青岛市商品房买卖合同范本标准版本
青岛市商品房出售合同（三篇）
青岛市商品房出售合同合同编号：【合同编号】甲方（卖方）：【甲方名称】证件号码：【证件号码】地址：【甲方地址】乙方（买方）：【乙方名称】证件号码：【证件号码】地址：【乙方地址】根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲方（卖方）和乙方（买方）在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有并愿意出售的房屋，达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地点：【房屋坐落地点】2. 房屋面积：【房屋面积】平方米3. 房屋构造：【房屋构造】（如：高层、复式、别墅等）4. 使用权性质：商品房5. 房屋所有权证号：【房屋所有权证号】第二条交付条件与付款方式1. 甲方拥有该房屋的所有权，可以将该房屋转让给乙方。
2. 乙方付房屋全款人民币【房屋全款金额】元给甲方。
3. 购房款以现金/银行转账/其他方式支付，乙方应提供购房款支付凭证。
第三条房屋交付1. 房屋交付时间：【房屋交付时间】年【房屋交付时间】月【房屋交付时间】日。
2. 房屋交付地点：【房屋交付地点】。
3. 房屋应当保证具备规范的建筑、实用的功能配套设施、安全的使用条件。
第四条房屋权属转移1. 甲方收到乙方支付的全款之后，应提供房屋产权证书、房屋所有权证明文件以及其他相关权属证明材料给乙方。
2. 乙方办理房屋产权登记手续并支付相应的税费。
3. 房屋所有权自房屋交付之日起转让给乙方。
第五条房屋瑕疵1. 若房屋存在重大瑕疵，乙方有权拒绝接受该房屋。
2. 若乙方在接受房屋后发现瑕疵，应立即通知甲方，并由双方协商解决。
3. 对于乙方认可的合理瑕疵，乙方不得以此为理由解除合同或要求降价、赔偿。
第六条违约责任1. 甲方或乙方违反合同条款，不履行其应尽的义务，守约方有权要求违约方支付违约金，并有权解除合同。
2. 若由于不可抗力因素导致无法履行合同，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并努力协商解决。
第七条合同解除与终止1. 在交付前，任何一方均可提前三个月书面通知对方解除合同。
青岛市商品房购销合同范本
青岛市商品房购销合同范本甲方（卖方）：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（买方）：________________地址：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系电话：________________鉴于甲方为青岛市合法注册的房地产开发企业，乙方为有购买商品房意愿的个人或法人，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况1.1 甲方出售的商品房位于________________（以下简称“该房屋”），建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________，用途为________________。
1.2 该房屋的产权证号为________________，土地使用权证号为________________。
第二条房屋价格及付款方式2.1 该房屋的总价款为人民币________________元（大写：________________元整）。
2.2 乙方选择以下第__种付款方式：（1）一次性付款：乙方应于本合同签订之日起__日内支付全部房款。
（2）分期付款：乙方应于本合同签订之日起__日内支付首期款人民币________________元，余款按照以下方式支付：a. 第二期：________________年__月__日前支付人民币________________元；b. 第三期：________________年__月__日前支付人民币________________元；c. ......第三条房屋交付3.1 甲方应于________________年__月__日前，将符合本合同约定条件的该房屋交付给乙方使用。
青岛市商品房买卖合同书5篇
青岛市商品房买卖合同书5篇第1篇示例：青岛市商品房买卖合同书甲方（出卖人）：（身份证号码/法定代表人姓名）__________住所：__________________电话：__________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方拟出售的位于青岛市____________小区__号楼__单元__室商品房的有关事宜，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本情况该商品房为（住宅/商业用途）____________，总建筑面积为______平方米，建筑结构为______，位于青岛市____________小区__号楼__单元__室。
第二条房屋价款及付款方式1. 乙方根据本合同约定，自签订本合同之日起______日内支付房屋定金人民币（大写）________________元整（￥______________）作为认购金，此笔定金将在本合同最终结算时返还给乙方或抵作首付款。
3. 甲方保证所售房屋的价款来源合法，甲方收到乙方全款后，应向乙方提供所有合法有效的购房发票、房屋产权证等相关证明文件。
第三条房屋交付1. 甲方保证所售房屋的建筑质量及材料符合国家有关标准，并能正常使用。
2. 房屋的交付时间为本合同签订之日起______日内，交付方式为________交付。
3. 甲方自负责到乙方办理房屋过户手续并提供相关证明文件。
第四条房屋权属保证甲方保证所售房屋均为自己所有，不存在他人所有权以及其他任何权属纠纷，否则甲方应承担相应法律责任，并承担相应的赔偿责任。
第五条保修期甲方承诺自交付房屋之日起______年内，对房屋内已完工的设施、设备及建筑主体结构提供免费维修服务，其余设备及材料的保修期限为_____年。
第六条违约责任如果一方未能按照本合同的约定履行其义务，应承担违约责任。
违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额约定为所欠款项的______%。
青岛市商品房买卖合同范本2篇
青岛市商品房买卖合同范本青岛市商品房买卖合同范本精选2篇（一）合同编号：（根据实际情况自行填写）甲方：（买方）住所：身份证号：联系电话：乙方：（卖方）住所：统一社会信用代码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等、自愿的原则，达成以下买卖合同：第一条买卖物及数量1.1 甲方自愿购买，乙方自愿出售以下商品房（以下简称“房屋”）：房屋名称：房屋地址：房屋面积：1.2 房屋的使用权属于乙方，不受捆绑、查封、限制处分等限制。
第二条房屋交付及交付标准2.1 乙方应在签订本合同之日起______日内将房屋及相应权属证书交付给甲方。
2.2 乙方保证所交付的房屋符合国家有关房屋质量的规定，并且不存在结构和质量等问题。
2.3 乙方交付的房屋应与甲方购买时所提供的样板房或销售及宣传资料相符。
第三条交付价款及付款方式3.1 房屋总价款为人民币_______万元，甲方应在本合同签订之日起______日内支付房屋总价款。
3.2 甲方应将房屋总价款以_______方式支付给乙方。
第四条房屋的权属及过户手续4.1 在乙方收到房屋总价款之后，乙方应向甲方过户房屋。
4.2 乙方应将房屋的权属证书及相关手续办理好，并将办理结果交付给甲方。
第五条违约责任5.1 如果甲方不按时支付房屋总价款，甲方应按照逾期支付总价款金额的______％向乙方支付违约金。
5.2 如果乙方未按时交付房屋，乙方应按照逾期交付房屋的天数向甲方支付每天房屋总价款______％的违约金。
5.3 双方协商一致，可以解除合同，并且返还甲方已支付的房屋总价款。
第六条保密条款6.1 双方在合同履行过程中，必须保守商业秘密和合作事宜，不得向第三方透露。
第七条争议解决方式7.1 双方如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，双方同意提交有管辖权的仲裁机构解决。
第八条合同生效及附加条款8.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
青岛市商品房购销合同模板
青岛市商品房购销合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！青岛市商品房购销合同模板甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其开发的位于青岛市XX区XX路XX号的商品房一套（以下简称该商品房）出售给乙方事宜，达成如下协议：一、商品房基本状况1.1 该商品房位于青岛市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑用途为住宅，房屋使用权类型为出让。
1.2 该商品房的规划用途、设计用途为居住，土地使用权期限为XX年，自XX 年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。
1.3 该商品房的实测套内建筑面积为XX平方米，套内使用面积为XX平方米，共有XX个阳台，其中XX个为封闭阳台，XX个为非封闭阳台。
1.4 该商品房的房屋结构、设备、设施、装修、装饰等状况详见附件一。
二、商品房销售价格及支付方式2.1 双方确认，该商品房的销售价格为人民币XX元/平方米，总价为XX元（大写：XX元整）。
2.2 乙方应于本合同签订之日起XX日内，向甲方支付该商品房总价的30%作为定金，即人民币XX元（大写：XX元整）。
定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
2.3 乙方应于XX年XX月XX日前，向甲方支付该商品房总价的60%。
2.4 乙方应于XX年XX月XX日前，向甲方支付该商品房总价的10%。
2.5 甲方在收到乙方支付的购房款后，向乙方开具正式发票。
三、商品房交付及交付条件3.1 甲方应按照合同约定的交付日期将该商品房交付给乙方。
3.2 甲方交付该商品房时，应保证该商品房符合下列交付条件：（1）该商品房的规划用途、设计用途为居住，土地使用权期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止；（2）该商品房的实测套内建筑面积与合同约定的一致；（3）该商品房的房屋结构、设备、设施、装修、装饰等状况符合附件一的规定；（4）该商品房已取得《建筑工程竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
青岛市商品房买卖合同
青岛市商品房买卖合同青岛市商品房买卖合同范本甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，订立青岛市商品房买卖合同范本。
青岛市商品房买卖合同范本(1)合同双方当事人：出卖人(以下简称甲方)注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：邮政编码：委托代理人：联系电话：地址：邮政编码：委托代理机构：注册地址：法定代表人：联系电话：邮政编码：买受人(以下简称乙方)【本人】【法定代表人】姓名：国籍【身份证】【护照】【营业执照注册号】地址：邮政编码：联系电话：【委托代理人】【】姓名：国籍：地址：邮政编码：电话：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的《________________》商品房事宜，订立本合同。
第一条甲方通过土地使用权【出让】【转让】【划拨】方式取得区/市(县)______________________地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为：___________________，土地面积为：____________，土地用途为：_______________.甲方经批准，在该地块上投资建造《_____________________》【暂定名】【现定名】商品房，主体建筑物的建筑结构为________结构;建筑物地上层数为______层，地下层数为______层。
乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为 . 现房产权登记备案号为。
第二条乙方向甲方购买_____________路《_____________》_______幢(号) ______层_______室(以下简称该房屋)，政府批准的规划用途为_______________.该商品房阳台是【封闭式】，是【非封闭式】。
据甲方暂测该房屋建筑面积为__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米、公用分摊建筑面积为__________平方米。
青岛市商品房买卖合同.doc
青岛市商品房买卖合同.doc甲方（出卖人）：青岛市房地产交易中心地址：青岛市XX区XX路XX号法定代表人：XXX联系方式：XXX乙方（买受人）：XXX地址：青岛市XX区XX路XX号身份证号码：XXX联系方式：XXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于青岛市XX区XX路XX号，房屋建筑面积为XX平方米，用途为住宅。
该房屋为现房，已经取得房屋权属证书。
二、房屋价格及支付方式1. 乙方购买该房屋的总价款为人民币XX万元（大写：XXX万元整）。
乙方应当按照以下方式支付购房款：（1）一次性付款：乙方应当在签订本合同时，一次性付清全部购房款。
（2）分期付款：乙方应当按照约定分几次付清购房款，具体时间和金额以双方签订的分期付款合同为准。
（3）贷款方式付款：乙方应当按照银行的要求办理贷款手续，并按照约定支付首付款，剩余房款通过银行贷款方式支付给甲方。
具体事宜由双方另行签订借款合同。
2. 甲方应当在收到购房款后向乙方出具收款凭证。
三、交付期限甲方应当在XXXX年XX月XX日前将该房屋交付给乙方。
交付时应当具备下列条件：1. 甲方应当提供该房屋的权属证书和相关证明文件。
2. 该房屋已经通过竣工验收。
3. 该房屋的装修和设施设备符合合同约定的标准。
4. 甲方应当为乙方办理房屋过户手续。
四、违约责任1. 甲方逾期交付房屋的，应当按照逾期天数每天向乙方支付违约金人民币XX元。
逾期超过一定期限的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
2. 乙方逾期付款的，应当按照逾期天数每天向甲方支付违约金人民币XX 元。
逾期超过一定期限的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
3. 甲方交付的房屋不符合合同约定的，应当负责修缮或承担修理费用。
因修理不及时导致乙方损失的，甲方应当承担赔偿责任。
青岛市商品房购买合同范本
青岛市商品房购买合同范本《青岛市商品房买卖合同》甲方（卖方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________地址：____________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况乙方所购商品房位于青岛市______区______路______号______小区______栋______单元______层______号房。
该商品房的用途为______，建筑面积共______平方米，其中，套内建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米。
二、商品房价款该商品房按照建筑面积计算，单价为人民币______元/平方米，总价款为人民币______元整（大写：______元整）。
三、付款方式及期限1. 一次性付款：乙方应在签订本合同之日起______日内，将全部房款一次性支付给甲方。
2. 分期付款：第一期：乙方应在签订本合同之日起______日内，支付房款的______%，计人民币______元；第二期：乙方应在______日前，支付房款的______%，计人民币______元；第三期：乙方应在______日前，支付房款的______%，计人民币______元。
3. 贷款方式付款：乙方应在签订本合同之日起______日内，向贷款银行提交贷款申请资料，并按贷款银行要求办理相关手续。
贷款银行批准的贷款金额低于乙方申请的贷款金额时，乙方应在贷款银行批准之日起______日内，补足差额部分房款。
青岛市商品房买卖合同样板7篇
青岛市商品房买卖合同样板7篇篇1甲方（卖方）：[甲方名称]乙方（买方）：[乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方开发的商品房位于[具体位置]，项目名称为[项目名称]，规划用途为[规划用途]，建筑面积[建筑面积]平方米。
2. 该商品房的规划设计、装修及设备标准等详细信息，甲方已向乙方公示，乙方对此无异议。
二、商品房价格及支付方式1. 该商品房的总价款为人民币[总价款]元。
2. 乙方应按以下方式支付房价款：（1）签订本合同之日起[支付比例]的房价款，即人民币[支付金额]元；（2）余款人民币[余款金额]元，于[支付时间]之前付清。
3. 乙方逾期支付房价款的，应按逾期付款额的日万分之[逾期付款违约金比例]向甲方支付违约金。
三、商品房交付及验收1. 甲方应于[交付时间]之前，将符合交付条件的商品房交付乙方使用。
2. 甲方交付的商品房应符合以下条件：（1）完成规划、设计及施工任务书要求的各项内容；（2）房屋质量经工程质量监督部门验收合格；（3）取得《商品住宅质量保证书》和《商品住宅使用说明书》。
3. 乙方应在接收房屋时对房屋状况进行查验，如发现质量问题或其他不符合交付标准的情况，应及时向甲方提出书面异议，并由双方协商解决。
四、产权登记及物业管理1. 甲方应在房屋交付使用后的一定时间内，协助乙方办理房屋产权登记手续。
2. 乙方应遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。
3. 甲方对乙方的房屋使用和物业管理提供必要的指导和监督。
五、违约责任1. 甲方逾期交付商品房的，应按逾期交付期间的日万分之[甲方逾期违约金比例]向乙方支付违约金。
2. 乙方逾期支付房价款的，应按逾期付款期间的日万分之[乙方逾期违约金比例]向甲方支付违约金。
3. 乙方违反物业管理规定的，应按相关规定承担相应的违约责任。
青岛市商品房买卖合同范本通用版
青岛市商品房买卖合同范本通用版全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：青岛市商品房买卖合同范本甲方（出卖人）：_______________身份证号：______________住址：______________电话：______________乙方（买受人）：_______________身份证号：______________住址：______________电话：______________鉴于甲、乙双方在自愿、平等、公平的基础上，就甲方所拥有的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，订立本合同。
经协商一致，双方就房屋的买卖事项约定如下：第二条房屋的价款和付款方式1.房屋的总价款为人民币_______________（大写：_______________）元整。
2.乙方应在签署本合同时支付房款的____%作为定金，在_______________之前支付房款的____%。
3.以上房款支付的方式：_______________。
第三条房屋的交付1.甲方应在本合同签署之后的______天内完成过户手续，并交付房屋的全部产权证书、土地证书等相关证件。
2.双方约定的房屋过户地点和具体时间为_______________。
第四条房屋的权益保证1.房屋交付前，甲方应保证房屋的所有权完整、合法，并造成该房屋第三人权益的情况。
2.如该房屋的产权发生法律纠纷，由甲方负责解决并承担相应的赔偿责任。
3.如因甲方原因致使房屋交付不能按期完成的，甲方应赔偿乙方迟延交付的损失。
第五条房屋状况及维修1.甲方应向乙方出示房屋的状态和相关的可靠的材料，如存在房屋质量问题，甲方应负责解决并承担相应的维修费用。
2.乙方收到房屋产权证书后，如发现房屋质量问题，应及时向甲方提出书面质疑，并保留相关证据。
3.除房屋大修外，房屋的日常维修费用由乙方承担。
第六条违约责任1.本合同签订后，任何一方不履行或者违反本合同的约定，均应当承担相应的违约责任。
青岛市商品房买卖合同范文
青岛市商品房买卖合同范文合同编号：XXXXX本合同由以下双方共同草拟并签订:甲方（卖方）：姓名/名称：_____________________________ 身份证号码/营业执照号码：________________ 联系地址：_____________________________ 联系电话：_____________________________ 开户银行：_____________________________ 银行账号：_____________________________乙方（买方）：姓名/名称：_____________________________ 身份证号码/营业执照号码：________________ 联系地址：_____________________________ 联系电话：_____________________________ 开户银行：_____________________________ 银行账号：_____________________________经乙方确认，甲方是合法的商品房产权人，拥有该房屋的合法权益。
为保证甲方的合法权益和乙方的购房权益，双方本着平等自愿、公平公正的原则，就以下事项达成协议，并依据《中华人民共和国合同法》等法律法规，制定本合同。
一、房屋基本情况1.房屋基本情况：乙方购买甲方位于青岛市__________（小区名称）的商品房，房屋基本情况如下：–房屋位置：_____________________________–房屋面积：_____________平方米–户型：___________________–楼层：_____________–房屋用途：_____________________–房屋装修情况：_____________________2.房屋权属情况：该房屋为甲方合法拥有，无产权纠纷、抵押或其他纠纷。
二、房屋交付和交付标准1.房屋交付时间：双方同意，在本合同签署后____个工作日内进行房屋交付。
青岛市商品房买卖合同书
青岛市商品房买卖合同书甲方（卖方）：法人/自然人：地址：联系电话：乙方（购房人）：法人/自然人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，乙方同意以合法的形式购买甲方出售的房产，双方达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方销售的房产位于__（小区名称）__，__（楼号）__栋，__（户型）__房，建筑面积为__（平方米数）__平方米，使用权属于甲方，房产各项权利无争议。
第二条交易价格及支付方式1.房屋总价为__（数字大写）__元，（小写：__（数字小写）__元整），其中乙方已支付__（数字大写）__元，（小写：__（数字小写）__元整），剩余__（数字大写）__元，（小写：__（数字小写）__元整）须在交房时一次性支付给甲方。
2.乙方已经向甲方支付的金额将在总价中扣除，视为乙方支付部分房款。
第三条交付时间及标准1.房屋交房时间为__（具体日期）__。
2.甲方保证本房处于盖房验收合格并且可以正常交付的状态。
3.双方约定，甲方对本房屋的主体建筑物向乙方提供十年的质量保修服务，自交房之日起生效，期间内，对主体建筑物部分的质量问题，由甲方负责维修。
第四条房屋权证手续1.甲方应在交房之前将本房屋所有权证书、房屋产权证书及相关手续全部办理完毕并交付乙方。
2.乙方应在收到上述证件后，及时核验无误后予以存放，并妥善保管，不得私自转让、出售上述房屋证件，否则，由此造成的一切后果及损失由乙方自行承担。
第五条违约责任1.如甲方因自身原因导致不能交付房屋的，应立即退回乙方已经支付的房款，且须按照房款金额支付相应的违约金作为赔偿。
2.如乙方因自身原因不能正常履行本合同需退还房款的，需支付相应的违约金作为赔偿，同时甲方保留追究乙方赔偿损失的权力。
第六条合同争议解决方式本合同的争议由双方协商解决，协商不成的可以向有司法权的人民法院提起诉讼。
第七条其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
2.本合同未尽事宜，双方可协商解决，协商不成的以法律法规为准。
青岛市商品房买卖合同样板
青岛市商品房买卖合同样板甲方（出卖人）：青岛市房地产公司地址：青岛市XX区XX路XX号联系方式：XXX-XXXXXXX乙方（买受人）：姓名：XXX 身份证号码：XXXXXXXXX地址：青岛市XX区XX路XX号联系方式：XXX-XXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜达成如下协议：一、商品房基本情况1. 房屋地址：青岛市XX区XX路XX号X号楼X单元X室。
2. 房屋用途：住宅，建筑面积XX平方米。
3. 房屋类型：高层，结构形式为钢筋混凝土。
4. 房屋交付使用期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
二、交易价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币（大写）XXX万元整，该款项分两次支付。
第一次在房屋交付前支付XXX万元，第二次在房屋权属证书办理完毕后支付XXX万元。
2. 乙方应当按照约定的时间和方式将房款汇入甲方指定的账户或支付现金。
甲方有权对房款进行监管，以确保乙方按照约定用途使用房款。
三、房屋交付及违约责任1. 甲方应当在约定的期限内将房屋交付给乙方，并保证房屋的质量符合国家和地方的相关标准。
如逾期交付，应当按照合同约定支付违约金给乙方。
2. 如甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求解除合同并要求赔偿损失。
3. 如乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权要求乙方在合理期限内补足房款，否则视为乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
4. 乙方有权要求甲方提供房屋的权属证书、竣工验收证明等相关文件，并核实房屋面积、结构、质量等是否与合同约定一致。
如有不符，有权解除合同并要求赔偿损失。
5. 如因甲方原因导致乙方无法办理房屋权属证书的，甲方应当承担违约责任。
四、其他条款1. 房屋交付前，甲方应当与乙方签订物业服务合同，并按照合同约定提供物业服务。
青岛市商品房买卖合同范本
青岛市商品房买卖合同范本甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方商品房达成如下协议：一、基本情况1. 甲方以书面形式通知乙方订立本合同。
2. 甲方在本合同签订后，应向乙方提供以下资料：（1）《青岛市商品房预售许可证》（副本）；（2）与房屋有关的土地使用权证、契证等有关房屋所有权证；（3）其他有关房屋的资料。
3. 乙方应在签订本合同前，仔细核对甲方提供的资料，并确认同意购买该房屋。
4. 甲、乙双方在本合同上签字或盖章后，本合同生效。
二、房屋的描述1. 甲方保证向乙方出售的房屋不存在任何法律问题，所有权权属清晰、无争议。
2. 房屋位于青岛市（区）青岛市（路）__________号__________（幢）______单元______房型，房屋建筑面积______平方米，使用面积______平方米。
具体面积以房产证登记的为准。
3. 甲方应如实描述该房屋的相关情况，并保证该房屋所有权权属无争议，无抵押、查封等司法限制情况。
如甲方描述与事实不符，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。
4. 乙方应在签订本合同时向甲方支付定金（人民币）（大写）______仟______佰______拾______元整（￥______元）。
三、交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意该房屋的价格为每建筑平方米人民币______元（大写：____佰____拾____元整），总价款为人民币______元（大写：____仟____佰____拾____元整）。
乙方应按照下列方式支付房款：（1）定金：已于签订本合同时支付给甲方；（2）首期房款：于房屋交付前支付给甲方，金额为房价款的______％（大写：_____佰____拾____元整）；（3）余款：于交付房屋时结清。
以上款项由乙方直接支付给甲方，甲方应向乙方出具收条。
2. 乙方如需贷款，应在签订本合同前向银行申请贷款，并经银行审核同意，由银行直接将房款付给甲方。
青岛市商品房购买合同范本
青岛市商品房购买合同范本甲方（出卖人）：法定代表人（负责人）：住所：乙方（购买人）：身份证号码：住所：鉴于甲方是合法拥有青岛市__________的商品房产权的房屋所有人，乙方愿意购买该商品房，经双方友好协商，达成如下合同：一、商品房基本情况1.商品房坐落于青岛市__________，房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________，产权证号为__________。
2.商品房售价为人民币__________元整（￥__________）。
二、交易方式1.乙方应当于签订本合同之日起______日内支付商品房价款的______%作为定金，定金支付方式为__________。
2.乙方应当于商品房交付之日起______日内支付商品房价款的______%作为首期款，首期款支付方式为__________。
3.乙方应当于商品房交付之日起______日内支付商品房价款的______%作为尾款，尾款支付方式为__________。
三、商品房交付1.商品房的交付时间为__________年__________月__________日。
2.商品房的交付方式为__________。
3.商品房的交付地点为__________。
四、商品房权属转移1.商品房的权属转移应当在商品房交付之日起______日内完成，双方应当共同办理相关产权过户手续。
2.产权过户的相关费用由双方共同承担，乙方应当承担的费用包括但不限于__________。
五、违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付商品房价款的，应当支付违约金，违约金金额为欠款金额的______%。
2.若甲方未按照本合同约定交付商品房的，应当支付违约金，违约金金额为商品房价款的______%。
六、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至商品房交付并办理产权过户手续完成之日止。
2.本合同一式______份，双方各持______份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________签订日期：__________ 年__________ 月__________ 日。
青岛市商品房出售合同范本
青岛市商品房出售合同范本1. 合同双方信息本合同由以下双方根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定达成：卖方：[卖方名称]，法定代表人：[法定代表人]，注册地址：[注册地址]，联系电话：[联系电话]。
买方：[买方名称]，身份证号码：[身份证号码]，联系地址：[联系地址]，联系电话：[联系电话]。
2. 商品房基本信息房屋名称：[房屋名称]房屋规格：[房屋规格]房屋面积：[房屋面积]使用权所在层数：[层数]土地使用权证号：[土地使用权证号]3. 价格和付款方式1.商品房总价款为人民币：[总价款]元整。
2.买方应在签订本合同时，向卖方支付商品房价款的[首付款百分比]%（即人民币：[首付款金额]元整）作为首付款。
3.买方应在[日期]之前，将剩余的商品房价款（即扣除首付款后的金额）以人民币现金的方式支付给卖方。
4.买方必须在付款时如实提供其身份证明文件和贷款证明文件。
4. 房屋交付及验收1.卖方应在付款完成之日起[交付期限]内，将房屋交付给买方。
2.买方应在收到房屋后的[验收期限]内，对房屋进行验收。
3.如买方对房屋有任何修缮要求，应书面通知卖方，并由双方商定修缮责任和期限。
4.若买方未在[验收期限]内进行验收或提出任何书面修缮要求，则视为买方已确认该房屋符合约定，并同意接受该房屋。
5. 不可抗力及争议解决1.一方因承担不可抗力而未能履行其在本合同中的义务，应及时通知对方，并努力采取适当行动减少该不可抗力造成的损失。
2.本合同履行过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。
如协商无果，可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。
6. 合同变更和解除1.本合同的任何变更或补充，需经双方书面协议，并由双方的法定代表人签字确认后生效。
2.双方一致同意解除本合同的，应签署解除协议，经双方的法定代表人签字确认后生效。
7. 其他约定事项双方通过友好协商，就本合同约定未尽事宜达成以下约定：[其他约定事项]8. 合同生效与期限1.本合同自双方代表人签字盖章之日起生效。
青岛市商品房出售合同模板一
青岛市商品房出售合同模板一全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：青岛市商品房出售合同甲方（出卖人）：__________________；证件号码：__________________乙方（购买人）：__________________；证件号码：__________________丙方（中介公司）：__________________；证件号码：__________________鉴于甲方是本市合法持有房产证的商品房所有者，愿意将其所有的房产出售给乙方，甲、乙双方经协商一致，就该房产的出售事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况该房产位于青岛市____________小区__________栋_______号，房屋面积为________平方米，房产证号为______________，产权登记号为______________，建成年月为__________年__________月。
该房属于商品房，产权归属清晰，权属无争议，现无任何抵押、查封、轮候纯个泡等情况。
该房产自备有__________车位。
第二条房屋价款该房产出售总价款为_____________（大写：人民币_________________元整），乙方自愿以该价格购买该房产。
双方确认：全部价款支付完毕即视为本合同生效。
第三条交易方式乙方在签署本合同之时，向甲方支付定金人民币_________元，作为该房产的定金。
乙方须在（合同签订日期后）_____个工作日内，以现金/支票/银行转账等方式支付该房产的首期款项_____________元，首期款项支付后，由甲、乙双方协商确定交割日期，甲方交付该房产房屋所有权证书、土地使用证及一切相关资料；乙方支付该房产的尾款_____________元，甲方交付房屋所有权证书、土地使用证、及其他有关资料。
第四条房屋交割甲、乙双方协商确定房屋的交割日期为____年____月____日，交割时房屋内部设施及设备如有损坏由甲方负责修复或赔偿，乙方交纳水电气使用费和物业费。
青岛市商品房出售合同样书
青岛市商品房出售合同样书全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：青岛市商品房出售合同合同编号：______________为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就甲方将位于青岛市的商品房（以下简称“房屋”）出售给乙方，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况3. 房屋面积：______________平方米（建筑面积）第二条交易方式1. 甲方与乙方双方同意以转让方式进行本次交易。
2. 买卖双方应当在本合同签订日起三十日内办理商品房买卖合同的公证手续。
1. 甲方应向乙方提供房屋所有权证、规划许可证、建设工程规划许可证等相关证件。
2. 乙方应在收到上述证件后，对房屋进行认真核查，确认房屋权属和历史负担情况。
3. 甲方保证房屋不存在他人所有权纠纷，且在交付房屋时，保证房屋符合国家有关建筑和质量标准。
1. 乙方应在签订本合同之日起五个工作日内，向甲方支付房屋总价的百分之二十作为定金。
2. 甲方应在收到定金后，提供相关证件并协助乙方办理房屋的过户手续。
3. 乙方应在房屋交付之日起五个工作日内，支付剩余房款。
第五条交付与过户第六条违约责任1. 如果甲方未能在约定时间内交付房屋，应向乙方支付相当于房款日利率百分之一的违约金。
3. 若一方严重违反本合同规定，致使对方受到损失的，应承担相应的赔偿责任。
第七条其他1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________本合同经双方协商一致后签订，自双方签字盖章之日起生效，适用中华人民共和国法律。
上述为本次青岛市商品房出售合同的内容，双方应当遵守合同约定，如有违反，应当承担相应的法律责任。
希望双方保持良好合作关系，在房屋交易中顺利达成协议。
第二篇示例：青岛市商品房出售合同样书甲方：（出卖人）乙方：（买受人）根据《中华人民共和国合同法》和《青岛市商品房交易合同的有关规定》，甲、乙双方在平等自愿、友好协商的基础上，就乙方购买甲方位于青岛市的商品房进行交易，达成如下合同：第一条商品房基本信息甲方将位于青岛市（具体地址）的商品房（以下简称房屋）出售给乙方，房屋基本信息如下：1. 房屋面积：（具体面积）2. 房屋楼栋号：（具体楼栋号）3. 房屋楼层：（具体楼层）4. 产权情况：（国有产权/非国有产权）5. 其他特殊情况：（如房屋的装修情况、附属设施等）第二条房屋交付与交易价格1. 甲、乙双方确认，本合同所称的房屋交付时间是指自本合同生效之日起九十（90）日内。
青岛商品房交易合同模板
青岛商品房交易合同模板一、当事方甲方：[卖方名称]，住所地：[卖方住所地]，法定代表人：[卖方法定代表人]，联系电话：[卖方联系电话]。
乙方：[买方名称]，住所地：[买方住所地]，法定代表人：[买方法定代表人]，联系电话：[买方联系电话]。
二、房屋信息1.房屋坐落：[房屋地址]2.建筑面积：[建筑面积]平方米3.房屋户型：[房屋户型]4.房屋楼层：[房屋楼层]5.产权证号：[产权证号]6.用途：[房屋用途]7.交付标准：[交付标准]三、交易方式1.交易总价：人民币[交易总价]万元（大写：[交易总价（大写）]）。
2.交付方式：[交付方式]3.付款方式：[付款方式]4.预交房款：人民币[预交房款]万元（大写：[预交房款（大写）]）。
5.尾款：人民币[尾款]万元（大写：[尾款（大写）]），按照以下方式付款：（1）[付款方式1]：人民币[付款金额1]万元（大写：[付款金额1（大写）]），付款时间为合同签署之日起[付款时间1]个工作日内。
（2）[付款方式2]：人民币[付款金额2]万元（大写：[付款金额2（大写）]），付款时间为[付款时间2]。
…四、过户及相关费用1.过户费用由[买方/卖方]承担，费用总额为人民币[过户费用]元（大写：[过户费用（大写）]）。
2.其他费用由[买方/卖方]承担，具体费用如下：（1）工本费：人民币[工本费]元（大写：[工本费（大写）]）；（2）评估费：人民币[评估费]元（大写：[评估费（大写）]）；（3）律师费：人民币[律师费]元（大写：[律师费（大写）]）；…五、违约责任1.乙方违反本合同的条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币[违约金金额]万元（大写：[违约金金额（大写）]）。
2.甲方违反本合同的条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为人民币[违约金金额]万元（大写：[违约金金额（大写）]）。
六、其他条款1.本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有约束力。
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文件编号：RHD-QB-K8403 （合同范本系列）甲方：XXXXXX乙方：XXXXXX签订日期：XXXXXX青岛市商品房买卖合同范本标准版本青岛市商品房买卖合同范本标准版本操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。
，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。
甲方(卖方)：_____________住所：______________邮编：______________营业执照号码：_____________资质证书号码：_____________法定代表人：_______________联系电话：__________委托代理人：_______________联系电话：__________乙方(买方)：_____________国籍：______________居住(注册)所在省市：____________个人/公司：_________性别：______________出生xx年xx月xx日：_______________住所(址)：_______________邮编：______________证件名称：__________号码：______________联系电话：__________委托/法定代理人：__________联系电话：__________住所(址)：_______________甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的《_________》商品房事宜，订立本合同。
第一条甲方依法取得区/市地块土地使用权(出让合同编号：_________)，投资建造的《_________》商品房已竣工，并取得了房地产权属登记证明，证书号：_________.第二条乙方向甲方购买区/市路号《_________》栋单元层户(以下简称该房屋)。
据认定的测绘机构测量该房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为_________平方米、公用分摊建筑面积为__________平方米，另有地下附属面积___________平方米(价格详见补充条款)。
该房屋建筑层高为________米。
该房屋平面图见本合同附件二;该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件三;该房屋相关情况(抵押关系、租赁关系)见本合同附件四，(相邻关系及小区平面图)见本合同附件六;该房屋的使用公约见本合同附件五。
第三条乙方购买该房屋每平方米房屋建筑面积单价(不包含房屋全装修价格)为人民币________元。
(大写)：________.根据该房屋的房屋建筑面积，乙方购买该房屋的总房价款(不包含房屋全装修价格)为人民币______元。
(大写)：_____.该房屋全装修总价为人民币_________元。
(大写)：_________.该房屋的总房价款是指该房屋所有权和该房屋占用范围内土地使用权总价格。
第四条乙方应按本合同约定的付款方式和付款期限将房价款解入甲方的帐户/监管帐户(金融机构/监管机构：____________、帐户名称：____________、帐号：_______________)。
乙方的付款时间和付款方式由甲、乙双方在本合同附件一中约定明确。
甲方收到乙方支付的每一笔房款时均应开具发票。
第五条乙方如未按合同约定的时间付款，应当向甲方支付违约金，违约金按逾期未付款的日万分之________计算，违约金自本合同的应付款期限之第二天起算至实际付款之日止。
逾期超过天，甲方有权选择下列第种方案追究乙方责任：一、甲方有权单方面解除本合同。
二、___________第六条乙方支付房价款若采用银行贷款付款的，而银行未按本合同约定的期限代乙方向甲方付款的，仍视为乙方未按合同约定的时间付款，但因甲方原因的除外。
第七条甲、乙双方按下列第种约定确定该房屋交付使用日期：一、本合同自甲乙双方签署之日起________天内，甲方向乙方交付该房屋。
二、本合同经________公证处公证之日起________天内，甲方向乙方交付该房屋。
三、甲方在收到乙方全部房价款之日起________天内，甲方向乙方交付该房屋。
四、_____________第八条甲方向乙方保证在交付该房屋时：(一)该房屋没有产权纠纷和财务纠纷;(二)甲方未设定抵押权或已清除原由甲方设定的抵押权;(三)已缴纳了甲方应缴纳的房屋维修基金。
如交付房屋后发生与甲方保证不相一致的情况，由甲方承担相应违约责任。
第九条乙方应在本合同第七条约定的房屋交接期限内到甲方要求的地点办理验收交接手续。
该房屋交付的标志为。
该房屋交付之日起，该房屋的风险责任由甲方转移给乙方。
该房屋为_________用房，甲方应向乙方提供《________质量保证书》和《________使用说明书》《前期物业管理服务合同》/《__________》。
乙方要求提供房屋实测面积的有关资料，甲方应如实提供。
甲方不出示和不提供前款约定的材料，乙方有权拒绝接收该房屋，由此而产生的延期交房责任由甲方承担。
第十条甲方交付的该房屋装修、设备标准达不到本合同附件三约定的标准，乙方在办理该房屋交接手续时有权要求甲方按装修、设备差价倍补偿。
双方对标准的认定产生争议时，委托本市有资质的建设工程质量检测机构检测并以该机构出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。
第十一条如乙方已付清全部房价款，除甲方原因外，乙方未按约定期限办理交付该房屋手续的，甲方应当发出书面催告书一次。
乙方未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交接手续的，则自催告书规定的验收交接日之第二天起，风险责任转移由乙方承担。
如本合同约定的付款时间(附件一)的最后付款日期迟于本合同第七条约定的房屋交付日期的(即乙方未支付完全部房价款时)，除甲方原因外，乙方未按约定期限办理交付该房屋手续的，甲方应当发出书面催告书一次。
乙方未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交接手续的，甲方有权单方面解除本合同。
第十二条甲方行使本合同条款中约定的单方面解除本合同权利时，应书面通知乙方。
在书面通知发出之日起日内将乙方已支付的房价款扣除乙方应支付的赔偿金额，剩余房价款退还乙方。
赔偿金额以总房价款的%计算。
第十三条除不可抗力外，甲方如未在本合同第七条约定的期内将该房屋交付乙方使用，应当向乙方支付违约金，违约金按乙方已支付的房价款日万分之计算，违约金自本合同第七条约定的最后交付期限之第二天起算至实际交付之日止。
逾期超过天，乙方有权选择下列第种方案追究甲方责任：一、乙方有权单方面解除本合同。
二、____________第十四条自该房屋正式交付之时起，甲方对该房屋负责保修，并从房地产权利转移之日起继续保修二年/年。
保修范围由甲、乙双方参照国务院发布的《建设工程质量管理条例》规定在本合同附件五中约定。
第十五条该房屋交付后，乙方认为主体结构不合格的，可以委托本市有资质的建设工程质量检测机构检测。
经核验，确属主体结构质量不合格的，乙方有权单方解除本合同。
第十六条甲方交付的该房屋有其他工程质量问题的，乙方在合同约定的保修期内有权要求甲方除免费修复外，还须按修复费的倍给予补偿。
双方商定对该房屋其他工程质量问题有争议的，委托本市有资质的建设工程质量检测机构检测并以该机构出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。
第十七条该房屋买卖所发生的税费按有关规定由甲、乙双方各自承担。
第十八条乙方同意，因该物业管理区域尚未成立业主委员会，自该房屋交付之日起，即应将该房屋交甲方在《前期物业管理服务合同》中委托的房屋管理企业统一进行管理、并遵守房屋使用公约。
甲方委托的房屋管理企业承担该房屋的前期房屋管理，管理的期限至业主委员会成立后选聘的新的房屋管理企业接手管理之日。
第十九条甲、乙双方商定，________年________月________日前，由向办理价格申报及过户申请手续，申领该房屋房地产权证(小产证)。
因甲方原因，乙方无法在________年________月日前取得房地产权证(小产证)，甲方应承担违约责任，违约金为总房价款的________%;________年________月________日之日起的________日内，乙方仍无法取得房地产权证(小产证)，则乙方有权单方面解除合同。
第二十条乙方行使本合同条款中约定的单方面解除本合同权利时，应书面通知甲方，甲方应当在收到乙方的书面通知之日起天内将乙方已支付的房价款(包括利息，利息按中国人民银行公布的同期存款利率计算，下同)全部退还乙方，并承担赔偿责任，赔偿金额以总房价款的%计算，在退还房价款时一并支付给乙方。
前款及本合同其他条款所称已支付的房价款是包括乙方直接的和通过贷款方式支付的房价款。
第二十一条按本合同约定，甲、乙双方单方解除本合同的，在单方解除合同以前，对方已按合同约定支付违约金的，支付的违约金金额应在按本合同约定的赔偿金额中扣除。
第二十二条甲方或乙方对相对方行使单方面解除本合同有异议的，应在接到对方有关单方面解除本合同的书面通知之日起天内，向按第二十七条选定的解决争议机关确认解除合同的效力。
第二十三条甲方出售的该房屋仅作使用，乙方在使用期间不得擅自改变该房屋结构和用途。
除本合同附件另有约定外，乙方在使用期间有权享用与该房屋有关联的公共通道和设施，同时应自觉遵守该房屋所在地的有关法律、法规和尊重社会公德、维护公共设施和公共利益。
第二十四条乙方购买的房屋及其相应占有的土地使用权不可分离。
自该房屋的房地产权利转移之时起，甲方与签订的土地使用权合同中约定的权利、义务和责任依法转移给乙方。
第二十五条本合同的未尽事宜及本合同在履行过程中需变更的事宜，双方将通过订立补充条款、补充协议或变更协议进行约定。
本合同的补充条款、补充协议、变更协议均为本合同不可分割的一部分。
本合同补充条款、补充协议、变更协议与正文条款不相一致的，以补充条款、补充协议、变更协议为准。
第二十六条本合同一方按照本合同约定向另一方送达的任何文件、回复及其它任何联系，必须用书面形式，且采用挂号邮寄或直接送达的方式，送达本合同所列另一方的地址或另一方以本条所述方式通知更改后的地址。
第二十七条本合同适用中华人民共和国法律。
甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。
协商不能解决的，选定下列第种方式解决：一、向_________仲裁委员会申请仲裁;二、依法向人民法院起诉。
第二十八条本合同自双方签署/公证处公证之日起生效。
第二十九条本合同壹式_________份，均具有同等效力。
其中甲、乙双方各执份，__________、___________、__________各执壹份。
本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方：(签章)__________ 法定代表人：____________拆迁承办人(签章)______ 法定代表人：____________拆迁负责人：__________________年______月______日乙方：(签章)__________ ______年______月______日这里写地址或者组织名称Write Your Company Address Or Phone Number Here。