柬埔寨投资开厂必备知识解答
柬埔寨投资手册2022：洞察先机 放眼新世界说明书
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目录关于KPMG会计与报告 规定中英词汇对 照表柬埔寨经济概况其他遵循在柬埔寨成立企业须知柬埔寨税务指南02103704130914柬埔寨2020年的GDP下降 0.2%，但预计在2021年的增长率为3.6%；并在2022年增长至10.2%。
2020年的通胀率为2.9%， 2021年预计下降至2.5%；2022年上升至3.8%。
柬埔寨的投资政策
柬埔寨的投资政策可享受的优惠税收政策对投资的鼓励主要包括全部或部分免征关税及其他税务。
1、纯盈利税的税率为9%，但不包括国家自然资源、森林、石油、金矿和宝石等的勘探和开采盈利税的税率，此类税率将由其他法律另行规定；2、依据每项投资的条件及王国政府内阁法令规定优惠条件，从第一次获得盈利的年份算起，可免征盈利税的时间最长为八年。
如连续亏损五年，其亏损额则被准许用来冲减盈利税。
如果投资者将其盈利用于再投资，则可免征其盈利税；3、分配投资赢利，不管是转移到国外，还是在柬国内分配，均不征税；4、在某些项目的进口建筑材料、生产资料、各种物资、半成品、原材料及所需零配件，免征其关税及其他税务（①占总产量最少80%的产品用作出口的投资项目；②在柬埔寨发展理事会公布的优先发展的特别开发区内投资；③旅游业；④劳动密集型工业、加工工业及农用工业；⑤基础设施建设及能源生产。
）5、产品出口，免征出口税。
对公司组成形式及外资股份和劳工比例的规定柬埔寨进行经济贸易活动比较宽松，可以个人、合伙、公司等不同的商业组织形式注册，且注册资本标准较低。
在柬从事进出口贸易，不受国籍限制。
投资者在柬埔寨王国，有权依照柬埔寨王国劳工法和移民法的有关规定，自由选择和雇佣柬籍和外籍员工。
需要雇用外国专业技术和管理人员的企业，必须在每年11月底前向劳工部申请下一年度雇用外劳的指标，每个企业所雇用的外劳不得超过企业职工总数的10%。
未申请年度用工指标，将不被允许雇用外劳。
鼓励或限制投资的领域以及外资机构的国土使用权柬埔寨鼓励外商投资农业、旅游业、环保、高科技、劳动密集型工业、出口型工业、基础设施和能源等重要领域。
柬埔寨的土地使用权：1、用于投资的土地所有权，必须交由柬籍的自然人或法人（柬籍法人是指柬籍个人或法人在投资总额中占51%以上股份的法人）投资者所有。
2、外国投资者可通过长期租赁的方式使用土地，最长租期为99年，期满可申请续组。
投资者对项目土地上的不动产和个人财产依法享有所有权。
柬埔寨基础建设项目投资前期税务政策解析
柬埔寨基础建设项目投资前期税务政策解析赵婷摘要：笔者供职于地方国有大型投资企业集团，公司积极响应国家“一带一路”的相关投资政策，主动服务融入“一带一路”、“辐射中心”加快国际化发展，已在南亚东南亚多个国家投资多个基础建设项目。
笔者经过认真学习总结了柬埔寨王国政府相关税收法规、政策，旨在对各类投资公司未来在柬埔寨进行基础建设项目投资提供决策参考信息。
关键词：柬埔寨；基础设施投资；税务政策一、柬埔寨基础设施项目投资的涉税主体在柬埔寨除政府主导投资以外，基础设施项目一般以BOT 方式实施。
任何一个柬籍法人、柬籍居民，或者在柬埔寨境内销售商品、提供劳务等的市场主体均应是柬埔寨税法规定的纳税人。
其中围绕柬埔寨进行基础设施项目，涉税主体可分为三类：1.项目投资公司，即甲方。
该公司应按柬埔寨法律注册、成为柬籍居民企业，将获得柬埔寨王国政府注册并授予“建设、营运和转移”（BOT ）特许经营权，并可以申请获柬埔寨发展理事会授予“合格投资项目”（QIP ）地位，也将获得持有柬埔寨王国政府授予在经营项目特许权期间内的土地租赁权。
2.项目合作公司，即乙方，包括负责测绘、勘探、设计、工程承包商、材料设备供应商、软件或信息集成供应商、工程监理与咨询等。
这些公司与甲方签约后提供劳务、商品等，从甲方取得收入。
3.其他第三方公司，该类公司不一定与甲方签订合同但是围绕甲方、乙方拓展其他业务，比如项目毗邻区开发、为项目配套提供服务等。
二、柬埔寨税务条规简介柬埔寨王国实行属地的税收体制，1997年颁布的《税法》、2003年颁布的《税法修正法》为其主要的税收依据。
现行赋税体系主要包括以下三大类型的税种：一是流转类的税收，包括增值税、出口税、进口税、特种税等，二是所得类的税收，包括最低税、利润税、预扣税、工资税、福利附加税等；三是财产类的税收，包括土地闲置税、财产转移税、专利税等。
1.最低税是除合格投资者除外的采用实际税收税制的纳税人应缴税收。
柬埔寨投资环境分析
柬埔寨投资环境分析柬埔寨投资环境简介资料来源：XXX第一章：自然人文环境柬埔寨位于中南半岛南部，东面和东南面与越南接壤，边境长约970公里，北面与老挝相邻，边境长约450公里，西面和西北面与泰国毗连，边境长约690公里，西南瀕臨暹罗湾。
国土面积为181,035平方公里，气候为热带气候。
柬埔寨的人口结构主要由高棉族、越南族、华人、印度人和法国人等组成。
其中，高棉族占总人口的90%以上。
柬埔寨的官方语言是高棉语，但英语和法语也被广泛使用。
此外，柬埔寨还有多种少数民族语言。
第二章：经济环境柬埔寨的经济主要以农业和纺织业为主。
农业方面，主要种植水稻、玉米、棉花、花生、胡椒等作物。
纺织业方面，主要生产纺织品、服装和鞋类等产品。
近年来，柬埔寨的经济发展迅速，GDP年均增长率为7%以上。
政府也在积极推动经济多元化，发展旅游、矿业、制造业和服务业等领域。
第三章：外商在当地经营现状及投资机会柬埔寨的外商投资环境逐渐改善，政府也在积极推动吸引外资。
目前，外商在柬埔寨主要从事制造业、房地产、酒店和旅游等行业。
柬埔寨的投资机会主要集中在制造业、农业、旅游和基础设施建设等领域。
政府也提供多种优惠政策和税收减免，以吸引更多的外商投资。
第四章：投资法规及程序柬埔寨的投资法规相对简单，外商可以通过注册公司、购买股份或与当地企业合作等方式进行投资。
投资程序也相对简单，只需在XXX注册即可。
第五章：税收及金融制度柬埔寨的税收制度相对简单，企业所得税率为20%，个人所得税率为0%-20%不等。
金融制度方面，柬埔寨的银行和金融机构相对较少，但近年来已有不少外资银行进入市场。
第六章：基础建设及成本柬埔寨的基础设施建设相对滞后，但政府正在积极推动基础设施建设，尤其是交通和能源领域。
成本方面，柬埔寨的人工和土地成本相对较低。
第七章：劳工柬埔寨的劳动力资源相对丰富，但教育水平和技能相对较低。
政府也在积极推动技能培训和教育改革，以提高劳动力素质。
柬埔寨王国的矿产资源与投资政策
按级增长的税率表是针对由自然 人实现的利润，以及不被视为法人身 份的经营团体给每个成员分配的部 分。根据全年应纳税所得额确定其税 率：从 ０ 至 ６百万瑞尔税率０％ ； ６百万至 １千５百万瑞尔税率是５％；１ 千５百万至 １．０２亿瑞尔税率是１０％ ； １．０２亿至 １．５亿瑞尔税率是１５％ ；超 过１．５亿瑞尔税率是２０％ 。
和开采盈利税的税率；
８ ５ ０万至 １ ２ ５ ０万瑞尔税率为
２ 、从第一次获得盈利的
１５ ％；超过１２５０万瑞尔税率
年份算起，可免征盈利税
为２０％ 。
的时间最长为八年。如连
对以下各种人的工资实
续亏损五年，其亏损额则
行工资免税：持公务官员护
被准许用来冲减盈利。如 果投资者将其盈利用于再 投资，则可免征其盈利 税。分配投资盈利均不征 税；３ 、进口建筑材料、 生产资料、各种物资、半
柬埔寨的交通以公路和内河运输 为主，主要交通线集中于中部平原地 区以及洞里萨湖流域，主要河港有金 边、磅湛、洞里贝和磅清扬。西哈努 克城为主要的对外海港。北部和南部 山区交通闭塞。全国公路总长１．５ 万 千米，最主要的公路有三条：１ 号公 路从金边通往越南胡志明市，４ 号公 路从金边通往西哈努克城港，５ 号公
属于国家和公共法人的财产：任 何原始自然的财产，如：森林、航 道、自然湖泊、堤坝、河流和海岸； 任何供一般使用的财产，如：码头、 港口、铁路、火车站和机场；任何供 公共使用（无论是自然形成的还是建 造的）财产，如：道路、公园和保护 区；任何供公共使用的财产，如：公 共学校、教育学院、行政建筑和所有 的公共医院；任何依法成为自然保护 的财产；建筑的、文化的历史遗迹； 属于皇家但不是其私有财产的不动 产。执政的国王管理皇家的不动产。 属于国家和公共法人的私人财产可以 依法享有出售、交换、分配和转让 权。上述财产可以依法出租并成为财 产合同的标的物。
投资柬埔寨基本材料
2006年11月，柬埔寨第一副首相宋安与江苏省副 省长张卫国出席中柬联合开发建设西港特区签约仪
三、西港经济特区概况
双方政府推动
2008年2月23日柬埔寨总理洪森和江苏省委常委 无锡市委书记杨卫泽出席西港特区奠基典礼
三、西港经济特区概况
双方政府推动
2009年7月无锡市与西港市缔结友城 洪森总理会见杨卫泽书记
我们必须在失败中寻找胜利，在绝望中寻求希望
•
9、
。上 午3时40 分23秒 上午3 时40分0 3:40:23 20.8.30
• 10、一个人的梦想也许不值钱，但一个人的努力很值 钱。8/30/2020 3:40:23 AM03:40:232020/8/30
• 11、在真实的生命里，每桩伟业都由信心开始，并由 信心跨出第一步。8/30/2020 3:40 AM8/30/2020 3:40 A
三、西港经济特区概况
建设现状
入口标志建设完成
建设中的特区行政商务中心
三、西港经济特区概况
建设现状
10栋6万平方米标准厂房及临时生活区用房
三、西港经济特区概况
部分入园企业名单
入区企业招工现场
南国制衣厂生产现场
美国Royal Crowntex International Inc. 生产现场
中正公司生产培训现场
Agriculture 6%
Service 23%
Industry 23%
Tourism 48%
一、柬埔寨概况
区域定位
暹粒： 旅游、服务业
金边： 政治、文化中心
西哈努克 工业中心、国际港 口城市
一、柬埔寨概况
西哈努克港
西哈努克市
位于柬埔寨南部 柬埔寨的第二大城市 唯一的国际港口城市 离首都金边210公里 柬埔寨三大旅游城市之一
柬埔寨投资环境分析简介
柬埔寨投资环境分析简介随着中国调整产业结构，⼈民⽣活提⾼，低成本的劳动密集型产业在中国正逐渐失去优势，于是第三轮世界产业⼤转移悄然到来。
⽬前中国沿海的劳动密集型产业除了⼀部分转移到中国中西部以外，另⼀部分已经把触⾓伸到了劳动⼒成本低于中国的印尼、印度、孟加拉、越南、柬埔寨、⽼挝、缅甸等投资洼地。
当然机遇总是青睐那些早做准备者。
在此转折关头，这⼀严肃课题已摆在了柬埔寨的⾯前。
市场竞争是残酷⽆情的。
在众多竞争对⼿中，柬埔寨能否胜算？能否⼊围？就看你能否未⾬绸缪，事先做⾜了功课，在候选国家中脱颖⽽出。
下⾯将柬埔寨的有利条件及不⾜因素逐⼀分析，以便趋利避害，做好竞争准备，为柬埔寨在这次世界产业⼤转移中积累较⾼的积分优势，吸引外商来柬转移产业和投资。
柬埔寨吸引外商投资的有利条件：⼀、政治经济环境稳定。
柬埔寨现任总理洪森年富⼒强，堪称中南半岛政治强⼈。
他在主政期间制定了许多有利经济发展和民族和谐的国策，对外坚持和平中⽴不结盟政策，构建了⼀个有利发展的外部和平环境，使柬埔寨近⼏年国家经济基本步⼊正轨，保持平稳，较快发展，其执政能⼒可以保证⼆⼗年内国家政策得以延续，安然⽆恙。
⼆、柬埔寨市场开放，没有任何外汇管制和资本输出输⼊限制，也没有国有化措施，即使柬埔寨的经济命脉如银⾏、保险、证券、电信、电⼒、矿业等领域都允许外资进⼊，甚⾄100%控股。
三、柬埔寨拥有丰富的未开发的⼟地资源、劳动⼒资源、⽯油、天然⽓等矿产⾃然资源，劳动⼒成本偏低。
四、国民经济没有⼀个完整的体系。
除制⾐业外，⼏乎没有现代⼯业，各⾏各业都需投资，发展潜⼒巨⼤，没有竞争压⼒。
五、东盟⾃贸区已经启动，⼤湄公河区域经济开发亦在计划之中，贯通中、⽼、越、柬、泰、马、新的铁路⼤动脉黄⾦通道蓝图已经敲定，这样的⼤湄公河区域的铁路黄⾦通道和湄公河的黄⾦⽔道，加上柬埔寨沿海的深⽔码头，使柬埔寨的交通极为便利，为⼈流、物流的畅通提供最佳线路。
六、作为⽋发达国家，柬埔寨获得美国、欧盟关税优惠和配额便利，对柬埔寨出⼝产品⼗分有利。
柬埔寨投资开厂必备知识解答
编者按：当你准备去柬埔寨投资的时候，你是否准备好了？你是否了解那里的投资环境和投资政策？你是否了解那里的产业和风土人情？你在柬埔寨的商务成本是否具备竞争力？你知道如何在柬埔寨处理投资中所会遇到的问题？本文将陆续为你讲述你所关注的。
柬埔寨主要税赋和税率现行赋税体系包括的主要税种是：利润税、最低税、预扣税、工资税、增值税、财产转移税、土地闲置税、专利税、进口税、出口税、特种税等。
柬对私人投资企业所征收的主要税种和税率分别是：利润税9％、增值税10％、营业税2％。
利润税利润税应税对象是居民纳税人来源于柬埔寨或国外的收人，及非居民纳税人来源于柬埔寨的收人。
税额按照纳税人公司类型、业务类型、营业水平而确定使用实际税制、简化税制或预估税制计算。
除0％和9％的投资优惠税率外，一般税率为20%，自然资源和油气资源类税率为30%。
最低税最低税是与利润税不同的独立税种，采用实际税制的纳税人应缴纳最低税，合格投资项目除外。
最低税税率为年营业额的l%，包含除增值税外的全部赋税，应于年度利润清算时缴纳。
利润税达到年度营业额1％以上的，纳税人仅缴纳利润税。
预扣税居民纳税人以现金或实物方式支付居民的，按适用于未预扣税前支付金额的一定税率预扣，并缴纳税款。
税率有15％、10％、6％和4％四种。
从业居民纳税人向非居民纳税人支付利息、专利费、租金、提供管理或服务的报酬、红利等款项的，应按支付金额的14％预扣，并缴纳税款工资税工资税是对履行工作职责获得工资按月征收的赋税。
柬埔寨居民源于境内及境外的工资，及非居民源于柬埔寨境内的工资应缴纳工资税，由雇主根据以下分段累进税率表预扣。
增值税增值税按照应税供应品应税价值的10％税率征收。
应税供应品包括：柬埔寨纳税人提供的商品或服务；纳税人划拨自用品；以低于成本价格赠与或提供的商品或服务；进口至柬埔寨的商品。
对于出口至柬埔寨境外的货物，或在柬埔寨境外提供的服务，不征收增值税。
柬埔寨对外国投资的优惠柬埔寨政府给予外资与内资基本同等的待遇，《投资法》及其修正法为外国投资提供了保障和相对优惠的税收、土地租赁政策。
柬埔寨相关法律
柬埔寨相关法律一、外资引入的法律规定1、外商投资范围1994年8月柬埔寨颁布的《柬埔寨王国投资法》，以法律形式规定了为投资者提供的优惠条件：外商投资方式有独资、合资、合作和租赁4种，生产性企业可由外商独资，贸易性企业不允许外商独资。
经1997年、1999年两度修订后规定，柬埔寨王国政府鼓励在如下重点领域投资：先锋产业或高科技工业；能创造就业机会的产业；增加出口的产业；旅游工业；农用工业产品的生产加工工业；基础设施建设及能源生产；发展各省和农村及环保产业以及在依法建立的特别开发区投资。
2000年1月25日，柬埔寨王国签署了关于允许外籍人申请独资经营进出口公司的017通告，批准外商独资经营进出口业务。
该通告规定：所有到商业部注册营业执照的柬籍或外籍人士，均有权自由申请注册进出口公司，所有进出口贸易活动应按规定缴纳税金。
2、外商投资的审批柬埔寨发展理事会是负责恢复、发展和投资工作的管理部门，下设恢复和发展委员会、投资委员会两个机构。
柬埔寨发展理事会负责受理和审查投资者提交的投资申请。
投资者必须向柬埔寨发展理事会提交投资申请，柬埔寨发展理事会自收到正确完备的投资申请之日起，最迟必须在45天之内对投资者的申请作出答复。
在无正常理由的情况下，任何王国官员如拒不接收投资申请或超过上述规定期限才予答复，则将被追究法律责任。
3、外商投资的退出程序如果投资者希望结束其在柬埔寨的投资活动，必须以挂号或亲自递交信件的方式通知柬埔寨发展理事会。
如不通过法律程序解散公司或企业，投资者在向柬埔寨发展理事会提供其债务人、起诉人和经济财政部的证明文件，证明一切债务问题已予清结之前，不许依据商业法规定正式解散其企业。
被允许正式解散其企业时投资者可将其剩余财产转移到国外或在柬埔寨境内使用。
如其被免征进口税的进口设备物资使用期未满5年的，投资者必须按现行法律纳税。
二、招商引资政策1、投资保障除柬埔寨王国宪法中有关土地所有权的规定不适用于外国者，所有的投资者，不分国籍和种族，在法律面前一律平等。
【投资】东盟十国投资指南之2柬埔寨篇
【关键字】投资东盟十国投资指南之二（柬埔寨篇）柬埔寨一、基本国情介绍国名全称：柬埔寨王国国土面积：181，035平方公里人口总数：约1400万国内生产总值：109.37亿美元（2009年）货币名称：瑞尔（美元自由流通）汇率：1美元≈4100瑞尔官方语言：高棉语主要宗教：佛教为国教，93%以上的人口信奉佛教。
占族多信奉伊斯兰教，少数城市居民信奉天主教。
气候：属热带季风气候，全年分为雨季（5月至10月）和旱季（11月至次年4月），年平均气温24℃，4月份最热，高达40℃。
二、中柬经贸合作1958年中柬建交以来，双边贸易发展迅速，双方在自然资源、产业结构上的差异，使其各具比较优势，在产业内和产业间都形成了互补特征，合作空间大、领域广、前景好、商机多。
近年来，中柬经贸合作持续、健康发展，特别是自2006年两国建立全面合作伙伴关系以来，双边经贸合作空前活跃，成果丰硕。
2009年，中柬贸易额达9.44亿美元（其中，中方出口9.07亿美元，进口0.37亿美元，同比增长-16.7%），提前两年实现两国领导人确定的10亿美元贸易目标。
金融危机的冲击使中柬贸易受到波及。
2009年前三季度，双边贸易额为6.98亿美元，同比下降23.6%。
但是，随着2009年10月1日双方首次实质性执行自贸区降税安排后，10月当月双边贸易额即同比增长14.2%，自贸区对贸易的促进作用非常明显。
中柬将于2011年、2013年、2015年分三次进行降税安排，并最终于2015年实现绝大部分产品（除敏感和少数二轨产品外）零关税。
关税的逐步减免使得双方在优势产品，如我轻纺、机电产品，柬农产品、水产品的进出口带来巨大的刺激效应。
三、经济结构特点柬埔寨经济结构的主要特点是：服务业、旅游业在国家经济中占据重要地位，农业根底薄弱，工业仍处于现代化发展的初级阶段、制衣业为柬埔寨唯一占主导地位的制造业。
（一）投资是经济发展的龙头随着中国—东盟自贸区《服务贸易协议》和《投资协议》的签署，柬埔寨服务部门的开放水平将进一步提升，投资政策和环境得到法律制度的保障，更加稳定和透明。
柬埔寨太穷,敢投资吗？投资柬埔寨房产靠不靠谱
柬埔寨太穷，敢投资吗？投资柬埔寨房产靠不靠谱现在的金边——柬埔寨的首都，就是一片工地，这个城市长宽各12公里，但就是这么个小地方，每条主街道上有十来个建筑工地在同时进行施工，东南北三个方向都在造新城，西边因为工业区动不了。
你说你现在不去掺和一把，等几年人家都造得差不多了，还有你什么事儿？柬埔寨经济连年增长7%，这在整个东盟里都是牛到不行的，但如果你乘飞机白天进入金边，就会发现云彩下的城市总体看来还是一片红瓦绿地的乡村风貌。
金边作为这样一个高速发展国家的首都，感觉有没有一点九十年代北京上海的味道?到处是工地，卖得掉吗？这些楼多数都是高层公寓。
以三年为期，到2018年秋，金边地区完工的公寓量大约在一万三千到一万五千套之间（其主体为单房型），而届时在柬长住外籍人口保守估计为三十万，这三十万中不包含越南籍等东盟邻国在柬人口。
也就是说，2018年的金边有差不多20个外国人分享一套公寓，如果平均一套公寓能进去3个人的话，我们将面临的问题是：如何为剩下的17个人解决住房问题。
所以说，相对于建这么多楼，感觉还是一牛九毛——还不够用！柬埔寨房地产，靠谱吗？中国人要是去柬埔寨，那你也变成老外了。
在柬埔寨当老外，还是有点儿不一样。
简而言之，这个国家的所有基础建设与关乎国计民生的大项目都是中国人在操作，什么大唐电力、中国路桥这一类要是数出来，排队要排几条街。
弄到最后的直接结果就是，政府针对外来投资的政策，是要首先斟酌中国的感受。
另外，在柬埔寨美金是流通货币，房屋产权不是70年，是永久产权的，可以传给儿子，儿子传给孙子，子子孙孙无穷尽矣。
当然啦，一般柬埔寨的中国人都是涨了不到50%就卖掉了。
外国人投资柬埔寨房产的相关政策买房的时候要注意什么呢？只说一个事情，就是硬卡与软卡的问题。
硬卡是什么呢？就是柬埔寨的国土部给这块土地和它的房产发了一张硬硬的纸片，上面明确写好了，这块土地多大、这块房产面积多大、左边是谁、右边是谁、定位信息等等，它把信息写得一清二楚，完全没有模糊的地带，这样的资产叫做有硬卡的房产。
柬埔寨矿业投资的指南
柬埔寨王国工业矿山能源部矿产资源总局柬埔寨矿业投资指南矿产资源总局印制2009年12月矿业投资Ⅰ- 矿业投资潜力A-柬埔寨的矿产资源自从十九世纪后半叶以来，法国和中国地质学家对柬埔寨进行了地质研究和矿产调查，结果表明柬埔寨的矿产潜力巨大，包括蓝宝石、红宝石、金、锡矿石、硅土、砂石、铝土矿、锰、高岭土、煤、泥炭、叶腊石（宝塔石）、灰岩、磷酸盐、建筑材料及其它矿物。
柬埔寨的矿点分成五大类：1-金属矿物锑（Sb）- 发现于菩萨省铬（Cr）- 菩萨省铁（Fe）- 马德望省、贡布省、柏威夏省、暹粒省和上丁省锰（Mn）- 柏威夏省钼（Mo）- 干丹省、柏威夏省和茶胶省铝土矿（Al）- 马德望省和蒙多基里省铜（Cu）- 桔井省、柏威夏省、腊塔纳基里省和上丁省铜-铅-锌 - 磅士卑省、蒙多基里省、柏威夏省和腊塔纳基里省锡（Sn）- 磅士卑省和茶胶省金（Au）- 马德望省、磅湛省、磅同省、贡布省、蒙多基里省、柏威夏省、腊塔纳基里省、暹粒省和上丁省2-非金属矿物/ 工业矿物粘土矿物（硅酸盐）- 磅湛省、磅清扬省、贡布省和暹粒省白云土–上丁省萤石–波萝勉省石墨–贡布省灰岩–班迭棉吉省、马德望省、贡布省和上丁省磷酸盐–班迭棉吉省、马德望省、贡布省和磅士卑省硅土砂石–戈公省和磅同省氧化锆 - 腊塔纳基里省3- 宝石红宝石–发现于马德望省蓝宝石–戈公省和柏威夏省蓝宝石、红宝石–拜林市（马德望省）锆石–柏威夏省和腊塔纳基里省紫晶–磅同省和上丁省黑玉–戈公省和柏威夏省石–磅士卑省和上丁省叶腊石–菩萨省4-固体燃料矿物煤–上丁省褐煤–磅同省、贡布省、桔井省和柏威夏省5- 建筑材料玄武岩–发现于磅湛省和腊塔纳基里省花岗岩–干丹省、磅清扬省、波萝勉省和茶胶省碧石–茶胶省红土–马德望省、菩萨省和茶胶省石英岩–贡布省流纹岩–磅湛省砂岩–戈公省和磅士卑省碎石–磅湛省、桔井省和上丁省建筑用砂子–干丹省、磅清扬省和磅士卑省制砖块用粘土–柬埔寨各处矿物储量仍未经评估。
外商投资柬埔寨有哪些风险？
外商投资柬埔寨有哪些风险？1.经济发展水平低下柬埔寨因长期内战困扰，导致其目前国内经济发展水平仍十分低下。
虽然最近10年，每年的GDP增长率都在7%左右，但是2012 年柬埔寨 GDP 仅为 140 亿美元，人均 GDP 尚不足1000 美元。
2.国内政局动荡风险潜伏长期以来，柬埔寨国内党派林立，矛盾突出，各种动荡因素普遍存在且时常爆发激烈对峙。
2013 年 7 月，人民党领袖洪森再次当选柬埔寨首相，目前，洪森首相在柬埔寨国内拥有极高的威望和影响力，国内政局总体尚未存在大动荡因素，但未来国内政局隐患不容忽视，尤其国外各种势力暗中“推波助澜”，更是加剧了其国内政治的变数和不确性。
3.政府行政管理效率低下柬埔寨国内行政体系不够健全，各类配套制度、法规普遍缺失、相互冲突，政府办事效率十分低下，这也正是发达国家企业普遍慎重进入柬埔寨市场的重要原因之一。
4.基础设施发展滞后长期以来，由于柬埔寨国内经济发展水平低下和政府财政有限，导致对国内基础设施投入严重不足，大大滞后于经济发展需要，国内基础设施落后成为了外商大规模投资的主要障碍。
进一步加快建设和完善国内基础设施是柬埔寨有效吸引外资和发展经济的首要前提。
5.高素质人力资源匮乏柬埔寨国内劳动力较为廉价，但专业性技术工人和管理类人才却十分缺乏。
6.劳工组织力量强大目前，柬埔寨国内有 100 多个工会组织，其中，大型工会就有 15 个以上，如柬埔寨独立工会联盟（CFITU）、劳工工会联盟（CLUF）等。
外资选择柬埔寨市场，须慎重、周详论证其投资方案的可行性，同时还应严格遵守柬埔寨国内的劳工法、环境法等，以免在经营过程中招致不必要的麻烦和损失。
总结:柬埔寨的经济保持良好运行，表现在柬埔寨出口强劲，旅游业蓬勃发展，建筑业方兴未艾，以及经济多元化发展趋势等各方面。
世界银行和国际货币基金组织对柬埔寨经济发展也持乐观态度，认为柬埔寨如能充分发挥相对优势，有潜力长期维持年均 7%左右的增长速度。
投资柬埔寨法律规定(3篇)
第1篇一、引言柬埔寨，一个位于东南亚的热带国家，近年来因其独特的地理位置、丰富的自然资源和逐渐开放的市场而吸引了众多投资者的目光。
为了保护投资者的合法权益，促进柬埔寨经济的稳定发展，柬埔寨政府制定了一系列法律法规来规范投资行为。
本文将对柬埔寨投资法律规定进行详细介绍，以帮助投资者更好地了解柬埔寨的投资环境。
二、柬埔寨投资概述1. 投资领域柬埔寨的投资领域主要包括农业、制造业、服务业、旅游业、房地产、电力、矿产等。
柬埔寨政府鼓励外国投资者在这些领域进行投资。
2. 投资方式柬埔寨的投资方式主要有以下几种：（1）合资经营：外国投资者与柬埔寨本地企业共同投资，按照合资合同约定分享收益和承担风险。
（2）合作经营：外国投资者与柬埔寨本地企业合作，按照合作协议约定分享收益和承担风险。
（3）独资经营：外国投资者在柬埔寨设立外商独资企业。
（4）并购：外国投资者通过并购柬埔寨本地企业进行投资。
三、柬埔寨投资法律规定1. 投资促进法柬埔寨投资促进法（Investment Promotion Law）是柬埔寨投资法律体系中的核心法律，旨在鼓励外国投资，促进柬埔寨经济发展。
该法规定了以下内容：（1）投资鼓励政策：柬埔寨政府对外国投资者给予税收减免、关税减免、土地使用权等方面的优惠政策。
（2）投资审批程序：外国投资者在柬埔寨进行投资，需向柬埔寨投资委员会（Cambodian Investment Board，CIB）提交投资申请，经批准后方可进行投资。
（3）投资保护：柬埔寨政府对外国投资者的合法权益给予保护，包括财产权、知识产权、合同权等。
2. 外商投资法外商投资法（Foreign Investment Law）是柬埔寨投资法律体系中的重要组成部分，主要规定了以下内容：（1）外商投资形式：外商投资可以采取合资、合作、独资等形式。
（2）外商投资领域：外商投资领域不受限制，但需符合柬埔寨国家利益和产业发展规划。
（3）外商投资审批：外商投资需向柬埔寨投资委员会提交申请，经批准后方可进行投资。
柬埔寨投资法
柬埔寨投资法柬埔寨投资法第一章总则第1条:该法针对柬埔寨公民和/或外国人作为投资者在柬埔寨王国进行的所有投资项目。
第2条:投资者可以是一个自然人或法律实体。
第二章柬埔寨发展理事会第3条:柬埔寨发展理事会是唯一的一站式服务机构，负责恢复，发展和投资活动。
柬埔寨发展理事会是王国政府总部，负责对所有恢复和发展以及投资项目活动进行评价和决定。
第4条:柬埔寨发展理事会设以下两个执行管理局:1.柬埔寨重建和发展管理局。
2.柬埔寨投资管理局。
第5条:柬埔寨发展理事会的组织和运作将在二级法令中提及。
第三章投资程序第6条:投资者必须向柬埔寨发展理事会提交投资申请，以备审查和确认。
第7条:柬埔寨发展理事会将在完整投资申请提交之日起最多四十五(45)天内向所有投资者/申请人答复其决定。
任何政府官员，如没有正当理由，拒绝审查和超出上述期限回应投资者，都将受到法律的制裁。
第四章投资担保第8条:投资者都应按法律得到平等对待，柬埔寨王国宪法规定的土地所有权除外。
第9条:王国政府将不实行严重影响投资者在柬埔寨王国私人财产的国有化政策。
第10条:王国政府不得对已得到政府事先批准投资者的产品和服务施加价格管制。
第11条:按照柬埔寨国家银行向公众发布的有关法律和规定，王国政府应允许投资者通过银行系统购买外汇并将这些货币汇往国外以履行与其投资相关的金融义务。
这种货币用于下列款项:(1)支付进口和偿还国际贷款的本金和利息。
(2)支付专利使用费和管理费。
(3)汇出利润。
(4)按第八章规定，将投资资本汇回本国。
第五章投资奖励第12条:王国政府将提供奖励，以鼓励对以下重要领域的投资: (1)先导性和/或高科技产业，(2)创造就业机会，(3)出口导向型，(4)旅游产业，(5)农产品加工业和转型产业，(6)实体基础设施和能源，(7)外省和农村发展，(8)环保，和(9)在法律规定的特别开发区(SPZ)投资。
第13条:奖励措施包括豁免全部或部分关税和税收。
来柬埔寨投资、工作？关于［税收］必须了解的那些事：
来柬埔寨投资、工作？关于［税收］必须了解的那些事：柬埔寨是以间接税为主的国家，现行的主要税种有：公司所得税、个人所得税、增值税、最低税、特定商品和服务税、印花税等。
（一）主要税种1. 公司所得税（1）纳税人柬埔寨公司所得税的纳税人分为居民公司和“永久性常设机构”。
居民公司是指在柬埔寨组建和管理或者其主要经营场所在柬埔寨境内的公司。
“永久性常设机构”是指外国公司的分支机构或者居民代理人通过非居民人员在柬埔寨境内从事经营活动的场所。
此外，对于有外国投资的公司纳税人还有一些特殊的规定。
（2）征税对象、税率公司所得税的征税对象是营业利润和规定的消极所得。
营业利润包括资本利得，消极所得包括利息、特许权使用费、租金等。
公司和常设机构的标准税率为20％，政府鼓励的投资企业可以享受9％的优惠税率，从事石油、天然气和特定矿产资源开发公司的税率为30％。
保险企业应以纳税年度保险费收入总额的5％缴纳公司所得税。
柬埔寨对下列收入征收预提税：①个人经营的咨询服务收入、无形资产的特许权使用费等，税率为15％；②动产、不动产的租赁收入，税率为10％；③居民定期储蓄的利息，税率为6％；④居民非定期储蓄的利息，税率为4％；⑤非居民的储蓄利息、经营收入、特许权使用费等，税率为14％。
（3）应纳税所得额和应纳税额的计算①折旧。
有形资产的折旧率与折旧方法如下：楼房及其附属建筑物部分的折旧率为5％,使用直线折旧法；计算机、电子信息系统、软件与数据处理设备等的折旧率为50％，使用余额递减折旧法；汽车与办公用具设备等的折旧率为25％，使用余额递减折旧法；其他有形资产的折旧率为20％，使用余额递减折旧法；对于合格投资项目的有形资产实行特别再折旧，即购买资产以后第一年可以按照该资产成本加提折旧40％。
无形资产的折旧率按照其规定年限使用直线折旧法摊销。
自然资源的折耗有特别规定。
②亏损结转。
亏损额可以向后结转，期限为5年，不允许向前结转。
③其他扣除。
来柬埔寨投资？关于“土地所有权”必须了解的那些事：
来柬埔寨投资？关于“土地所有权”必须了解的那些事：via:华人信息土地具有供给稀缺性和用途多样性的特点，属于不可再生资源。
柬埔寨社会政局稳定，投资环境宽松，对外来投资极具吸引力。
相对低廉的土地价格和永久性土地所有权，更赋予了土地升值极大的想象空间，土地已经成为外来资金在柬埔寨投资的热点。
为使外来投资者对柬埔寨土地法律法规有一个基本了解，规避投资风险，我们结合以往的土地投资案例和经验归纳了以下几点，供投资者参考：·土地所有权柬埔寨王国境内的土地按所有权性质分为国家公有土地和私有土地。
国家公有土地包括森林、河道、天然湖泊、河岸、海滩、道路等，任何个人或公司均不能取得国家公有土地的所有权，也不能以任何形式取得国家公有土地的开发权。
私有土地又分为国家私有和个人私有，国家私有的土地可以依据相关子法令进行转让、出租或特许使用；个人私有的土地可以自由转让、赠予、交换或出租。
·投资土地主体资格依据柬埔寨王国《土地法》，只有柬埔寨籍自然人或柬埔寨籍公司法人才有资格持有土地所有权。
一个在柬埔寨注册的公司，其不低于51%的股份由柬埔寨籍自然人股东或柬埔寨籍法人股东持有，该公司法人才能依法被认定具有柬埔寨籍。
因此，外国投资者要想取得柬埔寨土地的所有权，必须首先满足这一主体资格要求。
实践中，外国投资者可以采用“投资移民”的方式申请取得柬埔寨国籍或者采用适当的股权架构设计成立柬埔寨籍公司法人。
·土地所有权文件如前所述，投资者购买的目标土地必须是私有性质的土地。
目前柬埔寨私有土地所有权档包括软土地证和硬土地证两种。
软土地证由一系列文件构成，这些档由土地所在地的村长、乡长签字证明。
软土地证仅在县（区）级地籍委员会登记，不是正式的土地所有权凭证。
软证土地不能用于银行抵押贷款，但软证土地目前在柬埔寨占有很大的比例，特别是农业用地。
硬土地证是由土地所在地省级地籍委员签发的正式不动产所有权档。
投资者购买软证土地时，应首先将软土地证过户到投资者名下，然后再向省级地籍委员会申请硬土地证。
柬埔寨房地产信息问答
柬埔寨房地产信息问答一、关于法规、税率等外国公司在柬埔寨当地承揽招标工程项目时,是否需要在当地设立公司法人实体？答：政府没有这种规定。
如没有实体，开发商在向外国公司支付工程款时必须代扣合同总金额的14%的预提税。
如外国公司(施工方）在柬埔寨设立公司作为合同收款方，收款方(施工公司）只需缴纳10%的增值税和1%的所得税即可。
房地产交易税的规定有哪些？答： 1、印花税：房地产价值的4%，交房时一次性支付；2、房产税:房产价值的0。
1%.年度支付;3、租金收入所得税：年度租金收入的10％；4、VAT(类似于新加坡的GST）:10％-转卖房地产时,如果买家是VAT注册公司，则需支付VAT；5、律师费:300美元(必要时才需支付）。
投资法规有哪些程序及投资奖励措施？答：1、公司营利所得税税率为10% 。
2、投资案均至少享有3年之免税期，依各行业的不同，例如农业及工业则享有5年之免税期，旅游业享有4年之免税期，基础建设及大型农业投资按将享有6年之免税期。
3、公司营利所得税之免税期将由企业首度获利或营运3年后方开始计算,因实际之公司营利所得税免税期系6至9年。
4、柬埔寨合格的投资进口建材、原材料、设备、半成品等依据柬埔寨投资法施行细则免进口税.5、可聘用外籍管理专家和人员、技术人员和熟练员工且其家属亦可随同。
二、关于土地柬埔寨土地市场现状近 1、2 年柬埔寨金边市超炒地风气盛行，金边市中心地价飙涨，每平方米平均售价约 3000 到 6000 美金,金边郊区住宅土地平均售价则在 100-400 美金，增幅约 20%-30%。
土地所有权,按宪法规定只限于该国人民方能拥有，一般公司只有在其 51％的股权属柬埔寨籍情况下，才可申请购买土地，申请投资批准后的土地必须在3个月内进行开发。
另外，可利用租赁方式租用所需土地,租期最长可达 99 年，期满再申请更新租约。
柬埔寨土地的性质有几类？答：目前柬埔寨的土地有两类性质:第一类土地是私人所有,只有柬埔寨国籍的人才有土地永久拥有权。
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编者按：当你准备去柬埔寨投资的时候，你是否准备好了？你是否了解那里的投资环境和投资政策？你是否了解那里的产业和风土人情？你在柬埔寨的商务成本是否具备竞争力？你知道如何在柬埔寨处理投资中所会遇到的问题？本文将陆续为你讲述你所关注的。
柬埔寨主要税赋和税率
现行赋税体系包括的主要税种是：利润税、最低税、预扣税、工资税、增值税、财产转移税、土地闲置税、专利税、进口税、出口税、特种税等。
柬对私人投资企业所征收的主要税种和税率分别是：利润税9％、增值税10％、营业税2％。
利润税利润税应税对象是居民纳税人来源于柬埔寨或国外的收人，及非居民纳税人来源于柬埔寨的收人。
税额按照纳税人公司类型、业务类型、营业水平而确定使用实际税制、简化税制或预估税制计算。
除0％和9％的投资优惠税率外，一般税率为20%，自然资源和油气资源类税率为30%。
最低税最低税是与利润税不同的独立税种，采用实际税制的纳税人应缴纳最低税，合格投资项目除外。
最低税税率为年营业额的l%，包含除增值税外的全部赋税，应于年度利润清算时缴纳。
利润税达到年度营业额1％以上的，纳税人仅缴纳利润税。
预扣税居民纳税人以现金或实物方式支付居民的，按适用于未预扣税前支付金额的一定税率预扣，并缴纳税款。
税率有15％、10％、
6％和4％四种。
从业居民纳税人向非居民纳税人支付利息、专利费、租金、提供管理或服务的报酬、红利等款项的，应按支付金额的14％预扣，并缴纳税款
工资税工资税是对履行工作职责获得工资按月征收的赋税。
柬埔寨居民源于境内及境外的工资，及非居民源于柬埔寨境内的工资应缴纳工资税，由雇主根据以下分段累进税率表预扣。
增值税增值税按照应税供应品应税价值的10％税率征收。
应税供应品包括：柬埔寨纳税人提供的商品或服务；纳税人划拨自用品；以低于成本价格赠与或提供的商品或服务；进口至柬埔寨的商品。
对于出口至柬埔寨境外的货物，或在柬埔寨境外提供的服务，不征收增值税。
柬埔寨对外国投资的优惠
柬埔寨政府给予外资与内资基本同等的待遇，《投资法》及其修正法为外国投资提供了保障和相对优惠的税收、土地租赁政策。
此外，外国投资同样可享受美、欧、日等28个国家／地区给予柬的普惠制待遇（GSP)。
投资保障柬政府对投资者提供的投资保障包括：（1）对外资与内资基本给予同等待遇，所有的投资者，不分国籍和种族，在法律面前一律平等；(2）柬政府不实行损害投资者财产的国有化政策；（3）已获批准的投资项目，柬政府不对其产品价格和服务价格进行管制；
（4）不实行外汇管制，允许投资者从银行系统购买外汇转往国外，用以清算其与投资活动有关的财政债务。
投资优惠经柬埔寨发展理事会批准的合格投资项目可取得的投资优惠包括：（1）免征投资生产企业的生产设备、建筑材料、零配件和原材料等的进口关税；（2）企业投资后可享受3~8年的免税期（经济特区最长可达9年），免税期后按税法交纳税率为9％的利润税；（3）利润用于再投资，免征利润税；分配红利不征税；（4）产品出口，免征出口税。
柬埔寨行业鼓励政策主要体现在农业和旅游业两个方面。
农业在吸引外商投资农业产业上，柬埔寨政府依据投资法对开发种植1000公顷以上的稻谷、500公顷以上的经济作物、50公顷以上的蔬菜种植项目；对畜牧业存栏在1000头以上、饲养100头以上的乳牛项日、饲养家禽10000只以上项目；以及占地5公顷以上的淡水养殖、占地10公顷以上的海水养殖项目均给予支持和优惠待遇。
主要鼓励措施是：（1）项目在实施后，从第一次获得盈利的年份算起，可免征盈利税的时间鼓长为8年。
如连续亏损则被准许免征税。
如果投资者将其盈利用于再投资，可免征其盈利税；（2）政府只征收纯盈利税，税率为9%;（3）分配投资盈利，不管是转移到国外，还是在柬国内分配，均不征税；（4）对投资项目需进口的建筑材料、生产资料、各种物资、半成品、原材料及所需零配件，均可获得100%
免征其关税及他赋税，但该项目必须是产品的80％供出口的投资项目。
旅游业自第一届王国政府提出优先发展旅游业的战略以来，柬埔寨旅游业的经济功能受到了充分重视，为旅游业的产业化发展奠定了良好基础。
十多年来，旅游业成为柬国民经济的主要增长点和支柱产业。
目前全国大多数省市都把发展旅游业作为首要工作之一，将旅游产业定位于“优先发展行业”、“支柱产业”、“特色产业”来加快发展。
据统计，2004~2007年柬国内外私人投资资金中用于旅游业建设的资金就达11.069亿美元，用于基础设施建设的资金达14.44亿美元。
2006~2010年国际援助资金中，用于旅游业的为3000万美元，用于基础设施建设的为88000万美元。
在2008~2010年公共投资计划资金中，旅游业投资3247万美元。
柬埔寨关于劳动就业的规定
1997年颁布的柬埔寨《劳工法》，是完全参照西方发达国家劳动标准制定的，要求较为严格，现实执行中更强调保护劳工权益。
该法规反映出柬政府劳工政策的原则思路：积极实施技术人才本地化战略，千方百计地解决其国内劳动力大量过剩的问题，努力寻找国外就业市场。
严格控制外劳输人，只有柬缺乏的技术、管理人才，才能获准在柬工作。
根据柬有关劳工法规，任何企业雇用外国劳工必须向柬劳工部申请，并遵守以下规定：（1）需要雇佣外籍专业技术和管理人员的企业，必须在每年11月底前向劳工部申请下一年度雇佣外劳的指标，每个企业所雇佣的外劳不得超过企业职工总数的10％。
未申请年度用工指标，将不被允许雇佣外劳。