一级开发流程主要节点一览表
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பைடு நூலகம்
林地批准 市政方案批准 拆迁补偿批准 一级开发审计 一级开发验收 评估底价 申请土地上市
一级开发立项批复 一级开发立项批复 一级开发立项批复 各项批复完成 一级开发所有工作完成 一级开发验收 确定底价
林业局 区规划局 区建委 区土地储备中心 市土地储备中心 市土地储备中心 市土地储备中心
林勘报告 各专业咨询方 案 拆迁方案 审计报告 拆迁结案、征 地结案、征地 批复等 评估报告
50 30 30 10 5 5 15
一级开发流程主要节点一览表
重要节点 前置条件 办理部门 市国土局 市土 地储备中心 市、区县土地储备机构 环境保护局 交通委员会 发改委 由国土局报市政府 所需文件 一级开发实施 方案 投标文件 环境影响报告 交通影响报告 立项文件
政府批准一级开发项目 政府确定项目 确定一级开发主体 建设用地预审 环境影响报告及批复 交通影响报告及批复 立项批复 征地批准 一级开发招、投标 确定一级开发主体 确定一级开发主体 确定一级开发主体 建设用地预审以及环评交评批复 一级开发立项批复
一览表
参考法律 《中华人民共和国城市房地产管 理法》、《中华人民共和国城市 规划法》、《中华人民共和国土 地管理法》 预计周期（天） 依据项目情况 依据项目情况 10 20 20 30 《中国土地法大纲》、《中华人 民共和国土地管理法》、《征地 管理条例》 《中国土地法大纲》、《中华人 民共和国土地管理法》、《征地 管理条例》、《林业法》 《城市拆迁管理条例》 、 《北 京市拆迁管理办法》 150
林地批准 市政方案批准 拆迁补偿批准 一级开发审计 一级开发验收 评估底价 申请土地上市
一级开发立项批复 一级开发立项批复 一级开发立项批复 各项批复完成 一级开发所有工作完成 一级开发验收 确定底价
林业局 区规划局 区建委 区土地储备中心 市土地储备中心 市土地储备中心 市土地储备中心
林勘报告 各专业咨询方 案 拆迁方案 审计报告 拆迁结案、征 地结案、征地 批复等 评估报告
50 30 30 10 5 5 15
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重要节点 前置条件 办理部门 市国土局 市土 地储备中心 市、区县土地储备机构 环境保护局 交通委员会 发改委 由国土局报市政府 所需文件 一级开发实施 方案 投标文件 环境影响报告 交通影响报告 立项文件
政府批准一级开发项目 政府确定项目 确定一级开发主体 建设用地预审 环境影响报告及批复 交通影响报告及批复 立项批复 征地批准 一级开发招、投标 确定一级开发主体 确定一级开发主体 确定一级开发主体 建设用地预审以及环评交评批复 一级开发立项批复
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参考法律 《中华人民共和国城市房地产管 理法》、《中华人民共和国城市 规划法》、《中华人民共和国土 地管理法》 预计周期（天） 依据项目情况 依据项目情况 10 20 20 30 《中国土地法大纲》、《中华人 民共和国土地管理法》、《征地 管理条例》 《中国土地法大纲》、《中华人 民共和国土地管理法》、《征地 管理条例》、《林业法》 《城市拆迁管理条例》 、 《北 京市拆迁管理办法》 150