绿维文旅研究：世界旅游开发运营的发展历程
旅游发展的历史沿革
旅游发展的历史沿革旅游发展的历史沿革是一段跨越几个世纪的发展史，它反映了人类社会经济、文化和技术发展的进步。
既是现代社会经济文化发展的重要组成部分，也是人类生活的重要来源之一。
最早可以追溯到希腊罗马文化时期，那时旅游主要以宗教信仰和文化交流为主。
从欧洲文艺复兴时期开始，随着文化活动和经济贸易的发展，旅游的规模逐渐增大，成为人们休闲娱乐和知识学习的一种重要形式。
18世纪末到19世纪初，欧洲发生了“大旅游时代”，大量的欧洲贵族和富商前往世界各地游览，开启了世界旅游业的源头。
20世纪初期，随着世界金融危机和两次世界大战的影响，旅游业出现了衰退，直到20世纪50年代，随着经济的发展，旅游业重新崛起。
如今，旅游业已成为当前全球最重要的经济产业之一，不仅为国家的经济繁荣做出了很大贡献，而且民间活动的持续增加为人们的休闲娱乐生活带来了更多的元素。
中国旅游业的发展历程也非常曲折。
20世纪50年代到70年代，面临着经济萧条、文化封闭等种种困难，旅游业处于停滞状态。
改革开放后，中国的旅游业经过了30多年的艰苦发展，取得了显著的成就。
2001年，中国加入世界贸易组织，旅游业开始步入高速发展的新时期。
国家相继出台了一系列旅游扶持政策，旅游业快速发展，使得旅游文化更融入了社会发展之中，成为了人们日常生活中不可或缺的部分。
尤其是随着信息技术与旅游相结合，旅游业更是步入了新的高度。
目前，随着国际旅游群体的扩大，中国内跨区域旅游业、居民出游、主题旅游等发展趋势明显，旅游制度的完善以及旅游产品的丰富，中外游客的人数不断增加，旅游已经成为推动全球文化交流、经济发展与区域合作的重要力量。
总之，旅游业已经成为世界各国的重要产业之一，其带动了人们对于生活质量提升的需求与实现，是一项富有开创性和协作性的活动，对于全球经济发展和国家建设也有着重要的意义。
随着新时期的到来，相信未来旅游业带给我们的惊喜、快乐和感动会越来越多，也会为人们的生活增添更多的色彩与乐趣。
国外绿色旅游发展历程
国外绿色旅游发展历程
绿色旅游是指在旅游过程中充分保护自然环境、尊重和支持当地社区、促进文化遗产保护和扶持可持续发展的旅游模式。
国外的绿色旅游发展历程可以追溯到20世纪80年代初。
20世纪80年代初，绿色旅游的概念开始在国外兴起。
当时，
人们对环境保护和可持续发展的意识逐渐增强，旅游业开始关注环境问题。
绿色旅游被提出，旨在推动旅游业的可持续发展。
这一时期的绿色旅游注重减少旅游对环境的负面影响，提高游客的环境意识。
随着时间的推移，绿色旅游的理念逐渐扩展。
90年代，社会
和旅游业界开始关注当地社区的收益分配问题。
绿色旅游开始强调尊重和支持当地社区的文化、经济和社会权益。
旅游业开始与当地社区合作，共同制定和实施可持续的旅游发展计划。
2000年代初，随着对文化遗产保护意识的增强，绿色旅游开
始关注文化遗产的保护和传承。
旅游业开始重视文化遗产的保存和利用，鼓励游客更好地了解和尊重当地的文化传统。
绿色旅游在保护自然环境的同时，也强调了文化遗产的重要性。
近年来，绿色旅游发展进一步深化。
人们开始认识到旅游业对社会的影响，包括对就业、教育、卫生和基础设施等的推动作用。
绿色旅游不仅强调旅游业的可持续性，还关注旅游业对社会和经济的积极作用。
旅游业开始与各方合作，以实现可持续旅游的目标。
总的来说，国外绿色旅游发展经历了不断拓展的历程，从最初关注环境保护，到强调对当地社区和文化遗产的尊重和支持，再到认识到旅游业对社会和经济的作用。
这一演进过程体现了对可持续发展的不断追求，并为国内的绿色旅游发展提供了借鉴和参考。
绿维创景旅游目的地开发 10余年旅游目的地开发经验
旅游目的地开发的未来趋势是什么旅游与城市规划设计专家产业地产与新型城镇化运营服务商北京绿维创景规划设计院New Dimension Planning & Design Institute Ltd.官方网站：旅游运营网 版权声明：该报告知识产权归北京绿维创景规划设计院所有，未经允许，不得擅自篡改、挪用、从事盈利性宣传活动，违者将追究法律责任。
旅游目的地开发的未来趋势是什么北京绿维创景规划设计院一般意义上来讲，旅游目的地即供旅游者前往开展旅游活动的吸引物和相关旅游设施服务集中地。
绿维创景侧重从旅游产业发展阶段上来思考旅游目的地，认为旅游目的地是一个游憩和游憩接待的系统，包含了一种系统结构与系统工程的理念思路，是旅游产业发展的一种重要的战略和发展方向。
在旅游深度发展的进程中，单一或单纯的旅游形式越来越难以满足游客需求，而揉合观光、休闲、度假及深度体验于一体的复合型旅游目的地日益成为旅游开发的主导模式。
这种模式能够满足不同游客的多样需求，成为旅游发展的要素综合性与游客一站式体验需求的有机统一体。
复合型旅游目的地的构建是一项系统工程，即以“塑造品牌形象”为首要工程，以“科学规划布局”、“创新产品开发”和“优化游线体系”为核心工程，辅以“旅游要素整合、营销推广创新、支撑体系强化”三项主要的配套工程，共同构成复合型旅游目的地构建的经典模式。
(1)一项首要工程塑造品牌形象。
以自然资源为基底，整合优势资源，提炼特色文化，积极融入本土文化之精华，塑造独特且易于市场接受的品牌形象。
旨在通过确定特色鲜明的主题形象，明确项目定位，引导项目发展，实现品牌价值的有效提升。
(2)三项核心工程科学规划布局。
着眼全局，整体规划，着眼全局，以旅游观光与休闲度假互动发展的良性模式为指导，整体规划。
通过撤、并、改、扩等方式科学对待现有景点，合理增加新景点，充分发挥旅游观光核在总体旅游布局中的重要作用，使旅游布局更加有序。
通过优化布局思考，通过大手笔大项目的打造，构筑休闲度假综合平台，实现游与憩的有机统一，实现单一景区向复合旅游目的地的蜕变。
绿维文旅旅游规划创新发展
绿维文旅旅游规划创新发展随着人们对生活质量的要求提高和旅游市场的繁荣发展，绿色、文化和旅游的结合形成了绿维文旅的新概念。
绿维文旅是指在旅游规划中，将绿色、生态、环保、文化、创意等元素融入其中，以创新的方式发展旅游产业，提供更好的旅游体验和更可持续的发展。
在绿维文旅的发展过程中，旅游规划的创新至关重要。
旅游规划既要满足游客的需求，又要保护环境、传承文化。
为了实现这一目标，需要从以下几个方面进行创新发展。
首先，绿维文旅要注重生态环保。
在旅游规划中，要充分考虑生态保护，保护自然生态环境，减少对生态环境的破坏。
可以通过划定旅游区域、限制游客数量、设置旅游路线等方式，实现对生态环境的保护。
同时，可以借助科技手段，如使用清洁能源、推广环保交通方式等，减少对环境的污染。
其次，绿维文旅要注重文化传承。
旅游规划中要注重挖掘和保护当地的历史、文化遗产，打造具有独特文化特色的旅游产品。
可以通过打造特色景点、推广传统手工艺、举办文化节庆等方式，吸引游客，增加游客对当地文化的了解和兴趣，实现文化传承和旅游发展的双赢。
此外，绿维文旅要注重创意发展。
在旅游规划中，要注重创意的引入，通过创新的方式开展旅游活动，提供独特、多样化的旅游体验。
可以结合当地的特色资源和发展需求，开展创意旅游产品的开发，如生态庄园、创意农场等。
同时，可以引入互联网技术，打造数字化、智能化的旅游体验，提供更便捷、个性化的服务。
最后，绿维文旅要注重可持续发展。
在旅游规划中，要注重长远发展，平衡游客需求和资源保护，实现旅游业的可持续发展。
可以通过合理规划旅游线路、加强资源管理和监管、推行环保措施等方式，实现旅游业的可持续发展，促进地方经济的持续增长。
总之，绿维文旅的发展需要旅游规划的创新，注重生态环保、文化传承、创意发展和可持续发展。
通过创新的旅游规划，可以提供更好的旅游体验，推动旅游业的发展，同时保护环境、传承文化，实现绿维文旅的可持续发展。
绿维文旅：旅游进入区域综合开发时代
绿维文旅：旅游进入区域综合开发时代关键词：绿维文旅区域综合开发难点痛点脱离旅游业投资大幅增长，并正在成为中国经济中产业投资的主流方向，引起了投资机构的重视及投资界的广泛关注。
旅游投资的大幅增长，代表着一个旅游投资的新时代。
绿维文旅认为，这个新时代，不仅仅是总量上的变化，更在于投资内容与模式的差异。
在新的旅游投资中，几百亿、上千亿的投资主要是各类综合开发，包括主题公园综合体、高尔夫社区、超级娱乐综合体、超大休闲商业综合体、养生社区、度假社区、养老社区、文化小镇、房车小镇、生态商务新城、会展新城、运动新城等，新概念新模式层出不穷。
在房地产界看来，这是新概念地产――旅游休闲度假房地产。
而以投资界的视角看，这种新业态、新综合、新商业模式，正是中国经济转型升级的宠儿，是以旅游产业为主导的区域综合开发，是可以吸纳数万亿资金，既快速回报又长期收益的良性发展的新兴模式。
面对旅游产业的新综合时代，绿维文旅认为，应立足旅游创意创新的特色，对日新月异的旅游业态和投资模式，按全新的视角进行整合。
新的旅游综合开发，已经实现了两个突破。
绿维文旅认为，第一个突破是旅游与城镇化结合，旅游区与城镇村的开发全面融合，并形成典型的旅游综合体新模式。
第二个突破是旅游服务产业与文化、教育、会议会展、养生养老、医疗、体育、农业、房地产等产业的全面融合，形成了旅游产业主导下的泛旅游产业聚集与整合，出现了泛旅游产业集群。
旅游开发的难点与痛点旅游开发是一个涉及多主体、多内容、多流程的复杂系统，从顶层设计，到开发建设、持续运营，涉及规划服务商、投资商、开发商等角色的有效沟通，涉及多要素、多类型、多载体的统筹考虑。
基于旅游业的复杂性，在全域旅游的快速推动下，旅游开发快速增长的同时，也出现了很多问题，绿维文旅将其归纳为“三大脱节、四大分离、三大难题、四大失衡”。
1.三大脱节绿维文旅认为，从规划服务商角度看，多年来规划设计一直很难落地，被戏称为“墙上挂挂”，很多设计院在做规划方案时，并没有考虑人流、现金流、投资节奏等运作层面的问题，造成顶层规划与运营脱节；从政府投资与市场需求角度看，政府不断推动旅游投资，背后是否有足够的市场需求，最后消费买单与否是关键；从企业投资与回报角度看，大多数都是在靠地产、行政力量等因素实现回报，而依靠现金流支撑回报的较少，能够达到8%以上收益率的旅游项目更是少之又少，投资与回报之间并没有很好衔接。
旅游的发展历程
旅游的发展历程旅游的发展，可以追溯到古代。
在古代，人们的旅游活动主要是出于对冒险、探险和避难的需求。
不同的文明古国，如古埃及、古希腊、古罗马等，在旅游方面都留下了许多历史和文化的遗迹。
随着社会的进步和交通运输的发展，旅游业逐渐从奢侈品变成了大众活动。
十九世纪末，随着工业革命的兴起，欧洲开始出现现代旅游的样貌。
当时的旅游更多地是富人的特权，主要是通过邮轮和火车完成的。
到了二十世纪初，旅游逐渐成为了一种大众休闲活动。
战后，经济的快速增长和乘飞机的普及，使得旅游业开始蓬勃发展。
人们开始向国内外旅游，旅游业也成为了一种重要的经济产业。
随着科技和互联网的进步，旅游业进入了新的阶段。
互联网的普及使得人们可以轻松获取旅游信息、预订酒店和机票。
此外，新的旅游方式也开始兴起，如自驾游、农家乐、生态旅游等。
旅游业的发展对经济、文化和社会都有积极的影响。
旅游业可以带动相关产业的发展，创造就业机会，促进经济增长。
同时，旅游也是人们了解其他地域文化、历史遗迹和自然景观的重要渠道，丰富了人们的精神生活。
此外，旅游还可以促进不同地区之间的交流、了解和友谊。
但是，旅游业的快速发展也带来了一些问题。
过度开发和滥用旅游资源可能导致环境破坏和文化侵蚀。
此外，旅游也容易引发一些社会问题，如价格虚高、旅游安全等。
为了推动旅游业的可持续发展，各国纷纷制定相关政策和法规，加强旅游规划和管理。
同时，旅游业也需要积极采取各种措施，提高服务质量，注重环境保护，推动文化保护和传承。
综上所述，旅游的发展历程持续演变，从古代的冒险和探索到现代的大众休闲。
旅游业的兴起和发展带动了经济增长、文化交流和社会进步。
然而，旅游业也面临着一些挑战和问题，需要各方共同努力解决，以推动旅游业的可持续发展。
绿维文旅林峰：文旅开发运营全过程管理顾问咨询服务模式
绿维文旅林峰：文旅开发运营全过程管理顾问咨询服务模式绿维导语：第五届中国国际旅游景区装备博览会于2023年6月30-7月1日，在安徽合肥滨湖国际会展中心隆重拉开帷幕。
中国旅游景区协会专家委员会副主任委员、绿维文旅董事长林峰博士在博览会主论坛上发表题为《文旅开发运营模式创新：FEPCO+全过程咨询——合肥“我的园艺家”的实践探索》演讲，我们将分三篇文章介绍演讲内容。
本次演讲，林峰博士向大家介绍了绿维文旅在EPCO领域总结出的文旅开发运营高效模式——文旅开发运营全过程管理顾问咨询服务模式。
他认为文旅开发低效时代必须过去，以EPCO模式和文旅开发运营全过程管理顾问咨询服务模式引领的高效率模式正在成熟！01旅游项目开发的四大阶段旅游项目的综合开发往往有很强的综合性效益，可以带动一个地区的经济发展，也可以提升该地区的文化品牌，对区域经济、人文、生态都具有深刻的影响。
项目的从无到有，涉及到多方面利益，必须科学规划，精心设计，做好旅游项目开发建设各阶段的管理工作。
根据旅游项目特点和项目开发建设的客观情况，可以把旅游项目开发建设过程划分为四个阶段：开发前期筹备阶段、开发招商投资阶段、开发建设阶段、开发运营阶段。
每个阶段对应的核心任务。
1.投资决策与可研研究：投资决策过程中，最重要的是对旅游资源及项目开发价值的评价。
投资方可委托旅游投资顾问公司进行市场调研，对资源价值、市场环境、客源区域、游客结构、消费习惯、价格接受度的初步考察之后，对项目总体进行可行性研究，平衡好项目总投资额、成本回收期及经济、社会效益，最终出具一份《可行性研究报告》作为决策依据。
策划、规划咨询方案：通过产品策划明确项目定位、业态配比、产品组合、经营周期，并与此同步编制旅游总体发展规划，确定规划条件，或直接编制控制性详细规划。
项目设计、运作策划：项目设计不是旅游规划，项目设计及项目开发运作的策划，主要解决主题定位、市场定位、游憩方式设计、收入模式、营销模式、运作模式、盈利估算、投资分期等问题。
幸福产业 绿维文旅研究：旅游产业发展现状及趋势
幸福产业| 绿维文旅研究：旅游产业发展现状及趋势关键词：绿维文旅幸福产业旅游党的十九大报告中曾多次提及“美好生活”，幸福产业就是在经济新常态背景下，为人们提供优质化消费供给、不断满足人们美好生活需求的新兴产业。
现代社会中，旅游已经成为常态化的生活休闲方式，作为五大幸福产业之首，旅游业具有高度融合的产业特征，在旅游要素不断拓展、旅游活动日渐多元的时代中，旅游与文化教育、体育运动、健康养生、颐养天年等物质和精神需求更加紧密相连，旅游与文化、体育、健康、养老这几大幸福产业在技术、资源、产品、市场、经营方式等方面的关联性也日趋明显。
因此，幸福产业是泛旅游产业整合的重点，以“旅游+”为核心思路，串联起大健康、体育、文化、教育等产业业态，在丰富旅游度假深度体验的同时，形成幸福产业的高附加值，从而促进区域社会经济的进一步综合发展。
幸福产业即幸福导向型产业，也被称为第四产业、精神文化产业，是指以满足人由生存到发展的多元幸福诉求为导向，以健康、绿色、时尚、智慧为特征，以旅游、文化、体育、健康、养老等为内容的新兴产业。
绿维文旅认为，这类产业主要包括体闲旅游、健康服务、低碳环保、时尚创意、数字娱乐、安全监管、心灵疗伤服务、网络教育、智能、智慧化社会管理服务及智慧文化产业等。
本文，绿维文旅解读旅游产业发展现状及趋势。
1. 发展现状：产业体系趋于完善，导向性更加明显旅游产业产值最大、规模最大，居幸福产业之首。
近年我国旅游业发展势头迅猛，在国民经济发展中的作用越发凸显。
文化和旅游部的公开统计数据显示，2018 年，国内旅游人数55.39 亿人次，比上年同期增长10.8%；入出境旅游总人数2.91 亿人次，同比增长7.8%；全年实现旅游总收入5.97 万亿元，同比增长10.5%。
初步测算，全年全国旅游业对GDP 的综合贡献为9.94 万亿元，占GDP 总量的11.04%。
目前，我国旅游发展层次得到提高，形成以观光游为基础，休闲度假游、深度体验游全面发展的格局；以“旅游+”为统筹的旅游产业体系逐渐完善，业态越来越丰富；旅游行业管理体制趋于规范；旅游市场化程度逐步提高，旅游产业地位日趋明显，已上升至国家战略高度。
绿维文旅：旅游小镇发展的四个阶段
绿维文旅：旅游小镇发展的四个阶段关键词：旅游小镇旅游规划城镇化绿维文旅世界经济格局正面临深刻调整，中国经济增长结构也正发生历史性变化，经济新常态将是中国未来经济社会发展的新趋势。
以消费聚集为引擎的城镇化发展模式和以生产加工型产业为主导的城镇化发展模式的有效结合，是未来中国区域经济发展最重要的方向。
而在能源、资源、环境制约影响的经济新常态之下，第三产业、消费需求将逐步成为经济发展的主体，以消费聚集为引擎的城镇化发展模式将成为代表未来的一种发展模式。
谁掌握了消费引擎带动的区域发展手法，谁便能在未来占据高点和创新点；谁掌握了自主旅游时代下的碎片化、体验化、圈子化发展趋势，孵化更多的创业就业创客，谁便能在供给侧改革中形成强有力的结构。
旅游小镇作为景区、消费产业聚集区和新型城镇化区三区合一的一体化发展结构，符合新型城镇化产业发展、经济带动、改善民生的现实发展需要，势必成为社会经济转型升级发展过程中新的增长动力，也是旅游行业面对新局面、新形势富有划时代意义的发展模式。
这是一个快速变革、呼唤创意的时代，各地已逐渐认识到旅游小镇的强大带动作用，纷纷制定相关发展战略推动旅游小镇的建设，旅游小镇正进入发展的高潮期，一大批旅游小镇正在如火如荼的建设中。
纵观旅游小镇的发展历程，即体现了中国旅游业的发展阶段，也契合了中国新城镇化建设的步伐，经历了观光旅游的1.0版、休闲旅游的2.0版、现代度假旅游的3.0版、特色小镇带动下的旅游小镇新形态4.0阶段，是中国多层次、多业态、多样化的大众旅游消费市场带动下的大发展，也满足了现代消费者日益增长的需求。
最早期的旅游需求是观光需求，观光需求带动下，以江南六大古镇（周庄、同里、甪直、西塘、乌镇、南浔）、丽江古城、平遥古、四川阆中古城、安徽歙县古城为代表的古城古镇因为建筑风貌和环境氛围的独特性，进行了开发，并且取得了良好的社会效益和经济效益，也成为了后期旅游小镇发展的标杆，这一阶段是旅游小镇发展的1.0阶段。
绿维文旅：高质量发展时代,重新定义旅游景区
绿维文旅：高质量发展时代，重新定义旅游景区绿维导语：新时代下新消费需求的出现催生新业态的发展，新型商业业态应运而生。
作为景区这样传统的旅游目的地，伴随需求端和供应端的双向变化，景区作为供给端，在这样的环境下，也需要被赋予全新的定义。
绿维文旅认为景区不再是观光旅游的产品而是以观光旅游为基础的多样化消费场景。
01景区的发展历程萌芽发展阶段(1978-1985)国内以自然景区开发为主，满足于“到此一游”资源导向型粗放式开发，缺乏科学规划改革开放后入境游客增加，国内旅游逐步兴起探索发展阶段(1986-2000)自然旅游景区与人文旅游资源开发并重从单纯追求经济目标转变为经济、社会、生态相结合也开始注重景区形象建设和市场定位规范化发展阶段(2001-2014)随着国家宏观经济走势趋强，景区及旅游业迎来新时期2003版推行《旅游景区质量等级的划分与评定》，景区建设取得了长足进步，规范化明显景区开始注重体验式旅游产品的创意开发，嘉年华、迪士尼等景区兴起高质量发展新阶段(2015-至今)不断加强景区的动态管理机制，倒逼旅游景区创新发展、转型升级，尤其是5A级景区“终身制”被颠覆。
全国已有200多家A级旅游景区受到取消等级、降低等级、严重警告、警告等处理。
景区产品向多元化发展，更注重跨界融合；景区开发更注重科学性和服务性。
02 景区发展时代背景自主旅游新时代随着经济发展水平的提升，人们对旅游过程中个性化、深度化的体验需求不断升级。
互联网的兴起减少了人们外出旅游信息的不对称，旅游服务商也随着互联网的发展，为旅游者提供更加多元化、个性化的旅游方式。
供给侧结构性改革不断地推进，旅游全要素生产率不断地提高，旅游多元化业态应运而生。
日益增长的旅游群体中，选择自行安排旅行的人群越来越多。
在旅游市场中，追求“想玩就玩”“旅游由我做主”的群体表现出新时代下的共同特征。
绿维文旅在2017年，提出自主旅游时代的“8自8化”理念，即游客完全自主选择旅游时间、出游伙伴、出游方式、行程计划、游玩内容、支付方式、体验及更改计划；8 化，即自主旅游体现出碎片化、圈子化、预定化、定制化、细分化、移动化、可调化、深度化的消费特征。
世界旅游业的发展历程
世界旅游业的发展历程
旅游业是世界经济发展的重要组成部分，它的发展历程与世界各国对旅游资源的认识和开发有着密切的关系。
下面将介绍世界旅游业的发展历程。
旅游业的起源可以追溯到古代各国古代的宗教和朝圣旅游，例如古埃及的金字塔、希腊的奥林匹亚和意大利的罗马等。
在
18世纪，随着交通工具（例如马车和轮船）的发展，旅游业
开始出现自由行和探险旅游的形式。
在19世纪，随着工业革
命的推进，旅游业迎来了快速的发展，人们开始热衷于参观展览会、参与度假活动和海滩度假。
20世纪初，随着航空业的起步，旅游业进一步发展。
航空业
的发展大大提高了人们的旅行效率和便利性，使得国际旅游成为可能。
随着航空旅游的普及，世界范围内的旅游业开始迅速增长。
随着全球化进程的加快，跨国公司和国际酒店连锁集团的崛起，旅游业的发展进入了一个快速增长的阶段。
此时，旅游已经成为世界各国的重要经济支柱产业之一。
越来越多的国家开始认识到旅游业的经济潜力和社会效益，纷纷制定了相关政策和法规，积极推动旅游业的发展。
在21世纪初，随着互联网的普及，旅游业进入了全新的发展
阶段。
互联网的出现大大改变了人们的旅游方式和习惯。
在线预订、分享旅行经验和社交媒体营销成为旅游业的新趋势。
此外，可持续旅游和生态旅游开始受到更多的关注，人们更加注
重环境保护和文化保护。
总的来说，世界旅游业的发展历程经历了由宗教旅游、探险旅游、度假旅游到航空旅游，再到互联网和可持续旅游的阶段。
随着旅游业的不断壮大，它对世界经济和社会的影响也越来越重要。
世界旅游业发展历程
世界旅游业发展历程世界旅游业起源于古代，但其发展历程却可以追溯到近代。
以下将重点介绍世界旅游业的发展历程。
第一阶段：近代旅游业起源（18世纪至19世纪）近代旅游业起源于欧洲的大陆旅行和壮游。
18世纪，欧洲的中产阶级追求文化、教育和历史的兴趣逐渐增加，开始主动选择旅行作为休闲活动。
这种旅行形式被称为“大陆之旅”，主要集中在图书馆、博物馆和历史古迹等文化景点，有助于促进文化交流和知识传播。
当时，“大陆之旅”是富人的专属，大部分人民只能通过书籍和照片来了解。
第二阶段：旅游业的普及（20世纪上半叶至1950年代）20世纪上半叶，随着交通工具的进步，旅游业开始向大众化发展。
汽车、火车和飞机的出现使得旅行变得更为便捷和经济，大家可以跨越国界和地域前往不同的景点。
此时，旅游业逐渐成为一项主要的经济产业，为社会经济的发展做出了积极贡献。
在这一阶段，一些国家逐渐发展起了旅游业，如美国的罗斯福政府制定了一系列旅游政策，旨在提高就业率和经济增长。
第三阶段：现代旅游业的兴起（1950年代至1990年代）20世纪50年代，世界范围内的经济快速增长和人民生活水平的提高，推动了旅游业的蓬勃发展。
随着航空旅行的普及和全球化的进程，世界各地的旅游活动日益增多。
旅游业成为各国家推动经济增长的重要手段之一。
许多国家开始制定旅游政策，建设旅游基础设施，开发旅游资源。
世界各地的旅游景点纷纷出现，如埃及的金字塔、法国的埃菲尔铁塔和美国的大峡谷等。
第四阶段：现代旅游业的发展和挑战（1990年代至今）20世纪90年代以来，互联网的兴起和全球化的加速推动了旅游业的进一步发展。
互联网改变了旅游业的运作方式，使得旅游信息的获取更加方便快捷。
此外，低成本航空公司的出现使得旅行变得更加负担得起和便捷。
大量的民众开始参与到旅游活动中，旅游业的规模不断扩大。
然而，随着旅游业的快速发展和大规模旅游活动的增加，旅游地的环境、资源和文化面临着严重的破坏。
过度开发旅游资源和过度游客量带来了一系列的问题，如环境污染、资源浪费、文化冲突等。
绿维文旅：旅游项目开发模式与流程
绿维文旅：旅游项目开发模式与流程关键词：绿维文旅旅游开发模式流程一、旅游项目开发模式旅游综合开发是立足旅游项目自有资源基础，以旅游产业为主导，以市场为导向，以资本为驱动，以资源整合为核心，通过集中土地、资本、技术、交通、劳动力等生产要素，推进土地开发、交通建设、基础设施建设，形成人口聚集，配套发展公共服务。
结合发展商业化服务，对接旅游市场，优化产业结构，催化项目落地运营，实现产城游一体化发展，并形成景区、消费产业聚集区和新型城镇化区三区合一产城互动的一体化开发模式和发展结构。
绿维文旅从不同角度划分旅游开发的模式：按开发区域结构划分为三种模式：单一项目开发模式、成片整体开发模式、目的地整体开发模式。
按开发投入时序划分为三种模式：滚动开发模式、分期开发模式、一次性完成开发模式。
按产业多元性划分为两种模式：单一开发模式、综合开发模式。
按土地利用性质划分为三种模式：游憩区开发模式、旅游房地产开发模式、旅游城镇开发模式。
按与市场的关系划分为五种模式：近郊型项目开发模式、远郊型项目开发模式、区域型项目开发模式、全国型项目开发模式、国际型项目开发模式。
二、旅游项目开发流程旅游项目的综合开发往往有很强的综合性效益，可以带动一个地区的经济发展，也可以提升该地区的文化品牌，对区域经济、人文、生态都具有深刻的影响。
项目的从无到有，涉及到多方面利益，必须科学规划，精心设计，做好旅游项目开发建设各阶段的管理工作。
（一）开发四阶段重点工作内容根据旅游项目特点和项目开发建设的客观情况，可以把旅游项目开发建设过程划分为四个阶段：开发前期筹备阶段、开发招商投资阶段、开发建设阶段、开发运营阶段。
每个阶段对应的核心任务。
（二）旅游项目开发建设流程民营企业投资旅游产业的热情不断高涨，同时也出现了一些不遵循旅游产业规律的“边规划、边报批、边建设、边开放”的不合理开发现象。
绿维文旅在多年研究和实践的基础上，提炼出了旅游项目的一般开发流程。
简要概括世界旅游业的发展历程
世界旅游业的发展历程可以大致分为三个阶段：古代旅游、近代旅游和现代旅游。
在古代，旅游活动主要表现为对自然和人文景观的探索和欣赏。
这一时期，人们主要依靠步行或骑马等交通方式，旅游活动也主要集中在一些较为发达的地区。
到了近代，随着工业革命和科技进步，旅游活动逐渐发展成为一种更为普及和多样化的社会现象。
人们开始利用火车、轮船等交通工具进行长途旅行，旅游目的地也从自然景观扩展到城市、温泉、滑雪场等各类旅游胜地。
现代旅游则开始于上世纪50年代，随着世界经济的快速发展和人民生活水平的提高，旅游业也迅速崛起。
如今，旅游业已经成为全球最大的产业之一，各种旅游形式如休闲旅游、商务旅游、文化旅游等纷纷涌现。
同时，旅游业也不断发展和创新，如互联网和移动设备的普及使得在线旅游预订和个性化定制成为可能。
总的来说，世界旅游业经历了从古代的萌芽期到近代的初步发展期，再到现代的快速发展期。
如今，旅游业已经成为全球最大的产业之一，为世界各国经济的发展做出了重要贡献。
绿维文旅：年终总结——文旅大咖谈2024年文旅发展趋势
绿维文旅：年终总结——文旅大咖谈2024年文旅发展趋势绿维导语：旅游行业历经了三年急剧衰退和深度萧条后，迎来了2023年，这是快速复苏的一年，也是充满挑战的一年。
2023年的成绩单还没出炉，2024年又会何去何从？我们收集了近期专家们对于文旅发展趋势的观点，也欢迎大家对于未来发展畅所欲言！戴斌——坚定信心，迎接旅游经济繁荣发展的新阶段旅游经济已经走出了为期三年的急剧衰退和深度萧条期，走过了历时一年的快速复苏，即将迎来繁荣发展的新阶段。
历史一再证明，并将继续证明：没有任何力量可以阻挡人民对美好旅游生活的向往，过去三年没有，将来也不会有。
旅游已经不可逆转地进入了城乡居民的日常生活，并成为全面建成小康社会以后人民群众的刚性需求。
过去三年，人们愿意欣赏身边的美丽风景，更愿意体验日常的美好生活。
具体表现为城市漫游（Citywalk）、自驾露营、近郊休闲和乡村度假，从而有效增加了出游频率。
一个“人人都是游客、处处都是场景”的时代已经到来，并将为旅游经济的繁荣发展和旅游企业的研发创新提供不断扩大的市场空间。
旅游已经成为城市更新和乡村振兴不可或缺的市场力量，在可以预见的未来，国家必将进一步提升旅游业的战略摆位。
随着文化和旅游在更深程度、更广范围、更高层次的融合发展，随着人工智能、先进制造、数字化为代表的新质生产力的广泛应用，旅游业新一轮创业创新的高潮已经伴随着日益增长的跨界进入者，不可逆转地到来了。
因为他们的到来，必将让每一位旅游人心中创新的火焰熊熊燃烧，创造一个更有活力的旅游新时代。
让那些说我们这也不行、那也不行的悲观论者在飞奔向前的时代面前哀叹吧，让那些跟不上发展的保守者在创新前行者面前发抖吧。
在新一年里，以中国旅游集团20强为代表的国家队将以最稳定的预期、最坚定的信心，继续引领旅游业奋勇向前。
——节选自《2023年中国旅游集团化发展论坛闭幕演讲》魏小安——中国旅游，时代变迁现在不同了，这三年疫情，一个是影响程度无以复加，二是影响时间，三是影响深度，涉及发展后劲，所以很自然这三年投资停顿，人才流失。
绿维文旅：从旅行到生活,乡村旅居成为新潮流
绿维文旅：从旅行到生活，乡村旅居成为新潮流绿维导语：“十四五”时期，我国将全面进入大众旅游时代，多样化、个性化消费需求催生丰富的消费场景和消费业态，旅居逐渐成为一种生活、学习和成长方式。
在乡村振兴战略大力推进、文旅融合的时代趋势下，乡村游客需求也在不断提升，游客不再把观光作为乡村旅游的目的，而是希望享受乡村的“慢生活”。
乡村旅游未来的发展绝对是生活社区化演进，而非景区化发展，这就推动了乡村旅居的发展。
旅居现状与趋势所谓旅居，绿维文旅认为可以简单理解为：用生活的方式旅行，用旅行的方式居住，即生活旅游化或旅游生活化，择一处宜居之地，停下来把身体和心灵的脚步一同放慢，感受生活的另一种可能。
而乡村旅居便是以乡村性所提供的核心价值为本源驱动的，是乡村旅游发展的阶段性产物，已经成为一种新的消费需求。
旅居游早期以“中老年”群体的康养休闲、高知高干高富群体的避寒避暑避霾为主要诉求，多以“旅游者”的角色享受景区、目的地的旅游服务，是旁观者。
“中老年”群体偏好温泉、气候、文化及都市郊野等资源，如江西明月山温汤温泉小镇、广西巴马百魔洞、海南岛等地，租住本地公寓或居民住宅为主，景区消费意愿不强，总体消费不高；高知高干高富群体，以候鸟度假为主要特征，避寒以海南、云南、广西为主，避暑以贵州、东北、东部沿海及山地地貌为主，避霾以东南沿海、云贵高原、西北地区为主，住宿多选择酒店、民宿、房车、公寓等产品，景区游览是重要内容，对当地文化、深度体验具有较高要求，消费意愿强、消费水平高。
当下，城市青年的“上山下乡”浪潮再起，一批由文化创意设计师、文化名人大师、短期逃离城市者、民宿投资经营者、网络主播、乡村投资经营者等老板、打工人和度假旅游者组成的“混成部队”成为旅居游的新兴力量，他们多选择高颜值的旅游目的地、都市郊野的生态乡村或城市中的文化街区作为旅居地，多以“参与者”的角色助力旅游景区、目的地的发展，如云南大理、丽江出现的“新大理人”“新丽江人”，除了传统景区景点外，生活化的消费场景（如亲子休闲、研学旅游、休闲购物等）也是重要吸引，旅居者有时候也成为地方旅游的特色吸引。
世界旅游业发展历程
世界旅游业发展历程旅游业是一项重要的经济活动，在世界范围内发展迅速。
下面我们将简要介绍世界旅游业的发展历程。
旅游业的起源可以追溯到古代文明时期，当时人们就开始进行旅行和观光活动。
然而，现代旅游业的发展可以追溯到19世纪末和20世纪初。
在19世纪末，随着交通工具的改进和工业革命的推动，旅行变得更加容易和便捷。
此时，人们开始利用铁路、轮船和汽车等交通工具进行长途旅行，从而促进了旅游业的发展。
20世纪初，旅游业开始成为一项独立的经济活动，并逐渐形成了相关的产业链。
各国政府开始重视旅游业的发展，积极推动旅游业的优化和扩大规模。
同时，随着全球化进程的推进，国际旅游业也得到了显著发展。
在20世纪后半叶，随着航空业的快速发展和航空运输成本的大幅降低，国际旅游业进入了高速发展阶段。
人们可以更加轻松地前往世界各地，体验不同国家和地区的文化、历史和自然风光。
21世纪初，随着信息技术的迅猛发展，互联网的普及和旅游网站的兴起，旅游预订变得更加方便和快捷。
人们可以通过互联网查询、比价和预订旅游产品和服务，使旅游更加个性化和定制化。
近年来，旅游业的发展受到了全球性的挑战，如经济衰退、自然灾害和恐怖袭击等。
然而，随着全球旅游市场的不断扩大和旅游市场竞争的加剧，世界各地仍然存在着巨大的旅游发展潜力。
综上所述，世界旅游业经历了从古代文明时期到现代的发展过程。
随着交通工具和技术的改进，旅游业从19世纪末开始蓬勃发展，并成为一个独立的经济活动。
在全球化和信息化的背景下，旅游业得到了全球性的推动和发展。
尽管面临一些挑战，但旅游业仍然具有巨大的发展潜力，为全球经济增长和文化交流做出了重要贡献。
世界旅游业的发展历程
世界旅游业的发展历程世界旅游业的发展历程可以追溯到古代人类开始移动和探索不同地区的时候。
然而，旅游业的现代形式与工业革命和现代交通运输的进步有关。
下面是世界旅游业发展的主要里程碑。
工业革命（18世纪末-19世纪初）：工业革命的发生带来了生产力和社会经济的快速发展，为旅游业的兴起奠定了基础。
在此期间，工人有了更多的闲暇时间、更高的收入和更多的机会去度假和旅行。
第一次世界大战和第二次世界大战（1914-1918和1939-1945）：两次世界大战期间，旅游业几乎停滞，人们的旅行需求受到限制。
然而，战后的经济重建和新的交通手段的出现，如民用航空、公路和铁路等，为旅游业的复苏打下了基础。
飞机航空时代（20世纪50年代至今）：民航业的发展使人们可以更快、更舒适地到达目的地。
随着时间的推移，航空业运力的提升和机票价格的下降使更多人能够负担得起飞行旅行。
全球化和经济增长（20世纪90年代至今）：全球化和经济增长使越来越多的人能够参与旅游活动。
航空旅行的普及、互联网的广泛应用和低成本航空公司的兴起都大大推动了全球旅游的发展。
可持续发展和文化旅游（2000年至今）：随着社会对环境和文化保护意识的增强，可持续发展和文化旅游逐渐成为旅游业的重要方向。
人们更加关注旅游业对环境、社会和文化的影响，并追求更加深入、更加负责任的旅游体验。
新兴市场的崛起（21世纪初至今）：新兴市场国家如中国、印度、巴西等的发展使得这些国家的人民有了更多的旅行和度假机会。
这些国家的中产阶级逐渐壮大，对于国内和国际旅游的需求也持续增长。
未来展望：随着科技的进步，如虚拟现实、人工智能和自动驾驶等技术的应用，旅游业将会面临更多的机遇和挑战。
同时，旅游业也将继续面临环境保护和可持续发展的压力，需要寻求平衡发展的方式。
总体来说，世界旅游业的发展历程表明旅游业是一个不断变化和适应新时代要求的行业。
它不仅为人们提供了休闲和娱乐的机会，还促进了国际交流和经济发展。
旅游发展历程
旅游发展历程旅游业是随着人类社会的发展而逐渐兴起的。
在人们的越来越多的时间、经济和兴趣投入到旅游活动上之后，旅游业开始成为一个国民经济的重要支柱，推动着全球旅游业的持续发展。
下面我将简单介绍旅游业的发展历程。
旅游的起源可以追溯到古希腊和古罗马时期，那时的人们已经开始出游，并且旅游业中的一些基础设施和服务也开始出现，比如旅馆和导游等。
然而，由于当时的交通工具和通信技术的限制，旅游业的发展非常有限。
直到近代工业革命的到来，人们的生活水平提高和交通工具的发展才使得旅游业开始进入一个新的阶段。
火车和蒸汽船的出现使得人们能够更方便地跨越地理障碍，开始进行国际旅游。
随着旅游需求的增加，旅游业也开始蓬勃发展。
20世纪上半叶，随着汽车的普及和航空业的兴起，旅游业进入了一个爆发期。
人们可以更便捷地到达各个目的地，旅游热点开始蓬勃兴起。
同时，旅游业也开始出现一些专业的旅行社和旅游度假村等旅游服务机构，为游客提供更全面、便利的服务。
随着科技的进步，特别是互联网的普及，21世纪的旅游业迎来了一个全新的发展时代。
互联网为旅游业带来了很多的机遇，游客可以通过网络预订机票、酒店和旅游线路等，旅游信息的获取也更加便捷。
同时，移动支付和共享经济的发展也为旅游业注入了新的活力，推动了民宿和租车等新业态的兴起。
现如今，随着人民生活水平的不断提高和休闲观念的深入人心，旅游业已经成为许多国家的战略性产业。
许多国家纷纷制定旅游发展规划和政策，致力于打造具有国际竞争力的旅游目的地。
同时，旅游业也为许多地区的经济发展提供了新动力，创造了大量的就业机会。
然而，旅游业的发展也面临着一些挑战。
首先是环境问题，旅游业对自然环境和资源的消耗和破坏不能忽视。
其次是文化冲突和文化遗产保护问题，随着大规模的旅游流动，如何保护本土文化和传统成为一个重要的议题。
总之，旅游业的发展历程可以看做是与人类社会的发展紧密相关的，随着交通工具、通信技术和互联网的进步，旅游业进入了一个全新的发展时代。
世界旅游规划与开发发展历程
（3）旅游规划与开发观念转变阶段
（2）旅游规划与开发拓展阶段
为了满足快速增长的旅游需求，专项规划 在旅游领域开始发展旅游产业快速增长在带来 大量经济收益的同时,也对目的地和资源产生了 很多负面影响由于开发商是旅游主要的经营者, 他们只注重短期的经济效益,忽视旅游对物质和 社会环境长远的影响.
（2）旅游规划与开发拓展阶段
阶段特点：60~70年代的旅游规划只遵循经济 理念,考虑如何吸引投资,并没有对旅游必不可少
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
（2）旅游规划与开发拓展阶段
19世纪60年代随着可自由支配收入时间的 增多,交通工具和闲暇设备的改进,人们开始频繁 旅行最初的旅游规划开始出现这一时期的旅游 规划并不是一个独立的领域仅仅只是包含在城 市规划中尽管旅游在发展,规划者并没有更多的 关注旅游他们考虑的只是建造更多的物质设施 像是旅店,餐馆和旅游设施,而且这一时期的旅游 受那些追求利益的经营者所控制
70年代初期,一些学者建议了目的地 可持续旅游的规划方法.在50~70年代旅 游规划许多早期的尝试是基本的市场评估 并且加入了旅游设施和基础设施的物质性 规划规划者完全忽略旅游的社会和环境影 响响.70年代末,规划者开始意识到参与性 的方法。,Gunnr'提倡的多个利益主体参 与到旅游规划过程中 deKadq建议考虑旅 游的非经济成本和收益并且要求对旅游的 社会规划
国外旅游规划与开发历程
1、初始阶段（20世纪30世纪—50年代末） 2、拓展阶段（20世纪60年代—70年代） 3、观念转变阶段（20世纪70年代—80年代） 4、快速发展阶段（20世纪80年代—90年代） 5、深入发展阶段（20世纪90年代至今）
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
绿维文旅研究：世界旅游开发运营的发展历程
关键词：绿维文旅世界旅游开发运营
旅游业经历了从无到有到蓬勃发展的漫长历程，随着社会文化和市场需求的变革，旅游项目的开发运营也逐渐步入由盲目到理性、由单一向多元、由粗放向精细的进化阶段。
绿维文旅梳理认为，从早期旅游开发活动的产生，到旅游资源和空间范围的高速拓展，再到如今以优质旅游为导向的创新提升，旅游类项目的开发与运营始终是保障旅游活动顺利进行、消费者需求获得满足、旅游市场进一步扩大的重要因素。
（一）旅游开发活动的产生和早期发展
旅游活动的产生在业界没有统一的定论，但其历史可以追溯至遥远的古代，包括以经商、外交、巡视、宗教朝圣、祭祀、庆典、传教、求知求学、消遣享乐等事务为目的的离开日常居所的行为，主要发生在君主、使臣、贵族、商人、学者等特殊阶层人群中。
旅游资源则以各类山岳、河湖、森林、建筑为主，且各种资源始终保持未经开发的状态。
旅游服务配套也相对简单，如客居的旅馆、驿站都是小规模、零散化的经营。
从流传至今的历史典故、文学作品中也可以看出，许多风景名胜在古代就已经进入人们的视野。
近代资产阶级革命和工业革命以后，阿尔卑斯山、巴黎圣母院、罗马斗兽场等自
然景观和历史遗迹开始被更多人发掘，山岳运动基地、温泉疗养地等旅游目的地在19世纪末的欧洲掀起了开发的小高潮。
伴随商品化经济的发展和火车、飞机等交通工具的发明，餐饮、住宿、交通、旅行社等旅游相关服务在这一时期得到了初步发展，旅游开发运营体系在欧美发达国家初现雏形。
（二）旅游开发运营的现代化发展历程
“二战”结束以后，生产技术的进步和带薪假期制度的施行使旅游活动更加频繁，越来越多的旅游资源被开发利用，公路、轨道、航线等交通设施也随之得到修建和完善，旅游群体的出游目的逐渐呈现多元化的特征。
自20世纪50年代起，欧美发达国家的旅游业开始逐步进入大众化消费阶段，旅游经济指数始终保持高速的增长态势。
与此同时，依靠海滨、高山、森林等自然资源开发的运动、康体、商务、度假等旅游项目层出不穷，许多历史古迹、战争遗址、传统村落、工农业遗产、大学校园等人文景观资源被挖掘，文化、研学、科考、教育等旅游基地得以建立。
值得一提的是，1955年加州洛杉矶迪士尼乐园的成功开张，开启了主题乐园、影视城、室内博物馆、综合度假区等人造旅游吸引物开发运营的新篇章。
这种以文化IP为根基，以市场需求为导向，以现代化游乐设施为主要载体，以科技应用、多元化业态经营为提升手段的现代化理念，始终是旅游类项目规划、开发和创新提升的重要指南。
在全球化的时代背景下，伴随信息的流通、科技的发展与各国不断放开的出入境政策，旅游目的地逐渐由最初的欧洲和北美扩大到亚太、拉丁美洲、非洲地区的更多国家。
在旅游业发展的过程中，国家及地方政府往往与社会资本并行，大型的旅游企业及机构也日渐由经营单一产品或服务演变成为集开发、设计、建造、服务、营销等功能于一体的综合经营商。
基于旅游业的融合性特征，跨界合作、跨国合作、资本与资源对接已经成为全球旅游业发展的常态，旅游业的开发与运营呈现出多主体、多载体、多类型、多要素的新时代特征。