城市空间结构优化的经济分析

城市空间结构优化的经济分析

内容摘要：在城市空间配置的变迁过程中，优良的城市空间结构会产生良好的经济效益，使城市土地资源的配置效益最大化。本文主要从经济学的角度去分析城市空间结构的形成与演化，进而提出实现城市空间结构优化的方向与意义。

关键字：城市空间结构经济优化

一、城市空间结构的基本内涵与特征

城市空间结构是城市经济、社会存在和发展的空间形式，表现了城市各种物质要素在空间范围内的分布特征和组合关系。

城市空间结构的基本内涵一般从密度、布局、城市形态三个方面表现。

城市空间结构的基本特点为：第一，城市土地利用成组成团，形成各种均质区；第二，人流、物流、信息流聚集，构成城市各级中心；第三，围绕各级中心各种职能有规律的排列；第四，内涵调整与外延扩展交互作用。

二、促使城市空间结构形成的因素

（一）、聚集效应与城市的关系

聚集效应决定着土地利用的布局结构，城市空间结构本质上是两种力量作用的结果：由聚集经济所形成的吸引力与聚集不经济所引起的排斥力。它不仅从整体上影响并决定城市的形成和发展，而且在微观上影响企业与居民的选址决策，它们的相互作用就促使城市地域内部土地利用结构的分化。聚集效应还决定着土地利用的总量和城市内部各功能区域聚集的规模。

（二）、地租与城市空间结构化的关系

地租与聚集效应密切相关。聚集效应是地租的资本化；地租的竞争过程使得聚集效应均等化合聚集数量最大化，地租成为调节城市空间结构的杠杆，地租与聚集效应成为城市空间结构形成的一对平衡力。

三、城市经济运行与城市空间结构的演变

（一）、城市聚集效应的形成、演化与作用过程，与城市空间结构的形成、变动属于同一个过程，这种演化一般通过四个过程交互作用而成，使得城市空间结构表现出内部调整和外部扩展的特征。

（二）、技术进步是影响城市聚集最为直接的因素，也是城市空间结构演化的动力，以及创造新的城市形态的活跃因素。

（三）、经济增长对城市空间结构演变的推动

（四）、产业结构对城市空间结构演变的推动

（五）、交通、讯息技术的发展对城市空间结构演变的推动

四、城市空间结构优化的重要性与必要性

由于存在空间经济效率的差别，只有建立在实践基础上的市场均衡和空间基础上的最佳配置，才是最有效的社会资源利用。城市空间结构的合理配置具有十分重要的经济和社会意义。然而，城市和城市土地资源的特殊性，设厂结构的不完善，完全依靠市场来对来对土地资源进行配置本身很难使城市空间结构达到优化状态。城市空间结构的复杂性、相对稳定性、变化性和隐蔽性，告诫我们对城市空间结构的优化十分重要。

五、实现城市空间结构优化的方向及意义

城市空间结构的优化往往从三个方面进行：城市密度、城市格局、城市形态。城市经济是一种密集经济，展现了一种资本和劳动投入与土地投入的高比率。城市密度的经济性主要体现在两个方面：城市用地建设的总体密度和局部地区的开发密度。密度过大或过小都存在弊端。优化城市的布局在于发挥城市聚集经济中的区位效益和组合效益，使得地尽其用，克服不同功能相互混杂所带来的外部负效应，使城市各要素在组合的方位、数量上处于最佳状态。城市的立体形态和外瞻是城市的仪表和城市环境的重要组成部分。城市形态的优化将改变城市在国际、国内的形象和地位，吸引游客观光和居民、企业投资。

参考文献：

1、武进：《中国城市形态：结构、特征及演变》，江苏科技出版社1990年版。

2、蔡孝箴:《城市经济学》，南开大学出版社1998年版。

3、郭鸿懋：《城市宏观经济学》，南开大学出版社1995年版。

4、同济大学：《城市规划原理》，中国建筑工业出版社1991年版。