【参考借鉴】小区门禁管理办法
小区门禁卡管理规定范文（三篇）
小区门禁卡管理规定范文第一条：为了保障小区的安全和居民的生活质量，规范小区门禁卡的管理和使用，根据相关法律法规和小区业主委员会的章程，制定本规定。
第二条：小区门禁卡是指用于小区出入口门禁系统的射频识别卡，包括刷卡通行、车辆进出等功能。
第三条：小区门禁卡仅限本小区业主、租户使用，不得转借、转让或出租给他人使用。
对于违规使用的门禁卡，一经发现将予以收回并作出相应处罚。
第四条：业主在办理小区门禁卡时需要提供有效的业主身份证明材料，如户口簿、房产证明等。
租户需要提供租赁合同和业主的授权证明材料。
第五条：业主办理小区门禁卡需缴纳一定的押金，押金金额由小区业主委员会根据实际情况制定，并在门禁卡退还时退还给业主。
第六条：门禁卡仅限本小区出入口使用，不得擅自进入其他小区或外来人员进入本小区。
禁止携带未经授权的人员进入小区，如发现携带非本小区业主、租户的人员进入，一经发现将予以劝离并作出相应处罚。
第七条：门禁卡丢失或损坏应及时向小区物业报告，并补办新卡。
业主办理新卡需重新提供身份证明材料，并缴纳一定的重办费用。
第八条：门禁卡仅限持卡人使用，不得借给他人使用。
如发现借用门禁卡给他人使用，除门禁卡被收回外，还将对持卡人作出相应的处罚。
第九条：临时出入小区的人员需提供有效证件，并在小区门禁系统留下相关记录。
若无有效证件或拒绝留下记录，不得进入小区。
第十条：家庭成员有权使用业主的门禁卡，但必须遵守小区门禁管理规定。
如发现家庭成员违反规定使用门禁卡，将对业主及家庭成员做出相应处罚。
第十一条：对于长时间未使用小区门禁卡的业主，小区物业有权收回并停止该卡的使用。
如业主需要再次使用门禁卡，需重新办理并缴纳相应费用。
第十二条：出租房屋的业主在租赁期满后应收回门禁卡，并在新租户入住时办理新卡。
如发现租户违规使用门禁卡，将对租户及业主做出相应处罚。
第十三条：对于不遵守小区门禁管理规定的业主、租户，小区业主委员会有权采取相应措施，包括但不限于警告、罚款、暂停使用门禁卡等。
小区门禁管理制度范本
小区门禁管理制度范本第一条总则为了加强小区的安全管理，维护小区居民的合法权益，确保小区内外的安全秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国治安管理处罚法》等法律法规的规定，结合本小区实际情况，制定本门禁管理制度。
第二条门禁系统的设置与维护1. 小区进出口设置门禁系统，实行智能化管理。
门禁系统的安装、维护和管理由物业公司负责。
2. 门禁系统包括门禁设备、监控设备、报警设备等，应保证设备的安全可靠、性能稳定。
3. 物业公司应定期对门禁系统进行检查、维护，确保门禁系统正常运行。
第三条门禁系统的使用与管理1. 门禁卡的发放与管理（1）门禁卡作为小区居民身份的识别凭证，由物业公司统一制作、发放和管理。
（2）门禁卡仅限于本人使用，不得转借、转让、复制或损坏。
（3）居民丢失门禁卡，应及时向物业公司报告，并办理补卡手续。
2. 门禁卡的使用（1）居民进出小区时，应主动刷卡，并接受门禁系统的识别。
（2）门禁系统识别成功后，方可进出小区。
如门禁系统出现异常，应立即向物业公司报告。
（3）居民在有效期内未刷卡进出小区的，视为违约行为，按违约条款处理。
3. 特殊情况的处理（1）访客进出小区，应由居民陪同，并告知物业公司。
（2）外卖、快递等外来人员，应在规定时间内离开小区，不得滞留。
（3）小区居民携带大件物品进出时，可申请临时通行证，由物业公司审核发放。
第四条门禁系统的安全与保密1. 物业公司应加强门禁系统的安全管理，防止非法侵入、破坏和泄露居民个人信息。
2. 门禁系统相关工作人员，应严格遵守保密规定，不得泄露居民个人信息和门禁系统运行情况。
3. 居民应妥善保管门禁卡，防止泄露个人信息。
如发现门禁卡丢失、泄露等情况，应及时向物业公司报告。
第五条违规行为的处理1. 未经授权使用他人门禁卡，转让、复制门禁卡或擅自拆卸门禁设备的行为，一经发现，物业公司有权收回门禁卡，并按违约条款处理。
2. 居民恶意破坏、损坏门禁设备，应承担相应的维修费用，并按违约条款处理。
小区门禁安全管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为加强本小区的安全管理，保障业主和住户的人身、财产安全，维护小区的正常生活秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国治安管理处罚法》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本规定。
第二条本规定适用于本小区所有业主、住户、访客以及临时进入小区的人员。
第三条小区门禁系统是小区安全防范体系的重要组成部分，对保障小区安全具有重要作用。
本规定旨在通过规范门禁管理，提高小区安全管理水平。
第二章门禁系统管理第四条小区门禁系统由物业管理处负责管理，包括门禁系统的安装、维护、升级和日常运行。
第五条物业管理处应定期对门禁系统进行检查、维护，确保系统正常运行。
第六条小区门禁系统应具备以下功能：1. 识别和记录进出小区的人员信息；2. 对进出小区的人员进行身份验证；3. 对异常情况进行报警；4. 与小区监控、报警系统联动。
第七条小区门禁系统应设置以下权限：1. 业主和住户享有自由进出小区的权利；2. 物业管理处工作人员享有管理权限；3. 特定时段内，访客需经业主或住户同意后方可进入小区。
第三章业主和住户管理第八条业主和住户应在入住前向物业管理处申请办理门禁卡，并领取门禁卡。
第九条业主和住户应妥善保管门禁卡，不得转借、转让或复制。
第十条业主和住户发现门禁卡丢失或损坏时，应及时向物业管理处报告，并办理挂失或补办手续。
第十一条业主和住户有义务配合物业管理处进行门禁系统的升级和改造。
第四章访客管理第十二条访客进入小区，应主动出示身份证件，接受门禁系统的验证。
第十三条访客需提前通过业主或住户预约，或由业主或住户现场确认身份后方可进入小区。
第十四条访客进入小区后，应在指定区域内活动，不得随意进入住宅楼。
第十五条访客离开小区时，应主动交还门禁卡，并离开指定区域。
第五章异常情况处理第十六条物业管理处在日常管理中发现以下异常情况，应立即采取措施：1. 未经许可的人员进入小区；2. 业主和住户使用他人门禁卡；3. 门禁系统出现故障；4. 其他影响小区安全的情况。
小区物业安全门禁管理制度
小区物业安全门禁管理制度一、总则为了保障小区内居民的生命财产安全，维护小区环境秩序，提高社区安全管理水平，制定本管理制度。
二、适用范围本制度适用于小区内所有门禁设施的管理和使用。
三、门禁设施管理1. 小区门禁设施由物业管理公司负责统一管理，包括小区大门、单元门和车辆出入口的门禁设备。
2. 门禁设施应定期维护和检修，确保正常运转。
3. 安装、维护和更换门禁设施应当向业主委员会和业主代表大会报备，经大多数业主同意方可实施。
4. 门禁设施的使用记录应当保存并及时提交给业主委员会和业主代表大会。
5. 小区门禁设施的使用应当遵守相关法律法规，严禁私自擅自修改、破坏、调整门禁设备。
四、出入管理1. 小区大门和单元门应当设有门禁系统，对进出人员进行身份验证和登记。
2. 业主和租户应当提供真实身份信息和联系方式，并在门禁系统中进行登记。
3. 访客需事先向所访问的住户申请，住户需在门禁系统中登记访客信息，访客在到达时需出示有效证件并通过门禁系统验证后方可进入。
4. 外来服务人员需在门禁系统中登记身份信息，并在服务结束后立即确认离开。
5. 业主和租户应当妥善保管门禁卡或密码，不得转借或泄露给他人。
6. 车辆出入口设有车辆识别系统，对进出车辆进行识别和登记。
五、监督管理1. 业主委员会负责对小区门禁设施的使用进行监督，并对违规行为进行处罚。
2. 物业管理公司负责门禁设施的日常管理，确保门禁设施的正常运行。
3. 业主或业主委员会有权对物业管理公司的门禁设施管理工作进行监督和检查，并提出改进意见。
4. 对于违反门禁管理规定的行为，业主委员会有权对其进行警告、罚款、停止使用门禁设施或其他相应处理。
六、违规处理1. 对于违反门禁管理规定的行为，物业有权暂停其门禁系统的使用权。
2. 对于多次违规行为的业主或租户，业主委员会有权决定取消其门禁系统的使用权或其他相应处理。
七、补充条款1. 本制度的解释权归业主委员会和物业管理公司共同所有。
小区门禁制度范文（四篇）
小区门禁制度范文尊敬的业主：为了保障小区居民的生命财产安全，维护小区的社会治安秩序，我小区管理委员会制定了以下门禁制度，请大家共同遵守并配合执行：1.小区门禁系统的安装：小区所有入口处均安装有门禁系统，包括门禁闸机、刷卡机等设备，并配备门禁卡。
出入小区的车辆也设置了车辆识别系统和电子车牌识别系统。
2.门禁卡发放：小区居民和业主可凭借有效的身份证明和房产证明在物业管理处申请门禁卡。
业主享受免费发放一张门禁卡，租户需要支付一定的押金方可申请。
3.门禁卡的使用：居民及其家属、租户和相关单位职工持有效的门禁卡可刷卡进出小区。
未携带门禁卡的人员需通过物业管理处进行验证后方可进出。
4.访客进出小区：访客需要由小区居民事先申请访客通行证，访客持通行证可凭门禁卡刷卡进出。
若居民未提前申请通行证，则访客需在门禁处留下身份证明等相关信息，并由小区居民予以确认后方可进入。
5.物业巡逻和监控：小区将加强巡逻和监控力度，确保小区的安全。
同时，物业公司配备了监控设备，可对小区的出入口、公共区域等进行实时监控。
6.异常情况处理：如遇到门禁系统故障、网络断线等情况，物业管理处将及时处理，并通知相关业主和居民。
居民有发现异常情况或有需要时可随时向物业管理处报告。
请大家共同遵守以上相关规定，并加强安全意识，共同维护小区的安宁与安全。
感谢大家的理解、支持和合作！XXX小区管理委员会日期：年月日小区门禁制度范文（二）工地门禁系统是用在建筑工地项目上的专用务工人员进出管理软件系统，可以有效控制和管理务工人员进出施工现场，对建筑总公司各项目工地务工人员进行合理综合系统化的管理，统计数据可生成有效分析报表。
工地门禁管理系统“建设工程工地务工人员管理系统”和“智慧工地”管理可以进行工地现场的门禁管理以及实现以下管理功能：10.大型led现场实时人数滚动显示、宣传教育片播放11.防盗监控报警、人车闸联动建筑工地门禁的实施意义：可确保务工人员的各类培训工作落实到位，保障并提高务工人员及项目的安全性。
小区门禁管理制度模板
一、总则为了加强小区安全管理，保障业主和住户的人身、财产安全，维护小区的正常秩序，特制定本制度。
二、门禁系统管理1. 小区门禁系统由物业管理部门负责维护和管理，确保系统正常运行。
2. 业主和住户应按照规定领取门禁卡，并妥善保管，不得转借他人。
3. 门禁卡遗失或损坏，应及时向物业管理部门报告，并办理补办手续。
4. 物业管理部门应定期对门禁系统进行检查和维护，确保系统安全可靠。
三、门禁卡使用1. 业主和住户在进入小区时，需持有效门禁卡在门禁系统上进行刷卡或指纹识别。
2. 业主和住户应遵守以下规定：（1）按时回家，不得随意在外逗留；（2）禁止携带危险品、易燃品等进入小区；（3）不得在小区内乱扔垃圾、损坏公共设施；（4）不得利用门禁系统进行非法活动。
3. 物业管理部门有权对违反门禁卡使用规定的业主和住户进行制止、警告或处罚。
四、外来人员管理1. 小区实行外来人员登记制度，外来人员需在门卫处登记，并由业主或住户陪同进入。
2. 外来人员进入小区时，应出示有效证件，不得携带危险品、易燃品等。
3. 物业管理部门有权对违反外来人员管理规定的单位和个人进行制止、警告或处罚。
五、特殊情况处理1. 业主和住户在紧急情况下（如生病、遇险等）需要他人帮助，可拨打物业管理部门电话，请求协助。
2. 物业管理部门在接到求助电话后，应立即安排人员前往现场处理。
3. 业主和住户在小区内发生纠纷，应主动向物业管理部门报告，由物业管理部门协调解决。
六、附则1. 本制度由物业管理部门负责解释。
2. 本制度自发布之日起施行。
3. 业主和住户应严格遵守本制度，共同维护小区的安全和秩序。
门禁管理实施办法6篇
门禁管理实施办法6篇门禁管理实施办法 (1)一、总则：1、为了有效地管理门禁卡，杜绝由于门禁卡丢失等原因造安全隐患，特制订本办法。
本办法对门禁卡的办理、使用、报失、补办、注销等方面的问题进行了阐述和规定。
二、门禁卡的办理：1、门禁卡只限主楼上班员工办理，非主楼上班员工一般不予办理;2、对物流等其他部门需要办理门禁卡的员工，由该部门的主要负责人向管理中心提出申请，申请时必须真实地将申请人的姓名、联系电话等情况进行汇报，之后由该负责部门与管理中心协调办理;3、首次办理门禁卡交纳押金10元，由于丢失或损坏第二次办理需交工本费20元，交回旧卡;如属卡丢失再次办理需交工本费50元，并由于丢失造成别人冒用而造成的后果、损失由本人负责。
三、门禁卡的使用：1、门禁卡使用时必须要保持整洁卫生，需粘贴个人信息(如：姓名)，以进行区分;2、门禁卡人手一卡，使用过程中严禁转借。
若因转借造成事故时时，管理中心将追究门禁卡持有人的相关责任。
四、门禁卡的报失：1、员工如果不慎将门禁卡丢失，必须第一时间通知管理中心管理员报失，中心应及时注销该卡;2、若门禁卡在丢失数日后找回，由于该卡已注销，员工须将卡尽快交回中心如不交回一切后果由本人负责。
3、管理中心每天对员工的门禁卡情况进行考核，若发现门禁卡丢失后未进行报失，中心将扣除门禁卡持有人当月绩效10分五、门禁卡的补办：1、如果门禁卡丢失或者损坏，在报失后应及时申请补办，补办门禁卡需交纳卡费50元(交回旧卡需交50元);2、如果门禁卡丢失后又找回，并已报失，员工需将门禁卡返给管理中心，六、门禁卡的注销：1、员工因调动、离职等原因离开主楼上班时，必须将门禁卡上交至管理中心，由管理中心对门禁卡进行注销;2、员工离职时，若未将门禁卡上交，私自带离或丢弃，中心将对门禁卡持有人罚款100元，并从当月工资中扣除(如遇请长假也预先从当月工资中扣除)，并以此造成一切后果由本人承担。
七、门禁卡管理：1、门禁卡仅限申请者本人使用，不得转借他人。
小区门禁卡管理规定(三篇)
小区门禁卡管理规定通常由小区物业管理公司或业主委员会制定和执行。
以下是一些可能的门禁卡管理规定：1. 办理门禁卡：小区业主或住户可以向物业管理公司或相关部门申请办理门禁卡。
2. 个人使用：门禁卡只能由持卡人本人使用，不得借给其他人或转让给他人。
3. 注销、挂失和补办：如果门禁卡丢失或损坏，持卡人应立即向物业管理公司报告，以便注销或挂失，并办理补办手续。
4. 临时卡使用：如业主有来访亲友或其他需要临时进入小区的情况，可以向物业管理公司申请临时门禁卡。
5. 提前告知：物业管理公司有权提前告知住户对门禁系统进行维护或升级工作，可能需要暂时停用门禁卡的情况。
6. 公共区域使用：持卡人可以使用门禁卡进入小区内的公共区域，如停车场、健身房等。
7. 违规使用：禁止将门禁卡用于非法用途，如侵入他人住宅或小区内其他限制区域。
8. 外来人员登记：住户可以将外来人员登记在门禁系统中，方便他们进入小区。
9. 违规处罚：如发现有人违反门禁卡管理规定，物业管理公司有权采取相应的处罚措施，如警告、暂停使用门禁卡等。
请注意，具体的门禁卡管理规定可能会因小区的实际情况和管理需求而有所不同，以上仅为参考。
小区门禁卡管理规定（二）以下是小区门禁卡管理的一些常见规定：1. 门禁卡申请：业主首次入住小区时，需向物业管理处提出门禁卡申请，并提供相关身份证明材料，如身份证、房产证等。
2. 门禁卡办理：物业管理处会核实信息并办理门禁卡。
一般情况下，每个住户可以申请一张门禁卡，但一些特殊情况下，如多人共同居住一个住户，可额外申请。
3. 门禁卡使用：门禁卡只能由申请人本人或经授权的家庭成员使用，不得转借他人或用于其他非法用途。
4. 门禁卡挂失：如门禁卡丢失或损坏，申请人应及时向物业管理处挂失并办理补领手续。
部分小区会对挂失补领进行一定的手续费。
5. 门禁卡离开小区：如业主不再居住该小区，应当主动归还门禁卡，并向物业管理处注销该卡的权限。
6. 门禁卡违规行为：严禁使用门禁卡非法进出小区、密谋犯罪等违法行为，一旦发现，物业管理处有权暂停或取消该门禁卡的使用权限。
小区门禁系统管理规定（3篇）
小区门禁系统管理规定可能会根据不同小区的实际情况有所差异，下面是一些建议性的管理规定：1. 门禁系统的使用范围：明确门禁系统的使用范围，包括小区大门、小区围墙和楼栋门禁等。
2. 出入管理：对小区居民、访客、物业工作人员等准入门禁的规定，包括准入方式（刷卡、密码、指纹等），准入权限和准入时间段等。
3. 设备管理：门禁系统设备的安装、维护和升级等管理规定，包括设备位置、设备数量、设备巡检和设备故障处理等。
4. 信息管理：门禁系统记录的出入信息和异常信息等的管理规定，包括信息保存时间、信息查询权限和信息保密等。
5. 使用规范：门禁系统使用的规范，包括正确使用刷卡、密码等准入方式，不得私自借用、转让准入权限等。
6. 保密要求：门禁系统的准入权限和管理规定需要保密，不得向外界透露相关信息。
7. 违规处理：对违反门禁系统管理规定的处理措施，包括警告、限制准入权限和暂停使用门禁系统等。
8. 紧急情况处理：门禁系统在火灾、地震等紧急情况下的使用规定和应急处理措施。
以上仅为一些建议性的门禁系统管理规定，具体的规定还需要根据小区的实际情况和需求进行制定和执行。
小区门禁系统管理规定（2）一般包括以下内容：1. 门禁设备安装及维护：规定了门禁设备的安装位置、数量、功能要求等，并要求定期进行设备维护和检修，确保设备正常运行。
2. 门禁卡管理：规定了小区业主和租户使用门禁卡的申领、使用、注销等流程，要求严格控制门禁卡的发放，防止门禁卡被冒用。
3. 门禁系统登记管理：规定了住户信息登记及更新的流程，包括姓名、身份证号码、联系方式等，确保门禁系统的用户信息真实有效。
4. 安全措施：要求门禁系统设备安装监控摄像头，定期对门禁系统进行检查和测试，确保安全性。
5. 访客管理：规定了访客进出小区的流程，包括访客登记、领取临时门禁卡等，目的是确保小区的安全。
6. 报警管理：规定了门禁系统报警的处理方法，包括维修、布警等操作，要求门禁系统报警时能够及时有效地报警。
门禁系统管理制度范本(3篇)
门禁系统管理制度范本一、概述门禁系统是指通过刷卡、密码或人脸识别等身份验证手段，对人员出入企事业单位、办公楼、住宅小区等场所进行控制的一种安全管理系统。
本制度的目的是为了规范门禁系统的使用和管理，确保企事业单位和小区的安全与顺利运营。
二、适用范围本制度适用于所有使用门禁系统的企事业单位和住宅小区。
三、门禁系统的使用要求1. 所有人员进出门禁区域必须持有效的门禁卡或通过身份验证，严禁携带未经授权的人员进入。
2. 门禁卡只限本人使用，不得将门禁卡转借给他人，如有发现将严肃处理。
3. 丢失门禁卡或发生其他安全隐患时，需立即报告相关部门，挂失并更换新的门禁卡。
4. 应按时维护和更新门禁系统，确保其正常运行。
如发现任何故障或异常情况，应及时报修。
四、门禁区域管理1. 门禁区域设立必须符合相关法律法规和消防要求，门禁设备的位置和数量要满足实际安全需求。
2. 门禁区域出入口应有明显的标识和指示牌，方便人员识别和操作。
3. 对于进入门禁区域的人员，应及时进行身份验证并记录相关信息，确保进出人员的真实性和安全性。
4. 对于不符合进出门禁区域条件的人员，应及时制止并报告相关部门。
5. 门禁系统应配备备用电源和相应的应急处理措施，以应对突发事件或停电情况。
五、门禁系统的维护管理1. 门禁系统管理员负责门禁系统的日常管理和维护，包括系统设置、权限管理、数据备份等工作。
2. 门禁系统管理员应定期检查门禁设备的工作状态，如发现故障或异常情况，应及时进行修复或更换。
3. 门禁系统管理员要加强对门禁卡、密码等安全要素的管理，确保数据不被泄露或被他人恶意使用。
4. 门禁系统管理员要及时处理和回复用户的问题和建议，并定期组织培训和演练，提高员工和居民的安全意识和应对能力。
六、违规处理与处罚1. 对于恶意闯入门禁区域的人员，或未经批准擅自破坏、绕过门禁系统的行为，将立即报警并追究其法律责任。
2. 对于未经授权或超越权限滥用门禁系统的行为，将视情节轻重进行纪律处分，包括口头警告、书面警告、罚款等。
小区门禁锁管理制度范本
第一章总则第一条为确保小区安全，保障业主和住户的生命财产安全，维护小区的正常秩序，特制定本管理制度。
第二条本制度适用于小区内所有门禁锁的使用和管理。
第三条小区门禁锁的管理工作应遵循“安全第一、预防为主、严格管理、方便使用”的原则。
第二章门禁锁的使用与维护第四条门禁锁的安装、更换、维修等操作应由专业人员进行，确保门禁锁的安全性和稳定性。
第五条业主和住户应妥善保管门禁卡（或钥匙），不得转借、转让他人使用。
第六条门禁卡（或钥匙）遗失或损坏，应及时到物业服务中心办理补办或更换手续，并缴纳相关费用。
第七条业主和住户在使用门禁锁时，应遵守以下规定：（一）进出小区时，应主动刷卡（或使用钥匙）开门，不得强行拉门、撬锁。
（二）如遇紧急情况，可使用备用钥匙（或求助物业服务中心）打开门禁锁。
（三）禁止在门禁锁附近堆放杂物，影响正常使用。
（四）禁止使用硬物敲击门禁锁，以免损坏。
第八条物业服务中心应定期对门禁锁进行检查、维护，确保其正常运行。
第三章门禁锁的管理第九条物业服务中心负责门禁锁的日常管理工作，包括：（一）门禁锁的安装、更换、维修等。
（二）门禁卡的发放、回收、注销。
（三）门禁锁的巡查、维护。
（四）门禁锁的安全隐患排查。
第十条物业服务中心应建立健全门禁锁的档案管理制度，对门禁锁的使用情况进行记录。
第十一条物业服务中心应定期对业主和住户进行门禁锁使用安全知识的宣传教育。
第四章违规处理第十二条业主和住户违反本制度，有下列行为之一的，物业服务中心有权进行处理：（一）未按规定使用门禁锁的。
（二）故意损坏门禁锁的。
（三）将门禁卡（或钥匙）转借、转让给他人使用的。
第十三条违反本制度，造成小区安全问题的，物业服务中心有权追究其责任，并按照相关法律法规进行处理。
第五章附则第十四条本制度由小区物业服务中心负责解释。
第十五条本制度自发布之日起实施。
（注：本范本仅供参考，具体内容可根据小区实际情况进行调整。
）。
小区门禁管理制度内容范本
小区门禁管理制度内容范本第一条总则为了加强小区安全管理，维护小区正常秩序，保障业主的人身和财产安全，根据国家有关法律法规，结合本小区实际情况，制定本门禁管理制度。
第二条门禁系统的设置与维护1. 小区出入口、单元门、电梯等需设置门禁系统，确保小区内部安全。
2. 门禁系统的维护与管理由物业公司负责，确保系统正常运行。
3. 门禁系统设备应定期检查、保养，发现问题及时修复，确保业主正常使用。
第三条门禁卡的发放与管理1. 门禁卡作为小区居民出入小区的凭证，由物业公司统一制作、发放和管理。
2. 业主在办理入住手续时，领取门禁卡，并办理相关登记手续。
3. 门禁卡不得转借、转让、复制，如有遗失，应及时向物业公司报告并办理挂失手续。
4. 物业公司应定期对门禁卡使用情况进行核查，确保门禁卡使用合规。
第四条门禁卡的使用规定1. 业主及授权人员凭门禁卡进出小区，门禁卡仅限于本人使用，不得转借他人。
2. 门禁卡在有效期内使用，过期或损坏需重新办理。
3. 业主及授权人员应自觉遵守门禁系统管理规定，配合门禁管理人员的工作。
第五条门禁系统的运行时间1. 门禁系统运行时间为全天候，确保小区内部安全。
2. 特殊情况下，如维修、检查等，门禁系统可能暂时关闭，届时物业公司将提前通知业主。
第六条门禁系统的管理与监督1. 物业公司应建立健全门禁系统管理制度，加强对门禁系统的管理。
2. 物业公司应设立门禁管理岗位，负责门禁系统的日常运行、维护和监督管理。
3. 门禁管理人员应具备相关知识和技能，经过专业培训合格后上岗。
第七条违规行为的处理1. 违反门禁系统管理规定，擅自复制、转让、转借门禁卡的，一经发现，物业公司有权收回门禁卡，并视情节轻重给予相应处罚。
2. 恶意破坏、损坏门禁系统设备设施的，物业公司应报请有关部门处理，并承担相应法律责任。
3. 未经授权使用他人门禁卡进出小区的，物业公司有权制止，并视情节轻重给予相应处罚。
第八条特殊情况的处理1. 火灾、地震等紧急情况下，门禁系统应立即启动紧急模式，确保业主安全。
小区单元门禁管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为加强小区安全管理，保障业主和住户的生命财产安全，维护小区的正常秩序，根据《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本规定。
第二条本规定适用于本小区所有单元门禁系统的使用和管理。
第三条本规定由小区物业管理部门负责解释和实施。
第二章门禁系统设置与使用第四条小区单元门禁系统采用智能卡或指纹识别等方式进行身份验证，确保只有经过授权的人员才能进入单元。
第五条业主和住户办理入住手续后，由物业管理部门为其办理门禁卡或录入指纹信息。
第六条门禁卡或指纹信息仅限本人使用，不得转借、出租或出售。
第七条门禁卡遗失或损坏，业主或住户应及时向物业管理部门报告，办理挂失或补办手续。
第八条物业管理部门定期对门禁系统进行维护和检修，确保系统正常运行。
第九条任何单位和个人不得擅自破坏、损坏门禁系统设备。
第十条未经物业管理部门同意，任何单位和个人不得在门禁系统上安装、接入其他设备。
第三章门禁管理职责第十一条物业管理部门负责门禁系统的日常管理，包括：（一）制定门禁管理制度，并组织实施；（二）对业主和住户进行门禁使用培训；（三）对门禁系统进行定期检查、维护和升级；（四）处理门禁使用中的各类问题；（五）配合公安机关进行门禁系统相关信息的查询。
第十二条业主和住户应遵守以下门禁管理职责：（一）自觉遵守门禁使用规定，不得擅自改变门禁设置；（二）爱护门禁系统设备，不得损坏或随意拆卸；（三）发现门禁系统故障或异常情况，应及时向物业管理部门报告；（四）配合物业管理部门进行门禁使用检查；（五）发现他人违规使用门禁系统，应及时制止并报告物业管理部门。
第四章违规处理第十三条业主和住户有下列行为之一的，由物业管理部门责令改正，并可处以警告或者罚款：（一）未按规定办理门禁卡或指纹信息录入手续的；（二）转借、出租或出售门禁卡的；（三）擅自破坏、损坏门禁系统设备的；（四）在门禁系统上安装、接入其他设备的；（五）其他违反门禁使用规定的行为。
小区门禁安全使用管理制度
一、总则为了加强小区安全管理，保障业主和住户的人身财产安全，维护小区的正常秩序，特制定本制度。
本制度适用于本小区所有业主、住户及物业管理人员。
二、门禁系统使用范围1. 小区门禁系统包括但不限于单元门、小区大门、地下车库门等出入口。
2. 门禁系统主要用于控制小区人员及车辆的出入，确保小区安全。
三、门禁卡使用规定1. 业主、住户领取门禁卡时，须出示身份证、房产证等相关证明，并填写《门禁卡领取登记表》。
2. 门禁卡仅限本人使用，不得转借他人。
3. 如门禁卡遗失或损坏，应及时到物业管理处办理补办或更换手续。
4. 业主、住户更换门禁卡时，需交还原卡。
四、门禁系统使用注意事项1. 业主、住户在进出小区时，应主动出示门禁卡，配合门卫检查。
2. 严禁使用他人门禁卡进出小区。
3. 严禁将门禁卡借给非本小区人员使用。
4. 如发现门禁卡被非法复制或冒用，应及时向物业管理处报告。
5. 严禁破坏门禁系统设备，如发现异常情况，应及时通知物业管理处。
五、外来人员及车辆管理1. 外来人员进入小区，需出示身份证件，由门卫登记后放行。
2. 外来车辆进入小区，需登记车牌号码、驾驶员信息，并领取临时停车券。
3. 严禁非法营运车辆、危险品车辆进入小区。
4. 外来人员及车辆在小区内停留时间不得超过规定时间。
六、物业管理处职责1. 物业管理处负责门禁系统的安装、维护、更新等工作。
2. 物业管理处负责门禁卡的制作、发放、回收、更换等工作。
3. 物业管理处负责对外来人员及车辆进行登记、检查、放行等工作。
4. 物业管理处负责监督门禁系统的使用情况，确保小区安全。
七、奖惩措施1. 业主、住户遵守本制度，自觉使用门禁系统，予以表扬。
2. 业主、住户违反本制度，造成小区安全隐患，予以警告或罚款。
3. 物业管理人员违反本制度，予以通报批评或解聘。
八、附则1. 本制度由物业管理处负责解释。
2. 本制度自发布之日起施行。
3. 本制度如有未尽事宜，由物业管理处根据实际情况予以补充和完善。
门禁安全管理制度小区
一、总则为加强小区安全防范，保障业主及住户的生命财产安全，维护小区正常秩序，根据国家相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。
二、门禁管理原则1. 安全第一，预防为主。
2. 严格管理，确保实效。
3. 便捷高效，服务至上。
三、门禁管理职责1. 小区物业管理部门负责门禁系统的日常维护和管理。
2. 小区业主委员会负责监督门禁系统的运行情况。
3. 小区业主和住户应自觉遵守门禁管理制度。
四、门禁管理制度1. 门禁系统启用时间：24小时全天候运行。
2. 住户进入小区需刷卡或指纹识别，外来人员需登记身份信息并经批准后方可进入。
3. 业主和住户应妥善保管自己的门禁卡或指纹识别设备，不得转借他人使用。
4. 业主和住户应主动配合物业管理部门对门禁系统进行升级和改造。
5. 如门禁卡或指纹识别设备丢失，业主和住户应及时告知物业管理部门，办理挂失手续。
6. 物业管理部门应定期对门禁系统进行巡检和维护，确保系统正常运行。
7. 严禁破坏、损坏门禁系统设备，一经发现，将依法进行处理。
五、外来人员管理1. 外来人员进入小区，需主动出示身份证件，并登记身份信息。
2. 业主和住户邀请外来人员进入小区，应提前告知物业管理部门，经批准后方可进入。
3. 物业管理部门应对外来人员进行登记，包括姓名、身份证号码、来访目的、联系方式等。
4. 严禁非法人员进入小区，一经发现，应及时报告公安机关。
六、奖惩措施1. 业主和住户遵守门禁管理制度，积极配合物业管理部门工作，给予表扬。
2. 业主和住户不遵守门禁管理制度，造成不良后果的，将依法进行处理。
3. 物业管理部门工作人员认真履行职责，为小区安全做出贡献的，给予奖励。
七、附则1. 本制度自发布之日起施行，解释权归小区物业管理部门所有。
2. 本制度如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。
3. 本制度如有未尽事宜，由小区物业管理部门另行制定补充规定。
通过以上门禁安全管理制度，旨在加强小区安全管理，提高业主和住户的生活质量，营造一个安全、和谐、舒适的小区环境。
小区门禁制度范本
小区门禁制度范本尊敬的小区业主和居民：为了维护小区的安全和居民的生活质量，我们制定了以下门禁制度，请大家共同遵守：1. 门禁系统使用：小区门禁系统仅供小区业主和居民及其授权人员使用。
业主和居民可以通过申请门禁卡或使用其他指定的识别方式进入小区。
任何未经授权的人员禁止进入小区。
2. 外来人员登记：邀请外来人员进入小区前，业主和居民必须将其信息登记记录，并提供有效的身份证明。
外来人员必须在被邀请人的陪同下进出小区，并在离开时归还临时门禁卡。
3. 安全巡逻：小区会定期组织安全巡逻，检查小区的安全情况，并督促居民遵守门禁制度。
居民应主动配合并向安全巡逻人员提供所需的协助。
4. 门禁设备维护：小区门禁设备由专门的维修人员进行维护和保养。
如发现门禁设备出现故障，请及时向物业管理部门报修。
5. 特殊情况通行：在特殊情况下，如突发事件或紧急情况，小区门禁系统可能会暂时解除限制，以确保居民的安全。
在此期间，居民应保持警惕，注意安全，并尽快恢复门禁制度。
6. 违规行为处理：如果发现有人违反门禁制度，物业管理部门有权采取相应的措施，包括但不限于警告、限制使用门禁系统、罚款等。
对于严重违规行为或破坏小区安全的行为，将报警处理。
请大家共同遵守以上门禁制度，保持小区的安全和居民的安宁。
感谢您的合作！XX小区物业管理部门XX年月日小区门禁制度范本（二）是指为了保障小区安全和居民生活安宁而设立的一套规定和措施。
具体的门禁制度可以包括以下内容：1. 门禁设备：小区设置门禁设备，如门禁卡、密码门锁等，只有居民或经授权的人员可以使用。
2. 出入登记：居民出入小区需要登记，可以通过门禁设备或书面申请方式完成。
3. 闸机管理：小区设置闸机进行人员控制，只有通过认证的人员才能进出小区。
4. 临时访客管理：访客需要提前向居民申请，并在门禁设备上进行登记和通行授权。
5. 车辆管理：小区可以设置车辆进出的门禁设备，只有居民或经授权的车辆可以进入小区。
小区门禁安全进入管理制度
一、总则为加强小区安全管理，保障业主、住户的人身和财产安全，维护小区的正常秩序，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。
二、门禁系统管理1. 本小区门禁系统采用智能IC卡识别技术，实现人、车进出小区的身份识别功能。
2. 门禁系统管理人员负责门禁系统的日常维护、操作和管理，确保系统正常运行。
3. 业主、住户需在办理入住手续时，领取门禁卡，并妥善保管。
门禁卡仅限本人使用，不得转借他人。
4. 业主、住户如有遗失门禁卡，应及时向物业管理部门报告，办理挂失手续。
三、门禁安全进入规定1. 业主、住户进出小区时，须持有效门禁卡，在门禁读卡器处刷卡通行。
2. 外来人员进入小区，需出示有效证件，并接受保安人员询问。
经确认无误后，登记相关信息，方可进入。
3. 严禁携带危险品、易燃品等进入小区。
如需携带，须向保安人员说明情况，并做好安全措施。
4. 闲杂人员、可疑人员禁止进入小区。
保安人员有权制止乱发传单、广告等行为。
5. 小区车辆进出需遵守以下规定：a. 业主、住户车辆进出小区，须停车牌与门禁卡信息一致。
b. 外来车辆进入小区，需向保安人员登记车牌号、来访人员姓名及联系方式。
c. 非机动车辆进入小区，需遵守相关规定，不得乱停乱放。
四、门禁系统使用与维护1. 保安人员负责门禁系统的日常使用，确保系统正常运行。
2. 保安人员应定期检查门禁系统设备，发现问题及时上报维修。
3. 保安人员不得擅自更改门禁系统设置，如有需要，须向物业管理部门申请。
五、违规处理1. 业主、住户违反本制度，由物业管理部门进行批评教育，并视情节轻重给予警告或罚款。
2. 外来人员违反本制度，由保安人员制止，并按规定处理。
3. 保安人员违反本制度，由物业管理部门进行批评教育，并视情节轻重给予警告、罚款或解除劳动合同。
六、附则1. 本制度自发布之日起施行。
2. 本制度由物业管理部门负责解释。
3. 本制度如有未尽事宜，由物业管理部门根据实际情况予以补充。
门禁管理制度样本（三篇）
门禁管理制度样本第一章总则第一条为了确保单位（或小区）的安全和秩序，依据相关法律法规，制定本制度。
第二条本制度适用于单位（或小区）内所有人员和访客，必须严格遵守。
第三条单位（或小区）门禁系统由专门的门禁管理部门负责运行和管理。
第二章门禁权限管理第四条单位（或小区）内人员分为以下几类：1. 内部人员：指单位（或小区）内所有工作人员。
2. 外来人员：指与单位（或小区）业务有关的外部人员，包括但不限于供应商、维修人员、顾问等。
3. 访客：指单位（或小区）内非工作人员的来访者。
第五条内部人员的门禁权限分为以下几级：1. 高级权限：包括单位（或小区）管理层和特定部门（或楼栋）的负责人，具备最高级别的门禁权限，可进入本单位（或小区）内任何区域。
2. 中级权限：包括普通员工和部分职能部门人员，可进入本部门（或楼栋）和指定区域。
3. 低级权限：包括临时工和实习生等，只能进入指定区域。
第六条外来人员的门禁权限由单位（或小区）相关部门根据其具体情况进行授权，该权限仅限于其与单位（或小区）相关的区域。
第七条访客的门禁权限需提前向单位（或小区）门禁管理部门申请，门禁管理部门将根据实际情况决定是否授予访客门禁权限，以及权限有效期。
第八条个人门禁权限的变更包括但不限于岗位变动、离职、调职等情况，相关人员需及时向门禁管理部门申请变更，并交回原有的门禁卡。
第三章门禁设备和管理第九条单位（或小区）门禁设备包括但不限于门禁闸机、门禁卡、门禁监控等，由门禁管理部门统一管理和维护。
第十条单位（或小区）门禁卡由门禁管理部门发放，发放时需记录人员姓名、单位（或住址）、门禁权限等信息，并定期核查和更新。
第十一条门禁卡仅限持卡人自己使用，不得转借他人，不得将门禁卡遗失或遗忘在外部。
第十二条若门禁卡遗失、损坏或遗忘在外部，持卡人需要立即向单位（或小区）门禁管理部门报备，及时申请停卡、补卡或解挂。
第十三条单位（或小区）门禁设备的开门时间为每天7:00-22:00，非开门时间内需持卡人提前向门禁管理部门申请，由门禁管理部门开启临时通行。
小区小区门禁物业管理制度
小区小区门禁物业管理制度一、总则1. 为了加强小区安全管理，保障居民的人身和财产安全，维护小区公共秩序，特制定本门禁物业管理制度。
2. 本制度适用于小区内所有居民、访客及物业管理人员。
二、门禁系统管理1. 小区门禁系统应由专业的物业管理公司负责维护和管理，确保系统的正常运行。
2. 门禁系统应具备有效的识别和记录功能，包括但不限于IC卡、指纹识别、面部识别等。
三、居民出入管理1. 小区居民应携带有效的门禁卡或使用其他认证方式进出小区。
2. 居民遗失门禁卡应及时向物业管理处报失，并申请补办。
四、访客出入管理1. 访客进入小区应由居民陪同，并在门卫处登记个人信息。
2. 访客应出示有效身份证件，由物业管理人员核实后，方可进入。
五、车辆出入管理1. 小区居民车辆应登记车牌号码，并办理小区车辆通行证。
2. 外来车辆进入小区应遵守小区停车管理规定，并在指定区域停放。
六、门禁卡管理1. 门禁卡仅限本人使用，不得转借他人。
2. 门禁卡如有损坏或失效，应及时向物业管理处申请更换。
七、安全监控1. 小区应安装监控设备，对门禁区域进行24小时监控。
2. 物业管理人员应定期检查监控设备，确保其正常运作。
八、违规处理1. 对于违反门禁管理规定的个人，物业管理处有权进行警告或限制其门禁使用权限。
2. 屡次违规的居民或访客，物业管理处可采取进一步措施，包括但不限于取消其门禁使用资格。
九、附则1. 本制度自发布之日起生效，由物业管理公司负责解释。
2. 对本制度的修改和补充，应由物业管理公司根据实际情况进行，并及时通知小区居民。
请根据实际情况调整上述内容，以确保其符合特定小区的具体需求和法律法规要求。
小区门禁系统管理规定范文(三篇)
小区门禁系统管理规定范文1.小区门禁系统的开关由小区物业负责管理，维护和操作。
2.只有小区业主、租户以及授权人员可以申请门禁卡或者密码，其他人员不得私自拥有或使用门禁卡或密码。
3.业主、租户申请门禁卡或密码时需要提供有效的身份证明或租赁合同等相关证明文件。
4.业主、租户应保管好自己的门禁卡或密码，不得将门禁卡或密码借给他人或以任何形式泄露给他人。
5.业主、租户在小区内进出时应主动刷卡或输入密码，不能靠近他人或借用他人的门禁卡。
6.丢失门禁卡或密码的业主、租户应及时通知物业并申请挂失或重新设置密码。
7.业主、租户搬离小区时应主动归还门禁卡或通知物业注销其门禁权限。
8.在特殊情况下，小区物业有权对门禁系统进行临时关闭或限制开放，以确保小区的安全和秩序。
9.任何人不得擅自损坏、破坏门禁系统或利用门禁系统进行非法活动。
10.违反门禁系统管理规定的人员，将受到相应的处罚，包括但不限于取消门禁权限、停止使用小区配套设施等。
小区门禁系统管理规定范文（二）1. 引言门禁系统是小区安全管理的重要组成部分，对小区业主和居民的生活安全与便利起着关键作用。
为了确保小区门禁系统的正常运行，维护小区的安全稳定，制定本管理规定。
2. 适用范围本规定适用于小区内所有门禁系统的管理，包括但不限于小区大门、单元门、楼栋门等。
3. 门禁系统安装与维护3.1 小区门禁系统由小区物业公司负责统一采购、安装和维护。
3.2 小区物业公司应定期检查门禁设备的运行状况，如发现故障或异常情况应及时修复并向业主和居民提供相应说明。
3.3 门禁系统设备的安装位置和数量应符合小区安全管理的需要，并符合相关法律法规的规定。
4. 门禁系统使用与管理4.1 业主、居民需办理门禁系统使用卡或设置密码，方可进出小区及其相关设施。
4.2 门禁系统使用卡和密码的发放、注销和挂失工作由小区物业公司负责，并及时更新相关信息。
4.3 业主、居民应妥善保管门禁系统使用卡和密码，不得私自转借、易手或泄露给他人使用。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
天鹅湖畔小区门禁管理办法第一章总则第一条为了维护业主合法权益，体现业主平等，保障天鹅湖畔小区道路安全畅通、车辆停放规范有序、杜绝外来人员进出，共同创建一个秩序整然、文明和谐的人居环境，结合本小区实际情况，特拟定本办法。
第二条凡进入本小区的人员、车辆请遵守本办法。
第二章门禁系统功能及类别第三条智能停车管理系统组成及功能：(1)卡片：感觉式ＩＣ卡。
(2)出入口控制机。
进出车辆通过智能卡与出入口控制机进行信息交流，从而启动其他设备作出进出的相应动作。
(3)自动挡车闸。
阻止或保证车辆的开出或进入。
自动挡车闸一般都能抵御人为抬杆，具有砸车保护、发热保护、时间保护等功能。
(4)数字式车辆地面检测器。
这是收费系统感知车辆进出停车场的“眼睛”，通过它电脑可以获得可靠信息，从而保证系统安全准确运行。
（目前在地面划定区域）(5)中文电子显示屏。
岗亭主机电脑以汉字形式显示停车时间、收费金额、卡上金额、卡的有效期等，若系统判断不予入场或出场，则显示相关原因信息，直观明了。
(6)自动出卡功能。
用于临时进入车辆取卡进场，泊车者驾车至读卡机前，数字式车辆检测器自动检测，泊车者按键取卡便可进入停车场(卡上已记录入场信息)，离场时将此卡交岗亭读卡，电脑会自动核时、收款、收卡、开闸。
(7)录入临时车牌号，出场核对放行功能。
当临时车辆入场时，管理员可根据需要，输入车牌号和车辆类型，电脑可进行自动记录，并将数据写入ＩＣ芯片内储存，当车辆出场读卡时，电脑会自动显示出原车的卡号和车牌号码，从而便于进行出场核对，并根据车辆类型和时间，计算出合理费用。
第四条进出人员管理。
办理“常住人员出入证”和“外来人员临时出入证”。
常住人员出入证：适用于业主及长期居住小区的物业使用人，进出小区时凭出入证出入。
外来人员临时出入证：适用于在小区内装修施工、环廊经营户等以及来区工作的人员，需统一办理临时出入证，出入证注明适用时间及活动范围，人员凭证出入，超过时效，临时出入证自动失效。
第五条进出车辆管理。
办理“普通出入证”“临时出入证”“贵宾出入证”。
普通出入证：适用于常住业主车辆，按月缴纳相关停车管理服务费用，在有效期内可自行刷卡出入，车辆道闸自动开启落下。
临时出入证：适用原则性临时走访车辆24小时不收取费用，临时外来装潢、搬家等车辆按次按小时收取费用。
车辆驶入时主动取卡，离开时保安人员通过车辆刷卡显示，收回临时卡，手动开闸后车辆方可放行。
贵宾出入证：适用于小区领导车辆及接送领导车辆，车辆信息通过行管局、业委会等相关单位提供相关资料办理出入证。
领导出入证使用时，需同时配合天鹅湖畔小区制作的红卡同步使用进出小区，便于天鹅湖畔小区现场区分管理。
第三章人员、车辆出入证管理第六条遵循一人一证、一车一证原则统一集中发放，通过张贴宣传告示等方式通知业主至天鹅湖畔客服中心统一办理人员、车辆出入证件，未来办理证件的，客服中心安排客服人员上门逐户办理。
贵宾卡办理依据行管局、业委会等相关单位提供的资料统一办理。
第七条人员、车辆凭工作证、身份证、行驶证、车辆保险复印件等资料并签署《天鹅湖畔小区车辆管理公约》办理相关出入证出入天鹅湖畔小区。
本次办理人员出入证不交工本费，车辆出入证35元/张工本费。
第八条外来人员、车辆一律凭“出入证”出入天鹅湖畔小区。
外来人员、车辆是指，来区探亲访友、装修施工、环廊经营户等以及来区工作的人员、车辆。
外来人员3天以上办理临时出入证，外来车辆其约定工作时间30天以上办理普通出入证。
临时来访人员，由门岗通过楼宇对讲进行身份确认联系相关业主，经同意、登记后方可进入小区。
第九条业主、物业使用人、临时来访人员、车辆遗失出入证的，人员出入证按每张10元，车辆按每张50元补办。
第四章车库管理规定第十条车库由合肥市政文外滩物业管理公司负责管理。
第十一条车库开放时间原则为全天候开放，开放时间会根据气候及天气情况适当调整。
遇雨雪等天气，影响车辆出入安全时，车库停止使用。
第十二条进入车库的车辆暂不固定车位，遵循就近停放原则或物业保安人员引导停放。
对不按规定停放的车辆，物业公司有权采取移动等措施。
第十三条车辆及设备的安全、维护1、车库出入口附近明确标出适停车辆的尺寸、质量及其它事项；2、禁止不适停车辆的停车；3、根据车库各种设备规定的保养和检查项目，由专职人员进行定期保养和检查，并作相应记录。
4、保安巡逻队员不定时对车库内进行巡查。
如发现可疑、异常情况立即记录，向主管报告，并做好相应处理。
5、对车库内公共能耗进行控制，按车辆进出高峰，调整车库内公共照明时间段和开启数量。
第十四条车库环境管理1、车库将定期开启风机换气，保证空气流通。
2、每日清洁人员将对车场实施保洁作业，定期对地面进行冲洗、管网实施擦抹。
3、巡查人在其巡查过程中将随时注意地面卫生情况，并对大件垃圾立刻实施清理。
第十R五条应急措施1、发现车辆火警须即时通知消防监控中心，或打119报警。
如火势较小，可以即时用灭火筒进行扑救；如火势剧烈，难以控制时，则协助其他人员疏散撤离。
2、如遇车辆失窃，保安队员要注意保护现场，并通知保卫处，在警察未到达现场之前先用围栏围住现场守候，同时给失主作简单记录。
3、如发生交通事故，有人员损伤，须马上打“120”电话叫急救车；保安要保护现场，并通知部门主管和保卫处或报警，疏导其他车辆，免致车道堵塞；保卫处对现场进行拍照留底。
4、在车库发现可疑人物，先知会保安部监控室，同时报告自身位置，监控可疑人物的动向，有必要时请求同事增援，严格盘查。
5、遇收费系统停电或有故障，则应手动计费。
车辆进入车场时，保安人员发给车辆驾驶员临时停车纸，清楚填写该车车牌号、入校时间、序号；车辆驾驶员离开小区时在收费处交回停车凭票计费，收银员收取停车费并开出发票。
第五章人员、车辆出入管理及停泊规定第十六条健全人员、车辆出入管理制度1.门岗（收费岗）保安的岗位职责。
①保安从源头上抓起，加大门岗对门禁管理力度，对进出人员、车辆进行监控。
加强询问，引导车辆入库。
所有进出人员、车辆凭证进出，对外来访客及临时进出的其他人员做好询问、核实、确认、登记、放行等工作。
②遵守车辆停放收费管理制度，坚持原则，不徇私舞弊。
③礼貌待人、热情服务，做到钱票相符、日清日结。
④认真做好财物的保管工作，防止财物被盗。
⑤认真做好交接班工作。
⑥协助巡逻保安员维护车场秩序，保证车辆安全。
2.小区巡逻岗保安岗位责任制①礼貌待人、热情服务，保持良好的服务形象；②认真执行车辆管理规定，维护车辆良好的停放及行车秩序；③指挥车辆的进出，引导入库，指引临时车辆停放在指定位置上；④巡查各公共设施、设备，检查各类消防、防盗、照明设施是否完好无损，发现问题及时与工程人员或有关人员联系，消除各种隐患，⑤掌握业主、临时车辆等不同车主的车型、车牌号和车主基本情况，提高服务水平；⑥认真检查停放车辆，发现漏水、漏油等现象，尽快设法通知车主，并提供相应的服务；⑦对车辆违章及时制止，并加以纠正；⑧提高警惕，发现可疑人员立即上报，并密切注意事态发展。
第十七条人员出入管理规定1、进入小区的人员必须服从天鹅湖畔小区物业管理的统一规定，凭证进出。
2、临时来宾访客一律在门岗通过楼宇对讲系统进行核实身份，经业主或被访者确认同意后，做好相关登记，方可进入。
3、临时在小区内装修装潢等需短期内在小区内停留的人员，需至小区客服中心办理临时出入证件，证件需注明停留的位置、时间、人数等，进出时出示临时出入证，并经门岗核实后，方可进出。
4、进出人员应自觉维护环境卫生，不践踏草坪，不破坏公物。
第十八条车辆出入管理规定1、进入小区的车辆必须服从天鹅湖畔小区车辆管理的统一规定，凭证进出。
2、车辆出入必须按小区相关导向标志和保安员的指引方位行使。
不得在人行道、绿化带上行使，不得高速行使，不得鸣喇叭，进入停车场时限速5公里/小时以下。
3、天鹅湖畔小区原则上要求所有车辆入库存放。
特种车除外。
路面上停车位用于停放临时来访车辆。
所有临时车辆的停放不得超出路面车位划线范围，以免阻塞交通。
4、小区业主的车辆，必须在办理相关手续，领取车辆出入证，入库停放，并凭牌出入，按月交纳管理费。
5、车主须为车辆购买“车辆综合保险”，便于车辆丢失时向保险公司索赔，未买“车辆综合保险”的，车场不予停放。
6、车主将车停放后，应关闭车辆门窗，锁好车门，勿将贵重物品放在车内。
7、严禁装载易燃、易爆等物品进入小区。
8、保持停车场清洁卫生，不得在停车场洗车和修车，不得将车内的垃圾废物弃置在停车场内。
9、拒绝以下车辆进入本小区：（1）无牌照及无合法手续机动车辆；（2）核定载重量达到或超过5吨的货车、RR座客车；（3）载有易燃、易爆或有毒危险品的车辆；（4）不符合道路行驶规定的破损车辆；（5）排气、噪音污染严重的车辆；（6）一年中有三次以上违反本公约的临时来访车辆。
10、本小区23:00时——次日5:00时禁止出租车进入（除本小区业主的出租车，并符合条件，已分发《出入证》的）。
如遇有行动不便（老幼病残）人员乘车，或有大件随身物品，或恶劣天气等特殊情况下，乘坐出租车的业主或来访者，在向保安人员说明业主或被访者的地址、姓名，经核实登记后方准许进入，但出租车不得长时间在小区滞留。
11、因搬家、装修、运货等需要进入小区作业的货车，由业主、物业使用人向小区物业客服中心提出申请，按小区物业客服中心指定地点停放和装卸，并进行跟进。
每日12时00分至14时、19时至次日8时禁止货车进入小区作业。
装载大件、大量物品的车辆驶出小区，须提前向小区物业客服中心办理放行手续。
门岗值勤人员凭放行条检查后方予放行。
12、凡进入本小区的车辆应当按照交通信号、交通标志、交通标线行驶，限时速5公里，礼让行人。
严禁机动车辆超速行驶、鸣喇叭。
对违反者，天鹅湖畔客服中心门岗保安人员有权予以制止和批评教育，对情节严重者则予以公开批评并将有关不良记录报交警部门。
13、车辆统一入库停放。
接送领导车辆及其他临时车辆（停放不得超过1小时）按照划定的临时停车泊车位停放，严禁在人行道、绿化带、车行道、消防通道上停放车辆。
14、对违规停放，不听从管理的车辆，在耐心进行劝说工作无效的情况下，将采取公示车号、限制进入等必要的管理措施，并通报给业委会。
第七章车辆泊位收费第八章责任第十九条车主将车辆停放妥当后，应当随身带走车上的贵重物品，关闭车窗，锁闭车门。
天鹅湖畔客服中心巡逻队员随时巡查车辆停放情况和车辆状况，发现车辆未锁门、未关灯或有漏油、漏水等情况的，应当及时通知车主。
小区内全体业主均有权监督和制止。
第二十条严禁在小区道路、停车泊位、停车棚、停车区等公共场所清扫车上杂物、洗车、拆修车辆、倾倒或泼洒油类、电瓶酸液。
违者应当负担清洁费用，赔偿公共物业损失。
第二十一条在本小区内发生的交通事故，未伤及人身的，由事故双方协商解决；伤及人身或双方调解不下的，应报交通管理部门处理；造成小区绿化、建筑物、公共设施设备损坏的，由责任人负责修复或赔偿，责任人是来访者的，由接受来访的业主负连带责任。