装修装饰工程监理规划(范本)
装修工程监理规划范本
装修工程监理规划范本一、项目背景装修工程监理是指在装修施工过程中,由专业工程监理人员对施工过程进行全程监督和控制的一项重要工作。
目的是保障施工质量、控制进度和成本,并确保装修工程符合设计要求和相关法规标准。
二、监理目标装修工程监理的目标是确保项目按时、按质、按量完成,达到业主要求和监理规范的标准。
主要包括以下几个方面:1.施工质量控制:确保工程质量符合设计要求和相关标准,包括材料选用、施工工艺、造价控制等。
2.进度管理:合理安排施工进度,确保项目按计划完成,避免延误和超时。
3.成本控制:控制施工成本,合理管理工程款项支付,避免造成浪费和额外费用。
4.安全管理:监督施工现场安全,确保施工过程中的人身安全和财产安全。
三、监理任务装修工程监理的主要任务包括以下几个方面:1.施工前期准备:包括对承包商的资质审核、施工图纸的审核和审批、工程材料的检验和验收等。
2.施工质量控制:监督施工过程中的质量检查和验收,确保施工符合相关标准和质量要求。
3.进度控制:监督施工进度,参与节点验收和工程量的核算,确保项目按时完成。
4.成本控制:监督工程款项支付,审核施工单位的造价报告,避免造成不必要的费用支出。
5.安全管理:检查施工现场安全措施的落实,制定和监督实施施工安全控制计划。
6.现场问题解决:及时处理施工过程中出现的问题和矛盾,协调承包商和相关部门解决施工中的纠纷。
四、监理流程装修工程监理流程大致包括以下几个阶段:1.施工前期准备阶段:对施工单位资质进行审核,对施工图纸进行审核和审批,对工程材料进行检验和验收。
2.施工过程阶段:进行现场监理,包括施工质量检查和验收、进度管理、成本控制和安全管理等。
3.施工结束阶段:进行竣工验收,检查施工质量和施工成果,审核施工单位的工程结算报告。
五、监理报告装修工程监理报告是监理人员对施工情况进行总结和分析的重要文件。
报告内容包括以下几个方面:1.施工质量情况:对施工过程中的质量检查和验收结果进行总结和评价。
装修工程监理规划【范本模板】
海南博鳌国宾馆2016年维修改造工程监理规划编制单位:河南宏业建设管理股份有限公司编制:审批:编制日期: 年月日河南宏业建设管理股份有限公司海南博鳌国宾馆2016年维修改造工程项目监理部目录第一章工程概况第二章监理工作范围和目标第三章编制监理规划、实施细则的主要依据第四章监理组织机构人员组成第五章工程合同管理第六章监理工作程序第七章监理工作内容及主要控制措施第八章监理实施细则第九章安全生产防护措施第十章工程竣工验收第一章工程概况一、工程基本情况描述1、工程名称:海南博鳌国宾馆2016年维修改造工程2、工程地点:琼海市博鳌镇龙潭路1号3、建设单位:海南博鳌国宾馆管理有限公司4、设计单位:海南南方建筑设计院5、施工单位:海南祺商建设工程有限公司6、工程概况:1﹟楼影音室、影音室对面泳池门封堵、中环路面石材维修及线缆线管入地、屋面天沟防水、会客室软包更换、热水锅炉交换罐循环屏蔽泵更换、水景中间台边沿大理石裂纹及破损的更换补修、水景水池漏水修补及排水循环过滤功能改造、客房调光系统、附楼一二层消防栓门更换、餐厅女卫生间门框维修更换,5﹟楼吊灯、椰风阁屋顶厨房抽油烟机风机改造、屋顶泛光照明、走道门框维修更换,6﹟楼房间地板更换,以及2﹟、3﹟、5﹟、6﹟楼房间WIFI安装,3﹟岗门更换及1﹟、2﹟岗道闸维修,主楼客梯一层前室地毯清除改换地面大理石(拼花),宾馆食梯里面增加防护门或背面墙壁加装不锈钢护板,宾馆部分客房墙面瓷砖、裂缝及多间客房门框的更换维修,按消防局的要求建危险品仓库.第二章监理的工作范围和目标(一)监理范围根据业主与本监理公司签订的建设监理委托合同,本项目监理为施工阶段监理,包括1﹟楼影音室重装修、中环路面石材维修、屋面天沟防水、会客室软包更换、房间地板更换等相关要求工程的质量控制、工期控制、投资控制、合同管理、信息管理、工作协调和工程验收及结算全部内容。
(二)监理目标通过监理组织和监理人员诚信、公正、独立地开展监理工作,以高效的技术服务,慎密严格的程序管理,使相关的技术规范、标准和政策法规得以贯彻;业主方和承包方的合法权益得以维护;合同目标得以实现;工程质量达到合同规定要求,施工全过程实现文明施工和安全生产。
建筑装饰装修监理规划范本
建筑装饰装修监理规划目录1、原则和计划2、前期监理3、施工质量控制3.1基本规定3.2防水工程3.3抹灰工程3.4吊顶工程3.5轻质隔墙工程3.6门窗工程3.7细部工程3.8墙面铺装工程3.9涂料工程3.10地面铺装工程3.11卫生洁具及管道安装工程3.12电气安装工程3.13成品保护3.14开荒清洁4、室环境污染控制5、进度控制6、造价控制7、安全及文明施工监控8、交房和保修期监理1 、原则和计划1.1 本监理规划由监理制定,适用于精装房装饰工程项目的监理工作。
1.2根据本工程特点和监理工作规划组建精干高效的驻地项目监理部,并实行项目总监负责制。
组建精装房装饰工程项目监理部和开展监理工作时应充分考虑本监理项目如下特点和原则:1.2.1本工程具有质量工艺要求高、各方面期望值大、工程量大、涉及小业主多、不同施工单位流水作业、管理复杂、不同标段施工单位管理方法和力度不一、工人手工操作技术水平存在差异、提前预控要求详尽周到和中间过程纠偏工作频繁、资料要求完善等特点.1.2.2精装房检查和清水房验收均不能象土建一样和GB50210-2001验收规的规定按检验批抽样检查,而是必须实施分户全数检查验收和每套全程预控以及重要材料的全数验收,监理工作量和强度很大.1.2.3需对不同的标段,不同的施工单位和前后不同时间进场的施工班组、未参加样板房施工的人员的具体工艺做法和施工管理进行统一和优化,监理交底和督促施工单位技术交底,中间检查工作量较大,控制难度增大.1.2.4可能的情况下应当提前介入土建清水房按户全数检查验收和施工界面清理,核对关注各项施工工艺尺寸关系;此项工作涉及土建与精装修关系和责任划分,同时也是按户全数检查验收,并且要求细致无遗漏和土建整改后全数严格复查,加之装饰施工单位一般在土建这一方面专业知识和检查工具手段较弱,因此,监理工程师的指导和协助的工作量不小和责任不轻。
建议今后甲方在土建设计时一并进行装饰施工图设计,参照精装修图进行施工,特别是水电预埋一次到位,避免精装修施工的浪费和改动,同时精装修施工单位也可部分提前介入。
(完整版)装饰装修工程监理规划
XXXX装饰装修工程监理规划XXXXXX工程咨询有限公司编制人:XXXXXX审批人:2012年 5 月28 日目录一、编制说明―――――――――――――――――――――――――――-5二、工程概况―――――――――――――――――――――――――――-5三、监理工作内容和范围――――――――――――――――――――――-53.1监理工作的范围――――――――――――――――――――――――53.2监理工作的内容――――――――――――――――――――――――5四、监理工作依据―――――――――――――――――――――――――-7五、监理工作目标―――――――――――――――――――――――――-8六、监理组织方案―――――――――――――――――――――――――-86.1监理项目组织机构―――――――――――――――――――――――8 6.2现场监理机构的组织形式――――――――――――――――――――86.3各级监理人员主要职责―――――――――――――――――――――9七、监理工作程序、方法和一般措施―――――――――――――――――-127.1监理工作程序―――――――――――――――――――――――――127.2监理工作的一般控制措施――――――――――――――――――――19八、工程竣工验收及保修阶段监理――――――――――――――――――-318.1工程项目竣工阶段的监理――――――――――――――――――――31 8.2监理工程师竣工验收前的主要工作――――――――――――――――31 8.3工程实物预验收阶段主要工作内容――――――――――――――――32 8.4正式竣工验收阶段的主要工作内容――――――――――――――――348.5验收后收尾与交接的主要工作内容――――――――――――――――34九、监理工作制度―――――――――――――――――――――――――-349.1总监理工程师负责制――――――――――――――――――――――34 9.2工程开工申请制度―――――――――――――――――――――――34 9.3施工图会审及设计交底制度―――――――――――――――――――35 9.4施工组织设计和施工方案报审制度――――――――――――――――35 9.5工程材料、半成品质检制度―――――――――――――――――――35 9.6隐蔽工程验收制度―――――――――――――――――――――――37 9.7工程变更签证制度―――――――――――――――――――37 29. 8工程款支付签审度―――――――――――――――――――――38 9.9工程质量事故处理制度―――――――――――――――――――――-399.10工程质量检查制度―――――――――――――――――――――――40 9.11施工进度监督及报告制度――――――――――――――――――――40 9.12投资监督制度―――――――――――――――――――――――――409.13监理日记、监理月报制度――――――――――――――――――――40十、安全监理规划――――――――――――――――――――――――――4110.1安全监理的依据文件――――――――――――――――――――――41 10.2安全监理的职责――――――――――――――――――――――――41 10.3安全监理的组织――――――――――――――――――――――――41 10.4施工阶段安全监理的程序――――――――――――――――――――41 10.5安全监理的措施――――――――――――――――――――――――43 10.6监理人员遇到不同情况的处理――――――――――――――――――44 10.7对现场装饰材料及其使用的要求―――――――――――――――――44 10.8拆除工程―――――――――――――――――――――――――――45 10.9安全监理资料管理―――――――――――――――――――――――453一、编制说明XXXXXX有限公司装饰装修工程《监理规划》系根据业主签定的监理外包合同等有关资料和国家有关工程建设监理的规定,地方有关工程建设监理的文件,建筑安装工程设计及施工验收规范,质量检验与评定标准等编制,包括工程概况、监理工作的内容和范围、监理的工作依据、监理的工作目标、监理组织机构及人员职责、各阶段监理工作的程序、方法和措施、验收阶段监理、监理工作的制度和安全监理等内容。
(完整版)装饰装修工程监理规划
XXXX装饰装修工程监理规划XXXXXX工程咨询有限公司编制人:XXXXXX审批人:2012年 5 月28 日目录一、编制说明―――――――――――――――――――――――――――-5二、工程概况―――――――――――――――――――――――――――-5三、监理工作内容和范围――――――――――――――――――――――-53.1监理工作的范围――――――――――――――――――――――――53.2监理工作的内容――――――――――――――――――――――――5四、监理工作依据―――――――――――――――――――――――――-7五、监理工作目标―――――――――――――――――――――――――-8六、监理组织方案―――――――――――――――――――――――――-86.1监理项目组织机构―――――――――――――――――――――――8 6.2现场监理机构的组织形式――――――――――――――――――――86.3各级监理人员主要职责―――――――――――――――――――――9七、监理工作程序、方法和一般措施―――――――――――――――――-127.1监理工作程序―――――――――――――――――――――――――127.2监理工作的一般控制措施――――――――――――――――――――19八、工程竣工验收及保修阶段监理――――――――――――――――――-318.1工程项目竣工阶段的监理――――――――――――――――――――31 8.2监理工程师竣工验收前的主要工作――――――――――――――――31 8.3工程实物预验收阶段主要工作内容――――――――――――――――32 8.4正式竣工验收阶段的主要工作内容――――――――――――――――348.5验收后收尾与交接的主要工作内容――――――――――――――――34九、监理工作制度―――――――――――――――――――――――――-349.1总监理工程师负责制――――――――――――――――――――――34 9.2工程开工申请制度―――――――――――――――――――――――34 9.3施工图会审及设计交底制度―――――――――――――――――――35 9.4施工组织设计和施工方案报审制度――――――――――――――――35 9.5工程材料、半成品质检制度―――――――――――――――――――35 9.6隐蔽工程验收制度―――――――――――――――――――――――37 9.7工程变更签证制度―――――――――――――――――――37 29. 8工程款支付签审度―――――――――――――――――――――38 9.9工程质量事故处理制度―――――――――――――――――――――-399.10工程质量检查制度―――――――――――――――――――――――40 9.11施工进度监督及报告制度――――――――――――――――――――40 9.12投资监督制度―――――――――――――――――――――――――409.13监理日记、监理月报制度――――――――――――――――――――40十、安全监理规划――――――――――――――――――――――――――4110.1安全监理的依据文件――――――――――――――――――――――41 10.2安全监理的职责――――――――――――――――――――――――41 10.3安全监理的组织――――――――――――――――――――――――41 10.4施工阶段安全监理的程序――――――――――――――――――――41 10.5安全监理的措施――――――――――――――――――――――――43 10.6监理人员遇到不同情况的处理――――――――――――――――――44 10.7对现场装饰材料及其使用的要求―――――――――――――――――44 10.8拆除工程―――――――――――――――――――――――――――45 10.9安全监理资料管理―――――――――――――――――――――――453一、编制说明XXXXXX有限公司装饰装修工程《监理规划》系根据业主签定的监理外包合同等有关资料和国家有关工程建设监理的规定,地方有关工程建设监理的文件,建筑安装工程设计及施工验收规范,质量检验与评定标准等编制,包括工程概况、监理工作的内容和范围、监理的工作依据、监理的工作目标、监理组织机构及人员职责、各阶段监理工作的程序、方法和措施、验收阶段监理、监理工作的制度和安全监理等内容。
装修工程监理规划(完整详细)
监理规划工程名称: XXX装修工程建设单位:代建单位:施工单位:设计单位:监理单位:总监理工程师:目录1 工程概况 (3)1.1 工程简介 (3)1.2 主要建筑概况 (3)1.3 预计工程造价总额 (3)1.4 工程项目计划工期 (3)1.5 工程质量等级 (3)1.6建设各方主体 (3)2 监理工作的范围 (4)3 监理工作内容 (4)3.1 施工阶段 (4)3.2 保修阶段 (4)4 监理工作目标 (4)4.1 质量监理目标 (4)4.2 工期控制目标 (6)4.3 造价控制目标 (6)5 工程特点及监理应对措施 (6)6 项目监理机构 (7)6.1 项目监理部组织形式 (7)6.2 项目监理部人员构成 (7)6.3 岗位职责 (7)7 监理单位与各参建单位关系 (10)7.1 与建设单位 (10)7.2 与施工承包单位 (10)7.3 与设计单位 (10)8 监理依据 (10)9 监理工作主要流程 (12)9.1 施工阶段监理工作主程序 (12)9.2 开工申请核签监理流程 (13)9.3 检验批验收监理工作流程 (13)9.4 隐蔽工程质量验收监理工作流程 (14)9.5 原材料、成品、半成品验收监理工作流程 (14)9.6 工程质量事故处理监理工作流程 (15)9.7 工程停、复工监理工作流程 (15)9.8 关键工序、重要部位安全监控监理工作流程 (16)9.9 设计变更、洽商管理监理工作流程 (16)9.10 分项分部工程质量签认监理工作流程 (17)9.11 工程计量和支付监理工作流程 (17)9.12 费用索赔管理监理工作流程 (18)9.13 工程工期控制监理工作流程 (18)9.14 项目竣工验收监理工作流程 (19)9.15 工程款竣工结算监理工作流程 (20)10 项目施工阶段监理工作方法及措施 (20)10.1 工程质量控制 (20)10.2 工程工期控制 (24)10.3 工程造价控制 (26)10.4 安全文明生产管理工作(详见安全监理规划) (28)10.5 合同、信息管理工作 (29)10.6 组织协调工作 (31)10.7 保修阶段监理工作 (32)11 监理工作制度 (32)11.1 监理例会和请示汇报制度 (32)11.2 监理工作日记及考勤制度 (32)11.3 技术资料的管理制定 (33)12 监理设施 (33)1 工程概况1.1 工程简介1.2 主要建筑概况1.2.1工程概况本建筑层数X层,建筑高度:X米,建筑定性:公共建筑,本次装修设计面积:XXX平方米,装修面积XXX平方米。
装修监理规划范本
北京 x x 大学第x教学楼监理规划编制:审核:审批:北京市驰跃翔工程监理有限责任公司2012年6月8日目录一、工程项目概况: (2)二、监理工作范围: (3)三、监理工作内容: (3)四、监理工作目标: (4)五、监理工作依据: (4)六、项目监理机构的组织形式:(见图1): (5)七、项目监理机构的人员配备:(见表1) (6)八、项目监理机构的人员岗位职责: (6)九、监理工作程序: (8)十、监理工作方法及措施: (14)十一、监理工作制度: (20)十二、监理设施 (24)十三、安全监理方案 (25)一、工程项目概况:1、工程名称:北京xx大学第x教学楼装修2、建设地点:北京xx大学校园3、工程规模:本工程总建筑面积为16028.81m2,层数6层。
4、结构类型:主体为框架结构。
5、抗震要求:8度。
6、结构安全等级:二级7、耐火等级:二级8、建筑耐久年限:50年9、合同工期10、投资规模:11、建设单位:北京xx大学12、设计单位:北京xx建筑工程设计事务所13、监理单位:北京市驰跃翔工程程监理有限责任公司14、施工单位:15、质监单位:北京市xx质量监督站16、设计装修情况:1)顶棚:普通教室顶棚为硅钙板铝合金龙骨吊顶,会议室为整体石膏板造型吊顶,卫生间为铝合金条板吊顶;2)墙面:教室为耐擦洗涂料、会议室为木质吸音板、卫生间为钢化瓷砖;3)地面:教室为钢化瓷砖、会议室为高强度耐磨复合木地板、卫生间为防滑瓷砖;4)采暖与空调:市政供暖,暖气片为复合铜铝、空调为集中中央空调;5)消防报警监控:应急照明、烟感报警、灭火喷淋、消防疏散指示、手动报警;走道设有360红外监控度探头、设有中央消防与监控控制室;6)电器与智能:照明多数为格栅日光灯、走道和卫生间为半圆形节能吸顶灯、电化多媒体教学系统、远程视频教学、两台电梯。
二、监理工作范围:1.监理阶段:装修施工阶段监理2.监理范围:建筑工程、消防工程、水电安装工程、三、监理工作内容:1.确定监理组织:确定项目总监理工程师、专业监理工程师及监理员。
装修装饰工程监理规划(范本)
装修装饰工程监理规划(范本) 装修装饰工程监理规划目录一、编制说明二、工程概况三、监理工作内容和范围四、监理工作依据五、监理工作目标六、监理组织方案七、监理工作程序、方法和一般措施八、监理工作制度一、编制说明本监理规划是根据业主签订的监理委托合同和国家有关工程建设监理的规定、地方有关工程建设监理的文件、建筑安装工程设计及施工验收规范、质量检验与评定标准等编制的。
本规划包括工程概况、监理工作的目标和范围、监理的工作内容及依据、监理组织机构及人员职责、各阶段监理工作的主要内容及方法、监理工作的制度共6项内容。
作为监理单位,我们将根据业主的要求,结合工程的特点,按照委托监理的工作深度对每一项专业监理工作制度建设监理实施细则,通过对建设项目实施投资、进度、质量、安全四大控制和合同、信息管理及组织协调工作,确保建设行为的科学性,达到工程建设好快省和取得最大投资效益的目标。
二、工程概况项目建设概况:工程名称:XXX多功能教室装修改造工程工程地址:计划工期:2012-11-5工程质量等级:合格建设单位:监理单位:XXX设计单位:XXX施工单位:工程概况:装修装饰工程;多功能教室装修装饰工程、艺术中心装修改造工程三、监理工作内容和范围3.1监理工作的范围:1、涉及本工程建设施工阶段的投资、进度、质量、安全四控制及相关工作,对施工单位与业主之间的协调工作、合同管理和信息管理进行监督。
2、本工程施工图纸所涉及的工程、安装工程等范围内的施工监理工作。
3.2监理工作的内容:1、质量监理1)参加施工图会审;2)审查承建商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系。
1.督促协调施工单位严格遵守安全作业法规、规定和标准,积极提出预防和改进措施,及时制止和纠正违章作业,贯彻实施安全作业,消除隐患。
对重大安全隐患和问题责令施工单位停工整改。
2.审核施工单位的机械设备数量、性能、检修和特殊工种作业人员的操作证,确保施工机械设备正常运转,作业人员持证上岗。
装修工程监理方案范本
装修工程监理方案范本一、监理目的本监理方案的主要目的是确保装修工程的质量、安全、环保和进度,并最大限度地保护业主的利益。
二、监理范围1. 确保装修工程符合相关法律法规以及工程质量、安全和环保标准;2. 对施工图纸、施工工艺、材料及施工质量进行审核和检查;3. 对施工单位及其施工人员进行监督和管理,确保他们遵守相关规定,并对施工单位的各项质量控制措施进行检查;4. 对现场施工进度进行监控,确保装修工程按时完成;5. 对装修工程中出现的问题进行处理,包括但不限于施工质量、工程变更等;6. 编制监理报告,及时向业主提交装修工程的质量、安全和进度情况。
三、监理机构及人员1. 监理单位:XXX建筑监理有限公司2. 监理工程师:XXX四、监理方案1. 监理前期准备(1)制定监理计划:在施工前,监理单位将根据业主的要求和施工实际情况,制定详细的监理计划,包括监理任务、监理依据、监理范围、监理工作程序和监理报告等内容。
同时,制定监理工程师每日、每周、每月工作计划;(2)审批施工图纸:监理单位应对施工图纸进行审核,并与业主进行协商确认,确保施工图纸符合相关规定;(3)审核材料及设备:监理单位对施工材料及设备进行审核,确保其质量符合相关标准。
2. 施工过程监理(1)监督施工单位遵守相关规定:监理单位将对施工单位进行监督,确保其严格遵守相关规定,并对施工单位的各项质量控制措施进行检查;(2)现场巡视:监理工程师将定期进场巡视,检查施工过程中存在的问题,并及时提出整改意见;(3)随机抽查:监理工程师将随机抽查装修工程的施工质量,确保施工按照设计要求和规范进行。
3. 质量验收(1)隐蔽工程验收:监理工程师将对隐蔽工程进行验收,确保其符合相关规定;(2)收尾验收:监理工程师将对整个装修工程进行验收,确保工程质量符合相关规定;(3)编制验收报告:监理单位将根据验收情况,编制验收报告,提交给业主。
4. 问题处理在监理工作过程中,如有发现施工过程中出现的问题,监理工程师将及时与施工单位和业主协商解决,并提出整改意见。
建筑装饰装修工程监理规划范本
建筑装饰装修工程监理规划范本1. 引言建筑装饰装修工程监理规划是为了保证工程质量和安全,对装饰装修工程进行细致的监督和管理的一项重要工作。
本文档旨在提供一份建筑装饰装修工程监理规划的范本,以供参考和使用。
2. 背景随着社会的发展和人们对居住环境要求的提高,建筑装饰装修工程在现代社会中扮演着重要的角色。
然而,由于行业特点和工艺复杂性,建筑装饰装修工程存在一定的质量和安全风险,因此需要设置专门的监理工作来确保工程质量和安全性。
3. 监理目标本监理规划的目标是确保建筑装饰装修工程的良好执行,达到以下目标:•确保工程质量符合国家和行业标准;•确保工程进度按照计划进行;•预防和及时发现工程质量和安全问题;•提供专业的技术咨询和指导。
4. 监理职责4.1 监理范围建筑装饰装修工程监理的范围包括但不限于以下方面:•材料选择和使用;•施工过程中的质量控制;•施工现场的安全管理;•施工图纸和设计方案的合规性评估。
4.2 监理职责本监理规划指定以下监理职责,以确保监理的有效进行:•监督施工过程中的工艺流程和质量控制;•检查施工现场的安全设施和管理措施;•定期与施工方进行沟通和协调工作;•对施工图纸和设计方案进行评审并提出建议;•开展必要的技术咨询和指导。
5. 监理计划监理计划是有效进行监理工作的关键。
监理计划应包含以下内容:5.1 时间计划•制定施工阶段时间表,明确各阶段的工作内容和时间节点;•监理人员按计划进行巡视和检查,确保施工进度符合计划。
5.2 质量计划•制定施工中的质量目标和要求;•指定监理人员进行质量检验和评估,并记录检验结果。
5.3 安全计划•制定施工现场的安全管理方案,确保施工过程中的安全性;•监理人员进行定期巡视,检查安全设施和管理措施的有效性。
6. 监理报告监理报告是监理工作的重要成果之一。
监理报告应包含以下内容:•施工期间的巡视和检查情况;•对施工质量和安全问题的评估和建议;•对施工图纸和设计方案的审核意见;•对施工过程中的进展和计划的说明。
装修项目监理规划模板
Xxx装修改造工程监理规划编写:(总监理工程师签名、盖章)审批:(企业技术负责人签名、盖公章)Xxx公司年月日目录1.工程项目概况 (2)2.监理工作范围 (2)3.监理工作内容 (2)4.监理工作目标 (4)5.监理工作依据 (4)6.项目监理机构的组织形式 (5)7.项目监理机构的人员配备计划 (6)8.项目监理机构的人员岗位职责 (6)9.监理工作程序 (8)10.监理工作方法及措施 (22)11.监理工作制度 (28)12.监理设施 (31)13.安全生产、文明施工监理 (31)14. 竣工验收工作 (34)前言本监理规划是根据国家有关规定而编制,使有关方面对监理的方法、组织、工作内容、工作流程、质量控制的原则和内容等有较详细的了解。
对监理在各分项工程、分部工程和单位工程中的具体要求和签证手续有更明确的了解。
一、工程概况1.1项目名称:建设单位:代建单位:施工单位:监理单位:设计单位:建设地点:建筑面积:本次装修设计面积为:4562.9M2。
建筑层数为:地上23层,地下2层。
建筑高度为:最高建筑高度:97.5m。
建筑分类:一类高层公共建筑。
建筑耐火等级:地上一级。
结构类型:框架结构。
本次装修设计范围为:专业监理范围:装饰装修工程的监理、工程量审查;施工阶段的质量、进度、投资监理控制,并做好合同和信息管理;搞好协调、配合工作;监督施工单位安全生产文明施工。
二、监理工作范围2.1监理工作范围:具体按委托监理合同规定。
三、监理工作内容:3.1前期准备工作内容3.1.1熟悉合同、设计图纸要求内容,完善前期资料、办公场所等对接工作。
3.2施工阶段工作内容3.2.1协助建设单位与承包单位参加图纸会审及设计交底。
3.2.2审查承包单位或建设单位提供的材料和设备清单及其所列的规格和质量,对不符合者不得使用在工程中,并提出更换要求。
3.2.3督促检查承包单位严格执行合同和严格按照国家技术规范、标准,省市建筑安装规程以及招标文件、设计图纸文件的要求进行施工和安装活动。
装饰装修工程监理规划
装饰装修工程监理规划1. 引言装饰装修工程监理是确保装饰装修工程按照设计规范和质量标准进行施工的重要环节。
监理规划是为了有效管理和组织监理工作,确保工程质量和进度的顺利进行。
本文档旨在提供一个完整的装饰装修工程监理规划,以便监理人员在工程实施过程中参考和执行。
2. 监理目标装饰装修工程监理的目标是确保工程质量符合设计要求、施工安全顺利、工程进度可控,并能合理控制预算的情况下完成工程。
具体目标如下:•确保装饰装修工程符合法律法规和相关标准的要求;•确保施工过程中的安全措施得到落实,并做好安全防护工作;•监督施工单位按照设计图纸、施工规范和质量验收标准进行施工;•保证工程进度可控,按计划完成;•控制工程成本,合理使用材料和设备。
3. 监理工作内容3.1 设计文件审查设计文件审查是装饰装修工程监理的首要任务,主要包括对设计图纸和相关文件的审核,确保设计符合法律法规和相关标准要求,并能满足业主的需求。
•对设计图纸进行详细审查,包括布局、尺寸、构造等方面;•核对设计图纸与业主需求的一致性;•确认设计图纸中的材料和设备是否符合标准要求;•提出修改意见和建议,并与设计单位进行沟通和协商。
3.2 施工过程监督施工过程监督是装饰装修工程监理的核心工作,主要包括对施工质量、工艺、安全、进度和成本等方面进行监督和检查。
•检查施工现场的施工组织和安全措施;•监督施工单位按照设计图纸和施工规范进行施工;•检查施工质量,包括材料的质量和施工工艺的符合性;•检查施工进度,确保按计划进行;•控制工程成本,避免浪费和不必要的花费;•定期向业主和相关方面报告工程进展和问题。
3.3 质量验收和整改质量验收是对整个装饰装修工程进行最终的评估和验收,确保装饰装修工程的质量符合设计和标准要求。
•对施工完成的工程进行全面检查和验收;•检查工程的质量和问题,并提出整改意见;•验收合格的部分进行结算和交付。
4. 监理组织架构为了有效组织和执行装饰装修工程监理,需要建立一个合理的监理组织架构。
监理大纲(装饰)-范本模板
装饰装修监理大纲目录第一章监理大纲总则………………………………………………………………。
31.工程概况………………………………………………………………………。
32.工程施工阶段监理范围和总目标 (3)3.工程施工阶段建设的“四控制、两管理、一协调”综述 (3)3。
1 质量控制 (5)3. 2 进度控制 (5)3。
3 投资控制 (5)3。
4 文明施工、安全生产控制 (5)3。
5 合同管理 (5)3. 6 信息管理 (6)3。
7 现场组织协调 (6)4.工程项目建设的监理组织 (6)4。
1 为保证监理目标实现的组织措施 (6)4. 2 监理部的组织形式 (7)4。
3 监理部监理人员岗位职责 (8)4. 4 监理部将实施以下监理基本原则 (13)第二章本工程质量、进度、投资控制、文明施工和安全生产控制的方案与措施。
14 1.质量控制 (14)1. 1 质量控制目标 (14)1。
2 质量控制程序 (14)1。
3 质量控制措施 (17)2.进度控制 (21)2. 1 进度控制目标 (21)2. 2 进度控制的主要内容 (21)2. 3 进度控制程序 (22)2.4 进度控制措施 (23)3.投资控制………………………………………………………………………。
263. 1 投资控制的目标…………………………………………………………。
.263。
2 本项目投资控制的主要内容...................................................。
.27 3。
3 投资控制程序 (27)3.4 投资控制措施……………………………………………………………。
.294.文明施工、安全生产控制 (31)5.合同与信息管理 (34)6.现场组织与协调 (42)7.根据本工程监理范围,确定本工程监理工作框图 (48)8.使用计算机实现信息管理 (55)9.对缺陷负责期的三控制、二管理、一协调的措施..............................。
装修工程监理规划细则范本
装修工程监理规划细则范本前言装修工程监理是指在装修施工过程中,由专业监理师对工程质量、进度、安全等方面进行全程监督、检查和控制,确保工程质量符合相关标准和要求的一项工作。
本文将介绍装修工程监理的规划细则范本,包括项目组织结构、工作任务、工作方法和监理成果等内容,以指导装修工程监理师进行有效的监理工作。
一、项目组织结构装修工程监理的项目组织结构包括监理主任、副监理主任、监理工程师和监理员等职责划分和组织关系。
具体职责如下:1.监理主任:负责装修工程监理的整体组织、协调和管理工作,具体包括监理计划的制定、监理人员的分配和监理工作的质量控制等。
2.副监理主任:协助监理主任开展装修工程监理工作,承担监理主任交办的具体任务。
3.监理工程师:负责具体的监理任务,包括进度控制、工程质量检查、材料验收等,需要具备相关的专业知识和经验。
4.监理员:协助监理工程师进行工作,主要负责监督施工现场的安全管理和文明施工等。
二、工作任务装修工程监理的工作任务主要包括以下几个方面:1.质量监控:对施工过程中的各项工程质量进行检查和控制,确保符合相关标准和规范。
2.进度管理:监督施工进度的执行情况,及时发现并解决施工进度滞后的问题。
3.安全监测:检查施工现场的安全管理制度和安全设施的设置情况,并提出改进建议。
4.材料验收:对使用的装修材料进行验收,确保符合施工合同和标准要求。
5.质量整改:及时发现施工工程中的质量问题,并提出整改意见,确保及时解决。
6.工程支付:对施工单位的工程支付申请进行审核核对,确保支付的合理性和准确性。
三、工作方法装修工程监理的工作方法有助于提高工作效率和工作质量,具体方法包括:1.现场巡查:定期到装修施工现场进行巡查,发现问题及时提出纠正意见,并跟踪整改情况。
2.抽样检验:对施工中的关键环节和质量问题,进行抽样检验,以确保合格率达到要求。
3.文件管理:建立完善的工程档案,包括设计文件、施工图纸、技术文件等,以备查阅和核对。
装修监理规划范本
装修监理规划范本1. 建筑工程方面:- 监督施工单位按照设计图纸和技术标准进行施工;- 监督施工单位按照质量标准进行验收;- 监督施工单位按照安全标准进行施工;2. 消防工程方面:- 监督消防设施的设计和施工;- 监督消防设施的验收和使用;3. 水电安装工程方面:- 监督水电安装的设计和施工;- 监督水电安装的验收和使用;四、监理工作目标:1. 确保工程质量符合设计要求和技术标准;2. 确保工程施工进度符合合同要求;3. 确保工程施工安全符合相关法律法规和标准;五、监理工作依据:1. 《建设工程监理条例》;2. 《建设工程质量管理条例》;3. 《建设工程施工安全监督管理条例》;4. 《建设工程施工合同》;5. 《建设工程施工图设计文件审查标准》;六、工程监理机构的组织形式:七、工程监理机构的人员配备:八、工程监理机构的人员岗位职责:1. 总监理工程师负责监理工作的总体规划和组织协调;2. 监理工程师负责具体的监理工作,包括工程质量、进度、安全等方面的监督;九、监理工作程序:十、监理工作方法及措施:十一、监理工作制度:十二、监理设施:十三、安全监理方案:安全监理方案包括安全监理计划、安全监理措施、安全监理验收等,旨在确保工程施工安全。
监理工作方法及措施:采用三控相结合的主动闭环控制的方法,包括事前预控、过程监控和事后签认。
认真审查设计图纸,主动要求设计院改正影响质量、进度和投资的设计问题。
对施工单位的施工计划和进度进行监督和检查,如有偏离则要求整改。
对工序交接进行检验,如不合格则要求返修。
组织竣工预验收和竣工验收,并核查竣工资料。
处理索赔报告,如成立则起草索赔意见或批复业主,如不成立则进行调解或仲裁。
在施工阶段,还需要进行工程质量控制工作。
首先,要审查承包单位对已批准的施工组织设计进行的调整、补充或变动;其次,审核承包单位报送的重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施;当承包单位采用新材料、新工艺、新技术、新设备时,要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料,组织专题论证,经审定后予以签认;对承包单位在施工过程中报送的施工测量放线成果进行复验和确认;对承包单位的实验室及混凝土试块标养池等进行考核;审核承包单位报送的拟进场工程材料、构配件和设备的工程材料/构配件/设备报审表及其质量证明资料,并对进场的实物按照委托监理合同约定或有关工程质量管理文件规定的比例采用平行检验或见证取样方式进行抽检;定期检查承包单位的直接影响工程质量的计量设备(特别是混凝土的计量配比设备)的技术状况;巡视和检查施工过程,对隐蔽工程的隐蔽过程/下道工序施工完成后难以检查的重点部位进行旁站;根据承包单位报送的隐蔽工程报验申请表和自检结果进行现场检查,符合要求予以签认;审核承包单位报送的分项工程质量验评资料,符合要求后予以签认。
装饰装修工程监理规划范本
综合楼工程监理规划一、工程概况项目名称:乳山市人民医院综合楼装饰工程工程地点:山东省乳山市胜利街128号建筑面积:14132.46平方米工程结构:框架结构工程造价:1133 万元施工工期:2012.3.1-2012.5.20建设单位:乳山市人民医院设计单位:威海市区规划设计院有限公司施工单位:乳山市正华装饰有限公司监理单位:乳山市建筑设计院有限公司二、监理工作范围本工程施工阶段的质量监理、进度控制、投资控制(工程量原始数据测量、计量及签证;工程联系单、技术核定单的技术与经济等方面审核;施工单位提交的全套结算资料的真实性、有效性的审核)、组织协调、合同管理、信息管理和安全文明施工监理。
包括给排水、暖通、消防、强电、弱电等安装;装饰装修等监理工作。
三、监理工作内容1、施工准备阶段1)审查承包单位各项施工准备工作,协助委托人下达开工通知书;2)参与审查承包单位的资质,并提出建议。
督促承包单位建立、健全与实施施工管理制度和质量保证体系;3)审查承包单位提交的施工组织设计、施工方案、并督促其实施;4)协助委托人组织设计交底与图纸会审,对设计中存在的不合理处提出合理化建议;5)协助委托人审查承包单位提出分包工程项目和分包单位资质。
2、施工阶段1)审查工程使用的原材料、半成品、成品和设备的质量,必要时进行抽查和复验;2)监督承包单位严格按规范、规程、标准和设计要求施工,控制工程质量;3)检查工程施工质量,对隐蔽工程进行复验签证,包括对工程事故的分析及处理;4)督促执行承包合同,协助委托人与承包单位之间的争议;5)对施工单位提出的已完合格工程量进行计量和复核;并对施工单位上报的工程进度款支付签署意见;6)审查施工进度计划,分阶段协调施工进度计划及时提出调整意见,控制工程进度;7)监理单位应每周主持与设计院、各施工单位间的有关施工进度、质量和安全协调会议,若情况特殊,监理单位应立即研究召开紧急会议,解决现场的有关事务,事后向业主书面报告;3、竣工验收阶段1)根据国家与当地地方政府整理监理文件和技术档案资料及监督施工单位竣工资料的整理,每月向业主提交月度监理工作报告;2)组织承包单位对工程进行阶段验收工作,并督促整改,对工程质量提出评估意见,协助委托人组织竣工验收;3)配合业主、施工单位进行竣工验收工作,竣工后提出完整的监理资料归档。
装修监理规划(简单装修)
开化东方大酒店内部装修工程监理规划编制(总监理工程师): 审核(总工程师):浙江求是工程咨询监理有限公司二○一三年九月十日目录一、工程项目概况二、监理工作范围三、监理工作内容四、监理工作目标五、监理工作依据六、项目监理机构的组织形式七、项目监理机构的人员配备计划八、项目监理机构的人员岗位职责九、监理工作程序十、监理工作方法及措施十一、监理工作制度十二、监理设施十三、监理人员职业道德、守则及纪律一、工程项目概况1、。
工程名称:开化东方大酒店内部装修工程2、建设单位:浙江衢州东方集团股份有限公司3、工程地点:开化县南湖北侧,东邻南湖西路和南湖公园区,南连205国道4、工程规模:总建筑面积33392㎡,地上11层,地下一层。
5、设计单位:杭州潘天寿环境艺术设计有限公司7、施工单位:衢州经典装饰工程有限公司;浙江开达装饰工程有限公司8、监理单位:浙江求是工程咨询监理有限公司二、监理工作范围本工程监理业务为施工装修阶段的工程监理.三、监理工作内容:本工程监理业务的主要内容为装修范围内的工程的进度、质量、投资及安全的控制;合同及信息的管理;协调各方之间的关系等。
具体工作内容:1、施工前准备工作:(1)总监理工程师组织监理人员熟悉现场条件、业主项目管理机构与人员、当地质量监督员与质量监督要求;(2)熟悉设计文件,组织监理内部审查,重大技术问题提交公司技术负责人进行复审;(3)熟悉施工承包合同及施工招标文件;(4)汇总收集工程建设所需规范、标准;(5)分阶段分专业编制本工程施工阶段的监理细则;(6)参加第一次工地会议,向工程承包单位阐明监理规划及监理工作程序,明确各级监理人员工作职责、工作安排;(7)参加施工图设计交底及图纸会审;(8)审查施工承包单位开工前报送的施工组织设计;(9)依据施工组织设计检查现场临时设施建设情况;(10)依据施工组织设计检查核对项目部人员、施工用机械设备进场情况;(11)检查施工单位施工管理制度和质量安全文明施工保证体系。
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装修装饰工程监理规划编制:审核:批准:目录一、编制说明 (3)二、工程概况 (3)三、监理工作内容和范围 (4)四、监理工作依据 (5)五、监理工作目标 (6)六、监理组织方案 (7)七、监理工作程序、方法和一般措施 (11)八、监理工作制度 (38)一、编制说明石家庄幼儿师范高等专科学校多功能教室装修改造工程《监理规划》系根据业主签定的监理委托合同等有关资料和国家有关工程建设监理的规定,地方有关工程建设监理的文件,建筑安装工程设计及施工验收规范,质量检验与评定标准等编制,包括工程概况、监理工作的目标和范围、监理的工作内容及依据、监理组织机构及人员职责、各阶段监理工作的主要内容及方法、监理工作的制度共6项内容。
承蒙业主的信任,委托我公司实施建设监理,我们将根据业主的要求,结合工程的特点,按照委托监理的工作深度对每一项专业监理工作制度建设监理实施细则,通过对建设项目实施投资、进度、质量、安全四大控制和合同、信息管理及组织协调工作,确保建设行为的科学性,达到工程建设好快省和取得最大投资效益的目标。
二、工程概况项目建设概况:工程名称:石家庄幼儿师范高等专科学校多功能教室装修改造工程工程地址:计划工期:2012-11-5 工程质量等级:合格建设单位:监理单位:河北德诚工程项目管理有限公司设计单位:河北省室内装饰工程有限公司施工单位:工程概况:装修装饰工程;多功能教室装修装饰工程、艺术中心装修改造工程三、监理工作内容和范围3.1监理工作的范围:1、涉及本工程建设施工阶段的投资、进度、质量、安全四控制及相关工作,的对施工单位与业主之间的协调工作合同管理和信息管理。
2、本工程施工图纸所涉及的工程、安装工程等范围内的施工监理工作。
3.2监理工作的内容:1、质量监理1)参加施工图会审;2)审查承建商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系。
3)督促、检查承建商严格执行工程承包合同和国家安全技术规范、标准,协调业主和承建商之间的关系;4)审核承建商或业主提供的材料、购配件和设计的数量及质量;5)审批承建商报送的施工总进度计划;审批承建商编制的月度及周施工计划;分阶段协商施工进度计划,及时提出调整意见,督促承建商实施进度计划。
6)督促承建商严格按现行规范、规程、强制性质量控制标准和设计要求施工、控制工程质量;7)督促、检查承建商落实安全保证措施;8)组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收、签发工程付款凭证;9)负责施工现场签证;10)督促承建商整理合同文件和技术档案资料;11)参加业主组织的工程竣工初步验收;12)提出工程质量评估报告;13)参加工程验收,14)督促承建商及时完成未完工程尾项,维修工程出现的缺陷。
2、安全监督对施工单位的安全作业责任制、安全作业保证体系进行审查,并使其完善。
对施工单位在施工过程中的各项安全措施进行检查、审核并对其实施情况进行监督;1)督促协调施工单位严格执行有关安全作业的法规、规定、标准,对可能预见的事故积极提出预防和改进措施,及时制止和纠正各种违章作业,在施工的全过程贯彻实施安全作业,消除隐患。
对重大安全隐患和问题责令施工单位停工整改;2)对施工现场机械设备的数量、性能、检修及特殊工种作业人员操作证进行审核,确保施工机械设备的正常运转,确保作业人员持证上岗;3)审查施工单位提交的施工现场平面布置图,督促施工单位定期检查施工用电、机械设备、周边防护、消防器具等情况。
3、文明施工监理督促委托人与施工单位签定文明施工协议和安全协议,根据协议内容检查、监督和落实。
四、监理工作的依据4.1依法成立的本工程建设工程监理合同及其附件;。
4.2依法成立的本工程施工承包合同;4.3由委托方提供工程施工图、工程建设计划、施工图预算及其它相关文件;4.4委托方认可的施工监理规划。
4.5国家、本市和行业主管部门的有关法律、法规和规定;1、建设工程质量管理条例(国务院第279令);2、实施工程建设强制性标准监督规定(中华人民共和国建设部令第81号);3、河北省建设工程质量检测见证取样和送样的有关规定;4、建设工程监理规范(GB50319-2000);5、建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001);6、建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002);7、建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001);五、监理工作目标质量控制目标:合格率100%监理组将根据技术标准、规范、规程、质量验收标准和设计图纸、文件,以严格的监理方法,完善承包商自检和监理单位抽检的质量保证体系;进行一丝不苟的中间检验和现场验收;重视事前预防的环节监理。
确保工程质量达到业主要求的等级。
5.1进度目标通过编制工程总进度计划和对承包单位提供的进度计划进行审核,并在各个阶段特别是施工阶段各个工序的进度目标跟踪管理,统筹安排劳动力、施工机械、周转材料,合理调整各项工序的竣开工时间,控制各阶段的工期,确保实际施工日历天数不突破计划工期。
5.2质量目标通过合理审查施工方案,对工序质量实施事前、事中、事后的全过程、全方位跟踪监督和及时解决施工中存在的质量问题,确保各分部分项工程的施工质量,从而确保该工程总体质量符合建筑工程施工质量验收统一标准的要求,确保实现《施工承包合同》确定的质量目标。
监理组将依据法律、法规和规章制度,对合同关系进行协调、监督;维护业主的合法权益,正确处理合同执行中的纠纷;减少项目运行的风险。
5.3安全文明施工控制目标加强安全、文明施工的监督,确保无重大安全事故。
监理组将通过对工程建设中的人、机、环、料及施工全过程进行评价、监督和督查,制止建设行为中的冒险性、盲目性和随意性,有效地把该工程安全控制在允许的风险度范围以内。
六、监理组织方案6.1监理组织机构图和人员构成监理组织机构示意图6.2项目现场监理组人员七、监理工作程序、方法和一般措施7.1、监理工作程序隐蔽工程、分部、分项工程、工序验收签认程序工程质量控制工作程序框图同意合 格1010质量控制的工作内容及方法1)施工阶段质量控制和工作方法:审核有关技术文件、报告或报表(1)审查分包单位的资质(2)审核承建单位开工报告(3)审核施工组织设计和施工方案(4)审核材料半成品的质检报告(5)审核新技术、新工艺、新材料的技术鉴定书(6)审核工序检查分部分项工程质量检查报告(7)审核质量动态统计资料(8)审核设计变更修改图纸(9)审核并签署现场有关质量技术签证文件2)质量监督与检查(1)检查的内容:开工前的检查、工序交接检查、隐蔽工程检查、停工后复工前的检查、分项分部工程完工后验收、跟踪或跟踪检查(2)检查的方法:目测法(看、摸、敲、照)、实测法(靠、吊、量、套)、试验检查3)施工阶段质量控制的工作内容:事前控制(1)熟悉和掌握质量控制的技术依据;(2)做好施工现场场地的质检验收;(3)严格审查施工队伍人员的资质;(4)做好工程所需原材料、半成品的质量控制;(5)做好施工机械的质量控制;(6)审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案;(7)督促承包商做好生产环境卫生管理及场容管理。
质量控制的工作流程(8)建立质量监理日志;(9)组织现场质量协调会;(10)定期向业主报告有关工程质量动态情况(周、月)。
3)施工阶段质量控制措施:7、2安全与文明施工监理1)安全控制的内容(1)控制施工人员的不安全行为;(2)控制物的不安全状态;(3)加强作业环境的保护;2)安全控制的任务(1)按照施工安全法规和安全规范,检查与监督施工的安全防护设施和安全管理措施;(2)协调施工单位从立法和组织上加强安全生产的科学管理,建立和完善有关安全生产制度;(3)审核施工组织设计或施工方案中的安全技术方案使之符合安全施工的要求并督促其实施;(4)做好安全文明施工的监督检查工作,对不安全因素,及时督促施工单位整改;3)文明施工管理的主要任务(1)督促施工单位完善技术和操作管理规程,确保防汛设施和地下管线通畅、安全;(2)督促施工单位采取各种措施降低施工过程中产生的噪声;(3)控制夜间施工作业,确需夜间作业的,必须事先向环保部门申办《夜间作业许可证》;(4)督促检查施工单位设置各种防护设施,防止施工中产生的尘土飞扬及废弃物、杂物飘散;(5)督促施工单位采取有效方式,减少施工对市容、绿化和环境的不良影响;(6)督促施工单位严格按批准的总平面图堆放机具、材料,搭建临设;(7)督促施工单位按照卫生标准和环境卫生作业要求做好生活卫生管理3、正式竣工验收阶段的主要工作内容正式竣工验收是由政府、业主及有关单位领导专家参加的最权威性的整体验收,其验收结论具有合法性。
正式竣工验收应由验收委员会的主任或副主任主持,而所有的具体事务可由总监理工程师组织实施。
正式竣工验收应由验收委员会的主任或副主任主持,而所有的具体事务可由总监理工程师组织实施。
正式竣工验收宜以大会形式进行,会议应尽量邀请水、电、通讯、消防、环保、档案、市政等工程营运有关单位的领导和工程专家参加,同时要注意兼顾到四邻。
整个竣工验收工作的有关会议和活动都要有专人做好记录(录音、录像、照相),并及时整理成纪要。
4、验收后收尾与交接的主要工作内容(1)工程移交(2)技术资料移交(3)其他移交工作(4)做好会同清算工作(5)工程价款的竣工结算(6)竣工决算八、监理的工作制度8.1 隐蔽工程验收制度隐蔽工程验收,必须经施工单位自检合格后,填写隐检单(并附有出厂合格证、试验报告单),并经监理工程师现场验收后方可进入下一道工序(施工单位应在验收48小时前通知监理验收内容、时间和地点)。
6)督促施工承包单位做好逐级安全交底工作。
1)《条例》第14条规定:“工程监理单位在实施监理过程中,发现存在安全事故隐患的,应当要求施工单位整改;情况严重的,应当要求施工单位暂时停止施工,并及时报告建设单位。
施工单位拒不整改或者不停止施工的,工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。
”2)监督施工承包单位按照工程建设强制性标准和专项安全施工方案组织施工制止违规施工作业。
3)对施工过程中的高危作业等进行巡视检查,每天不少于一次。
发现严重违规施工和存在安全事故隐患的,应当要求施工承包单位整改,并检查整改结果,签署复查意见;情况严重的,由总监下达工程暂停施工令并报告建设单位;施工承包单位拒不整改的应及时向安全监督部门报告。
4)督促施工承包单位进行安全自查工作,参加施工现场的安全生产检查。
5)复核施工承包单位施工机械、安全设施的验收手续,并签署意见。
未经安全监理人员签署认可的不得投入使用。
6)安全监理人员应对高危作业的关键工序实施现场跟班监督检查。
8.2安全监理资料管理1、表式:根据相关文件及表格进行安全监理资料汇总。