b) 阴阳角顺直、无明显扭曲、翘角 、下挠； c) 梁无大小头、梁底翘曲现象。
厨卫间顶板
1、砼面平整，模板拼缝处平顺，砼高 低差≤4MM，板底不刮腻子。 2 、外观无露筋、蜂窝、夹渣、疏松、 裂缝、漏浆、渗漏，无外露铁丝、模 板碎屑等杂物。 3、梁板阴阳角方正，线条顺直，目测 无明显歪斜。 4、墙面抹灰层至梁底或棚底的收口密 实，收口线顺直，无锯齿型外观缺陷。
毛坯房的交房标准参考内容是什么
⽑坯房的交房标准参考内容是什么
在房地产市场中⽑坯房依然占据着主⾓位置，虽然⽑坯房在出售前⼤多已经过相关部门的⼯程验收，但购房者在把⽑坯房变成展现⾃我个性的空间之前，还需要对以下⼏个⽅⾯多加留意，⽑坯房的交房标准参考有哪些？店铺⼩编为您整理出来相关的内容，欢迎⼤家浏览，谢谢。
⽑坯房的交房标准参考内容是什么
1、⽑坯房全部外饰⾯，包括阳台、⾬罩的外饰⾯应按设计⽂件完成装修⼯程。
2、户门以内各房间采⽤预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、⽤腻⼦找平，达到板缝密实、⽆裂缝，接搓平顺⽆错台，表⾯平整、⾊泽基本均匀、线⾓顺直；户门以内各房间基层地⾯混凝⼟应做到表⾯平整、压实，达到粘结牢固、⽆裂缝。
3、⽑坯房各种管道应进⾏通⽔、试压、通球试验和暖⽓热⼯调试等验收⼯作。
4、⽑坯房交房标准有防⽔要求的房间地⾯应严格按照防⽔层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进⾏两次蓄⽔试验，做到⽆渗漏。
5、公⽤部位、公共设施、各种管道(给、排、⾬⽔、暖、热)、电⽓设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计⽂件完成全部装修，并按规定完成各种测试项⽬。
6、⽑坯房屋⾯⼯程项⽬进⾏蓄⽔、淋⽔试验。
相信⼤家看了上⾯介绍后，对于怎么解决要注意什么的责任的法律知识有了⼀定的了解，如果你还有关于这⽅⾯的法律问题，请咨询店铺律师，他们会为你进⾏专业的解答。
完整版)住宅毛坯房交付标准
完整版)住宅毛坯房交付标准住宅毛坯房交付标准客（餐）厅：墙面用水泥砂浆细毛找平，门洞刷灰色水泥浆门套线。
卫生间：墙面用白色腻子，下返墙面100mm宽50mm；加装百叶铝合金材质，表面油漆均匀饱满，无色差、无铝屑、毛刺、污迹、划痕、磕碰、锈蚀现象。
厨房：墙面同外墙；预留洗菜盆落水管，加盖PVC管帽。
阳台：防水，水泥砂浆保护，穿楼板管道周边防水；客（餐）厅用水泥砂浆墙面（细毛）；加装铝合金扶手，低层、多层住宅不应低于1.05m，中高层、高层住宅栏杆不应低于1.10m；预留空调洞内侧管口比外侧管口高20mm以上，预留孔洞内外侧安装空调装饰圈。
房屋：安装防火防盗门，熟知一线品牌，按照国家标准执行入户门；安装入户门，门锁、拉手、门吸、小五金、猫眼等齐全；铝合金窗，型材、玻璃无明显划痕和污染，橡胶密封条、毛条、止卸块、止撞块、泄水孔齐全有效；门窗五金配件齐全，无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹；窗台高度低于900mm时，均需设置低窗防护，低窗防护栏杆有效防护高度不得低于900mm。
公共区域：外墙：平整，涂料均匀，无色差，无接痕，无污染，收头清爽；预留地漏、洗衣机落水管，加盖PVC管帽、地漏盖。
给水：一户一表，给水到户，预留一水头、一闸阀。
排水：阳台预留冷凝水落水管及地漏，加盖PVC管帽、地漏盖；厨房预留洗菜盆落水管，加盖PVC管帽；公共区域预留地漏、洗衣机落水管，加盖PVC管帽、地漏盖。
电路：一户一表，室内安装配电箱，漏电开关，天花及存在的墙体上预留强电套管、开关插座底盒、拉通铁丝或尼龙绳、PVC白盖板、过塑文字说明；门厅部位预留一开关、一插座、一吸顶灯，通电；室内安装多媒体箱、可视对讲、其他预留套管、开关插座底盒、弱电拉通铁丝或尼龙绳、PVC白盖板、过塑文字说明。
毛坯交房的标准
毛坯交房的标准毛坯交房是指开发商在交房时，房屋内部只进行了基础装修，没有进行精装修，也就是说，购房者在拿到房屋钥匙后，需要自行进行室内装修。
那么，毛坯交房的标准是什么呢？接下来，我们将就毛坯交房的标准进行详细介绍。
首先，毛坯交房的标准是指房屋内部的基本结构和设施已经完善，包括地面、墙面、天花板、门窗等已经建好，但是没有进行精装修。
在进行室内装修时，购房者需要自行进行地板铺设、墙面粉刷、天花板装修等工作。
因此，毛坯交房的标准要求开发商在交房时，房屋内部的基本结构和设施必须符合相关的建筑标准和规定，保证购房者在进行室内装修时有一个良好的基础。
其次，毛坯交房的标准还包括一些基本的设施和配套。
这些基本的设施和配套包括水电路系统、排水系统、供暖系统等。
在交房时，这些基本的设施和配套必须已经安装完毕，并且符合相关的安全和质量标准。
购房者在进行室内装修时，可以直接使用这些基本的设施和配套，而不需要再进行额外的安装和改造。
另外，毛坯交房的标准还要求房屋内部必须符合相关的环保和安全标准。
这包括使用环保材料进行装修，保证室内空气质量符合国家相关标准；同时，房屋内部的电路和供暖系统也必须符合相关的安全标准，保证购房者在使用过程中不会出现安全隐患。
最后，毛坯交房的标准还包括相关的法律法规和合同约定。
在购房合同中，开发商和购房者会对毛坯交房的标准进行详细的约定，包括房屋内部的基本结构和设施、基本的设施和配套、环保和安全标准等方面的要求。
因此，在交房时，开发商必须严格按照合同约定的标准进行交房，确保购房者能够按照约定的标准进行室内装修。
综上所述，毛坯交房的标准包括房屋内部的基本结构和设施、基本的设施和配套、环保和安全标准以及合同约定等方面的要求。
开发商在进行毛坯交房时，必须严格按照这些标准进行交房，保证购房者能够在拿到房屋钥匙后，按照约定的标准进行室内装修，获得一个满意的居住环境。
毛坯交房标准
毛坯交房标准毛坯交房是指开发商在房屋建筑完工后，未进行任何装修和装饰的情况下交付给购房者的一种交房方式。
毛坯交房标准是指在毛坯交房时，所应达到的基本标准和要求。
毛坯交房标准的制定对于规范房屋交付质量、保障购房者权益具有重要意义。
首先，毛坯交房标准要求房屋结构完好，墙体、地面、天花板等主体结构应符合国家建筑规范，不存在裂缝、渗漏等质量问题。
此外，门窗应安装牢固，能够正常开启和关闭，密封性良好，不漏风漏水。
电路、燃气、给排水等管道系统应安全可靠，符合相关标准，不存在安全隐患。
其次，毛坯交房标准要求房屋内部设施齐全。
包括供暖设施、通风设施、给排水设施等应齐全完善，能够正常使用。
同时，卫生间、厨房等功能区域的布局合理，符合居住需求。
另外，房屋应配备基本的照明设施，确保居住者的基本生活需求。
另外，毛坯交房标准还要求房屋外部环境整洁美观。
包括小区绿化、道路硬化、围墙栏杆等公共设施应完善，能够满足居民的基本生活需求。
同时，小区内的垃圾处理设施、消防设施等也应到位，保障居民的生活安全。
最后，毛坯交房标准还包括对房屋质量的保修要求。
开发商应对房屋的主体结构和主要设施提供一定期限的免费维修保养服务，解决因质量问题导致的损坏和故障。
同时，开发商还应提供相关的质量保证文件，确保购房者在交房后能够享受到相应的维修保养服务。
综上所述，毛坯交房标准是对开发商在交房时应达到的基本要求和标准，其制定对于规范房屋交付质量、保障购房者权益具有重要意义。
开发商应严格按照毛坯交房标准进行交房，确保房屋质量和购房者权益，促进房地产市场健康有序发展。
购房合同毛坯房交付标准
1.1 甲方应按照本合同约定，在房屋交付之日将房屋交付给乙方。
房屋交付时，应满足以下条件：1.1.1 完成所有施工合同及设计图纸中全部的施工内容，主要包括：各单体室内外装饰装修工程、屋面工程、水电工程、通风工程、消防工程等。
1.1.2 房屋结构安全，无质量问题。
1.1.3 房屋外观整洁，无明显瑕疵。
1.1.4 房屋内设施齐全，符合设计要求。
1.2 甲方应在交付前将房屋交付给乙方验收，乙方应在收到甲方通知后三个工作日内对房屋进行验收。
第二条：房屋验收2.1 乙方在验收房屋时，应按照以下标准进行验收：2.1.1 检查房屋结构，确保房屋安全、稳定，无质量问题。
2.1.2 检查房屋外观，确保房屋整洁、美观，无明显瑕疵。
2.1.3 检查房屋内部设施，确保设施齐全、完好，符合设计要求。
2.2 乙方在验收过程中，如发现房屋存在质量问题，应在验收报告上注明，并要求甲方在规定时间内进行整改。
第三条：交付期限3.1 甲方应在房屋竣工后，按照本合同约定的时间向乙方交付房屋。
3.2 因不可抗力、政策调整等原因导致房屋交付延迟的，甲方应在延迟交付前通知乙方，并协商确定新的交付时间。
第四条：交付方式4.1 甲方应将房屋交付给乙方，乙方应在收到甲方交付通知后，按照本合同约定的时间和地点接收房屋。
4.2 甲方应在交付房屋时，向乙方提供房屋产权证、土地使用权证等证明文件。
5.1 甲方在交付房屋时，应向乙方收取以下费用：5.1.1 房屋价款：按照本合同约定的房屋价款支付。
5.1.2 验收费用：乙方在验收房屋时，应向甲方支付验收费用。
5.1.3 其他费用：按照国家和地方相关政策规定，应由乙方承担的其他费用。
第六条：违约责任6.1 甲方未按照本合同约定的时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋价款的万分之五，自逾期之日起计算。
6.2 乙方未按照本合同约定接收房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋价款的万分之五，自逾期之日起计算。
毛坯房交房标准以及验收八大原则是什么
毛坯房交房标准以及验收八大原则是什么文档一：毛坯房交房标准1. 概述毛坯房是开发商在房屋交房之前进行基本装修的房屋，也就是说，毛坯房是没有任何装修的空白房屋。
本文档将详细介绍毛坯房交房标准，以便购房者了解开发商交房时是否符合标准。
2. 结构与建材- 房屋结构：毛坯房的房屋结构应符合规定，如墙体的平整、地面的平整等。
- 建筑材料：对于使用的建筑材料，开发商应使用环保、质量合格的材料。
3. 安全设施- 防火设施：毛坯房应具备消防设备，如灭火器、消防栓等。
- 安全设施：开发商应为毛坯房安装合格的门锁，并配备防盗门，确保住户的安全。
4. 基础设施- 电气设施：开发商交房时应安装电表、开关、插座等基本电气设施。
- 水道设施：毛坯房应有基本的水道设施，包括自来水、排水系统等。
5. 空间规划- 户型设计：毛坯房的户型设计应合理，满足住户的居住需求。
- 房间面积：开发商交房时应按照约定的房间面积进行交付。
6. 声、光、热环境- 声环境：开发商应在交房时进行隔音处理，以保证住户的居住环境安静。
- 光环境：房屋应具备良好的光照条件，避免过于阴暗。
- 热环境：毛坯房应提供合理的供暖设施，以确保住户在冬季保持适宜的温暖。
7. 设备配套- 厨房设备：毛坯房应配备基本的厨房设备，如水槽、灶台等。
- 卫生间设备：开发商交房时应安装洗手盆、卫生间等设备。
8. 其他要求- 环保要求：开发商交房时应符合环保要求，避免对环境造成污染。
- 维护指南：开发商应提供房屋维护指南，住户妥善维护房屋。
附件：无法律名词及注释：1. 开发商：指进行房地产开发活动的主体，负责房屋的建设与销售。
2. 毛坯房：指没有进行任何装修的空白房屋，仅具备基本的建筑结构与设施。
文档二：毛坯房交房验收八大原则1. 安全验收原则- 结构安全：对毛坯房进行结构安全检查，确保墙体平整、地面平整等。
- 安全设施：检查毛坯房是否配备了消防设备、合格的门锁等安全设施。
2. 质量验收原则- 建筑材料：检查使用的建筑材料是否符合环保、质量合格的要求。
毛坯房交房标准(模板)
毛坯房交房标准(模板)毛坯房交房标准以下是毛坯房交房的标准，包括门窗、地面、墙面、顶棚、预留孔、阳台等方面。
1.门窗钢制、木制入户防盗门应符合设计要求，安装牢固无松动现象，配件齐全、位置正确、功能满足使用要求，表面洁净无明显划痕、碰伤，四周缝隙应符合要求，不得严重超标。
塑钢、铝合金门窗应符合规格、几何尺寸要求，五金件的规格、型号、数量应符合要求，安装牢固、位置正确、功能满足使用要求，门窗框、金属附框、洞口之间连接牢固可靠，门窗框与墙体间的缝隙应填塞饱满，并采用密封胶密封，密封胶无间断，表面应平整光滑、厚度均匀、顺直、无断裂，密封胶条和密封毛条装配应完好、平整、不得脱出槽口外，交角处平顺、可靠，排水孔通畅，其尺寸、位置和数量符合设计要求。
2.地面地面应表面平整、颜色均匀，开裂、起砂等现象。
卫生间地面应坡度正确、无积水、颜色均匀、开裂、起砂等现象。
面层与基层之间必须粘接牢固，无脱层、空鼓、暴灰、裂缝、起砂现象。
槽盒周围应整齐、美观，管道后面的抹灰应平整，阴阳角线条清晰、方正顺直。
3.墙面墙面应表面平整、洁净，无裂缝、麻面等现象。
石膏墙面应无明显划痕、碰伤、烧伤、开裂等影响外观质量的缺陷。
阴阳角线条清晰、方正顺直。
4.顶棚顶棚应表面平整、洁净，无裂缝、麻面等现象，阴阳角线条清晰、方正顺直。
5.预留孔空调、抽油烟机、热水器等预留孔应无遗漏，位置、高度符合设备安装要求，孔口内高外低、倾斜10度左右，孔中无阻隔物，孔口收边平整、圆滑。
6.阳台室外空调调插座及预留孔应一一对应，装饰百叶（或栏杆）应安装牢固、垂直方正，表面完好，无破损、磕伤、划痕、锈蚀、污染等。
改写每段话，使其更加通顺易懂。
1.连接牢固，焊点平滑，与墙面连接处平整美观。
油漆均匀饱满，无色差、龟裂、脱皮、锈蚀现象。
栏板安装牢固，无缺损、划伤，固定件完好，无锈蚀。
2.墙面涂料平整、整洁，无色差、破损、污染、起皮、开裂现象。
墙面面砖平整、整洁，无破损、无污染、脱落现象。
毛坯房交房标准
毛坯房交房标准毛坯房是指在房屋建筑完工后，但未进行任何装修和装饰的房屋。
毛坯房交房标准是指开发商在交付毛坯房时需要满足的一系列规定和要求。
毛坯房交房标准的制定对于保障购房者的权益、规范开发商的行为具有重要意义。
下面将详细介绍毛坯房交房标准的相关内容。
首先，毛坯房交房标准包括房屋结构、墙面、地面、天花板、门窗等方面的要求。
在房屋结构方面，开发商需要确保房屋结构稳固，无裂缝、渗漏等问题。
墙面、地面、天花板应平整、无明显破损和开裂，门窗应完好无损，开启灵活。
此外，在交房时，开发商还需提供相关的验房报告，确保房屋结构和基本设施的正常运行。
其次，毛坯房交房标准还包括房屋设施和配套设备的要求。
开发商需要确保房屋内的水电设施齐全，供水、供电、排水系统正常运行。
同时，房屋内的燃气设施、暖气设备等也需要齐全并正常运行。
此外，开发商还需提供相关的设施保修和维护手册，指导购房者正确使用和维护房屋设施。
再次，毛坯房交房标准还包括室内环境的要求。
开发商需要确保房屋内的环境卫生达标，无异味、无污染。
同时，室内空气质量需要符合相关标准，确保购房者的健康。
此外，开发商还需提供相关的环境检测报告，确保室内环境质量符合要求。
最后，毛坯房交房标准还包括相关的法律法规和规范性文件的要求。
开发商在交房时需要提供相关的合同、产权证书、验房报告等文件，确保购房者的合法权益。
同时，开发商还需遵守国家相关的建筑标准和规范，确保房屋建筑质量符合要求。
综上所述，毛坯房交房标准是保障购房者权益、规范开发商行为的重要标准。
购房者在购买毛坯房时，需要对开发商提供的房屋质量、设施配套、室内环境等方面进行认真验收，确保房屋交付符合相关标准。
同时，相关部门和监管机构也需要加强对毛坯房交房标准的监督和管理，推动毛坯房交房标准的不断完善和提高，促进房地产市场健康发展。
毛坯房交付标准
毛坯房交付标准毛坯房交付标准是指开发商在交房时，所应遵守的标准和规定，以确保购房者能够在收房后享受到合格的居住环境。
毛坯房是指未经装修的房屋，只有基本的建筑结构和设施，没有进行任何装饰和装修。
毛坯房交付标准对于购房者来说至关重要，因为它直接关系到购房者收房后的居住体验和后续装修的成本。
下面将详细介绍毛坯房交付标准的相关内容。
首先，毛坯房交付标准包括建筑结构、基础设施、管道设施、门窗、墙面、地面、天花板等方面。
在建筑结构方面，开发商应当确保房屋的主体结构完好无损，不存在裂缝、渗水等问题。
基础设施包括电力、供水、供暖等设施，应当保证正常运行。
管道设施应当符合国家相关标准，无渗漏、堵塞等问题。
门窗应当安装牢固、开闭自如，隔音效果良好。
墙面、地面、天花板应当平整、无开裂、起砂等现象。
其次，毛坯房交付标准还包括安全设施、环保设施、消防设施等方面。
安全设施包括防盗门锁、燃气报警器等，应当符合国家相关标准。
环保设施包括通风系统、垃圾处理设施等，应当能够保证居住环境的舒适和卫生。
消防设施包括灭火器、消防通道等，应当保证居民在紧急情况下的安全。
最后，毛坯房交付标准还包括相关文件和证件的齐全性。
开发商应当向购房者提供相关的房屋产权证、建筑工程质量保修书等证件，保证购房者的合法权益。
总之，毛坯房交付标准是购房者在收房前需要重点关注的问题之一。
购房者在收房时应当仔细核对相关文件和证件，并对房屋的各项设施进行认真检查，确保开发商能够按照合同约定，交付合格的毛坯房。
同时，购房者在签订购房合同时，也应当明确约定好毛坯房交付标准，以免日后发生纠纷。
希望开发商和购房者都能够共同遵守毛坯房交付标准，共同维护良好的交易秩序，为社会的和谐发展做出贡献。
毛坯交房标准
毛坯交房标准
毛坯交房是指房屋在开发商交付给购房者时，房屋内部仅进行了基础装修，没
有进行任何精装修。
毛坯交房标准是购房者在选购房屋时需要了解和关注的重要内容，它关乎着购房者的居住环境和生活质量。
下面将就毛坯交房标准进行详细介绍。
首先，毛坯交房的墙面和地面应该是平整、无裂缝、无渗漏现象，墙面和地面
的材料应该符合国家相关标准，不得出现使用劣质材料或者超标使用的情况。
其次，门窗应该安装牢固，能够正常打开和关闭，密封性良好，不得出现漏风、漏水等现象。
再者，毛坯交房的天花板应该平整、无渗漏，天花板上不应该有明显的裂缝和凹凸。
此外，卫生间和厨房的排水系统应该畅通，不得存在积水现象，排水管道不得有异味。
另外，毛坯交房的电路系统应该符合国家相关标准，电路线路要牢固，电路开
关要灵活可靠，不得出现漏电、跳闸等现象。
再者，毛坯交房的给排水设施应该完好无损，不得出现堵塞、渗漏等问题。
此外，毛坯交房的供暖设施应该正常运行，供暖设备要安全可靠，不得出现漏水、漏气等情况。
最后，毛坯交房的装修材料应该符合国家相关标准，不得使用有害材料，如甲
醛超标的装修材料等。
另外，毛坯交房的房屋结构要安全可靠，不得存在裂缝、倾斜等安全隐患。
综上所述，毛坯交房标准是购房者在选购房屋时需要重点关注的内容，购房者
在接房时应该仔细检查房屋的各个部位，确保房屋符合国家相关标准，保障自己的权益。
希望开发商在进行毛坯交房时能够严格按照相关标准进行施工，确保购房者的居住环境和生活质量。
毛坯房住宅交房标准
毛坯房住宅交房标准排水1、排水管道坡度必须符合设计规定；2、排水主立管及水平干管管道均应做通球试验；3、生活污水管道上设置的检查口和清扫口应符合设计要求；4、排水管支吊架间距符合设计及规范规定，排水支管与主干管连接牢固；5、排水通气管不得与风道和烟道连接，且应高出屋面不小于300，在通气管4m以内有门、窗时，通气管应高出门窗顶600mm或引向无门窗一侧，在经常有人停留的屋面上，通气管应高出屋面2m，并应根据要求设置防雷装置。
1、管道表面无污染、固定卡牢固无松动、固定卡无生锈；2、管道接口严密、无渗漏现象；3、检查口留设合理，便于检修；4、排水顺畅、无堵塞现象；5、地漏等均按设计留设且无堵塞现象；6、厨卫间上一楼层排水管，水平管最低点不得低于门窗上口标高，排风口不得低于门窗上口标高。
7、地漏、坐便等位置安装合理，不得影响使用采暖1、分水器安装位置符合设计要求，配件齐全、无遗失；2、散热器安装位置准确、牢固、符合设计及使用功能要求，表面防腐及面漆应附着良好，色泽均匀，无脱落、起泡、流淌、漏涂等缺陷；3、采暖管线排布合理，安装牢固，管道后面墙面的应平整；4、暖气片安装允许偏差：散热器背面与墙面距离3mm；与窗中心线或设计定位尺寸20mm；散热器垂直度 3mm。
1、无地暖管外露；2、供暖管接头严密、无渗漏，均通过打压试验；3、分水器安装位置合理、配件齐全、周围及安装部位墙面干净整洁、管道排布合理、安装牢固美观；4；暖气片安装到位无遗漏、安装牢固无松动、无磕碰、掉漆、划痕、污染现象，周围及安装部位墙面干净整洁、管道排布合理、安装牢固美观。
17通风、排气规格型号安装位置符合设计及使用功能要求。
风口高度、位置准确，逆风阀安装牢固。
18燃气管、表1、预留、安装、位置符合设计要求，安装美观、牢固、便于检修、维护和观察；2、表面应洁净、无划痕、碰伤、漆面均匀一致；3、孔洞、盒、槽周围表面应整齐，管道后面的应平整。
1、燃气接头已按设计要求接通到位；2、管道固定牢固，表面已涂刷规定颜色的油漆标识；3、穿墙处封堵完好；4、燃气表已安装到位，完好无损坏。
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毛坯房交房标准目录一、编制目的二、编制依据三、编制内容目的指导公司相关部门在交房前完成各自主责任事项，发现问题并及时协助解决，完成交房前的房屋工程质量验收，并督促相关单位及时进行整改，协助物业公司顺利交房依据《宁夏回族自治区住宅工程质量分户验收管理规定》室内墙面部分：客厅、卧室、书房、餐厅施工工艺1、剪力墙及砌体；2、15厚水泥砂浆抹灰或石膏施工；3、满刮两道腻子；4、打磨成型；5、100高水泥踢脚线（素水泥浆）。
室内墙面部分：客厅、卧室、书房、餐厅质量标准要求1、墙面腻子应平整、坚实、牢固、无粉化（用手摩擦不应有掉灰）、无气泡、无裂缝；2、压光效果要细腻，不应有抹子或刮子印或划痕，要干净整洁；3、阴阳角要顺直、不可歪扭或弯曲；4、墙面上各种开关、插座或强弱电箱等周边不得露缝隙，此类周边收口要用水泥砂浆收口找方正，用腻子成活时此类周边要找细活，特别要重视空调洞口部位的收口成活；5、墙面的100 高素水泥浆踢脚要上下边沿要平直，涂刷均匀、颜色一致，踢脚线与地面周边衔接的观感要好。
室内墙面部分：厨房、卫生间施工工艺：1、剪力墙及砌体；2、15厚水泥砂浆抹灰，拉毛处理，防水施工面压光处理；3、防水（按设计要求）；4、门洞口位置30卷边处理。
室内墙面部分：厨房、卫生间质量标准要求1、墙面无空鼓裂缝、平整、坚实、牢固；2、拉毛应统一由上至下，要均匀、色泽一致，不可补疤，要干净整洁；3、阴阳角要顺直、不可歪扭或弯曲；4、墙面上各种开关或插座或强弱电箱等周边不得露缝隙，此类周边收口要用水泥砂浆收口找方正，成活时此类周边要找细活；5、卫生间墙面的300 高防水要上下边沿平直，涂刷均匀、颜色一致，与地面周边衔接观感要好。
室内地面部分—客厅、餐厅、厨房、卧室施工工艺：1、结构板；2、50厚细石混凝土收光；3、固定工具拉毛（拉毛面300，收光面150）室内地面部分—客厅、餐厅、厨房、卧室质量标准要求：1、净高尺寸统一，地面无空鼓开裂、起砂、无漏管，明显不平整；2、地面不可有砂浆、粉刷石膏、腻子等任何遗留硬化物，地面不得有污染，须清理干净；3、成活要均匀、色泽一致。
室内地面部分—卫生间施工工艺：1、结构板；2、20厚水泥砂浆收光；3、sbc1200.8mm铺设一道；室内地面部分—卫生间质量标准要求：1、地面无空鼓开裂、起砂、无漏管，明显不平整；2、基层表面应平整，不得有空鼓、起砂、开裂等缺陷，特别注意阴角收光做小圆角基层含水率应符合防水材料的施工要求；3、sbc120防水材料铺设平直，一般厚度不得小于0.8MM；4、防水卷材表面无褶皱、平整无凹凸，卷材在与管件、地脚、地漏、排水口接缝严密收头圆滑不渗漏；5、成活要均匀、色泽一致，不可补疤，特别重视不得对水暖管污染，清洁干净。
室内顶棚部分—客厅、餐厅、卧室施工工艺：1、结构板找平；2、满刮腻子两道；室内顶棚部分—客厅、餐厅、卧室质量标准要求：质量标准要求1、顶棚腻子应平整、坚实、牢固、无粉化（用手摩擦不应有掉灰）、无气泡、无开裂；2、压光效果要细腻，不应有抹子或刮子印或划痕，要干净整洁；3、阴阳角要顺直、不可歪扭或弯曲；4、各种灯座或防烟报警等周边不得露缝隙，此类周边收口要用水泥砂浆收口找方正，用腻子成活时此类周边要找细活；室内顶棚部分—厨房、卫生间施工工艺：1、结构板2、结构板水泥浆找平，进行同色处理室内顶棚部分—厨房、卫生间施工质量标准：1、顶板处理要顺平，不得出现开裂现象；2、阴阳角要顺直、不可歪扭或弯曲；室内部分—栏杆施工工艺：1、阳台、飘窗板成型；2、栏杆固定室内部分—栏杆施工质量标准：1、栏杆安装高度满足设计要求；2、栏杆安装固定牢固；3、栏杆焊接点符合要求，对周边腻子无污染公共部分—楼梯间施工工艺：1、结构板找平；2、满刮腻子两道，刷普通白色乳胶漆两遍；3、踏步收光加护角；4、楼梯栏杆固定位置素水泥浆卷边3cm（滴水线）；5、休息平台收光。
公共部分—楼梯间质量标准要求：质量标准要求1、顶板、墙面腻子应平整、坚实、牢固、无粉化（用手摩擦不应有掉灰）、无气泡、无开裂；2、阴阳角要顺直、不可歪扭或弯曲；3、楼梯踏步及休息平台要收光，踏步不得出现大小头，观感要好；4、栏杆固定周边不得露缝隙，成活时此类周边要找细活；5、踢脚上下边沿要平直，观感要好；6、地面无空鼓开裂、无污染。
公共部位—电梯前室、走廊施工工艺：按设计要求施工公共部位—电梯前室、走廊质量标准要求：白色普通乳胶漆1、基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和开裂；2、乳胶漆涂刷应均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉；3、涂层和其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰公共部位—电梯前室、走廊质量标准要求：一、顶板两边腻子找平，刷普通白色乳胶漆两遍。
二、顶板四周阴角粘贴石膏线条。
公共部位—电梯前室、走廊质量标准要求：墙面砖1、饰面砖的品种、规格、颜色、图案和性能必须符合设计要求；2、饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求、国家现行产品标准、工程技术标准及国家环保污染控制等规定，饰面砖镶贴必须牢固，应无空鼓、裂缝；5、饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺陷；6、阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求；7、墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。
墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致；8、饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实；宽度和深度应符合设计要求；9、装饰材料和饰件以及饰面的构件，在运输、保管和施工过程中，必须采取措施防止损坏；公共部位—电梯轿厢室内门窗—钢制防盗入户门、断桥铝合金窗施工工艺：门窗：1、洞口移交，三线移交；（技术要求按设计）2、窗框安装；3、打发泡及水泥砂浆塞缝；4、打防水胶及安装玻璃；5、安装开启扇及把手风撑；6、清洁、调试、上油。
入户门：1、洞口移交；2、门框安装；3、收口处理；4、门安装及五金件安装。
室内门窗—钢制防盗入户门、断桥铝合金窗质量标准要求：门窗：1、开启、关闭顺畅、无异样声响、无刮蹭，且关闭状态下，窗扇上下口边是否密闭、是否上下不一；2、窗框、窗扇框室内、室外的表面都无划痕、凹坑、裂纹，且无明显修补痕迹；3、窗框、窗扇框、玻璃压条等接缝处必须平整、均匀、细小，不可做工粗糙；4、玻璃不可有裂纹、不可有划痕、不可有焊点、不可有明显不平，内、外墙胶必须打到位、不可遗漏，胶缝必须均匀、顺直、光滑、漂亮、密实，外墙胶不可封堵排水孔；5、检查窗户收口要确保里侧高、外侧低，外侧下口找坡充足，上口滴水檐要到位、不可倒坡，收口不可封堵窗框排水口；8、风撑部位清洁干净，交楼时上适量润滑油。
室内门窗—钢制防盗入户门、断桥铝合金窗质量标准要求：入户门：1、门扇无明显变形、开裂；无磕碰坑印，无划痕；2、门扇间隙适宜：门扇与门框胶条密闭，无漏风、无漏风噪音；门锁一边上下间隙差不超过0.2mm，合页一边间隙为1mm、上下间隙差不超过0.2mm；3、门的开启关闭顺畅，门四边紧贴门框，门开关时无特别声音；4、把手表面无划痕、无磕碰，安装牢固、无晃动；内、外把手转动灵活、顺畅；5、合页必须齐全、完好，螺丝齐全、且尽可能所有螺丝帽“十”字口朝同一个方向门框无明显变形、开裂；无磕碰坑印，无划痕；6、门扇内收口上下、左右两边尺寸偏差<3mm，不可有肉眼可视大小头；7、胶条必须粘接牢固，不可有断裂、缺口、脱落；8、猫眼、正式锁芯直接移交业主，暂不安装。
室外部分—外墙真石漆（液态花岗岩漆）、一体化板工艺做法（从内到外）外墙真石漆（液态花岗岩漆）1、剪力墙或砌筑（砌筑部位低于剪力墙15mm）；--按设计要求2、砌筑墙体抹灰（完成面与剪力墙平齐）；3、施工工艺：粘贴聚苯板,（乳液型胶浆）--基层面修补—刮柔性耐水外墙腻子—滚涂专用抗碱底漆一道--真石漆两道—罩面漆。
4、抗碱底漆：水性抗碱底漆，属性与真石漆配套，采用相同品牌。
5、真石漆：硅丙真石漆6、罩光漆：油性罩光漆7、颜色为：赭石色一体化板安装工艺：采用粘贴+锚固件（卡）的安装方式，窗四周侧面采用聚合物砂浆直接粘贴板材，板材侧面和底侧采用专用锚固件（卡）托换，板材接缝采用耐候硅酸铜胶处理。
托换钢卡切割和裁缝采用专用高精度设备进行，防止爆板。
室外部分—外墙真石漆（液态花岗岩漆）、一体化板质量标准要求：1、阳光照射下距离30米观察，线条顺直，大面无波浪及凹凸不平，外墙真石漆（液态花岗岩漆）与一体化板交界位置要横平竖直；2、外墙上不可遗留钢筋头、孔洞，不可有收口未到位、线条还有水泥面（以窗户上下面为典型）、网格布外露等情况；3、外立面真石漆必须平整、观感好、整洁干净；4、外立面真石漆效果必须与样板及相关函件明确一致。
真石漆饰面必须平整、色泽、外观效果必须均匀，无疙瘩、无网格布网格印、无喷涂印等做工粗糙现象，如有则必须坚决整改。
5、交接面必须顺直、清晰、干净利落。
尤其是线条、滴水线等必须绷直。
6、突出线脚等阴阳角要顺直，不可弯弯曲曲。
室外部分—外墙真石漆（液态花岗岩漆）、一体化板质量标准要求：8、外立面上的空调冷凝水管、雨水管等必须每一个出口都交代清楚、不可遗漏；所有空调冷凝水管均须引到合理的、设计或甲方明确位置；所有雨水管均需引入到排水系统。
9、所有外墙面之电气接地等盖板施工到位。
机电安装部分—给水、排水、采暖施工工艺：按设计要求；质量标准要求：1、户内排水管安装牢固，坡向正确、部件齐全，支架间距符合要求；管道接口严密无渗漏，管道畅通，不堵塞；管道表面洁净无划伤及碰伤；2、户内给水管道安装牢固，横平竖直、部件齐全，接口严密无渗漏，支架间距符合要求；管道表面洁净无划伤及碰伤，卫生间试水龙头安装规范；3、户内采暖管道安装牢固，横平竖直、部件齐全，接口严密无渗漏，支架间距符合要求；管道表面洁净无划伤及碰伤，分水器清洁干净无损伤；4、强调固定牢靠、横平竖直，施工注意成品保护，交房前清洁干净；机电安装部分—照明、网络、电视、安防施工工艺：1、开关、插座标高按照设计要求进行施工；2、分户箱标高为底边距地1800mm；3、电话、宽带、有线电视插座标高按照设计要求施工；4、多媒体箱标高为底边距地300mm；5、室内对讲分机标高为底边距地1400mm；6、所有灯位居中布置；7、同一平面内插座保持水平标高；机电安装部分—照明、网络、电视、安防质量标准要求1、户内强弱电箱安装牢固，位置正确，部件齐全；箱体开孔与导管管径适配，箱盖紧贴墙面表面无划伤及碰伤；2、箱内配线整齐，无绞接现象。
垫圈下螺丝两侧压的导线截面积相同，同一端子上导线连接不多于2根，防松垫圈等零件齐全；3、箱内开关动作灵活可靠，箱内接线整齐，回路编号齐全，标识正确；4、预埋的灯头盒、转线盒盖板安装到位、标高一致，标示清晰；预埋的穿墙（梁）套管管口圆滑、管内干净、标高一致，标示清楚；5、卫生间等电位联结其金属部件或零件，应有专用接线螺栓与等电位联结支线连接，且有标识，连接处螺帽紧固，防松零件齐全；施工工艺：1、结构板2、保温施工3、炉渣找平4、防水施工5、防水保护层屋面部分—地面质量标准要求：1、地面无开裂、起砂、无漏管，找坡合理；2、成活要均匀、色泽一致。