大庆万达调研报告共22页

市。大庆位于哈大齐工业走廊中轴，东距哈尔滨、西距齐
齐哈尔都仅有两小时车程。境内滨洲、通让铁路交汇，连
接哈大齐三市的G015国道等公路网已经形成，大广高速
公路正在紧张施工建设当中。基本形成了以大庆为中心的
“T字型”两小时经济带。通过滨洲铁路，从大庆可以到
达蒙古和俄罗斯，经松花江黄金水道也可直达俄罗斯，地
久景
舍爱 姚领 丝蒂雅文 永恒颜色 香影 名人皮草 自然元素 达芭娜
大庆百货大楼调研报告
• 2019年1月12日
• 集团简介 • 区域概况 • 项目简介
目录
大商集团
• 大商集团是中国最大的零售业集团之一， 在2009年中国500强企业排名第86位，营 业收入625.55亿元。目前，170家大型店铺 遍布大半个中国，店网布设覆盖东北、跨 越华北、进入西部，总建筑面积超过1000 万平方米.既有现代高档百货（麦凯乐）、 大型综合购物中心（新玛特），又有现代 综合百货（老字号）、时尚流行百货（千 盛），以及新城镇购物中心（NTS）
• 万达百货努力在商品定位、服务标准 、营销模式和店面装修设计等方 面塑造经营与服务的特色。
• 万达百货不仅将服务对象定义为顾客，还扩展到供应商和员工，为此 万达百货制定和颁布了相应的服务标准，并定期组织服务对象和第三 方对万千服务水准的考评，以此作为企业改进的主要方向。
主 要 少 淑 女 品 牌
楼层布局
一 层
二 层
三 层
四 层
万达百货
• 万达百货成立于2019年5月8日，是中国商业地产龙头企业大连万达 集团下属五大支柱产业（商业地产、高级酒店、文化产业、连锁百货、 旅游度假）之一。截止到2019年底万达百货已拥有门店57家，2019 年拥有门店数将达76家，是中国规模最大的百货连锁企业。
•
大庆万达广场是针对中高端时尚的消费群体，集购物、休闲、
娱乐、餐饮商务为一体的高端城市综合体，是大庆未来高端消费的核
心商业区和时尚的风向标。
•
大庆萨尔图万达广场汇集万千百货、万达国际电影城、永辉
超市、大歌星量贩KTV、国美电器、大玩家超乐场六大主力店于一体，
同事吸引ZARA、H&M等国际一线量贩服装品牌，国际连锁快餐。国内外
veromoda 媚力一生 太平鸟 法文箱子 bestibelli 卡萨布兰卡 ESPRIT 蓝贝儿 安瑞井
播 路逸莎美 阿勒锦 五色风马 JASONWOOD 卓之乔雅
BLACK YAK
L.ROBER
ONLY 艾格 玖资 KAKO 艾黎捷思 诗燕 AIVEI艾薇 asobio ASOBIO GUC 木子秀
城市介绍
•
大庆市现辖萨尔图、红岗、让胡路、龙凤、大同5个
区，肇州、肇源、林甸三个县和杜尔伯特蒙古族自治县。
大庆市位于松嫩平原中部。东南距黑龙江省会哈尔滨市
150公里，西北距齐齐哈尔市139公里，大庆市地域平坦，
平均海拔146米。随着国际石油城市间横向交流的加强，
大庆作为中俄能源合作焦点，已成为东北亚腹地的重要城
• 万达百货和万达广场内的酒店、娱乐、餐饮及其他品类的零售企业为 消费者共同构筑了一个充满休闲乐趣和丰富购物体验的活力空间，加 之万达广场现代化的建筑群落和极为便利的交通组织，一经落成，便 成为当然的城市中心。万达百货身处其中，坐拥庞大客流，获得来自 万达广场城市综合体的全面滋养。
• 万达百货分别以高端奢华店、精致生活店、时尚流行店以及社区生活 店四种店态形式，适应不同地区和客群的消费需求。目前占万千总店 数85%以上的是以服务年轻、时尚女性和新兴家庭为主的时尚流行店。
万 达 在 中 国
项目介绍
•
大庆萨尔图万达广场——是万达集团在大庆打造的第一个综
合体项目，也是大庆市目前最大的城市综合体项目，大庆萨尔图万达
广场介于东西城之间，东临大庆市政府，南邻大庆交通主干线世纪大
道，交通线路发达，总建筑面积58万平方米，购物中心总面积16万平
方米，总投资30亿元，拥有2300个停车位 。
• 万达广场是企业效益和社会效益的和谐统一，产生四大社会效益：一、 完善城市区域功能；二、提升城市商业档次；三、新增大量就业岗位； 四、创造持续巨额税收。
• 万达广场历经十余年发展，已从第一代的单店、第二代的组合店，发 展到第三代城市综合体。城市综合体是万达集团在世界独创的商业地 产模式，内容包括大型商业中心、城市步行街、五星级酒店、商务酒 店、写字楼、高级公寓等，集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于 一体，形成独立的大型商圈，万达广场就是城市中心。
缘和区位优势明显，是亚欧大陆桥的中转站和黑、吉、内
蒙古三省区的交通枢纽。
城Байду номын сангаас概况
说明： 1.中国第一大油
田，世界第十大 油田
2.城市竞争力排名 全国第58位，经 济总量位居全国 前列
大庆万达调研报告
• 集团简介 • 区域概况 • 项目简介
目录
集团简介
• 大连万达集团创立于1988年，形成商业地产、高级酒店、旅游投资、 文化产业、连锁百货五大产业，企业资产2500亿元，年收入1400亿 元，年纳税200亿元。已在全国开业55座万达广场、34家五星级酒店、 814块电影银幕、46家百货店、51家量贩KTV。2019年目标：资产 3000亿元，年收入2000亿元，年纳税300亿元，成为世界一流企业。 2019年目标：资产3000亿元，年收入2000亿元，年纳税300亿元， 成为世界一流企业。
交通状况
• 地处大庆交通地段， 距大庆机场20分钟车 程,距火车站10分钟车 程，据长途客运站5 分钟车程。
• 位于城市政治与商业 核心区域核心地段， 商圈成熟。
• 区域交通便利，周边 有10余条公交线路停 靠，可直达全市各区。
• 周边人口数量57万， 保证广场基本客源。
• 大庆路网发达，每6 人拥有一辆私家车， 跨区消费能力极强。
特色餐饮和知名咖啡品牌的入驻；一站式满足大庆市民的需求。
•
总长达1200米的室内步行街是大庆最长的阳光穹顶室内步行
街，步行街一、二层以国际、国内知名品牌服装服饰旗舰店和专卖店
为主，辅以国际连锁精品超市，高档钟表珠宝首饰，高端美容美发等 配套液态。步行街三层以国际国内知名餐饮、本地餐饮为主，是大庆 品类最多、面积最大、品牌最集中室内餐饮一条街。