公司消防设施维护管理办法
消防设施维护管理制度(4篇)
消防设施维护管理制度第一章总则第一条为了规范和保障消防设施的维护管理工作，确保消防设施的正常运行和使用，提高消防安全防范能力，特制定本制度。
第二条本制度适用于本单位内的所有消防设施的维护管理工作，包括但不限于消防水系统、灭火器材、消防报警设备等。
第三条消防设施的维护管理工作应符合国家法律法规和相关要求，确保消防设施的可靠性、稳定性和有效性。
第四条本制度的执行机构为本单位的消防设施管理部门，负责统筹、协调和监督本单位内的消防设施维护管理工作。
第五条本制度的制定、修订和废止由本单位的消防设施管理部门负责，并报相关部门备案。
第二章维护管理原则第六条维护管理工作应坚持预防为主、维修保养相结合的原则，确保消防设施的正常运行和维护。
第七条维护管理工作应坚持责任明确、分工协作的原则，各责任部门、责任人应按照职责分工，共同协作保障消防设施的维护管理工作。
第八条维护管理工作应坚持安全第一、现场负责的原则，对发现的消防设施问题，应当立即进行处理，确保现场的安全。
第九条维护管理工作应坚持设备保养、材料保障的原则，对消防设施进行定期保养，并及时购置和更换消防设施所需的材料和设备。
第十条维护管理工作应坚持追踪检查、问题整改的原则，对消防设施的维护管理情况进行定期检查和评估，并及时整改存在的问题。
第三章维护管理职责第十一条消防设施管理部门负责本单位内的消防设施维护管理工作，职责包括但不限于：（一）制定、修订和实施维护管理制度和操作规程；（二）组织消防设施的定期检查、保养和维修工作；（三）组织消防设施的年度评估和检验；（四）负责消防设施材料和设备的购置和更新；（五）对消防设施管理人员进行培训和考核；（六）组织消防演练和应急预案的实施；（七）收集和报送相关消防资料和信息。
第十二条各部门、班组负责本单位内消防设施维护管理工作的实施和执行，职责包括但不限于：（一）按照制度和工作要求，定期检查、保养和维修所负责区域的消防设施；（二）配合消防设施管理部门开展的工作，如设备年度评估、演练等；（三）及时上报和反馈消防设施的问题和隐患；（四）培训和教育本单位内的员工，提高消防安全意识和应急处理能力。
企业消防设施、器材维护管理制度(3篇)
企业消防设施、器材维护管理制度第一章总则第一条为了加强企业消防设施、器材的维护管理，提高企业的消防安全水平，保障人员和财产的安全，根据国家有关消防法规、标准和规范，制定本制度。
第二条本制度适用于本企业各类建（构）筑物、设备设施等的消防设施、器材的维护管理工作。
第三条企业应设立专门的消防设施、器材维护管理机构，负责消防设施、器材的维护管理工作。
第二章维护管理原则第四条维护管理原则包括预防为主、维护保养、定期检查、记录备案、故障处理、事故分析等内容。
预防为主：企业应加强对消防设施、器材的维护保养工作，加强设备设施的日常巡查，及时发现和排除各类安全隐患。
维护保养：消防设施、器材的维护保养应按照规定的程序和要求进行，确保设施及器材的完好性和正常运转。
定期检查：定期对消防设施、器材进行检查，记录设施、器材的运行状态和维护情况。
记录备案：对维护保养过程中的重要信息进行记录，实施设施、器材的维护管理档案。
故障处理：及时发现设施、器材存在的故障问题，并采取相应措施予以处理，防止发生事故。
事故分析：对发生的消防事故进行分析，总结经验教训，提出合理化建议，改进和完善维护管理措施。
第三章监督检查第五条企业消防设施、器材的维护管理工作应接受相关部门的监督检查，具体包括：1. 消防单位：根据消防相关部门的要求，按时完成日常维护保养工作，接受监督检查。
2. 监管部门：对企业消防设施、器材的维护管理工作进行定期或不定期的监督检查。
3. 内部检查：企业内设有消防设施、器材维护管理部门的，应定期开展内部检查，及时发现问题，整改措施。
第六条对于发现的消防设施、器材维护管理不合格的情况，相关责任人员应立即予以整改，并追究其责任。
第四章维护保养第七条维护保养工作包括设施清洁、设施检查维修、器材检查维修等。
设施清洁：定期对消防设施进行清洁，保持设施表面清洁，排除室内外堆放垃圾、杂物等可能导致消防设施损坏或阻塞的物质。
设施检查维修：定期对消防设施进行检查，发现问题及时维修，确保设施的正常运行。
消防设施、器材维护管理制度范本
消防设施、器材维护管理制度范本第一节总则一、为了保障单位消防设施和器材的正常运行，保障单位及员工安全，根据有关法律法规和国家标准的要求，制定本制度。
二、本制度适用于本单位的所有消防设施和器材的维护管理工作。
三、消防设施包括消防水系统、自动灭火系统、火灾报警系统等。
四、消防器材包括灭火器、消防水带、避难逃生器材等。
第二节维护管理责任一、单位消防设施和器材的维护管理责任由消防设施管理人负责。
二、消防设施管理人应具备相应的消防知识和技能，对单位消防设施和器材的维护保养工作负责并组织实施。
三、消防设施管理人应定期检查、维护单位的消防设施和器材，并及时修复或更换有故障的设备。
四、单位应购买符合国家标准的消防器材，并确保其使用合理，存放位置明确，易于操作和取用。
第三节维护管理流程一、日常巡检1、消防设施管理人每日巡检消防设施的运行状况，包括灭火器、消防水带等消防器材的完好性和易操作性，自动灭火系统和火灾报警系统的正常工作。
2、巡检时应仔细检查设备的外观是否完好，是否有明显损坏或破损。
3、检查设备是否摆放整齐，存放位置是否明确。
二、定期保养1、定期保养是指按照一定的时间间隔对消防设施和器材进行维护保养的工作。
2、消防设施管理人应根据设备的使用频率和厂家的要求，制定消防设施和器材的定期保养计划。
3、定期保养包括对消防设施和器材进行清洁、润滑、调试和修复等。
三、故障处理1、单位消防设施管理人应及时处理发现的设备故障，确保设备的正常运行。
2、若故障无法自行处理，应及时联系维修单位或厂家进行维修。
3、在设备维修期间，应安排临时替代措施，确保单位安全。
第四节安全教育和培训一、单位应定期组织开展消防安全教育和培训，提高员工的消防安全意识和应急处理能力。
二、消防安全教育和培训内容包括消防设施和器材的使用方法、故障处理方法、火灾逃生等知识。
三、单位应制定相应的消防演练计划，并定期组织消防演练活动，确保员工在火灾发生时能够正确、迅速地进行自救和组织疏散。
消防设施、设备日常维护保养与管理制度（6篇）
消防设施、设备日常维护保养与管理制度一、设备设施维修保养管理1、加强设备、设施的维护保养工作，坚持“预防为主”和“维护与计划检修相结合”的原则，做到正确使用，精心维护，使设备经常处于良好状态，保证设备、设施的长期、安全、稳定运转。
2、设备、设施操作人员是设备、设施维护保养的责任者，实行以操作人员为主的设备维护保养责任制。
操作人员必须以严肃的态度和科学的方法正确使用的维护好设备，必须严格执行岗位责任制和各种设备操作规程。
3、操作维修人员要不断学习钻研各岗位业务技术。
要定期进行多岗位培训，使操作和维修人员能做到一专多能，做到“四懂三会”：四懂：懂结构、懂原理、懂性能、懂用途；三会。
会使用、会维护保养、会排除故障。
4、特种设备操作维修保养人员须按政府有关部门的规定经过培训、考核合格后发给证书，才能持证上岗操作和维修。
从事电气(具)操作维修人员必须是有证电工、电焊工，无证者不得上岗。
5、设备操作人员必须严格遵守操作规程，进行设备的启动、运行和停机。
设备操作维修人员，必须坚守岗位，严格执行巡回检查制度，认真填写《设备维修保养记录》，严格执行交接班制度。
6、设备维修保养人员应定时定点上岗检查，随时注意观察设备运行情况，发现缺陷和隐患要及时消除，不能立即消除的缺陷，要及时向部门主管或设备设施管理者汇报并作好记录填写《设备维修保养记录表》，确保正常运转。
7、操作和维修人员应该为设备创造良好的运作环境，搞好设备环境及劳动保护、安全生产工作，对本岗位的设备、设施等要定期检查维护，并做好清洁卫生工作。
8、重要设备应有专人负责定期检查、维修，对在用、备用、封存和闲置的设备，都要定期进行除尘、防潮、防腐蚀等的维护保养工作，做好清洁、润滑和紧固工作，及时消除跑、冒、滴、漏。
9、各级设备管理人员必须对各种设备维护保养制度的贯彻执行情况进行定期检查，认真总结操作和维修工作的经验教训，不断改进设备管理工作。
二、设备设施例行保养制度1、各种设备、设施的操作人员对本岗位的设备，应每天进行巡回检查，并做好巡回检查记录。
消防设施维护办法范本
消防设施维护办法范本第一章总则第一条为了加强和改进单位消防设施的维护管理工作，保障单位安全，保护员工生命财产安全，根据国家相关法律法规，结合本单位实际情况，制定本办法。
第二条本办法适用于本单位的所有消防设施的维护管理工作。
第三条本单位消防设施维护管理工作，应符合国家相关消防法规和标准的要求，确保消防设施的正常运行和有效性。
第四条本单位应建立完善的消防设施维护管理制度，明确责任人员和工作流程，加强监督检查，确保维护工作的规范性和有效性。
第二章维护要求第五条消防设施维护工作主要包括定期检查、维修保养和更新更新。
具体维护要求如下：（一）定期检查1.每年至少进行一次全面检查，检查包括消防设施的完好程度、运行状态和功能性；2.定期检查应由专业人员进行，检查结果要有书面记录，包括设施的问题和需要解决的措施。
（二）维修保养1.维修保养工作应按照设备使用说明和规范要求进行；2.设备损坏或故障应及时报修并采取措施进行维修；3.设备维修保养记录应及时更新，做到记录真实、准确；4.烟雾探测器、扩音器等设备应定期更换电池。
（三）更新更新1.根据需要，定期评估设施的使用寿命和性能状况，提出更新更新的建议；2.设施更新更新应符合国家相关标准和要求；3.设施更新更新应履行审批手续，经相关部门批准后方可实施。
第三章维护责任第六条本单位消防设施维护工作的责任分工如下：（一）单位负责人1.制定和完善消防设施维护管理制度；2.明确消防设施维护工作的责任和要求；3.加强对消防设施维护工作的监督检查。
（二）安全管理部门1.负责消防设施的定期检查和维护保养工作；2.组织消防设施的更新更新工作；3.做好消防设施维护记录的管理和整理。
（三）维护保养人员1.执行消防设施的定期检查和维修保养工作；2.按照维护保养要求和工作程序进行维护保养工作。
第四章维护管理第七条本单位消防设施维护管理的具体要求如下：（一）制定和完善消防设施维护管理制度1.制定本单位消防设施维护管理制度，明确工作内容、责任分工和工作流程；2.制定消防设施的定期检查和维修保养计划，并进行监督检查。
消防设施、器材维护管理制度(5篇)
消防设施、器材维护管理制度第一章总则第一条为加强消防设施及器材的管理，确保消防设施及器材始终处于完好备用状态，依据《____消防法》、《建筑灭火器配置设计规范(gb50140-____)》、《建筑灭火器配置验收及检查规范》(gb50444-____)及有关规定，并结合公司实际，特制定本制度。
第二条消防设施、器材是预防和扑救火灾的重要工具。
公司对消防设施、器材的管理，实行由公司负责人负总责，逐级负责的管理责任制。
行政人力资源是公司消防工作的主管部门，对本公司消防设施、器材的管理实施监督、检查和管理。
第三条新建、改建或扩建的工程项目，应按照建筑工程消防技术标准规范及项目建设“三同时”要求配备相应的消防设施、器材。
消防设施、器材配备不足或不适应实际需要的，应增建、改建、配置或者进行技术改造。
第四条凡更新、新配消防设施、器材的，应确保生产、经营单位具备相应的资质，产品达到相关标准。
第五条本制度所指消防设施、器材包括。
灭火器、消火栓、消防标志、消防泵、喷淋灭火系统、气体保护系统、应急照明系统以及生产区、仓库及办公区等处的其它消防设施。
第二章日常管理第六条工艺操作、检维修人员须经过消防设施及器材的操作培训，熟练掌握其使用方法，做到四懂(懂性能、懂原理、懂基本结构、懂用途)、三会(会使用、会维护保养、会排除故障)。
第九条移动式灭火器材管理。
(1)日常管理1.灭火器是扑救初期火灾的必备工具，其配置应按照《建筑灭火器配置设计规范(gb50140-____)》及我公司生产厂产品具体要求执行。
灭火器箱不允许被遮挡、拴系或上锁以及其它影响取用灭火器的情况。
2.移动式灭火器应定期维护保养，并制定消防设施、器材维护保养记录，确保其齐全、完好、干净整洁，发现问题及时上报。
器材或器材箱应粘贴管理标签，标明器材名称、出厂日期或维修(更换)时间等信息。
移动式灭火器定点放置，设置在明显和便于取用的地点，不得随意移动，用后要及时复位。
企业消防设施器材维护的管理制度7篇
企业消防设施器材维护的管理制度企业消防设施器材维护的管理制度7篇在日常生活和工作中，大家逐渐认识到制度的重要性，制度是维护公平、公正的有效手段，是我们做事的底线要求。
那么你真正懂得怎么制定制度吗？以下是小编整理的企业消防设施器材维护的管理制度，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
企业消防设施器材维护的管理制度1一、消防设施维护管理制度1、按每年、月、日需要管理、维护的内容，年度工作由消防安全管理人组织，每月由主管安全部门负责人会同专业维保单位组织，每日由主管安全部门班组长负责实施。
2、每日工作：（1）检查报警控制器功能是否正常、（2）检查消防水池和消防水箱的水位、阀门启闭状态；（3）检查泵房配电动力柜电源指示是否正常；（4）检查室内消火栓、喷淋管道压力表数值是否正常；（5）检查消火栓、喷淋泵出水管闸阀及单向阀状态；（6）将有关情况记入运行记录。
3、每月工作：（1）自动或手动检查防、排烟设备、防火卷帘、室内消火栓、自动喷水灭火系统、气溶胶自动灭火系统、火灾应急广播的控制、显示、运行、联动功能；（2）每月选取不同区域进行全联动测试，观察消防监控中心消防控制设备信号反馈情况；（3）对消火栓泵、喷淋泵、稳压泵启动试验，查看配电设施及泵运转情况；（4）检查主电源、备用电源供电、充电是否正常；（5）定期对设备进行检修和维护，认真填写文字记录，大型检修项目应填写设备技术档案。
4、每年工作：（1）委托具有资质的消防设施检测企业对固定消防设施进行一次全面检查测试和维护保养。
（2）每年于4月、10月两次保养室外水泵结合器，在10月做好防冻措施，与公安消防队联系通过水泵结合器进行消防车加压供水试验。
二、消防器材维护管理制度1、由主管安全部门负责组织落实消防器材维护管理制度。
2、消防器材按《建筑灭火器配置设计规范》及其他有关规定确定配置数量、型号类型，合理设置分布点。
3、主管安全部门负责建立灭火器、自救面具等器材的维护保养管理档案，记明类型、配置数量、设置部位和维护管理责任人，并制作维护保养卡进行明示。
消防设施、器材维护管理制度
消防设施、器材维护管理制度第一章总则第一条为了加强消防设施、器材的维护管理，确保消防设施、器材正常运行，预防火灾事故，根据《中华人民共和国消防法》及有关法规，制定本制度。
第二条本制度适用于公司范围内所有消防设施、器材的维护管理。
第三条消防设施、器材的维护管理应遵循“预防为主、防消结合”的原则，确保消防设施、器材处于良好状态，随时应对火灾事故。
第四条公司消防安全管理部门负责对公司消防设施、器材的维护管理进行监督、检查，对违反本制度的行为进行处理。
第二章消防设施、器材的维护管理第五条消防设施、器材应按照国家和行业标准进行选型、采购、安装、验收和投入使用。
第六条消防设施、器材的维护管理应由具有相应资质的专业机构或者专业人员进行。
第七条消防设施、器材的维护管理应包括以下内容：（一）定期对消防设施、器材进行检查、清洁、维护，确保其正常运行；（二）定期对消防设施、器材进行功能测试，确保其可靠性和有效性；（三）对消防设施、器材的维护保养情况进行记录，并保存至少一年；（四）对消防设施、器材进行定期更换、维修，确保其处于良好状态。
第八条消防设施、器材的维护管理应按照以下周期进行：（一）每月对消防设施、器材进行一次全面检查、清洁、维护；（二）每季度对消防设施、器材进行一次功能测试；（三）每年对消防设施、器材进行一次全面更换、维修。
第九条消防设施、器材的维护管理应建立档案，记录消防设施、器材的型号、数量、安装位置、维护保养情况、更换维修情况等内容。
第十条公司应定期组织消防安全培训，提高员工的消防安全意识和使用消防设施、器材的能力。
第十一条公司应制定消防设施、器材的应急预案，明确应急处理程序和责任人员，确保在火灾事故发生时能够迅速、有效地使用消防设施、器材进行灭火和救援。
第三章消防设施、器材的检查与验收第十二条消防设施、器材的安装、改造、扩建工程竣工后，应经具有相应资质的消防机构验收，验收合格后方可投入使用。
第十三条消防设施、器材的验收应包括以下内容：（一）检查消防设施、器材的型号、数量、安装位置是否符合设计要求；（二）检查消防设施、器材的安装是否符合国家和行业标准；（三）检查消防设施、器材的运行是否正常，功能是否可靠；（四）对消防设施、器材进行功能测试，确保其可靠性和有效性。
消防设施、器材维护管理制度范本（3篇）
消防设施、器材维护管理制度范本一、目的与依据为了保障人员生命财产安全，确保消防设施和器材的正常运行，制定本管理制度。
本制度的制定依据：1. 《中华人民共和国消防法》；2. 消防部门的相关管理要求；3. 公司内部的消防管理制度。
二、适用范围适用于公司的各个办公场所、生产车间及其他与公司相关的场所。
三、维护管理内容1. 消防设施维护1.1. 定期对公司内的消防设施进行检查和维护，确保其正常运行。
1.2. 检查和维护内容包括但不限于：灭火器、消防栓、喷淋设备、疏散通道、应急照明和报警设备等。
1.3. 定期组织消防演练，提高员工应对火灾的应急能力。
2. 消防器材维护2.1. 定期对公司内的灭火器和其他消防器材进行检查和维护，确保其完好可用。
2.2. 检查和维护内容包括但不限于：灭火器的压力和使用状态、消防水带的连接和破损情况、消防头盔和防护服等的完好程度。
2.3. 定期进行消防器材的维修和更换，确保器材的有效性和安全性。
3. 维护记录和管理3.1. 建立消防设施和器材的维护记录，记录每次维护的时间、内容和人员，并进行签名确认。
3.2. 对于发现的问题和隐患，及时上报消防部门，进行处理和整改。
3.3. 定期组织对维护情况进行检查和评估，确保维护工作的有效性。
四、责任和义务1. 公司管理者负责制定并组织实施本管理制度，并定期对维护工作进行评估和整改。
2. 消防管理人员负责对消防设施和器材的维护工作进行组织和监督，并将维护情况及时报告给上级领导。
3. 员工应当积极配合消防设施和器材的维护工作，并及时报告发现的问题和隐患。
五、违规处理和奖惩制度对于违反本制度的行为，将按照公司相关规定进行追责处理，并给予相应的处罚。
六、附则本制度自发布之日起执行，如有需要，可以根据实际情况进行修改和补充。
以上就是一个消防设施、器材维护管理制度的范文，公司可根据自身实际情况进行适当调整和制定。
消防设施、器材维护管理制度范本（2）一、总则消防设施、器材是保障人员生命安全和财产安全的重要设备，为了确保消防设施、器材的正常运行，预防火灾事故的发生，保障人员生命安全和财产安全，制定本制度。
消防设施维护管理制度范文（三篇）
消防设施维护管理制度范文1.制度目的为了确保消防设施的正常运行和使用，保障人员生命安全和财产安全，制定本维护管理制度。
2.适用范围本制度适用于本单位内所有的消防设施的维护、保养和管理工作。
3.责任主体3.1本单位消防安全管理人员主要负责消防设施的维护和管理工作。
3.2维护人员负责日常巡查消防设施，及时发现并处理问题。
3.3相关部门负责协助消防设施的维护和管理。
4.维护内容4.1日常巡查消防设施，确保其正常状态。
4.2定期检测消防设施，包括喷淋系统、消防栓、消防水泵等。
4.3修复和更换消防设施中的损坏或老化部件。
4.4保证消防设施的使用功能，如检查消防栓的水压、检测烟感探测器的灵敏度等。
5.维护计划5.1根据消防设施的种类和规模制定维护计划。
5.2确定维护计划的频率和内容。
5.3制定维护计划，并向相关部门和人员通知和执行。
6.维护记录6.1每次维护都需记录维护内容、维护时间、维护人员等信息。
6.2维护记录应及时整理归档，存档备查。
6.3定期对维护记录进行审查，及时发现并处理问题。
7.维护报告7.1定期制作维护报告，上报相关部门和主管领导。
7.2维护报告应包括维护工作的内容、改进建议等信息。
7.3相关部门和主管领导应及时回复维护报告，并提出意见和建议。
8.维护培训8.1定期组织维护人员进行维护培训。
8.2培训内容包括消防设施的基本知识、操作要点、维护技能等。
8.3培训结束后进行考核，合格后发放证书。
9.维护监督9.1建立维护监督制度，确保维护工作的质量和效果。
9.2定期组织维护工作的督查和评估。
9.3发现维护不到位或存在问题的，应及时进行整改。
10.违章处理10.1对违反本维护管理制度的行为，依据相关法律法规进行处理。
10.2对严重违章行为的责任人，给予相应的纪律处分。
11.制度宣传11.1定期举办消防设施维护知识培训。
11.2制作宣传材料，张贴在相关区域。
11.3利用单位内部媒体进行宣传，提高员工的消防安全意识。
2023年消防设施维护办法
2023年消防设施维护办法第一章总则第一条为了加强消防设施的维护管理，确保人民生命财产安全，根据国家相关法律法规，制定本办法。
第二条本办法适用于所有建筑物、工程设施及其他消防设施，包括但不限于住宅、商业建筑、工业建筑、公共场所等。
第三条消防设施维护包括日常维护、定期检测、故障排除、紧急维修等内容。
第四条消防设施维护应遵循主动预防、及时维修、科学管理的原则。
第五条相关部门应加强对消防设施维护的监管，对维护单位进行指导和检查，对不符合要求的单位依法进行处罚。
第二章日常维护第六条消防设施维护单位应配备专职人员，负责日常设施的维护管理工作。
确保消防设施的正常运行。
第七条日常维护包括但不限于以下内容：（一）定期对消防设施进行清洁和保养，保持消防设施的正常状态。
（二）定期检查消防设施是否完好，确保其功能正常。
（三）制定安全操作规程，定期进行培训，提高员工应急处置能力。
（四）定期检查消防设施的标识标牌，确保标示清晰可见。
（五）及时更换消防设施的易损件，保障设备的可靠性。
第八条消防设施维护单位应制定日常维护计划，按照计划进行工作，并做好记录备查。
第九条消防设施维护单位应注意员工的安全防护，提供必要的个人防护用品，并定期进行岗位安全培训。
第十条消防设施维护单位应定期报告工作进展情况，向相关部门提供维护计划和维护记录，并接受部门的检查和指导。
第三章定期检测第十一条消防设施维护单位应定期进行消防设施的定期检测，确保其工作正常。
第十二条消防设施维护单位应委托具有相应资质的检测机构进行消防设施的定期检测。
第十三条定期检测内容包括但不限于以下项目：（一）消防水系统的流量和压力检测。
（二）消防自动报警系统和消防电话系统的测试。
（三）防火门、防火卷帘和防火涂料的性能检测。
（四）自动喷水灭火系统和气体灭火系统的检测。
第四章故障排除第十四条消防设施维护单位应及时响应用户报修，对消防设施故障进行排查和修复。
第十五条消防设施维护单位应建立健全故障排除工作流程，明确责任部门和责任人员。
消防设施维护管理制度【4篇】
消防设施维护管理制度【4篇】【第1篇】消防设施维护管理制度按照国家有关法律法规和国家工程建设消防技术标准设置的建筑消防设施,是预防火灾,及时扑救初起火灾的有效措施。
对建筑消防设施实施维护管理,确保其完好有效,是单位的法定职责。
建筑消防设施投人使用后即应保证其处于正常运行或准工作状态,不得擅自断电停运或长期带故障工作。
建筑消防设施的管理由消防安全责任人负责,消防安全管理人组织,消防主管具体实施。
一、维护管理范围1、火灾自动报警系统;2、自动喷水灭火系统;3、机械排烟系统;4、室内消火栓系统;5、灭火器材;6、安全疏散辅助设施(灯光疏散指示标志、火灾事故应急照明)二、建筑消防设施的检查建筑消防设施检查分为巡查、单项检查、联动检查三种方式。
(一)建筑消防设施巡查1、建筑消防设施巡查应当每日开展一次。
2、建筑消防设施巡查的内容(1)消防供配电设施:消防电源工作状态。
(2)火灾自动报警系统:火灾报警探测器外观,火灾报警控制器运行状况,消防联动控制器外观和运行状况,手动报警按钮外观,火灾警报装置外观。
(3)消防供水设施:消防水池外观,消防水箱外观,消防水泵及控制柜工作状态,水泵结合器外观、标识,管网控制阀门启闭状态,泵房工作环境。
(4)消火栓灭火系统:室内消火栓外观、室外消火栓外观。
(5)自动喷水灭火系统:喷头外观,报警阀组外观,末端试水装置压力值。
(6)机械排烟系统:排烟阀外观,自然排烟窗外观,排烟机工作状态。
(7)应急照明和疏散指示标志:应急灯外观,应急灯工作状态,疏散指示标志外观,疏散指示标志工作状态。
(8)灭火器:灭火器外观,设置位置状况。
3、建筑消防设施巡查应当填写《建筑消防设施巡查记录表》,由巡查人员、消防安全管理人签名。
4、对发现的问题和故障应及时处理,当场不能处置的要填报《建筑消防设施故障维修记录表》,上报消防安全管理人。
(二)建筑消防设施的定期检查1、建筑消防设施的单项检查应当每月至少一次,由消防安全管理人组织,并填写《建筑消防设施定期检查记录表》,检查人员和消防安全管理人应在《建筑消防设施定期检查记录表》上签名。
消防设施维护保养管理制度范本(5篇)
消防设施维护保养管理制度范本(一)消防安全管理人负责组织实施对本单位消防设施、器材维护保养，确保其完好无损。
专兼职消防安全管理人员负责管理、维护消防设施、器材。
(二)对消防设施、器材应进行登记，建立维护、管理档案，记明消防设施、器材的类型、数量、部位、检修或充装记录和维护管理责任人。
(三)灭火器维护管理要求：1、灭火器应保持铭牌完整清晰，保险销和铅封完好，应避免日光曝晒、强辐射热等环境影响。
2、灭火器应放置在不影响疏散、便于取用的指定部位，并摆放稳固，不应被挪作它用、埋压或将灭火器箱锁闭。
(四)消火栓维护管理要求：1、消火栓不应被遮挡、圈占、埋压。
2、消火栓应有明显标识。
3、消火栓箱不应上锁。
4、消火栓箱内配器材应配置齐全，系统应保持正常工作状态。
(五)其他消防设施应当按照有关规定落实维护保养。
(六)消防设施、灭火器材的维护管理情况记录要存入消防档案。
消防设施维护保养管理制度范本（2）一、目的和范围本制度旨在规范消防设施维护保养工作，确保消防设施处于良好的工作状态，提高火灾防控能力。
适用于本单位内所有消防设施的维护保养工作。
二、责任和权限1. 本单位应指定专人负责消防设施的维护保养工作，确保维护保养工作的组织和执行。
2. 维护保养人员应接受相关培训，具备维护保养工作所需的技能和知识。
3. 维护保养人员有权对消防设施进行检查、维护和修理。
三、维护保养内容和周期1. 定期巡检消防设施，包括灭火器、消防水管、喷淋系统、排烟系统等，确保其完好且正常使用。
2. 定期清理消防设施，清除灰尘和杂物，防止堵塞。
3. 定期维修和更换消防设施中的损坏或老化部件。
4. 做好消防设施的记录和档案，包括维护保养记录、维修记录和更换记录等。
四、维护保养计划和执行1. 编制年度维护保养计划，明确维护保养工作的内容、时间和责任人。
2. 维护保养工作应按照计划进行，确保按时完成。
3. 维护保养人员应按照工作要求进行操作，确保操作规范。
消防设施维保的管理制度（通用20篇）
消防设施维保的管理制度消防设施维保的管理制度（通用20篇）在社会发展不断提速的今天，很多情况下我们都会接触到制度，制度是指在特定社会范围内统一的、调节人与人之间社会关系的一系列习惯、道德、法律(包括宪法和各种具体法规)、戒律、规章(包括政府制定的条例)等的总和它由社会认可的非正式约束、国家规定的正式约束和实施机制三个部分构成。
我们该怎么拟定制度呢？下面是小编整理的消防设施维保的管理制度，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
消防设施维保的管理制度篇1一、为加强企业消防设施、器材维护管理，预防和减少火灾危害，根据《机关、团体、企业、事业企业消防安全管理规定》及有关消防法规，制定本规定。
二、建筑自动消防设施（主要指自动喷水、卤代烷、二氧化碳、干粉等固定灭火系统、自动报警系统和机械防排烟系统等）的维护管理（无自动消防设施的企业本条可取消）：1、建筑自动消防设施投入运行后，企业应及时选择维修保养企业，与之签订维修保养合同，对系统进行定期的维修保养。
2、应将建筑自动消防设施列入防火检查、巡查的内容。
3、负责运行和维护的.部门每日应对建筑自动消防设施进行巡查，同时做好记录。
4、消防归口管理部门应定期对建筑自动消防设施的各项功能进行检查试验，并填写记录。
5、点型感温、感烟探测器投入运行二年后，应每隔三年对探测器进行清洗。
三、小型灭火器材（主要指灭火器、消火栓、消防桶、消防斧、消防锨等器材）的维护管理：1、严禁购置不符合国家消防技术标准的灭火器材。
对购置的器材应建立详细的器材台帐，并报归口部门备案。
2、消防工作归口职能部门根据有关消防规范要求对灭火器材进行合理布置，并登记造册。
3、各部门应指定专人管理辖区内的灭火器材，灭火器材管理应做到“三定”（定位、定人、定责）。
4、各部门灭火器材管理人每周检查一次灭火器材的数量和定位情况，每月检查一次灭火器压力表指针是否在正常区域。
在寒冷、炎热、潮湿季节，要对消火栓、灭火器采取防冻、防晒、防潮措施。
公司消防设施维护管理制度
一、总则为了加强公司消防安全管理，保障公司员工的生命财产安全，预防火灾事故的发生，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，结合公司实际情况，特制定本制度。
二、消防设施维护管理范围1. 火灾自动报警系统；2. 自动喷水灭火系统；3. 机械排烟系统；4. 室内消火栓系统；5. 灭火器材；6. 安全疏散辅助设施（灯光疏散指示标志、火灾事故应急照明）；7. 消防供电设施；8. 消防通讯设施；9. 其他消防设施。
三、消防设施维护管理职责1. 公司消防安全责任人负责消防设施维护管理的全面工作；2. 消防安全管理人组织、协调、督促各部门落实消防设施维护管理工作；3. 各部门负责人对本部门消防设施维护管理工作负责；4. 消防安全员负责消防设施日常巡查、维护和保养。
四、消防设施维护管理内容1. 消防设施日常巡查：每日进行消防设施巡查，检查消防设施运行状况，确保消防设施完好、有效；2. 消防设施定期检查：每季度对消防设施进行一次全面检查，对存在的问题及时整改；3. 消防设施定期检测：按照国家标准和规定，对消防设施进行定期检测，确保消防设施性能符合要求；4. 消防设施维修保养：对损坏、失效的消防设施及时进行维修保养，确保消防设施正常运行；5. 消防设施更换：对达到使用年限或性能不符合要求的消防设施及时进行更换；6. 消防设施资料管理：建立消防设施技术档案，包括消防设施系统竣工图、设备技术资料、使用说明书、调试开通报告、竣工报告、竣工验收情况表等。
五、消防设施使用与操作1. 消防设施的使用和操作必须由经过培训合格的专人负责；2. 使用和操作人员应熟悉消防设施的性能和操作方法，确保在火灾发生时能够正确、迅速地使用消防设施；3. 消防设施的操作人员应定期参加培训，提高操作技能和应急处置能力。
六、奖惩1. 对认真履行消防设施维护管理职责，成绩显著的单位和个人给予表彰和奖励；2. 对违反消防设施维护管理制度的单位和个人，视情节轻重给予批评教育、罚款或处分。
公司消防设施器材维护管理制度
公司消防设施器材维护管理制度一、目的和范围1.1目的：为了保障公司员工的生命安全和财产安全，规范消防设施、器材的维护管理工作，提高消防设施、器材的可靠性和有效性。
1.2范围：本制度适用于公司所有消防设施、器材的维护管理工作。
二、职责和权限2.2安全主管：负责制定消防设施、器材的维护计划，并组织实施；负责对维护情况进行监督和检查，并及时处理问题。
2.3员工：严格遵守消防设施、器材的使用规定，及时上报设施、器材的故障。
三、维护管理要求3.1定期检查：每季度对所有消防设施、器材进行一次全面检查，查明设施、器材的使用情况和存在的问题。
3.2维护计划：根据检查情况制定维护计划，明确维护的内容、时间和责任人。
3.3维护记录：对每次维护工作进行详细记录，包括维护的日期、维护内容、维护人员及维护结果等。
3.4故障处理：对发现的设施、器材故障及时处理，确保设施、器材的正常运行。
3.5库存管理：建立设施、器材的库存清单，定期盘点，及时补充和更新。
3.6培训和演练：定期组织员工进行消防设施、器材的使用、维护和应急处理的培训和演练。
四、违规处理4.1对于违反本制度的行为，公司将采取相应的纪律处分措施，包括口头警告、书面警告、罚款、停职甚至解雇等。
4.2对于有意破坏、占用或私自拆除公司消防设施、器材的行为，公司将依法追究刑事责任。
五、附则5.1本制度的解释权归公司负责人所有。
5.2本制度自实施之日起生效，并替代原有相关管理制度。
5.3本制度的修订和补充，需要经公司负责人批准后生效。
以上为公司消防设施、器材维护管理制度，旨在确保公司消防设施、器材能够正常运行，提高公司员工在火灾发生时的逃生和应急处理能力。
公司将严格执行此制度，对违反相关规定的人员严肃处理，以保障公司员工的人身和财产安全。
企业消防设施、器材维护管理制度范文(3篇)
企业消防设施、器材维护管理制度范文一、概述为了确保企业消防设施和器材的正常运行，以提高火灾防控能力，保护员工和财产的安全，特制定本《企业消防设施、器材维护管理制度》。
二、适用范围本制度适用于本企业全体员工，包括管理人员、生产作业人员等。
三、维护管理责任1. 企业消防设施和器材的维护管理由专门人员负责，职责包括保养、检查、维修等。
2. 维护管理人员要定期对消防设施和器材进行一次全面检查，确保其完好可用。
3. 维护管理人员要及时对发现的问题或故障进行记录，并采取相应的维修措施。
4. 维护管理人员对消防设施和器材的维护情况要做好详细的记录，包括维修时间、维修内容等，以备查证。
四、维护管理流程1. 设立专门维护管理部门，负责对消防设施和器材的维护管理工作。
2. 每月初制定消防设施和器材的维护计划，并按计划组织维护工作。
3. 每天进行例行巡查，对消防设施和器材进行检查，及时发现问题并进行处理。
4. 在维护过程中，要按照维护手册的要求，进行保养、清洁、润滑等工作，并记录维护情况。
5. 维护人员要定期参加相关培训和考核，提高专业知识和技能水平。
6. 定期对消防设施和器材进行全面检查，确保其完好可用。
7. 对发现的问题或故障，要及时记录，并采取相应的维修措施。
8. 维护管理部门要定期向公司领导汇报维护工作情况，包括维修情况、消防设施和器材的使用情况等。
五、维护管理标准1. 每月对消防设施和器材进行一次全面检查，包括火灾报警器、灭火器、消防栓等。
2. 对检查出的问题或故障，要及时记录，并按照维修手册要求，进行维修工作。
3. 每天进行例行巡查，对消防设施和器材进行检查，确保其功能正常。
4. 每季度对消防设施和器材进行一次清洁和润滑，确保其性能不受影响。
5. 定期组织对维护人员进行培训和考核，提高他们的维修技能和知识水平。
6. 维护管理部门要建立良好的档案管理制度，对维修情况进行详细记录。
六、考核评估1. 每年对维护人员进行一次绩效考核，根据考核结果进行奖惩。
公司消防设施、器材维护管理
公司消防设施、器材维护管理第一条根据消防法规要求设置消防设施、配齐灭火器材，并按其性能和配置规定定点存放、定人管理、定期检查。
第二条技安科负责对公司消防设施、器材登记造册，并组织定期检查督促、指导各部门加强日常维护保养等事项。
第三条公司的消防泵系统、泡沫灭火系统、水喷淋系统、火灾报警系统、消火栓系统等消防设施由技安科专责管理，并定期测试性能或试运行。
第四条公司的移动式灭火器材由各分管责任人维护管理，经常检查，做到“三定”（定点、定型号和用量、定专人）第五条技安科每年组织对消防设施进行全面检测一次，对消防器材进行换药冲装，确保完好有效。
第六条任何人不得以任何理由挪用、拆除、损坏、停用消防设施及器材。
第七条每周对消防应急灯、安全疏散指示标志等设施进行一次全面检查，如发现不亮，及时更换维修。
第八条消防水池每三天进行检查一次，确保消防水源充足，防止无水。
第九条公司各部门对存在的火灾隐患，应当及时予以消除。
第十条火灾隐患所在部门负责人是隐患整改的责任人，对由于不及时整改而造成的事故后果负责。
第十一条三对下列违反消防安全制度的行为，各部门应责成有关人员当场改正并督促落实：（一）违章进入生产、储存易燃易爆危险物品场所的；（二）携带火种进入生产、储罐区域的；（三）违章使用明火作业或在吸烟室外的公司区域吸烟等违反禁令的；（四）将安全出口上锁、遮挡，或占用、堆放物品影响疏散通道畅通的；（六）违章关闭消防设施、切断消防电源的；（七）违章使用、玩弄消防设施的；（八）违章使用汽油等易燃液体擦洗机动车辆、设备、地坪和衣服等；（九）将使用过的油棉纱、油纸等易自燃的擦洗材料乱放的；（十）公司区内办公室、更衣箱（市）违章存放酒精等易燃、可燃液体的；（十一）氢气、氧气、乙炔等气瓶混放在一起等；（十二）其他可以当场改正的行为。
（十三）违反情况以及改正情况应当有记录并存档备查。
第十二条对不能当场改正的火灾隐患，由技安科向消防安全责任人报告，提出整改方案，确定整改的措施、期限以及负责整改的部门、人员，并落实整改资金。
公司消防设施器材维护管理制度
公司消防设施器材维护管理制度
第一条为加强公司消防设施器材的维护管理，保证消防设施的正常运行，发挥灭火效能，制定本制度。
第二条公司办公室是公司消防设施器材维护保养的责任部门，具体负责消防设施器材的登记、检查，并拟定维护保养计划，提交公司领导审批。
第三条公司配备的消防设施器材均应登记造册，建立消防设施台帐。
台帐内容包括规格型号、生产厂家、购进日期、安装配置部位、维修保养时间等内容。
新采购或更换的设施器材，应及时更新台帐。
第四条定时检查
1、项目、车间消防员每天或定时对所属辖区进行消防设施检查，发现问题及时处理，确保消防设施器材的有效性。
2、对安全疏散指示标志、应急照明的完好情况进行检查，并进行测试确保有效。
3、每天检查灭火器的外观、压力、有效期、配置数量和位置是否符合要求。
第五条做到每季度检查和年度综合检查试验。
第六条对消防设施器材的各项检查均应作出记录并存档备查。
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江西移动通信有限责任公司消防设施维护管理办法第一条为加强公司消防设施的维护管理，规范公司消防设施的使用、维护、检查和监督管理工作，根据国家和省有关规定，结合公司实际，制定本办法。
第二条任何单位或个人使用、维护、检查公司消防设施，或者有影响公司消防设施正常使用、维护、检查行为的，必须遵守本办法。
第三条本办法所称消防设施，是指下列设施：（一）建筑防火及安全疏散设施；（二）消防给水设施；（三）防烟、排烟设施；（四）消防电气与通讯设备；（五）自动喷水灭火系统；（六）火灾自动报警系统；（七）气体灭火系统；（八）水喷雾灭火系统；（九）移动式灭火器材；（十）其他灭火系统。
第四条省公司安全保卫部门是公司消防设施的综合管理部门，负责对全省消防设施的使用、维护、检查进行监督管理和指导。
各分公司（中心）负责安全保卫事项的部门是本单位的消防设施的综合管理部门，对本单位的消防设施的使用、维护、检查进行监督管理和指导。
省公司、各分公司（中心）消防设施的使用部门应当指定专人负责消防设施的使用、维护和检查工作，其他部门应当指定专人负责本部门内与消防设施的使用、维护和检查等有关的协调工作。
第五条公司消防设施综合管理部门履行下列职责：（一）认真贯彻执行国家和地方及公司有关消防设施的使用、维护、保养的法律、法规和技术规范；（二）制定并落实本单位消防设施管理制度、操作规程和奖惩办法，做好日常的维护保养；（三）对员工开展经常性的消防设施使用维护常识和消防知识教育，组织消防演练，提高员工的消防安全意识；（四）根据消防设施的使用情况，落实维护保养经费，添加和更新消防设施；（五）指定消防设施的监督管理人员，加强对管理人员的监督检查，经常了解系统的运行情况和故障的及时排除，保障各系统高效可靠；（六）代表本单位与受委托的专业消防设施维修保养企业签订维修保养合同，并对其履行合同的情况进行监督考核；（七）其他有关消防设施维护管理职能。
第六条公司消防设施坚持“谁使用，谁负责”的原则。
消防设施的使用单位和部门应当建立相关规章制度，指定专门人员负责消防设施的使用和维护管理事宜，使消防设施处于良好的备用状态，按计划定期组织开展对消防设施检查，进行模拟演练，及时掌握消防设施的工作状态。
确因实际需要必须迁移、改建消防设施、改变消防设施使用性质和功能或有其他情形影响消防设施正常使用的，应当事先书面报经公司消防设施综合管理部门批准。
第七条发现损坏或者擅自启用、挪用、搬迁、拆除、停用、埋压、圈占消防设施和其他影响消防设施等行为，任何公司员工均有权当场予以制止，要求立即恢复原状，并及时报单位消防设施综合管理部门处理。
第八条公司应当设立消防设施维护保养专项资金，专门用于公司消防设施的维护保养、修理和更新改造。
消防设施维护保养专项资金应当专款专用，任何部门和个人不得擅自的挪用。
第九条公司在采购和建设消防设施时，应当在合同中明确规定供货方和施工方在保修期内的维修保养责任，消防设施使用部门应当做好维护保养工作记录，严格监督和考核对方履行合同的情况，并将监督考核情况及时通报公司消防设施综合管理部门。
第十条保修期满后，公司消防设施的维护管理实行公司自行维护和委托专业企业维护。
公司可以由相关专职人员对消防设施自行进行维护或在有关专家指导下自行进行维护。
对于不具备自行维护条件的特殊消防设施，公司可以通过招标等方式择优选定专业的消防设施维护企业提供维护管理服务。
第十一条下列消防设施可以委托专业企业提供消防设施维护管理服务：维护管理合同估算金额超过30万元，且能够提供专业管理服务的企业数量有三家以上的，一般应通过招标的方式选定中标企业。
第十二条提供专业消防设施维护管理的企业至少应当具备下列条件：（一）具有独立法人资格且通过年检注册登记；（二）取得相应的消防设施维护管理许可资格证书；（三）近二年内提供过同类消防设施维护管理服务，且履行合同情况良好；（四）有适应维护管理要求的相应设备设施；（五）提供维护管理服务的人员应当具备相应的专业技术知识和经验，并取得消防部门颁发的相应等级资格证书；（六）有关特殊消防设施的维护管理必须具备的其他条件。
第十三条公司应当与选定的消防设施专业维护企业签订消防设施维护保养合同，明确维护保养考核目标和责任。
第十四条公司消防设施使用单位应当建立规范严格的检查考核制度，监督检查消防设施专业维护企业是否按照合同约定及公司认可的维护保养计划进行维护保养，并做好维护保养工作记录。
对于检查维护中发现的问题，公司消防设施使用单位应当督促专业维护企业及时整改，专业维护企业不能解决的问题要及时报告公司消防设施综合管理部门，并提出处理意见和建议。
第十五条公司消防设施使用单位每年应当对专业维护企业的维护保养成果至少进行一次全面检测，并根据检测结果及日常检查结果考核评议专业维护企业执行合同的情况。
第十六条对专业维护企业的考核评分标准为：消防设施每发生一次故障扣1分，未按合同规定及维护保养计划进行维护保养的，每次次扣5分。
专业维护企业一年内发生两次以上四次（含本数）以下故障或考核低于85分但高于70分（均含本数）的，扣当年度维护费余款的50%；一年内发生四次以上故障或年度考核低于70分（不含本数）的，或者因维护保养不当造成消防事故的，公司应当依法解除合同，追究其法律责任。
第十七条公司应当注重培养内部消防设施专业维护人员，根据实际情况确定适当的岗位职级。
公司内部消防设施专业维护人员必须经消防部门培训，并考试合格，取得上岗证后方能上岗。
第十八条公司内部消防设施专业维护人员应当履行下列职责：（一）严格按照各种消防设施维护规程和巡查制度，对消防设施进行维护保养和监控，并做好日常检查维护记录；（二）熟练掌握消防设施的工作原理及操作规程，并能排除一般故障，确保消防设施的正常运行；（三）熟悉本单位的消防报警处置程序并熟练操作有关消防设备。
一旦出现报警信号，应严格按消防报警处置程序进行处置；（四）对消防设施进行经常性的检查，定期做好各系统功能试验、维护等工作，确保消防设施运行状况良好；（五）认真履行岗位责任制，做好交接班、系统运行情况、检查情况、报警情况和故障以及维修保养情况记录，并做好交接班工作；（六）按照有关规定向单位负责人和消防设施综合管理部门报告消防设施的运行、维护和保养情况；（七）对消防设施故障不能自行维修的，应及时按照有关规定向消防设施综合管理部门报告并提出维修建议。
第十九条消防设施在维护保养过程中，或者因其他设施的维修检查，需要暂时停止工作状态的，有关部门应当提前通知公司内部消防设施管理人员和消防设施综合管理部门，并在制定好相应的应急防范预案后方可进行。
第二十条对消防设施维护保养后，必须在维护保养的消防设施上贴上维护保养标签，做好维护保养工作记录，以便日后维护保养工作的继续开展。
第二十一条对以下消防设施，应当每日进行检查测试：（一）检查火灾报警器的功能是否正常、指示灯有无损坏；（二）检查消防泵房内的阀门、报警阀组、管道压力、供电是否正常；（三）检查疏散通道、安全出口的防火门是否完好，常闭防火门是否处于正常状态。
第二十二条对以下消防设施，应当每月进行一次检查或试验：（一）进行消防水泵启动运转，当消防水泵为自动控制时，应进行模拟自动控制的条件启动运转，（二）检查其运转是否正常；检查消防水泵接合器的接口及附件是否完好，有无渗漏、闷盖是否齐全；（三）检查屋顶供水水箱的储水水位和保证消防用水不作他用；（四）检查消防泵房间的防火门是否完好。
第二十三条对以下消防设施，应当每季度进行一次检查或试验：（一）检查火灾警报装置声光显示、消防控制设备的控制显示功能、应急照明、疏散指示标志等是否有效、是否处于正常状态；（二）对主、备电源进行自动转换试验；（三）进行消防电梯强制停于首层试验；（四）对水流指示器进行功能试验，利用末端试水装置排水，水流指示器应动作，消防控制室应有信号显示，水力警铃应发出报警声，并应启动消防水泵。
（五）对报警阀旁的放水试验进行供水试验，验证系统的供水能力；（六）检查喷头外观，发现有不正常的喷头应及时更换，当喷头上有异物时应及时清除；（七）检查室外阀门井中进水阀、屋顶水箱阀门和管道中的阀门，核实其是否处于正常状态；（八）检查与火灾报警系统有联动功能的防火门（包括防火卷帘）能否联动，检查设施、设备间的防火门是否完好；（九）检查防排烟系统是否处于正常状态。
第二十四条对以下消防设施，应当每半年进行一次检查或试验：（一）检查室内消火栓内的设备及报警按钮、指示灯、报警控制线路功能是否齐全完好，有无故障、生锈、漏水，接口垫圈是否完整无缺；（二）消火栓箱门是否完好无缺，是否能正常开启；（三）检查安装在公共部位的自救逃生器、逃生绳是否正常、是否有效、是否破损；（四）检查灭火器的压力是否达到要求、是否过期失效、是否生锈、是否无法启用。
第二十五条对安装的探测器，应当每年进行一次试验，并对全部报警控制装置进行一次试验；火灾探测器投入运行2年后，应每隔3年全部清洗一次，不合格的应当调换。
第二十六条消防设施发生故障，需停水、停电进行修理前，应当取得物业管理企业负责人的同意，并临场监督，加强防范措施后方可施工。
修理结束后，应及时恢复供水、供电。
第二十七条当消火栓箱门用玻璃门时，可以采取加锁措施，防止水带、水枪被盗。
对探测报警器的清洗和移动灭火器的药剂更换工作，要严格按照消防规范对维修企业的要求执行。
第二十八条公司应当建立和完善消防设施维护保养档案管理制度。
公司消防设施维护保养的档案资料包括：（一）消防设施维护保养人员名册及相应的工作职责；（二）消防设施竣工图及技术资料；（三）、消防设施调试报告、检测报告、竣工报告及公安消防机构的审核意见书、检查意见书、整改通知书、验收意见书等；（四）、消防设施的维修保养合同及专业维护企业执行合同的情况记录；（五）、消防设施的运行和检查维修保养台帐和工作记录；（六）、消防设施的操作规程和维护管理制度；（七）其他与公司消防设施维护管理有关的资料。
第二十九条公司消防设施使用单位和内部消防设施维护保养人员应当妥善保管好有关档案资料，有关工作记录和资料应当及时归档入册。
因实际工作需要借阅档案资料的，必须做好借阅登记及催还工作。
第三十条公司实行消防设施维护保养检查考核和监督制度。
第三十一条公司消防设施维护保养检查除了按照技术规程进行日常检查外，实行月检、季检和年检抽查制度。
省公司消防设施综合管理部门每年将根据公司消防设施维护保养工作重点及实际情况需要，定期组织一次全省性的消防设施维护保养工作大检查，对省公司有关部门、各分公司（中心）的消防设施维护保养工作进行考核评比和监督。
第三十二条火灾自动报警系统的月检抽查包括以下内容：（一）报警主机的功能检查和维护检修（1）火灾报警自检功能；（2）消音、复位功能；（3）故障报警功能；（4）火灾优先功能；（5）报警记忆功能（6）电源自动转换和备用电源的自动充电功能；（7）备用电源的欠压和过压报警功能。