2020年一建【经济】精讲讲义：前导 2
一过网2020年一建经济必考知识点(2)
一过网2020年一建经济必考知识点（2）学习内容：第一章中技术方案经济效果评价，本节中涉及的难度较大，且分值占比较高，需要认真学习，理解、掌握理论知识再去做题。
【1】经济效果评价的基本内容经济效果评价的内容应根据技术方案的性质、目标、投资者、财务主体以及方案对经济与社会的影响程度等具体情况确定，一般包括方案盈利能力、偿债能力、财务生存能力等评价内容。
对于经营性方案，分析拟定技术方案的盈利能力、偿债能力和财务生存能力；对于非经营性方案，经济效果评价应主要分析拟定技术方案的财务生存能力，据此还可提出需要政府补助维持技术方案持续运营的费用。
【2】技术方案的计算期技术方案的计算期是指在经济效果评价中为进行动态分析所设定的期限，包括建设期和运营期。
【3】经济效果评价指标体系静态分析指标的最大特点是不考虑时间因素，计算简便。
所以在对技术方案进行粗略评价，或对短期投资方案进行评价，或对逐年收益大致相等的技术方案进行评价时，静态分析指标还是可采用的。
【4】投资收益率的应用式1、总投资收益率（ROI）TI——技术方案总投资（包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金）；EBIT——技术方案运营期内正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润，年息税前利润=年利润总额+计入年总成本费用的利息费用。
2、资本金净利润率（ROE）EC——技术方案资本金；NP——正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润，净利润=利润总额-所得税。
【5】投资回收期的计算一、概念反映技术方案投资回收能力的重要指标,分为静态投资回收期和动态投资回收期，通常只进行技术方案静态投资回收期计算分析。
技术方案静态投资回收期是在不考虑资金时间价值的条件下，以技术方案的净收益回收其总投资（包括建设投资和流动资金）所需要的时间。
静态投资回收期宜从技术方案建设开始年算起，若从技术方案投产开始年算起，应予以特别注明。
二、应用式1、当技术方案实施后各年的净收益（即净现金流量）均相同，静态投资回收期计算：I——技术方案总投资；A——技术方案每年的净收益2、技术方案实施后各年的净收益不相同时，静态投资回收期的计算：【6】财务净现值分析一、概念反映技术方案在计算期内盈利能力的动态评价指标。
2020一建工程经济01次课程讲义(在线版)
章
第四节 技术方案现金流量表的编制（2~3分）
工
程
第五节 设备更新分析 （2~3分）
经 济
第六节 价值工程在工程建设中的应用（3~5分）
第七节 新技术、新工艺和新材料应用方案的技 术经济分析 （2~3分）
3
第一节 资金时间价值的计算
及应用（4~5分）
利息的计算 资金等值计算及应用 有效利率的计算
4
5
考点1：时间价值概念及影响因素★★★★★ 利率的影响因素： ①社会平均利润率 ②借贷资本供求状况 ③风险 ④通货膨胀 ⑤期限
6
随堂练习
7
考点1：时间价值概念及影响因素★★★★★ 随堂练习：1. 某建设项目建设期为3年，生产运营期为5年， 本项目可发生A、B、C、D四种现金流量状态，如下表所示， 投资者最希望的现金流状态是（ ）。
15
最难考点讲解示范——听课的必要性
16
考点2：单利及复利★★★★★ 【2019经济真题】1.某企业以单利计息的方式年初贷款1000 万元，年利率6%，每年末支付利息，第五年末偿还全部本金， 则第三年末应支付的利息为（ ）万元。 A.300.00 B.180.00 C.71.46 D.60.00 答案：D
答案：ACE
10
考点1：时间价值概念及影响因素★★★★★ 【2019经济真题】某施工单位欲投资一项目，在投资总额和 年收益不变的情况下，四个备选方案各年投资比例如下表 （投资时点均相同），则对该单位较为有利的的方案是（ ）。
备选方案 方案一 方案二 1
2 345678
A -100 -100 -100 100 100 100 100 100
B -50 -50 -200 100 100 100 100 100
2020年一级建造师《建设工程经济》精讲整理,干货满满,第二篇-工程财务——1Z102020 成本与费用
考情分析本章主要介绍动态会计要素“成本费用”。
内容较多，相关概念纷繁复杂，不好区分，学习起来有一定的难度，但是可考性较强的内容比较少。
从历年考试来看，本章分值一般，预计2020年本章分值在2～3分。
【知识框架】知识点一：费用和成本的关系一、企业支出的类别资本性支出应当予以资本化，形成相应资产。
如：固定资产、无形资产及其他资产的支出、长期投资支出。
收益性支出在一个会计期间内确认为费用；如：外购材料、工资及其他支出，管理、营业、财务费用，税金等。
营业外支出与其生产经营无直接关系的各项支出；如债务重组损失、罚款支出、捐赠支出、非常损失、计提无形资产、固定资产和在建工程的减值准备、固定资产盘亏、处理固定资产净损失、出售无形资产净损失等。
利润分配支出利润分配环节发生的支出，股利分配。
【例题·单选题】根据我国现行《企业会计准则》，不能列入工程成本支出的是（）。
A.处置固定资产的净损失B.生产所耗用的人工费C.生产所耗用的材料费D.企业下属的施工单位为组织和管理施工生产活动所发生的费用『正确答案』A『答案解析』本题考查的是成本费用的确认。
处置固定资产的净损失应该列入营业外支出。
【例题·多选题】我国现行《企业会计准则》，收益性支出不包括（）。
A.外购材料支出B.非常损失C.固定资产盘亏D.管理费用E.营业费用『正确答案』BC『答案解析』本题考查企业支出的类别。
BC两项属于营业外支出。
二、费用及其特点企业在生产和销售商品、提供劳务等日常经济活动中所发生的，会导致所有者权益减少的，与向所有者分配利润无关的经济利益的总流出。
可能表现为资产减少、或负债增加、或兼而有之。
其作用和效益仅及于本会计年度（或一个营业周期）的支出。
三、费用的分类经济内容和性质购置劳动对象的费用、购建劳动资料的费用、支付职工薪酬的费用经济用途生产费用计入产品成本的生产费用是指为生产产品（或提供劳务）而发生的、与【例题·单选题】某装饰企业施工的M项目于2012年10月工程完工时发生材料费30万元，项目管理人员工资8万元，企业行政管理部门发生的水电费2万元。
2020年一建《经济》考前冲刺深度精讲讲义
身理论逻辑进行整合与关联。 适合范围：基础相对薄弱，希望从零开始，系统全面的学习的学员；同时也适合学习主动性比较
差，希望在老师的带动下，在一点一滴中、不知不觉中完成系统并全面的复习。
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（二）授课思路 1．以考点的形式展开讲解，融入 2020 年教材的所有重点考点； 2．采用“考点概括→考点剖析→考点练习→考点总结”的授课思路； 3．讲授过程中将教材中有关联的零散内容进行整理，归纳总结成表格或图形，使内容更清晰， 逻辑更明确。 （三）学习须知 1．考点内容根据其重要程度划分为三个等级，分别为： （★★★）、（★★）、（★）。 2．教材每一节都有相应的课后练习，大家学习完之后可以通过课后作业来检测一下自己的掌握 程度进行查漏补缺。 （四）学习要求 听课前一定要把讲义打印出来，边听课边做笔记。或者是把教材放在手边，按照教材的内容在书 上标注。 考点精讲旨在梳理教材知识点，帮助构建知识框架，夯实基础，为下阶段冲刺复习做准备。请大 家务必重视考点精讲的学习！ 五、课程框架解析 本门课程分为三部分，三部分内容相对独立，彼此间联系不大。共同点是都和“钱”有关。 工程经济——相对灵活，计算类型题目较多，对概念不能死记硬背； 工程财务——比较细致，知识点比较散，要在理解的基础上对比记忆； 工程估价——与日常工作结合紧密，考点较深入，要反复熟悉。 （一）工程经济（共七节，每年考试 23-24 分） 该部分内容主要是对未来资金使用的预测，对项目进行可行性研究。内容上可以分为四部分： 第一部分：前四节（时间价值、经济效果分析、不确定性分析、现金流量表编制），每年考试 14 分左右； 第二部分：第五节（设备更新分析），每年考试 3-4 分； 第三部分：第六节（价值工程），每年考试 2-3 分； 第四部分：第七节（新技术新工艺技术经济分析），每年考试 2-3 分。 （二）工程财务（共八节，每年考试 23-24 分） 该部分内容主要是对过去资金使用的记录、分析，确认、计量和报告。内容上可以分为两部分： 第一部分：会计学的内容，前五节（会计基本概念、费用、收入、利润、财务报表），每年考试 13-14 分； 第二部分：财务管理学的内容，后三节（财务分析、筹资管理、流动资产财务管理），每年考试 10 分左右。 （三）工程估价（共八节，每年考试 53-54 分） 该部分内容主要是对建设工程各阶段资金使用的概念介绍，以及如何编制各种费用。内容上可以 分为四部分： 第一部分：各种费用的基本概念与计算，第一节（总投资的组成），每年考试 10 分左右； 第二部分：定额计价，第二、三、四节（定额、设计概算、施工图预算），每年考试 13 分左右； 第三部分：清单计价，第五、六、七节（清单编制、清单计价、计量与支付），每年考试 30 分左 右； 第四部分：国际工程，第八节，每年考试 2-3 分。
2020年一级建造师工程经济知识点精选集
2020年一级建造师工程经济知识点精选集(一)概念企业或行业投资者以动态的观点所确定的、可接受的技术方案最低标准的收益水平。
体现了投资决策者对技术方案资金时间价值的判断和对技术方案风险水准的估计，是投资资金理应获得的最低盈利率水平，它是评价和判断技术方案在财务上是否可行和技术方案比选的主要依据。
(二)基准收益率的测定1.政府投资项目，根据政府的政策导向实行确定;2.行业财务基准收益率;3.境外投资技术方案，应首先考虑国家风险因素;4.自行测定。
考虑因素：发展战略和经营策略、技术方案的特点与风险、资金成本、机会成本等因素综合测定。
①资金成本。
取得资金使用权所支付的费用，主要包括筹资费和资金的使用费。
基准收益率最低限度不应小于资金成本。
②机会成本。
将有限的资金用于拟实施技术方案而放弃的其他投资机会所能获得的收益。
在技术方案外部形成，不能反映在该技术方案财务上。
表现形式有销售收入、利润利率等。
基准收益率应不低于单位资金成本和单位投资的机会成本。
【篇二】2020年一级建造师工程经济知识点：财务报表的构成(1)资产负债表是反映企业在某一特定日期财务状况的报表。
是一种静态报表;(2)利润表是反映企业在一定会计期间的经营成果的财务报表。
属于动态报表;(3)现金流量表是反映企业一定会计期问现金和现金等价物流入和流出的财务报表，它属于动态的财务报表;(4)所有者权益(或股东权益)变动表是反映构成所有者权益(或股东权益)的各组成部分当期增减变动情况的财务报表;(5)财务报表附注是对在资产负债表、利润表、现金流量表和所有者权益变动表等报表中列示项目的文字描述或明细资料，以及对未能在这些报表中列示项目的说明等。
财务报表至少理应包括资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益(或股东权益)变动表和附注。
【篇三】2020年一级建造师工程经济知识点：财务报表列报的基本要求(1)企业理应以持续经营为基础;(2)财务报表项目的列报理应在各个会计期间保持一致;(3)重要项目单独列报;(4)报表列示项目不应相互抵消;(5)当期报表列报项目与上期报表列报项目理应具有可比性;(6)理应在财务报表的显著位置披露规定的各项基本信息;(7)企业至少理应按年编制财务报表。
2020一建工程经济精讲班02次课程讲义(打印版)
A 正确，是资本金现金流量表特色流出项
B 错误，回收属于流入项
C 错误，回收属于流入项
D 正确，是资本金现金流量表特色流出项
E 正确，是资本金现金流量表一般流出项。
随堂练习：6.某技术方案有三个投资者共同投资，若要比较三个投资者的财务内部收益率是否均衡，则适
宜采用的现金流量表是（ ）。
A 投资现金流量表
利分配）
3.2.4 其他流出
净现金流量 4
（ I+ 2+ 3 )
5 累计盈余资金
随堂练习：1.技术方案现金流量表按其评价的角度不同分类，其中不包括（ ）。
A.投资现金流量表
B.资本金现金流量
C.投资各方现金流量
D.项目差额财务现金流量表
答案：D
解析：四张现金流量表分别是：
投资现金流量表
资本金现金流量表 投资各方现金流量表 财务计划现金流量表
◆ 现金流量表由现金流入、现金流出和净现金流量构成
考点 1：4 张现金流量表★★★★★
资本金现金流量 投资各方现金流 财务计划现金流
投资现金流量表
表
量表
量表
从（ ）角度出发 （或进行设置）★
技术方案
投资者整体权益 资本(法人)
各个投资者
技术方案
计算基础★
总投资
资本金
投资者出资额
-
关键的现金流流 出项★
2.4 应纳增值税
其他现金流 2.5
出
净现金流量 3
（ 1- 2 )
计算指标：
投资财务内部收益率 ：
3
财务计划现金流量表
序号
项目
合计
经营活动净现 金流量 （ 1.1-1.2 ) 1.1 现金流入
一级建造师建设工程经济精讲.doc
建设工程经济(一级建造师)精讲班第1讲讲义概述一级建造师考试分为四科：《建设工程经济》、《建设工程项目管理》、《建设工程法规及相关知识》和《建造师专业知识与实务》。
一级建造师考试由国家统一命题，统一组织考试。
考试实行滚动管理，二年内通过。
资金时间价值的概念1Z101010 资金的时间价值重点资金时间价值的计算1掌握资金时间价值的概念2掌握现金流量的概念与现金流量图的绘制3重点掌握等值的计算4熟悉名义利率和有效利率的计算。
1Z101011掌握利息的计算一、资金时间价值的概念资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。
其实质是资金作为生产要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间的变化而产生增值。
影响资金时间价值的因素主要有：1. 资金的使用时间。
2. 资金数量的大小3. 资金投入和回收的特点4. 资金周转的速度利息与利率的概念二、利息与利率的概念利息就是资金时间价值的一种重要表现形式。
通常用利息额的多少作为衡量资金时间价值的绝对尺度 , 用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。
( 一) 利息在借贷过程中 , 债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分就是利息。
从本质上看利息是由贷款发生利润的一种再分配。
在工程经济研究中，利息常常被看成是资金的一种机会成本。
( 二) 利率利率就是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比 , 通常用百分数表示。
用于表示计算利息的时间单位称为计息周期利率的高低由以下因素决定。
1.首先取决于社会平均利润率。
在通常情况下 ,平均利润率是利率的最高界限。
2.取决于借贷资本的供求情况。
3. 借出资本的风险。
4. 通货膨胀。
5. 借出资本的期限长短。
( 三 ) 利息的计算1. 单利所谓单利是指在计算利息时 , 仅用最初本金来计算 , 而不计人先前计息周期中所累积增加的利息 , 即通常所说的 " 利不生利 " 的计息方法。
一级建造师《工程经济》精讲班名师讲义汇总.doc
一级建造师《工程经济》精讲班名师讲义汇
总
一级建造师经济精讲班讲义：等值换算
一级建造师经济精讲班讲义：评价指标
一级建造师经济精讲班讲义：不确定分析
一级建造师经济精讲班讲义：现金流量表
一级建造师经济精讲班讲义：设备更新的基本概念
一级建造师经济精讲班讲义：设备更新的时机选择
一级建造师经济精讲班讲义：设备购买产生的现金流分析
一级建造师经济精讲班讲义：设备租赁产生的现金流分析
一级建造师经济精讲班讲义：设备租赁与购置方案的经济比选
一级建造师经济精讲班讲义：运用价值工程评价比选方案
一级建造师经济精讲班讲义：三新方案评价比选。
(2) 2020年 一建经济 基础必学直播课 讲义
2020年全国一级建造师执业资格考试《工程经济》基础必学课（二）主讲：张赫PS:括号内斜线上的符号表示所求的未知数,斜线下的符号表示已知数。
计算现值P的过程叫“折现”或“贴现”，这是工程经济计算中最常用的一种计算。
（一）一次支付现金流量终值、现值计算（二）等额支付系列现金流量终值、现值计算终值现值A 称为年金,是发生在(或折算为)某一特定时间序列备计息期未(不包括零期)的等额资金序列（就是连续，中间不可以断）的价值。
一次支付与等额支付区别一次支付又称整付，是指所分析的系统的现金流量，无论是流入还是流出均在某一个时点上一次发生。
【例】现在把500元存入银行，银行年利率为4%，计算3年后该笔资金的实际价值。
F=P(1+i)3=500×(1+4%)3=562.43(元)等额分付终值是指一定时期内，间隔相等时间支付固定的金额(通常叫做分次付款)、各期分次款及由这些分次款复利累积的总和。
某投资人若10年内每年末存10万元.年利率8%,同10年末本利和为多少?等值计算的应用等值计算公式使用注意事项（1）计息期数为时点或时标，本期末即等于下期初。
0点就是第一期初，也叫零期；第一期末即等于第二期初；余类推。
（2）P是在第一计息期开始时（0期）发生。
（3）F发生在考察期期末，即n期末。
（4）各期的等额支付 A，发生在各期期末注意：1．如果两个现金流量等值，则对任何时刻的价值必然相等；2．影响资金等值的因素有三个：数额的多少、时间的长短、利率的大小；（（F/P，i，n））3．在考虑资金时间价值的情况下，不同时点发生的收入或支出不能直接相加减，利用等值的概念，可以把不同时点发生的资金换算成同一时点的等值资金，然后再进行比较。
【例】在利率相等的前提下，现在的500元和6年后的848元两笔资金在第2年末价值相等，若利率不变，则这两笔资金在第3年末的价值（）。
【2006】A.前者高于后者B.前者低于后者C.两者相等D.两者不能进行比较【例】某项目投资10000万元,由甲乙双方共同投资。
【2020一建经济】精华讲义
2.单利没有反映资金随时在增值的概念。
在工程经济中，单利常用于短期投资或者短期贷款。
【例题1•单选】某施工企业从银行借款100万元期限为3年，年利率8%，按年计息并于每年末付息，则3年末企业需偿还的本利和为（ ）万元。
A.100B.124C.126D.108【答案】D【解析】每年末支付利息为100×8%=8万，每年末支付利息，所以第三年支付的本利和为100+8=108一个关键因素。
【例题•单选】考虑资金时间价值，两笔资金不可能等值的情形是（ ）。
A.金额相等，发生在不同时点B.金额相等，发生在相同时点C.金额不等，发生在不同时点D.金额不等，但分别发生在期初和期末【答案】A【考点】现金流量图的作图方法和规则、三要素【★★】现金流量的三要素：现金流量的大小（数额）、方向（流入和流出）、作用点（发生的时点）。
【例题1•多选】已知折现率i ＞0，所给现金流量图表示（ ）。
资金时间价值的计算及应用1Z101000工程经济2020 一级建造师《建设工程经济》★精华讲义A.A1为现金流出B.A2发生在第3年年初C.A3发生在第3年年末D.A4的流量大于A3的流量E.若A2与A3流量相等，则A2与A3的价值相等【答案】ABC【解析】A4的流量箭线比A3短，A4的流量小于A3的流量；A2与A3发生在不同时点，数额相等，计息，年基准收益率为8%，则总计可以收回资金（ ）万元。
已知：（F/P ，8% ，5）=1.4693；（F/A ，8%，5）=5.8666；（A/P ，8%，5）=0.2505。
A.234.66B.250.50C.280.00D.293.86【答案】D【解析】F=P （F/P ，8%，5）=200×1.4693=293.86。
【例题2•单选】某人连续5年每年年末存入银行20万元。
银行年利率6%，按年复利计算，第5年年末一次性收回本金和利息，则到期可以回收的金额为（ ）万元。
A.104.80B.106.00C.107.49D.112.74【答案】D5【1Z101013-3】每半年内存款1000元，年利率8%，每季复利一次。
2020年一级建造师工程经济讲义
2020年工程经济讲义张湧1Z101000 工程经济 一、考情分析本章各节考点在近四年考试中的分值分布如下所示：近四年考试真题题型及分值分布表在建设工程项目（教材称为“技术方案”）前期对其投资效果进行技术经济分析所采用的方法、指标（计算及应用）、方案选择方法等。
1Z101010 资金时间价值的计算及应用1Z101011 利息的计算 一、时间价值的概念其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。
——产生资金时间价值的两个必不可少因素： ①投入扩大再生产或资金流通；②时间的变化。
（一）时间价值的影响因素资金使用时间（T ）资金数量多少（Q ）资金投入和回收特点（C ） 早收晚付资金周转速度（V ）【例题·单选】某施工单位拟投资一项目，在投资总额和年收益不变的情况下，四个备选方案各年投资比例如下表（投资时点均相同），则对该单位较为有利的方案是（ ）。
【2019】备选方案 第一年 第二年 第三年 合计 方案一 50% 40% 10% 100% 方案二 40% 40% 20% 100%章 节2019年（分值）2018年（分值）2017年（分值）2016年(分值) 2015年(分值) 单选 多选 单选 多选 单选 多选单选 多选单选 多选 工程经济资金时间价值的计算及应用3 0 2 0 2 2 2 0 2 2 技术方案经济效果评价4 2 3 4 3 4 4 2 3 2 技术方案不确定性分析 2 0 2 0 2 2 2 0 2 0 技术方案现金流量表的编制 1 2 1 2 1 0 2 01 2 设备更新分析 1 2 1 21 2 1 40 2 设备租赁与购买方案的比选分析（2018年与上节合并） 1 0 1 0 2 0 价值工程在工程建设中的应用1 2 1 0 3 2 1 2 1 2 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析1 2 1 0 1112合计131011814 12 14 8 12 1223 19 26 22 24基本原理 核心指标 操作方法 具体方案B.方案二C.方案三D.方案四【答案】D二、利息和利率I=F-PI——利息；F——目前债务人应付（或债权人应收）总金额，即还本付息总额；P——原借贷金额，常称为本金。
2020一建经济考前导学课件(彩色版)
2019年 单选 多选
30 41 20 11 11
2018年
单选 多选
2
0
3
4
2
0
1
2
22
2017年 单选 多选
22 32 20 12 22
11
1
0 32
11 1 0 10
13分 10分 12分 8分 14分 10分
23分
20分
24分
16 / 61
第二章工程财务近三年考试分值分布
考试大纲
财务会计基础 成本与费用 收入 利润和所得税费用 企业财务报表 财务分析 筹资管理 流动资产财务管理
多选
数量
60×1=60 20×2=40 70×1=70 30×2=60 70×1=70
30×2=60
考试 时间
2h
3h
3h
总分 考试时间
100
预计2020 年9月19日
130
预计2020 年9月19日
130
预计2020 年9月20日
合格 标准 60分
78分
78分
单选 20×1=20
多选 10×2=20 **实务
年利率6%，按年复利计算，第5年年末一次性收回本金和利
息，则到期可以回收的金额为（）万元。
A.104.80
B.106.00
C.107.49
D.112.74
【2015年真题】某企业第1年年初和第1年年末分别向银行
借款30万元，年利率均为10％，复利计息，第3～5年年末
等额本息偿还全部借款。则每年年末应偿还金额为（）万元。
（3~5分）
考点4：资金等值计算★★★★
考点5：有效利率的计算★★★★★
2020年【一建经济】备考导学网课讲义 王东兴
备考导学班建设工程经济2019年全国一级建造师执业资格考试一级建造师考试简介1、考试性质我国将注册建造师分为一级建造师和二级建造师。
一级建造师考试共四科：《建设工程经济》、《建设工程项目管理》、《建设工程法规及相关知识》、《专业工程管理与实务》2、考试时间、题型、题量、分值考试科目考试时间题型与题量满分及格分数备注建设工程经济9月21日9:00-11:00单选题：60道 多选题：20道100分60单选：只有1个最符合题意多选：每题5个备选项中，有2个或2个以上符合题意。
至少有1个错项。
错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分。
（谨慎性原则）建设工程法规及相关知识9月21日14:00-17:00单选题：70道 多选题：30道130分78建设工程项目管理9月22日9:00-12:00单选题：70道 多选题：30道130分78专业工程管理与实务9月22日14:00-18:00单选题：20道 多选题：10道案例题：5道160分 其中案例题120分96一级建造师考试简介【真题示例2018】某项目建设投资为9700万元(其中建设期贷款利息700万元)，全部流动资金为900万元，项目投产后正常年份的年息税前利润为950万元，则该项目的总投资收益率为（ ）。
A．10.56%B．9.79%C．9.60%D．8.96%【答案】D一级建造师考试简介【真题示例2018】设备安装工程概算的编制方法有（ ）。
A．预算单价法B．类似工程预算法C．概算指标法D．扩大单价法E．单位估价表法【答案】ACD一级建造师考试简介《建设工程经济》考情分析1、本科目课程特点（1）全书共三个部分：第一部分工程经济，共7章；第二部分工程财务，共8章；第三部分建设工程估价，共8章。
（2）工程经济部分计算题知识点较多，记忆难度大；工程财务部分专业性强，语言晦涩难懂；建设工程估价部分，综合性强分值占比大，近年该部分计算题分值加大。
2、近五年考试分值分布年 份第一部分第二部分第三部分2018年17题21分17题20分46题59分2017年19题25分17题21分44题54分2016年18题22分17题23分45题55分2015年17题22分18题23分45题55分2014年23题30分22题28分35题42分《建设工程经济》考情分析3、命题规律分析考试试题分配遵循重点与全面兼顾的原则（1）出题相对固化，存在高频考点、（2）工程经济、财务部分理论性强（3）计算题难度较大，占用考试时间（4）选择题要求记忆准确，迷惑性较大（5）考题知识点顺序交错，考生疲于应付《建设工程经济》考情分析《建设工程经济》考情分析4、工程经济考试、复习困惑（1）专业性和理论性强，大部分考生接触工程安全、质量控制工作，很少涉及经济财务（2）知识点范围大，内容多，复习重点不好把握（3）需要记忆内容较多，死记硬背记忆效果不理想（4）计算题量多难度大，答题耗时多，做不对容易失分《建设工程经济》考情分析5、备考复习策略总体思想：吃透教材，弄懂真题，掌握技巧，注重效率，不断强化（1）抓住以“考纲”为核心的教材，在精讲听课的基础上精读教材，特别是围绕精讲、冲刺、习题班等课型逐步深入（2）在理解的基础上，注重以关键词串联知识点（3）熟练掌握高频考点并理解者必过（4）相信培训机构，相信老师，相信自己，增强信心，一定能过！《建设工程经济》考情分析6、2019年备考心态的几点提醒（1）时间要有保证，贵在坚持，不能虎头蛇尾（2）接受新知识是个过程，初期看不懂看不进去是正常表现，切勿浮躁中途放弃（3）有信心和决心，给自己一定的压力转化为动力，把考试通过当做挑战，量化回报（4）“别人看起来的毫不费力，背后一定非常努力”，付出才有回报，不要给自己找借口典型知识点睛与答题技巧提纲挈领——选取重要高频考点示例举一反三——点睛学习方法和答题技巧【2018】某施工企业每年年末存入银行100万元，用于3年后的技术改造，已知银行存款年利率为5%，按年复利计息，则到第3年末可用于技术改造的资金总额为（ ）。
(3)2020年 一建经济 基础必学直播课 讲义
2020年全国一级建造师执业资格考试《工程经济》基础必学课（三）主讲：张赫1Z101020 技术方案经济效果评价1Z101021 技术方案经济效果评价的内容1Z101022 经济效果评价指标体系1Z101023 投资收益率分析1Z101024 投资回收期分析1Z101025 财务净现值分析1Z101026 财务内部收益率分析1Z101027 基准收益率的确定1Z101028 偿债能力分析1Z101021 技术方案经济效果评价的内容经济效果评价是在拟定的技术方案、财务效益与费用估算的基础上，采用科学的分析方法，对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证，为选择技术方案提供科学的决策依据。
一、经济效果评价的基本内容经济效果评价的内容应根据技术方案的性质、目标、投资者、财务主体以及方案对经济与社会的影响程度等具体情况确定，一般包括方案盈利能力、偿债能力、财务生存能力等评价内容。
盈利能力财务内部收益率和财务净现值、资本金财务内部收益率、静态投资回收期、总投资收益率和资本金净利润率等偿债能力利息备付率、偿债备付率和资产负债率等财务生存能力净现金流量---财务可持续性应首先体现在有足够的经营净现金流量财务可持续的基本条件累计盈余资金---允许个别年份的净现金流量出现负值，但隔年累计盈余资金不应出现负值。
财务生存的必要条件※ 对于经营性方案，分析拟定技术方案的盈利能力、偿债能力和财务生存能力；对于非经营性方案，经济效果评价应主要分析拟定技术方案的财务生存能力，据此还可提出需要政府补助维持技术方案持续运营的费用。
【例题】技术方案经济效果评价的主要内容是分析论证技术方案的（）。
【2014】A.技术先进性和经济合理性B.技术可靠性和财务盈利性C.财务盈利性和抗风险能力D.财务可行性和经济合理性【答案】D【例题2】对于非经营性技术方案，经济效果评价应主要分析拟定方案的（）。
【2012】A.盈利能力B.偿债能力C.财务生存能力D.抗风险能力【答案】C 二、经济效果评价方法基本方法确定性评价方法不确定性评价方法按评价方法的性质不同定量分析定性分析1.定量分析定量分析是指对可度量因素的分析方法。