房地产分销合同
房地产分销合同范文7篇
房地产分销合同范文7篇篇1甲方（开发商）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________乙方（分销商）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产分销事宜达成如下协议：一、合同目的及委托事项甲方委托乙方分销其开发的房地产项目，包括但不限于商品房、商铺等。
乙方同意接受委托并按照本合同约定完成分销任务。
二、分销区域及范围本合同约定的分销区域为_________________________，范围内的房地产项目由乙方负责分销。
三、分销期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年/月，到期后可协商续签。
四、分销价格及支付方式1. 分销价格：甲方同意以公平、合理的价格委托乙方分销房地产项目，具体价格按照双方协商确定。
2. 支付方式：双方根据分销情况，按照约定的比例进行结算。
支付时间、方式等具体事项由双方另行约定。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方应提供完整的房地产项目资料，并保证资料的真实性和准确性；（2）甲方应按约定支付乙方分销费用；（3）甲方应协助乙方开展分销工作，提供必要的支持和帮助。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本合同约定完成房地产项目的分销任务；（2）乙方应保证分销客户的真实性和有效性；（3）乙方应定期向甲方报告分销进展情况；（4）乙方应遵守法律法规和甲方规定，不得从事损害甲方利益的行为。
2024年房地产分销合同范本5篇
2024年房地产分销合同范本5篇篇1甲方（开发商/业主）：________________乙方（分销商）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产分销事宜达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方拥有合法所有的房地产项目，并有意委托乙方就该项目进行分销。
乙方具备专业的房地产分销经验和能力，愿意接受甲方的委托，共同促进该房地产项目的销售与推广。
本合同旨在明确双方的权利和义务，确保双方的合作顺利进行。
二、项目概况（在此处详细描述房地产项目的位置、规模、户型、价格等信息。
）三、分销内容乙方负责为甲方分销该房地产项目，包括但不限于推广、客户接待、谈判协商、合同签订等事项。
甲方应提供必要的支持和协助。
四、合作期限本合同自双方签字之日起生效，至完成所有分销任务或合同终止日止。
合作期限明确为______年______月______日至______年______月______日。
五、分销权利与义务1. 甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的方式进行分销活动。
（2）甲方应提供真实有效的房地产项目信息，并保证销售行为的合法性。
（3）甲方应提供必要的文件和资料，协助乙方开展分销工作。
（4）甲方应按照约定支付乙方的分销费用。
2. 乙方权利与义务（1）乙方有权获得约定的分销费用。
（2）乙方应按照合同约定开展房地产项目的分销活动，并尽职尽责。
（3）乙方应遵守相关法律法规和行业标准，不得从事不正当竞争行为。
（4）乙方应及时向甲方反馈分销进展情况，并提供必要的数据支持。
六、分销费用及支付方式（在此处明确分销费用的计算方式、支付时间和支付方式等。
）七、违约责任如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方由此造成的损失。
八、合同的变更与解除本合同的变更和解除应当经双方协商一致，并以书面形式进行确认。
房地产分销合同范文3篇
房地产分销合同范文3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1房地产分销合同范文甲方：（委托方）联系地址：联系电话：证件号码：乙方：（代理方）联系地址：联系电话：证件号码：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方委托乙方代理其房地产分销事宜，达成如下合同：第一条代理范围1.1 乙方通过自身签约的方式，代理甲方的房地产项目进行销售推广并签定买卖合同。
1.2 乙方有责任将甲方的房地产项目进行宣传推广，并向潜在客户介绍，并在房地产项目完成销售后与甲方及客户签定房地产买卖合同。
1.3 乙方应当按照甲方规定的销售政策、价格进行销售，并保证不以低于市场价的价格销售。
第二条代理费用及结算2.1 甲方应当按照商品销售总价的金额支付给乙方一定比例的销售佣金，具体比例为_____________(填写比例百分比)。
2.2 乙方应在每月的10日之前，在书面形式向甲方汇报上月的销售业绩情况，甲方应在收到报告后及时结算相关佣金。
2.3 一旦房地产项目完成全部销售后，甲方应当在5个工作日内支付给乙方所有未结清的佣金。
第三条保密义务3.1 双方同意在代理过程中，不得向任何第三方透露双方之间的有关事宜，包括但不限于房地产项目的定价、销售政策、客户信息等。
3.2 如在代理过程中有违反保密义务的情况，双方均有权要求违约方承担相应的法律责任。
第四条违约责任4.1 乙方未按照本合同的约定完成销售任务，导致甲方损失的，乙方应当赔偿甲方相应的损失。
4.2 甲方未按照本合同的约定支付佣金给乙方，甲方应当承担相应的赔偿责任。
第五条合同解除在本合同有效期内，若出现以下情况，本合同将会解除：5.1 乙方未完成现金销售任务，经甲方提出书面通知后仍未改正的；5.2 乙方违反本合同其他规定的；5.3 其他应当解除合同的情形。
第六条适用法律本合同签订地为_________________，本合同经双方签字盖章后生效。
本合同未尽事宜，双方协商解决。
2024年房地产分销合同范本5篇
2024年房地产分销合同范本5篇篇1甲方（开发商/房地产公司）：____________________地址：________________________________________法定代表人：_______________________________联系电话：_______________________________电子邮箱：_______________________________乙方（分销商）：_____________________________地址：_____________________________________法定代表人：_______________________________联系电话：_______________________________电子邮箱：_______________________________鉴于甲、乙双方本着互惠互利的原则，在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就甲方委托乙方对甲方开发的房地产项目进行分销代理事宜达成如下协议，以兹共同遵守。
本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。
合同总金额：人民币______元整（￥______元）。
一、委托事项及分销范围甲方委托乙方独家代理分销甲方位于________________地区的房地产项目，项目名称为_____________________。
乙方应在合同期限内，积极分销该项目下的所有房源。
二、合作期限及目标双方约定本次合作期限为______年，自合同签订之日起计算。
乙方承诺在合作期内完成至少______套房产的分销任务。
若乙方未能完成目标销售任务，甲方有权调整佣金比例或终止本合同。
三、佣金及支付方式1. 佣金比例：成功销售房产后，甲方应按照约定支付乙方相应的佣金。
佣金比例根据销售额度而定，具体为：销售额在______万元以下的，佣金比例为______%；销售额在______万元至______万元的，佣金比例为______%；销售额超过______万元的，佣金比例为______%。
房地产分销合同5篇
房地产分销合同5篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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房屋分销合同5篇
房屋分销合同5篇篇1房屋分销合同一、甲方：（出卖方）身份证号：联系地址：电话：乙方：（分销商）代理商名称：联系地址：电话：鉴于甲方有房屋出售的意愿，乙方有能力进行房屋分销销售，双方本着平等自愿、互惠互利的原则，经友好协商，达成以下协议：一、房屋详细信息及价款:1. 房屋名称：地址：面积：2. 价格：元/平方米3. 总价：（大写：￥）4. 合同价款支付方式：乙方按成交总价的%进行首付：万元，余款按照以下方式支付：5. 房屋交付时价款：万元。
二、房屋转让1.甲方向乙方转让的房屋系房屋所有人合法所有，没有被司法机关查封、冻结以及限制处分情形。
2.甲方应保证所划定的房屋产权不存在法律纠纷或其他影响房屋正常使用的情况。
3.甲方应保证房屋的建筑材料和设施符合国家建筑标准，不存在结构性问题或其他影响使用的隐性缺陷，否则应承担由此产生的责任。
4. 甲方应承担所有卖方与本房产交易有关的税费。
5.房屋权属证明/房产证和其他有关所有权证件应随房屋一并交付给乙方。
6. 乙方提出的房屋交易过户手续均由甲方负责协助并协助完成。
三、乙方权利与义务：1. 乙方有权对房屋进行市场开发、分销销售，收取分销服务费用。
2. 乙方应对房屋的市场营销工作进行充分的宣传，提高房屋的知名度，为甲方争取最大的利益。
3. 乙方应及时支付约定的价款，并按时履行相关义务。
4. 乙方应根据实际情况，制定合适的市场推广方案，努力促成房屋的销售。
5. 乙方应全力配合甲方解决房屋转让过程中出现的问题，确保交易的顺利完成。
6. 乙方在房屋转让完成之后，应将剩余的款项及时付给甲方，并在收款后及时将房屋权属证明交还给甲方。
四、违约责任：1. 任何一方未履行本合同规定的义务，均应承担相应的违约责任。
2. 若甲方对房屋转让提供虚假信息，导致乙方无法按时或无法按约定价格购买房屋的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方合理损失。
3.若乙方未按约定向甲方支付价款，或未按约定履行其他义务，均视为乙方违约，应承担相应的违约责任。
房地产代理分销合同3篇
房地产代理分销合同3篇篇1房地产代理分销合同一、合同主体甲方：房地产代理公司（以下简称“甲方”）乙方：房地产开发商（以下简称“乙方”）二、合同背景乙方为房地产项目的开发商，拥有一定数量的房产项目，希望通过代理分销的方式将房产项目销售给更多的消费者。
甲方则是一家专业的房地产代理公司，具有丰富的销售经验和资源，双方达成以下协议：三、合同内容1. 代理范围：甲方代表乙方进行房产项目的销售事务，包括但不限于房产项目的推广宣传、客户拓展、销售洽谈等工作。
甲方应按照乙方的要求和规定，确保销售工作的顺利进行。
2. 代理期限：本合同自双方签署之日起生效，至乙方确认全部房产项目销售完毕或双方解除合同为止。
合同期限为一年，期满后可根据双方协商情况决定是否续签合同。
3. 代理报酬：甲方作为代理公司，将会获得乙方销售项目总价值的10%作为代理报酬，乙方将在房产项目销售款项到账时，按照约定支付给甲方。
4. 合同解除：若双方任一方违反合同约定，经协商无法解决争议，对合同内容产生严重分歧，均有权单方解除合同。
解除合同后，双方应根据事先约定的合同条款和程序进行补偿或赔偿。
5. 保密条款：双方在合作过程中对于对方的商业秘密和敏感信息应保密，未经对方同意不得泄露。
如因一方泄露了商业秘密和敏感信息，造成对方损失的，泄露方应承担相应的法律责任。
6. 其他约定事项：根据实际情况，双方可对本合同的具体条款进行调整和修改，任何修改和补充均应以书面形式确认。
四、合同生效本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，并具有法律效力。
甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：___________签订日期：____年___月___日以上是一份关于房地产代理分销合同的模板内容，具体合同内容可根据双方实际情况进行调整和完善。
在签订合同之前，双方应仔细阅读合同内容，并保证达成共识后再签署合同。
希望双方能够携手合作，共同推动项目的顺利进行，实现互利共赢。
篇2房地产代理分销合同一、甲方（经纪商）甲方是一家具有合法资质和经验丰富的房地产经纪公司，主要从事房地产销售及代理业务。
房地产代理分销合同6篇
房地产代理分销合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房地产代理分销合同甲方（委托方）：（以下简称“甲方”）乙方（代理方）：（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、自愿协商的原则，就甲方授权乙方代理销售房地产的相关事宜，达成如下协议：第一条委托事项1.1 甲方委托乙方作为其房地产销售代理，负责代理销售位于（具体地址）的房产。
乙方应当按照甲方的要求，积极开展推广销售工作，获取客户并促成交易。
1.2 乙方应当严格遵守相关法律法规，遵循诚实守信的原则，不得利用任何手段或途径从事违法违规的行为，否则应当承担相应的法律责任。
第二条代理权利和义务2.1 乙方有权根据本合同的约定，向潜在购房客户提供关于房产的相关信息，协助购房客户进行看房及谈判，促成最终的交易。
2.2 乙方应当保护甲方的商业秘密，不得将相关信息泄露给第三方或利用信息谋取不正当利益。
2.3 乙方应当按照甲方的要求，及时向甲方提交销售报告和相关数据，保持与甲方的有效沟通，并接受甲方的监督和指导。
第三条佣金和支付方式3.1 甲方同意按照本合同约定向乙方支付佣金。
佣金的计算方式为（具体计算公式）。
3.2 甲方同意在本合同约定的时限内向乙方支付佣金，并在交易达成后，及时办理相关的佣金结算手续。
第四条违约责任4.1 甲方或乙方一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
4.2 若乙方违反法律法规或本合同约定，导致甲方损失的，甲方有权要求乙方承担相应的责任，并赔偿相应的经济损失。
第五条合同的解除5.1 甲方和乙方协商一致，可以解除本合同。
解除合同应当以书面形式通知对方，并履行解除合同的程序。
5.2 在本合同有效期内，一方未履行合同约定，造成对方无法正常履行权利和义务的，对方有权解除本合同。
第六条其他约定6.1 本合同自签署之日起生效，至协议约定的期限届满。
双方可协商续签合同。
6.2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
中介卖房分销合同范本三篇
中介卖房分销合同范本三篇篇一甲方（委托方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________乙方（受托方/中介方）：_______________________营业执照号码：_______________________法定代表人：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________一、委托事项1. 甲方委托乙方作为该房产的分销中介，协助甲方寻找潜在买家，并促成该房产的销售交易。
2. 乙方应利用自身的资源和渠道，积极推广和介绍该房产，为甲方提供专业的中介服务。
二、房产基本情况1. 房屋地址：_______________________2. 房屋面积：_______________________3. 房屋户型：_______________________4. 房屋产权情况：_______________________5. 房屋售价：人民币__________元（大写：_______________________元整）三、委托期限本合同的委托期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
在委托期限内，甲方不得委托其他中介机构或个人销售该房产；乙方应尽力促成该房产的销售。
四、中介服务费用及支付方式1. 若乙方成功促成该房产的销售，甲方应按照实际成交价格的______%向乙方支付中介服务费用。
2. 中介服务费用的支付方式为：在购房款全额到账后的______个工作日内，甲方一次性支付给乙方。
3. 如因乙方原因导致交易未能完成，乙方不得收取中介服务费用；如因甲方原因导致交易未能完成，甲方仍应按照约定支付中介服务费用。
房地产分销合同协议书(2024版)3篇
房地产分销合同协议书(2024版)房地产分销合同协议书(2024版)精选3篇（一）合同编号：__________房地产分销合同协议书（2024版）地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条合作原则1.1 甲方应按照本合同的约定，向乙方提供本项目的相关信息及销售资料。
1.2 乙方应按照本合同的约定，为本项目进行市场推广和销售，并协助甲方完成本项目的销售目标。
1.3 甲乙双方应共同维护本项目的品牌形象，诚实守信，公平交易，共同发展。
第二条合作内容2.1 乙方负责在本项目所在地区进行市场推广，包括举办各类营销活动、发布广告、宣传及推广本项目。
2.2 乙方负责在本项目所在地区进行销售工作，包括客户的接待、咨询、洽谈、签约及成交后的售后服务。
2.3 甲方应向乙方提供本项目的详细资料，包括项目介绍、规划、设计、价格、付款方式、优惠政策等。
2.4 甲方应按照合同约定，向乙方支付分销佣金。
第三条合作期限3.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。
3.2 在本合同有效期内，甲乙双方应严格履行合同义务。
合同到期后，如双方同意续约，应签订新的合同。
第四条乙方的权利和义务4.1 乙方有权按照本合同的约定，获得甲方的销售支持和服务。
4.2 乙方有权按照合同约定，获得分销佣金。
4.3 乙方应按照本合同的约定，进行本项目的销售工作，确保项目的顺利销售。
4.4 乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行项目的品牌宣传和推广活动。
4.5 乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。
第五条甲方的权利和义务5.1 甲方有权按照本合同的约定，要求乙方履行分销职责，完成销售目标。
房地产分销代理合同范文3篇最新
房地产分销代理合同范文3篇最新分销渠道对产品从生产者传播给消费者所必须完成的工作加以组织,其目的在于消除产品或服务与使用者之间的差距。
那么房地产分销代理合同又是怎样的呢?以下是小编整理的房地产分销代理合同，欢迎参考阅读。
房地产分销代理合同范文1甲方(被代理方)：地址：法定代表人：电话：传真：邮编：甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方代理销售甲方开发的(以下称该项目)事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。
一、定义1.1.代理销售，是指乙方依照订立的商品房代理销售合同，乙方以房地产开发商的名义对外销售该项目项下房屋，按本合同约定收取代理服务费的行为。
1.2.销售底价，是指本合同书中经甲乙双方书面确认的《一房一价表》中的对外最低销售价格。
1.3.销售溢价，是指在代理过程中超出了原确认的销售价格，超出部分的销售价格为溢价。
1.4.销售成交总金额，□是指开发商与客户签订商品房预售/销售合同中约定的房屋成交价格。
□是指开发商与客户签订《认购书》中约定的房屋成交价格。
二、代理销售项目的概况2.1.项目名称：(暂定名) ，本项目名称变更并不影响本合同之效力。
2.2.项目地址：位于省市区路。
2.3.项目类型：□普通住宅□别墅□商业□写字楼□其他。
2.4.乙方受托代理销售该项目，代理范围为_________________________，经批准的全部可售建筑面积共约平方米，其中可售住宅面积约平方米，可售商铺面积约平方米。
具体详见甲方提供的价目表(即《一房一价表》)。
2.5.该项目应取得土地使用权证、房地产权证、预售许可证等文件，甲方于签署合同当日备份至乙方。
三、合作方式及期限3.1.代理方式为分销代理销售。
双方明确，甲方授权乙方为销售代理商负责代理销售该项目项下房屋。
3.2.代理销售期限为：自年月日起至年月日止。
3.3.代理期限届满，双方视具体情况再行协商后续合作事宜，并以书面形式确认。
四、声明和保证4.1.甲方向乙方保证：签署本合同时及本合同有效期限内：1)甲方系在中国正式成立和登记的法人，有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的能力;2)甲方保证该项目及项下房屋合法产权且权属清晰，具备合法的预售或销售条件，且完成相应上市预售或销售之相应手续，并应乙方要求将相关证明文件于签署合同当日备份至乙方。
2024年房地产分销合同范文(三篇)
2024年房地产分销合同范文尊敬的各位业主：大家好！首先，非常感谢各位业主对我公司的信任与支持，使我们能够成为本次房地产项目的分销合作伙伴。
为了更好地明确各方权益与责任，保障各位业主的合法权益，特制定了以下房地产分销合同，请各位业主详细阅读并签署。
一、合同的目的和效力本合同的目的是明确分销双方之间的权益和义务，保障业主权益，确保房地产项目的正常销售和分配。
本合同具有法律效力，双方必须按照合同的约定履行各自的义务。
二、合同的项目概述1. 项目名称：XXX房地产项目2. 项目地址：XXX市XXX区XXX街XXX号3. 开发商名称：XXX开发有限公司4. 分销商名称：XXX分销有限公司三、业主权益和义务1. 业主享有购买该房地产项目的权利，并有权按照约定的价格和条件支付房款。
2. 业主有权要求开发商按照约定的质量标准和工期完成房屋建设，保证房屋的质量和交付时间。
3. 业主有义务按时足额支付房款，并提供相关的购房材料。
同时，业主还有义务遵守本合同的约定并遵守项目管理方的规定。
四、开发商权益和义务1. 开发商有权根据项目的情况拟定房屋分销价格，并向业主提供相关的项目资料和信息。
2. 开发商有义务按照合同约定的质量标准和工期建设房屋，并交付给业主。
3. 开发商有义务保证房地产项目符合国家相关法律法规和规章制度的要求，确保房屋的合法性和安全性。
4. 开发商有义务向业主提供售后服务，并解答业主对于房地产项目的疑问和问题。
五、分销商权益和义务1. 分销商有权按照合同约定向业主销售房地产项目，并根据约定获取相应的销售佣金。
2. 分销商有义务严格按照开发商的规定和要求进行销售，并确保做到真实、准确地向业主介绍房地产项目。
3. 分销商有义务与业主建立良好的沟通和信任，及时反馈业主的意见和问题，并积极协助解决。
六、房地产项目销售价格与付款方式1. 房地产项目的销售价格以项目开发商的定价为准，具体价格将在购房合同中明确。
2. 业主按照约定的付款方式和时间支付房款，付款方式可以是一次性付款或分期付款，具体付款方式将在购房合同中明确。
房屋分销合同7篇
房屋分销合同7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（分销商）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有一栋房屋，乙方有意成为该房屋的合法分销商，双方经过友好协商，达成以下房屋分销合同：一、房屋基本情况房屋地址：___________________房屋面积：___________________平方米房屋结构：___________________室________厅______厨______卫及阳台等户型设计。
装修情况及相关附属设施、家具设备等详细情况说明。
双方需注明具体房屋设施与现状保持一致。
二、分销权利与义务1. 甲方同意授权乙方作为该房屋的分销商，负责对外推广、宣传和出售该房屋。
乙方在本合同约定的期限内拥有独家分销权，享有向客户洽谈和销售的权利。
未经乙方同意，甲方不得擅自介入或与第三方进行合作销售活动。
否则视为违约行为。
甲方应按照乙方提供的信息与客户进行沟通谈判并确认意向客户的意向度和后续跟进工作等事项。
双方应明确各自职责，确保分销工作的顺利进行。
篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（分销方）：___________________营业执照号码：___________________联系方式：___________________地址：___________________鉴于甲方为合法拥有房屋的产权人，有意将其房屋通过乙方进行分销；乙方愿意接受甲方的委托，根据本合同的条款和条件，对房屋进行分销。
房地产代理分销合同5篇
房地产代理分销合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方需要对其所拥有的房地产项目进行代理分销，乙方具备相关资质和经验，有能力提供优质的房地产代理服务，双方经友好协商，达成如下合同协议：一、合同背景及目的本合同依据相关法律法规制定，旨在明确甲、乙双方在房地产代理分销过程中的权利和义务，确保双方合法权益得到有效保障。
二、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
三、代理事项及范围乙方接受甲方委托，就甲方指定的房地产项目进行代理分销。
代理事项包括但不限于市场调研、项目策划、销售代理、客户维护等。
四、双方权利义务1. 甲方权利义务：（1）甲方应向乙方提供完整的房地产项目资料，并保证所提供资料的真实性和合法性。
（2）甲方有权对乙方的代理分销活动进行监督，确保乙方按照合同约定履行职责。
（3）甲方应按约定支付乙方的代理费用。
2. 乙方权利义务：（1）乙方应按照甲方的要求，认真履行代理分销职责，确保完成甲方委托的代理事项。
（2）乙方应根据市场情况和项目特点，制定切实可行的销售策略和计划。
（3）乙方应定期向甲方报告销售进度和市场情况，及时提出改进建议。
（4）乙方应保守甲方的商业秘密，不得擅自泄露或挪用甲方的相关信息。
五、代理费用及支付方式1. 代理费用：双方根据项目的具体情况，协商确定代理费用。
2. 支付方式：甲方应按约定时间支付乙方的代理费用，具体支付时间和金额按照附件中的《代理费用支付表》执行。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付代理费用，乙方有权终止代理分销服务，并追究甲方的违约责任。
2. 若乙方未按照合同约定履行代理分销职责，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
七、保密条款双方应对合作过程中涉及对方的商业秘密予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。
房地产分销合同范文5篇
房地产分销合同范文5篇篇1甲方（开发商）：____________________地址：____________________________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方（分销商）：____________________地址：____________________________________法定代表人：____________________联系方式：____________________鉴于甲方同意将其开发建设的房地产项目委托给乙方进行分销，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就房地产分销事宜达成如下协议：一、合同目的及合作事项本合同旨在明确甲、乙双方在房地产项目分销过程中的权利和义务，确保双方合作顺利进行。
合作事项包括但不限于项目的市场调研、客户接待、销售推广、合同签订、售后服务等。
二、项目概述及分销区域甲方委托乙方分销的房地产项目位于____________，项目名称为____________，具体范围包括____________等区域。
乙方负责在指定区域内开展分销工作。
三、分销期限及合作模式本合同自签订之日起生效，分销期限为______年。
合作模式为甲方委托乙方独家代理分销或联合分销，具体由双方根据实际情况约定。
四、价格及支付方式1. 甲方同意乙方按照约定的价格进行分销，具体价格根据房地产项目的实际情况，由双方协商确定。
2. 乙方成功销售房地产项目后，甲方应按照约定向乙方支付相应的佣金。
佣金的支付方式和比例根据双方约定执行。
3. 甲方应按时支付佣金，如未按时支付，乙方有权要求甲方按照约定支付滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方有权对乙方进行项目管理和监督，确保乙方按照合同约定的方式进行分销。
2. 乙方应按照甲方的要求开展分销工作，确保分销活动的合法性和合规性。
房地产分销合同范本(10篇)
房地产分销合同范本（10篇）房地产分销合同范本（10篇）房地产分销合同范本篇1 甲方：地址：传真电话：乙方：地址：传真电话：甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法通则》及其他相关法律、法规的约定，就乙方转介客户给甲方事宜，经双方协商一致，特达成以下协议：第一条：乙方转介商品房意向客户的范围乙方介绍项目的意向客户给甲方。
第二条：销售价格1、乙方转介的意向客户购买甲方销售商品房的计价方式为按建筑面积计算，其价格由甲方确定。
销售价格与销售部销售价格及销售政策一致。
甲方确定的商品房价格表作为本合同附件。
甲方可视市场情况，对该商品房价格进行调整，甲方调整的商品房价格必须提前以书面或其它形式告知乙方。
第三条：合作期限乙方转介意向客户购买甲方销售的商品房的期限为：自 20xx 年 12 月 1 日起至 20xx 年月日止，约满双方可协商续签。
第四条：费用负担1、乙方由于转介意向客户购买甲方销售的商品房所产生的工作人员其工资、福利等均由乙方承担。
2、乙方由于转介意向客户购买甲方销售的商品房所产生的基本推广费用均由乙方独自承担，除一些大型推广活动除外（如各大酒店产品巡展发布会，各大商业中心巡展，商业中心门店租赁，各大报媒广告，电视广告等）。
第五条：佣金的计算及结算1、佣金比例：按已签约合同金额的作佣金结算。
2、佣金的结算：佣金以月结形式进行结算，甲方在每月与开发商结佣后的一个月内支付佣金给乙方。
一次性付款客户购房款全部到开发商账户后，按揭客户以实际到账金额计提（首付款到账后计提首付款部份，按揭款到账后计提按揭款部份），佣金支付到乙方指定的银行帐户，乙方应向甲方开具完税发票。
第六条：转介客户业绩的确认1、乙方必须通过传真或其他书面形式，事先将其介绍的客户姓名或名称、身份证号码、电话、预计抵达的时间等主要资料提供给甲方。
乙方没有事先传真或书面通知的，不予确认。
2、若因特殊情况来不及传真或其他书面形式告知的，在客户抵达售楼中心之前，乙方应将客户姓名或名称、身份证号码、电话等主要资料以电话通知甲方，以现场经理签字确认为准。
2024年房地产分销合同范本6篇
2024年房地产分销合同范本6篇篇1甲方（开发商/业主）：__________________乙方（分销机构）：_____________________鉴于甲方系合法的房地产开发企业/业主，拥有合法、自由的房地产物业的处置权利，愿意通过乙方的渠道和营销手段对甲方所开发的房地产项目进行分销；乙方愿意接受甲方的委托，对甲方所提供的房地产项目进行合法分销。
为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下合同条款，以兹信守。
一、合同标的及分销范围1. 合同标的：甲方同意委托乙方独家或联合分销位于____________（地点）的房地产项目，项目名称为____________，项目总规模____________（面积、户型等）。
2. 分销范围：乙方负责在__________地区进行项目推广与分销工作。
除上述地区外，其他地区亦可根据双方协商扩展分销区域。
二、合作期限及授权期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年/月，自______年______月______日至______年______月______日。
授权期限到期前，双方可协商续约。
三、双方责任与义务（一）甲方责任与义务：1. 甲方保证所委托分销的房地产项目权属清楚，无产权纠纷和债权纠纷，并符合相关法律法规的规定。
如因此造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方相应损失。
2. 甲方应按照乙方的要求提供详尽的项目资料及政府批文等必要文件。
如因甲方提供资料不准确导致合同无法履行或产生纠纷的，由甲方承担相应责任。
3. 甲方应配合乙方进行项目宣传和推广工作，包括但不限于提供宣传资料、现场接待等。
4. 甲方应按照合同约定支付乙方相应的分销佣金。
（二）乙方责任与义务：1. 乙方应按照合同约定进行项目的合法分销活动。
2. 乙方应根据市场需求和项目特点制定销售策略和销售计划，并确保计划的执行。
3. 乙方应做好客户登记和跟踪服务工作，及时向甲方反馈客户信息及销售情况。
房地产分销合同范本模版5篇
房地产分销合同范本模版5篇篇1甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及国家相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就甲方委托乙方分销房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1. 甲方委托乙方分销的房地产项目位于_________，具体信息如下：- 项目名称：_________- 项目地址：_________- 房屋类型：_________- 房屋数量：_________- 房屋面积：_________2. 分销期限自合同签订之日起至_________止。
二、委托事项及要求1. 甲方委托乙方进行房地产分销，具体职责包括：- 负责房地产项目的市场调研，了解市场需求和竞争情况。
- 制定分销策略，包括价格策略、促销策略等。
- 负责房地产项目的销售推广，包括发布广告、组织促销活动等。
- 负责接待客户，提供咨询服务。
- 协助甲方办理房屋交付手续。
2. 乙方应在合同签订后尽快开展分销工作，并每月向甲方提交分销进展报告。
三、权利与义务1. 甲方的权利与义务：- 甲方有权要求乙方按照合同约定的方式、期限和内容履行分销义务。
- 甲方应支付乙方相应的佣金作为报酬。
佣金的具体数额和支付方式详见本合同第五条。
- 甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方顺利开展分销工作。
2. 乙方的权利与义务：- 乙方有权要求甲方履行合同约定的义务，包括提供必要的信息和协助。
- 乙方应按时完成分销任务，并提交分销进展报告。
- 乙方应遵守法律法规和合同约定，确保分销活动的合法性和合规性。
四、违约责任及解决方式1. 甲、乙双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中遇到的问题。
2. 如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。
具体违约责任和赔偿金额应根据违约方违约的性质和程度来确定。
如因违约造成损失的，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。
篇2甲方（开发商）：_________乙方（分销商）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方分销甲方开发的房地产项目事宜，达成如下协议：一、项目概况1. 项目名称：_________2. 项目地点：_________3. 项目规模：_________二、分销内容1. 分销方式：乙方以甲方委托的分销商身份，在约定的期限内，按照约定的方式，向目标客户推介甲方开发的房地产项目，并协助甲方完成销售目标。
房地产分销合同协议3篇
房地产分销合同范本3篇分销协议或承销商协议是指由主承销人、国际协调人和全体承销商签署的旨在明确承销团成员间权利义务关系的协议。
分销协议在许多内容上与承销协议重叠，并且具有将承销协议有关权利义务进一步分解的法律意义。
分销协议通常与承销协议同时签署。
以下是小编为大家精心准备的：房地产分销合同范本3篇，欢迎参考阅读!房地产分销合同范本一甲方：(开发商)地址：电话：乙方：(全案代理商)地址：电话：丙方：(分销商)地址：电话：为更好的销售推广“ ”项目(以下简称本项目)，经甲、乙、丙三方友好协商，甲方同意乙方委托丙方利用其自有销售渠道分销“ ”项目，本着诚信、互利的基础上，达成如下协议条款，供三方共同遵守执行。
第一条、委托内容及范围甲方同意乙方委托丙方为位于海南省三亚市三亚湾的“玛格瑞特”项目(以下简称“本项目”)二号楼提供分销服务，丙方为本项目的分销合作方之一，乙方有权同时委托其他单位或个人提供分销服务。
第二条、委托期限本协议的有效期为自本协议签字盖章之日起至20 年月日止，到期各方若无异议，再另行续签。
第三条、分销代理客户业绩的确认1、丙方组织购房客户看房前须将客户的姓名、电话和人数等信息先以传真的方式发于乙方确认;丙方若因特殊情况来不及传真书面客户名单的，在客户抵达案场销售中心前，丙方可将客户信息以电话和短信形式通知乙方营销负责人;收到丙方的看房客户信息时，乙方营销负责人应及时签字回复丙方进行确认。
2、丙方提供的客户名单有效期为三个月，如三个月内该名单内客户未实现房源的预定或签约，该名单自动失效，将不作为乙方客户分销业绩确认的依据，也不享受佣金提成;如丙方三个月后再进行该名单书面确认，该名单将继续生效。
3、由丙方提供的客户成交后，该客户再引荐新客户，最终达成新房源成交，该新客户仍然算做丙方的客户推荐，甲乙双方仍然按照协议约定予以结算佣金。
第四条、客户归属界定标准1、分销带客以先到为准，两家及两家以上分销代理公司都给本项目发送客户信息且客户为同一人，该客户最后归属为将客户带至现场的分销代理公司。
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外联分销委托合同
甲方：***房地产开发有限公司
地址：
乙方：
地址：
为加快销售回笼资金，有效发挥乙方客户渠道优势，实现甲方在售项目的销售，甲乙双方经友好协商，达成以下协议，供双方共同遵守。
一、合作内容
甲方开发的项目***区（以下简称该项目）位于**号，甲方同意乙方将该项目在省内外地区进行销售，并授权乙方按照甲方确认的《统一说辞》对外接受客户的咨询、解答、客户服务及协助房屋成交等工作。
乙方无权以甲方名义收受任何有关该项目销售的任何形式的款项，无权代表甲方与客户签订任何形式的销售合同或协议或意见书，销售工作概由甲方负责。
二、甲方的责任与义务
1、甲方必须向乙方提供关于**区的相关资料，包括：
（1）营业执照复印件；
（2）项目相关资料，包括：总平面图、户型图、地理地位置图、楼书、海报折页等；
（3）其他相关的政策文件等。
所有提供的资料需在乙方留存的样本上加盖甲方公章确认并标注仅供乙方对外宣传使用。
2、甲方负责对乙方人员就该项目推广销售的业务技巧、专业知识和服务规范等方面的培训与指导。
在乙方执行中，甲方有权对乙方的销售和宣传工作进行监督和
规范。
若乙方在销售过程中发生与甲方任何人员或委托的代理公司串通等情况，甲方有权终止合同并追究乙方相关的法律与经济责任。
3、甲方应积极配合接待乙方组织的客户参观团，设置参观流程细则，准备相关手续资料，协助乙方完成现场参观的接待。
4、甲方需及时向乙方反馈客户参观情况的信息，完成乙方带来的客户认购第一国际新区的后续购房手续。
5、甲方需对乙方组织参观团（包括自行组织前往项目参观和参加甲方在当地举办的推介活动及看房活动等）的客户名单予以确认，确认方式为：乙方带客户到达项目现场或参与甲方推介活动前，必须用微信向甲方确认客户信息（乙方提供的客户信息，甲方原则上必须在2小时内反馈）。
甲方授权人姓名：
6、乙方需由法定代表人或指定授权人与甲方进行确认。
乙方授权人姓名：电话
7、甲方在项目推广中所调整的相关销售计划、策略需及时告知乙方，以便进行
业务上的紧密配合。
甲方须及时将项目的最新销售情况告知乙方。
三、乙方的责任与义务
1、乙方应充分利用自身客户优势，积极将甲方的项目进行宣传、推广，及时回复客户对甲方项目的咨询并提供相应的服务。
2、乙方将对甲方项目感兴趣的客户组织到现场进行参观或参与甲方在当地组织活动前，需微信方式与甲方确认客户信息。
3、在推广过程中，乙方不得做出任何损害甲方利益的事情，严格执行甲方的营销政策，不得超越甲方授权的许可范围。
在推广、促销过程中根据甲方所提供的资料向客户做如实的介绍，不得夸大、隐瞒、或欺诈。
在客户认购前，乙方必须与甲方确认所认购的房源没有订出或销售，经甲方书面确认，否则发生的任何经济和法律纠纷概由乙方自行承担。
、乙方仅作为甲方与客户之间的沟通信息、促成成交的纽带，乙方不得收取购房4．
客户任何性质款项，不得办理销售认购的任何手续，否则甲方可随时终止合约，若由此引发纠纷甲方有权追究乙方相应的法律责任，对于乙方超越授权与客户之间所签订的任何合同、发生的任何经济纠纷概由乙方自行承担。
5、乙方在当地推销所有产生的广告宣传费用及相关费用等由乙方自行承担。
6、乙方在项目推广中的权限范围：
（1）享有甲方所提供并确认的项目宣传资料；
（2）组织有意向客户参观甲方的第一国际新区；
（3）邀约及组织有意向客户参与甲方在当地组织的项目推介类活动；
（4）在甲方书面提供的营销策略范围内进行宣传推广；
（5）负责对甲方项目的信息传播，协助甲方做好客户服务跟踪工作。
7、客户界定标准：
（1）乙方介绍推介的客户必须是首次到访甲方项目现场或者甲方在当地组织的推介等活动现场；
（2）推介客户之前在甲方有来访、来电等记录，一个月内有效，仍属于甲方客户；超出该时效期的，乙方若推荐成功，业绩算乙方。
8、乙方及乙方工作人员不得与甲方工作人员勾结作假、不得交易客户。
乙方及乙方工作人员不得与客户勾结作假、不得向客户承诺甲方优惠以外的优惠。
乙方及乙方工作人员不得在甲方售楼处门口一公里之内的范围内宣传及招揽客户等。
四、乙方佣金结算依据（乙方主张佣金，需同时满足以下四项条件）：
1、乙方介绍的意向客户需满足合同第三条第7款中的规定。
2、乙方介绍的意向客户必须签定《商品房买卖合同》。
3、若乙方人员未能在客户到访前以微信或短信等形式与甲方授权确认人确认就带客户到访现场的，视为无效客户，甲方不予计提乙方佣金。
4、乙方登记客户30日内成交有效，如登记客户30日内未成交，该客户无效。
未经乙方维护及重新登记确认，若该客户经其他分销商介绍或自行至甲方案场成交，不视为乙方业绩，甲方不予计提乙方佣金。
．
五、佣金支付办法
1、销售佣金标准：
协议期内成交，1）甲方按照每套房屋成交价格的2%支付佣金。
本协议项下的佣金全部为税前佣金，乙方应当自行承担全部税费。
双方同意，在客户缴纳首付款并签订《商品房买卖合同》后，甲方在48小时内
支付佣金。
但是乙方应当提供发票，在非工作日时间上述支付行为顺延。
2、如乙方介绍成交的客户退房，不予计提乙方佣金。
甲方有权从乙方应结算佣金额中扣还。
已结算佣金的，乙方应在客户退房之日起三日内将已提取的相应佣金退还甲方，逾期未退还，则乙方每日按应退还佣金额的千分之五向甲方支付违约金，逾期超过【5】日，按照第七条第2款执行。
3、如购房客户签订《认购协议书》后，未能按甲方规定的付款方式付款及签订《商品房买卖合同》的，甲方有权没收购房定金。
如果甲方没收购房定金的，甲方需要按照定金的百分之三支付佣金。
4、乙方申请支付本协议项下佣金、经纪人奖励等任何款项，均应当先行出具符合税务局及甲方财务要求的发票。
如乙方不能提供约定发票，甲方有权拒付并顺延付款期限。
如遇双休日、节假日，则甲方支付乙方佣金时间相应顺延。
六、本协议有效期自签订之日起至__2016_年_ _月 _日止。
协议履行期间，甲乙
双方均有权无责任解除本协议，协议自解除之日起失效。
已完成的成交额仍按照双方约定标准计付佣金。
七、违约责任
1、在合作过程中，若出现乙方违反协议约定、损害甲方利益的情形，甲方可随时终止本协议，并享有追究乙方法律责任的权利。
2、甲方可根据销售的实际情况决定提前终止本协议，甲方欲提前终止本协议的，应提前七天书面通知乙方，且将已经产生的佣金与乙方进行结算。
3、若乙方擅自收取客户任何款项的，乙方应无条件退回所收款项，所引起的任何法律纠纷，概与甲方无关，由乙方自负费用解决一切纠纷并承担全部责任；同时，
甲方有权立即解除本协议，不予支付相应的服务佣金，乙方除应自行承担由此引发之一切后果和责任并应退还已收取的所有销售代理佣金总额之外，还应按所收取的所有销售代理佣金总额的30%向甲方支付违约金，并赔偿由此引致之甲方一切损失。
4、若乙方不实宣传、向客户作虚假承诺的，发生的一切后果由乙方承担。
5、甲方无正当理由延期支付双方已确认成交量的佣金的，按每日应得佣金的千分之五向乙方支付违约金。
6、甲方的销售策略、销控、价格表等情况作为商业机密，未经甲方书面许可，乙方有义务保密并保证不得告知第三方，不得用于本协议以外的用途。
若乙方违反本条款，每发生一次，乙方须按照合同期内佣金总金额的20%支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的其他损失。
7、乙方及乙方工作人员违反合同第三条第8款的，一经发现，甲方有权解除合同，乙方应当支付总佣金额20%的违约金给甲方。
8、因乙方过错造成甲方损失的或因乙方违约须向甲方支付违约金的，甲方有权在应付乙方费用中直接扣除相应款项，不足部分甲方有权向乙方追偿。
八、本协议自双方签字盖章之日起生效。
壹式叁份，甲方持贰份，乙方持壹份，具有同等法律效力。
九、本协议在履行期间，双方产生争议时，可协商解决商不成时，任何一方可向福山区人民法院提起诉讼。
（以下无正文）
甲方：***********房地产开发乙方：
签约代表：签约代表：
签约日期： 2016.01.19 签约日期：2016.01.19。