上海委托房屋租赁合同通用范本
上海房屋出租委托合同范本8篇
上海房屋出租委托合同范本8篇篇1甲方（委托人）：__________________乙方（受托人）：__________________鉴于甲方需要将其所拥有的房屋进行出租，并委托乙方代为办理相关事宜，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，订立以下上海房屋出租委托合同范本。
一、委托事项甲方委托乙方独家代理出租其名下位于上海市_______区（县）______的房屋，代理权限包括但不限于找寻租客、签订合同、收取租金、管理房屋等。
乙方接受委托，愿意按照本合同约定的内容和标准完成委托事项。
二、委托期限本委托自______年______月______日起至______年______月______日止。
在委托期限内，乙方应当尽职尽责完成委托事项。
如需续签，双方应在本委托期满前一个月内协商一致并签订新的委托合同。
三、出租房屋状况及要求1. 房屋基本情况：地址、面积、户型、家具电器等。
2. 甲方保证所出租的房屋符合国家法律法规规定，不存在权属纠纷和安全隐患。
3. 乙方应对房屋进行必要的清洁和维修，确保房屋以良好状态出租。
四、代理佣金及支付方式1. 乙方成功出租房屋后，甲方应按照租赁成交总额的___%向乙方支付代理佣金。
2. 佣金的支付时间和方式：在租赁合同签订后___日内，甲方将佣金支付给乙方。
五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：保证房屋权属清晰，按时支付佣金，对乙方的代理行为进行监督等。
2. 乙方的权利和义务：按时完成委托事项，保护甲方权益，及时向甲方报告进展情况，不得擅自将委托事项转委托给第三方等。
六、违约责任及纠纷解决方式1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法完成委托事项，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 若乙方未完成本合同约定的事项，应承担相应的违约责任。
3. 若甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
上海房屋出租委托合同范本5篇
上海房屋出租委托合同范本5篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________地址：________________乙方（委托方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲方拥有位于上海某处的房屋出租权，乙方欲委托甲方代为出租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：一、委托事项甲方接受乙方的委托，代为出租乙方拥有的位于上海市______区______路______号的房屋，房屋出租相关事宜由甲方负责处理。
二、委托期限委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、房屋状况及租金1. 房屋状况：该房屋建筑面积______平方米，______室______厅，装修情况良好。
2. 租金：双方约定，房屋租金为人民币______元/月，租金支付方式及时间按照乙方与承租人签订的租赁合同执行。
四、甲方职责1. 负责寻找合适的承租人，并确保承租人的信誉和资质。
2. 与承租人签订租赁合同，并确保合同条款合法、合理。
3. 负责管理房屋的出租事宜，包括收取租金、处理租客投诉等。
4. 负责房屋的维护和保养工作，确保房屋的正常使用。
5. 定期向乙方报告房屋的出租情况和管理情况。
五、乙方职责1. 乙方需向甲方提供房屋的合法证明文件和相关资料，保证甲方正常管理出租房屋。
2. 乙方有权对甲方的出租管理工作进行监督，并提出建议和意见。
3. 乙方不得干涉甲方的正常出租管理工作，不得随意变更出租条件。
4. 乙方需按照约定支付甲方服务费用。
六、服务费用及支付方式1. 乙方需向甲方支付服务费用，服务费用为月租金的______%。
2. 支付方式及时间：租金与服务费用一同支付，即每月的______日前，乙方将当月租金及服务费支付给甲方。
上海房屋出租委托合同范本7篇
上海房屋出租委托合同范本7篇第1篇示例：上海房屋出租委托合同范本出租人（甲方）：__________ 身份证号码：__________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方位于上海市__________的房屋达成如下协议：一、出租房屋情况：1. 房屋地址：__________2. 房屋类型：__________3. 房屋面积：__________平方米4. 房屋用途：__________5. 房屋租金：每月__________元（大写：__________）6. 租金支付方式：按月支付，每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。
二、租赁期限：1. 租赁期限为__________年，自__________年月日起至__________年月日止。
2. 租赁期满后，如乙方继续租用房屋，应提前一个月书面通知甲方并签订新的租赁合同。
三、承租人权利与义务：1. 乙方应按时、足额支付租金及相关费用，保持房屋及内部设施的清洁、整洁。
2. 乙方应妥善保管房屋内物品，不得擅自改变房屋结构或用途。
3. 乙方应按规定使用水、电、燃气等公共设施，遵守相关管理规定。
4. 乙方不得私自转租或支配房屋，如需搬离或终止租赁合同，应提前一个月书面通知甲方并办理相关手续。
5. 乙方应遵守国家法律法规和社区管理规定，不得从事违法违规活动。
四、出租人权利与义务：1. 甲方应向乙方提供符合租住要求的房屋，并确保房屋设施的正常使用。
2. 甲方有权收取租金及相关费用，并有权对房屋进行巡视、维修、保养等管理。
3. 甲方应按时支付房屋的物业管理费、税费等。
4. 甲方有权在事先通知乙方的情况下进入房屋进行必要的维修及检查。
五、其他约定：1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等效力。
六、争议解决：本合同如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交上海仲裁委员会仲裁解决。
上海房屋出租委托合同范本5篇
上海房屋出租委托合同范本5篇篇1上海市房屋出租委托合同甲方：房屋出租人（委托人）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：房屋承租人（受托人）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是合法拥有上海市房产证的房屋所有人，拟将其名下所持有的位于上海市（具体地址）的房屋通过出租方式委托给乙方进行租赁，并且双方就该房屋的出租事宜达成一致意见，特订立本合同：第一条房屋情况甲方同意将其名下的位于上海市（具体地址）的房屋出租给乙方，房屋基本情况如下：1. 房屋结构：（一室一厅/两室一厅/三室一厅等）2. 房屋面积：（单位：平方米）3. 房屋配置：（家具电器/厨房卫生间设施等）4. 房屋使用用途：居住/办公/商铺等第二条租赁期限本合同有效期为（具体年限），自（具体日期）起至（具体日期）止，期满后可续签。
第三条租金及付款方式1. 乙方须按照每月租金为人民币（具体金额）元整支付给甲方。
2. 租金支付日期为每月的（具体日期）日前。
3. 乙方应按照约定时间和方式支付租金，逾期未支付的，需加收逾期滞纳金（逾期天数每增加一天，滞纳金增加（具体金额）元）。
第四条房屋使用及维护1. 乙方应按照合同约定使用房屋，不得将房屋转租、转借、变更用途。
2. 乙方应注意保管房屋内的设施设备，如有损坏需及时维修或更换，产生费用由乙方承担。
3. 乙方在使用房屋期间如发现房屋有安全隐患，应及时通知甲方整改。
第五条合同解除1. 在租赁期限内，若有一方提前解除合同，需提前（具体天数）天书面通知对方。
2. 未经对方同意，任何一方不得擅自解除合同。
第六条其他约定1. 房屋交付、交接事宜：甲方应按约定时间将房屋交付给乙方，并由双方共同检查房屋现状，出具书面交接报告。
2. 合同变更：任何一方需变更合同内容时，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：____________ 日期：____________乙方（签字）：____________ 日期：____________合同签订地点：上海市以上为《上海市房屋出租委托合同》，双方均已详细了解并同意合同内容，自愿签订本合同。
上海房屋租赁委托合同范本3篇
上海房屋租赁委托合同范本3篇篇1上海房屋租赁委托合同范本甲方（出租人）姓名（盖章）：住所：身份证号码：联系电话：乙方（承租人）姓名（盖章）：住所：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就下列事项签订合同，并共同遵守。
一、租赁物资料1. 甲方合法拥有及代理租赁房屋（以下简称“租赁房屋”）的权利并按照法律规定出租。
租赁房屋地址为：2. 租赁房屋的基本情况如下：户型：面积：设施设备：三、租金及支付方式：1. 乙方承租该租赁房屋的期限为自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX个月。
2. 租金为每月人民币（￥）XX元，在每月XX日交至甲方指定的账户，逾期按照每日千分之五计算滞纳金。
3. 第一个月租金于入住后首次支付，第二个月起的租金每月提前支付至账户。
4. 不可抗力因素，如火灾、洪水、地震等，导致租赁房屋不能居住，租金自该日起停止计算，待租赁房屋恢复居住，恢复计算。
四、承租人权利义务：1. 乙方应按照合同的规定使用该租赁房屋，并保持该租赁房屋的整洁、卫生。
2. 乙方不得将租赁房屋转租或以其他方式非法转让给第三人。
3. 乙方应按时按量支付租金，如有特殊情况需要终止合同，应提前XX日书面通知甲方。
4. 乙方应遵守相关法律法规，文明租房，不得从事非法活动。
五、出租人权利义务：1. 甲方应按照合同的规定提供符合使用要求的租赁房屋。
2. 甲方应及时进行房屋维修并保证租赁房屋的基本设施设备完好。
3. 甲方应按照合同的规定保护乙方的使用权益，不得擅自闯入或强行登门检查。
六、违约责任：1. 一方违反合同约定，导致另一方损失的，应承担违约责任并赔偿相应经济损失。
2. 若因不可抗力因素，导致合同不能履行，双方可协商解除合同，但一方应提前XX日书面通知对方。
七、争议解决：因合同引发的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地有关部门提起仲裁申请或诉讼。
上海委托房屋租赁合同（8篇）
上海委托房屋租赁合同上海委托房屋租赁合同(8篇)随着广大人民群众法律意识的普遍提高，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同协调着人与人，人与事之间的关系。
那么大家知道合同的格式吗？下面是小编精心整理的上海委托房屋租赁合同，仅供参考，欢迎大家阅读。
上海委托房屋租赁合同1出租人(甲方)：证件类型及编号：承租人(乙方)：证件类型及编号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条租赁期限(一)房屋租赁期自_________年____月____日至_________年____月____日，共计年个月。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第二条租金及押金(一)租金标准及支付方式：______元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总计：人民币______元整(：)。
第三条其他相关费用的承担租赁期内的水费、电费、电视收视费、供暖费、物业管理费由乙方承担第四条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第五条合同解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达日的。
2、欠缴各项费用达______元的。
3、擅自改变房屋用途的。
上海房屋出租委托合同范本3篇
上海房屋出租委托合同范本3篇篇1上海房屋出租委托合同范本甲方（出租人）：_________________________乙方（承租人）：_________________________丙方（中介机构）：_________________________为了明确甲方、乙方、丙方之间的权益与义务，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经甲、乙、丙三方协商一致，就甲方对其位于（具体地址）_____________的房屋进行委托出租事宜，达成如下协议：一、出租房屋信息1. 房屋地址：_________________________________________________________2. 房屋建筑面积：___________平方米3. 房屋品质：_________________________________________________________4. 房屋结构：_________________________________________________________5. 房屋用途：_________________________________________________________6. 租金标准：_________________________________________________________二、房屋出租委托1. 甲方委托丙方，由丙方代为向第三方（乙方）出租上述房屋，并按约定收取租金。
2. 甲方同意将房屋出租期限约定为________年________月________日至________年________月________日，共计________个月，期满后经双方协商续租或退租。
3. 甲方要求向出租房屋的租金约定为_________元/月，结算方式为__________________。
4. 甲方委托丙方制作出租房屋相关广告、招租海报等宣传材料，并根据实际情况设置看房时间，接待潜在租客。
上海房屋出租委托合同范本3篇
上海房屋出租委托合同范本3篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方出租房屋事宜，经友好协商，达成如下合同：一、委托出租房屋基本情况1. 房屋位置：上海市___________区/县_____________路/街____________号。
2. 房屋类型：____（公寓、别墅、商铺等）。
3. 房屋面积：____平方米。
4. 租赁用途：居住/办公/商业等（根据具体情况填写）。
二、委托出租事项1. 甲方委托乙方负责出租上述房屋，并代为办理与租赁有关的事务。
2. 乙方应在法律规定范围内，尽力争取合适的承租方，并促成租赁交易。
3. 乙方应如实向承租方介绍房屋情况，不得隐瞒或夸大事实。
三、委托出租期限1. 本合同委托期限为____年，自____年___月___日起至___年___月___日止。
2. 委托期满后，如甲方继续委托乙方出租房屋，双方应另行签订委托合同。
四、出租房屋租金及支付方式1. 租金标准：人民币____元/月。
2. 支付方式：每___个月支付一次，承租方应在每次租金到期前___天内支付下一期的租金。
3. 乙方应在收到租金后___个工作日内将租金转交给甲方。
五、其他费用及支付方式1. 委托出租期间的水、电、煤气、物业管理费等费用由承租方承担。
2. 乙方应在收到相关费用后___个工作日内代为支付，并保留相关凭证。
3. 甲方应承担的房屋维修费用由甲方自行承担。
如因承租方过错导致的维修费用，由承租方承担。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方应保证出租的房屋权属清晰，无纠纷。
2. 乙方应尽力促成租赁交易，并尽力维护双方的合法权益。
3. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，遵守房屋租赁管理规定。
4. 甲乙双方均有权了解租赁进展情况，必要时可要求对方提供相关资料。
上海个人房屋租赁委托合同范本6篇
上海个人房屋租赁委托合同范本6篇篇1甲方（委托人）：__________________乙方（受托人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋租赁事宜达成以下协议：一、委托事项甲方委托乙方负责其位于上海市____________区/县____________路____________号的房屋租赁事宜。
乙方作为受托人，负责对外出租该房屋并处理与租赁相关的所有事务。
二、房屋状况1. 房屋类型：_______（如公寓、别墅、商铺等）。
2. 房屋面积：_______平方米。
3. 房屋配置：包括家具、电器、装修等情况需详细说明。
4. 房屋权属证明：甲方应提供房屋所有权证或其他合法权属证明。
三、委托权限1. 乙方有权以甲方名义对外发布租赁信息、筛选租户、洽谈租赁条件。
2. 乙方有权代表甲方与承租人签订租赁合同。
3. 乙方负责收取租金、管理押金，并确保按时转交给甲方。
4. 乙方负责处理租赁期间的事务，包括但不限于房屋维修、租客投诉等。
四、委托期限本委托合同期限为____年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
五、费用及支付方式1. 乙方将收取甲方支付的委托代理费，其金额为____元。
2. 支付方式：____（如一次性支付、分期支付等）。
3. 如乙方成功促成租赁交易，甲方应额外支付成功代理费，其金额为____元。
4. 所有费用应在____日内支付完毕。
六、甲方的责任与义务1. 甲方需确保房屋权属清晰，无纠纷。
2. 甲方需提供乙方的房屋租赁信息真实有效。
3. 甲方应按时支付乙方代理费用。
4. 甲方应配合乙方处理与租赁相关的事务。
七、乙方的责任与义务1. 乙方应尽力完成甲方的委托事项，促成房屋租赁交易。
2. 乙方应妥善管理房屋及租金收入，确保资金安全。
3. 乙方应定期向甲方报告租赁进展情况。
上海房屋租赁委托合同范本8篇
上海房屋租赁委托合同范本8篇第1篇示例：上海房屋租赁委托合同范本租赁方：_______________(以下简称"出租方")委托方：_______________(以下简称"承租方")鉴于出租方拥有_______________(房屋地址)的房屋所有权，承租方有意向租赁该房屋，并委托出租方进行租赁事宜。
双方经友好协商，达成如下协议，以示双方共同遵守：一、租赁房屋：出租方同意将其所有权房屋出租给承租方，地址为_______________(房屋地址)，房屋面积为_______________(单位：平方米)，用途为住宅。
该房屋交付时应保持整洁，安全并具备正常使用功能。
承租方有权对房屋进行自行装修，但需提前通知出租方并获得出租方的书面同意。
二、租赁期限：本次租赁期限为_______________年/月/日至_______________年/月/日，共计_______________年/月/日，过期不得自动续租，双方如有意继续合作，需重新签订合同。
三、租金及支付方式：承租方同意按照_______________(币种)_______________元/月的租金标准支付租金，具体支付方式为每月的_______________日前将当月租金支付至出租方指定账户。
如承租方逾期支付租金，则按照每日_______________%的利息支付违约金。
四、押金及退还：承租方同意在签订本合同时支付_______________(币种)_______________元作为押金，用于保障房屋的正常使用及还原。
租期届满并经出租方验收无纠纷后，承租方应当在_______________日内将房屋及设施归还至出租方，并出租方将全额押金返还给承租方。
五、房屋维护及损坏赔偿：承租方须对房屋及配套设施如厨房、浴室、家具等进行良好维护，并承担日常清洁与维修费用。
若承租方在租赁中对房屋及设施造成损坏，应当按照实际损失情况赔偿给出租方。
上海房屋租赁委托合同范本6篇
上海房屋租赁委托合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于上海市__________区的房屋产权，现委托乙方租赁该房屋，为明确双方的权利与义务，保护双方的合法权益，经双方协商一致，达成如下租赁协议：一、租赁物及位置本合同所指的租赁物为甲方拥有的位于上海市__________区的房屋，具体地址、面积、格局等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。
如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。
租金标准为每月______元人民币，年租金总额为______元人民币。
2. 乙方应在每月的___日前支付下个月的租金。
如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额___%的违约金。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
如需装修、改变房屋结构，应征得甲方同意。
2. 乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。
3. 乙方应负责保持房屋的清洁和完好，如发现房屋损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
4. 甲方有权对房屋进行正常检查，乙方应予以配合。
五、押金1. 乙方应在签订本合同时支付押金______元人民币给甲方。
2. 租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
六、合同解除1. 如乙方未经甲方同意，擅自转租房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同。
2. 如乙方逾期支付租金超过___个月，甲方有权解除合同。
3. 因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。
七、违约责任1. 如乙方违反本合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
上海个人房屋租赁委托合同范本6篇
上海个人房屋租赁委托合同范本6篇篇1甲方（委托人）：__________________乙方（受托人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋租赁事宜达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方负责房屋租赁中介服务，具体事项包括但不限于房屋寻找、租金洽谈、合同签订、房屋交接等。
乙方应在法律允许的范围内为甲方提供合法、专业的服务。
二、房屋信息甲方拟租赁的房屋位于上海市，房屋信息如下：建筑面积______平方米，房型______，房屋结构______，租金预算______元/月。
甲方应提供真实、准确的房屋信息以便乙方更好地为其服务。
三、委托权限与义务1. 甲方有权要求乙方按照其要求进行房屋租赁服务，并确保所提供信息的真实性。
2. 乙方有义务为甲方提供合法、专业的房屋租赁服务，尽力促成甲方与房东的租赁交易。
3. 乙方应保守甲方商业秘密和隐私，不得泄露甲方个人信息和委托事项的相关情况。
四、服务费用1. 甲方需向乙方支付服务费用，具体金额根据租赁房屋的具体情况和双方协商确定。
2. 服务费用支付方式：在租赁交易完成后，甲方一次性支付乙方服务费用。
3. 若因乙方原因导致租赁交易未能完成，乙方不得向甲方收取服务费用。
五、委托期限本次委托有效期为______个月，自本协议签订之日起计算。
若期限内未找到符合甲方要求的房屋，双方可协商续签或终止本协议。
六、违约责任1. 若甲方提供虚假信息或违反本协议约定导致乙方无法完成委托事项，甲方应承担违约责任。
2. 若乙方在提供中介服务过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致甲方利益受损，乙方应承担相应法律责任。
3. 双方应共同遵守本协议约定，任何一方违反约定均应承担违约责任。
七、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
上海房屋租赁委托合同范本5篇
上海房屋租赁委托合同范本5篇篇1上海房屋租赁委托合同范本甲方（出租人）：（出租人姓名）、（出租人身份证号码）、（出租人联系地址）、（出租人联系电话）乙方（承租人）：（承租人姓名）、（承租人身份证号码）、（承租人联系地址）、（承租人联系电话）丙方（中介服务方）：（中介机构名称）、（中介机构许可证号码）、（中介机构联系地址）、（中介机构联系电话）一、出租房屋基本信息被出租房屋地址：（详细地址）房屋基本情况：（房屋面积、户型、楼层等）出租用途：（住宅、商铺等）二、出租期限及租金1. 出租期限：从（年）年（月）日至（年）年（月）日，共计（月）个月。
2. 租金金额：每月租金为人民币（大写）（小写）元整，合计人民币（大写）（小写）元整。
3. 租金支付方式：承租人应于每月的（日期）日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
三、中介服务费如果此次租赁交易由丙方中介服务方介入，乙方需额外支付中介服务费，金额为人民币（大写）（小写）元整。
四、使用规定1. 乙方应按照本合同规定使用被出租房屋，不得擅自改变房屋结构或功能。
2. 乙方应妥善保管房屋钥匙及门禁卡等物品，不得将其转借他人或丢失。
3. 乙方应按时支付租金，并按期维护房屋内设施并注意环境卫生。
4. 乙方不得擅自改变出租房屋的用途，如需变更用途，需经出租人书面同意。
5. 乙方不得转租、分租出租房屋。
五、违约责任1. 如乙方逾期不支付租金，每逾期一日，应按逾期未支付租金金额的（逾期利率）%向出租人支付滞纳金。
2. 若乙方擅自转租或分租出租房屋，出租人有权解除本合同并要求返还房屋。
3. 乙方需在出租房屋内遵守相关法律法规，不得从事违法活动，一经发现，出租人有权解除本合同。
六、其他约定事项1. 本合同生效后，甲、乙、丙三方应按照本合同的约定履行各自责任。
2. 本合同的补充、变更均需经甲、乙、丙三方书面协商一致，方可生效。
3. 本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
上海个人房屋租赁委托合同范本3篇
上海个人房屋租赁委托合同范本3篇篇1上海个人房屋租赁委托合同范本甲方（出租方）：_______（出租方姓名）、身份证号码：________乙方（承租方）：_______（承租方姓名）、身份证号码：________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、出租房屋位置：_____________________________________________（具体地址）二、房屋基本情况：_____________________________________________（房屋概况）三、租赁期限：自________________年___月___日至________________年___月___日。
四、租金标准：每月租金人民币______元（大写：________________元整），共计人民币______元（大写：________________元整）。
五、支付方式：承租方应于每月_____日前支付当月租金，逾期支付的，每日按租金总额百分之_____支付逾期管理费。
六、押金：承租方应在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：________________元整），用以保证租期内如期支付租金及其他费用。
七、其他费用：水、电、燃气及物业管理费等，由承租方自行缴纳。
八、房屋使用及保养：承租方应爱护房屋及房屋内设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如有损坏需及时赔偿。
九、房屋维修：因正常损耗或使用造成的小修属于出租方的责任，其他维修费用由承租方承担。
十、违约责任：若任何一方在合同履行中违反约定，应向对方支付违约金______元。
十一、解决争议：因本合同引起的争议，甲乙双方可协商解决，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。
十二、其他约定事项：本合同一式____份，双方各执____份。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年____月____日备注：本合同自双方签字盖章之日起生效。
上海委托房屋租赁合同6篇
上海委托房屋租赁合同6篇篇1本合同由以下双方签订：甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方租赁房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋地址：[具体地址]2. 房屋面积：[具体面积]3. 房屋布局：[具体布局]4. 其他基本情况：[其他必要信息]第二条租赁期限1. 租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁年限]年。
2. 租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，如需续租，需提前三个月与甲方协商。
第三条租金及支付方式1. 租金：每年租金为人民币[租金金额]元（含税价），租金总计为人民币[总租金金额]元。
2. 支付方式：乙方应按年支付租金给甲方，每年租金应于租赁期开始之日起三日内支付。
第四条押金1. 乙方应于签订本合同之日起三日内向甲方支付押金人民币[押金金额]元。
2. 租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方归还房屋并结清所有费用后三日内退还押金。
第五条维修与保养1. 日常维修与保养：在租赁期内，涉及房屋日常维修与保养的费用由乙方承担。
2. 大修：如房屋需要大修，所需费用由甲方承担。
但因乙方使用不当或人为损坏部分除外。
第六条房屋使用与爱护1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构，不得损坏房屋及其附属设施。
2. 乙方应注意防火、防盗、防灾，如因乙方过失造成房屋损坏或损失，乙方应承担全部责任。
第七条合同解除与终止1. 合同解除：在租赁期内，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
合同解除后，乙方应在三日内归还房屋，并结清所有费用。
2. 合同终止：租赁期满或因不可抗力因素导致合同无法继续履行时，本合同自行终止。
合同终止后，乙方应在三日内归还房屋，并结清所有费用。
第八条违约责任1. 甲方违约责任：甲方如未按本合同约定履行义务，应承担相应违约责任。
上海个人房屋租赁委托合同范本7篇
上海个人房屋租赁委托合同范本7篇篇1甲方（委托人）：__________________乙方（受托人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋租赁事宜达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方负责房屋租赁中介服务，具体事项包括但不限于房屋寻找、租客推荐、合同签署协调、租务管理等。
二、房屋信息甲方拥有位于上海的房屋（以下简称“该房屋”），具体信息如下：房屋地址：__________________房屋类型：__________________建筑面积：__________________平方米房屋权属证明：_______________（请填写房屋产权证号或其他权属证明）三、委托权限与义务1. 甲方授权乙方代为寻找租客、进行租赁谈判、签署租赁合同等事宜。
2. 甲方应确保该房屋的合法性，保证产权清晰，不存在纠纷。
3. 乙方应尽职尽责为甲方寻找合适的租客，并确保租赁合同的合法性和公平性。
4. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规，不得从事违法违规的租赁活动。
四、委托期限本委托合同有效期为____年/月，自____年__月__日至____年__月__日。
五、中介服务费1. 乙方成功为甲方寻找到租客并签署租赁合同后，甲方应向乙方支付中介服务费。
2. 中介服务费为____元（大写：__________________元整），支付方式为_____。
3. 中介服务费应在租赁合同签署后____个工作日内支付。
六、房屋租金与支付方式1. 房屋租金由乙方与租客协商确定，甲方应配合乙方与租客进行租金谈判。
2. 租金支付方式、金额及时间等详见租赁合同。
3. 甲方应按约定收取租金，并履行租赁合同中约定的相关义务。
七、房屋维修与保养1. 甲方应保证房屋的结构安全，确保房屋内部设施正常运行。
2. 租赁期间，甲方应负责房屋的维修与保养工作。
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内部编号：AN-QP-HT225
版本/ 修改状态：01 / 00
The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment, Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, And
Defines The Corresponding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Contract.
甲方：__________________
乙方：__________________
时间：__________________
上海委托房屋租赁合同通用范本
上海委托房屋租赁合同通用范本
使用指引：本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。
资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。
委托方：(以下简称甲方)
受托方：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就甲方委托乙方出租自有房产一事，经双方协商一致，签订本协议。
具体条款如下：第一条房产位置、面积和用途
一、甲方将自有的坐落于北海市银海区金海岸大道59号森海豪庭幢，建筑面积平方米(以下简称该房屋)，委托给乙方出租。
二、乙方如需改变该房产的内部结构、使用空间时，须事前征得甲方的书面同意。
第二条委托期限
首度委托限期为年：自年月日起至年月日止。
首度委托期限期满后，双方应协商续签租赁协议。
第三条房屋的租赁排序
一、乙方所接受委托出租房屋的租赁使用排序严格按照签定本协议的先后次序进行计算机程序自动循环排序。
该程序的修改密码由将来的业主委员会掌握，其他任何人不得私自改动，甲乙双方只能输入或查询，在未经业主委员会同意的情况下，不能进行任何修改。
二、如遇在委托期限内甲方自己使用该房屋时，则计算机程序自动将该房屋的排序放在最后，进行重新排序。
甲乙双方签定的本协议将继续有效。
三、甲方若要自行使用该房屋，工作日须
提前一天通知乙方，遇法定节假日须提前三天通知乙方。
乙方在接到甲方通知后，视为该房屋出租一次，计算机程序自动将该房屋的租赁排序放到最后，若甲方未能按约使用该房屋，计算机程序亦自动将该房屋的租赁排序放到最后，若在甲方通知乙方之前，该房屋已出租或被预定，则乙方有权将甲方安排在其它房间。
四、在委托期限内，甲方自行寻找的客户，不按电脑排序安排房间，可直接租赁甲方委托乙方出租的房间，同时计算机程序亦自动将甲方房间的租赁排序放到最后。
第四条经营利润及支付方式
一、乙方在协议期间可将该房屋按照市场价格出租给第三者使用。
二、该房屋出租所得毛收入在扣除以下各
项费用后即为该房屋的经营利润：
1、乙方的经营管理费。
如管理及服务人员工资、员工福利、奖励佣金、酒店经营营业税等;
2、酒店消耗品。
如酒店消耗品(包括卫生纸、小香皂、牙膏牙刷、洗发水、浴液、一次性拖鞋、一次性纸杯、信封信纸、卫生袋、垃圾袋、保洁用品、消毒用品等);
3、冷热水费、电费、电话费、燃气费、有线电视收视费等;甲方在协议期间将以上1至3条所示费用的总和控制在房屋出租所得毛收入的30 %以内。
三、经营利润的支付时间、方式：
1. 乙方需在次月15日前向甲方支付当月经营利润。
2. 乙方可以用现金、银行转帐支票、银行汇款的方式向甲方支付经营利润。
第五条甲方权利义务
一、在委托租赁期间开始时向乙方提供该房屋。
二、在协议期内，甲方需保证委托给乙方经营管理的房屋内的家具、电器等所有配套设施、设备，完全按照甲方自本项目开发商处接受该房屋时的全套配置，一并交与乙方，甲方不得私自搬走或更换，并按照第四条第二款中的规定承担实际发生的经营费用。
三、协议期间，应按北京市有关规定缴纳因租赁房屋所放生的各项税费(由乙方代扣代缴)。
四、甲方在将房屋委托给乙方时，必须交
清房屋的维修基金、本年度物业管理费、冬季采暖费、房屋内财产保险费等费用。
否则在协议期限内，乙方有权终止本协议。
五、在协议期间，甲方可随时查询房屋出租情况，甲方可采用以下办理查询：
1、乙方设立网站，随时反映酒店的房屋出租情况，供业主查询;
2、酒店大堂设有自动查询机，机内记录当月的房屋出租记录;
3、乙方每天将房屋经营情况打单记录供甲方随时查询，记录期为一年，同时乙方定期向甲方寄送。
第六条乙方权利义务
一、对该房屋作自由转租经营，但不得将其用于非法活动，且不得在房屋内存放危险物
品。
二、物业管理服务协议规定向甲方收取该房屋的各项管理费用。
三、保证该房屋在租赁期间内部的清洁卫生。
a) 保证该房屋及内部配套设施等在租赁期间的良好使用状态。
b) 协议期满时应及时向甲方交付该房产，该房屋内原有家具、电器等应完好如数返还甲方，并保证房屋完好，如有损害、丢失的，应负责照价赔偿(房屋、家具、电器、床上用品、装修等自然损耗折扣除外)。
c) 按本协议约定的期限及方式向甲方支付租金，每延迟一日，按月租金的万分之三向甲方支付滞纳金。
第七条经营利润分配
委托出租房屋的经营利润以天为分配单位，并按照同类型房屋分别平均分配。
计算方式如下：
委托房屋的日经营利润=当日同类型房屋的经营利润总和÷当日委托出租同类型房屋的数量第八条设施、设备损坏责任及费用的承担
一、本协议期内，凡因乙方人为或乙方出租给第三者所造成的设施、设备的损坏应由乙方负责更换并承担相应费用。
二、在本协议期内，如因甲方使用所造成的设施、设备的损坏应由甲方负责更换承担相应费用。
三、在本协议期内，该房屋及室内装修、设备、家具、电器、床上用品等的自然折旧费
用由甲方承担。
(详见第十条)
第九条甲方自用房屋有关事宜
一、甲方若自用房屋，则不参加使用当日的酒店经营利润分配。
二、甲方临时自用房屋，若未按第三条第三款规定预先通知乙方，则乙方可视当时房屋出租情况予以安排，若确实无法安排时后果甲方自负。
三、甲方若自用房屋，不必交付租金，但应当自行承担实际发生的水、电、电话费、酒店消耗品等费用。
第十条固定资产重置费(折旧费)
自甲方委托乙方经营之日起，第一年度固定资产重置费为零;第二年度起，每年从甲方应得的经营利润中提取4%作为固定资产重置费。
该项费用专款专用，由乙方单独设立银行帐户予以保管，专用于房间装修维护、家用电器、床上用品、卫生洁具的修理与更新。
该费用一旦动用须事先报请业主委员会审定，在业主委员会审定通过后方可使用。
第十一条争议解决的方式
本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁或向当地人民法院起诉。
第十二条协议生效及其它
一、甲方须交清房屋维修基金、本年度的物业管理费、冬季取暖费后，本协议方生效。
二、本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行签定补充协议。
三、本协议执行期间，因不可抗力因素及
政府政策原因，致使本协议无法履行时，双方均不承担违约责任。
四、本协议一式叁份，甲方壹份、乙方两份。
五、本协议自双方签字盖章后生效。
(以下无正文)
甲方(签章)：乙方(签章)：
法定代表人(签字)：
委托代理人：
签订地点：
签订日期年月日法定代表人(签字)：委托代理人：
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