万和城招商手册
商业街招商手册文案
商业步行街 （招商手册）1 / 6招商手册目录1、--------------------------------------------------------------------招商目的2、--------------------------------------------------------------------项目介绍3、--------------------------------------------------------------------功能定位4、--------------------------------------------------------------------项目优势5、----------------------------------------------------------------平面效果图6、-------------------------------------------------------------------招商原则7、--------------------------------------------------------------------招商对象8、--------------------------------------------------------------------招商要求9、--------------------------------------------------------------------优惠政策10、---------------------------------------------------------------------合作方式11、---------------------------------------------------------------------招商流程一、招商目的XXX商业步行街是以休闲娱乐为主，即餐饮、娱乐、休闲、购物的体验式动感主题街区。
万科东莞运河东1号商业部分招商手册11P
万科·运河东1号商业部分招商手册基本素材前言万科·运河东1号是由中国房地产开发公司第一品牌——万科地产东莞万科房地产有限公司精心打造的全新商住型项目。
项目位于东莞市南城区运河经济带区域，分别与南城区政府、东莞海关等行政机关相邻，同时项目周边聚集了如家乐福、吉之岛、百佳、中华美味食街等大型零售商家及特色街区。
项目地理位置优越。
项目地理位置图项目住宅及公寓户数约2000户，是未来运河经济带现有最大的住宅项目。
另外项目还拥有17,000平方米的商业特色街区，该特色街区将与住宅项目相分离，形成独立形式。
该项目的商业部分，采用保留原由项目位置建筑及文脉特征，同时结合现代商业的建筑特点进行设置，使消费者在消费的同时又享受了项目带给人们与众不同的文化品位特色。
使项目成为目前东莞市最具特色的商业街区。
（配项目设置效果图）一、东莞市商业发展概况东莞市商业发展进程纵观东莞的商业发展，可以说经历了三个阶段，三种商业层次的变革。
第一个阶段：是改革开放后的上个世纪，东莞凭借毗邻香港的地缘优势，充分利用“三来一补”的机遇承接前者的产业转移，连续20多年GDP年均增长20％多，直到综合经济实力在全国地级市中居于首位，进出口总值在全国大中城市中亦居前列，从一个农业县一跃成为有着强大竞争实力的地级市。
第二个阶段：是自2001年以来，为了解决城市发展中的深层次矛盾，东莞开始了新一轮的城市化进程。
其中，政府斥资500亿提前两年着手打造东莞未来的新城市中心区，2001年9月贯穿东莞东部的城市大道，更标志着一场浩大的新造城运动拉开帷幕。
在此背景下，东莞的商业得到了迅速发展。
第三个阶段：随着珠三角城市格局的变化，今天的东莞在第二个阶段方兴未艾的同时，又迎来了商业地产发展的第三个阶段，即所谓打“区域牌”的城市运营时期。
这时东莞的历史使命和城市地位都发生了根本的变化——东莞不仅是作为世界加工业基地，更是珠三角的东莞，是粤港一体化的东莞，甚至是泛珠三角乃至中国和全球经济大融合中的东莞。
商业地产商铺招商投资手册文案
商铺投资手册麟起城社区商铺创富经数万社区家庭美景万科广场约48-348㎡人气街区旺铺稀缺争藏48-348㎡社区旺铺多元业态量身定制的灵动空间合理的业态规划是商铺成功运营的基本保证，麟起城社区商铺建筑面积约48-348㎡多样化灵动空间，覆盖不同人群需求与财富支配能力，为经营者和购买者量身定制不同面积的金铺产品，以匹配其想要经营的业态。
Mini微铺生活零售好选择小面积商铺对于购买者来说成本低，投资风险小，具有稳定性，更加容易出租转让。
麟起城社区小户型商铺，从空间结构考虑，适合在学区中经营文具店、奶茶店、便利店、小吃店等，毛利率低且生存率高，经营更有保障。
周围多所学校环伺，学生客群消费需求庞大，财富升级势在必得。
随需而选助力日常稳健盈利中等面积商铺往往是租赁市场最热租的铺源，经营业态选择空间大，有较好的商铺增值空间。
适合经营生活超市、母婴店、快餐店、水果店、书店等，满足社区居民基本生活所需。
麟起城社区商铺辐射近万户家庭，数十万人口常驻消费，稳定客群助力财富升值。
城市阔铺休闲娱乐首选之地大面积商铺开间更大，昭示性更好。
相比于小面积商铺，大商铺拥有更大的商业展示空间，全方位匹配经营者使用需求。
麟起城社区商铺位于美景·万科广场旁，高端商业广场衍生出更多元化的消费需求，大面积商铺经营服装店、健身工作室、美容院等，填补周边需求空缺，抢占财富先机。
投资麟起城社区旺铺5大理由品牌力17年美景集团品牌实力护航美景集团，文化地产引领者，深耕中原17载，始终与这个革新时代的市场脉动共振，顺应市场变化与机遇，定制多元化生活方式。
产品品质、物业服务同步完善，为投资者的财富保驾护航。
商场招商策划书范文3篇
商场招商策划书范文3篇篇一《商场招商策划书范文》一、前言二、商场概述1. 商场名称：[商场具体名称]2. 商场位置：位于[具体地理位置]，交通便利，周边配套设施完善。
3. 商场规模：占地面积[具体面积]，建筑面积[具体面积]。
4. 商场定位：集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的综合性商场。
三、招商目标1. 引进国内外知名品牌，提升商场的品牌形象和档次。
2. 吸引各类优质商家，丰富商场的业态布局，满足消费者的多样化需求。
3. 建立长期稳定的合作关系，共同推动商场的发展。
四、招商政策1. 租金优惠：根据商家的品牌影响力、经营规模等因素，给予不同程度的租金优惠。
2. 装修补贴：对符合条件的商家提供一定的装修补贴，减轻商家的经营压力。
3. 营销支持：商场将投入大量资源进行整体营销推广，为商家提供免费的宣传和促销机会。
4. 服务保障：提供完善的物业服务和管理，确保商家的经营环境安全、舒适、便捷。
五、招商流程1. 信息发布：通过多种渠道发布招商信息，包括网站、社交媒体、行业展会等。
2. 商家咨询：安排专人负责接待商家咨询，解答商家的疑问，提供详细的招商资料。
3. 实地考察：邀请有意向的商家进行实地考察，了解商场的实际情况和发展前景。
4. 商务谈判：与符合条件的商家进行商务谈判，确定合作细节和条款。
5. 合同签订：双方达成一致后，签订正式的租赁合同和合作协议。
六、宣传推广1. 制作精美的招商手册和宣传海报，向目标商家进行广泛宣传。
2. 利用网络、电视、报纸等媒体进行广告投放，提高商场的知名度和影响力。
3. 举办招商推介会和行业论坛，邀请知名商家和专家学者参加，进行现场推介和交流。
4. 与周边社区、企业、学校等进行合作，开展各类促销活动和公益活动，吸引消费者关注。
七、后期管理1. 建立专业的运营管理团队，负责商场的日常运营和管理工作。
2. 定期对商家进行考核和评估，根据考核结果给予相应的奖励和惩罚。
3. 加强与商家的沟通和交流，及时解决商家在经营过程中遇到的问题和困难。
万和城项目概况
杨岗城中村改造（万和城）项目概况新乡市聚隆置业有限公司成立于2009年2月，注册资本6408万元，位于新乡市建设路中段299号。
公司主要从事房地产开发与销售。
公司以“责任、信誉、创新”为信条，“以质量求生存，以速度求发展”为理念。
公司下设行政人事部、财务部、工程部、合约部、营销部、开发投资部等。
现有员工49人，其中具有大专以上学历占75%，公司拥有一支专业性强、经验丰富、技术力量过硬、精干、高素质的专业化高效团队，并不断加强人才队伍建设，建立科学、合理、规范的专业人才队伍，全面提高员工的专业素质、业务技能和管理能力，为企业未来的发展提供了坚强有力的人才保障。
万和城（暨杨岗城中村改造）项目是由新乡市政府招商引资的重点工程，我公司于2009年4月27日通过市土地储备中心招、拍、挂等相关程序获得了出让土地使用权。
该项目四至为：东至茹岗路、南至建设路、西至和平大道、北至前进路，项目总占地299.95亩。
总规划建筑面积77万平方、总拆迁1050户，总拆迁面积约18万平方、总安置面积约23万平方米，总投资20亿元。
项目计划分三期进行实施，一期建筑面积约12万㎡，二期建筑面积约38万㎡，三期建筑面积27万㎡。
第一期项目占地51.76亩，于2010年7月15日开工，建设高层小高层住宅楼9栋，建筑面积约12万㎡，（商业21套，建筑面积2414.71平方、住宅1186套、119881.48平方、储藏室100套、1619.24平方）其中已安置161套、安置面积18699.41平方，工程于2013年已全部竣工并交付使用。
二期占地129.68亩，建设高层11栋，3栋配套公建，建筑面积约38万㎡，地上总建筑面积29.80万平方（商业面积55245.01平方（不含地下商业 1.2万平方）、住宅236553.15平方）涉及拆迁户数500户，已完成拆迁280户，完成拆迁面积63987㎡，在建待安置楼59#、60#两栋楼于2014年10月开工建设，目前已完成工程量为85%，总建筑面积74112.96平方。
谦祥万和城招商手册
位于科学大道东，项目占地1240亩，总建筑面 积约450万㎡，位于高新区科学大道东大门， 是市区通往高新区的门户，区位优势明显。项 目已签约高新万达广场。
谦祥•兴隆城
位于京广快速路和兴隆铺路交汇处，占地约 287亩，建筑面积107万㎡。
FOR INTERNAL DISCUSSION. SUBJECT TO
目录-4 谦祥万和城整体 规划
位置：项目位于高新区长椿路莲花街西北角。
占地：467亩，总建筑面积128万㎡。住宅112万㎡，
商业16万㎡。
整体：由6个地块组成，规划人口11000户，预估
入住人口4万，已全部入住。
谦祥万和城是谦祥集团在郑州倾情打造的集住宅、 公寓、商业等多业态于一体的大型城市综合体项目。
为响应国家东引西进战略，借助中原经 济区快速发展契机。谦祥集团于2011年8 月正式分立，斥巨资在郑州相继成立了河 南谦茂置业有限公司、河南谦晟祥和实业 有限公司、河南晟和祥实业有限公司、河 南谦合商业管理有限公司等子公司，先后 与政府签订改造协议，谦祥万和城、谦祥 兴隆城、钱隆城等高端项目。
形成了中原城市群、京津冀城市群、环 渤海城市群、长三角城市群、珠三角城市
教育高校：郑州大学、
河南工业大学、郑州轻 工业学院、信息工程大 学20万人。
总合计：50万人。
目录-3 高新区商业概况
2017年底已开业：
正弘高新数码港4万㎡ 中原广告产业园2 万㎡ 公园道一期3万㎡ 、二期3万㎡
未开业：
谦祥万和城9万㎡（预计2018年 10月开业） 万科城2万㎡（预计2019年） 升龙又一城10万㎡（待定） 公园道三期4万㎡ （2018年）
目录-2 谦祥集团概况
谦祥集团董事长寄语
加盟招商手册范本
加盟招商手册范本加盟招商手册范本一一、所有招商加盟店店面要求30～100平方米。
二、本公司对所有招商加盟店均按配货方式分配货物。
三、所有招商加盟商家对产品的过期、质量不满意的货物或滞销的产品均可随时换货、退货。
四、所有招商加盟店凭本公司分发的VIP卡，所有货物以了九折优惠。
五、同意以上条件，经甲乙双方同意。
六、乙方签字，凡在20xx年春季前的招商加盟商，都可以领到由公司配发的时尚笔记本电脑一台。
甲方：乙方：年月日加盟招商手册范本二一、手册各方授权方：******发展(以下简称“甲方”)法定授权人：法定地址：上海市****路****大厦A座12A 邮编：******被授权方：___________________________________ (以下简称“乙方”) 法定代表人：_____________法定地址： __________________________________甲乙双方经协商，就乙方为其在特定区域内**经营甲方的“******”专卖店一事，达成如下协议：二、手册期限本手册招商加盟期限为________年__月__日至________年__月__日止。
三、招商加盟经营1、甲方特此授权乙方为区域内成为“******”的招商经销商。
经此授权后，甲方在该区域内将不再授予任何其它企业、个人以同类经销权。
2、在授权期内，甲方在向乙方提供“******”招商产品时，甲方应保证所提供的产品质量符合国家有关标准、品级与实物相符，并保证货源供应。
3、乙方保证在签订本手册7日内需向甲方支付招商加盟费人民币贰万元/店。
每个招商加盟店首次从甲方购进“******”招商的产品，按供货价不少于万元。
4、甲方保证向中国大陆内各招商加盟方交付的产品保持统一的零售标价。
5、甲方将“******”招商产品按零售标价的4—4.5折售予乙方(详细见配货单)，不论首次购货还是后续购货乙方应在提货时一次性支付货款。
6、如果出现乙方采用以假汇票、假支票的方式骗取货物的情况，甲方除追究乙方的违约责任外，将依法请求司法机关追究相关人员、单位的刑事责任。
万科魅力生活广场招商手册文案欣赏
万科魅力生活广场招商手册文案欣赏祥生·新世纪广场招商手册文案封面祥生·新世纪广场招商手册梦想力量财富传奇首席大都市一站式商业航母SHOPPING MALL扉页CHINA CTIY MERCIAL NEW MODEL中国城市商业新典范P1活力新城财富MALLP2CTIY HEALTH MIRACLE创造无限可能共谱财富荣耀P3---P4SHOPPING MALL国际商业模式顶级投资价值超大面积、超大规模、复合形态的ＭＡＬＬ不同于一般意义上的消费中心。
按国外定义，一个ＭＡＬＬ的有效商圈达到200～300公里，它将带动人流、物流、信息流、资金流的全面汇集，对一个区域的经济产生巨大的拉动作用。
在日本，ＭＡＬＬ的店铺数仅占零售业的1％，但它们却创造了全国零售总额的大部分；在欧美国家，ＭＡＬＬ销售额已占据其社会消费品总额的一半左右……发达国家的MALL已经切实地成为了一个对人气具有极强的集聚效应的商业中心。
MALL，已经成为当今世界发展速度最快、影响最广、综合竞争能力最强的成功商业模式！P5---P6活力诸暨VIGOR ZHUJI? xx年全国百强县（市）排名第十六位? 连续两次荣获“全国环境综合整治优秀城市”、“全国卫生城市”等称号 ? 被誉为“中国珍珠之乡”、“中国香榧之乡”、“中国袜业之乡”? 浙江省首批“教育强市”、“科技强市”、“体育强市”诸暨城市建成区面积达15平方公里，人口超16万，规划建成区面积35平方公里，人口达35万人。
地理位置优越，交通便捷，浙赣铁路、杭金衢高速公路、金杭公路贯穿全境，距上海200公里，杭州90公里，萧山国际机场60公里。
各项基础设施配套完善，经济建设和各项社会事业发展迅速。
目前，诸暨拥有省级名牌产品11只、省著名商标15只，总数列浙江省县级市第一。
诸暨有以服装为主的五大类出口商品、145个品种，外贸出口连年增长。
并且凭借西施的传奇故事和五泄的秀美景色，旅游产业蓬勃发展。
商业地产招商方案.doc
商业地产招商方案一.正中商业广场项目简介正中商业广场位于深圳宝安中心区新湖路与新安一路交界处，是宝安第一个大型地铁上盖商业物业，具有购物、餐饮、健康休闲、娱乐、培训多种功能，是深圳大型主题滨海购物中心，儿童和婚礼人群作为特色业态。
我们的开发目标是：利用深圳特区对内地游客的吸引力以及宝安中心区的优势，最大限度提升项目商业价值，成为总体价值最高的深圳特色购物中心，不仅能够出售到较高价格，而且能够可持续经营，成为深圳白领社会生活的活动中心。
酒店式公寓全部销售，力争销售均价达到6000元，通过酒店式公寓收回整个项目投资，保留商业物业，最适当时机可以整体出售。
正中商业广场项目要实现五出：出人才出机制出品牌出网络出思想。
通过正中商业广场树立正中集团品牌，实现企业可持续发展战略目标。
面对21世纪商业娱乐化的大趋势，我们不仅要在购物方面进行创新，而且要最大限度整合娱乐传媒资源，为娱乐业提供公共平台，不断与娱乐传媒机构合作推出创新节目，为深圳居民和游客带来可体验、可参与的文化娱乐节目。
根据精细化管理思想，我们制定了招商方案和初步的运营管理方案。
二.业态规划与商业布局招商的过程就是落实业态方案，招商的成功标志有两点：1.业态组合具有竞争优势。
2.零售商付出的租金比较合理。
招商直接决定了购物中心未来的收益60%以上，特别是整体出售商业物业时候，显得更为关键。
三.招商内容正中商业广场项目招商目标的分解与确定招商目标餐饮娱乐顶层花园景观空中花园及专供影视拍摄的可体验式情景剧场,电影院。
配备参与式娱乐设施婚礼殿堂及白领演艺中心5层热带雨林餐厅2000平方米，东来顺酒家1500，2000平方米海港城大酒楼，快餐性质达到2000平方米：面点王1000平方旗舰店，韩国烤肉1000平方，三家SPA店1500平方米，新浩健康中心1000平方米4层美国反斗城及室内史奴比主题娱乐场，儿童专业商店或顺电家电家居专业卖场(国美、永乐家电作为备选)1000平方米特色餐饮，麦当劳3层JC Penny 1000平方米特色餐饮VA BENE意大利餐厅2层上海八百伴百货宝安店或太平洋百货，美国五月百货，北京王府井百货等知名百货企业1000平方米特色餐饮，锦江拉丁餐厅，南美特色的餐饮——“巴西烤肉” 或韩国烤肉。
招商加盟手册范本.doc
招商加盟手册为规范公司加盟政策及市场运营管理，兴丹特制定此加盟手册。
所有申请加盟商家务必认真阅读此手册，并遵照具体规范流程申请加盟。
加盟手册详细规范了加盟商家的基本条件、加盟流程、投资明细及形象统筹工程。
致加盟者；WomenPower&SHOESHOE源自古老的童话王国丹麦，她们融合了如魔法般神奇的舒适设计理念，专为行走而诞生，并一直致力于令您时刻享受行走乐趣的愿望当中。
如果您愿意，请随我们一同了解这个充满时尚与奇妙的北欧品牌，我们期待着您的认可和赞许。
－DCTC zhanglei遍布世界的销售网络WomenPower factory建立以来，WomenPower更为充沛的将饱含着舒适与时尚的鞋品供应到世界各地，目前在亚洲地区仅在日本和中国台湾地区销售，且在日本已经建立了24家专营店，另外，在丹麦、德国、法国、英国等欧洲国家以及澳大利亚亦设有专门的销售代理机构。
WomenPower同样也并未因市场需求量的飞速成长而放弃其最初“高端定制”的营销路线，在中国大陆地区即将开幕的销售门店中将依然可见个性定制的专区，每一位顾客都可以根据自己的喜好选择相应的材质与质地，让“独一无二”成为贯彻足下的可能。
加盟条件 (一) 加盟商具有合法资格的人或自然人；必要的经营资源(资金、进店能力、人力资源)；认同本公司品牌经营和品牌管理理念，全力维护企业和品牌形象； (二) 店铺提供当地繁华路段30平方米的独立临街店铺或者在大型商场内有20平方米以上的专柜，如属当地最繁华路段或最好商厦，经考察后面积可稍做调整； (三) 资金所需资金数目涉及的因素很多，因地区不同，不能一概而论。
一家专卖店的投资额约在15-40万左右。
至于店铺的具体资金则需按实际情况再作测算。
加盟流程加盟咨询：通过电话、网上填表或电子邮箱等方式向womenpower 总部索取招商加盟手册，以了解行业状况及总部加盟政策。
填写申请：认真阅读、填写随信寄发的《womanpower 加盟申请表》，或邮寄、传真至womanpower 总部，提交加盟开店申请。
加盟商招商手册范文
加盟商招商手册范文第一章：公司简介1.1公司背景我们公司始建于XXXX年，是一家XXXXXXXX的公司。
秉承着“客户至上、服务第一”的经营理念以及“互利共赢、长期合作”的合作原则，我们已经在行业内留下了较为深刻的影响。
1.2公司优势①强大的品牌优势②优质的产品和服务③全方位的市场支持④灵活的运营模式⑤完善的售后服务第二章：加盟优势2.1品牌优势我们公司拥有较高知名度和美誉度的品牌，加盟商可以充分借助我们的品牌影响力和市场认可度，快速进入市场，获得更多的商机。
2.2产品优势我们公司的产品质量优异，符合市场需求，能够满足消费者的需求，使加盟商有更大的销售保障。
2.3市场优势我们公司的市场支持体系完善，具备专业的市场调研能力，能够提供全方位的市场分析、推广策略和活动支持，协助加盟商开拓市场。
2.4运营优势我们公司拥有丰富的运营经验和成功的运营模式，为加盟商提供专业的培训、管理和运营指导，确保加盟商的顺利经营。
2.5售后优势我们公司重视售后服务，拥有完善的售后体系和专业的售后团队，为加盟商提供全方位的技术支持、培训和服务，解决加盟商在经营中的问题。
第三章：加盟条件3.1加盟商基本要求（1）认同和接受公司的经营理念和企业文化；（2）有较强的市场洞察力和市场开拓能力；（3）具备一定的资金实力和经商经验；（4）能够积极主动地执行总部的管理规范；（5）具备良好的团队合作精神和创新意识。
3.2加盟费用和保证金加盟费用包括加盟费和装修费用，具体数字将在双方协商过程中确定。
保证金将根据加盟商所在地区的具体情况进行协商，以保证加盟商在经营过程中诚信经营、遵守合同。
第四章：加盟支持4.1市场调研支持我们将根据加盟商所在地区的市场需求和竞争状况，进行专业的市场调研与分析，为加盟商提供准确的市场信息和竞争优势。
4.2产品培训支持我们将提供全面的产品知识和销售技巧培训，包括产品特点、销售策略和常见问题解答等，确保加盟商对产品了解透彻，并能够熟练推广和销售产品。
重庆华润中心万象城项目招商手册
华润 集团。
深圳·万象城
华润置地是华润集团旗下的地产业务旗舰，是中国内地最具实力的综合型地产开 发商之一。
1996年于香港联合交易所上市，2009年被纳入香港恒生指数成分股，成为香港 43只蓝筹股之一，也成为内地楼市风向标的重要代表。
截至2010年6月，公司总资产超过1,087亿港元，净资产超过409亿港元，是中国 地产行业规模最大、盈利能力最强的地产企业之一。截至目前，华润置地已进入 中国内地35个城市，正在发展项目超过60个。
区位。
内环路
轨道交通2号线
华润中心
南北快速干道
重庆商业呈多中心，多组团分布结构，构建成了解放 碑、观音桥、杨家坪、南坪、沙坪坝等五大商圈。
解放碑商圈作为传统的城市中心商圈，整体档次最高。 随着城市发展，其它商圈也不断改造和升级，与解放 碑商圈的差距日益缩小。
项目毗邻杨家坪商圈，商业氛围浓厚。同时与瑞安重 庆天地（360万㎡）、龙湖时代天街（120万㎡）、 英利大坪项目（40万㎡）等多个大型综合体项目分 布在城市中心主轴上，这些项目凭借各自开发商的运 营能力以及良好的交通路网条件，将会在未来合力发 展，充分发挥商业集群效应，形成全新的城市中心商 业带。
重庆华润中心|万象城 项目介绍
华润置地（重庆）有限公司
1、关于华润
香港·华润大厦
华润集团1938年在香港成立，经过73年的发展，现已经成为香港和中国内地最具 实力的多元化企业之一。
华润集团旗下共有18家一级利润中心，在香港拥有6家上市公司：华润创业、华 润电力、华润置地、华润水泥、华润燃气、华润微电子。其中，华润创业、华润 电力、华润置地是香港恒生指数成份股，华润燃气是恒生综合指数成份股。
重庆近年重大经济发展举措05年8月08年11月08年12月10年2月10年6月11年5月西永微电园五大中心城市国际信息中心城市长江上游金融中心两路寸滩保税港区两江新区2008年11月国务院批准设立重庆寸滩两路保税港区重庆保税港区是内陆唯一保税港区也是国内第一个水空双功能保税区保税港区的设立有力促进了将重庆建设成为西部重要经济增长极及长江上游经济中心的步伐是缩小沿海和内陆经济差距的重大战略举措影响意义深远
商业地产招商手册范本
商业地产招商手册范本第一章招商背景1.1 公司简介1.1.1 公司名称及注册资金1.1.2 公司发展历程1.1.3 公司经营范围1.1.4 公司宗旨和发展目标1.2 项目概况1.2.1 项目名称及位置1.2.2 项目规模及投资情况1.2.3 项目竞争优势1.2.4 项目定位及目标客户群体第二章项目亮点2.1 项目设计理念2.1.1 建筑风格及造型2.1.2 空间布局设计2.1.3 环保与可持续发展2.2 商业配套设施2.2.1 品牌商户组合2.2.2 租户服务设施2.2.3 交通及停车场2.3 人文环境及周边配套2.3.1 周边人口及消费潜力2.3.2 教育及医疗资源2.3.3 公共设施及休闲娱乐设施第三章招商政策3.1 物业租赁政策3.1.1 租赁面积及期限3.1.2 租金及支付方式3.1.3 租户装修和维护责任3.2 招商优惠政策3.2.1 房租优惠及租金补贴3.2.2 免租期及其他费用减免3.2.3 进驻商户优惠和补贴3.3 合作方式及合同条款3.3.1 售卖合作及租赁合同3.3.2 合作模式及权益保障3.3.3 互利共赢的商业合作第四章招商流程4.1 市场调研4.1.1 目标客户调查和分析4.1.2 竞争对手分析4.1.3 潜在租户需求研究4.2 招商策划4.2.1 招商定位和目标4.2.2 招商推广活动策划4.2.3 招商宣传资料制作4.3 招商洽谈4.3.1 租户咨询及洽谈4.3.2 租赁合同谈判及签约4.3.3 租户建店筹备指导4.4 租后服务4.4.1 租户投诉处理及维护4.4.2 租户经营指导及培训4.4.3 商场品牌推广支持第五章合作案例5.1 成功招商案例一5.1.1 公司简介及项目概况5.1.2 招商背景和政策5.1.3 合作流程及成果展示5.2 成功招商案例二5.2.1 公司简介及项目概况5.2.2 招商背景和政策5.2.3 合作流程及成果展示第六章联系方式6.1 公司地址及联系电话6.2 项目招商部门及联系人6.3 官方网站及微信公众号以上是一份商业地产招商手册范本的大致内容，具体内容可根据实际情况进行调整和补充。
某商业广场招商手册
某商业广场招商手册某商业广场招商手册第一章企业介绍1.1 公司概况以打造现代化商业综合体为目标，某商业广场成立于20XX年，占地面积达到X万平方米。
经过多年的发展，我们已成为当地领先的商业中心之一，聚集了众多知名品牌和商户。
1.2 地理位置某商业广场位于市中心位置，交通便利，周边人流量大。
紧邻主要道路，周边配套设施完善，为商户提供了得天独厚的条件。
1.3 商业规划本广场拥有多层商业楼，招商面积达到X万平方米。
为了满足不同商户的需求，广场特别规划了丰富多样的商业板块，包括品牌服装、美食餐饮、娱乐休闲等，给商户提供了充分的选择空间。
第二章招商优势2.1 人流优势某商业广场位于繁华地段，每天的人流量可以达到数万人次，高峰期更是达到数十万人次。
商户在这里可以利用高人流量吸引顾客，提高销售额。
2.2 品牌效应广场内聚集了大量的知名品牌商户，他们的入驻将带来强大的品牌效应，吸引了更多的顾客。
商户可以借助这些品牌的影响力，提高知名度和声誉。
2.3 广告宣传某商业广场拥有专业的宣传团队，可以为商户提供全方位的广告宣传支持。
无论是户外广告、电视广告还是网络宣传，我们都将倾力打造，帮助商户提高知名度和市场份额。
第三章招商政策3.1 租金优惠某商业广场为刺激企业入驻，推出了租金优惠政策。
对于入驻商户，我们将提供免租期、降低租金等优惠，让商户能够更轻松地启动业务。
3.2 物业服务广场拥有专业的物业管理团队，提供全方位的物业服务。
包括安全保卫、环境卫生、设施维修等方面，并保证周边环境整洁、安全，为商户提供良好的经营环境。
3.3 活动策划某商业广场定期举办各类活动，如四季促销、节日庆典等，旨在吸引更多的顾客。
所有入驻商户都可以参与其中，以增加曝光度、吸引顾客。
第四章商铺选址及设计4.1 商铺选址对于商户来说，选址是十分重要的一环。
某商业广场的选址具备交通便利、人流量大的优势，可根据商户的经营特点和定位选择合适的位置，以最大化地发挥商铺的效益。
万科(VANKE)招商手册
万科魅力生活广场招商手册-楼书文案-招商万科（VANKE）招商手册封面：（万科LOGO，魅力生活广场LOGO）招商手册封二：万科商业形象广告语10000㎡Living Mall生活广场无锡首个国际化开放式时尚生活街区P1前言与世界同步，与全球接轨万科Living Mall生活广场既同于Mall的功能，涵盖了集休闲、购物、娱乐、餐饮美食为一体的多元化时尚消费模式，同时又是Mall时代的创新产品，万科颠覆传统商业模式，运用22年开发理念菁华，立足服务生活，提取Block街区与shoppingmall的优点，引进国际顶级品牌主力店，融入国际化商业街区规划理念，首创无锡国际级开放式时尚生活街区。
Living Mall的商业生活方式，以便捷、休闲、开放与亲和为特征，融合在人们的居住中，以满足人们生活需求为前提，其家门口休闲娱乐的新生活模式将全面提升居民的生活水平。
暗合了魅力之城的“和谐社区”，与世界同步，与全球接轨，符合无锡区域特点与中国商业发展实情。
万科正是以这种不断创新的规划理念与执着的服务态度，为魅力之城、太湖新城乃至整个无锡带来应有尽有的时尚消费生活服务。
P2目录一、活力城市篇（P3- P4）二、潜力区位篇（P5）三、企业品牌篇（P6- P7）四、理念规划篇（P8- P12）五、品牌联盟篇（P13）六、多元业态篇（P14- P16）七、强势消费篇（P17）八、投资优惠篇（P18）九、招商细则篇（P19- P20）P3一、活力城市篇聚焦长三角，经济发展走进无锡时代◆枢纽之地，牵动长三角轨道交通主脉无锡，位于长三角核心位置，是苏、锡、常都市圈的几何中心和重要的区域经济中心，享有“太湖明珠”的美誉，地理位置无比优越，是华东地区的交通枢纽，随着无锡机场的恢复通航、城际轻轨的规划、宁杭、沿江高速公路的建成以及京沪高速铁路的建设，无锡的交通枢纽地位越加明显，主角之势渐已形成。
◆活力城市，晋升经济地位排名前列作为苏锡常经济带的主力军之一，2005年无锡市GDP增长15.1%，位居长三角16城市第四位，其社会经济地位也在逐年提升。
万科(VANKE)招商手册
万科魅力生活广场招商手册-楼书文案-招商万科（VANKE）招商手册封面：（万科LOGO，魅力生活广场LOGO）招商手册封二：万科商业形象广告语10000㎡Living Mall生活广场无锡首个国际化开放式时尚生活街区P1前言与世界同步，与全球接轨万科Living Mall生活广场既同于Mall的功能，涵盖了集休闲、购物、娱乐、餐饮美食为一体的多元化时尚消费模式，同时又是Mall时代的创新产品，万科颠覆传统商业模式，运用22年开发理念菁华，立足服务生活，提取Block街区与shoppingmall的优点，引进国际顶级品牌主力店，融入国际化商业街区规划理念，首创无锡国际级开放式时尚生活街区。
Living Mall的商业生活方式，以便捷、休闲、开放与亲和为特征，融合在人们的居住中，以满足人们生活需求为前提，其家门口休闲娱乐的新生活模式将全面提升居民的生活水平。
暗合了魅力之城的“和谐社区”，与世界同步，与全球接轨，符合无锡区域特点与中国商业发展实情。
万科正是以这种不断创新的规划理念与执着的服务态度，为魅力之城、太湖新城乃至整个无锡带来应有尽有的时尚消费生活服务。
P2目录一、活力城市篇（P3- P4）二、潜力区位篇（P5）三、企业品牌篇（P6- P7）四、理念规划篇（P8- P12）五、品牌联盟篇（P13）六、多元业态篇（P14- P16）七、强势消费篇（P17）八、投资优惠篇（P18）九、招商细则篇（P19- P20）P3一、活力城市篇聚焦长三角，经济发展走进无锡时代◆枢纽之地，牵动长三角轨道交通主脉无锡，位于长三角核心位置，是苏、锡、常都市圈的几何中心和重要的区域经济中心，享有“太湖明珠”的美誉，地理位置无比优越，是华东地区的交通枢纽，随着无锡机场的恢复通航、城际轻轨的规划、宁杭、沿江高速公路的建成以及京沪高速铁路的建设，无锡的交通枢纽地位越加明显，主角之势渐已形成。
◆活力城市，晋升经济地位排名前列作为苏锡常经济带的主力军之一，2005年无锡市GDP增长15.1%，位居长三角16城市第四位，其社会经济地位也在逐年提升。
商业街招商手册
商业街招商手册一、招商目的中国女人街是一条以女性为主要服务对象的多元化的主题概念街，由南京富腾房地产开发有限公司开发建设， 年 月 日开业。
为了确保中国女人街建成后顺利运营和开业，使中国女人街事业得以可持续发展，公司确立了在全球化的背景下来发展中国女人街的战略思路。
招商工作是 年的中心任务。
目前，公司正在用全新的运作模式和经营理念，分阶段分步骤地全面推进招商工作，通过各种渠道和形式在全国重点区域城市开展有针对性的卓有成效的招商，一方面要走出南京的怪圈，在突破传统的商业形态上做文章，突出个性化、差异化的经营特色，另一方面着力于中国女人街的品牌构建和推广，整合有利于自身发展的社全优势资源，最终形成中国女人街长效发展的核心竞争力，以推动中国女人街步人良性的发展轨道。
（返回目录 返回主页）二、项目介绍南京·中国女人街位于南京江宁区金箔路，总长 米、宽 米。
占地 亩，是国内同类商业规模最大的“街”形单体建筑，总投资 亿元人民币，于 年 月 日奠基动工， 年底建成， 年初投入运营。
中国女人街是—条多元化的主题概念街。
她不仅具备满足广大女性购物、休闲、美食、娱乐，健身、培训、创业的功能，更凸显了她那古今结合、中外合壁的旅游景观的地位。
建成后的中国女人街是全封闭全透明的商业建筑，分 、 、 、 、 、六大功能区。
三、功能定位区功能定位中国女人街 区主题向场总曲积 平方米，分四层，其中一层可没：化妆品、服装、 饰品、玩具、手机、临时幼儿迪斯尼乐园、银行等，二、三层可设：服装、内衣、鞋子、女土用品、床上用品等，四层可设：专为男式准备的车吧、酒吧、茶吧、网吧、话吧、股市沙龙、卡拉 歌舞厅、轻音乐厅等。
区主题商场的中心拥有 平方米的特色中庭。
走进中国女人街，一个优雅而华贵的阳光生态中庭迎面而来。
极目中庭，阳光自上而下透射，与两侧曲廊的璀璨灯光共同构成曼妙和谐光影世界；上上下下底将官电梯和宽敞的生态走廊，自由行走其间，购物休闲自得，同时，中庭也是时装表演、促销展示、歌舞演出的舞台。
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临沂万和城招商手册文案规划封面+封底2P：万和城LOGO+泛艺术?城市生活目的地P1-2扉页自此以及未来临沂进入泛艺术潮流综合体时代P3-4临沂这个时代的财富机遇究竟有多庞大？过去的临沂有多辉煌，未来的临沂就有多可怕！此前3000年，书圣故里和齐鲁儒文化给了临沂伟大的过去。
临沂人杰地灵，拥有5圣7文化24孝72贤徒。
智圣诸葛亮、书圣王羲之、算圣刘洪、孝圣王祥、兵圣孙膑皆在此土地出现过；汉晋文化、书法文化、兵学文化、孝文化、商文化、红色文化与当代文化在此汇聚；24孝中，有7孝在临沂；孔子72贤徒，有13人在临沂；还有颜真卿、曾子、匡衡、蒙恬、鲍照、鬼谷子……伟大的过去，多少荣耀，时刻蓬勃于心。
P5-6事实就是，临沂人每天都走在金矿上物流成本低于全国30%，北中国第一大商贸物流基地。
俗话说“南义乌，北临沂”，由于物流成本比一般城市低30%-50%，临沂一直是北方最大的商品集散地，是全国炙手可热的物流分销中转站。
1003万人口，山东第一人口大市。
截至2011年底，临沂市常住人口达到万人，约占山东人口总量的1/9，列全省第一。
%增长率，山东GDP增速之冠。
福布斯2012第一季度中国93个城市GDP排行：临沂生产总值亿元，增长%，增速居山东第一；2012年上半年，临沂实现生产总值亿元，第二产业增加值增速与占比均居山东首位……187万辆，山东机动车保有量之冠，山东宝马最多的城市。
截至2011年底，临沂市机动车保有量达187万多辆（青岛176万辆，济南131万辆）。
宝马车保有量最多，更可见临沂高端阶层的强悍消费力。
P7-8站在世界的角度看，谁能预估临沂未来的国际影响力？交通架起鲁南苏北区域性特大中心城市临沂交通十分便利，近海临港，享有空中、公路、铁路相衔接的立体网络。
海港：距岚山港不到10公里，距日照港50公里、连云港80公里、青岛港150公里，属于港口的强辐射区和发展临港经济的最佳区域。
铁路：胶新铁路、兖石铁路在临沂交汇，使临沂成为了山东省南部的重要铁路运输枢纽之一。
机场：临沂机场开通12条航线，每周51个航班，可通过中转抵达全国50个城市。
公路客运：全市拥有国道4条，省道18条，县道166条。
等级客运站拥有184个，临沂汽车客运总站经营线路299条，覆盖全国17个省、3个直辖市和1个自治区，日发总班次2325班。
大临沂交通升级，整合全球财富可能据规划，至2015年，临沂将形成以济南和青岛为中心的公交化轨道交通网络，并形成14个地市间18条城际轨道交通线路，最终实现与周边主要城市半小时、1小时直达的交通圈。
坐享交通大动脉，助您网罗天下财富！P9-10向东，传奇开始。
摘自《临沂市近期建设规划（2011-2015年）》：临沂确定“沿河发展，北上东进”规划战略，重点建设北城新区及河东区北部。
其中，河东区将以房地产开发为重点带动沂河东岸景观带建设，依托临沂火车站北站的建设发展仓储转运产业；经济技术开发区为继续推进医药园区等工业园区建设，并稳妥推进村庄改造。
中部——老城生活区人民广场商圈：传统商圈，可开发容量日渐稀少解放路、人民广场商圈，是以兰田步行街为中心，以银座商城为核心代表，逐步向西发展而成的传统商圈。
商业等级，受到历史开发水平以及未来开发容量的限制。
涑河商圈：休闲餐饮商业带，单薄定位发展潜力受限沿涑河沿线发展的餐饮休闲文化为一体的新兴商圈，以鲁商凤凰城为代表，以特色定位见长，但业态面较窄。
南部——物流商贸区罗庄商圈：混合型商贸市场，发展高端商业存在瓶颈因高速公路阻隔，主要发展物流商贸业，商业仅有银座，缺乏龙头商业，未能形成有效商圈。
西部——专业批发区西郊商圈：专业批发市场，不具备高端商业发展潜力临沂的商贸龙头，位于城区西北部，占地平方公里，总建筑面积66万平方米，是个大型工业品批发市场，未来发展潜力不大。
北部——新城政务区北城新区商圈：未来的政治文化商圈，人口规模有待扩充目前仅为区域级商圈，以颐高上海街为核心代表，有万和中央广场等，但其高起点的规划优势，与市政府利好导向，未来必将崛起为商业氛围浓厚的市级商圈。
东部——旅游经济区河东商圈：临空临铁旅游商圈，商业开发正起步定位为汤泉旅游度假区、临空经济区及农业高新技术产业示范区，临沂机场、临沂火车北站位于境内。
大型商业仅九州购物中心等，主要为局部零售业商圈，辐射面比较窄。
经开区商圈：科技生态型名品商圈，城市未来发展主旋律经济开发区，临沂政府确定的“五区托一城”发展战略重点之一，即：南部建设国家级临沂经济技术开发区北区，并列临沂临空经济区，确定为城市发展主线，未来将向着“科技创新、现代工贸、名牌集聚、生态旅游”中心迈进！P11-12不约而同的财富远见聚焦经济开发区CBD国家级经济技术开发区临沂经济技术开发区，国务院批准的国家级经济技术开发区。
控规面积223平方公里，户籍人口23万，城市GDP贡献率最多的区域。
2011年，完成业务总收入550亿元，增长30%，居全市科学发展年度综合考核第一；2012年，落地50个项目引资206亿元；2013年，将实现年销售收入过亿元工业企业达到100家以上，规模以上工业企业总产值突破1000亿元大关……国家级综合保税区临沂唯一的国家级综合保税区落址经济开发区，享受开放层次最高、优惠政策最多、手续最简化的特殊开放服务。
“政、商、居”三核中心，临沂经济CPU海关、财税大厦、公、检、法等政务配套；世界500强花旗、沃尔沃等商务配套；临沂高尔夫球场、冠亚星城等休闲居住配套……云集在此，经济开发区成为中央商务区、中央政务区、中央居住区中心中的中心，三核呼之欲出！P13-14聚宝盆？摇钱树？百万人群前赴后继的财富地标核心消费圈：经开区超46万高端消费群集聚经济开发区板块人口分布：1、户籍人口已达约23万人，主要源于本地街道。
如本地回迁原住民，组成庞大社区人口。
本地回迁原住民来源2、大型新型高端社区，共计约万人。
3、中央商务区如未来云龙国际、科技鑫城等6座写字楼约24万平米总建面，聚集高素质商务人群达万人。
4、临沂国家开发区管委会行政事业单位人群。
总计：户籍人口23万+大型高端社区万+写字楼万=万人????注：行政人口、产业区从业人口未计入。
次级消费圈：经开、河东、罗庄，百万消费大军环伺10公里范围内，南至开发区最南端鲁光化工，北至河东区建成区最北端，西至滨河东路，万和城将辐射河东约60万人，河西罗庄约16万人，开发区约42万人，共计辐射超过100万人。
其中，河西罗庄主要来自于光耀大桥对岸高端社区，预计总人数达16万人：光耀荷兰水乡：1766户，预计1万人；深莞城：总户数1185户，预计6000人；青啤家园：总建面2000000平方米，分三期开发，总户数14117户，预计总人口63500人；颐和美域：建筑面积2200000平方米，预计总户数8795户，总人口预计4万人；白鹭金岸：建筑面积1680000平方米，预计总户数8795户，总人口4万人……P15-16万和城伟大的土地，总会书写伟大的作品【+鸟瞰图】P17-18以万和为名，为临沂创造一个时代。
临沂首个泛艺术潮流综合体，揭幕商业新时代临沂有多少文化？到王羲之故居走走就知道了。
临沂有多缺文化？走走目前的各个商业中心逛逛就知道了。
万和城，临沂首个泛艺术潮流综合体，将文化与商业结合，以上海新天地为榜样，打造一个临沂城市生活的目的地。
万和城，不仅唤醒临沂文化的骄傲，也唤醒财富的未来。
3000年文脉+世界级品位，集人所不能及作为中华正统文脉所在，和山东最具发展潜力的城市，世界级文化商业，在临沂没有缺席的理由。
万和城，为临沂填补文脉商业空白而来!94万平米宏图巨制，携手人文商业、文化酒店、艺术公寓、多功能写字楼……共同打造临沂东部CBD全新的泛艺术商业地标。
万和城，既是城市综合体，又兼具生态功能、艺术功能、文化功能。
融汇创意市集、民俗文化街、高端艺术展览、美食博览会、书法作品交易会、时装秀、工作坊、艺术学校、艺术游览等艺术活动，更与国际顶尖艺术家、设计师合作，为当代艺术建立全新的国际创意平台。
P19-20全球品牌与潮流集中地，向临沂文化致敬40万平米泛艺术高端商业，激荡财富磁场约40万平米商业体量，囊括国际艺术休闲情调街区，涵盖陶吧、酒吧、茶艺馆、棋室、咖啡屋等；国际艺术时尚购物中心，涵盖各类高端百货；国际风情精品超市，云集国内外品牌日用商品；泛文化主题餐饮，涵盖中华8大菜系，临沂本土特色美食、特产与世界小吃；泛艺术主题类娱乐，涵盖溜冰场、电影院、KTV、反斗城、水疗城等。
饥饿是市场的本质，万和城绝无仅有的泛艺术化商业，临沂内，没有对手！首批旗舰商业——大型商超+多元业态商铺万和城，东地块规划为以大型商超为主，多元业态并进的商业副中心。
约10万平方米商业体量，包括万平方米地上商业及约万平方米地下商业，配备1330个停车位。
计划引入万平方米大型精品超市，及多个餐饮、KTV、影院、儿童娱教、服装、珠宝……业态，成就一站式休闲娱乐餐饮购物殿堂。
P21比赚钱更重要的是，在哪里、和谁一起赚钱。
店中店，精中精，汇聚万和城万和城为全球顶级品牌打造理想财富掘金地，计划优先引入世界一线品牌，以顶级品牌的力量带动商业价值无限井喷。
届时，世界领先品牌齐聚一堂，购物大军在此川流不息，您将与领袖并肩，接受财富对您的至高褒奖。
无忧投资创业，空间收放自如高水平的综合规划，合理的多元化业态规划，可整层、跨层租赁，单个铺面或多个铺面拼合租赁，确保各业态可享受拓展空间。
同时，开放便利的交通格局，外部空间与城市交通相联，内部有可共享的完善商业配套和景观，回游性的沿街商业系统，营造具有归宿感的围合街区，为投资经营者打开通往高端消费的大门。
P22首个X00米四季情境式室内步态街，天幕之下，临沂不曾见。
P23-24首个泛文化主题餐饮组合，集世界，吃掉临沂。
P25-29【总体规划及分区业态图]P30惠宇控股，幸会临沂品牌团队运营，财富保护伞惠宇投资，资深商业地产品牌专家。
拥有多重优势，全面确保商业项目成功运营，为客户创造完美价值，抢占非凡商业价值！开发拓展能力：优质商业地段的研判与获取能力。
规划设计能力：高效商业外观、空间与人流动线的规划、设计能力。
招商组合能力：科学合理的业态、品牌组合与混搭的能力，确保客户享有卖场最好的横向、竖向人流互动。
市场推广能力：持续创造激动人心的顾客体验，精彩缤纷的假日活动，提升聚集消费率的能力。
客户服务能力：保障客户快速顺利开业，创造优良的经营环境，为租户入驻提供便捷。
中国地产的下一个10年，看商业当今，全球商业地产投资总量正在以每年30%～40%的速度增长；2012，中国12大地王，8个来自商业综合体地块；未来几年，国际巨头全面抢滩中国商业地产：美国沃尔玛、日本永旺、新加坡凯德商用、韩国乐天……不限购、不限贷的商业地产，正成为市场炙手可热的焦点！至珍稀规划，多业态联动，全方位运营保证的万和城，虚位以待环球睿智商家的进驻！。