《深圳建设工程价格信息》2020年1月造价信息
2020年建筑工程价格信息表01月份材差信息
附件一：
2020年01月份吐鲁番市建设工程综合价格信息
单位：元
2、塑钢门窗主要材质：三元乙丙胶条；型材壁厚为2.5mm；镀锌钢衬1.5mm；4mm浮法玻璃(中空玻璃)；五金配件中档以上。
含安装、发泡剂、辅助材料(连接件、螺丝、包装、钉、弹等)。
3、铝合金门窗主要材质：型材壁厚1.4mm、钢附框壁厚1.8mm；五金配件为国产中档以上；5mm浮法玻璃(中空玻璃)。
型材为YT65国产粉末喷涂隔热型材。
含安装、发泡剂、辅助材料(连接件、螺丝、包装、钉、弹等)。
4、本指导价格信息中的材料均为三证齐全的产品。
5、本附件中的“价格信息”为预算价与定额内预算价找差，价差部分只计税。
附件中的“价格信息”因实际使用单位价格需要换算的，换算容重由甲乙双
品
混
凝
土
价
均
包
括
泵
送
费
，
15
公
里
内
免
运
费
，
15
公
里
以
上
另
加
运
费
按
1.5
0元
/立
8、鉴于目前建筑市场材料价格变动幅度较大，若发包方与承包方共同认可，其价格可依据承发包双方认可的材料价格进行计算，并在合同中约定。
未发布的材料价格信息，可按发承包双方认定价格（到工地价）与定额内预算价（到工地价）找差。
材料涨价遭遇固定价格,如何破解调差僵局？
材料涨价遭遇固定价格，如何破解调差僵局？前言目前国内工程承包合同采用固定价格（包括固定总价、固定单价）方式的情形较为常见。
部分发包人利用招投标、缔约阶段的优势地位，极尽所能地“优化”合同计价条款，将建设期间材料价格上涨的风险尽量转移至承包人单方承担。
如某些EPC合同约定合同总价为包死价，除非发包人提出变更影响合同价格，否则任何情形下绝对不予调整。
2018年以来，环保政策的升级引起砂石等建筑原材料价格大幅上涨；当下，国内钢材价格飙涨，螺纹钢期货一度突破6000关口，成为近10年来新高。
众多承包人直呼亏损惨重，纷纷向发包人寻求价格调整。
但在固定价格的合同条件下，除非双方事先对材料价格异常波动的情形作出特殊约定，否则很难就巨额价差调整达成一致意见。
那么，面对如此僵局，是否必然无解，笔者尝试从以下方面进行论证。
二、常见操作及法律分析（一）地方主管部门发布指导意见，倡导协商调差并变更合同早在2007、2018年，因人工、材料、台班价格出现持续大幅度的涨落，全国多个省份的住建部门就出台文件，就“合同中未明确或强行约定承包人承担全部风险”的问题作出明确规定，要求发承包双方需签订补充协议，进行价差调整。
从法律性质来看，地方住建部门发布的调价意见，属于行政部门发布的指导性意见，不具有强制性。
在发承包双方未协商一致的情况下，不能变更双方现有合同约定。
在双方产生争议时，通常也不能作为人民法院适用的依据。
如济南市住建委在2018年1月30日发布的《关于加强工程建设材料价格风险控制有关事项的通知》规定，合同中已经采用无限风险、所有风险等表述对材料价格风险进行明确约定的，发承包双方“可在协商基础上”调整工程造价，并签订补充协议。
又如广东省住房和城乡建设厅在《关于加强建筑工程材料价格风险管控的指导意见》（粤建市函〔2018〕2058号）中也规定，涉及建设工程人工、材料、施工机具台班价格波动异常，超出发承包双方按以往经验所能预见与避免的范围和承担的风险的，可参照《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013）第9.8.2条原则“重新协商”合同价款调整方法。
2020年工程主要建筑材料综合价
圆钢(HPB300)
圆钢(HPB300) 圆钢(HPB300) 螺纹钢(HRB335) 螺纹钢(HRB335) 螺纹钢(HRB335) 螺纹钢(HRB335) 螺纹钢(HRB335) 螺纹钢(HRB335) 螺纹钢(HRB400) 螺纹钢(HRB400) 螺纹钢(HRB400) 螺纹钢(HRB400) 螺纹钢(HRB400) 螺纹钢(HRB400) 袋装水泥 袋装水泥 白水泥 混凝土砖 蒸压加气混凝土砌块 蒸压加气混凝土砌块 蒸压加气混凝土砌块 中砂 碎石 碎石 预应力砼管桩 预应力砼管桩 预应力砼管桩 预应力砼管桩 预应力砼管桩 预应力砼管桩 预应力砼管桩 预应力砼管桩 预应力砼管桩 预应力砼管桩 预应力砼管桩 预应力砼管桩
3.水下混凝土在同 等级的普通商品混
m3
522.02
凝土价格基础上每 立方增加23元。
4.包市区范围内运
m3
537.56
费。
m3
449.49
m3
470.24
m3
478.81
m3
491.47
m3
495.21
m3
446.36
m3
460.34
m3
468.54
包市区范围内运费
m3
476.65
。
m3
479.32
63 8001 商品湿拌防水砂浆
M5 M7.5 M10 M15 M20 M51:4.5 M7.51:4 M101:3.5 M151:3 M201:2.5 M151:3 M201:2.5 M251:2 M15P6 M15P8 M15P10
M10 P6
64 8001 商品湿拌防水砂浆 M10 P8
65 8001 商品湿拌防水砂浆 M10 P10
《深圳市建筑工程消耗量定额(2016)》补充及修订子目
附件：
《深圳市建筑工程消耗量定额（2016）》补 充及修订子目（试行）
说明
一、《深圳市建筑工程消耗量定额（2016）》补充及修订子目（以 下简称“本子目”）适用于深圳市辖区范围内新建、扩建、改建的工 业与民用建筑工程，是对《深圳市建筑工程消耗量定额（2016）》的 补充及修订。
二、静力爆破岩石子目按次坚石、普坚石、特坚石设置，不得计 算超挖（爆）量。
七、旋挖钻机成孔土层工程量按成孔深度（含空桩）与设计桩径 截面积的乘积以 m3 计算；旋挖钻机入岩增加费工程量区分中风化、 微风化岩层，按各自相应入岩深度与设计桩径截面积的乘积以 m3 计 算。
八、预制钢筋混凝土桩截桩按实际截断数量以口计算。 九、钢筋调直（弯折）、截断，按实际数量以根计算。 十、建筑植筋工程量按设计图示的植筋数量以根计算。
子目执行，全套管费用按“打灌注桩全套管”子目执行。 5.桩芯混凝土浇捣子目中混凝土用量按充盈系数 1.10，材料损耗
率为 1%，如混凝土用量与设计不同时，可按设计要求调整，其他不 变。
6. 全套管钻孔咬合灌注桩未包含土石方外运，发生时另按相应 运输子目执行。
7. 全套管钻孔咬合灌注桩总工程量（即灌注混凝土量）在 150m3 以内时，按照相应子目人工费、机械消耗量乘以系数 1.25。
深圳市住房和建设局关于印发《深圳市建设工程材料设备询价采购办法》的通知
深圳市住房和建设局关于印发《深圳市建设工程材料设备询价采购办法》的通知文章属性•【制定机关】深圳市住房和建设局•【公布日期】2015.04.02•【字号】•【施行日期】2015.10.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】政府采购正文深圳市住房和建设局关于印发《深圳市建设工程材料设备询价采购办法》的通知各有关单位：为规范国有资金投资建设工程材料设备询价采购行为，提高国有资金的使用效益，根据《深圳市建设工程造价管理规定》以及相关法律法规的规定，结合我市实际，我局制定了《深圳市建设工程材料设备询价采购办法》，现予印发，请遵照执行。
深圳市住房和建设局2015年4月2日深圳市建设工程材料设备询价采购办法第一条为规范国有资金投资建设工程材料设备（以下简称材料设备）询价采购行为，提高国有资金的使用效益，根据《深圳市建设工程造价管理规定》以及相关法律法规的规定，制定本办法。
第二条深圳市国有资金投资的依法进行招标的建设工程，未经招标竞价的材料设备同时满足下列情形，采购人应当按照本办法进行询价采购：（一）因工程变更而增加的材料设备、由发包人供应的材料设备、暂估价中包含的材料设备等依法不需要另行招标的；（二）采购期前一年内《深圳建设工程价格信息》上未刊登价格；（三）采购估算价超过二十万元。
依法不需要招标的建设工程，其材料设备的询价采购活动，可以参照本办法执行。
第三条本办法所称询价采购，是指采购人对多个供应商的报价文件进行比较，以确保采购价格具有竞争性并确定供应商的一种采购方式。
本办法所称采购人，是指负责采购本办法规定的材料设备的责任主体，包括建设单位、施工单位等。
本办法所称供应商，是指向采购人提供材料设备的责任主体，包括制造商、经销商等。
第四条材料设备询价采购遵循平等自愿、公开公平、充分竞争、诚实信用、性价比最优的原则。
材料设备询价采购实行采购人负责制，询价采购活动中产生的争议和纠纷，由采购人与供应商协商处理。
关于发布新版深圳市建设工程造价指数的通知
关于发布新版深圳市建设工程造价指数的通知关于发布新版深圳市建设工程造价指数的通知为了适应建筑业新技术、新工艺、工程计价变革以及建筑业主体的需要，更好地反映建设工程造价的变化趋势，我站决定自2006年6月起，以本月各类建设工程单位工程造价为基期（基期指数定为100），按月发布新的造价指数。
同时自本通知发布之日起，以1993 年12月为基期的造价指数终止发布。
新的指数体系及基期工程成本情况见下表：上述指数为综合造价指数，人工、材料、机械等单项价格指数与相应的项目同期发布。
指数测算说明和项目特征详见附件一、附件二。
深圳市建设工程造价管理站二○○六年六月十日附件一：工程造价指数测算说明一、指数体系本次发布的指数包括综合造价指数及单项价格指数两大部分。
1、综合造价指数分为建安工程与市政工程两大部分，其中建安工程分为多层住宅、高层住宅、多层写字楼、高层写字楼、工业建筑、公共建筑六类，指数测算的项目由土石方、基础、主体、电气、给排水、消防及空调（写字楼、公共建筑）构成，不包括室外配套工程；市政工程分为给水管道、排水管道、道路工程（混凝土路面）、道路工程（沥青混凝土路面）及高架桥五类。
市政工程指数测算的项目由基槽土方、基础、主体及桥面辅助工程等构成，不包括场地平整土方、软基处理、绿化种植、地下管线、电缆沟及路灯等。
2、单项价格指数按建安工程和市政工程类别分人工费、材料费、机械费、费用等四类发。
二、样本的采集本次指标测算样本是从近期已竣工的建设工程项目中收集大量的工程造价案例，经分析、比较，筛选出能够反映现阶段施工工艺、设计规范及被市场广泛采用的建筑装饰标准的建设项目，作为指数测算的基准样本。
1、工程综合造价指数中，建安工程采样内容：基础包括有独立基础、预制管桩、人工挖孔桩、沉降桩基、搅拌水泥桩；结构包括框架、框剪、钢结构；1~3层地下室；多层住宅和多层写字楼为地上9层以下建筑，高层住宅和高层写字楼为地上10~32层建筑，工业建筑为地上7层以下建筑，公共建筑为地上5层以下建筑；外墙包括外墙砖、外墙涂料、玻璃幕墙；电气包括10kv变配电系统的建筑；带灯具、洁具的建筑，大厅等公共场所带灯具与洁具的建筑；写字楼考虑了有中央空调系统或局部中央空调系统的建筑；有消防工程的建筑。
2020建筑工程清包工价格
2020年建筑工程清包工价格由于清包工价格随市场变化而变化，以下价格仅供诸位参考。
.模板：22-45元/平米（粘灰面）.砼：45-50元/立.钢筋：600-850元/吨，或者绑扎一个平方20-37元.砌筑：90-150元/立.抹灰：10-18元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）.面砖粘贴：包工墙面在35到45看面积.地面28元/m2（修正）.室内地面砖：（600*600）28元/平米.踢脚线：12元/米.室内墙砖：30元/平米（包括倒角）.楼梯间石材：45元/平米.踏步板磨边：16元/米.石膏板吊顶：26元（平棚）.铝扣板吊项：35元/平米.蹲台隔断：180-360元/蹭位.大白乳胶漆：16元/平米.外墙砖：65元/平米.外墙干挂蘑菇石：90元/平米.屋面挂瓦：43元/平米.水暖：22元/平米（建筑面积）.住宅电气照明部分：23-26元/平米.架子工：，一般挑架15到19元一平米，爬架13到16元，不含施工期间图纸变更，市政装潢架18到32元（实搭面积）房地产建筑成本（按建筑平方米算）.桩基工程（如有）：70~100元/平方米；.钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；.砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合100~165元/平方米；.砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；.抹灰工程：25~40元/平方米；.外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；.室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；.屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；.门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米（与设计及是否高档很大关系，高档的比例较大），造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；.土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；.地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；.电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；.人工费：130~200元/平方米；.室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；.模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；.塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；.临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；.检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；.承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；.上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%）：33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。
关于2020年1、2月我市部分建筑材料信息参考价格快报
蒸压加气混凝土砌块
综合
355元/m³
355元/m³
云浮市建设工程造价管理站
2020年3月10日
序号
材料名称
规格型号
1月份价格
2月份价格
1
螺纹钢（三级钢）
Ф12～25 HRB400
4270元/吨
4040元/吨
2
中砂
水洗砂
230元/m³
220元/m³
3
碎石
10～80mm
170元/m³
178元/m³
4
水泥
PO.42.5(R)袋装
610元/吨
580元/吨
5
商品砼价格
C25
523元/m³考价格快报
市造价[2020]1号
各有关单位：
为了准确合理反映疫情防控期间的建筑材料价格变动情况，近期我站调查了本市区部分钢材市场、沙石料场、混凝土公司和在建工地，收集相关价格信息。经整理分析和统计，现将1、2月市区部分主要建筑材料信息参考价格（税前价格）快报如下：
建筑清包工价格及成本指标(2020)
建筑工程包工价格（2020年版），详细！一、建筑工程清包工价格随市场变化而变化，以下价格仅供诸位参考。
模板：22-45元/平米（粘灰面）砼：45-50元/立钢筋：600-850元/吨，或者绑扎一个平方20-37元砌筑：90-150元/立抹灰：10-18元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）面砖粘贴：包工墙面在35到45看面积.地面28元/m2（修正）室内地面砖：（600*600）28元/平米踢脚线：12元/米室内墙砖：30元/平米（包括倒角）楼梯间石材：45元/平米踏步板磨边：16元/米石膏板吊顶：26元（平棚）铝扣板吊项：35元/平米蹲台隔断：180-360元/蹭位大白乳胶漆：16元/平米外墙砖：65元/平米外墙干挂蘑菇石：90元/平米屋面挂瓦：43元/平米水暖：22元/平米（建筑面积）住宅电气照明部分：23-26元/平米架子工：，一般挑架15到19元一平米，爬架13到16元，不含施工期间图纸变更，市政装潢架18到32元（实搭面积）二、房地产建筑成本（按建筑平方米算）桩基工程（如有）：70~100元/平方米；钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合100~165元/平方米；砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；抹灰工程：25~40元/平方米；外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；门窗工程（不含进户门）：每平米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米（与设计及是否高档很大关系，高档的比例较大），造价90~300元/平米，一般为90~150元/平米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；电梯工程（如有）：40~200元/平米，与电梯的档次、电梯设置多少及楼层多少有很大关系，一般工程约100元/平米；人工费：130~200元/平方米；室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它）：30~50元/平方米；检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%）：33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。
深圳市建设工程造价管理站
深圳市建设工程造价管理站微信服务平台系统升级与迁移项目招标书深圳市建设工程造价管理站年月深圳市建设工程造价管理站微信服务平台系统升级与迁移项目招标书根据相关规定，市造价站以公开招标方式进行深圳市建设工程造价管理站微信服务平台系统升级与迁移项目的采购工作，请按以下要求于年月日（星期）时前将投标文件密封送至深圳市福田区振华路号建艺大厦室。
一、招标内容二、与招标项目相关要求（一）招标项目的详细建设内容和相关技术要求。
.项目内容概述深圳市建设工程造价管理站“微信服务平台”于年月上线应用。
自应用以来，该平台以良好的社会经济效益体现了“微信服务平台”是拓展现场服务手段、简化企业现场办理程序、提升窗口服务效率的重要举措；是推动我站实施放管结合优化服务改革的重要组成部分和抓手。
目前该平台部署于阿里云服务器。
按照深圳市住房和建设局对局属各单位部门电子政务及服务系统的信息安全和集中运维管理的最新要求，并结合我站继续深化微信平台应用的最新需求，现计划启动深圳市建设工程造价管理站微信平台系统升级与迁移项目。
该项目内容主要是将目前部署在阿里云服务器的系统迁移至深圳市住建局信息中心指定平台，并在保留现有微信平台主要功能的基础上，对平台进行升级优化、迁移测试、数据接口和数据迁移，以及新增功能开发等。
.平台功能列表依据业务需求，平台主要功能列表如下:.开发维护服务要求为使该平台顺利开发、交付于招标人正常运行、正确操作，自本项目平台正式投入使用之日起，由投标人提供个月的免费维护服务。
维护工作范围：由投标人负责开发的深圳市建设工程造价管理站微信服务平台系统升级与迁移项目，在招标文件及合同书中确定的各项功能范围。
免费维护服务的具体内容如下：（）故障处理：诊断、解决应用平台故障，对其程序错误及缺陷进行排错。
接到用户请求后，小时内给出实质性响应，需要现场维护的，小时内达到现场，并提供工作日全天候技术支持。
（）技术咨询：解答用户在平台使用中的常见问题。
深圳市建筑工程消耗量定额
总说明一、《深圳市建筑工程消耗量定额》下简称"本定额是指在正常施工条件下完毕规定计量单位的合格建筑工程所需的人工费、材料及施工机械台班消耗量的基准。
二、本定额与《深圳市建设工程计价规程》、《深圳市建设工程计价费率标准》配合使用，合用于深圳市辖区范围内新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程。
三、本定额是合理拟定和有效控制工程造价的基础，可作为编制国有投资工程估算、设计概算、施工图预算、招标控制价的依据，也可作为编制投标报价的参考。
四、本定额的编制依据为：1.《建设工程工程量淸单计价规范》》（GB 50500—2023);2.《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 50854—2023);3.《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》（TY 01—31—2023);4.《全国统一建设劳动定额（建筑工程）》（LD/T 72.1～11—2023);5.《深圳市建筑工程消耗量标准》（2023);6.《深圳市建设工程施工机械台班定额》（2023);7.《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204——2023);8.其他有关现行产品标准、设计规范、施工及验收规范、技术操作规程、质量评估标准和安全操作规程；9.深圳市近年来具有代表性的建筑工程设计文献、施工组织文献、工程计价文献及其他资料；10.编制期建筑市场价格行情调研资料。
五、本定额内容组成1.本定额由总说明、工程畳计算规则总则、土壤及岩石分类表、建筑物超髙增长费说明、分部分项工程部分、措施项目部分以及附录等七部分组成。
2.本定额中分部分项工程部分、措施项目部分按章、节、项目、子目顺序排列，各章均涉及说明、工程量计算规则、定额子目构成表三部分。
定额子目构成表由工作内容、计量单位、消耗量表格及必要的附注组成。
3.分部分项工程部分涉及：第一章土(石）方工程，第二章地基解决与边坡支护工程，第三章桩基础工程，第四章砌筑工程，第五章混凝土及钢筋混凝土工程，第六章厂库房大门、特种门及木结构工程，第七章屋面及防水工程，第八章防腐、保溫与隔热工程。
关于深圳地区附建式变电站计价依据的探讨
关于深圳地区附建式变电站计价依据的探讨3.4深圳供电规划设计院有限公司广东深圳518054摘要：为了解决变电站建设用地与土地供应紧张的矛盾，附建式变电站在深圳被积极推广。
附建式变电站的土建部分由主体建筑开发商负责建设，项目完工后，由供电局回购。
供电局和开发商都十分关注如何去确定土建部分回购成本。
工程造价是回购成本确定的直接依据，本文采用不同定额来计算工程造价，并分析差异，期待有助于确定回购成本。
关键词：附建式变电站；回购成本；定额Abstract: In order to resolve conflict between substation land-use and land tension supply, attached substation is actively promoted in Shenzhen. The civil engineering of the attached substation is generally constructed by the developer, and will be repurchased by Power Supply Bureau when the substation is compeleted. Power Supply Bureau and the developer both focus on how to determine the repurchase cost of the attached substation. Project cost is the direct basis for determining the repurchase cost, this article applies different quotas to calculate the project cost, and analyzes the differences, theresult is excepted to contribute to determine the repurchase cost.And analyze the differences并分析差异Can't load full resultsTry againRetrying...Retrying...This article uses different quotas to calculate the project cost本文使用不同的配额来计算项目成本In this paper, different quotas to calculate the project cost本文以不同的定额来计算工程造价Can't load full resultsTry againRetrying...Retrying...Project cost is the direct basis for determining the repurchase cost项目成本是确定回购成本的直接依据Project cost is directly based on the repurchase cost determined项目成本直接根据回购成本确定Can't load full resultsTry againRetrying...Retrying...The civil engineering part of the attached substation is generally constructed by the developer附属变电站土建部分一般由开发商施工Civil part attached built substation is generally responsible for the construction by the developer土建部分附设变电站一般由开发商负责施工无法加载全部结果重试正在重试…正在重试…Key words：Attached substation, Repurchase cost, Quota.1、研究背景及意义随着产业的蓬勃发展，城市用电需求大幅上涨，城市高密度负荷区急需新建变电站。
深圳市建筑工程造价
深圳市建筑工程造价深圳市建筑工程造价是指在深圳地区进行建筑工程项目的过程中，对项目的预算、成本控制、支付和结算等方面进行的评估和管理工作。
深圳作为中国经济特区之一，城市建设不断发展，建筑工程的数量和规模也逐渐增加。
因此，深圳市建筑工程造价的管理显得尤为重要。
一、深圳市建筑工程造价的重要性建筑工程造价是指在建筑项目开工前，通过对项目的需求、设计、施工等方面进行评估，最终确定工程所需的资金总量。
深圳市建筑工程造价的合理与否，直接关系到项目的可行性及投资的回报。
保持合适的造价水平，既能够满足项目的质量与功能要求，又能够控制成本，确保项目的经济效益。
二、深圳市建筑工程造价的管理原则1.合理性原则：深圳市建筑工程造价的确定应当建立在合理评估的基础之上，充分考虑项目的规模、地理位置、工程难度等因素，确保预算的合理性。
2.透明性原则：深圳市建筑工程造价的管理应当公开透明，所有相关方都应当能够了解预算的内容和依据，并对预算进行监督和评估。
3.监控原则：深圳市建筑工程造价的管理应当及时监控工程进展情况，以及对成本变化的敏感度，根据实际情况进行调整和控制，避免工程造价的超支。
4.科学性原则：深圳市建筑工程造价管理应当基于科学的评估方法和工具，提高造价管理的精确性和可靠性，降低误差。
三、深圳市建筑工程造价的管理流程1.预算阶段：深圳市建筑工程造价的管理从项目立项开始，预算编制是其中的重要环节。
在预算阶段，需要对项目需求、土地成本、建筑材料价格、劳动力成本等进行评估，制定出合理的预算方案。
2.成本控制阶段：深圳市建筑工程造价的管理需要在施工过程中持续进行成本控制，及时获取项目进展情况和成本变化情况，并进行合理调整。
采用成本控制方法，确保工程的质量与成本的平衡。
3.支付与结算阶段：深圳市建筑工程造价的管理需要在项目完工后进行支付与结算。
支付阶段需要核对各项工程工作的完成情况，结算阶段需要根据实际完成情况对工程的成本进行调整和计算，完成工程造价的结算流程。
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编者声明：
本价格信息是经过市场收集、调查、分析、整理完成的，
包含了材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费和
税金等运至施工现场指定点的各项费用，反映发布周期内的材
料市场综合价格水平。
本价格信息仅作为编制工程概预算、招标控制价等的计价
参考，并非“政府定价”或者“政府指导价”。
工程计价时，
应综合考虑项目特点、品牌档次需求等因素，结合市场实际合
理确定相应材料设备的合同价、结算价。
● 建筑材料
(2020年1月价格)
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ő!建筑材料(2020年1月价格)
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● 建筑材料(2020年1月价格)
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风阀执行机构说明：由于通风空调部件的品种规格尺寸繁多，经过实际综合测算，本期刊出通风空调部件的计算公式，仅供 参考。
1.价格计算公式中字母的含义：S＝A×B 表示横截面积，单位为：m 2；D—表示直径，L—表示长度，H— 表示高度，W—表示宽度，单位均为：m；
2.执行机构中字母的含义：W—表示温感器控制自动关闭；S—表示手动控制关闭或开启；Dc—表示直流24V电磁铁关闭或开启；F—表示风量调节装置(1—表示风量连续调节)；Y—表示远距离控制；K—表示阀门关闭或开启后阀门位置信号反馈功能；Z—表示自动复位；ZAJ-2型 —表示用于风量调节阀，220V电动打开或电动关闭的开关型执行器；
3.风口、散流器以颈尺寸计算，厚度为：1.0mm；
4.风阀执行机构的数量为：1个/1.2m 2（横截面积）；
5.消声弯头的长度为：横截面宽B+400mm；
6.带执行机构的风阀的价格＝价格计算公式算出的价格+风阀执行机构单价×风阀执行机构数量；
7.本期价格调整系数：铝合金通风空调部件价格计算公式调整系数为：1.04；钢制通风空调部件价格计算公式调整系数为：0.97；镀锌钢板通风空调部件价格计算公式调整系数为：0.98；
8.价格调整系数的使用方法：用通风空调器材表格中“价格计算公式”计算出的价格，再乘以价格调整系数为该部件的最终价格；
9.价格调整系数是根据本期数据与基期（2014年第4期）数据综合测算的。
● 建筑材料
(2020年1月价格)(续前)
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十六、电气线路敷设材料
单价：元/m
单价：元/m
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(2020年1月价格)
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● 定额人工费指数及工日价格
(2020年1月价格)
为强化市场在工程造价确定中的决定性作用，我站启动了人工费改革，自2016年以后发布的定额中的人工费，融入劳务市场人工计件价格决定要素，均不再体现人工工日消耗量。
由于定额涉及专业多、体量大、更新周期长，我站已分专业陆续开展修编工作。
鉴于目前新旧定额并存的现状，我站同时发布定额人工费指数和定额工日价格，定额人工费指数适用于人工费计价改革后不体现工日消耗量的定额，定额工日价格适用于原人工费计价体现工日消耗量的定额。
定额人工费指数
（适用于人工费不体现工日消耗量的定额）
说明：1.本指数以2016年第一季度人工工日价格作为基期价格测算，基期指数为100；
2.自2018年起，本指数按月发布。
定额工日价格
（适用于人工费体现工日消耗量的定额）
说明：1.本价格是深圳市建设工程价格信息的组成部分，是对建筑劳务市场人工价格信息的定额反映。
2.本价格与我站发布的"市场劳务价格信息"，在工种划分、工时、计量单位及工作内容等方面
存在差异，两者不能等同使用。
3.自2018年起，本价格按月发布。