公司日常经营合同风险防范大全
合同风险清单及防范措施
合同风险清单及防范措施合同是商业活动中最基本的法律文书之一，它规定了交易双方之间的权利和义务，并提供了保护双方权益的法律依据。
然而，由于商业环境的复杂性和不确定性，签订合同时存在一定的风险。
为了避免和减少合同风险，下面是一份合同风险清单及相应的防范措施。
1.条款不明确或模糊条款不明确或模糊可能导致双方在执行合同时产生争议。
为了避免这种风险，应在合同中明确规定双方的权利和义务，并对关键概念和术语进行清晰的定义。
2.合同违约合同违约是双方无法履行合同义务的情况。
为了减少这种风险，应该在合同中明确规定违约的后果，并约定相应的赔偿方式。
3.知识产权纠纷知识产权是现代商业活动中至关重要的资产之一、为了防止知识产权纠纷，应该在合同中明确规定双方对知识产权的权利和使用方式，并进行相应的保护措施，如签订保密协议或知识产权转让协议。
4.竞业限制违反竞业限制是合同中常见的条款之一，它禁止合同双方在合同期限内从事与合同项目相竞争的业务。
为了防止竞业限制违反，合同中应该明确规定竞业限制的范围、期限和违反的后果，并约定相应的制裁措施。
5.不可抗力不可抗力是指无法预见、无法避免和无法克服的外部力量造成的合同无法履行的情况。
为了应对不可抗力风险，合同中应该明确规定双方在不可抗力事件发生时的权利和义务，并约定相应的处理方式，如暂停合同履行、延期履行或解除合同。
6.法律法规变化法律法规的变化可能对合同的履行产生重大影响。
为了防止法律法规变化带来的风险，合同中应该考虑到可能的法律风险，并约定相应的应对措施，如变更合同条款、合同解除等。
7.交付延迟或质量问题交付延迟或质量问题可能导致合同无法履行或引起纠纷。
为了防范这种风险，应该在合同中明确规定交货时间、质量标准和验收程序，并约定违约责任和赔偿方式。
8.支付问题支付问题可能包括付款延迟、付款拒绝或支付失误等。
为了防范支付问题，合同中应该明确规定支付方式、时间和条件，并约定相应的违约责任和赔偿方式。
合同风险清单及防范措施
合同风险清单及防范措施一、征信风险1. 买方或卖方在过去曾经违约的记录或信用不良的情况- 防范措施：- 进行征信调查，了解对方的信用记录和信用状况。
- 可以要求对方提供征信报告或信用证明。
- 如果对方没有良好的信用记录，可以要求提供担保或要求提前支付部分款项。
二、合同解释风险1. 合同条款模糊或存在多种解释的可能性- 防范措施：- 在签订合同之前，明确定义合同中各个条款的含义，并达成一致。
- 对于关键条款，可以在合同中明确注明定义或解释。
- 对于模糊的条款，可以双方协商明确解释或细化细节。
三、适用法律风险1. 合同中未明确定义适用的法律和管辖法院- 防范措施：- 在合同中明确约定适用的法律和管辖法院。
- 可以选择国际上通用的相关法律作为适用法律。
- 对于不同国籍或跨国合作的情况，可以选择一个第三国的管辖法院。
四、合同履行风险1. 买方或卖方在合同中约定的期限和条件未按照约定履行- 防范措施：- 在合同中明确约定履约期限和履约条件，并规定违约责任和救济措施。
- 在合同履行过程中，进行严格的监督和跟踪，确保各方按时履约。
- 对于可能出现的违约行为，可以约定相应的违约金或惩罚措施。
五、不可抗力风险1. 由于不可抗力事件导致无法正常履约- 防范措施：- 在合同中明确约定不可抗力事件的定义和范围。
- 对于不可抗力事件，约定相关的应对措施和解决方案。
- 在合同中约定一定的豁免条款，减少因不可抗力事件而导致的违约责任。
六、知识产权风险1. 合同涉及到知识产权的使用和保护问题- 防范措施：- 在合同中明确约定知识产权的使用范围、权利和义务。
- 对于知识产权的保护，可以约定保密义务和违约责任。
- 在签订合同时，可以要求提供相关的知识产权证明或文件。
七、争议解决风险1. 合同发生争议时，无法有效解决或达成一致意见- 防范措施：- 在合同中约定争议解决的方式和程序，可以选择仲裁、诉讼或调解等方式。
- 对于国际合作，可以选择国际商会仲裁或其他第三方机构的仲裁方式。
如何防范合同风险风险有哪些
如何防范合同风险_风险有哪些如何防范合同风险合同风险是企业经营中的重要风险之一。
为了避免企业在合同履行过程中出现风险，以下是一些防范合同风险的方法：1.合同审查：对公司与客户签订的重要合同进行审查，以确保合同条款符合公司利益，尽可能减少不利条款的风险。
如果遇到需要修改的条款，需要与客户进行商业谈判达成共识，确保修改后的条款符合双方利益。
2.合同范本：制定内部合同模板来尽量减少合同中出现的错误和风险，并确保制定的合同模板符合公司的法律、商业和风险政策。
3.签约：确保签约时签署的合同是最新版本，避免签署过期或失效的合同。
4.保险：通过保险来减少合同风险。
例如，企业可以购买专门的错误和疏漏保险或责任保险来覆盖可能存在的合同责任风险。
5.记录：保留所有与合同有关的书面文件和记录，以便在需要时查阅以及减少后期争议的风险。
6.仲裁条款：在合同中加入仲裁条款，以减少争议的风险，避免公司被卷入长期的法律诉讼过程。
合同需要规避的风险有哪些合同作为一种法律文件，在商业活动中起到了重要的作用。
但是在签订合同过程中，存在着一系列的风险，如下所示：1.法律风险：合同条款可能不合法或不合规，如涉嫌违反反垄断法等。
2.经济风险：由于经济环境的变化或市场情况的波动，合同可能产生亏损，例如市场价格变化、汇率波动等。
3.信用风险：对方可能无力或不愿意履行合同条款，如拖欠货款、违反交货期限等。
4.技术风险：合同涉及到技术或技术咨询时，技术合作方可能无法满足技术要求或技术产生问题。
5.安全风险：由于合同的履行或合同产品或服务的使用可能带来安全隐患或损害，例如产品质量问题、服务满意度等方面。
6.竞争风险：可能存在竞争对手利用合同中的机会获得竞争优势，如技术转让、合作交流等。
在签订合同时要具备风险意识，根据实际情况对合同进行充分的审查和讨论，明确各自的权利和责任，并采取相应的风险控制措施，以避免或最大限度地减轻风险的影响。
合同履行的风险与防范合同履行过程中可能会有各种不利因素影响其顺利完成，以下是一些合同履行的风险及防范措施：1.合同变更风险：在合同履行过程中，双方可能会出现意见分歧或变动情况，引起合同变更的风险。
合同管理风险点及防控
合同管理风险点及防控合同管理风险点及防控措施如下：风险点一：合同内容不规范。
如果合同内容不严谨、不规范，可能会在后期引发一系列合同纠纷。
例如，合同条款中可能存在模糊不清的表述，容易产生歧义，导致双方理解不一致，造成合同难以履行。
防控措施一：加强对合同内容的审查，确保合同内容严谨、规范。
具体来说，可以聘请专业的法律顾问进行审查，同时要确保合同内容清晰明确，没有歧义。
风险点二：合同执行不力。
在合同履行过程中，可能会因为各种原因导致合同执行不力，如供应商未能按约交货、客户未能按时付款等，这些都会给企业带来经济损失。
防控措施二：加强对合同执行过程的监督和检查。
一方面，要定期对合同履行情况进行检查，及时发现和解决问题；另一方面，要建立有效的沟通机制，及时协调解决合同履行中出现的问题。
风险点三：合同变更和解除风险。
合同变更和解除是在合同履行过程中可能出现的情况，但如果变更和解除程序不规范，就可能引发合同纠纷。
防控措施三：加强对合同变更和解除的审查和监管。
任何一方提出合同变更或解除的要求时，都必须经过双方协商一致，并签订书面协议。
同时，要确保合同变更和解除的程序合法合规，防止出现纠纷。
风险点四：合同存档管理不规范。
如果合同存档管理不规范，可能会造成合同遗失、损毁等情况，给企业带来不必要的麻烦和损失。
防控措施四：加强对合同存档的管理。
具体来说，可以建立完善的合同存档管理制度，明确合同的存放、保管、借阅等流程和责任人，确保合同档案的安全性和完整性。
同时，要定期对合同档案进行检查和整理，防止出现遗漏和错误。
风险点五：合同违约风险。
在合同履行过程中，可能会出现一方或双方违约的情况，如未能按时交付货物、未能按约支付款项等，这些都会给企业带来经济损失和信誉损失。
防控措施五：加强对违约风险的防范和处理。
一方面，要加强对供应商和客户的信用评估，选择信誉良好的合作伙伴；另一方面，要建立完善的违约处理机制，及时采取补救措施，减少损失。
如何防范合同风险5篇
如何防范合同风险5篇篇1合同在商务活动中起着非常重要的作用，它是商务交易的依据和保障。
然而，由于各种原因，合同风险也是企业在合作过程中需要面对的挑战之一。
为了降低合同风险，企业需要采取有效的措施来防范合同风险，保护自身权益和利益。
本文将从合同管理、合同审查、合同执行等方面探讨如何防范合同风险。
一、加强合同管理合同管理是防范合同风险的基础。
企业应建立完善的合同管理制度，确保合同的存档、备份、归档等工作得到有效管理。
在合同签署前，应对合同进行评估和分类，以便及时了解合同的风险情况，制定相应的应对措施。
同时，企业还应建立合同管理系统，实现对合同的跟踪管理和监督，确保合同按时履行和执行。
二、加强合同审查合同审查是防范合同风险的关键步骤。
企业在签署合同前，应对合同进行全面的审查，确保合同的内容完整、清晰，合同条款合法、合理。
特别是对于合同中的风险条款，如免责条款、争议解决条款等，应进行深入审查和评估，确保不会对企业造成不利影响。
在合同审查过程中，企业还应寻求法律或专业顾问的意见，确保合同的合法性和有效性。
三、加强合同执行合同执行是防范合同风险的重要环节。
企业在合同签署后，应严格执行合同条款，确保合同按时履行和执行。
对于合同中的重要条款，如支付条款、服务标准等，企业应制定相应的执行计划和措施，确保合同的有效执行。
同时，企业还应建立合同执行的监督和评估机制，及时发现和解决合同执行过程中的问题，避免合同风险的发生。
四、定期评估合同风险合同风险是动态变化的，企业需要定期评估合同风险，及时调整和完善防范措施。
企业应建立合同风险评估机制，定期对合同风险进行评估和分析，发现和识别潜在的合同风险，制定相应的应对策略。
同时，企业还应建立合同风险管理的监督和评估机制，确保合同风险得到有效管理和控制。
总之，防范合同风险是企业在商务活动中必须面对的挑战之一。
通过加强合同管理、合同审查、合同执行等方面的工作，企业可以有效降低合同风险，保护自身权益和利益。
合同需要规避的风险有哪些如何防范
合同需要规避的风险有哪些如何防范合同是一种法律文书，它规定了各方在特定事项上的权利和义务，保护了合同双方的权益。
然而，合同也存在一定的风险，需要注意防范。
下面将介绍一些合同常见的风险以及相应的防范措施。
1.合同主体风险：合同主体指的是签署合同的各方，包括个人、公司、组织等。
合同主体风险可能包括：-不符合法定资格：合同主体是否具备签署合同的资格，比如未满法定年龄的未成年人、无民事行为能力人等。
为避免此类风险，应确保签署合同的各方都符合相关法律法规的要求。
-虚假身份：有些人可能使用虚假身份签署合同，为了防范此类风险，可以进行身份验证，核实对方的真实身份。
-主体变更：由于个人、公司或组织的变更，可能导致合同失效。
为防范此类风险，合同可以设定变更通知、合同终止和解除等条款。
2.合同内容风险：合同内容是合同的核心部分，包括合同的目的、权利和义务等。
合同内容风险可能包括：-合同不完整或模糊：合同中的条款未明确、不完整可能导致争议。
为防范此类风险，合同应明确各方的权益和义务，避免一些模糊不清的表述。
-不合法或违反公序良俗：合同内容违法或违反公序良俗可能导致合同无效。
为防范此类风险，应确保合同内容符合法律法规的要求，不违反社会道德和公共利益。
-合同解释与争议：由于合同的解释可能存在不同意见，合同争议可能会发生。
为防范此类风险，可以明确合同解释的方式和解决争议的程序。
3.合同履行风险：合同履行指合同各方按照约定履行合同义务。
合同履行风险可能包括：-品质风险：合同约定的产品或服务的质量不能满足预期，造成损失。
为防范此类风险，可以在合同中明确产品或服务的质量标准，约定不合格的处理方式。
-履行能力风险：合同一方无法按时按量履行合同义务，可能导致损失。
为防范此类风险，可以要求提供担保或保证金，并设定违约责任和解除合同的条款。
-不可抗力风险：不可抗力事件如自然灾害、战争等可能导致合同无法履行。
为防范此类风险，可以约定不可抗力条款，明确双方在不可抗力事件下的权利义务。
如何防范合同风险7篇
如何防范合同风险7篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（服务方）：____________________鉴于双方在商业活动中涉及签订各类合同，为防范合同风险，经友好协商，特制定本合同风险防范协议。
一、协议目的双方共同确认，本协议的签订目的在于提高合同风险意识，明确风险防范措施，确保合同安全、有效履行，维护双方合法权益。
二、合同风险类型1. 主体风险：包括合同当事人的资信状况、履约能力等。
2. 条款风险：涉及合同条款不明确、歧义等引发的纠纷。
3. 履行风险：包括合同履行过程中的变更、履行纠纷等。
4. 法律风险：涉及法律法规变化、政策调整等带来的风险。
三、风险防范措施1. 主体审查：（1）对合同当事人进行资信调查，包括企业登记信息、经营状况、诉讼记录等。
（2）核实当事人的履约能力，包括资金状况、技术实力等。
2. 条款审查：（1）明确合同各项条款，确保无歧义、无模糊表述。
（2）对关键条款进行特别约定，如违约责任、争议解决方式等。
（3）聘请专业法律顾问对合同条款进行法律审查，确保合法合规。
3. 履行过程监控：（1）建立合同履行过程中的沟通机制，确保信息畅通。
（2）定期对合同履行情况进行检查，及时发现并处理履行纠纷。
（3）对合同履行过程中的变更进行书面确认，确保变更合法有效。
4. 风险管理机制建设：（1）成立合同管理专项小组，负责合同风险管理。
（2）建立合同档案管理制度，确保合同安全保管。
（3）定期进行合同风险管理培训，提高全员合同风险意识。
四、争议解决方式如因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
五、其他条款1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为____年。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（委托方）：____________________（签字/盖章）乙方（服务方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________---页面分割线---注：以上协议仅为模板，实际签订时需要根据具体情况进行调整和完善。
如何防范合同风险6篇
如何防范合同风险6篇篇1合同风险是企业经营中常见的问题，一旦出现合同风险可能会给企业带来巨大的损失。
所以有效防范合同风险对企业来说是非常重要的。
那么如何防范合同风险呢？一、认真审查合同内容在签署合同之前，企业必须认真审查合同的内容，确保合同条款明确、合理，并且有利于企业的利益。
如果发现合同中存在模糊、含糊的条款，企业应当及时与对方协商修改或者拒绝签署合同。
此外，还要特别注意保密条款、责任条款、争议解决条款等关键条款，确保企业的合法权益得到保障。
二、规范合同管理流程企业应建立健全的合同管理流程，明确合同的起草、审查、签署、执行、履行等流程和责任人，确保合同的全程监控。
同时，要建立合同档案管理制度，对已签署的合同进行分类、归档，并设置定期复核机制，及时发现并解决合同风险隐患。
三、加强对合作方的尽职调查在与合作方签署合同之前，企业需要进行全面的尽职调查，了解对方的经营情况、信用状况、履约能力等情况，确保与可信的、有实力的、有诚信的合作伙伴签署合同，降低合同风险。
四、及时纠正合同执行中的问题一旦发现合同执行中存在问题，企业必须及时采取有效措施加以纠正，避免问题扩大化。
如果对方存在违约行为，企业要及时向法院提起诉讼，维护企业的合法权益。
五、建立健全风险防范机制企业应根据实际情况建立健全的合同风险防范机制，制定相应的风险管理策略，建立风险应对预案，并定期进行风险评估和演练，提高企业对合同风险的应对能力。
综上所述，有效防范合同风险对企业来说至关重要。
企业应从多个方面入手，加强内部管理，强化对合同的审查和管理，加强对合作方的尽职调查，及时纠正问题，建立健全的风险防范机制，才能更好地规避合同风险，确保企业的合法权益得到保障。
【以上内容仅供参考。
】篇2合同在商务活动中扮演着非常重要的角色，它不仅是商业合作的基础，也是保障合作双方利益的法律工具。
然而，合同风险也是存在的，若不加以有效防范，可能会给双方造成严重损失。
因此，如何防范合同风险成为了商务活动中不可忽视的问题。
中小企业合同风险的防范5篇
中小企业合同风险的防范5篇篇1中小企业作为经济社会中的重要组成部分，其经营活动中合同签订是不可避免的环节。
然而，由于中小企业规模相对较小，资源有限，管理水平可能不够成熟，合同风险随之而来。
如何有效防范合同风险，是中小企业必须重视的问题。
一、了解合同风险的种类中小企业在日常经营中，常常需要签订各种类型的合同，包括销售合同、采购合同、劳动合同等。
在签订这些合同过程中，可能会面临的风险包括欺诈风险、违约风险、法律风险等。
欺诈风险是指对方恶意隐瞒事实或虚假陈述，导致企业权益受损；违约风险是指对方无法按合同约定的方式履行义务，给企业造成经济损失；法律风险是指合同内容违反法律法规，导致合同无效或者无法执行。
中小企业应该针对不同类型的合同风险，制定相应的防范措施。
二、建立健全的合同管理制度中小企业在日常经营中，应建立健全的合同管理制度，包括合同起草、审批、签订、执行、变更和备案等环节。
在合同起草阶段，企业应严格按照法律法规和内部规章制度要求，明确合同的权利义务、交易标的、履行期限、违约责任等内容，确保合同的法律效力和执行力。
在审批、签订和执行阶段，企业应严格按照内部流程和规定，制定相应的监督管理措施，确保合同的履行和执行；在变更和备案阶段，企业应及时调整合同内容，确保企业权益不受损失。
三、加强对合同风险的识别和评估中小企业在签订合同前，应对风险进行全面评估。
企业可以通过对合同相关方的信用调查、财务状况、经营风险等方面进行分析，了解对方的真实情况，预测可能存在的风险。
同时，企业还应认真审查合同文件，对合同条款和内容进行比对分析，发现潜在风险并加以应对。
此外，企业可以借助律师、会计师等专业机构的意见，对合同的法律风险进行评估，避免合同的无效或不可执行。
四、建立合同风险应对机制中小企业在签订合同后，应建立合同风险应对机制。
一旦合同发生争议或纠纷，企业应及时启动应急预案，对合同进行彻底审核，查明事实，明确责任，并及时采取相应的法律措施，保护企业的合法权益。
合同风险点及防控措施
合同风险点及防控措施一、合同风险点1. 合同主体风险：合同主体可能存在的资质问题、信用问题、履约能力问题等，可能导致合同无法履行或者履行过程中出现问题。
2. 合同内容风险：合同条款可能存在的不完善、不明确、不合理等问题，可能导致合同纠纷的产生。
3. 合同履行风险：合同履行过程中可能出现的违约行为、不可抗力因素、第三方侵权等问题，可能导致合同无法按照约定履行。
4. 合同变更风险：合同变更过程中可能出现的变更程序不规范、变更内容不明确、变更后的合同效力问题等，可能导致合同纠纷的产生。
5. 合同解除与终止风险：合同解除与终止过程中可能出现的程序问题、权益保障问题等，可能导致合同纠纷的产生。
6. 合同争议解决风险：合同争议解决过程中可能出现的诉讼时效问题、证据不足问题、仲裁裁决执行难问题等，可能导致合同纠纷无法得到有效解决。
二、防控措施1. 严格审查合同主体：在签订合同前，应对合同主体进行严格的资质审查，确保其具备合法的经营资格和履约能力。
对于信用状况不佳的主体，应谨慎签订合同。
2. 完善合同内容：在起草合同时，应充分考虑各种可能的情况，确保合同条款的完整性、明确性和合理性。
对于关键条款，应尽量采用标准化的表述，避免歧义和争议。
3. 加强合同履行管理：在合同履行过程中，应加强对合同履行情况的监控和管理，及时发现并处理可能出现的问题。
对于重大事项，应及时报告并请示上级领导。
4. 规范合同变更程序：在合同变更过程中，应严格按照合同约定的程序进行，确保变更内容的合法性和有效性。
对于变更后的合同，应及时进行备案和通知。
5. 保障合同解除与终止权益：在合同解除与终止过程中，应充分保障各方的合法权益，确保解除与终止程序的合法性和合规性。
对于解除与终止后的权益分配，应按照合同约定或法律规定进行处理。
6. 积极解决合同争议：在合同争议解决过程中，应积极寻求协商、调解等方式解决问题，避免诉讼。
对于确需诉讼的争议，应选择有利的管辖法院和仲裁机构，确保争议能够得到及时、公正、有效的解决。
通用范文(正式版)企业经营合同风险防范措施
企业经营合同风险防范措施1. 引言合同是企业经营中重要的法律文件，具有法律约束力，能够规范各方的权利和义务。
然而，在签订和履行合同的过程中，企业面临着各种风险，如未履行合同义务、违约等。
为了有效预防和应对合同风险，本文将介绍一些常见的企业经营合同风险防范措施。
2. 风险评估与尽职调查在与合作伙伴签订合同之前，企业应进行全面的风险评估和尽职调查。
这包括对合作伙伴的信用状况、经营状况、法律风险等进行调查，并评估与合作伙伴签订合同可能存在的风险。
3. 合同条款的合理设计和审查合同的条款设计及审查是企业防范合同风险的重要环节。
合同条款应明确约定各方的权利和义务，规定违约责任、争议解决方式等内容。
在设计和审查合同条款时，企业应充分考虑风险因素，并咨询专业法律意见以确保条款的合法性和有效性。
4. 合同的严格执行与履约管理合同的严格执行和履约管理是企业防范合同风险的核心措施。
企业应建立完善的履约管理制度，明确责任、监测履约进展，并及时采取措施解决履约问题。
同时，企业还应建立合同履行档案，记录合同履行过程和相关证据，以备在产生争议时提供证据支持。
5. 合同纠纷的解决方式尽管企业已经采取了一系列措施规避合同风险，但仍然有可能面临合同纠纷。
在面临合同纠纷时，企业应积极主动地采取合适的解决方式，如协商、调解、仲裁等，以避免诉讼成本和风险。
6. 建立风险预警机制建立合同风险的预警机制有助于企业及时发现和应对潜在的合同风险。
企业可以通过建立风险监测系统、定期进行风险评估和检查等方式，及时发现合同风险，并采取措施避免或减轻风险对企业的影响。
7. 培训与教育对企业员工进行合同风险防范的培训与教育是保证有效履行合同的重要手段。
企业应定期开展合同风险培训，提高员工的法律意识和风险防范意识，使其在合同签订与履行中能够正确把握风险防范措施。
8. 监测和评估企业应定期对已签订的合同和履约情况进行监测和评估，及时发现合同风险的变化和风险事件的发生。
企业经营中常见合同的法律风险防控
企业经营中常见合同的法律风险防控一、买卖合同买卖合同是出卖人转移标的物的所有权给买受人，买受人支付价款的合同。
在买卖合同中应注意以下风险点：L买卖的标的物要明确具体。
标的物是买卖合同双方权利义务指向的焦点，合同双方当事人一定要明确约定买卖产品的名称、品牌、规格、型号、等级、生产厂家、使用说明、数量等详细内容，防止因标的物约定不明确而出现纠纷。
2.要明确约定质量标准和检验期间。
在买卖合同中应明确约定标的物的质量标准，作为双方判断标的物是否存在质量问题的依据。
同时要有明确的检验条款，包括检验期间、检验方式、检验步骤等。
作为卖方，一定要在合同中约定明确的检验期间，并要求买方在检验期间内提出书面的质量异议，没有在约定期间内提出书面异议的，视为出卖的产品数量和质量完全符合合同约定的要求。
在买卖过程中，由于不可归因于双方当事人的原因（如水灾、地震等不可抗力）可能会致使标的物遭受毁损、灭失的情形，这种风险具有不可预见性，当事人应通过对标的物交付方式、交付时间的约定将该风险降至最小化。
首先，除双方有特别约定外，合同法规定以“交付”作为风险转移的分界点，即标的物风险交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。
因此对买方而言，卖方送货的交货方式使买方承担最小风险; 而对卖方而言，买方自提则会使卖方承担最小风险。
其次，因买受人原因致使标的物不能按约定期限交付的，买受人应自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。
再次，出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。
最后，当事人没有约定交付地点或者约定不明确，出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。
4.买方应审查标的物是否存在权利瑕疵。
出卖人应当保证其对出卖的货物享有完全合法的处分权，保证交付给买受人的货物不会被第三人主张权利。
作为买受人，在订立买卖合同前，应审查出卖人对出卖的标的物是否享有合法的处分权，防止标的物交付后，因第三人主张权利而产生纠纷。
企业合同管理风险识别及防范
企业合同管理风险识别及防范企业在日常经营中，与合作伙伴签订合同是一项常见的行为。
合同的签订虽然能够促进双方利益的实现，但也伴随着一定的风险。
企业在合同管理中需要对潜在的风险进行识别和防范，以确保合同的有效执行并降低可能造成的损失。
本文将着重探讨企业合同管理中的风险识别及防范措施。
一、风险识别1. 合同内容风险合同内容风险主要包括合同条款模糊不清、缺乏约束力、规定不合理等问题。
一些合同中的条款可能存在歧义，导致执行时产生争议；还有一些合同可能存在不完善的约束力，导致合同无法有效执行；一些合同中的规定可能与实际情况不符，导致造成不必要的纠纷。
2. 合作方风险在进行合作时，企业需要对合作方进行充分的尽职调查，以识别合作方可能存在的风险。
合作方的信用状况、经营稳定性、资质合规性等都可能影响到合同的执行情况。
3. 外部环境风险外部环境风险包括政策法规变化、市场变化、自然灾害等因素。
这些因素可能会对合同的执行产生不利影响，企业需要及时了解并做好相应的风险预警和防范工作。
二、风险防范1. 完善合同条款合同的条款应当尽量清晰、明确，避免歧义和误解，确保合同的有效执行。
在制定合同条款时，企业应当充分考虑各种可能发生的情况，避免出现遗漏和不完善的情况。
2. 强化合作方尽职调查企业需要及时了解外部环境的变化，以便及时调整合同执行的策略和方针。
政策法规的变化、市场形势的变化等都可能对合同的执行产生重要影响，企业需要及时调整相应的措施，以降低合同风险。
4. 建立合同管理制度企业应当建立完善的合同管理制度，规范合同的签订、执行、变更和终止等流程。
合同管理制度应当包括合同审批流程、合同存档管理、合同履约监督等内容，确保合同的有效管理和执行。
5. 加强内部管理企业内部各部门应当加强合作与协调，形成合力，共同推动合同的有效执行。
企业应当在合同管理中建立科学的绩效考核制度，鼓励员工积极履行合同义务，防范经营风险。
企业合同管理风险识别及防范是企业经营管理中不可忽视的重要环节。
企业合同风险防范5篇
企业合同风险防范企业合同风险防范5篇作为一名企业人员，在与企业的工作管理之中，需要进行合同的签订进行维持。
那么,你知道合同的主要内容是什么吗?下面是小编为大家收集的企业合同风险防范5篇，欢迎阅读。
企业合同风险防范【篇1】雇主（甲方）：地址：雇员（乙方）：地址：鉴于甲方业务的需要，雇佣乙方为甲方提供劳务。
为明确双方职责，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》和有关规定，双方本着平等的原则，协商一致，自愿签订本合同，共同遵守所列条款。
一、劳务期限与岗位1、本劳务合同期限为________个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
甲方视业务需要及乙方绩效等，可提前与乙方解除劳务关系或征得乙方同意与乙方续签劳务合同。
2、双方确定，乙方的岗位为：____________，职责是：____________。
二、双方权利义务甲方权利义务1、甲方根据业务需要，委托乙方承担工作。
2、甲方按照乙方提供的劳务，向乙方支付报酬。
乙方权利义务1、乙方承诺，根据乙方目前的健康状况，能够按照本合同约定为甲方提供劳务，也愿意承担所约定之劳务。
2、乙方工作时间根据甲方需要确定。
3、乙方提供劳务应遵守甲方的规章制度，达到甲方的各项要求和标准，并接受甲方的绩效考核。
4、乙方在为甲方提供劳务中知悉的甲方商业秘密，不得提供或泄露给任何第三方。
5、乙方的各类社会劳动保险费用均由乙方原单位缴纳或由乙方本人自行缴纳。
甲方依法代为扣缴乙方个人所得税。
三、劳务报酬1、甲方每月______日前以货币形式支付乙方上一个月的劳务报酬。
2、如需调整劳务报酬，甲乙双方另行约定。
四、合同的终止与解除1、本合同期满如双方未续签，则合同自行终止。
双方应及时办理交接手续。
2、甲方有权视业务需要及乙方业绩情况等随时解除本合同。
除应当支付的劳务报酬外，甲方不向乙方支付任何补偿。
3、乙方需要提前解除本合同，应提前______日通知甲方，或补偿甲方______元代替通知。
完整版)企业合同法律风险防范
完整版)企业合同法律风险防范签约能力被禁止的情况下，所签合同是无效的。
例如，未成年人、被宣告失踪或宣告死亡的人、精神病患者等都不具备签约能力。
如果与这些人签订的合同，将面临合同效力待定的风险。
防范：在签订合同前，要审查对方的签约能力，确保对方具有签约能力。
对于涉及到未成年人或被宣告失踪、死亡的人等特殊情况的合同，要进行更加严格的审查，确保合同的效力和合法性。
第二部分履约阶段风险及防范1、合同履行期限风险合同中约定的履行期限，是双方共同约定的时间范围。
如果一方不能按期履行合同，将面临违约责任。
如果对方不能按期履行合同，将面临损失和利益受损的风险。
防范：在签订合同时，要明确约定履行期限，并在合同中约定违约责任和赔偿方式。
同时，要对对方的履约能力进行评估，确保对方能够按期履行合同。
2、合同履行方式风险合同中约定的履行方式，是双方共同约定的方式。
如果一方不能按约定方式履行合同，将面临违约责任。
如果对方不能按约定方式履行合同，将面临损失和利益受损的风险。
防范：在签订合同时，要明确约定履行方式，并在合同中约定违约责任和赔偿方式。
同时，要对对方的履约能力进行评估，确保对方能够按约定方式履行合同。
3、合同履行质量风险合同中约定的履行质量，是双方共同约定的标准。
如果一方不能按约定质量履行合同，将面临违约责任。
如果对方不能按约定质量履行合同，将面临损失和利益受损的风险。
防范：在签订合同时，要明确约定履行质量，并在合同中约定违约责任和赔偿方式。
同时，要对对方的履约能力和履约质量进行评估，确保对方能够按约定质量履行合同。
第三部分合同纠纷解决阶段风险及防范1、诉讼风险在合同纠纷解决阶段，如果采取诉讼方式解决，将面临诉讼风险。
包括诉讼费用高昂、判决结果不确定、执行难度大等风险。
防范：在签订合同时，要明确约定争议解决方式，并在合同中约定争议解决方式的具体程序和费用承担方式。
同时，要尽量避免合同纠纷的发生，加强合同履约管理，及时解决合同履约中的问题。
公司日常经营合同风险防范大全
公司日常经营合同风险防范大全合同法的内容繁杂，在这里仅就与公司日常经营活动关系最密切的合同签订、履行过程中的风险防范问题，供参考。
合同有多种形式，我们强调合同应以书面的形式签订。
签订书面合同的重要性体现在以下方面：首先，它是双方存在合同关系的重要证据，有利于保护双方的权益；其次，避免双方履行过程中产生争议；再次，预防合作方对业务员的职务行为不予认可。
一、合同的签订过程中的风险防范：（一）、签订前对合作对象的审查（调查）：了解合作对象的基本情况，有助于在签订合同的时候，在供货及付款条件上采取相应的对策，避免风险的发生。
1、了解合作方的基本情况，保留其营业执照复印件，如果合作方是个人，应详细记录其身份证号码、家庭住址、电话。
了解这些信息有利于我方更好地履行合同，同时，当出现纠纷的时候，有利于我方的诉讼和法院的执行。
2、审查合作方有无签约资格。
我国法律对某些行业的从业资格做了限制性规定，没有从业资格的单位和个人不得从事特定的业务，如果我方与没有资格的主体签订此类合同将给我方带来经济损失。
（无效合同的处理方法：合同法第五十八条，合同无效，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任）。
3、调查合作方的商业信誉和履约能力。
尽可能对合作方进行实地考察，或者委托专业调查机构对其资信情况进行调查。
（二）、合同各主要条款的审查我们主张，一切合同都应当采取书面的形式订立。
订立合同时，要力争做到用词准确，表达清楚，约定明确，避免产生歧义。
对于重要的合同条款，要仔细斟酌，最好是参考一些标准文本并结合交易的实际情况进行增删，对于重要的合同应请专业律师审查防患于未然。
对合同条款的审查，不仅要审查文字的表述，还要审查条款的实质内容。
1、规格条款：对于多规格产品尤其要注意。
我们在与客户协商的时候，要对各型号产品的具体规格做出说明，同时详细了解客户的需要。
如何防范合同风险5篇
如何防范合同风险5篇第1篇示例：合同风险是企业和个人在日常生活和工作中难以避免的问题，一旦合同出现问题，可能会带来不可预测的损失。
合同风险防范至关重要。
在这篇文章中，我们将探讨如何有效地防范合同风险，保障自身利益。
了解合同法律法规是防范合同风险的基础。
合同是一种法律文件，必须符合法律的规定和要求才能生效。
在签订合同之前，务必对相关的法律法规进行了解和学习，确保自身的权益能够得到保护。
在合同的签订过程中，也要特别注意合同条款的相关规定，尽量避免出现模糊和有歧义的条款，以免日后发生纠纷。
认真审查合同内容是防范合同风险的重要环节。
在签订合同之前，一定要仔细阅读合同内容，确保自己理解每一条款的含义和影响。
如果对某些条款不明确或有疑问，一定要及时与对方协商并进行修改。
在签署合同之前，也要检查合同中是否有漏洞和风险点，以免日后发生纠纷时损失惨重。
合同风险防范还需要注意保留证据和备份文件。
在签署合同之后，一定要妥善保管好合同文件和相关证据，以备日后可能发生的纠纷和争议。
也要及时备份和归档重要文件，以便在需要时能够证明自己的权益和立场。
在处理合同纠纷时，有充分的证据和文件支持，将更有利于维护自身的权益。
建立健全的合同管理制度也是防范合同风险的关键。
企业和个人应该建立起完善的合同管理体系，明确合同的起草、审查、签署、执行和变更流程，确保每一份合同都经过严格审查和控制。
合同管理制度应该包括合同管理的责任和权限分工，明确各方的义务和权利，以避免因管理不善导致的合同风险。
要保持谨慎和警惕的态度，及时处理合同中可能存在的风险。
在签订合同之前，要认真分析和评估合同可能存在的风险和漏洞，及时进行风险管控和解决。
一旦发现合同中存在问题或纠纷，要及时与对方沟通协商，寻求解决方案，避免问题的进一步扩大和恶化。
防范合同风险是企业和个人在日常工作中必须重视的问题。
通过了解法律法规、审查合同内容、保留证据、建立管理制度和保持警惕，可以有效地避免合同风险带来的损失，维护自身的合法权益。
如何防范合同风险8篇
如何防范合同风险8篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（服务方）：____________________鉴于甲、乙双方在业务合作中涉及签订各类合同，为防范合同风险，特制定本合同风险防范协议，以明确双方权责，共同遵循。
一、总则1. 甲、乙双方应充分认识到合同风险的重要性，共同采取措施防范合同风险。
2. 本协议旨在规范双方在合同签订、履行、变更和终止过程中的行为，以降低合同纠纷发生的概率。
二、合同签订前的风险防范1. 乙方应提供合法经营资质证明，确保自身具备签订合同的主体资格。
2. 双方应充分了解对方信誉状况，进行必要的资信调查。
3. 乙方应向甲方提供合同草案，并确保合同条款清晰、完整、无歧义。
4. 双方应就合同关键条款进行充分沟通，确保双方对合同条款理解一致。
三、合同履行过程中的风险防范1. 双方应严格按照合同约定履行义务，确保合同履行过程中的合规性。
2. 乙方应及时向甲方报告合同履行进展情况，甲方有权对乙方合同履行情况进行监督。
3. 如遇合同变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，确保变更内容的合法性和有效性。
4. 双方应建立有效的沟通机制，及时解决合同履行过程中的问题和纠纷。
四、合同风险应对措施1. 双方应设立合同管理专项小组，负责合同的签订、履行、变更和终止工作。
2. 乙方应定期进行合同风险评估，及时识别潜在风险并采取措施予以应对。
3. 双方应建立合同档案管理制度，确保合同文档的完整性和安全性。
4. 如发生合同纠纷，双方应优先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、违约责任1. 双方应严格遵守本协议约定，如违反协议约定，应承担违约责任。
2. 违约方应当赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。
六、其他事项1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为_____年。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2023年合同风险清单及防范措施
2023年合同风险清单及防范措施随着社会经济的发展和产业链的不断扩大，合同在商业活动中扮演着至关重要的角色。
然而，合同中也存在一定的风险，可能给企业带来经济损失和法律纠纷。
为了帮助企业全面了解2023年合同风险，本文将列出一份合同风险清单，并提供相应的防范措施。
一、合同风险清单1.合同语言模糊不清：合同中的条款如果表述不清楚，可能导致争议和解释困难。
2.合同对方信用风险：与缺乏信用的合作方签订合同，有可能会面临付款风险或提供的产品或服务不达标的风险。
3.价格波动风险：由于市场变化，原材料价格、劳动力成本等可能出现波动，对签订的合同造成不利影响。
4.政策风险：政策的变动可能导致一些合同无法履行或需要重新谈判。
5.法律风险：合同中的条款可能存在与法律法规不符或者模糊的情况，一旦引发法律纠纷，可能导致企业承担巨大的法律责任和经济损失。
6.不可抗力风险：自然灾害、战争、罢工等不可抗力因素可能导致合同无法履行。
7.保密协议风险：合同中涉及到的商业机密和敏感信息可能被泄露，给企业造成不可估量的损失。
8.合同变更风险：由于各种原因，合同的变更可能导致原有的风险增加或出现新的风险。
9.违约风险：签订的合同一方未按照约定履行合同义务，可能导致违约风险。
10.合同履行不及时风险：合同履行可能受到各种因素影响，包括自身能力问题、资源调配问题等。
二、合同风险防范措施1.明确合同条款：在起草合同时，要确保合同中的条款清晰明确，避免产生解释争议。
2.合作方信用调查：在与合作方签订合同之前，有必要进行信用调查，确保其信用良好，减少合作风险。
3.合同价格调整条款：在合同中增加价格调整条款，以应对市场价格波动的情况，降低价格风险。
4.及时了解政策动态：密切关注政策的变化，及时调整合同条款，以应对可能带来的变动风险。
5.法律合规：在起草合同的过程中，要遵守相关法律法规，确保合同条款与之一致，减少法律风险。
6.合同履行监督：加强对合同履行的监督，及时发现问题并采取措施解决，减少合同履行风险。
公司日常经营合同风险防范
公司日常经营合同风险防范5、印鉴(公章和法定代表人印章)是否清晰;6、如果是经过背书的支票，应审查背书是否连续;7、有无伪造变造的痕迹。
(二)、出具收据和接收收据时的注意事项：案例： A公司给B公司开出了发票，B公司出具了以下收具：今收到北京A公司发票NO123456号，壹份金额5万元。
B公5、印鉴(公章和法定代表人印章)是否清晰;6、如果是经过背书的支票，应审查背书是否连续;7、有无伪造变造的痕迹。
(二)、出具收据和接收收据时的注意事项：案例： A公司给B公司开出了发票，B公司出具了以下收具：“今收到北京A公司发票NO123456号，壹份金额5万元。
B公司。
张三。
2002年12月31日。
”请大家指出这张收据的缺陷。
(遗漏的相关信息：相对应的合同;款项是否已经支付;公司的公章)。
经营过程中如果对方要求先出发票并挂帐，应当让对方出具收条，并一定要在收据中注明“以上款项未付”。
这样做，该张收具就同时具有欠款确认书的作用。
对于其他的收具也应将有利的相关信息都包含进去。
(三)、出现纠纷时的处理方法：1、应本着友好协商的态度来处理问题，这样有利于我方收集到有利的证据。
一旦起了冲突和争执，对方往往采取不合作的态度。
从而使事情陷入僵局。
2、签订还款协议注意事项：在协议中已应当写明对方承认的欠款数额;还款的具体时间;回避双方还有争议的其他事项;约定如果首次还款期满仍不依约还款，则视为全部到期;约定如果对方不依约付款，则由我方所在地法院管辖;协议还应加盖欠款单位的公章(四)、履行风险的防范手段1、遇到法定条件或者合作方违约可能损害到我方利益的情况时，可以采取中止履行和解除合同的方法来保护我方的权益。
(1)、中止履行的条件：《合同法》第六十八条：有确切证据证明对方有下列情况之一的，可以中止履行：一、经营状况严重恶化;二、转移财产、抽逃资金，以逃避债务;三、丧失商业信誉;有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
对于分批送货分批付款方式，如果对方某批货款没有如期支付时应以充分的重视，如果继续送货，可能会受到更大的损失。
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公司日常经营合同风险防范大全合同法的内容繁杂,在这里仅就与公司日常经营活动关系最密切的合同签订、履行过程中的风险防范问题,供参考。
合同有多种形式,我们强调合同应以书面的形式签订。
签订书面合同的重要性体现在以下方面:首先,它是双方存在合同关系的重要证据,有利于保护双方的权益;其次,避免双方履行过程中产生争议;再次,预防合作方对业务员的职务行为不予认可。
一、合同的签订过程中的风险防范 :(一、签订前对合作对象的审查(调查:了解合作对象的基本情况,有助于在签订合同的时候,在供货及付款条件上采取相应的对策,避免风险的发生。
1、了解合作方的基本情况,保留其营业执照复印件,如果合作方是个人,应详细记录其身份证号码、家庭住址、电话。
了解这些信息有利于我方更好地履行合同,同时,当出现纠纷的时候,有利于我方的诉讼和法院的执行。
2、审查合作方有无签约资格。
我国法律对某些行业的从业资格做了限制性规定,没有从业资格的单位和个人不得从事特定的业务,如果我方与没有资格的主体签订此类合同将给我方带来经济损失。
(无效合同的处理方法:合同法第五十八条,合同无效,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
3、调查合作方的商业信誉和履约能力。
尽可能对合作方进行实地考察,或者委托专业调查机构对其资信情况进行调查。
(二、合同各主要条款的审查我们主张,一切合同都应当采取书面的形式订立。
订立合同时,要力争做到用词准确, 表达清楚,约定明确,避免产生歧义。
对于重要的合同条款,要仔细斟酌,最好是参考一些标准文本并结合交易的实际情况进行增删,对于重要的合同应请专业律师审查防患于未然。
对合同条款的审查,不仅要审查文字的表述,还要审查条款的实质内容。
1、规格条款:对于多规格产品尤其要注意。
我们在与客户协商的时候,要对各型号产品的具体规格做出说明,同时详细了解客户的需要。
避免供需之间出现差错。
2、质量标准条款:根据我方的产品质量情况明确约定质量标准,并约定质量异议提出的期限。
同时应认真审查合同中约定的标准和客户的需求是否一致。
《合同法》第 125条规定:当事人对合同条款有争议的,应当按照合同所使用的词句, 合同的条款,合同的目的,交易习惯以及诚实信用原则,确定该条款的真实意思。
3、包装条款。
对于购货方提出的特殊包装方法应当引起足够的重视。
4、交付方式条款(送货条款:如果货物送往本地,当明确约定送货地点,这关系到纠纷处理时法院的管辖;如果货物送往外地,则尽量不要写明,而应争取约定由本地法院管辖。
此外,合同中应列明收货方的经办人的姓名。
这样做的目的是防止经办人离开后,对方不承认收货的事实,给诉讼中的举证带来困难。
施工企业人员的变动较为频繁,当对方更换新的经办人时,应当要求对方提供授权委托书。
5、付款条款:应明确约定付款的时间。
模棱两可的约定会给合作方找到拖延付款的理由。
以下付款时间的表述就有不足之处:A 、甲方收到货物后付款;应更正为“甲方收到货物后 10日内付款。
”B :检验合格后付款;应更正为“检验合格后 ____日内付款”。
6、违约责任条款:如果合同由合作方草拟,则应当注意审查有无不平等的违约责任条款和加重我方责任的违约责任条款。
7、争议处理条款( 1约定诉讼管辖地,争取在我方所在地法院起诉。
诉讼管辖地的约定要明确。
约定管辖的法院应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第 25条约定,只有以下五个地方的法院可供当事人协议管辖:原告所在地;被告所在地;合同签订地;合同履行地;标的物所在地。
但是不得违反专属管辖和级别管辖的规定。
约定管辖常见的错误有:a 、表述不清楚,容易产生岐义,如:“如果发生争议,可由双方各所在地法院管辖”;b 、约定由上述五个地方以外的法院管辖;c 、约定违反了级别管辖的规定,如普通案件约定由某地中级人民法院管辖;d 、约定违反了专属管辖的规定。
( 2如果采用仲裁的方式,仲裁条款要明确约定某一个仲裁机构,而且该仲裁机构必须客观存在,否则将导致条款无效。
我国仲裁机构设立的原则:《仲裁法》第十条规定:仲裁委员会可以在直辖市和省、自治区人民政府所在地的市设立,也可以根据需要在其他设区的市设立,不按行政区划层层设立。
从此可以看出,县一级人民政府所在地不设立仲裁机构的。
8、在这里特别提醒!货物所有权约定条款的运用。
约定了货物的所有权仍归我方的情况下,我方可以基于物权而拥有请求返还,请求损害赔偿等权利。
9、对于对方提供的格式合同应特别注意:要应势而变,不可以不加审查地完全适当其条款。
(三、签订时的注意事项1、合作方应加盖其单位的公章。
或者合作方的经办人应提供加盖了其单位公章的签约授权委托书。
注意:a 、对方的授权委托书应该由我方保存,以便在发生纠纷时作为证据。
b 、如果对方是加盖分公司、部门的印章或者是部门经理、业务人员等都需要明确的授权委托书。
2、加盖的公章应清晰可辨。
3、合同文本经过修改的,应由双方在修改过的地方盖章确认。
4、争取取得合作方的营业执照复印件。
(四、担保合同:为了防范风险,在与合作方签订合同的时候,应尽量取得对方提供的担保。
关于担保合同应注意以下几个问题1、担保合同的当事人:担保人不一定是本合同的一方当事人,在保证担保合同中,担保人只能是本合同以外的第三人。
2、哪些财产可以用于提供担保?依照《担保法》第三十七条规定,下列财产不得抵押:一、土地所有权;二、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,(担保法关于该款有除外规定,三、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;四、所有权、使用权不明或者有争议的财产;五、依法被查封、扣押、监管的财产;六、依法不得抵押的其他财产。
提醒注意:我国法律对某些财产的抵押规定必须经过登记合同才能生效。
(土地使用权, 城市房地产,乡(镇、村企业厂房等建筑物,林木,航空器,船舶,车辆,企业的设备和其他动产3、哪些人不可以做为保证担保的保证人?国家机关,学校医院等以公益为目的的事业单位社会团体,以及企业法人分支机构职能部门,不得为保证人。
但是,企业法人的分支机构有法人的书面授权的,可以在授权的范围内提供保证。
4、定金条款:a 、应明确所缴款项的性质是“定金”定金条款应写明“定金”字样,最高院关于适用《担保法》若干问题的司法解释第 118条规定:当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
b 、定金不得超过主合同标的额的百分之二十《担保法》第九十一条规定,定金不得超过主合同标的额的百分之二十;第八十九条规定,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
对于超过百分之二十的部分,可以作为预付款,可以要求返还。
但不具备定金的性质。
(五、签订以后1、将其复印件交由履行部门存查,保证依约履行。
2、及时归档保管,以免丢失。
3、公司应当制定合同管理制度,对合同进行规范管理。
二、合同的履行过程中的风险防范。
合同的履行过程会有许多不能确定的因素,双方可能会对合同进行变更;一方可能会违约;可能会因不可抗力而导致合同不能履行等等。
做为产销一体化的企业,我方在送货的时候,必须由合同中注明的经办人签收货物,或者由经对方书面授权的其他人签收。
实践中,履行过程的风险更多的是来自对方的履约情况和在履行过程中相关证据的缺失。
(一、接收支票时应注意的事项:对支票的审查。
支票付款的情况下,有可能是购货方用别的单位的支票支付货款。
实践中,只要支票是真实有效的,一般都可以接受。
接收支票当时应重点审查以下内容,避免银行退票带来的麻烦和损失:1、收款人名称是否正确;2、书写是否清楚,字迹是否潦草;3、大小写的金额是否一致;4、大写数字是否正确。
请问:“参”和“叁”, 哪一个是数字“3”的正确的汉字大写? 一般的银行对于这两个字不会特别注意,但是实践中有过因此字书写错误而遭退票的案例, 应尽量避免这种错误;5、印鉴(公章和法定代表人印章是否清晰;6、如果是经过背书的支票,应审查背书是否连续;7、有无伪造变造的痕迹。
(二、出具收据和接收收据时的注意事项:案例: A公司给 B 公司开出了发票, B 公司出具了以下收具:“今收到北京 A 公司发票 NO123456号,壹份金额 5万元。
B 公司。
张三。
2002年 12月 31日。
”请大家指出这张收据的缺陷。
(遗漏的相关信息:相对应的合同;款项是否已经支付;公司的公章。
经营过程中如果对方要求先出发票并挂帐,应当让对方出具收条,并一定要在收据中注明“以上款项未付”。
这样做,该张收具就同时具有欠款确认书的作用。
对于其他的收具也应将有利的相关信息都包含进去。
(三、出现纠纷时的处理方法:1、应本着友好协商的态度来处理问题,这样有利于我方收集到有利的证据。
一旦起了冲突和争执,对方往往采取不合作的态度。
从而使事情陷入僵局。
2、签订还款协议注意事项:在协议中已应当写明对方承认的欠款数额; 还款的具体时间; 回避双方还有争议的其他事项;约定如果首次还款期满仍不依约还款,则视为全部到期;约定如果对方不依约付款,则由我方所在地法院管辖;协议还应加盖欠款单位的公章(四、履行风险的防范手段1、遇到法定条件或者合作方违约可能损害到我方利益的情况时, 可以采取中止履行和解除合同的方法来保护我方的权益。
( 1、中止履行的条件:《合同法》第六十八条:有确切证据证明对方有下列情况之一的,可以中止履行:一、经营状况严重恶化;二、转移财产、抽逃资金,以逃避债务;三、丧失商业信誉;有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
对于分批送货分批付款方式,如果对方某批货款没有如期支付时应以充分的重视,如果继续送货,可能会受到更大的损失。
当然,是否中止合同的履行应视具体情况而定,不能一概而论。
( 2、解除合同的条件:《合同法》第九十四条:有下列情形之一的,当事人可以解除合同:一、因不可抗力致使不能实现合同目的;二、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;三、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;四、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;五、法律规定的其他情形。
综上所述,在签订合同时一定要做到以下几步:1、要全面分析对方资信、实力;2、根据双方的实际情况完善合同文本和相关条款;3、要签订书面合同并加盖公章并签字,审查盖章单位和签字人的授权范围;4、履行过程中要跟踪审查对方的资信、履约能力等,并保存好履行过程中的相关证据;5、出现纠纷时要做好诉讼、调解、变更协议等多种准备;6、向专业律师请教并作最后审核。