万科工程管理项目策划书
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万科（重庆）房地产有限公司
盘龙项目2#地块工程管理策划书
盘龙项目经理部
二〇一三年一月二十三日
目录
1 编制依据 (4)
2 工程概况 (4)
2.1位置及环境 (4)
2.2整个项目建成后集商业、别墅、高层为一体的高档社区 (5)
2.3地块内外的道路、给排水、供电、燃气、通讯等市政配套情况 (5)
2.4技术经济指标详以下附件《I地块技术经济指标》 ............. 错误!未定义书签。
2.5建筑分期概况............................................. 错误!未定义书签。
3 工程特点、重点、难点及应对措施 ................................ 错误!未定义书签。
3.1工程特点及应对措施....................................... 错误!未定义书签。
3.2工程重点及应对措施....................................... 错误!未定义书签。
3.3工程难点及应对措施....................................... 错误!未定义书签。
4 项目部架构及人力资源计划...................................... 错误!未定义书签。
4.1组织架构................................................. 错误!未定义书签。
4.2质量保证体系............................................. 错误!未定义书签。
4.3项目经理部责任矩阵....................................... 错误!未定义书签。
4.4项目部办公场所布置....................................... 错误!未定义书签。5项目建设计划、场地综合利用规划................................. 错误!未定义书签。
5.1项目建设计划............................................. 错误!未定义书签。
5.2项目建设总平面规划....................................... 错误!未定义书签。
6 项目管理目标.................................................. 错误!未定义书签。
6.1进度计划管理目标......................................... 错误!未定义书签。
6.2质量管理目标............................................. 错误!未定义书签。
6.3技术管理目标............................................. 错误!未定义书签。
6.4安全文明施工管理目标..................................... 错误!未定义书签。
6.5成本管理目标............................................. 错误!未定义书签。
6.6设计管理目标............................................. 错误!未定义书签。7总包管理策划................................................... 错误!未定义书签。
7.1为了进一步明确总分包单位施工范围，确定工作界面，责任落实到位，将《总分包施
工范围界面表》作为总承包合同附件进行约束。 .................. 错误!未定义书签。
7.2树立“总包管理意识”及“总包服务意识”................... 错误!未定义书签。
7.3总包管理原则............................................. 错误!未定义书签。
7.4总包管理组织体系......................................... 错误!未定义书签。
7.5总包管理程序............................................. 错误!未定义书签。
7.6总包管理措施............................................. 错误!未定义书签。
8 工程进度管理策划.............................................. 错误!未定义书签。
8.1采购计划................................................. 错误!未定义书签。
8.2脚手架、模板体系......................................... 错误!未定义书签。
8.3保障措施................................................. 错误!未定义书签。
9 工程质量管理策划.............................................. 错误!未定义书签。
9.1审查总承包单位质量保证体系............................... 错误!未定义书签。
9.2贯彻管理制度............................................. 错误!未定义书签。
9.3执行新技术应用管理办法................................... 错误!未定义书签。
9.4设置工程质量控制要点..................................... 错误!未定义书签。
9.5设置工程质量停止点....................................... 错误!未定义书签。
9.6设置业主敏感点及应对措施详下列附件....................... 错误!未定义书签。
9.7监督监理单位实施旁站监理................................. 错误!未定义书签。
9.8材料、设备质量控制....................................... 错误!未定义书签。
9.9实测实量实施细则......................................... 错误!未定义书签。