世联特色商业休闲娱乐案例研究

City Walk的主题 城市步道给每一位寻求过去的人提供了怀旧的商品．
在这里，人们可以找到定义20世纪60年代美国生活的黑光 海报、荧光T-Shirt与和平标语；也有上个世纪50年代五花 八门的商品：紧身衣、熔岩灯、竹帘以及那个时代代表性 偶像的照片以及私人物品
美国洛杉矶城市步道CBiblioteka BaiduTY WALK特征要素
横滨美术 馆
明治、大正时代的砖造 建筑，内部景观焕然一 新。1号馆有大厅、多功 能场地；2号馆有音乐伴 奏餐厅，另还有31家餐 日本馆丸和纪商念店公。园
收藏20世纪美术作 品。除展览与横滨 有渊源的作家作品 及超现实主义画家 作品外，还展出摄 影艺术藏品。
三菱港未来技术展览 馆
通过游玩体验并了解最 尖端的科学技术。馆内 展出实物火箭引擎及原 子反应堆等模型。还可 以坐进直升飞机驾驶舱 内摹拟飞行、遨游蓝天
底面朝天的雪佛莱敞蓬轿车 从冰冻酸奶店的高速公路标 牌上横伸出来
一个超大型号、稀奇古 怪的巨猿金刚从超级市 场仿造的装饰帐篷上悬 挂下来
City Walk的魅力 城市步道比着眼于功能性的购物广场更能提供新奇感，它没有将明媚的天空隔在室外，专门设计的 步行街意在不断的制造惊喜
街头音乐家、魔术师、幽默剧、 露天午餐、棕榈树……这都能 吸引人群围观，在步行的人群 中掀起一阵阵涟漪。就像是街 头的人潮。
两条典型廊街交汇于一个节日广场，通过城市景观 规划、娱乐场所和节日市场的戏剧化手段，使这些 地方成为舞台，而生活每天就在这些舞台中发生。
节日广场
廊街
城市步道是舞台的前景 步道两旁伫立着立体的建筑 街上拥挤着各式的招牌活动 随时保持一种视觉刺激
城市步道是美国洛杉矶
著名的休闲娱乐购物中 心，距离市区相距3公 里，于93年对外开放， 共有40多家专营店、餐 饮部和娱乐场所，总建 面约为2.5万平米
• 该项目距离东京市核心区30公里，是 为了配合将横滨市发展为国际文化城 市和自立型核心城市规划而启动的
•项目占地约为186公顷，开发内容主要以商 业和商务办公为主体，2003年该区域就业人 口达到5万人，入住公司数量达到980家
东京边缘区新兴的城市商业消费中心之一
Mall Park 购物公园
Mall Park Experience Shopping
立面复古主义
City Walk的建筑
这里，商店门面成为一个聚集体，而在这之上， 还有一类商业层——广告牌。最终，能看见的就 是重重叠叠的招徕广告，这些招牌已经超出了人 正常的视线，这种过度的装饰让人们从空间上认 为在真正的洛杉矶大街上
一架“宇宙飞船”以同样方 式被钉在“外星来客“（一 家科幻玩具店）上。
City Walk的魅力
人们在节日广场的喷泉处嬉水，一阵阵间 歇的泉水从埋在地下的管子里喷射出来， 而美妙的音乐从街头艺术家或KWGB的扬声 器缓缓传来……
这里与城市中心或其他地方不同是 没有任何赌博竞技活动、没有任何 需要打斗的游戏，也没有传单派送 员、街角的推销员和各色小贩，所 以让人们确信这里的消遣活动永远 是愉快的，他们感到属于一条美好 的街道。
三位一体的综合商业功能
娱乐
购物
文化
怀旧的历史建筑和现代特色的标志建筑
横滨未来科技馆
横滨海事博物馆
红砖国际展览馆
横滨太平洋大厦
历史与现代的交融 科技与人文的呼应
大型购物中心的集合
横滨王后方形广场
以王后广场为中心，将别具一格的百货大 楼、泛太平洋大酒店、音乐厅融为一体
横滨世纪之窗
以五花八门的世界尽在这里为宣传口号，汇 集了时装、食品、娱乐等方面各具特色的商 店160多家。位于5楼的华纳麦加尔影院是由8 家放映馆组成的综合电影院
廊街+节日广场 规划布局
建筑
夸张的装饰 复古的立面
功能
喜剧场景
氛围
银幕世界 怀旧的商品
除了电影以及怀旧，这里也有咖啡馆、club、综合性的购物中心和 特色小店，它们如此协调的分布在街道中，不喧宾夺主，但也不乏 特色
特色商业休闲娱乐
类型
名称
商业主题化、体验化 上海新天地——现代与传统的时尚结合
以及时尚化
上海新天地成功因素
城市人文资源的积淀：丰富的城市历史文化以及传统建筑等人文资源。
复合的功能构成：特色商业、餐饮、娱乐休闲、艺术展示于一身，提供了丰 富的、多元的、风情迥异的城市生活空间
传统建筑的保护与更新：传统建筑符号与现代建筑风格的融合，本身就是 一种艺术与文化。 艺术、 人文元素的注入：艺术是创意阶层表达、 续写城市故事的方式，也 是连接各种功能的纽带 创意阶层书写城市魅力：创意阶层是城市触觉敏锐的一群，他们能发现尘嚣 中最魅惑的部分，绘制出最诱人的姿态。
特色商业休闲娱乐
类型
名称
商业主题化、体验化 上海新天地——现代与传统的时尚结合
以及时尚化
洛杉矶城市步道——商业主题情景化的先锋
横滨21世纪港购物公园——城市中心商业集群发展新模式
体育功能休闲化、景 英国佳能体育公园——英国首个体育公园
观化
上海闵行体育公园——国内体育公园的示范
City Walk廊街与节日广场共同构成的梦幻舞台
城市故事的表述
传统与现代共享一个空间 北里的石库门建筑烘托老上海市民社区氛围，与南里的 现代建筑营建高档次商务会展中心和娱乐文化区，形成 视觉对立，而又和谐统一。
城市故事的续写
各行各业的白领、管理人员、明星、艺术家、时尚的年轻人是城市故事的书写者。新天地为他们提供了 思想交融的空间，他们又将城市形象落实为文字、影响、声音、气味。从而使城市故事不断被注解、被 续写，最终与城市的历史盘根交错。
City Walk的建筑
建筑作为一种艺术形式，处世态度和生活方式，它们的灵 感完全来自于当地的电影、赛车和电子游戏文化。
City Walk的建筑 城市步道的建筑正立面属于复古主义，它怀旧的 对象就是当地人想象的驿站，但在这里形式以及 符号都当作是当代的而非历史的东西来感知。
后工业时代的霓虹灯和金 属塑像
曾被誉以「太平洋天 鹅」美称、运载过无 数乘客的帆船「日本 丸」，使人恍若回到 了过去的时光。
横滨二十一世纪港购物公园特征要素
购物公园
精品购物中心的大汇集，各个中心档次相近，但是主题与品牌各 有差异
文化娱乐设施为纽带，将各个购物中心巧妙连接，增加购物情趣， 延长逗留时间
室外拥有良好的自然环境与开放空间，强化室内与室外的联系
谢谢大家！
2020/12/28
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结语
谢谢大家！
上海闵行体育公园——国内体育公园的示范
闵行体育公园位于上海外环线环城绿带上， 总投资4.5亿元，面积达84公顷，是上海市 首个体育主题公园。
公园特色：以自然景观为主，将运动 休闲融于独特的环境景观中。 公园布局结构：设有体育场馆区、热 带风暴水上乐园、青少年活动中心、喷泉 林荫道区、观景草坪区、翡翠山林区、卵 石溪流区、湿地生态区、音乐雕塑广场区、 锦绣湖区、南国风情区、七彩中心广场区、 百树林区和千米林带区等10个景区，并设 有山坡长滑道、迷你高尔夫球场、儿童自 行车、游艇和垂钓等体育项目设施。 公园功能：市民自然休闲、体育活动 和生态健身的综合性场所。
世联特色商业休闲娱 乐案例研究
特色商业休闲娱乐案例研究
特色商业休闲娱乐
类型
名称
商业主题化、体验化 上海新天地——现代与传统的时尚结合
以及时尚化
洛杉矶城市步道——商业主题情景化的先锋
横滨21世纪港购物公园——城市中心商业集群发展新模式
体育功能休闲化、景 英国佳能体育公园——英国首个体育公园
观化
上海闵行体育公园——国内体育公园的示范
特色商业休闲娱乐
类型
名称
商业主题化、体验化 上海新天地——现代与传统的时尚结合
以及时尚化
洛杉矶城市步道——商业主题情景化的先锋
横滨21世纪港购物公园——城市中心商业集群发展新模式
体育功能休闲化、景 英国佳能体育公园——英国首个体育公园
观化
上海闵行体育公园——国内体育公园的示范
佳能体育公园——英国首个体育公园
横滨杰克购物中心
以美国最大的体育用品连锁店 “体育权威”为首的大型店铺云 集的步行购物商品街
甘拓横滨娱乐中心
最大级别的综合性娱乐设施， 集电影院、体验横滨开港以 来文化的娱乐园、音乐厅、 婚礼会场、各类商店及餐饮 店为一体
未来港码头
娱乐设施的串联
红砖屋仓库
码头随潮涨潮落 上下浮动。带钟 楼的西式洋房内 １层是游轮码头， 2层是餐厅。
摘录摄影工作室能把人们带到荧屏里面，通过神 奇的电脑合成照片，可以进入上百种电影的任何 一个场景中。
City Walk的主题 在这里，银幕世界与真实生活的界限是消融 的．
巨大的广告牌张贴着电影宣传图片和 广告.广告牌旁排列着车库的台阶， 售卖各种服饰，炫耀电影的环球影城 以及其他一些出售跟电影有关的动物 标本、活动小人、电影故事、笑话书 籍以及明星签名照片的小店。
洛杉矶城市步道——商业主题情景化的先锋
横滨21世纪港购物公园——城市中心商业集群发展新模式
体育功能休闲化、景 英国佳能体育公园——英国首个体育公园
观化
上海闵行体育公园——国内体育公园的示范
横滨21世纪港
• 横滨21世纪港项目是东京第四次首都 圈基本规划的重点建设项目之一，该 计划目的在于分担日益向东京集中的 商业以及商务办公功能，引导此类城 市功能向商务核心城市集中
城市故事的表述
新与旧的完美融合 以“整旧似旧”原则，对2.5万平方米保护建筑 进行全面整修，保留含有历史文化底蕴的痕迹， 将新旧建筑元素有机融合
城市故事的表述
传统文化包装现代生活 布置20世纪20年代的时空，演绎21世纪初最时尚的享受，将怀旧、 时尚与经营有机结合，使小空间寓容长纵向、多层次的文化内涵。
• Cannon Hill体育公园位于英国伯明翰市南3公里处，占地24 公顷
大面积自然绿地开发空间：公园拥 有漂亮的花床、湖泊、池塘和大面积的 树林 室外运动设施为主，零散分布在公 园中：野外定向越野/划船/保龄球/网 球/钓鱼/五块标准足球场/两块橄榄球 标准场地 /一块板球二级场地/一块灯 光场地 家庭聚会空间：夏天有儿童游乐区及 湖面游船可供出租游玩，还有很多野餐 地；花园茶室和Midland艺术中心提供
新天地的功能内容
艺术类
专业市场类 艺术品经营市场
办公类
艺术工作室（画家 作坊）
展示及展销类 画廊、美术馆
购物商业类 购物类
购物中心Mall
工艺品专营店
特色服饰店
休闲娱乐 休闲类
酒吧业
餐饮业
旅游类
旅游业
旅馆
新天地分北里、南里。
北里主要为主题餐饮、特色商业、酒吧和艺术休闲 娱乐，3.5万平米。
南里以一座总建面为2.5万平米的购物、娱乐、休 闲中心为主。该中心功能主要包括国际影城、剧院 餐厅、家居用品、健身及水疗俱乐部、酒店式服务 公寓（53套单元）等。
上海新天地
新天地距淮海中路高档消费商业区600米左右 占地面积52万平米，紧邻淮海中路商务圈 北至太仓路；西至马当路；南至自忠路；东至西藏南路 原自然街坊23个；原居住人口7万人
新天地是太平桥改造规划的一部分 A太平桥人工湖绿地，占地4.4万，水面面积1.2万， 已成为市中心景观 B新天地，占地3万，建面6万，分南、北里。 C翠湖天地高级住宅小区，总建68万 D企业天地甲级写字楼区，总建面50万 E瑞安集团总部大楼，区域的标志性建筑
夜晚，在大 小与原物相 仿、光线暗 淡的街灯下， 情侣们双双 对对出入电 影院、硬石 摇滚咖啡屋， 要不就躲在 树后偷偷的 接吻。少男 少女们聚集 在广场附近， 男孩为女孩
City Walk的主题 城市步道真正让人难忘的是电影
这里拥有全美最大的电影院，共能容纳 6000名观众。
此外，在一家动感影院，当你坐在靠水力控制移 动基座的椅子上的时候，你感觉不止在看电影— —你还在经历他们;