土地承包经营合同

土地承包经营合同

合同编号：

发包方：阿克苏天海雪原农庄农业有限公司（简称甲方）承包方：李联洪（简称乙方）

土地承包经营合同

合同编号：

订立合同双方：

发包方：阿克苏天海雪原农庄农业有限公司（简称甲方）

承包方：李联洪（简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》和国家有关法律、法规的规定，按照《天海公司荒漠治理实施办法》的总体要求，双方本着平等、自愿、有偿的原则订立本合同。

第一条：本合同项下的土地承包经营年限为30年，即2011年1月1日到2040年12月31日

第二条：乙方承包的净耕地面积为970亩，按净耕地面积每亩支付100元人民币公用设施建设费，总金额为97000元人民币。

第三条：乙方的地块位于三支渠八斗渠，地号编号为5号---13号。

第四条：甲方承包给乙方的地块种植面积为970亩，按规定生态防风林的面积不少于耕地面积的10%.

注：种植面积即为实际缴纳土地租金的面积。

第五条：乙方根据本合同获得土地承包经营权，土地所有权、地下资源、埋藏物属国家。

第六条：乙方获得本合同项下的土地承包经营权后，必须发展林（果）业,为保证苗木成活率，可以种植粮棉作物以改良土壤，达到种植要求后果树中可以套种、间种其他经济作物。

第七条：免费期限到期后，乙方应向公司缴纳一定数额的土地租金。缴纳方式：按照净耕地面积以实物量或货币上交。缴费标准和时间为：

1、免交租金年限为10年，即2011年至2021年。

2、土地租金的起交年为2021年1月1日；从2021年1月1日至

2031年12月30日每亩每年上交15公斤棉花；从2031年1月1日至2040年12月30日每亩每年上交35公斤棉花。

3、缴费时间为每年11月10日前交清当年租金。

第八条：所有产品乙方可自行销售，但在甲方需要的情况下，按当地市场价优先提供给甲方，即同质同价优先提供甲方。

第九条：土地承包期届满，土地承包经营权由甲方无偿收回。地上附着物和不动产，由甲方按市场价有偿收回。乙方有优先续签该合同项下地块的土地承包合同，办理新的登记手续，但必须提前6个月提交书面申请，否则视为放弃。

第十条：甲方的权利和义务。

1、合同期内，甲方有权对乙方蓄意弃耕、破坏土地、污染土地、

违反土地使用规划、破坏或改种防护林等行为，有权予以监督并制止，制止无效，甲方有权无偿收回土地，若给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。

2、甲方有义务保障乙方在合同约定范围内的自主经营权，不干扰

乙方正常的经营管理活动。

3、乙方未按合同约定种植或有连续两年不投资经营的，甲方有权

无偿回收土地承包经营权。

4、乙方不能按时足额支付土地租金，甲方有权无偿收回土地承包

经营权。

5、甲方有义务协调水、电、路三通，负责协调生产经营用水（水

价按农一师水价执行）。如遇不可抗力的自然现象、灾害，影响

用水，双方共同努力克服困难，解决困难。乙方应逐年进行节

水灌溉（如有采用地下水灌溉，必须由甲方统一规划、统一办

证、统一管理）。

6、甲方有义务为乙方提供居民点房屋的规划，并免费提供设计图

纸。

7、甲方不得以任何理由随意调整土地租金。

第十一条、乙方的权利和义务

1、乙方获得土地承包经营权后，采取自筹资金、自主经营、自我

发展、自负盈亏经营方式。

2、乙方获得土地承包经营权后，有义务按合同约定的规划进行种

植，同时应根据土地条件，采取必要的措施进行土地治理，保

证土地的有效使用。

3、乙方在承包年限内，土地承包经营权可依法继承（合同变更）、

转让（申请变更合同）或转包（备案），但其承包经营权年限须

合并使用，不得超过乙方获得的土地承包经营权年限。

4、乙方有义务在取得土地承包经营权的同年，季节允许的情况下，

按规划进行防护林建设，由乙方定期按量进行种植，乙方保证

在第一种植期内，对所有林床进行为期两个月的放水压碱，并从种植的第二年起，按照标准对所有林床进行种植，直至达到成活率85%以上。林权按“谁种植，谁受益”的原则归乙方所有，树木采伐按国家相关法律办理。

5、乙方在承包经营期间，遇到的政策性收费和养老统筹费用，由

本人自行承担。

6、乙方将种植产品在甲方需要的情况下，以订单的形式与甲方签

订销售合同，按当地市场价优先交售甲方。

7、乙方享有内部用工自主、分配自主的权利。按“谁用工、谁负

责”的原则执行。

8、乙方有义务在免费期限到期后的第一年11月10日前，主动按

标准以产品或现金的形式，足额缴纳本年度土地租金。

9、根据土地条件和国家及市人民政府要求逐步进行节水灌溉，从

承包地上交第6年开始，每年要有20%面积实行节水灌溉，直至全部土地达到节水灌溉。

10、乙方每年出25个公益工用于公共道路、渠道、林带等设施维修

活动。

11、凡国家、公司因规划需占用土地时，乙方有义务服从征用，相

关损失，按国家有关规定协商解决。

第十二条：合同的变更和解除

在以下条件下可变更合同：

1、违约变更：破坏土地规划、破坏污染土壤，未经许可改变土地

用途、性质，不按时、足额缴纳各项费用，连续两年不投资经

营的情况下，甲方有权单方面无偿解除合同。

2、正常变更：乙方可依法继承、转让合同项下的土地承包经营权，

变更合同。

3、除此以外，本合同签订后，甲乙双方均不能随意变更合同解除

合同，需要变更或解除时，需经双方协商一致，达成新的书面

协议方可变更或解除合同。

第十三条：因执行本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成的由合同实际履行地人民法院裁决。

第十四条：本合同未尽事宜可由双方约定后，签订补充协议作为本合同的附件生效，与本合同具有同等法律效应。

第十五条：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份。

本合同经双方签字后生效。（后页为签字盖章页，无其他内容）