房屋租赁合同期限20年.DOC
租赁20年合同范本
租赁20年合同范本租赁合同出租方（甲方）：____________________身份证号码：________________________联系电话：________________________承租方（乙方）：____________________身份证号码：________________________联系电话：________________________一、租赁房屋甲方将其所有的位于________________的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方使用。
二、租赁期限租赁期限为 20 年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、租金及押金1. 租金每月为人民币________元（大写________元整）。
乙方应按月支付租金，支付方式为____________。
2. 押金为人民币________元（大写________元整），乙方应在签署本合同时向甲方支付。
租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施清洁干净并完好无损地交还给甲方，经甲方确认后，甲方应将押金全额退还给乙方。
四、房屋的使用及维护1. 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，保持周围环境整洁，做好防火防盗及水电使用安全工作，如发生火灾及电气事故乙方应负全责。
2. 乙方未经甲方同意不得擅自改动该房屋结构，如果人为损坏、擅改或不合理使用致使该房屋及其附属设施（如门、窗、楼梯等）损坏或发生故障，需负责维修还原及赔偿损失。
3. 乙方未经甲方同意，不得擅自将该房屋转租他人，否则甲方有权终止合同收回房屋。
4. 租赁期满后，乙方必须负责清理干净房屋，如不清理干净甲方有权扣房屋押金________元作为清洁费。
五、违约责任1. 如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
2. 如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。
20年房屋租赁合同范本
20年房屋租赁合同范本【租赁合同编号】甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________鉴于甲乙双方就位于___________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）达成租赁协议，现根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，协商一致，订立本合同如下：一、房屋情况及用途1. 该房屋坐落于_____________，建筑面积为________平方米，房屋结构为_____________，配套设施齐全。
2. 乙方承租该房屋仅用于_______________（明确用途）。
二、租赁期限1. 租赁期限为二十年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 若乙方意向续租，应在租赁期满前六个月书面通知甲方。
三、租金及支付方式1. 租金标准为每月人民币____元，年租金为____元。
2. 租金支付方式为每____年一次性支付，即每____年的____月____日前支付当年度租金。
四、保证金1. 乙方需向甲方支付保证金人民币____元，于本合同签订之日支付。
2. 租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方无息退还保证金。
五、房屋维护与修缮1. 甲方负责房屋主体结构及配套设施的维修。
2. 乙方负责房屋的日常清洁和维护，不得擅自改变房屋结构和用途。
3. 如因乙方使用不当导致设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。
六、违约责任1. 任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
2. 如乙方逾期支付租金超过____天，则视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。
七、特别约定（此处可根据双方具体情况添加特别条款，例如房屋装修、转租等事项的具体约定）八、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
九、其他1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
20年房屋租赁合同
20年房屋租赁合同20年房屋租赁合同（精选11篇）随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同的用途越来越广泛，签订合同也是最有效的法律依据之一。
那么一般合同是怎么起草的呢？以下是店铺为大家收集的20年房屋租赁合同（精选11篇），欢迎阅读与收藏。
20年房屋租赁合同1甲方（出租人）：身份证号（或营业执照号码）：联系方式：乙方（承租人）：身份证号（或营业执照号码）：联系方式：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
第一条甲方出租给乙方使用的房屋基本情况：1、租赁房屋坐落于_______；门牌号为_______。
2、租赁房屋建筑面积共_______平方米。
3、租赁房屋现有装修及设施、设备情况（如水表、电表、燃气表现数）由双方在合同附件中加以列明。
该附件是甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
4、房屋权属：甲方持有，房屋产权证号为：_______。
房屋所有权人姓名或名称：_______，房屋（是/否）已设定了抵押。
第二条租赁用途、期限1、甲方同意将房屋出租给乙方作使用；房屋租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年_______个月。
甲方应于_______年_______月_______日前按约定将租赁房屋实际交付给乙方。
《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙后视为交付完成。
2、租赁期间届满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前15日向甲方提出书面续租要求,甲方同意后双方重新签订房屋租赁合同。
20年房屋租赁合同(精选13篇)
20年房屋租赁合同〔精选13篇〕20年房屋租赁合同〔精选13篇〕20年房屋租赁合同1出租方：_________承租方：_________经纪方：_________签订地点：_________合同编号：_________签订时间：_________年_________月_________日《房屋租赁证》编号：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，在丙方的介绍和见证下，就房屋租赁事宜签订本合同。
一、房屋根本情况：甲方将其合法拥有的坐落于_________的房屋及附属设施出租给乙方，建筑面积为_________平米，室内附属设施见附录。
乙方经现场看房，并已对该房的相关附属证书及甲方的身份证件审查确认。
二、租赁用处：乙方租赁该房作为_________用处使用，在租赁期内，乙方在未经甲方书面答应的情况下，不得擅自改变该房屋的使用用处。
三、租赁期限：1、该房屋租用期限为_________个月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止；甲方免除乙方_________天的租期作为乙方的改造房屋装修期，装修期不计入租赁期限。
2、在租赁期满后，如乙方要续租，应提早一个月向甲方提出书面申请，经甲方答应后，双方另行签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式：1、该房屋租金为人民币〔大写〕_________元整〔￥_________〕/□月□季□半年□年，租金以□月□季□半年□年方式支付，支付时间为_________，其中第一次支付应在乙方承受该房之日支付，甲方收到乙方的租金后应出具收条。
2、付款方式采用□现金支付□银行转账，开户银行：_________，账户名：_________，账号：______________。
五、其他费用：1、甲方应将乙方承受该房屋之前的所有费用〔详细包括：水费、电费、煤气费、费、有线电视费、供暖费、物业管理费及相关的其他费用〕全部付清。
房子出租20年合同范本(通用7篇)
房子出租20年合同范本(通用7篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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房屋租赁合同期限多久
房屋租赁合同期限多久房屋租赁合同期限多久房屋租赁合同最长期限是多少年《合同法》第214条规定，“租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
”因此，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。
①房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。
②房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。
③房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效;而是超过20年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算。
什么是不定期房屋租赁合同? 不定期房屋租赁合同是指当事人没有约定租赁期限或者约定租赁期限不明确的房屋租赁合同。
不定期房屋租赁合同包括以下形式：(1)非书面形式不定期租赁合同：租赁期限6个月以上，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
什么是定期房屋租赁合同? 定期房屋租赁合同是指当事人明确约定了租赁期限的房屋租赁合同。
定期房屋租赁合同包括以下形式：(1)口头约定或者书面约定房屋租赁期限不满6个月的;(2)书面约定房屋租赁期限在6个月以上的。
相关法律依据《合同法》第二百三十一条因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以__合同。
第二百三十三条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时__合同。
《城镇房屋租赁合同解释》第六条出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民__按照下列顺序确定履行合同的`承租人：(一)已经合法占有租赁房屋的; (二)已经办理登记备案手续的; (三)合同成立在先的。
租20年房屋租赁合同范本
租20年房屋租赁合同范本【租赁双方】甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上就下列房屋租赁事宜协商一致，订立本合同。
【房屋基本信息】房屋地址：_________________________________________建筑面积：______________平方米；房间布局：_________________配套设施：______________________________________________【租赁期限】租赁期限为20年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
【租金及支付方式】1. 租金金额：每月人民币（大写）_________元整（￥______）。
2. 支付方式：乙方应于每月的第__日前将租金支付给甲方。
3. 租金调整：租赁期内，若出现市场租金大幅波动，双方可协商调整。
【押金】乙方向甲方支付押金_________元，作为履约保证金。
租赁期满，无损坏且结清所有费用后，甲方应无息退还押金。
【房屋用途】乙方承租房屋仅用于______________（居住/商业等），不得擅自改变用途。
【维修与保养】1. 房屋及设施如因自然磨损导致损坏，由甲方负责维修。
2. 因乙方使用不当造成的损坏，应由乙方负责修复或赔偿。
【违约责任】任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
【其他条款】1. 租赁期间，水电费、物业管理费等由乙方承担。
2. 未经甲方同意，乙方不得转租、出借或转让本合同项下的权利和义务。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
【生效条件】本合同自双方签字盖章之日起生效。
房子出租20年合同范本3篇
房子出租20年合同范本3篇篇一房子出租 20 年合同范本身份证号码：__________________联系电话：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________一、租赁房屋甲方将位于___________________________________，建筑面积________平方米的房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，计__年。
三、租金及押金1. 租金金额为每月人民币______元（大写______元整）。
乙方应在每月[租金支付日期]日前向甲方支付租金。
2. 乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金，租赁期满或合同终止后，甲方将押金退还给乙方。
四、相关费用及房屋维护1. 乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业管理费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
2. 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。
其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应照价赔偿或者承担维修费用(维修费用不从保证金中扣除)。
五、违约责任1. 签订本合同后，任何一方若无约定或法定理由而单方面解除合同，则视为违约。
违约方需向对方支付 1 个月租金的金额作为违约金（违约金可以用押金抵扣）。
2. 因不可抗力造成的合同变更、解除或终止不视为违约。
六、争议解决方式若因本合同引起的任何争议，甲乙双方应协商解决。
协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。
2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行议定，并签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
房租20年合同范本
房租20年合同范本甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________一、房屋基本信息1.1 房屋地址：________________1.2 房屋结构：________________1.3 建筑面积：________________1.4 房屋用途：________________二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为20年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
a) 每月__日前支付下月租金；b) 每年__月__日前支付全年租金。
四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及其附属设施，按照甲方的要求进行日常维护和保养。
5.2 如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏，乙方应承担修复费用。
六、甲方权利与义务6.1 甲方保证房屋权属清晰，无纠纷。
6.2 甲方应确保房屋符合租赁合同约定的条件，包括但不限于水、电、气等设施的正常使用。
6.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动。
七、乙方权利与义务7.1 乙方有权按照合同约定的用途使用房屋。
7.2 乙方应按时支付租金及押金。
7.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。
八、违约责任8.1 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。
8.2 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
九、争议解决9.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
租房20年合同范本
租房20年合同范本1. 合同双方本合同由以下双方签署：甲方（出租人）：姓名：__________________ 身份证号码：__________________ 联系地址：__________________ 电话号码：__________________乙方（承租人）：姓名：__________________ 身份证号码：__________________ 联系地址：__________________ 电话号码：__________________2. 租赁物及起止时间甲方同意将其拥有的具体地址为【填写房屋地址】的房屋（以下称为“租赁物”）出租给乙方。
租赁期限为20年，自【填写起始日期】开始，至【填写终止日期】结束。
3. 租金及支付方式1.乙方同意每年向甲方支付租金【填写租金金额】，租金包含以下费用：水、电、煤气费用、房产税、管理费等。
2.乙方应按下述方式支付租金：–每年租金分为12个月平均支付，每月支付【填写月租金金额】。
乙方应在每月的【填写支付日期】前支付当月租金。
–乙方可选择按年支付租金，并在合同签署之日一次性支付20年租金总额。
3.乙方支付租金时，应及时办理相应的税款缴纳及发票开具工作。
4. 维护责任1.甲方有义务保证租赁物的正常使用，保证租赁物的基本居住条件符合法律规定。
2.乙方有义务根据使用的需要，对租赁物进行正常维护和保养，确保房屋安全并保持良好的卫生环境。
3.对于由于非人为因素引起的损坏或修缮，由甲方负责维修费用和维修工程。
4.如果乙方在租赁期间对租赁物造成损坏，乙方应承担维修费用和维修工程。
5. 违约责任1.若甲方在租赁期内违约，即未按照合同约定提供租赁物或提供的租赁物与合同约定不符，则由甲方承担相应违约责任，包括但不限于退还乙方已支付的租金及全部违约金等。
2.若乙方在租赁期内违约，即未按照合同约定支付租金或违反合同约定的其他义务，乙方应承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方因乙方违约而遭受的一切损失。
租赁合同最长期限20年民法典
dversity gives people precious opportunities for tempering.整合汇编简单易用（页眉可删）租赁合同最长期限20年民法典导读：《民法典》规定租赁合同中租赁期限不得超过二十年。
根据相关租赁期限进行计算，如果该期限超过了二十年，则该租赁合同则会被视为无效。
在这之后可以跟另一方续签，延长租赁期限。
一、租赁合同最长期限20年民法典的规定有哪些?根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定，“租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
”因此，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为。
相关知识补充：①房屋租赁合同期限最长，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过。
②房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过。
③房屋租赁期限超过，并非整个租赁合同无效;而是超过部分租赁期限无效，也就是租赁期限按计算。
二、中华人民共和国民法典租赁合同的规定有什么?根据《民法典》的相关规定，第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条【租赁合同的登记备案手续对合同效力影响】当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
第七百零七条【租赁合同形式】租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
租赁20年的房屋合同范本
租赁20年的房屋合同范本---房屋租赁合同甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________鉴于甲方是位于_______________（地址）的房屋所有权人，乙方希望租赁该房屋用于居住/商业用途，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同。
第一条租赁期限1.1 本合同租赁期为20年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租金及支付方式2.1 租金金额：每年人民币________元整。
2.2 支付方式：乙方应于每年的__月__日前支付下一年度的租金给甲方。
2.3 租金调整：每5年根据市场情况双方协商调整租金。
第三条使用规定3.1 乙方承租的房屋仅用于_________（用途），未经甲方书面同意，不得改变用途。
3.2 乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋清洁、完好。
第四条维修与保养4.1 日常维修由乙方负责，因自然磨损或老化造成的大修由甲方负责。
4.2 乙方发现房屋结构或设备有损坏时，应及时通知甲方进行修理。
第五条违约责任5.1 如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，金额为每日租金的两倍。
5.2 如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，金额为应付租金的5%。
第六条合同终止6.1 本合同期满，若乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方。
6.2 若一方欲提前终止合同，须提前六个月书面通知对方并支付相应的违约金。
第七条争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第八条其他约定8.1 双方可根据需要另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：_____________ 乙方（签字）：_____________日期：____年__月__日日期：____年__月__日---。
房屋租赁合同(20年一把付)
房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）：身份证号：
承租方（以下简称乙方）：身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就甲方将房屋长期出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。
1、甲方出租给乙方的房屋坐落于
，用途为住宅，建筑面积平方米
2、该房屋自年月日起按现状租赁给乙方，租赁期限为20年，至年月日止。
3、本合同签定时支付全部租金元（大写：）。
、
4、在租赁期内，乙方未按照房屋用途使用房屋；未经甲方书面同意将房屋转租他人，甲方有权解除本合同，收回房屋，剩余租金不予退还。
5、在租赁期内，如甲方出售房屋，需提前一个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。
如乙方放弃优先购买权，甲方应退还乙方剩余租期对应租金。
6、租赁期内：乙方可对房屋进行装修、装饰，但不得破坏房屋主体结构，不得影响他人；乙方负担与房屋使用、维修、维护有关的一切费用。
租赁期满后，乙方清缴完所有费用后将房屋现状滕交给甲方。
7、本合同自双方签字之日起生效，一式肆份，由甲、乙双方各执贰份。
具有同等法律效力。
（以下无正文）
甲方：乙方：
年月日年月日。
房子出租20年合同范本
房子出租20年合同范本合同范本：出租方：[出租方姓名/公司名称]地址：[出租方地址]联系方式：[出租方联系方式]承租方：[承租方姓名/公司名称]地址：[承租方地址]联系方式：[承租方联系方式]房屋基本信息：地址：[房屋地址]面积：[房屋面积]结构：[房屋结构]其他特征：[如有花园、车库等特殊情况]租赁期限：本租赁合同为期20年，自[起始日期]至[终止日期]止。
租金及支付方式：1. 每月租金为[租金金额]，租金支付日为每月的[支付日]日。
2. 租金支付方式为[支付方式]。
押金：1. 承租方需支付押金[押金金额]作为履行本合同的保证。
2. 押金将在租期结束后无任何损坏或违约情况下全额退还给承租方。
房屋使用：1. 承租方有权在租赁期内合理使用房屋，并有义务保持房屋的清洁和良好状态。
2. 承租方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转让房屋。
维护和修理：1. 出租方负责房屋的大修和重要设施的维护，承租方负责日常维护和小修小补。
2. 出租方需提前通知承租方进行大修和维护，承租方需配合并提供必要的协助。
违约责任：1. 若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。
解除合同：1. 在租赁期限届满前，任何一方需提前[提前通知期限]书面通知对方。
2. 解除合同时，双方应协商处理未尽事宜，并办理相关手续。
其他条款：1. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，并签订书面补充协议。
出租方（盖章）：__________ 承租方（盖章）：__________签订日期：__________。
租房民房20年租赁合同范本
租房民房20年租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为合法拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该租赁物用于居住/商业用途，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同。
第一条租赁期限和租金1.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计20年。
1.2 租金总额为人民币______元，分______期支付，每期支付金额为人民币______元。
1.3 租金支付方式为银行转账/现金支付，每期租金应在每年的______月______日前支付给甲方指定账户/直接交付给甲方。
第二条使用规定2.1 乙方承诺将租赁物仅用于________（居住/商业）目的，不得擅自改变租赁物结构和用途。
2.2 乙方应合理使用租赁物，遵守所有相关法律法规及社区管理规定，不得从事任何违法活动。
第三条维修与保养3.1 日常维护由乙方负责，包括但不限于内部清洁、小型维修等。
3.2 大型维修或结构改动需由甲方负责，且须得到乙方的书面同意。
第四条违约责任4.1 如乙方逾期支付租金超过15天，甲方有权要求乙方按每日万分之五的标准支付违约金。
4.2 如甲方未能按时提供符合约定标准的租赁物，甲方应按日向乙方支付未履行部分的双倍日租金作为违约金。
第五条解约与终止5.1 双方可以协商一致决定提前终止合同，但需提前30天以书面形式通知对方。
5.2 如一方严重违反合同条款，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
第六条争议解决6.1 合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第七条其他7.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
房屋租赁二十年合同范本
房屋租赁二十年合同范本1. 合同概述本合同由甲方（房东）和乙方（租户）双方签署，约定甲方将其持有的房屋出租给乙方使用，合同期限为二十年。
本合同旨在明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。
2. 合同条款2.1 租赁房屋描述1.房屋地址：[在此填写房屋地址]2.房屋类型：[在此填写房屋类型，如公寓、别墅等]3.房屋面积：[在此填写房屋面积]4.房屋配置：[在此填写房屋内部设施和家具配置]2.2 租赁期限及延长1.租赁期限为二十年，自合同签署之日起生效。
2.若租赁期满后，双方均无异议，并且乙方继续需要租赁房屋，可续签新的租赁合同。
2.3 租金和支付方式1.租金为每月人民币[在此填写具体金额]。
2.乙方需在每月[在此填写具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.租金支付方式：[在此填写具体支付方式，如银行转账、支付宝等]2.4 押金和使用抵押1.乙方需在租赁开始前支付给甲方押金，金额为人民币[在此填写具体金额]。
2.甲方有权在租赁结束后对房屋进行检查，如发现任何损坏或丢失，甲方有权从押金中扣除修复或赔偿费用。
3.在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方需将押金全额退还给乙方。
2.5 租赁期间的维修和保养责任1.甲方承诺在租赁期间保证房屋设施的正常使用。
2.如果房屋设施出现故障或损坏，乙方有责任及时通知甲方，并甲方有义务及时修复。
3.如果房屋设施因乙方过失导致损坏，乙方有责任承担修复费用。
2.6 租赁期间的装修和搬迁1.乙方如需对房屋进行装修，需提前书面告知甲方，并获得甲方的书面同意。
2.在租赁期满后，乙方需将房屋恢复原状，并承担因装修导致的费用。
3.乙方不得未经甲方书面同意转租、转借或将房屋用于其他商业用途。
2.7 合同变更和解除1.在合同期内，任何一方需提前[在此填写具体期限]通知对方书面终止合同。
2.乙方提前解除合同需支付给甲方相当于剩余租期的违约金。
2.8 租赁期满或解除后的处理1.在租赁期满或解除后，乙方需立即将房屋交还给甲方，并保持房屋的正常使用及清洁状态。
房屋租赁合同范本20年
房屋租赁合同范本20年房屋租赁合同范本（20年）名称：____________________地址：____________________联系人：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________第一条租赁房屋描述1.1 甲方同意出租，乙方同意租赁的房屋位于_______（详细地址），房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。
第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期限为20年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应支付的年租金为人民币_______元（大写：__________________________元整）。
3.2 乙方应在每年的_______月_______日前将当年的租金一次性支付给甲方。
3.3 租金支付方式为_______（如银行转账、现金等）。
第四条使用用途4.1 乙方租赁该房屋仅用于_______（具体用途）。
4.2 未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋的使用用途。
第五条维修与保养5.1 在租赁期间，房屋及附属设施的维修和保养责任由_______方承担。
5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第六条转租与转让6.1 在租赁期间，乙方不得将房屋全部或部分转租给第三方。
6.2 未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。
第七条合同的终止7.1 在租赁期满前_______个月，如乙方希望续租，应通知甲方，双方协商一致后可签订续租合同。
7.2 在租赁期间，如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权提前终止本合同。
第八条争议解决8.1 对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。
8.2 如果协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
农村租房20年合同协议书
甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________村__________号的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：__________村__________号。
2. 房屋结构：__________。
3. 房屋面积：__________平方米。
4. 房屋用途：__________。
二、租赁期限1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2. 租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：每月人民币__________元整。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的__________日前，将租金支付至甲方指定账户。
3. 逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的_____%作为滞纳金。
四、押金1. 乙方需在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币__________元整。
2. 租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修1. 乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。
2. 房屋及附属设施如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
3. 房屋的日常维修由乙方负责，大修由甲方负责。
六、违约责任1. 乙方如提前终止租赁合同，应提前____个月通知甲方，并支付提前终止租赁合同的违约金人民币__________元整。
2. 甲方如提前终止租赁合同，应提前____个月通知乙方，并支付提前终止租赁合同的违约金人民币__________元整。
3. 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。
七、争议解决1. 双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。
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房屋租赁合同期限20年.DOC
案情回放
2003年1月，李某与王某签订房屋转租协议书，约定：李某将其承租房屋中的东侧三间正房转租给王某，使用权46年，租金28000元，由王某一次性支付。
所租房屋的使用、翻新、装修等由王某负责。
全文结束》》年，李某以转租违反合同法规定导致合同无效为由诉至法院，要求确认转租协议无效并返还给王某全部租金。
王某认为：
该租赁协议是双方当事人的真实意思表示，合法有效。
李某的诉讼请求，没有法律依据，不同意李某的诉讼请求。
通州区法院经审理，判决李某与王某签订的房屋转租协议，关于租赁期限的内容，自2003年1月19日至2023年1月18日有效，自2023年1月19日以后的部分期限无效;原告李某返还被告王某房屋租金15826元。
法官说法
《中华人民共和国合同法》第214条规定，租赁期限不得超过20年。
超过20年的，超过部分无效。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。
因此，李某与王某的转租协议在20年以内的部分有效，其余26年无效。
但是，这仅能导致转租协议部分无效，而不能导致转
租协议全部无效。
因此，原告李某要求确认双方签订的房屋转租协议无效的诉讼请求不能得到法院支持。
另外，合同法规定承租人须经出租人同意才能转租，出租人可以解除合同。