改善人居环境建设可行性研究报告

改善人居环境建设项目可行性研究报告（此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！）

第一章总论

项目名称：改善人居环境建设项目

建设单位：某某旅游发展有限公司

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第一节项目概况

一、项目由来

某某地处长江三角洲北翼经济发展区，苏锡常都市圈的辐射区。某某沿长江、靠港口，江河湖海相通。向南，通过沪宁高速公路、沿江高速公路、238省道、京沪高速铁路、沪宁铁路、苏南运河直达镇江、苏州、无锡、常州、上海；向北，经过泰州大桥通过长江沿宁通一级公路、新长铁路可到达扬州、南通等城市。1994年10月某某夹江一桥的建成，泰州大桥、新238省道也于2012年10月1日的同步通车，连通了岛内、外238省道，并通过238省道与沪宁高速公路衔接，夹江三桥于2014年10月通车，使整岛交

通格局发生空前的变化，对某某未来的经济建设和融入沪宁产业圈带来十分重大的影响。某某的交通地位得到强化。某某既可受到周围大城市的辐射，又是连接苏南和苏北的通道，区位优势非常明显。

21世纪以来，中央政府连续发布的中央一号文件均为指导“三农”工作文件。2014年5月国务院办公厅《国务院办公厅关于改善村镇人居环境的指导意见》中将“大力开展村庄环境整治、稳步推进宜居乡村建设”列为重点任务，具体措施包括“加大农村基础设施建设力度、提升农村公共服务水平、全面推进村镇人居环境整治、引导和鼓励社会资本向农村建设”。为加快推进某某市的人居环境建设进程，保障广大农民真正享有均等化的社会公共服务，按照“规划先行、城乡一体”的指导思想，开展某某市开发区兴隆街道改善人居环境建设。

居住环境关系人民群众的身体健康，反映社会精神风貌和文明进步程度。近年来，随着某某市经济社会的快速发展，城乡各项社会事业得到全面发展，人民的生活环境质量较之以前大为改观。但是，由于长期以来的城乡“二元结构”，致使区域环境卫生质量差距不断拉大，农村环境卫生状况不容乐观，垃圾乱扔乱倒现象仍比较突出。对此市委、市政府部署开展了城乡环境综合整洁活动，通过城乡环境综合整治活动，全市环境卫生质量得到大幅度的提升。党的十八大又将生态文明建设与经济建设、政治建设、文化建设、社会建设并列，构成“五位一体”的现代化建设格局，提出建设美丽中国的宏伟目标，这标志着中央、省、市都对人居环境建设提出了新的具体的要求。同时，为推进人居环境建设工作开展，省市多次召开会议推广周边地区改善人居环境建设经验做法，通过“以点

带面、扩展延伸、全力推进”三步走的战略，在全面搞好人居环境管理的同时，积极推进集镇、村庄人文环境建设。

实施某某市开发区兴隆街道改善人居环境建设项目，以实现集镇、村居环境长效管理为目标，以健全完善集镇、村居环境管理体制，落实河道清理、清扫保洁、垃圾收集、垃圾处置措施为手段，从根本上改善集镇、村居环境面貌，优化人居环境，促进开发区经济社会健康协调发展。

二、项目基本情况

1、项目范围

某某经济开发区位于某某市域中部，是中心城区“一体两翼”的重要组成部分“南翼”。开发区内有238 省道、某某大道贯穿南北，并以此联系中心城区与南部新城、西来桥镇。泰镇高速在某某经济开发区以北设有高速出入口。是开发区加强与镇江、泰州、常州等市的重要交流通道，带动开发区跨越发展。

某某经济开发区是进入某某市尤其是南部片区的重要门户。开发区是某某城乡一体化发展，中心城区与南部新城、西来桥镇联动的重要平台。

本项目实施范围为某某经济开发区兴隆街道，北至通港路、东至夹江、南至兴旺东路、西至六圩港及夹江。

1、主要实施工程内容

本项目实施范围为某某经济开发区兴隆街道，不需新增用地。

（1）街道改造、出新工程

对长新路、兴隆路进行改造出新，具体包括对长新路、兴隆路拆除原路基路面、新建路基路面、地下管网进行升级改造；对街道建筑立面进行清洗、外墙出新、亮化、店面招牌、空调罩等统一制作安装等。

（2）市政道路、桥梁升级改造工程

对兴隆桥及接线进行改造（拆除原拱桥改为平桥）、对长征路进行升级改造，具体包括拆除长征路原路基路面、新建路基路面、地下管网进行升级改造；拆除原新隆桥（拱桥）改建为平桥；兴隆桥两侧接线进行升级改造。

（3）生态环境升级改造工程

对西沙岛河豚塔周边环境进行改造，主要包括土回填、道路工程、驳岸工程、绿化、水景、信息、综合管网工程等；对开发区兴隆街道内的居民小区及社区活动场进行改造，包括对居民小区内进行环境整治、杆线迁移、乡村道路硬化工程、宅前屋后环境改造；对群众健身广场、社区文明建设场所进行升级改造、购置相应的健身器材、相关设备等。

（4）污水处理改造工程

对开发区兴隆街道范围内进行雨污分流建设，进行雨污水管网改造、提升泵站改造等。

2、项目建设期

本项目建设期初步拟定为2年。

3、总投资及资金来源

某某市开发区兴隆街道改善人居环境建设项目总投资90220.8万元，其中工程建设费76624.4万元，工程建设其他费用5800.2万元，预备费4121.2万元，建设期利息3675.0万元。

本工程总投资90220.8万元，资金来源：银行贷款70000万元，项目实施单位自筹20220.8万元，建设资金分期投入使用，其中银行贷款在建设期内第一年年中投入40000万元，第二年年中投入

30000万元。

第二节建设单位概况

某某旅游发展有限公司成立于2012年1月13日,由某某市市政园林工程处出资成立，公司类型为有限公司（法人独资）内资，注册资本2.5亿元，公司办公地点位某某市园博大道1号。

公司内设机构：公司内设人力资源部（办公室）、财务部、投融资部、工程维护部、资产运营部等部负责公司日常运营工作,员工共47人，其中人力资源部（办公室）8人，工程维护部12人，资产运营部16人，投融资部5人，财务部6人。

公司主要经营范围为：旅游景点的开发、建设；游览景区管理；市政园林绿化工程建设、施工；文艺创作与表演策划、包装；动画设计；建筑材料、花卉、苗木、电器元器件、金属制品、太阳能组件及配件、电力电子监控设备、环保设备、照明灯具、应急疏散指示系统、机电设备销售；新市政项目、农业项目、水利项目投资与建设；土地整理与开发。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

主要业绩：承担了江苏省第八届园艺博览会博览园的建设与管理以及开园期间的展务会务组织、园内运营等各项工作，并获得了圆满成功。开园期间人数达到170万，创省历届园博会最高，2014年成功举办了郁金香花展、国家地球日、金秋菊花彩灯展等活动获得广泛好评。