合同范本之施工合同违约责任
建设工程施工合同范本违约责任与违约金案例
建设工程施工合同范本违约责任与违约金案例（正文开始）在建设工程领域，合同是确保项目按计划进行和完成的重要法律文件。
然而，由于各种原因，合同的违约情况时有发生。
本文将探讨建设工程施工合同违约责任与违约金的相关案例，以期提供借鉴和解决方案。
案例一：延期交付甲方委托乙方承担一座高层建筑的施工工作，并明确规定了完成工期。
然而，由于乙方种种原因，无法按期完成工程交付。
根据合同约定，乙方应承担延期交付的违约责任。
在违约责任方面，合同可约定一定的违约金。
例如，如果乙方延期交付，每日违约金为合同总价款的0.1%。
此外，乙方还应承担因延期交付而给甲方造成的实际损失。
案例二：工程质量问题甲方与乙方签订了一份地铁工程建设施工合同。
在工程完成后，甲方发现地铁隧道存在严重的质量问题，不符合相关标准和要求。
根据合同约定，乙方承担在保修期内修复工程质量问题的责任。
在此期限内，乙方应尽快修复问题，否则将被视为违约。
此外，合同还规定了违约金的金额及支付方式。
根据合同约定，如果乙方在保修期内未能修复工程质量问题，每日违约金将按照合同总价款的0.2%计算，并在甲方提出索赔后的15个工作日内支付。
案例三：未按合同约定付款乙方与甲方签署了一份工程建设合同，在合同约定的时间内，甲方应向乙方支付工程进度款项。
然而，在工程进行中，甲方未按时支付所应付款项。
合同约定甲方未按时支付工程款项的，需承担违约责任。
在违约责任方面，双方可依据合同约定进行协商，比如合同约定甲方每次未按时支付工程款项，应按欠款金额的1%支付违约金。
同时，乙方也应拥有权益保护的机制，可以在甲方发生违约时，采取停工等措施。
案例四：变更合同条款甲方与乙方签署了一份工程建设合同，但由于工程需要调整或其他原因，双方需要对合同进行变更。
然而在协商过程中，甲方和乙方无法就变更的具体内容达成一致。
根据合同约定，对于合同变更的处理，双方可以选择通过重新谈判、仲裁或诉讼等方式进行解决。
如果最终无法达成一致，合同违约责任的判定将根据各种因素进行评估，如是否存在明显损失、违约方的过失程度等。
因施工造成的损失合同范本
因施工造成的损失合同范本
甲方：（施工方名称）
乙方：（受损方名称）
鉴于甲方在进行施工过程中可能会给乙方造成损失，为明确双方权利义务，特订立本合同，共同遵守并执行。
一、施工造成的损失范围
1.1 乙方因甲方施工过程中的疏忽、违法行为或其他原因产生的直接经济损失，均应由甲
方承担赔偿责任。
1.2 乙方如发现甲方施工行为可能导致损失的，应及时通知甲方，并协助甲方采取措施避
免或减少损失。
1.3 乙方未提前通知甲方或未配合甲方的，造成的损失由乙方自行承担。
二、损失赔偿责任
2.1 乙方若发现因甲方施工造成的损失，应及时提供损失证据，并要求甲方承担相应的经
济赔偿责任。
2.2 甲方对于乙方提供的损失证据应进行核实，如核实属实，应在最快时间内赔偿乙方损失。
2.3 如因甲方施工造成的损失需要追究法律责任的，甲方应承担法律责任，并赔偿乙方的
一切损失。
三、其他约定
3.1 本合同自双方签字生效，至工程竣工后终止。
3.2 任何一方违反合同条款，均应承担相应的法律责任。
3.3 本合同内容如有与法律相抵触的部分，以法律规定为准。
3.4 在履行本合同过程中产生的其他争议，双方应协商解决，协商不成的，提交相关法院
解决。
甲方：（盖章）
乙方：（盖章）
签订日期：年月日。
施工赔偿协议书范本5篇
施工赔偿协议书范本5篇篇1甲方（发包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________鉴于甲方与乙方在履行施工合同过程中，因乙方施工过程中的原因造成了一定的损失和损害，为明确双方的权利和义务，妥善解决相关赔偿事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议背景双方确认，因乙方在施工过程中存在以下事实情况导致损失发生：_________________________。
为了尽快解决相关争议，恢复施工秩序，避免进一步损失扩大，双方决定签订本协议。
二、赔偿原则1. 乙方承认其过失或违约行为导致甲方遭受损失，同意承担相应的赔偿责任。
2. 双方同意，赔偿应公平、合理，既要充分考虑甲方的实际损失，也要顾及乙方的实际承受能力。
3. 赔偿金额应包括但不限于甲方因乙方违约行为导致的直接损失、间接损失以及维权成本等。
三、赔偿内容1. 乙方应向甲方支付的赔偿金额总计为人民币________元（大写：_________________________元整）。
2. 赔偿款项的支付方式、期限和地点：（1）支付方式：_________________________；（2）支付期限：_________________________；（3）支付地点：_________________________。
3. 乙方应按照相关规定开具合法有效的发票或收据。
四、双方义务1. 甲方应在收到赔偿款项后，及时向乙方出具书面收据。
2. 乙方应严格遵守本协议约定的支付期限和方式，按时足额支付赔偿款项。
3. 双方应妥善保管与本协议相关的证据和文件，以便日后查验。
4. 双方应相互协作，共同处理好后续事宜，确保施工秩序尽快恢复。
五、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定的期限和方式支付赔偿款项，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方支付违约金。
违约金的具体数额和计算方式将由双方另行协商确定。
工程施工合同中的根本违约
工程施工合同中的根本违约我们需要明确什么是根本违约。
根本违约是指违反合同的行为严重影响了合同目的的实现，使得对方无法获得合同约定的主要利益。
在工程施工合同中，根本违约通常包括但不限于以下几种情形：工程质量严重不合格、工程进度严重滞后、未经同意擅自转包或分包工程等。
我们来看一份工程施工合同中的根本违约条款范本：第一条根本违约的定义在本合同中，如一方未能履行合同义务，或者履行合同义务的方式严重违反合同约定，致使对方不能实现合同目的，应视为根本违约。
第二条工程质量的根本违约1. 如乙方提供的工程质量未达到合同约定的标准，经过甲方通知后，乙方在合理期限内未能修复或改善至合格标准，甲方有权要求乙方承担违约责任，甚至解除合同。
2. 如因乙方的原因导致工程质量问题造成甲方或第三方人身伤害、财产损失，乙方应负责赔偿全部损失，并可能构成根本违约。
第三条工程进度的根本违约1. 如乙方未能按照合同约定的时间节点完成工程进度，且迟延时间超过合同约定的宽限期，甲方有权要求乙方支付违约金，并根据实际影响要求延长工期或解除合同。
2. 如因乙方进度延误导致甲方遭受重大损失，乙方除支付违约金外，还应赔偿相应损失。
第四条转包与分包的根本违约未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的工程转包或分包给第三方。
如违反此约定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方赔偿因此造成的所有损失。
第五条违约责任的承担一旦发生根本违约，违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
若合同未作具体约定，可依据相关法律法规确定违约责任。
通过上述条款，我们可以看出，工程施工合同中的根本违约条款应当明确、具体，旨在为合同双方提供明确的法律后果预期，以便于在发生违约时能够迅速、有效地解决争议。
同时，这些条款也体现了公正客观的原则，既保护了守约方的合法权益，也对违约方提出了严格的约束。
在实际操作中，合同双方应当充分沟通，确保合同条款的合理性和可执行性。
建筑工程施工违约责任通知书
建筑工程施工违约责任通知书尊敬的施工方：根据《建筑工程施工合同》及其附属文件规定，我们（甲方）在监管过程中发现了贵公司在本项目施工中存在违约行为。
依据合同约定，现将违约责任通知如下：一、违约事项：我们在日常监督和检查中发现，您的公司未能按照合同约定的施工方案和进度进行施工，违反了以下条款：1. 未按时完成工程进度要求；2. 未严格按照施工图纸与设计要求进行施工；3. 施工质量不合格，存在多处施工缺陷；4. 未能按照合同约定的安全措施进行施工，存在违反施工安全规范的行为。
二、责任认定：根据以上违约事项，我们认定贵公司存在严重违约行为。
按照双方签署的《建筑工程施工合同》第X条规定，施工方应承担相应的责任和违约赔偿。
具体责任如下：1. 施工进度延误造成的经济损失；2. 违反施工图纸与设计要求引起的重新施工费用；3. 施工质量不合格造成的修复费用；4. 未按照安全措施施工引起的人身伤害或财产损失等费用。
三、索赔要求：基于以上责任认定，我们要求贵公司承担以下责任及支付相应的违约赔偿金额：1. 完成工程进度延误所导致的经济损失，金额为XXXXX元；2. 重新施工所需的费用，金额为XXXXX元；3. 施工质量不合格的修复费用，金额为XXXXX元；4. 人身伤害或财产损失等费用，根据实际情况进行核算。
请贵公司于收到本通知书之日起X个工作日内，向我方支付上述违约赔偿金额。
如逾期未支付，我方将采取法律措施来维护我们的合法权益。
同时，我们保留对贵公司进一步追究法律责任的权利。
希望贵公司能够认真对待此次通知书，积极履行合同义务，并采取措施纠正违约行为，以确保工程质量和进度的顺利进行。
谢谢您的合作与支持。
此致XXX工程监理公司日期：YYYY年MM月DD日。
合同范本之施工合同违约责任条款
施工合同违约责任条款【篇一：建设工程合同的违约责任及其承担方式】建设工程教育网建设工程合同的违约责任及其承担方式摘要：建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同,包括勘察、设计、施工合同。
勘察、设计、施工单位一方为承包人,建设单位一方为发包人。
建设工程合同是承发包双方在平等自愿基础上订立的明确权利义务的协议,是双方在建设实施过程中遵循的最高行为准则。
针对我国目前普遍存在的合同意识淡漠、违约行为不断的状况,明确各自权利义务,强化合同规范管理,严格追究违约责任,成为维护建设市场正常秩序的重要保障。
下面作者结合学习《合同法》的体会,谈谈对建设工程合同违约责任及其承担方式的认识。
一、合同的违约和违约行为的分类《合同法》第60条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
说明只要是合同中明确规定的,当事人必须遵守,这是合同法律效力的具体表现。
任何合同义务的不履行,都是对合同规定的违反,,归纳起来可作如下分类:按照是否完全违背缔约目的, 按照合同是否履行与履行状况,债务人不按合同约定履行义务;不适当履行,,法履行义务,行。
;加害履行是指债务人的履行不仅有瑕疵,迟延履行的主体,,必须承担相应的违约责任。
违约责任《合同法》以严格责任作为承担违约责任的归责原则,,都应当承担违约责任。
关于违约责任承担方式,违约金、执行定金罚则及其他补救措施。
继续履行,又称实际履行或强制履行,是指当事人一方违约的,对方有权请求人民法院或仲裁机构作出判决或裁决,强迫违约人按照合同履行义务。
停止违约行为,是指当事人一方违约的,对方可以要求其停止违约行为;违约人也应当主动停止违约行为;人民法院有权责令违约人停止违约行为。
赔偿损失,是指当事人一方的违约行为给对方造成财产损失的,违约人应依法向对方作出经济赔偿。
赔偿损失是典型的补偿方式。
支付违约金,是指当事人一方违约时,向对方支付一定数额的金钱。
根据性质不同,违约金可分为惩罚性违约金和赔偿性违约金;根据来源不同,违约金又可分为约定违约金和法定违约金。
建设工程施工合同范本的违约责任与违约金条款
建设工程施工合同范本的违约责任与违约金条款一、违约责任条款1. 甲方（业主）违约责任1.1 甲方未按照合同规定的时间和方式支付工程款项的，应承担违约责任，并按照合同约定支付违约金。
1.2 甲方提供给乙方（承包商）的工程设计文件不完整、不符合合同要求，导致工程进展受阻或质量问题的，甲方应承担相应的责任并修复。
1.3 甲方违反合同约定提供工程所需的土地、场地等基础设施的，甲方应承担相关的违约责任和补偿乙方因此而遭受的损失。
2. 乙方违约责任2.1 乙方未按照合同约定的时间和质量要求完成工程的，乙方应承担违约责任，并支付由此引起的违约金。
2.2 乙方未按照合同约定的安全要求进行施工，导致工伤事故或质量问题的，乙方应承担相应的法律责任和补偿甲方的损失。
2.3 乙方违反工程质量标准，导致工程验收未通过或者后续维修费用增加的，乙方应承担相应的赔偿责任和违约金。
二、违约金条款1. 违约金计算方式1.1 甲方违约：甲方应按照乙方每天施工费用的百分之一计算违约金，直至甲方履行合同义务为止。
1.2 乙方违约：乙方应按照甲方每天合同约定工程款项的百分之一计算违约金，直至乙方按照合同要求完成工程或经甲方同意解除合同为止。
2. 违约金支付方式2.1 违约金应在违约方收到书面通知后的十五个工作日内支付给对方。
2.2 如果违约方逾期未支付违约金，则应按照每日违约金额的百分之三支付滞纳金。
2.3 违约金和滞纳金的支付不免除违约方对方其他损失的支付责任。
三、其他条款1. 双方在本合同签署之前曾存在的违约行为，应在本合同生效后得到免责或者赔偿，不再增加违约金。
2. 如果因不可抗力等特殊原因导致工程无法按时完成，双方应共同商议解决方案，并根据实际情况调整工期和违约金金额。
3. 合同中未约定的其他违约责任和违约金问题，双方应本着互利互惠的原则进行协商解决，并签署书面补充协议。
四、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应本着友好解决的原则进行协商，协商不成的可向有管辖权的法院提起诉讼。
建筑施工分包范本工程进度与违约责任
建筑施工分包范本工程进度与违约责任一、工程进度1.1 分包方需严格按照合同约定的工期和进度计划进行施工，确保项目按时完工。
1.2 分包方需根据项目需求和实际情况，制定详细的施工方案和进度计划，提交给发包方审核并得到批准。
1.3 在施工过程中，分包方需及时进行工作安排和协调，保证施工进度按计划进行，如有延误或变动，应提前向发包方进行沟通并得到批准。
二、违约责任2.1 如分包方未能按照合同约定的工期和进度计划完成工程，应承担责任并赔偿发包方相应的经济损失。
2.2 若分包方因自身原因无法履行合同，应在发现问题后立即通知发包方，并提出解决方案。
如无法解决或逾期未解决，分包方应承担由此产生的违约责任。
2.3 在施工过程中，如发现分包方存在严重失职、违规行为或施工质量问题，发包方有权要求分包方立即停止施工并采取相应补救措施，并要求分包方承担相应责任。
2.4 如因分包方的原因导致工期延误，发包方有权要求分包方加班加点进行工程推进，并追究其相应的违约责任。
三、工程进度的控制措施3.1 分包方需建立有效的工地管理团队，负责施工现场的组织和协调工作，确保施工进度的控制。
3.2 分包方需制定详细的施工计划和进度表，确保施工流程的合理安排，并及时向发包方汇报进展情况。
3.3 分包方需定期进行施工现场的巡检和质量检查，确保工程质量和进度的符合合同约定要求。
3.4 发包方有权要求分包方提供相应的施工进度报告和工程质量检测报告，以确保工程进展与质量的可控性。
四、违约责任的衡量标准4.1 若分包方未能按时完成工程，其应向发包方支付相应的违约金，违约金的计算标准为合同总金额的百分之几，根据具体情况在合同中约定。
4.2 若分包方的工程质量不符合合同约定的要求，发包方有权要求分包方整改并承担由此产生的费用，同时可对分包方进行相应的违约处理。
4.3 如分包方在施工过程中发生人员伤亡、事故等严重后果，其应承担相应的法律责任，并赔偿发包方因此遭受的损失。
施工违约责任合同范本三篇
施工违约责任合同范本三篇篇一甲方（发包方）：姓名/名称：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承包方）：姓名/名称：______________________地址：______________________联系电话：______________________一、工程概况1. 工程名称：[具体工程名称]2. 工程地点：[具体工程地点]3. 工程内容：[详细描述工程范围和工作内容]4. 工程期限：自[开工日期]至[竣工日期]，共计[工期天数]天二、工程价款及支付方式1. 工程总价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。
2. 支付方式：（1）合同签订后[具体时间]内，甲方向乙方支付工程价款的[百分比]作为预付款；（2）工程进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付工程价款的[百分比]；（3）工程竣工验收合格后[具体时间]内，甲方向乙方支付工程价款的[百分比]；（4）剩余工程价款的[百分比]作为质量保证金，在质保期届满后[具体时间]内，若无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。
三、施工质量及验收1. 乙方应严格按照国家及地方相关施工规范和标准进行施工，确保工程质量符合要求。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后的[具体时间]内组织验收，如逾期未验收，则视为工程验收合格。
3. 如工程验收不合格，乙方应在规定的时间内整改直至合格，整改费用由乙方承担。
四、违约责任（一）甲方违约责任1. 若甲方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[百分比]向乙方支付违约金。
2. 若甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，且甲方应承担乙方因此遭受的损失。
（二）乙方违约责任1. 若乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程总价款的[百分比]向甲方支付违约金。
施工违约责任合同范本
施工违约责任合同范本
甲方：（施工单位）
乙方：（委托单位）
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经甲乙双方协商一致，就施工合同中的违约
责任事宜达成如下约定：
第一条违约责任的划分
1.1 如甲方未按照合同约定的时间节点完成工程进度，乙方有权要求甲方按照约定加快工
程进度，并承担违约责任。
1.2 如甲方未按照合同约定的施工质量进行施工，致使工程质量不合格，乙方有权要求甲
方承担相应违约责任，并要求重新整改。
1.3 如甲方未按照合同约定的标准进行工程施工，造成工程无法达到合同约定的使用要求，乙方有权要求甲方承担相应违约责任，并要求进行整改。
第二条违约惩罚
2.1 若甲方违约导致工程进度延误，乙方有权要求甲方按照合同约定支付违约金，违约金
的计算方式为：（具体金额或百分比）。
2.2 若甲方违约导致工程质量不合格，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，违约金的计
算方式为：（具体金额或百分比）。
2.3 若甲方违约导致工程标准不符合要求，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算
方式为：（具体金额或百分比）。
第三条违约责任的解决方式
3.1 双方约定如发生违约情况，应当先协商解决。
若协商无果，则应向有关法院提起诉讼
解决。
3.2 协商解决的过程中，双方应当保持良好的合作关系，共同致力于解决问题。
第四条其他事项
4.1 本合同自双方签署之日起生效，至工程验收合格之日止。
4.2 本合同未尽事宜，按照相关法律规定执行。
甲方：乙方：
签署日期：签署日期：。
违约施工合同范本(热门10篇)
违约施工合同范本(热门10篇)违约施工合同范本第1篇发包人(以下简称甲方)：承包人 (以下简称乙方):依照《民法典》《_建筑法》及其他有关法律、行政法规。
遵____等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：二、工程工期开工日期：________年____月____日竣工日期：____月____日合同工期总日历天数：天。
注：由甲方提供的材料、设备，因质量、规格等不合格而影响工程质量、工期，其返工费由甲方承担;由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费由乙方承担。
三、工程质量标准工程质量标准：合格四、合同价款金额(大写)：元(人民币)五、工程量按实际施工面积计算。
六、付款方式：按工程进度付款。
七、施工期间发生安全事故甲方概不负责，由乙方自行承担。
八、本合同共二份甲乙双方各一份。
本合同双方约定自甲乙双方签字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________________年____月____日________年____月____日违约施工合同范本第2篇发包单位承包单位：签约时间：甲方（签字）：乙方（签字）：甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方________________________工程（总长度____________公里）施工事宜达成一致，签订本合同。
一、乙方承包该工程的全部施工工作，即实行“包工不包料”，甲方自备材料，乙方只负责施工。
二、承包费用：____________元/m。
三、支付方式：施工队进场预付______元，5天后再付______元，经验收合格后付______元，剩余款项待工程款拨付后一次性全部付清。
四、工期：乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。
五、其他约定：1、乙方自行准备工具、聘请人员，自行负责施工安全，严格按照甲方提供的图纸和甲方要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发现质量不合格行为，造成返工，因此造成的材料损失、人工损失概由乙方自行承担;乙方在施工过程中工伤事故由乙方全部负责，与甲方无任何关系。
施工违约责任合同范本
施工违约责任合同范本合同编号，【编号】。
甲方（委托方），【甲方名称】。
地址，【甲方地址】。
联系方式，【联系方式】。
乙方（承包方），【乙方名称】。
地址，【乙方地址】。
联系方式，【联系方式】。
鉴于甲方与乙方就【项目名称】的施工事项达成一致意见，双方特此订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条项目描述。
甲方委托乙方进行【项目描述】的施工工作，具体工作内容和要求详见附件【施工合同】。
第二条完工期限。
乙方应按照合同约定的完工期限完成施工工作，若因乙方原因导致延误完工，应承担相应责任。
第三条施工违约责任。
1. 若乙方未能按照合同约定的质量标准和工期要求完成施工工作，视为违约，应承担相应的违约责任。
2. 乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任，包括但不限于修复损失、支付违约金等。
第四条违约处理方式。
1. 一方违约时，对方有权要求违约方立即采取纠正措施，并承担相应的经济损失。
2. 若无法达成协商解决，双方同意提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁。
第五条合同变更。
经双方协商一致，对本合同内容进行变更的，应采取书面形式并经双方授权代表签字盖章后生效。
第六条合同解除。
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日终止。
2. 在合同履行期间，如因不可抗力等原因导致无法继续履行合同的，应及时通知对方，并协商解决方式。
第七条其他约定。
1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章），____________________。
乙方（盖章），____________________。
签订日期，年月日。
以上为施工违约责任合同范本，如有需要，请根据具体情况进行修改和完善。
工期违约合同范本
工期违约合同范本甲方（委托方）：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（施工方）：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订了编号为________的《建设工程施工合同》（以下简称“原合同”），现因乙方未能按照原合同约定的工期完成施工任务，双方经协商一致，就工期违约事宜达成如下补充协议：第一条工期违约确认1.1 根据原合同约定，乙方应于____年__月__日前完成全部施工任务，但截至本合同签订之日，乙方仍未完成施工，构成工期违约。
1.2 乙方承认并同意，因工期延误给甲方造成的损失，乙方应承担相应的违约责任。
第二条违约金的确定2.1 双方同意，乙方应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金 = 合同总金额× 违约天数× 每日违约金比例。
2.2 每日违约金比例由双方协商确定，但不得超过法律规定的最高限额。
第三条违约金的支付3.1 乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，一次性向甲方支付全部违约金。
3.2 若乙方未能按时支付违约金，甲方有权采取法律手段追讨，并要求乙方支付相应的滞纳金。
第四条工期的重新约定4.1 双方同意，乙方应在本合同签订之日起____天内完成原合同约定的剩余施工任务。
4.2 若乙方在上述期限内仍未完成施工任务，甲方有权单方面解除原合同，并要求乙方承担由此产生的所有损失。
第五条甲方的权利与义务5.1 甲方有权监督乙方的施工进度，并有权要求乙方提供施工进度报告。
5.2 甲方应按照原合同的约定，及时支付工程款（扣除违约金部分）。
第六条乙方的权利与义务6.1 乙方应按照本合同的约定，及时支付违约金，并确保施工进度符合甲方的要求。
施工违约责任书
施工违约责任书【施工违约责任书】甲方：（全称或姓名）乙方：（全称或姓名）鉴于甲、乙双方就以下施工合同项目达成协议，乙方违约事项如下：【合同内容描述】1. 违约事项一：乙方未按照合同约定时间开始施工。
【违约责任】乙方应承担由此产生的一切费用和损失，并赔偿甲方人工、材料等相关费用。
2. 违约事项二：乙方私自修改施工方案，未经甲方同意。
【违约责任】乙方应承担由此产生的一切费用和损失，并支付违约金，违约金金额为合同总价的10%。
3. 违约事项三：乙方未按照合同约定标准和质量要求完成施工。
【违约责任】乙方应承担所有整改费用，包括但不限于返工费、材料更换费等，并且应赔偿甲方因此遭受的经济损失，赔偿金额由甲方根据实际情况进行评估。
4. 违约事项四：乙方未按时交付工程。
【违约责任】乙方应每延期一天支付合同总价的千分之五作为违约金，并承担甲方因此导致的损失。
若延期超过合同约定期限的百分之二十，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及额外赔偿。
【补充规定】1. 甲方保留对违约行为采取法律手段的权利，包括但不限于起诉、请求解除合同、要求违约方承担违约责任等。
2. 所有违约责任的承担不排除甲方在实际损失基础上额外要求乙方承担相应的违约金。
3. 若非属乙方不可抗力原因，任何违约责任的承担均由乙方全权负责。
【违约责任生效】本责任书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签署之日起生效。
双方确认已充分阅读并理解本责任书的内容，同意并遵守相关责任。
【甲方（盖章/签字）】【乙方（盖章/签字）】日期：日期：。
工期违约合同范本
工期违约合同范本背景本合同由甲方（施工方）和乙方（业主方）双方根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，经友好协商达成并签订。
一、施工内容及工期要求1.甲方承诺按照以下工程施工内容进行施工：–项目名称：–施工地址：–施工范围：–工程进度计划：2.乙方要求甲方完成施工的工期为：–开工日期：–完工日期：3.工程进度计划：–详细列出每个施工阶段的开始时间和结束时间。
二、工期违约责任1.如甲方未能按照工期要求完成工程施工，乙方有权要求甲方支付违约金。
2.违约金的计算方式为：–工期延误1天以内，违约金为总合同价款的1%；–工期延误1天以上，但不超过5天，违约金为总合同价款的3%；–工期延误5天以上，但不超过10天，违约金为总合同价款的5%；–工期延误10天以上，违约金为总合同价款的10%。
3.乙方在收到甲方书面通知后，可以选择解除合同，并要求甲方返还已支付的款项。
三、工期延误原因和处理方式1.工期延误的原因包括但不限于以下情况：–自然灾害或不可抗力；–政府相关部门的批准或许可证延误；–乙方自己的个人原因导致施工无法正常进行。
2.如因上述原因导致工期延误，甲方应及时书面通知乙方，并提供合理的延期解决方案，以便乙方审批。
3.乙方在收到甲方书面通知后，可以选择接受延期解决方案，或者解除合同并要求甲方返还已支付的款项。
四、争议解决1.如在履行合同过程中发生争议，双方应友好协商解决。
如协商不成，应提交仲裁委员会仲裁。
2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
五、其他事项1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为工程完工并最终结算付清后30日。
2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。
六、附则1.本合同未尽事宜，双方可根据实际情况进行协商，达成补充协议。
2.本合同一经签署即不可更改，除非经双方友好协商并以书面形式签署的补充协议。
感谢甲方和乙方的合作与理解！甲方（施工方）：______________乙方（业主方）：______________日期：______________。
甲方违约施工合同范本
甲方违约施工合同范本甲方（违约方）：_______________________乙方（受害方）：_______________________一、违约事实1. 甲方未按照原合同约定的时间、质量标准完成施工任务，导致工程延期[X]天，工程质量不符合原合同约定的标准。
2. 甲方在施工过程中，未按照原合同约定使用合格的材料和设备，导致工程出现质量问题。
3. 甲方未按照原合同约定的安全文明施工要求进行施工，导致施工现场发生安全事故，造成乙方人员伤亡和财产损失。
二、违约责任1. 甲方应向乙方支付违约金人民币________元（大写：________元整），作为对乙方的经济补偿。
2. 甲方应负责无偿返工或修复，直至工程质量符合原合同约定的标准，并承担由此产生的一切费用。
3. 甲方应承担因安全事故给乙方造成的一切损失，包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失赔偿等。
4. 如甲方未按照本协议的约定承担违约责任，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并有权要求甲方赔偿因此造成的一切损失。
三、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
四、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_______________________法定代表人（签字）：_______________________日期：_______________________乙方（盖章）：_______________________法定代表人（签字）：_______________________ 日期：_______________________。
施工延期违约合同范本
施工延期违约合同范本甲方（建设单位）：_____________________法定代表人：_____________________具体地址：_____________________联系方式：_____________________乙方（施工单位）：_____________________法定代表人：_____________________具体地址：_____________________联系方式：_____________________一、违约事实1. 乙方未能按照原合同约定的竣工日期完成施工任务，截至本协议签订之日，实际竣工日期为[实际竣工日期]，延期[X]天。
2. 乙方的延期行为已经构成了违约，应当按照原合同的约定承担违约责任。
二、违约赔偿1. 根据原合同的约定，乙方应当向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：延期天数×合同总金额×[违约金比例]。
2. 经双方协商一致，乙方应当向甲方支付违约金共计人民币[X]元（大写：人民币[X]元整）。
3. 甲方有权从乙方尚未支付的工程款中扣除上述违约金，如有不足部分，乙方应当在接到甲方通知后[X]日内补足。
三、工程延期1. 双方同意，乙方应当采取积极措施加快工程进度，确保在[新竣工日期]前完成全部施工任务，并通过竣工验收。
2. 为保证工程延期能够顺利实施，乙方应当向甲方提交详细的工程进度计划，并按照计划组织施工。
3. 甲方有权对乙方的施工进度进行监督和检查，如发现乙方未按照计划施工，甲方有权要求乙方限期整改。
四、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：_____________________法定代表人（签字）：_____________________签订日期：_____________________乙方（盖章）：_____________________法定代表人（签字）：_____________________签订日期：_____________________。
甲方违约施工合同范本
甲方违约施工合同范本甲方（发包方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（承包方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________一、甲方违约事实1. 甲方未按照原合同约定的时间支付工程进度款，截至本协议签订之日，已逾期______天。
2. 甲方擅自变更工程设计，导致工程施工难度增加，工期延误______天。
3. 甲方未按照原合同约定提供施工所需的场地、水电等基础条件，影响了工程的正常施工，造成工期延误______天。
二、乙方损失1. 由于甲方未按时支付工程进度款，导致乙方资金周转困难，产生了额外的融资成本______元。
2. 因甲方擅自变更工程设计和未提供施工条件，导致乙方增加了工程成本______元，包括人工、材料、设备租赁等费用。
3. 工期延误给乙方造成了间接损失______元，包括管理人员工资、设备闲置费用等。
三、违约责任1. 甲方应立即支付所欠工程进度款______元，并按照每日______%的标准向乙方支付逾期付款违约金，直至款项全部付清为止。
2. 甲方应赔偿乙方因工程设计变更和施工条件不足而增加的工程成本______元。
3. 甲方应赔偿乙方因工期延误而造成的间接损失______元。
4. 如甲方未能按照本协议的约定履行付款和赔偿义务，每逾期一天，应按照未付款项和未赔偿金额的______%向乙方支付滞纳金。
四、争议解决1. 本协议的签订和履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 诉讼期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。
工程施工合同甲方违约条款
工程施工合同甲方违约条款---第二条：甲方的义务1. 甲方应按照合同约定支付工程款项，并确保资金的及时到位。
2. 甲方应提供符合施工要求的场地，并负责办理相关施工许可手续。
3. 甲方应协助乙方（承包方）进行施工，并在必要时提供技术支持和协调工作。
第三条：甲方的违约责任1. 若甲方未能按照合同约定支付工程款项，应当承担逾期付款的利息，并赔偿因此给乙方造成的损失。
2. 若甲方提供的场地不符合施工要求，导致工期延误或增加乙方成本，甲方应当承担相应的赔偿责任。
3. 若甲方未能及时办理施工许可手续，影响工程进度，应当对乙方因此遭受的损失进行赔偿。
第四条：违约处理1. 甲方违约时，乙方有权要求甲方在接到通知后的合理期限内纠正违约行为。
2. 若甲方在接到通知后的规定时间内未能纠正违约行为，乙方有权暂停工程或解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。
3. 若因甲方违约导致合同解除，甲方除赔偿乙方损失外，还应支付已完成工程部分的相应费用。
第五条：争议解决1. 双方应通过友好协商解决因履行合同而发生的任何争议。
2. 如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的有管辖权的人民法院提起诉讼。
---以上条款仅为范本，具体合同中的违约条款应根据实际项目的具体情况和双方的协商结果来确定。
在签订合同时，双方应充分了解和明确各自的权利与义务，以及违约时的责任与后果，以保障工程的顺利进行和双方的合法权益。
在实际的工程合同中，违约条款的设定应当公平、合理，既要考虑到保护乙方的合法权益，也要考虑到甲方的实际情况。
例如，对于工程款项的支付，可以设定合理的支付期限和逾期利息，以促使甲方按时支付；对于场地提供和技术协调等方面，也应当明确甲方的责任和义务，以及违约时的具体赔偿方式和计算方法。
合同中还应当包含争议解决的方式，以便在发生争议时能够及时有效地解决问题，避免纠纷的进一步扩大。
通常情况下，争议解决的首选方式是友好协商，如果协商不成，再通过诉讼等法律途径解决。
装修施工违约合同范本
装修施工违约合同范本合同编号：[合同编号]甲方（业主）：[甲方名称]地址：[甲方地址]乙方（装修公司）：[乙方名称]地址：[乙方地址]一、违约事实1. 乙方未按照原合同约定的工期完成本工程，实际完工日期比约定日期延误了[延误天数]天。
2. 乙方在施工过程中使用的部分材料不符合原合同约定的品牌、规格和质量标准，具体材料如下：[列举不符合要求的材料]。
3. 乙方在施工过程中，未按照原合同约定的施工工艺和技术要求进行施工，导致部分工程质量不达标，具体工程部分如下：[列举不达标的工程部分]。
二、违约责任1. 乙方同意向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元，作为对甲方因乙方违约所受损失的补偿。
2. 乙方应在本违约合同签订之日起[支付期限]日内支付上述违约金至甲方指定账户。
3. 对于乙方使用的不符合要求的材料，乙方应负责全部更换为符合原合同约定的品牌、规格和质量标准的材料，并在[更换期限]日内完成更换工作。
4. 对于工程质量不达标部分，乙方应负责全部修复至符合原合同约定的质量标准，并在[修复期限]日内完成修复工作。
三、其他约定1. 乙方承诺在履行本违约合同期间，不再发生任何新的违约行为。
2. 若乙方未按照本违约合同约定的时间支付违约金、更换材料和修复工程，甲方有权委托第三方进行相应工作，并由乙方承担由此产生的全部费用。
3. 本违约合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4. 本违约合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（业主）：代表签字：[甲方代表手写签名]日期：[甲方签署日期]乙方（装修公司）：代表签字：[乙方代表手写签名] 日期：[乙方签署日期]。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
施工合同违约责任【篇一：施工违约责任协议】施工补充协议甲方：乙方：为确保工装工程质量及客户的利益，甲方制定了一系列有关家装、工装、工地文明施工、安全施工、优质服务、诚信经营方面的管理规定以及家装、工装工程的施工规范和质量验收标准。
乙方完全了解和掌握，并承诺严格执行。
为保证这些管理规定、施工规范和质量标准的贯彻执行，经甲乙双方确认，规定易乙方的违约责任如下：一、安全文明施工违约责任1. 不论是家装、工装必须配有灭火器、空开箱。
如工地没有，承担违约金50元。
2. 对家装、工装在施工中，如电梯口地面保护，（备注：如甲方要求要保护电梯口，如施工监理接到甲方要求三天内，如地面没保护的罚款50元。
3. 工地无进度表。
施工日记、图纸等现象，备注：（备注：工地施工日记上每天的工种，及材料及工地所存在的问题，如下班前未登记在日记上，第二天施工监理去工地发现有很多问题没有登记在日记上。
罚款30元。
）4. 垃圾未及时清理、现场混乱、材料对方不整齐，（备注：每两天下班前工地垃圾清理，材料堆放整齐。
如质检员第一次警告，三天之内如工地垃圾未清，现场混乱，罚款100元。
）5. 不得在施工现场住宿或明火煲饭等，出现此现象，（备注：如工地甲方不允许在工地住宿，煲饭，如甲方通知项目施工监理接到通知两天内没有执行罚款50元）6. 未使用橡胶护套线及临时接线板，（备注：如工地刚开始两至三天，质检员到工地巡查工地发现没有橡胶及临时接线板一至两次警告，如施工项目经理不采纳，罚款50元）7. 卫生间，厨房下水未做防堵保护措施，（备注：不认是家装工装对卫生间内，原有的排污排水，及新做的排污排水，对防堵措施质检员到工地最多警告两次，如没有采纳保护现象罚款50元。
）8. 施工现场不准施工人员到处大小便，如有此现象，违约金150元。
9. 施工现场如有高空作业施工，架子未搭牢固的违约金200元。
二、施工质量违约责任（一）水电部分1水电管路开槽未使用切割机视为违约，（备注：墙面开线槽用切割机开深度要到线管的直径，及线槽要弹线，垂直。
底线水管线管必须用管码固定。
如没有，罚款30元，）2电线有破损。
外漏现象出盒电线头为做保护视为违约，每单项违约金60元。
3线路未进行分色安装的视为违约，（备注：线路走线必须粉色安装。
被质检员发现，一两次警告，没有执行罚款20元。
4强，弱电管未分开的视为违约，违约金100元。
5吊顶内线管未固定在顶面上的视为违约，违约金50元。
（备注：根据施工现场如吊顶不能固定及标高不符除外。
）6水路未按照左热右冷原则布管，冷热水管未分开，的视为违约，7对水电全期完工，水要试压，电要检测。
如不试压，不检测，每项承担违约金50元。
（备注：水管试压电路检测后一定登记在工程日记上并且要水电工头在日记上签字。
如没有。
罚款50元。
）（二）木工部分1如施工甲方要求刷防火涂料，施工未做，经甲方发现。
如要罚款，全部由工地项目经理负责，公司对项目经理。
承担违约金100元2贴墙木制作背板及墙面造型，未做防潮处理，（备注：如木工在施工期间墙面柜体开工前，质检员会向施工项目经理及工头讲解防潮处理如工人未做经发现罚款30元3龙骨安装不牢固，存在变形，扭曲，尺寸偏差过大。
龙骨材料不符合设计要求，或甲方要求的材料，视为违约，违约金80元（备注：质检员到工地巡检发现以上问题首先警告，施工项目经理整改，如两天后没有整改，罚款50元）4木工制品衬板，面板，粘贴不牢固，出现分层，起鼓等现象，装饰线条未按要求对接，接头出现错缝，离缝等现象，面板与线条等色差过大，清油饰面板损伤的视为违约，(备注：根据施工现场实际情况，如发现以上问题是人为的，罚款每次30元。
)5对于轻钢龙骨石膏板吊顶平整度不够，缝隙达不到3cm螺丝较少，等违约，违约金50元。
（三）油漆部分1油漆工部分，腻子批刮前未对墙，顶面及墙面所有阴阳角线没有进行阴阳角处理，(备注：如施工项目经理，在开工前，没有向施工人员讲解以上条件或工人未做，一次警告，如没有采纳罚款50元) 2对天花顶及墙面原建设没有批挡位的地方一定要粉刷石膏刮平，如发现没有刮，或用腻子直接刮的视为违约。
(备注：质检员到工地质检，经发现一至两次警告，如不采纳，罚款30元。
3对天花及墙面腻子批刮不平整，如相差5mm以上的违约，违约金50元4对墙面，天花，如线槽，裂缝处，石膏板缝，未贴牛皮纸的违约，（备注：如施工项目经理没有交代以上问题经发现罚款50）5油漆工作业时，未对施工室内进行清理或洒水降尘的视为违约，（备注：如发现施工好表面油漆有涂痕等现象，质检员到工地巡检一次警告，未执行，罚款30元）6油漆工程完工后相邻部成品如五金，玻璃，地面等不洁净，出现污渍视为违约，违约金80元7壁纸墙布等表糊不牢，色泽不一致，出现气泡，空鼓，裂缝，皱折，污渍，焦痕，等现象，视为违约，（备注：根据施工合同内容墙纸墙布是甲方购买铺贴不罚款，是公司购买的主材以上内容，经发现警告一次，罚款30元） 8木工制品面板未做清油封底处理的视为违约违约金50元（备注：根据施工现场实际情况）四（泥工部分）1铺贴墙砖没有弹线，拉线，浸泡，选砖，排砖的视为违约，（备注：根据工人实际情况，如施工现场没有对工人讲解质检员发现警告一次，没有整改罚款50元。
）2成品地面坡度不当。
出现倒泛水，或积水现象的违约，违约金50元3铺贴不平整，接缝不平直，间缝不均匀，颜色图案不符合要求的视为违约，每项承担违约金30元4成品表面有划痕，缺棱掉角，出现空鼓现象的视为违约，（备注：铺地砖300*300至800*800如有两块以上有划痕，缺棱掉角，大面积空鼓，铺墙砖如有大面积空鼓，或五块以上空鼓，或错缝。
质检员发现，给予一次警告，没有整改罚款100元）。
5贴墙砖的墙面如有空鼓，裂缝未处理的视为违约，（备注：如原建墙面有空鼓或裂缝现象，首先与甲方沟通，如甲方不采纳不罚款，如甲方采纳乙方没有修改墙面空鼓裂缝，公司罚款30元）。
（五）防水部分1基层未处理或未找平，直接涂刷防水涂料的视为违约，承担违约金100元2防水层未上返达到规定高度的视为违约，违约金50元3做防水层前后未做24小时闭水实验的视为违约。
违约金300元三其他违约责任1如公司每开工一单合同报价及施工竣工日期，甲方要求在施工竣工日期下，如项目经理拖延工期，公司每天罚款500元，甲方要罚款全由项目经理承担一切责任(特殊情况外公司不做罚款处理)2每项工程在竣工后的工程款到位，除保证金在外，如在竣工后15天，没有收到工程款的违约，公司罚款500元3项目经理每接一单，如施工途与工人吵架，斗殴等方面，如工人要求半途不做，退出来的违约，违约金300元甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：年月日【篇二：建设工程合同违约责任的内容有什么】想学法律？找律师？请上 建设工程合同违约责任的内容有什么核心内容：建设工程合同的违约责任的内容主要包括工期延误违约责任的认定处理、工程质量责任认定的有关问题违约责任的处理以及约定违约金数额过高的调整的问题，下面由法律快车小编就这三部分内容为您简单介绍建设工程合同违约责任的内容。
一、工期延误违约责任的认定处理如工程未能在合同约定的期限内竣工，发包方会要求承包方承担工期违约责任，承包方会要求发包方赔偿其停工、窝工损失。
审判实践中遇到的主要问题是：承包方因发包方在施工过程中未按合同约定支付工程进度款或提供原材料、设备、场地、技术资料而主张工期顺延权，即其针对发包方的先履行抗辩权能否得到支持?依照《合同法》第283条的规定，承包人可以顺延工期，即享有工期顺延权。
但是，当事人常常在合同中就上述情况约定了承包方应当办理工期顺延签证。
如果在实际履行中承包方没有办理工期顺延签证怎么办?由于目前建筑市场发包方处于强势，承包方往往在施工过程中很难办到工期顺延的签证。
在这种情况下，如果承包方能够举证证明其在办理签证的期限内向发包方提出了顺延工期的要求，或者其能举证证明发包方迟延支付工程款情节较为严重而影响了施工进度的，那么对其工期顺延权主张应予以支持；如果承包方不能举证证明其提出过工期顺延的要求，且发包人迟延支付工程款情节较轻并不必然导致工程进度延误的，则不认定承包方享有工期顺延权。
因发包方迟延支付工程进度款而认定承包方享有工期顺延权的，一般工期顺延的期限应当顺延至发包方付清进度款之日止。
对于发包方未按合同约定提供原材料、设备、场地、技术资料，承包方未按合同约定办理工期顺延签证，承包方在诉讼中主张工期顺延权的，因发包方未按合同约定提供施工所用原材料、设备、场地、技术资料，承包方就无法进行施工，必然导致工期延误，此情况下应支持承包方的工期顺延权请求。
二、工程质量责任认定的有关问题有法律问题，上法律快车/retype/zoom/d8797c4131126edb6f1a10e1?pn=2x=0y=1275raww=168rawh=44o=png_6_0_0_135_1148_126_36_892.979_1262. 879type=picaimh=44md5sum=663d4d6c918417759268f42e38bc6f57sign=2a2c2aade6zoom=png=10641-20621jpg=0-0target=_blank点此查看一是发包人与承包人对工程质量是否合格或者对导致工程质量出现问题的原因及双方责任大小有争议的，如果不能依据双方提供的证据材料予以认定，则应委托有相应鉴定资质的鉴定机构进行鉴定。
二是因承包人的原因致使工程质量不符合约定的，依据《合同法》第281条的规定，发包人有权要求承包人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。
承包人拒绝修理、返工、改建的，依据《司法解释》第11条的规定，发包人可以根据工程质量问题的严重程度，相应减少支付工程价款。
三是因发包人提供的原材料质量不合格，或提供的设备、技术资料等不符合合同约定，从而导致工程质量不合格或质量缺陷的，则依据《司法解释》第12条规定的精神，该工程质量责任应由发包人承担，发包人不得以此为由拒付或少付工程款。
同时，发包人因其过错造成承包人停工、窝工等损失的，仍应承担相应的赔偿责任。
承包人对导致质量问题有过错的，也要承担相应的过错责任。
四是发包人擅自使用未竣工验收的工程，承包人仍应依照合同约定承担工程保修义务和责任。
对于合同无效，但竣工验收合格的工程，承包人也要依照合同约定和法律规定承担工程质量保修义务和责任。
三、约定违约金数额过高的调整根据《合同法》第114条第2款规定：“约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
”由于在建设工程施工合同纠纷中当事人违约行为的具体情况很复杂，因此，判断当事人在建设工程施工合同中约定的违约金是否过高，不可能有一个统一而具体的客观标准。