最新购物中心楼层商业布局方案PPT课件
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深圳万象城平面图及商业业态PPT课件
1F楼层指引图及商业业态
主力店
Gucci 深南 中路
書城路
寶安南路
主力店 REEL
時裝名牌
次主力店ESPRIT 餐飲
嘉賓路
次主力店NOVO
1F平面图 – 国际品牌
2F平面图
2F楼层指引图及商业业态
2F平面图 – 都会风情
主力店 Gucci
餐飲
時裝名牌
主力店 REEL
餐飲 餐飲
時 裝 名 牌
3F 平面图
店。
深圳万象城——购物中心
深圳华润万象城业态比列：
万象城采取
主力店＋次主力店＋专门店的门店组合形式
拥有6层商用楼面，300多个大 小不一、功能各异的独立店铺
L5 王子国宴饭店、泰满冠、美乐汇 L4 顺电、生活本色、嘉禾影城、溜冰场 L3Reel百货，嘉禾影城、Esprit、意粉屋、停车场 L2 Reel百货、Esprit 、停车场
米兰大道
浑圆天顶
下沉广场
建筑特色
单独建筑，购物 中心上方无常见 的住宅塔楼或写 字楼，最大限度 的保证了购物空 间的灵活性和舒 适性。同时可缩
短 期单商，业利独的于开招建发商周。筑，购物中心上方无常见的住宅塔楼或写字
楼，最大限度的保证了购物空间的灵活性和舒适
性。同时可缩短商业的开发周期，利于招商。
建筑特色
交通组织
地铁链接（华润） ——本项目商业写字楼与万象城链接
停车场的设计：
万象城设有立体停车场，与商场之间隔有一道玻璃门。停车场的建设上更巧妙的结合购物区域，负一层到三层皆有停车场，将车流从 负一层引到三层半，人流便会从三层开始上到第六层，为上层带来足够人气。 地下二层的停车场为北区的办公和中区购物提供了近1000个车位，同时附属的一座4层嵌入式停车场及底层和二层的停车区，为人们 前往购物中心、餐馆等其它层面提供了方便。同时改善了楼上商业的人流走向。 廊桥连接 北区与中区（购物中心）的连接，通过地下一层及二、三层间的廊桥。在地下一层，以购物商铺，沟通了书城路二侧北、中区的联系， 而二、三层，则通过跨越书城路上空的廊桥，沟通二区
商场的布局与动线PPT课件
超市布局及动线设计
1. 主通道的设定 2. 各区域的分配 3. 商品的分类调整 4. 货架分配的原则 5. 磁点的运用 6. 利用道具对客流的引导
5/10/2024
1
主通道的设置
设计理念 简洁 通畅 动线明确 区域清晰
5/10/2024
2
主通道的设置
设计标准 标准宽度 人流去向 视觉效果 减少死角
301215是指什么？ 答：百货部第12通道的第15个货架
5/10/2024
30
规划可陈列单品数
1、分不同的商品确定货架层高及层数 2、根据布局图计算货架可陈列的层板总
长度 3、确定标准陈列排面宽度 4、可陈列单品数=
货架层板总长度÷标准陈列宽度
收集、整理、打印商品资料
1）每个分类商品的SKU数量 2）商品编号及名称 3）商品规格、尺寸
N-03
主通道
端架号：107-N-07
货架编号方法（二）——六位法
确立部门代号 例：生鲜—1 食品—2 百货—3
确立货架资源代号 例：货架—0 端架—1 地堆—2
确立各区域通道号 例：01、02、03
确定区域内货架、端架、地堆编号 例： 01、02、03
5/10/2024
29
编号练习
生鲜区7号通道5号地堆： 答：120705
人性化的陈列和装饰效果会更好。
5/10/2024
10
自行车、童车
家具
饮料
禽类 肉
箱包 皮具 鞋类
运 动 鞋
床 上 用 品
玩 具
工 具
塑料 制品 、 清洁 用品
洗 化 用 品
酒 类
休 闲 食 品
粮冷 油冻 调食 料品
类
1. 主通道的设定 2. 各区域的分配 3. 商品的分类调整 4. 货架分配的原则 5. 磁点的运用 6. 利用道具对客流的引导
5/10/2024
1
主通道的设置
设计理念 简洁 通畅 动线明确 区域清晰
5/10/2024
2
主通道的设置
设计标准 标准宽度 人流去向 视觉效果 减少死角
301215是指什么？ 答：百货部第12通道的第15个货架
5/10/2024
30
规划可陈列单品数
1、分不同的商品确定货架层高及层数 2、根据布局图计算货架可陈列的层板总
长度 3、确定标准陈列排面宽度 4、可陈列单品数=
货架层板总长度÷标准陈列宽度
收集、整理、打印商品资料
1）每个分类商品的SKU数量 2）商品编号及名称 3）商品规格、尺寸
N-03
主通道
端架号：107-N-07
货架编号方法（二）——六位法
确立部门代号 例：生鲜—1 食品—2 百货—3
确立货架资源代号 例：货架—0 端架—1 地堆—2
确立各区域通道号 例：01、02、03
确定区域内货架、端架、地堆编号 例： 01、02、03
5/10/2024
29
编号练习
生鲜区7号通道5号地堆： 答：120705
人性化的陈列和装饰效果会更好。
5/10/2024
10
自行车、童车
家具
饮料
禽类 肉
箱包 皮具 鞋类
运 动 鞋
床 上 用 品
玩 具
工 具
塑料 制品 、 清洁 用品
洗 化 用 品
酒 类
休 闲 食 品
粮冷 油冻 调食 料品
类
大型超市商业布局和动线ppt课件
商业布局、动线
3、 卖场第三磁石点第三磁石点位于卖场的出口位置，第三磁石商品的陈列目的在于尽可能地延长 顾客在店内的滞留时间，刺激顾客的冲动购买。第三磁石商品主要以食品、日常生活用品、休闲类 的相关用品为主。第三磁石商品主要集中表现为以下特征：特价商品；自有品牌商品（商家开发的 品牌商品）；季节商品；购买频率高的日用品。出口处的商品陈列要考虑到述商品的有机组合。如 特价商品是毛利率很低的商品，而季节商品、自有品牌商品是相对毛利率较高的商品。因此，在第 三磁石商品的最佳组合上需要较高的经营技巧。
商业布局、动线
1.黄色入口 2.灰色共享空间 3.绿色电梯
商业布局、动线
小结： 商场的区域价值体现？ 1.入口 2.出口 3.电梯旁边 4.收银线外
商业布局、动线
此课件下载可自行编辑修改，供参考！ 感谢您的支持，我们努力做得更好！
商业布局、动线
4 卖场第四磁石点 第四磁点位于卖场的中部。第四磁石商品的目的是诱导顾客向卖场中部货架密集区流动。对于面积 较小，陈列线较短的超市来说，第四磁石商品的效果并不明显。在大型超市中，第四磁石商品主要 集中于服装、杂货、家庭日用生活品等。第四磁石商品在卖场陈列中要突出以下特征：突出商品花 色品种的丰富性；有意利用平台、货架大量陈列；突出商品位置标牌；在道路两侧设置特价商品POP 广告。
商业布局、动线
四、磁石点在超市陈列设计中的作用 在百货店或超市购物的顾客，基本上是按照进入店内→走动→在商品前停留→审视→购物，这样一 个先后顺序选购商品的。据观察，进入超市的顾客中，有近半数的顾客只走动店内道路的30%。 商品陈列点也称作磁石点，在超市卖场的陈列设计中要特别注意以下四个磁石点的平衡设置以及磁 石商品的构成和摆放。 1.卖场第一磁石点 ：进入店内的绝大多数顾客都要通过店内的主道路。因此，主道路两侧的商品展 示不仅对销售产生很大影响，而且也往往决定商品的整体印象和信誉。主道路两侧的主要位置，我 们可以把它称之为卖场的第一磁石点。主道路两侧应该陈列什么样的磁石商品是卖场管理者应认真 加以思考的问题。所谓磁石商品就是尽可能吸引顾客注意的商品。 卖场两则吸引顾客的磁石商品应该是：顾客消费量高的商品；顾客经常使用，购买频率高的商品； 商店极力向顾客推荐的商品。 卖场的主道路顾客的流动量大，因此在商品展示中要特别注意保持主道路的宽幅不少于1．8米，这 样才能使顾客在挑选商品时不妨碍其他顾客的通过。另外，主道路两侧的陈列切忌使用过多、过密 的模特，保证店内良好的通透性。
3、 卖场第三磁石点第三磁石点位于卖场的出口位置，第三磁石商品的陈列目的在于尽可能地延长 顾客在店内的滞留时间，刺激顾客的冲动购买。第三磁石商品主要以食品、日常生活用品、休闲类 的相关用品为主。第三磁石商品主要集中表现为以下特征：特价商品；自有品牌商品（商家开发的 品牌商品）；季节商品；购买频率高的日用品。出口处的商品陈列要考虑到述商品的有机组合。如 特价商品是毛利率很低的商品，而季节商品、自有品牌商品是相对毛利率较高的商品。因此，在第 三磁石商品的最佳组合上需要较高的经营技巧。
商业布局、动线
1.黄色入口 2.灰色共享空间 3.绿色电梯
商业布局、动线
小结： 商场的区域价值体现？ 1.入口 2.出口 3.电梯旁边 4.收银线外
商业布局、动线
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商业布局、动线
4 卖场第四磁石点 第四磁点位于卖场的中部。第四磁石商品的目的是诱导顾客向卖场中部货架密集区流动。对于面积 较小，陈列线较短的超市来说，第四磁石商品的效果并不明显。在大型超市中，第四磁石商品主要 集中于服装、杂货、家庭日用生活品等。第四磁石商品在卖场陈列中要突出以下特征：突出商品花 色品种的丰富性；有意利用平台、货架大量陈列；突出商品位置标牌；在道路两侧设置特价商品POP 广告。
商业布局、动线
四、磁石点在超市陈列设计中的作用 在百货店或超市购物的顾客，基本上是按照进入店内→走动→在商品前停留→审视→购物，这样一 个先后顺序选购商品的。据观察，进入超市的顾客中，有近半数的顾客只走动店内道路的30%。 商品陈列点也称作磁石点，在超市卖场的陈列设计中要特别注意以下四个磁石点的平衡设置以及磁 石商品的构成和摆放。 1.卖场第一磁石点 ：进入店内的绝大多数顾客都要通过店内的主道路。因此，主道路两侧的商品展 示不仅对销售产生很大影响，而且也往往决定商品的整体印象和信誉。主道路两侧的主要位置，我 们可以把它称之为卖场的第一磁石点。主道路两侧应该陈列什么样的磁石商品是卖场管理者应认真 加以思考的问题。所谓磁石商品就是尽可能吸引顾客注意的商品。 卖场两则吸引顾客的磁石商品应该是：顾客消费量高的商品；顾客经常使用，购买频率高的商品； 商店极力向顾客推荐的商品。 卖场的主道路顾客的流动量大，因此在商品展示中要特别注意保持主道路的宽幅不少于1．8米，这 样才能使顾客在挑选商品时不妨碍其他顾客的通过。另外，主道路两侧的陈列切忌使用过多、过密 的模特，保证店内良好的通透性。
卖场规划布局ppt课件
店内视觉形象规划－图例
店内视觉形象规划－图例
强烈的视觉 冲击力
店内视觉形象规划－基本概念
店内视觉形象包括
指示性标识
品牌灌输性标识
装饰与商品搭配
服务性标识
商品沟通标识
店内视觉形象规划－指示性标识
店内视觉形象规划－指示性标识
店内视觉形象规划－服务性标识
店内视觉形象包括
指示性标识
品牌灌输性标识
动线设计原则
通道 主入口 主通道 靠墙通道 高货架通道 矮货架通道 生鲜货架通道 收银区主通道 MALL主通道 MALL辅通道
宽度
8.0
5.0～6.0（无堆头）
7.0～8.0（有堆头）
2.0
1.6～1.8
1.2～1.4
2.0～3.0
疏散区3.5-5.0
等候区5.5-7.0
2.4~2.8（百货）
4.5～5.5（商店街）
面积配比
大卖场规模
建筑面积 实用面积 MALL营业面积 大卖场营业面积 销售区面积 加工间 收货区 仓库 办公室 收银台/服务台/出入口
8000/m2
%
20,000 100% 17,600 88% 6720
10,880 8,000 600 280 1200 380 420
8000/m2
15,000 13,200 2,320
建筑规划
层高：
荷载：
标高
净高 吊顶 设备层 结构层 层高
大卖场标准层 3.2 0.2 1.2 0.8
5.4
MALL标准层 3.2 0.2 1.2 0.8
5.4
地下停车场 2.3 0.1 0.4 0.8
3.6
区域 大卖场标准层
《商场布局及管理》课件
提升销售业绩
良好的布局有助于提高商 品曝光率，促进商品销售 。
降低运营成本
合理的布局有助于提高空 间利用率，降低运营成本 。
02
商场布局设计
商场入口设计
商场入口设计要点
入口布局
商场入口应具有吸引力，方便顾客进 出，同时要符合品牌形象。
商场入口布局应考虑人流动线，合理 安排进场和出场通道，避免人流拥堵 。
中国典型商场布局案例
案例二
总结词
上海南京路步行街
上海南京路步行街是中国著名的商业 街之一，其布局设计以传统与现代相 结合的方式呈现，注重营造繁华、热 闹的购物氛围。
详细描述
上海南京路步行街的布局设计充分考 虑了商业氛围和城市特色，通过将传 统建筑和现代商业元素相结合，打造 出一个既有历史底蕴又有现代气息的 购物场所。同时，商场还通过举办各 种促销活动和节日庆典等形式吸引游 客和消费者前来购物和休闲。
中国典型商场布局案例
案例一
总结词
详细描述
北京三里屯太古里
北京三里屯太古里是一个集时尚、艺 术、文化于一体的购物中心，其布局 设计独具匠心，注重营造时尚、潮流 的购物环境。
北京三里屯太古里的布局设计充分考 虑了年轻人的消费需求和审美倾向， 通过引入时尚、潮流元素和创意空间 ，打造出一个充满活力和创意的购物 场所。同时，商场还通过举办各种文 化活动和创意展览，吸引更多的年轻 人前来消费和体验。
THANK YOU
04
商场布局优化与创新
数据分析驱动的布局优化
数据分析在商场布局优化中的作用
01
通过收集和分析消费者行为、销售数据等，了解顾客购物习惯
和需求，为商场布局优化提供科学依据。
数据驱动的品类调整
《超市卖场布局设计》课件
视觉疲劳
使用合适的颜色、灯光和装饰来防止顾客视觉 疲劳。
陈列无序
通过分类、标签和陈列顺序来提升陈列的效果。
顾客定位
通过标示牌、地图和指示器来帮助顾客快速找 到所需商品。
超市卖场布局设计的实例分析
现代化超市
采用开放式布局，提供宽敞舒适 的购物环境。
水果与蔬菜区域
采用鲜明的色彩和清晰的陈列方 式，吸引顾客注意。
超市卖场布局设计的步骤与流程
1
需求分析
了解目标顾客和市场需求，确定布局设计的目标和指标。
2
布局规划
根据需求分析，确定销售区、陈列区和服务区的位置捷和舒适，例如合理设置货架、灯光和空调。
超市卖场布局设计的常见问题与解决方案
拥堵问题
通过合理的流线设计和增加通道宽度来解决拥 堵问题。
《超市卖场布局设计》 PPT课件
超市卖场布局设计是为了创造一个顾客友好的环境，提高销售和购物体验。
超市卖场布局设计的背景和意 义
随着消费者需求的不断变化，超市卖场需要不断升级和创新布局设计以满足 这些需求。
超市卖场布局设计的基本原则
合理的流线设计、商品易见易拿、陈列区域划分、舒适的购物环境是设计的 基本原则。
收银区
设计合理的收银区域，减少顾客 排队等待的时间。
超市卖场布局设计的优化策略 与趋势
通过数据分析和消费者调研来不断优化布局设计，趋向个性化和智能化。
总结与展望
超市卖场布局设计是一个持续改进的过程，只有不断创新和适应市场需求才 能保持竞争力。
使用合适的颜色、灯光和装饰来防止顾客视觉 疲劳。
陈列无序
通过分类、标签和陈列顺序来提升陈列的效果。
顾客定位
通过标示牌、地图和指示器来帮助顾客快速找 到所需商品。
超市卖场布局设计的实例分析
现代化超市
采用开放式布局，提供宽敞舒适 的购物环境。
水果与蔬菜区域
采用鲜明的色彩和清晰的陈列方 式，吸引顾客注意。
超市卖场布局设计的步骤与流程
1
需求分析
了解目标顾客和市场需求，确定布局设计的目标和指标。
2
布局规划
根据需求分析，确定销售区、陈列区和服务区的位置捷和舒适，例如合理设置货架、灯光和空调。
超市卖场布局设计的常见问题与解决方案
拥堵问题
通过合理的流线设计和增加通道宽度来解决拥 堵问题。
《超市卖场布局设计》 PPT课件
超市卖场布局设计是为了创造一个顾客友好的环境，提高销售和购物体验。
超市卖场布局设计的背景和意 义
随着消费者需求的不断变化，超市卖场需要不断升级和创新布局设计以满足 这些需求。
超市卖场布局设计的基本原则
合理的流线设计、商品易见易拿、陈列区域划分、舒适的购物环境是设计的 基本原则。
收银区
设计合理的收银区域，减少顾客 排队等待的时间。
超市卖场布局设计的优化策略 与趋势
通过数据分析和消费者调研来不断优化布局设计，趋向个性化和智能化。
总结与展望
超市卖场布局设计是一个持续改进的过程，只有不断创新和适应市场需求才 能保持竞争力。
商业广场-商业规划(改)PPT课件
这一现象同时向后来者表明，片区内急需具有档次有形象的商业经营体出现，完成地方性消费的拉动。
2020/3/25Fra bibliotek10赤水市概况：
赤水市位于贵州省西北部，赤水河中下游，与四川省南部接壤，历为川 黔边贸纽带、经济文化重镇，是黔北通往巴蜀的重要门户，素有“川黔 锁钥”、“黔北边城”之称。 赤水山川秀丽，风景优美，全市森林覆盖 率76.2%，居贵州省第一位。赤水风景名胜区是国务院唯一以行政区命 名的国家级风景名胜区，素有“千瀑之市”、“丹霞之冠”、“竹子之 乡”、“桫椤王国”的美誉。 赤水因美丽而神秘的赤水河贯穿全境而得 名，更因中国工农红军“四渡赤水”以及赤水丹霞世界自然遗产而扬名 中外。
赤水扬帆商业广场——营销招商方案
大安营销策划
2020/3/25
1
什么样的商业受人 青睐？
商业是先卖还是先租？
2020/3/25
2
一、项目现状 二、赤水商业现状 三、本项目未来商业规划 四、招商与销售
2020/3/25
3
一、项目现状
优劣势对比分析〈一〉
◇现房、有项目形像、有城市形像；但配套不 完善，没有商业形像。
21
赤水扬帆商业广场---招商客群定位
物业 现状
项目 分区
业态 定位
2020/3/25
22
招商运营费用
基础设施投入（约200万） 1、消防系统、自动扶梯改造、空调（可由
客户投资）、步行街改造。 2、视觉系统：电子广告屏、临街临河广告。 招商及推广费用（约30万） 1、宣传费用。 2、人员工资。
2020/3/25
业态分 布
结合项目特色，提升赤水形像，获得政府支持 客群定 位
项目目前有四个区：（即A区、B区、C区、D区）面积分布如下：
商超及购物中心动线与布局PPT课件
〔•3自〕然围分绕流电，梯目的标设引计导，切忌强 硬的两头沉。 •边厅。
•垂直电梯设置购物中心两侧 边缘〔射线终点〕或中间位
置〔入口距离〕。
一、商场、购物中心的动线、布局
〔一〕动线
〔4〕购物中心动线设计要注重增加“体验式〞 ，形成丰富
多变的空间。 如飞天梯-一反常态的喷 淋效应，创造多个“首层 〞；
线
〔二〕、布局
1、什么是布局
2、商场各层布局一般应遵循
二、超市卖场的布局与 动线 1、卖场布局规划的核 心原那么 2、布局要点
一、商场、购物中心的动线、布局 〔一〕动线
1、什么是动线设计？
➢使顾客的行为特点、心理活动与商家设计的思 路一致，通过平面与垂直两个维度的立体交通网 络➢内，部一动步线一设步计地的把意整义个-商--场-有全利部于逛客到流，在这商就场是动 线内设部计的。流动，合理规划道路路线，防止盲肠 路、阴阳街、实现各功能的分区，使营业面 积最大化。 ➢商场规模越大，动线设计越重要。
〔2〕因地制宜。
谢谢聆听！
名称
位置
陈列商品
陈列要求
第一 磁石点
主题 促销区
销售好的商品 高购买频率的商品 主力商品
有量感
磁 石
第二 磁石点
主通道 两侧
最新商品 季节性商品 明亮、华丽的商品
具有强烈的视觉吸 引力引导顾客进入卖场 深处
诱
导
第三 磁石点
副通道 末端
特价商品 高毛利商品 高周转商品 季节性商品
刺激顾客购买欲，留住 顾客，吸引顾客进入副 通道
如沿线景观—亲切、 生动；
小问题：动线 够不够通畅？
资料：2层建筑，占地面积约30000平米。
一、商场、购物中心的动线、布局 〔一〕动线
购物中心商业布局规划18页PPT
、用道德的示范来造就一个人，显然比用法律来约束他更有价值。—— 希腊
12、法律是无私的，对谁都一视同仁。在每件事上，她都不徇私情。—— 托马斯
13、公正的法律限制不了好的自由，因为好人不会去做法律不允许的事 情。——弗劳德
14、法律是为了保护无辜而制定的。——爱略特 15、像房子一样，法律和法律都是相互依存的。——伯克
谢谢你的阅读
❖ 知识就是财富 ❖ 丰富你的人生
71、既然我已经踏上这条道路，那么，任何东西都不应妨碍我沿着这条路走下去。——康德 72、家庭成为快乐的种子在外也不致成为障碍物但在旅行之际却是夜间的伴侣。——西塞罗 73、坚持意志伟大的事业需要始终不渝的精神。——伏尔泰 74、路漫漫其修道远，吾将上下而求索。——屈原 75、内外相应，言行相称。——韩非
12、法律是无私的，对谁都一视同仁。在每件事上，她都不徇私情。—— 托马斯
13、公正的法律限制不了好的自由，因为好人不会去做法律不允许的事 情。——弗劳德
14、法律是为了保护无辜而制定的。——爱略特 15、像房子一样，法律和法律都是相互依存的。——伯克
谢谢你的阅读
❖ 知识就是财富 ❖ 丰富你的人生
71、既然我已经踏上这条道路，那么，任何东西都不应妨碍我沿着这条路走下去。——康德 72、家庭成为快乐的种子在外也不致成为障碍物但在旅行之际却是夜间的伴侣。——西塞罗 73、坚持意志伟大的事业需要始终不渝的精神。——伏尔泰 74、路漫漫其修道远，吾将上下而求索。——屈原 75、内外相应，言行相称。——韩非
现代超市卖场布局设计(PPT)
休息区
采用柔和、舒适的照明和色彩，营造轻松、 愉悦的休息环境。
05
收银台与休息区设计
收银台位置及大小设置
位置选择
收银台应设置在顾客流动线路的终点，便于顾客完成购物后结账离开。同时， 收银台应靠近超市入口，方便顾客进入和离开。
大小设置
收银台的大小应根据超市的规模和客流量进行合理设置。大型超市可设置多个 收银台以缓解结账高峰期的压力，而小型超市则可设置一个较小的收银台以节 省空间。
宽敞明亮
入口应宽敞明亮，方便顾 客进出，同时营造舒适的 购物环境。
标识清晰
入口处的标识应清晰明了， 方便顾客识别超市名称、 营业时间等信息。
通道类型与宽度
主通道
连接入口与收银台的主要 通道，宽度应适中，方便 顾客通行和选购商品。
副通道
连接主通道与各商品区域 的通道，宽度可略窄于主 通道，但仍需保证顾客通 行顺畅。
商品陈列缺乏吸引力
商品的陈列方式和摆放位置对顾客的购买欲望有很大影响。当前一些 超市的商品陈列缺乏创意和吸引力，无法有效激发顾客的购买欲望。
未来发展趋势预测
• 个性化布局：随着消费者需求的多样化，超市布局将更加注重个性化。根据不 同顾客群体的需求和购物习惯，设计出符合其需求的个性化布局。
• 智能化技术应用：借助人工智能、大数据等先进技术，实现超市布局的智能化 。例如，通过分析顾客购物行为和偏好，优化商品陈列和布局设计，提高空间 利用率和购物体验。
06
辅助设施规划
服务台设置及功能
位置选择
01
服务台应设置在超市入口附近或显眼位置，方便顾客咨询和寻
求帮助。
功能设计
02
服务台应提供咨询、导购、礼品包装、退换货处理等服务，同
采用柔和、舒适的照明和色彩，营造轻松、 愉悦的休息环境。
05
收银台与休息区设计
收银台位置及大小设置
位置选择
收银台应设置在顾客流动线路的终点，便于顾客完成购物后结账离开。同时， 收银台应靠近超市入口，方便顾客进入和离开。
大小设置
收银台的大小应根据超市的规模和客流量进行合理设置。大型超市可设置多个 收银台以缓解结账高峰期的压力，而小型超市则可设置一个较小的收银台以节 省空间。
宽敞明亮
入口应宽敞明亮，方便顾 客进出，同时营造舒适的 购物环境。
标识清晰
入口处的标识应清晰明了， 方便顾客识别超市名称、 营业时间等信息。
通道类型与宽度
主通道
连接入口与收银台的主要 通道，宽度应适中，方便 顾客通行和选购商品。
副通道
连接主通道与各商品区域 的通道，宽度可略窄于主 通道，但仍需保证顾客通 行顺畅。
商品陈列缺乏吸引力
商品的陈列方式和摆放位置对顾客的购买欲望有很大影响。当前一些 超市的商品陈列缺乏创意和吸引力，无法有效激发顾客的购买欲望。
未来发展趋势预测
• 个性化布局：随着消费者需求的多样化，超市布局将更加注重个性化。根据不 同顾客群体的需求和购物习惯，设计出符合其需求的个性化布局。
• 智能化技术应用：借助人工智能、大数据等先进技术，实现超市布局的智能化 。例如，通过分析顾客购物行为和偏好，优化商品陈列和布局设计，提高空间 利用率和购物体验。
06
辅助设施规划
服务台设置及功能
位置选择
01
服务台应设置在超市入口附近或显眼位置，方便顾客咨询和寻
求帮助。
功能设计
02
服务台应提供咨询、导购、礼品包装、退换货处理等服务，同
购物中心之建筑规划设计PPT课件
（2）入口朝向要为消防考虑
在对购物中心的入口选择时，要符合顾客心理并且要结合消防设计，入口是补风的进风口，最好设置在 主导风向的上风方向，而且要结合购物中心周边的广场设置，以便于人们在火灾等事故发生时，可以很 快疏散。
Part2.入口设计要多角度考虑
（3）入口设计要体现的特性
①标示性：购物中心出入口是商业建筑给予人们的第一印象，它影响到人们对建筑以及购物的整体印象。 通过入口的成功设计吸引更多的人流，带来更多的商机，也留给消费者一个良好购物体验印象。
香港很多购物中心就是与城市地铁口结合打造的，比如太古广场，时代广场，沙田购物中心等，集餐饮、 购物、休闲、娱乐多功能于一体，满足消费者出行方便的需求。此外，也可以将换乘设施以枝干状的方 式深入商业区域内部，与商业活动路线自然交汇，达到吸纳人气的目的。比如香港朗豪坊，虽然不和旺 角地铁站接口，但出了地铁口多条道路可供选择，每条步行十多分钟便到达。
Part1.入口位置选择要方便顾客
（2）明确流线方向的设计 在条件受限的情况下，应该结合城市规划部门的规划设计对城市人流加以人性化的导向设计，使之沿着 清晰明确的路线较快到达购物中心。 在人流量大的情况下，可考虑复合型的人流导向体系。 例如：在各楼层分别设置人流导入口，或者分地面和地下进行立体人流导入，从而实现商场各楼层人流 的均衡性以及避免单一楼层导入人流的拥挤性。比如香港九龙站，就是充分设计引导系统，分层分口， 将人流按照不同目的地分流引导，交通和购物的商业效益相互促进。
购物中心之 建筑规划设计来自目录一、购物中心出入口设计需要注意的问题 二、购物中心建筑定位 三、购物中心设计经验之谈—记住六大步
一、购物中心出入口设计需要注意的问题
Part1.入口位置选择要方便顾客出行 Part2.入口设计要多角度考虑
在对购物中心的入口选择时，要符合顾客心理并且要结合消防设计，入口是补风的进风口，最好设置在 主导风向的上风方向，而且要结合购物中心周边的广场设置，以便于人们在火灾等事故发生时，可以很 快疏散。
Part2.入口设计要多角度考虑
（3）入口设计要体现的特性
①标示性：购物中心出入口是商业建筑给予人们的第一印象，它影响到人们对建筑以及购物的整体印象。 通过入口的成功设计吸引更多的人流，带来更多的商机，也留给消费者一个良好购物体验印象。
香港很多购物中心就是与城市地铁口结合打造的，比如太古广场，时代广场，沙田购物中心等，集餐饮、 购物、休闲、娱乐多功能于一体，满足消费者出行方便的需求。此外，也可以将换乘设施以枝干状的方 式深入商业区域内部，与商业活动路线自然交汇，达到吸纳人气的目的。比如香港朗豪坊，虽然不和旺 角地铁站接口，但出了地铁口多条道路可供选择，每条步行十多分钟便到达。
Part1.入口位置选择要方便顾客
（2）明确流线方向的设计 在条件受限的情况下，应该结合城市规划部门的规划设计对城市人流加以人性化的导向设计，使之沿着 清晰明确的路线较快到达购物中心。 在人流量大的情况下，可考虑复合型的人流导向体系。 例如：在各楼层分别设置人流导入口，或者分地面和地下进行立体人流导入，从而实现商场各楼层人流 的均衡性以及避免单一楼层导入人流的拥挤性。比如香港九龙站，就是充分设计引导系统，分层分口， 将人流按照不同目的地分流引导，交通和购物的商业效益相互促进。
购物中心之 建筑规划设计来自目录一、购物中心出入口设计需要注意的问题 二、购物中心建筑定位 三、购物中心设计经验之谈—记住六大步
一、购物中心出入口设计需要注意的问题
Part1.入口位置选择要方便顾客出行 Part2.入口设计要多角度考虑
商城内部布局课件
PPT学习交流
15
总结
总体来说八佰伴的布局还是比较合理 的，但是在鞋包的分布上个人认为把 它放在和衣服同一楼层能更好的促进 销售。同时将手表类和珠宝首饰类放 在同一个地区，能够让女士在购买珠 宝的时候男士可以选择手表，加大销 售的机会。因为开店的时间比较久， 在柜台的设计上采用的认识比较陈旧 的直线式。虽然直线式能够让顾客轻 易地找到自己所需要的商品，但是线 条生硬气氛比较冷淡，容易使顾客产 生被催促的感觉，自由浏览受到限制。
PPT学习交流
5
【part.2】 一楼化妆品区
PPT学习交流
6
一楼化妆品区
再看店内一楼的设计，主大门的 进门口是化妆品一类。化妆品属 于利润高额型产品，作为租金高 额的一楼地区只有利润高型的商 品才能承受。而且作为一个购物 型的综合商场，要在一开始就激 发顾客的购买欲望，要让顾客有 动力继续逛下去。女性往往是商 场购物的主力军，将化妆品这类 放在最吸引她们眼球的地方，往 往能增加他们的购买欲望。
商场内部设计
市场营销143
PPT学习交流
1
以南通八佰伴为例
PPT学习交流
2
目录
第一部分、商店出入口设计 第二部分、一楼化妆品区 第三部分、一楼珠宝首饰区 第四部分、一楼鞋包区 第五部分、电梯位置
PPT学习交流
3
【part.1】 商店出入口设计
PPT学习交流
4
商店出入口设计
首先从外观上作为一个大型的百 货公司它的出入有两个基本符合 标准，过多的出入口不便于商城 安全的管理。但是没有考虑到顾 客想要进入的话就不得绕道另一 头，在绕路的过程中就会有另一 家百货公司，这完全回导致原本 想去的顾客放弃选择转而进入另 一家百货。
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5.5万㎡
经营楼层
楼层概况
单层面积 (㎡）
6层
B1-F5 16,600
13层 B2-F11 9,600
10层
B1-F9 12,600
15层
B2-F13 3,600
备注
地下负三 层
地下负四 层
地下负三 层
地下负四 层
1)规模：集中在10万㎡左右，即可以形成规模效应，又不易过大；
2)层数：主题型购物中心,由于低层区以专业店为主，延长了零售楼层的分布范围；
单主力店
专业店+混合区
多主力店
面积（万㎡）
2020-12-03
购物中心楼层商业布局方案
3
1
图2.各类型购物中心建筑面积与楼层分布
楼层数
规模：5-8万㎡ 层数：6-8层 主力店：百货
百货型购物 中心
主题型购 物中心
规模：8-12万㎡ 层数：8-12层 主力店：专业店+餐饮 娱乐
综合体型购物 中心
规模：12-18万㎡ 层数：6-8层 主力店：百货+超市+专业店
白云新城
17.3
绍兴
绍兴柯桥柯北新城区
17.4
厦门
湖里区
17.4
合肥
芜湖路与马鞍山路
17.7
天津
河东区津滨大道
18.3
太原
杏花岭区
19.0
2020-12-03
石家庄
裕华区购物中心楼层商业布局方案20.0
9
1 表1-6.部分区域型购物中心
编号 项目名称
建筑面积 （㎡）
经营楼 层
楼层概 况
1 莘庄仲盛 28.5万㎡ 6层
同时，高层区增加了餐饮、娱乐等业态的比重，也近一步延长了经营层数；在控制
总规模的前提下，可适当降低单层面积。
2020-12-03
购物中心楼层商业布局方案
7
1 表1-4.部分综合体型购物中心
编号 项目名称
建筑面积 （㎡）
经营楼层
楼层概 况
单层建筑面 积(㎡）
备注
1
上海港汇广 场
13.0万㎡
7层
B1-F6 18,500
商铺数量（个） 150
100
100
180
100
平 （ 印 面㎡ 象 积均） 城 的商铺以 比沃例面积尔集玛中为在主521力%9-3店63，%；单单店个可2出3出0租租店面铺积面集积中1平5在0均4.值0在-4.1650万-2㎡2778，8㎡可。出租店铺25占0 总
2020-12-03
购物中心楼层商业布局方案
于中心区域用地紧张，也呈现为高层化的趋势。
2020-12-03
购物中心楼层商业布局方案
8
1
表1-5.万达集团购物中心规模情况（区域型购物中心）
城市
位置
购物中心面积（㎡）
福州
新海峡金融商务区
9.5
武汉
江汉区菱角湖
10.0
兰州
兰州万达
11.0
无锡
滨湖区
11.5
宜昌
伍家岗区
14.5
长春
朝阳区红旗街12号
事项/城市 开业日期
常熟
郑州
2008-6-5 2009-3-28
杭州 2009-4-28
苏州 2009-6-28
合肥 2009-8-28
地理位置
海虞南路 民主路
西湖区
工业园
庐阳区
距离市中心
0.5㎞
0.5㎞
10.0㎞
3.5㎞
4.5㎞
周边人口（万 人）
40
250
50
60
25
公交线路（条） 16
34
20
15
地下负 三层
2
北京新光天 地
12.0万㎡
8层
B2-F6 15,000
地下负 四层
3 天津大悦城 12.5万㎡
6层
B1-F5
20,800
地下负 三层
4
龙之梦购物 中心
22.0万㎡
13层
B2F11
16,900
地下负 四层
1）规模：以港汇广场为典型代表，面积集中在12-15万㎡；
2）楼层：一般在6-8个经营楼层，单层面积在15,000-20,000㎡之间；但是，由
都市核心区
社区型购 物中心
规模：3-5万㎡ 层数：2-4层 主力店：超市/卖场
单主力店
专业店+混合区
新城或郊区
区域型购物中心
规模：15-30万㎡ 层数：3-5层 主力店：百货+超市+家电家居
多主力店
面积（万㎡）
2020-12-03
购物中心楼层商业布局方案
4
1
表1-1.西蒙集团-印象城系列（社区型购物中心）
5
1
表1-2.南京金鹰系列（百货型购物中心）
连锁店
建筑面积（㎡） 楼层总数
楼层详况
单层建筑面积 (㎡）
南京新街口
33447
6
1F-6F
5575
南京珠江店
33578
5
1F-5F
6716
南京汉中店
12462
-
-
-
扬州店
41012
7
B1-6F
5859
扬州二店
30000
3
1F-3F
10000
南通店
8795
购物中心楼层商业布局方案
Dr.Feng
2020-12-03
购物中心楼层商业布局方案
1
1 壹、建筑规模特征
2020-12-03
购物中心楼层商业布局方案
2
1
图1.各类型购物中心分布模型（金字塔结构-微笑曲线）
楼层数
主题型购 物中心
百货型购物 中心
社区型购 物中心
综合体型购物 中心
区域型购物中心
都市核心区 新城或郊区
4
1F-4F
其6他82:2
5
1F-5F
银 系6泰列74百0 货
9
1F-9F
百2联36系7 列
2020-12-03
购物中心楼层商业布局方案
6
1 表1-3.部分主题型购物中心概况
编号 项目名称 1 南京水游城 2 西单大悦城 3 百联又一城 4 香港朗豪坊
商业面积 （㎡） 10.0万㎡
12.5万㎡
12.6万㎡
15.2
襄樊
樊城区长虹北路
15.4
万达购物中
宁波
江北区
15.9
大庆
东城区东风路
16.0
济南
市中区魏家庄片区
16.1
心的规模集 中在16-18万
沈阳
铁西区兴华南街
16.4
平方米之间。
淮安
水渡口
16.4
银川
金凤区
16.5
呼和浩特
赛罕区新华东街路
16.8
镇江
黄山西路
16.9
包头
青山区银河广场东侧
17.2
广州
5
1F-5F
1759
苏州店
14960
3
1F-3F
4987
徐州店
51266
6
1F-6F
8544
泰州店
58347
5
1F-5F
11669
淮安店
49689
5
B1-5F
9938
盐城店
62000
8
B1-7F
7750
西安国贸店
10029
5
B1-4F
2006
西安高新店 昆明店 上海店
27287 33702 21306
15
出租面积（㎡） 46,000
43,000
29,0
超市（沃尔玛） （㎡）
17,000
20,000
14,000
20,000
15,000
商铺面积（㎡） 29,000
23,000
15,000
50,000
25,000
店铺比例（%） 63.0%
53.5%
51.7%
71.4%
62.5%
B3-F5
2
杭州万象 城
24.0万㎡
7层
B3-F6
3
深圳万象 城
18.8万㎡
6层
B3-F5
4 正大广场 24.1万㎡ 13层 B2-F11
5
朝阳大悦 城
23.0万㎡
12层
B1-F11
部分区域型购物中心规模达到18-28万平方米。
单层建筑面 积(㎡） 35,625
经营楼层
楼层概况
单层面积 (㎡）
6层
B1-F5 16,600
13层 B2-F11 9,600
10层
B1-F9 12,600
15层
B2-F13 3,600
备注
地下负三 层
地下负四 层
地下负三 层
地下负四 层
1)规模：集中在10万㎡左右，即可以形成规模效应，又不易过大；
2)层数：主题型购物中心,由于低层区以专业店为主，延长了零售楼层的分布范围；
单主力店
专业店+混合区
多主力店
面积（万㎡）
2020-12-03
购物中心楼层商业布局方案
3
1
图2.各类型购物中心建筑面积与楼层分布
楼层数
规模：5-8万㎡ 层数：6-8层 主力店：百货
百货型购物 中心
主题型购 物中心
规模：8-12万㎡ 层数：8-12层 主力店：专业店+餐饮 娱乐
综合体型购物 中心
规模：12-18万㎡ 层数：6-8层 主力店：百货+超市+专业店
白云新城
17.3
绍兴
绍兴柯桥柯北新城区
17.4
厦门
湖里区
17.4
合肥
芜湖路与马鞍山路
17.7
天津
河东区津滨大道
18.3
太原
杏花岭区
19.0
2020-12-03
石家庄
裕华区购物中心楼层商业布局方案20.0
9
1 表1-6.部分区域型购物中心
编号 项目名称
建筑面积 （㎡）
经营楼 层
楼层概 况
1 莘庄仲盛 28.5万㎡ 6层
同时，高层区增加了餐饮、娱乐等业态的比重，也近一步延长了经营层数；在控制
总规模的前提下，可适当降低单层面积。
2020-12-03
购物中心楼层商业布局方案
7
1 表1-4.部分综合体型购物中心
编号 项目名称
建筑面积 （㎡）
经营楼层
楼层概 况
单层建筑面 积(㎡）
备注
1
上海港汇广 场
13.0万㎡
7层
B1-F6 18,500
商铺数量（个） 150
100
100
180
100
平 （ 印 面㎡ 象 积均） 城 的商铺以 比沃例面积尔集玛中为在主521力%9-3店63，%；单单店个可2出3出0租租店面铺积面集积中1平5在0均4.值0在-4.1650万-2㎡2778，8㎡可。出租店铺25占0 总
2020-12-03
购物中心楼层商业布局方案
于中心区域用地紧张，也呈现为高层化的趋势。
2020-12-03
购物中心楼层商业布局方案
8
1
表1-5.万达集团购物中心规模情况（区域型购物中心）
城市
位置
购物中心面积（㎡）
福州
新海峡金融商务区
9.5
武汉
江汉区菱角湖
10.0
兰州
兰州万达
11.0
无锡
滨湖区
11.5
宜昌
伍家岗区
14.5
长春
朝阳区红旗街12号
事项/城市 开业日期
常熟
郑州
2008-6-5 2009-3-28
杭州 2009-4-28
苏州 2009-6-28
合肥 2009-8-28
地理位置
海虞南路 民主路
西湖区
工业园
庐阳区
距离市中心
0.5㎞
0.5㎞
10.0㎞
3.5㎞
4.5㎞
周边人口（万 人）
40
250
50
60
25
公交线路（条） 16
34
20
15
地下负 三层
2
北京新光天 地
12.0万㎡
8层
B2-F6 15,000
地下负 四层
3 天津大悦城 12.5万㎡
6层
B1-F5
20,800
地下负 三层
4
龙之梦购物 中心
22.0万㎡
13层
B2F11
16,900
地下负 四层
1）规模：以港汇广场为典型代表，面积集中在12-15万㎡；
2）楼层：一般在6-8个经营楼层，单层面积在15,000-20,000㎡之间；但是，由
都市核心区
社区型购 物中心
规模：3-5万㎡ 层数：2-4层 主力店：超市/卖场
单主力店
专业店+混合区
新城或郊区
区域型购物中心
规模：15-30万㎡ 层数：3-5层 主力店：百货+超市+家电家居
多主力店
面积（万㎡）
2020-12-03
购物中心楼层商业布局方案
4
1
表1-1.西蒙集团-印象城系列（社区型购物中心）
5
1
表1-2.南京金鹰系列（百货型购物中心）
连锁店
建筑面积（㎡） 楼层总数
楼层详况
单层建筑面积 (㎡）
南京新街口
33447
6
1F-6F
5575
南京珠江店
33578
5
1F-5F
6716
南京汉中店
12462
-
-
-
扬州店
41012
7
B1-6F
5859
扬州二店
30000
3
1F-3F
10000
南通店
8795
购物中心楼层商业布局方案
Dr.Feng
2020-12-03
购物中心楼层商业布局方案
1
1 壹、建筑规模特征
2020-12-03
购物中心楼层商业布局方案
2
1
图1.各类型购物中心分布模型（金字塔结构-微笑曲线）
楼层数
主题型购 物中心
百货型购物 中心
社区型购 物中心
综合体型购物 中心
区域型购物中心
都市核心区 新城或郊区
4
1F-4F
其6他82:2
5
1F-5F
银 系6泰列74百0 货
9
1F-9F
百2联36系7 列
2020-12-03
购物中心楼层商业布局方案
6
1 表1-3.部分主题型购物中心概况
编号 项目名称 1 南京水游城 2 西单大悦城 3 百联又一城 4 香港朗豪坊
商业面积 （㎡） 10.0万㎡
12.5万㎡
12.6万㎡
15.2
襄樊
樊城区长虹北路
15.4
万达购物中
宁波
江北区
15.9
大庆
东城区东风路
16.0
济南
市中区魏家庄片区
16.1
心的规模集 中在16-18万
沈阳
铁西区兴华南街
16.4
平方米之间。
淮安
水渡口
16.4
银川
金凤区
16.5
呼和浩特
赛罕区新华东街路
16.8
镇江
黄山西路
16.9
包头
青山区银河广场东侧
17.2
广州
5
1F-5F
1759
苏州店
14960
3
1F-3F
4987
徐州店
51266
6
1F-6F
8544
泰州店
58347
5
1F-5F
11669
淮安店
49689
5
B1-5F
9938
盐城店
62000
8
B1-7F
7750
西安国贸店
10029
5
B1-4F
2006
西安高新店 昆明店 上海店
27287 33702 21306
15
出租面积（㎡） 46,000
43,000
29,0
超市（沃尔玛） （㎡）
17,000
20,000
14,000
20,000
15,000
商铺面积（㎡） 29,000
23,000
15,000
50,000
25,000
店铺比例（%） 63.0%
53.5%
51.7%
71.4%
62.5%
B3-F5
2
杭州万象 城
24.0万㎡
7层
B3-F6
3
深圳万象 城
18.8万㎡
6层
B3-F5
4 正大广场 24.1万㎡ 13层 B2-F11
5
朝阳大悦 城
23.0万㎡
12层
B1-F11
部分区域型购物中心规模达到18-28万平方米。
单层建筑面 积(㎡） 35,625