厂房工程监理实施细则

【最新资料,Word版，可自由编辑！】

目录

一、工程概况及专业工程特点┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅5

二、土建专业监理工作范围┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅8

三、土建专业监理工作内容┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅8

四、土建专业监理工作目标┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅17

五、土建专业监理工作依据┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅17

六、土建专业监理工作流程┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅20

七、土建专业监理工作控制要点┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅20

八、土建专业监理工作方法及措施┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅28

九、工程实施阶段所采用的监理工程流程框图┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅32

前言

本专业本着“守法、诚信、公正、科学”的职业准则，认真遵守国家相关建筑法规标准、设计文件、技术资料、规范、标准，按照监理规划的工作范围、内容、目标等以及施工单位所报的施工组织设计进行本土建专业的质量、进度、投资、安全生产监督管理，按照监理工作的特点、质量、安全生产的监理工作，其控制主要是在事前和事中，特别应加大监理工作的事前控制，为此根据该工程的特点，制定本监理实施细则。

一、工程项目概况及土建工程特点：

工程名称：163号铸造厂房及163a汽车衡计量间

工程地点：新都区三河镇大东村成发工业园区

工程组成及建筑规模：8664m2+71.4m2

主要建筑类型：钢筋混凝土排架及框架结构

工程总投资：约2500万元

计划工期：365天

工程质量标准：合格

设计单位：中国航空工业规划设计研究院

施工单位：四川新兴建筑工程公司

监理单位：四川三信建设咨询有限公司

该工程为成都发动机（集团）有限公司改造项目163号铸造厂房及163a汽车衡计量间。建筑面积8664m2+71.4m2，建筑基底面积7837m2+71.4m2。厂房主要部分由三跨单层钢筋混凝土排架结构及局部框架结构厂房组成，建筑高度分别为：13.1m、17.9m，（163a汽车衡计量间3．9m）。跨度：24m×2+27.3m，柱距为6m。部分采用钢筋混凝土框架结构，建筑总长度为:115.260m，宽度为:90.480m，建筑高度为:7m。办公附楼为2层钢筋混凝土框架结构，建筑高度为9m。163a汽车衡计量间为单层砖混结构，建筑高度为3.9m。

163厂房的火灾危险性类别为丁类;

163a的火灾危险性类别为戊类;

建筑物设计耐火等级为二级，整个厂房为一级防火区;

建筑物的抗震为7度设防;

建筑工程合理使用年限不低于50年;

该工程室内标高±0.000相当于绝对标高163号厂房488.8m，163a号厂房为488.7m。

本工程根据四川省蜀通岩土工程公司2003年10月所做的163号厂房地勘报告，基础采用稍密卵石层作为天然地基持力层，最深埋置深度为-4.5m，地基承载力特征值综合取值为fak=300pa。抗震设防烈度为7度，建筑抗震设防类别为丙类，钢筋混凝土框架及排架的抗震等级为三级，地基基础设计等级为丙级。

根据设计要求钢筋混凝土工程用钢材应符合现行国家标准：《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》（GB1499）及《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》（GB13013）。

结构中预埋件的钢板采用Q235B，应符合现行国家标准，《碳素结构钢》（GB/T700）的要求。钢筋焊接应符合国家现行标准《钢筋焊接及验收规范》（JGJ18-2003）。

混凝土强度等级：

基础垫层为C15；

独立柱基、基础梁、基础圈梁均为C25；

过梁、楼梯、构造柱均为C25；

框架梁、柱、板均为C25；

柱脚二次灌浆及后浇带为C30；

防水混凝土工程：

地下室底板、外墙、水池采用防水混凝土，防水混凝土等级为二级，防水混凝土设计抗渗等级为S8。

厂房外围护墙及承重砌体工程采用页岩多孔砖砌筑，砖的强度等级为MU10，±0．000以下为M7.5水泥砂浆，±0．000为混合砂浆的强度等级为M7.5。

该工程采用构件防雷，应将女儿墙压顶板、梁板、厂房屋面构件、框架柱、排架柱、基础等构件内设防雷接地引下线相互焊接联成电气通路，并与防雷接地预埋件锚筋焊牢。做法见电气专业图纸及国标03D501-3。施工现浇柱、厂房预制柱时应注意埋设预埋件。

框架中后砌非承重隔墙：

框架后砌隔墙施工应按《框架轻质填充墙构造图集》西南G701（一）（三），隔墙采用页岩空心砖砌体及其他轻质隔板墙。构造柱与墙体的拉结构按西南G701（一）/15~19要求；非承重墙提的转角构造按西南G701（一）/25要求；填充墙与梁板按G701（一）/29之大样1；框架女儿墙构造按G701（一）/36要求；构造柱节点做法按G701（一）/38，构造柱主筋锚入基础或基础梁。层高大于4m时，应在砌体隔墙高度的中部或门窗洞顶设一道圈梁，梁宽为墙厚，梁高180mm，梁和梁底各2Φ12，箍筋为?6@200。

混凝土强度：C25

厂房外围护墙及承重砌体工程：

厂房外墙采用页岩多孔砖砌筑，砖的强度等级为MU10，混合砂浆的强度等级为MU7.5。施工应遵循国家现行标准《多孔砖砌提结构技术规范》JGJ137-2001（2002年版）。

设备基础工程：

该工程的设计地面标高为±0.00为所在厂房的设计地面标高±0.00

（488.80m）。

根据四川省蜀通岩土工程公司2003年10月所做的《成都发动机（集团）有限公司163号锻造厂房岩土工程勘察报告》以及2004年4月所做的“补充勘察报告”，深埋的设备基础采用稍密卵石层做为地基持力层，地基承载力特征值

fak=320kPa：浅埋的设备基础采用粉质粘土层、粉土层作为地基持力层，地基承载力特征值fak=100kPa。型钢、钢板采用Q235B，螺栓采用Q235。

混凝土等级：

基础垫层为C15；

其余均为C25；

有防水要求的采用C25S6防水混凝土。

屋面工程：

该工程的屋面防水工程为Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年，屋面防水层采用APP改性沥青防水卷材（4+3）mm，带砂保护层。屋面保温层均采用憎水膨胀珍珠岩保温板。

门窗及玻璃幕墙工程：

①外窗均为塑钢窗，单框单玻，单块玻璃大于1.5㎡均采用安全玻璃；

②玻璃幕墙采用铝合金中空150隐型系列玻璃，幕墙由有资质的专业施工企业

按国家有关规范要求进行二次设计，并征得建设、设计、监理认可，方可施工。

外墙面为浅灰色外墙涂料，勒脚为深灰色外墙涂料。

二、土建专业监理工作范围

根据监理规划、专业工程相关的标准、设计文件和有关的技术资料、施工单位的施工组织设计土建部分的工作范围、工作内容，实施工程施工阶段土建部分建筑施工、结构施工、设备基础、室外附属工程等全过程监理。

三、土建专业监理工作内容：

根据监理规划内容及设计文件和相关的技术资料、施工单位报送的施工组织设计等内容进行监理。