套清单“项目特征”的描述

清单项目特征描述里,这些是必须的哦!

清单项目特征描述里，这些是必须的哦！
1、涉及正确计量的内容必须描述：如门窗洞口尺寸或框外围尺寸，由于03规范将门窗以樘计量，1樘门或窗有多大，直接关系到门窗的价格，对门窗洞口或框外围尺寸进行描述就十分必要。

08规范虽增加了按㎡计量，如采用樘计量，上述描述仍是必须的。

2、涉及结构要求的内容必须描述：如混凝土构件的混凝土强度等级，是使用C20还是C30或C40等，因混凝土强度等级不同，其价格也不同，必须描述。

3、涉及材质要求的内容必须描述：如油漆的品种：是调和漆、还是硝基清漆等；管材的材质：是碳钢管，还是塑钢管、不锈钢管等；还需对管材的规格、型号进行描述。

4、涉及安装方式的内容必须描述：如管道工程中的钢管的连接方式是螺纹连接还是焊接；塑料管是粘接连接还是热熔连接等就必须描述。

二、可不必描述的内容
1、对计量计价没有实质影响的内容可以不描述：如对现浇混凝土柱的高度、断面大小等的特征规定可以不描述，因为混凝土构件是按m计量，对此的描述实质意义不大。

2、对挖基础土方的描述：不必按每个基础的情况进行描述，基础土方的挖深可按定额规定XX米以内分类进行描述，这样同样能做到让投标方考虑放坡的问题。

逐个的描述实质意义不大，挖基础土方需要描述基础类型。

清单项目特征描述怎么填

清单项目特征描述怎么填1、涉及正确计量的内容必须描述：如门窗洞口尺寸或框外围尺寸，由于03规范将门窗以樘计量，1樘门或窗有多大，直接关系到门窗的价格，对门窗洞口或框外围尺寸进行描述就十分必要。

08规范虽增加了按㎡计量，如采用樘计量，上述描述仍是必须的。

2、涉及结构要求的内容必须描述：如混凝土构件的混凝土强度等级，是使用C20还是C30或C40等，因混凝土强度等级不同，其价格也不同，必须描述。

3、涉及材质要求的内容必须描述：如油漆的品种：是调和漆、还是硝基清漆等；管材的材质：是碳钢管，还是塑钢管、不锈钢管等；还需对管材的规格、型号进行描述。

4、涉及安装方式的内容必须描述：如管道工程中的钢管的连接方式是螺纹连接还是焊接；塑料管是粘接连接还是热熔连接等就必须描述。

二、可不必描述的内容1、对计量计价没有实质影响的内容可以不描述：如对现浇混凝土柱的高度、断面大小等的特征规定可以不描述，因为混凝土构件是按m3计量，对此的描述实质意义不大。

2、对挖基础土方的描述：不必按每个基础的情况进行描述，基础土方的挖深可按定额规定XX米以内分类进行描述，这样同样能做到让投标方考虑放坡的问题。

逐个的描述实质意义不大，挖基础土方需要描述基础类型。

3、应由投标人根据施工方案确定的可以不描述：如对石方的预裂爆破的单孔深度及装药量的特征规定，由清单编制人来描述是困难的，由投标人根据施工要求，在施工方案中确定，自主报价比较恰当。

4、应由投标人根据当地材料和施工要求确定的可以不描述：如对混凝土构件中的混凝土拌合料使用的石子种类及粒径、砂的种类及特征规定可以不描述。

因为混凝土拌合料使用石还是碎石，使用粗砂还是中砂、细砂或特细砂，除构件本身特殊要求需要指定外，主要取决于工程所在地砂、石子材料的供应情况。

至于石子的粒径大小主要取决于钢筋配筋的密度。

5、应由施工措施解决的可以不描述：如对现浇混凝土板、梁的标高的特征规定可以不描述。

因为同样的板或梁，都可以将其归并在同一个清单项目中，但由于标高的不同，将会导致因楼层的变化对同一项目提出多个清单项目，可能有的会讲，不同的楼层功效不一样，但这样的差异可以由投标人在报价中考虑，或在施工措施中去解决。

清单计价规范项目特征描述

确定项目特征的计量单位与计量方法
计量单位
根据项目特征的特性，选择合适的计量单位，如平方米、立方米、吨等。
计量方法
明确项目特征的计量方法，确保计量的准确性和公正性，如测量、计算等。
规范项目特征的描述要求与格式
描述要求
对项目特征的描述应准确、详细、完整，能够清晰地反映项目的实际情况和特点。
格式
制定统一的项目特征描述格式，方便各方理解和比较，提高清单计价的规范性和准确性。
促进市场公平竞争
清单计价规范的实施有利于建立公平、透明的市场环境，减少不正当竞争和腐败现象，保障建设各方的合法权益。
清单计价规范的适用范围
清单计价规范适用于所有采用清单计价的工程项目，包括建筑工程、市政工程、公路工程、水利工程等各类土木建筑工程。
在具体应用中，清单计价规范可以用于招标文件编制、工程量清单编制、投标报价编制、合同价款约定、工程计量与支付等各个环节。
采用钢筋混凝土框架结构，层高为4层，外墙采用玻璃幕墙和铝板装饰。
采用钢筋混凝土框架结构，层高为12层，设有电梯，外墙采用石材装饰。
包括餐饮、娱乐、休闲等设施。
根据项目特征，对每个清单项进行详细描述，包括材料、规格、工艺、施工要求等，并给出相应的计价标准和金额。
案例三
项目概述
某桥梁项目，全长为1000米，包括桥梁主体和引道等。
02
项目特征描述的必要性
项目特征描述的定义
项目特征描述的重要性
准确反映工程要求
项目特征描述能够准确反映清单项目的具体要求和做法，确保工程实施过程中的准确性和一致性。
合理确定工程价格
项目特征描述是确定清单项目价格的重要依据，能够为投标报价和工程结算提供准确的参考，保证价格的合理性和公平性。

浅谈工程量清单项目特征的描述

浅谈工程量清单项目特征的描述工程量清单是工程项目中一个重要的管理工具，能够对工程项目的成本、进度和质量进行有效控制。

项目特征的描述是指针对工程量清单项目本身所具备的一些特点和特征，包括但不限于项目的规模、复杂度、工作量、难易程度等方面的描述。

本文将从不同角度探讨工程量清单项目特征的描述。

1. 项目规模的描述项目规模是指工程量清单项目所涉及到的范围、面积、容量等方面的描述。

规模的描述可以从多个维度来展开，比如土地面积、建筑物高度、施工区域的大小等等。

通过对项目规模的描述，可以更好地了解工程量清单项目的整体情况和要求。

2. 项目复杂度的描述项目复杂度是指工程量清单项目在设计、施工、管理等方面存在的难度或复杂程度。

复杂度的描述可以包括工程结构的复杂程度、施工过程的技术难度、项目的环境风险等等。

通过对项目复杂度的描述，可以更好地评估工程量清单项目的风险和挑战。

3. 项目工作量的描述项目工作量是指完成工程量清单项目所需的劳动力和资源投入。

工作量的描述可以包括项目所需的人力资源、材料资源、时间资源等方面的信息。

通过对项目工作量的描述，可以更好地安排项目资源和计划，确保项目的进度和质量。

4. 项目难易程度的描述项目难易程度是指工程量清单项目的执行过程中所遇到的困难和挑战程度。

难易程度的描述可以包括项目所需的技术水平、人员素质、组织管理等方面的信息。

通过对项目难易程度的描述，可以更好地制定项目策略和措施，确保项目的顺利进行。

5. 项目特殊要求的描述除了以上的特征描述之外，工程量清单项目还可能存在一些特殊的要求。

比如，项目可能需要遵守特定的法规标准，或者需要满足特定的环保要求等等。

通过对项目特殊要求的描述，可以更好地理解项目的可行性和可持续性。

综上所述，工程量清单项目特征的描述对于项目的管理和控制具有重要意义。

通过对项目规模、复杂度、工作量、难易程度和特殊要求等方面的描述，可以更好地了解和评估项目的特点和需求，为项目的顺利进行提供有价值的参考。

工程清单编制时,项目特征的描述应考虑哪些因素

工程清单编制时,项目特征的描述应考虑哪些因素在进行项目特征描述时，可掌握以下要点：1.必须描述的内容：①涉及正确计量的内容必须描述：如门窗洞口尺寸或框外围尺寸，由于“03规范”将门窗以“樘”计量，1樘门或窗有多大，直接关系到门窗的价格，对门窗洞口或框外围尺寸进行描述就十分必要。

“08规范”虽然增加了按“㎡”计量,如采用“樘”计量,上述描述仍是必须的。

②涉及结构要求的内容必须描述：如混凝土构件的混凝土强度等级，是使用C20还是C30或C40等，因混凝土强度等级不同，其价格也不同，必须描述。

③涉及材质要求的内容必须描述：如油漆的品种：是调和漆、还是硝基清漆等；管材的材质：是碳钢管，还是塑钢管、不锈钢管等；还需对管材的规格、型号进行描述。

④涉及安装方式的内容必须描述：如管道工程中的钢管的连接方式是螺纹连接还是焊接;塑料管是粘接连接还是热熔连接等就必须描述。

2.可不描述的内容：①对计量计价没有实质影响的内容可以不描述：如对现浇混凝土柱的高度、断面大小等的特征规定可以不描述，因为混凝土构件是按“m3”计量，对此的描述实质意义不大。

②应由投标人根据施工方案确定的可以不描述：如对石方的预裂爆破的单孔深度及装药量的特征规定，如清单编制人来描述是困难的，由投标人根据施工要求，在施工方案中确定，自主报价比较恰当。

③应由投标人根据当地材料和施工要求确定的可以不描述：如对混凝土构件中的混凝土拌合料使用的石子种类及粒径、砂的种类及特征规定可以不描述。

因为混凝土拌合料使用石还是碎石，使用粗砂还是中砂、细砂或特细砂，除构件本身特殊要求需要指定外，主要取决于工程所在地砂、石子材料的供应情况。

至于石子的粒径大小主要取决于钢筋配筋的密度。

④应由施工措施解决的可以不描述：如对现浇混凝土板、梁的标高的特征规定可以不描述。

因为同样的板或梁，都可以将其归并在同一个清单项目中，但由于标高的不同，将会导致因楼层的变化对同一项目提出多个清单项目，可能有的会讲，不同的楼层工效不一样，但这样的差异可以由投标人在报价中考虑，或在施工措施中去解决。

清单“项目特征”描述,你知道该怎么填么？

2、施工图纸、标准图集标注明确，可不再详细描述：对这些项目可描述为见××图集××页号及节点大样等。
由于施工图纸、标准图集是发、承包双方都应遵守的技术文件，这样描述，可以有效减少在施工过程中对项目理解的不一致。
同时，对不少工程项目，真要将项目特征一一描述清楚，也是一件费力的事情，如果能采用这一方法描述，就可以收到事半功倍的效果。因此，建议这一方法在项目特征描述中能采用的尽可能采用。
清单“项目特征”描述，你知道该怎么填么？
在进行项目特征描述时，要掌握以下要点:
一、必须描述的内容
1、涉及正确计量的内容必须描述：如门窗洞口尺寸或框外围尺寸，由于03规范将门窗以樘计量，1樘门或窗有多大，直接关系到门窗的价格，对门窗洞口或框外围尺寸进行描述就十分必要。
08规范虽增加了按㎡计量，如采用樘计量，上述描述仍是必须的。
2、涉及结构要求的内容必须描述：如混凝土构件的混凝土强度等级，是使用C20还是C30或C40等，因混凝土强度等级不同，其价格也不同，必须描述。
3、涉及材质要求的内容必须描述：如油漆的品种：是调和漆、还等；还需对管材的规格、型号进行描述。
4、涉及安装方式的内容必须描述：如管道工程中的钢管的连接方式是螺纹连接还是焊接；塑料管是粘接连接还是热熔连接等就必须描述。
因此，就必须描述，以便投标人准确报价。同理，B.4.1木门、B.5.1门油漆、B.5.2窗油漆也是如此，需要我们注意增加描述门窗的洞口尺寸或框外围尺寸。
三、可不详细描述的内容
1、无法准确描述的可不详细描述：如土壤类别，由于我国幅员辽阔，南北东西差异较大，特别是对于南方来说，在同一地点，由于表层土与表层土以下的土壤，其类别是不相同的，要求清单编制人准确判定某类土壤的所占比例是困难的。

建筑与装饰工程质量清单项目特征描述指南

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关于清单项目的特征描述

分部分项工程量清单项目的特征描述有哪些？项目特征是用来表述项目名称的实质内容，用于区分同一清单条目下各个具体的清单项目。

由于项目特征直接影响工程实体的自身价值，关系到综合单价的准确确定，因此项目特征的描述，应根据《建设工程工程量清单计价规范》项目特征的要求，结合技术规范、标准图集、施工图纸按照工程结构、使用材质及规格或安装位置等予以详细表述和说明。

由于种种原因，对同一项目特征，不同的人会有不同的描述。

尽管如此，体现项目特征的区别和对报价有实质影响的内容必须描述，内容的描述可按以下把握：（1）必须描述的内容如下：1）涉及正确计量计价的必须描述：如门窗洞口尺寸或框外围尺寸。

2）涉及结构要求的必须描述：如混凝土强度等级（C20或C30）.3）涉及施工难易程度的必须描述：如抹灰的墙体类型（砖墙活混凝土墙）。

4）涉及材质要求的必须描述：如油漆的品种、管材的材质（碳钢管、无缝钢管）。

（2）可不描述的内容如下：1）对项目特征或计量计价没有实质影响的内容可以不描述：如混凝土柱高度、断面大小等。

2）应由投标人根据施工方案确定的可不描述：如预裂爆破的单孔深度及装药量等。

3) 应由投标人根据当地材料确定的可不描述：如混凝土拌和料使用的石子种类及类径、砂的种类等。

4）应由施工措施解决的可不描述：如现浇混凝土板、梁的标高等。

（3）可不详细描述的内容如下：1）无法准确描述的可不详细描述：如土壤类别可描述为综合等（对工程所在具体地点来讲，应由投标人根据地勘资料确定土壤类别，决定报价）。

2）施工图、标准图标注明确的，可不再详细描述。

可描述为见xx图集xx图号等。

3）还有一些项目可不详细描述，但清单编制人在项目特征描述中应注明由投标人自定，如“挖基础土方”中的土方运距等。

对规范中没有项目特征要求的少数项目，但又必须描述的应予描述：如A.5.1“长库房大门、特种门”，规范以“樘/”作为计量单位，如果选择以“樘”计量，“框外围尺寸”就是影响报价的重要因素，因此，就必须描述，以便投标人准确报价。

套清单“项目特征”的描述

套清单“项目特征”的描述在进行项目特征描述时，要掌握以下要点：一、必须描述的内容1、涉及正确计量的内容必须描述：如门窗洞口尺寸或框外围尺寸，由于“03规范”将门窗以“樘”计量，1樘门或窗有多大，直接关系到门窗的价格，对门窗洞口或框外围尺寸进行描述就十分必要。

"08规范"虽增加了按“㎡”计量，如采用"樘"计量，上述描述仍是必须的。

2、涉及结构要求的内容必须描述：如混凝土构件的混凝土强度等级，是使用C20还是C30或C40等，因混凝土强度等级不同，其价格也不同，必须描述。

3、涉及材质要求的内容必须描述：如油漆的品种：是调和漆、还是硝基清漆等；管材的材质：是碳钢管，还是塑钢管、不锈钢管等；还需对管材的规格、型号进行描述。

4、涉及安装方式的内容必须描述：如管道工程中的钢管的连接方式是螺纹连接还是焊接；塑料管是粘接连接还是热熔连接等就必须描述。

二、可不必描述的内容1、对计量计价没有实质影响的内容可以不描述：如对现浇混凝土柱的高度、断面大小等的特征规定可以不描述，因为混凝土构件是按“m3”计量，对此的描述实质意义不大。

2、对挖基础土方的描述：不必按每个基础的情况进行描述，基础土方的挖深可按定额规定XX米以内分类进行描述，这样同样能做到让投标方考虑放坡的问题。

逐个的描述实质意义不大，挖基础土方需要描述基础类型。

3、应由投标人根据施工方案确定的可以不描述：如对石方的预裂爆破的单孔深度及装药量的特征规定，由清单编制人来描述是困难的，由投标人根据施工要求，在施工方案中确定，自主报价比较恰当。

4、应由投标人根据当地材料和施工要求确定的可以不描述：如对混凝土构件中的混凝土拌合料使用的石子种类及粒径、砂的种类及特征规定可以不描述。

因为混凝土拌合料使用石还是碎石，使用粗砂还是中砂、细砂或特细砂，除构件本身特殊要求需要指定外，主要取决于工程所在地砂、石子材料的供应情况。

至于石子的粒径大小主要取决于钢筋配筋的密度。

措施项目清单目录大全及项目特征描述

措施项目清单与计价汇总表
工程名称：怀来东花园项目
序号
1 2 3 4 5 6 7
项目编码
子目名称
安全文明施工夜间施工二次搬运大型机械设备进出场及安拆超高增加费支撑、马凳、垫铁、定位筋等检验试验费
金额（元）
8
临时用地（外租等）引起的费用
9
影响施工进度其它因素产生的费用
10
竣工资料、图纸及深化设计的制作费
22
室外空气检测费
23
施工过程中的远程监控费
24
其他专业分包与结构面的开孔、留洞及收口费用
建筑工程一切险、安装工程一切险、
25
第三者责任险及其他与本工程相关的
保险
备注
需提供组价明细表需提供组价明细表此条费用是否存在，需根据自身的施工组织自行综合考虑
本项目无冬季施工，但需对已完成需做防冻保护的工程进行相应的防冻保护。
措施项目清单与计价汇总表
工程名称：怀来东花园项目
序号
项目编码
子目名称
金额（元）
26
临电发电日以前的发电机发电费用
27
非夜间施工照明
28
脚手架费
29
垂直运输费
30
工程水电费
31
临电二次接驳费
备注需提供组价明细表
需提供组价明细表需提供组价明细表需提供组价明细表
第二部分：总承包商自行补充的措施
项目
应包含：
1、本合同的所有“通用”、“专用
”、“补充”条款已明确需包含在合
同措施费中的所有项目；
32
2、所有本合同未提及但实际施工确
实需要发生的措施项目；
3、总承包商自行补充的措施项目需

谈谈装饰装修工程清单项目的特征描述

谈谈装饰装修工程清单项目的特征描述
料品种繁多、施工方法灵活多变、艺术效果强烈等特点。

正是由于这些特点，决定了建筑装饰装修的清单项目特征描述在清单招投标工作中的重要性。

而我们有许多装饰工程工程量清单的编制人，在这些方面的贪图省事或根本不懂，所编清单的特征描述让投标人无法理解或难以理解。

而往往因为清单特征描述的不清楚，就可能造成各投标人的报价千差万别、偏差过大的状况，给评标工作造成很大的困难。

那么，建筑装饰装修工程招标清单项目特征描述究竟应该怎样做呢，笔者通过自己的亲身经历与感受，归纳以下几点：
1、主材必须规定明确并具有可操作性
装饰装修工程的主材成千上万，而材料价在装饰装修工程总价中所占比例已高达60%－70%。

例如：就地毯这种最常见的室内装饰材料价来说，最便宜的国产地毯不到30元/m2，高档的国产地毯价可超过300元/m2以上，由此可见，即使在注明国产还是进口地毯的情况下，其主材价上下幅度可达10多倍。

其实，在我们的招投标过程中，如果由于未规定主材的样板或主材的产地、厂家、规格、型号，当主材价上下幅度一倍时就能使整个招投标工作无法作出正确的判断，有时甚至作出错误的定标结论。

这就需要我们在编制工程量清单时，对项目特征描述中来加以规定，必要时还必须对主材价进行暂定，以避免在投标过程中产生较大幅度的偏差。

2、工艺造型描述必须尽可能完善。

清单项目特征描述怎么填

清单项目特征描述怎么填一、必须描述的内容1、涉及正确计量的内容必须描述：如门窗洞口尺寸或框外围尺寸，由于“03规范”将门窗以“樘”计量，1樘门或窗有多大，直接关系到门窗的价格，对门窗洞口或框外围尺寸进行描述就十分必要。

"08规范"虽增加了按“㎡”计量，如采用"樘"计量，上述描述仍是必须的。

2、涉及结构要求的内容必须描述：如混凝土构件的混凝土强度等级，是使用C20还是C30或C40等，因混凝土强度等级不同，其价格也不同，必须描述。

3、涉及材质要求的内容必须描述：如油漆的品种：是调和漆、还是硝基清漆等；管材的材质：是碳钢管，还是塑钢管、不锈钢管等；还需对管材的规格、型号进行描述。

4、涉及安装方式的内容必须描述：如管道工程中的钢管的连接方式是螺纹连接还是焊接；塑料管是粘接连接还是热熔连接等就必须描述。

二、可不必描述的内容1、对计量计价没有实质影响的内容可以不描述：如对现浇混凝土柱的高度、断面大小等的特征规定可以不描述，因为混凝土构件是按“m3”计量，对此的描述实质意义不大。

2、对挖基础土方的描述：不必按每个基础的情况进行描述，基础土方的挖深可按定额规定XX米以内分类进行描述，这样同样能做到让投标方考虑放坡的问题。

逐个的描述实质意义不大，挖基础土方需要描述基础类型。

3、应由投标人根据施工方案确定的可以不描述：如对石方的预裂爆破的单孔深度及装药量的特征规定，由清单编制人来描述是困难的，由投标人根据施工要求，在施工方案中确定，自主报价比较恰当。

4、应由投标人根据当地材料和施工要求确定的可以不描述：如对混凝土构件中的混凝土拌合料使用的石子种类及粒径、砂的种类及特征规定可以不描述。

因为混凝土拌合料使用石还是碎石，使用粗砂还是中砂、细砂或特细砂，除构件本身特殊要求需要指定外，主要取决于工程所在地砂、石子材料的供应情况。

至于石子的粒径大小主要取决于钢筋配筋的密度。

5、应由施工措施解决的可以不描述：如对现浇混凝土板、梁的标高的特征规定可以不描述。

造价员清单项目特征描述的内容（1）

《计价规则》附录中分部分项⼯程量清单的项⽬特征是设置清单项⽬的基础和依据，是直接影响综合单价因素。

作为清单项⽬名称的重要组成部分，在设置清单项⽬时，应对项⽬特征的具体内容及范围做准确的描述，通过对项⽬特征的描述，使清单项⽬名称清晰化、具体化、详细化。

⼯程量清单中的项⽬特征应该是反映清单编制⼈对设计图纸的理解程度，同时最重要的也是报价单位正确组价的基本依据，只有描述清单项⽬特征清晰、准确，才能使清单计价包含范围全⾯，准确的理解清单项⽬的⼯程内容和要求，做到正确计价。

项⽬特征按不同的⼯程部位、施⼯⼯艺或材料品种、规格等⼀⼀罗列。

尽管《计价规则》对项⽬特征应描述的范围以划线与未划线部分区分，但在填写项⽬特征内容时，还应慎重考虑。

清单项⽬特征应包含哪些具体内容，应综合考虑不同出发点：从业主、从委托中介机构、从承包商等⾓度。

1、项⽬特征描述的内容分析例2-11：混凝⼟清单项⽬(1)混凝⼟拌和料要求在实际⼯程量清单编制⼯作中，如对《计价规则》附录中所有混凝⼟清单项⽬特征⼀栏中“混凝⼟拌和料要求”进⾏描述，就可能使混凝⼟的价格存在不确定性。

在满⾜⼀般设计要求的前提下，构成混凝⼟拌和料的配合⽐情况多种多样，不同⼯程、不同地域、不同品牌、不同搅拌⽅式或掺⽤不同外加剂等情况下，混凝⼟配合⽐本⾝存在差别；⽽且在施⼯前期，施⼯配合⽐根本⽆法确定，即便是商品混凝⼟也⽆从知道具体的拌合情况。

招标⼈在这种情况下，不可能填写出混凝⼟在施⼯中拌合料配合⽐的详细信息，⼯程施⼯时也同样不可能按照清单编制⼈描述的配合⽐情况进⾏拌和。

定额计价模式下，我省混凝⼟配合⽐的制定，是综合考虑了各种因素进⾏编制的，以《⽢肃省建设⼯程混凝⼟砂浆材料消耗量定额》的形式反映，仅作为计价依据，不能作为实际施⼯配合⽐使⽤。

通过这次编制《计价规则》前的模拟编制实例就很明显反映出，部分清单编制⼈描述这项信息内容时，采取参照《⽢肃省建设⼯程混凝⼟砂浆材料消耗量定额》中的配合⽐进⾏描述，产⽣的后果是实际发⽣配合⽐不同时，势必造成结算时甲、⼄双⽅对构成混凝⼟的综合单价产⽣争议，假如混凝⼟出现质量问题，后果会更加严重。

15条要注意,做好项目清单的特征描述

15条要注意，做好项目清单的特征描述清单计价项目特征的描述，是投标人报价的依据之一。

同时，关于清单计价中项目特征的描述会影响到组价定额子目的套取，那如何判断项目特征描述是否到位，这里有15条准则。

准则1：涉及正确计量的内容必须描述如门窗洞口尺寸或框外围尺寸，由于“03规范”将门窗以“樘”计量，1樘门或窗有多大，直接关系到门窗的价格，对门窗洞口或框外围尺寸进行描述就十分必要。

"08规范"虽增加了按“㎡”计量，如采用"樘"计量，上述描述仍是必须的。

准则2：涉及结构要求的内容必须描述如混凝土构件的混凝土强度等级，是使用C20还是C30或C40等，因混凝土强度等级不同，其价格也不同，必须描述。

准则3：涉及材质要求的内容必须描述如油漆的品种：是调和漆、还是硝基清漆等；管材的材质：是碳钢管，还是塑钢管、不锈钢管等；还需对管材的规格、型号进行描述。

准则4：涉及安装方式的内容必须描述如管道工程中的钢管的连接方式是螺纹连接还是焊接；塑料管是粘接连接还是热熔连接等就必须描述。

准则5：对计量计价没有实质影响的内容可以不描述如对现浇混凝土柱的高度、断面大小等的特征规定可以不描述，因为混凝土构件是按“m³”计量，对此的描述实质意义不大。

准则6：对挖基础土方的描述不必按每个基础的情况进行描述，基础土方的挖深可按定额规定XX米以内分类进行描述，这样同样能做到让投标方考虑放坡的问题。

逐个的描述实质意义不大，挖基础土方需要描述基础类型。

准则7：应由投标人根据施工方案确定的可以不描述如对石方的预裂爆破的单孔深度及装药量的特征规定，由清单编制人来描述是困难的，由投标人根据施工要求，在施工方案中确定，自主报价比较恰当。

准则8：应由投标人根据当地材料和施工要求确定的可以不描述如对混凝土构件中的混凝土拌合料使用的石子种类及粒径、砂的种类及特征规定可以不描述。

因为混凝土拌合料使用石还是碎石，使用粗砂还是中砂、细砂或特细砂，除构件本身特殊要求需要指定外，主要取决于工程所在地砂、石子材料的供应情况。

工程量清单项目特征描述及工程量计算规则【范本模板】

工程量清单项目特征描述及工程量计算规则工程量清单项目特征描述指引关于实施《陕西省建设工程工程量清单计价规则》的意见(陕建发［2005]102号）明确规定:“工程量清单应依据《计价规则》、施工图纸、工程现场实际进行编制。

招标人应对工程量清单的完整、准确、规范负责”。

那么怎样才能编制一个完整、准确、规范的工程量清单？主要取决于两个方面：一是项目的划分和名称的定义、项目特征及工程内容的描述;二是清单项目实体的工程数量.虽然《计价规范（规则）》明确规定分部分项工程量清单的项目名称应按《计价规则》中“分部分项工程量清单项目" 的项目名称与项目特征并结合拟建工程的实际确定。

但是对项目名称的定义和项目特征的描述《计价规则》又无具体格式要求，这样以来一是初学者对项目特征的描述无从下手，不知道应该怎么描述；二是有的造价人员对工程量清单计价的理解和做法不同，在编制工程量清单时对于项目特征的描述还不规范，主要表现在对项目特征描述过于简单或根本不描述，使投标人无法准确理解工程量清单项目的构成要素；或者对项目特征描述过分复杂，使投标人报价时无所适从。

以上原因可能导致评标时难以合理的评定中标价，进而可能导致合同纠纷的产生，在办理工程结算时,由于工程量清单项目特征不清,界线不明,造成工程建设的甲乙双方为此经常引起争议和扯皮。

因此，随着对规范的认识及掌握程度的不断深入，准确的描述工程量清单项目的特征是编制工程量清单的重要一环。

一、项目编码的设置。

项目编码以五级设置,用12位数字表示，一、二、三、四级编码与《计价规则》的要求完全一致，第五级编码按规范的要求由编制人根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，各级编码代表含义如下：XX XX XX XXX XXX第一级第二级第三级第四级第五级1。

第一级表示工程分类码（分两位）。

建筑工程为01;装饰工程为02;安装工程为03;市政工程为04；园林绿化工程为052。

第二级表示章顺序码（分两位）。

防水刚套管清单项目特征描述

防水刚套管清单项目特征描述
防水刚套管清单项目特征描述：1. 产品名称：防水刚套管。

2. 材质：通常采用优质的PVC、尼龙或橡胶材料制成，耐候性好、抗腐蚀性强。

3. 外观特征：通常为管状结构，具有一定的柔软性和可塑性，颜色一般为黑色或灰色，也有其他颜色可选。

4. 尺寸规格：有多种规格可供选择，通常根据需要选择合适的尺寸，一般以内径和外径来表示，如常见的尺寸为1/2英寸、3/4英寸、1英寸等。

5. 功能特点：具有防水、防尘、防污能力，能够有效隔离水、油、灰尘等物质对内部电线、电缆的损害，保证电线电缆的安全性和可靠性。

6. 安装方式：防水刚套管通常与电线电缆一起使用，将电线电缆穿过刚套管后，使用适当的连接器或密封材料进行固定和密封，确保完全防水。

7. 应用领域：广泛应用于建筑、市政工程、电力工程、通信工程等领域，常用于室内外电线电缆的防水保护，如电缆桥架、管道穿越等。

8. 质量标准：防水刚套管的质量标准通常符合国家或行业标准，如GB/T 3683-2011《塑料防水刚套管》等。

9. 其他特点：防水刚套管通常具有一定的耐压性和耐高温性，能够承受一定的外力和温度变化，确保电线电缆的安全运行。

请注意：以上特征描述仅供参考，实际产品特征可能存在差异，具体以实际产品为准。

清单项目特征和工作内容

清单项目特征和工作内容
清单项目特征是指项目的属性和特点，包括但不限于以下几个方面：
1. 明确目标：清单项目需要明确具体的目标和需要完成的任务，以便进行有效的计划和执行。

2. 确定时限：每个清单项目都应该设定一个明确的截止日期，以确保进度的控制和任务的完成。

3. 可量化的成果：清单项目需要能够量化的成果，以便评估项目的进展和效果。

4. 单一责任：每个清单项目应该具有明确的责任人，以确保项目的负责人能够有效地协调和推进工作。

5. 可度量的进展：清单项目需要能够量化和测量的进展，以便及时发现和解决问题，保证项目的顺利进行。

6. 可衡量的风险：清单项目需要明确识别和评估项目的风险，以便及时采取相应的措施来降低风险。

清单项目的工作内容通常包括以下几个方面：
1. 项目计划：制定项目计划，包括明确的目标、任务和工作流程，以及项目的时限和资源分配。

2. 项目执行：根据项目计划，按照任务分配和时间表进行项目的实施和执行，确保项目按照计划进行。

3. 项目监控：定期对项目的进展和效果进行监控和评估，及时发现和解决问题，确保项目顺利进行。

4. 风险管理：评估项目的风险，制定相应的风险管理计划，采取措施降低风险，确保项目的成功实施。

5. 项目总结和评估：在项目完成后，进行项目总结和评估，总结项目的经验教训，为未来的项目提供参考和借鉴。

清单计价,如何做好项目特征描述

清单计价，如何做好项目特征描述一、简明扼要、避免歧义项目特征是对特定的清单项目的工作内容的具体要求，因此必须把内容描述清楚、全面、不遗漏，同时也要尽量做到简明扼要，减去无实际意义的描述，不仅要让编制人看得明白，也要让业主及其他工程参与人员一目了然，一看就能知道清单项目的主要内容，而不需要到特征栏中去把内容一个一个找出来。

例1如下，以供比较：繁琐的“1、有梁式整板基础,2、混凝土强度等级:C30,3、混凝土拌和料要求:商品砼”；简明扼要的“C30商品砼有梁式整板基础”，如此简明扼要，一目了然且编写完整清楚。

项目特征不仅要简明扼要，而且关键是要避免歧义。

特征内容一定要是唯一的，不能各有各的理解，否则无论投标报价还是结算审计都会出现因理解不同而扯皮，造成业主或承包人的经济损失。

例2：原特征描述为“020103003塑胶面层;5mm厚聚氨酯塑胶面层画线”，对于投标人来说，本清单是指“5mm厚聚氨酯塑胶面层”还是指“”就难以把握，以致于影响投标报价，在结算时会索赔“塑胶面层”或“画线”的费用，现改为“020103003塑胶面层;5mm厚聚氨酯塑胶面层，画线”，仅加一个逗号，就充分说明这个清单包括塑胶面层和画线的这2个工作内容，报价及结算时就不会生因理解不同而发生扯皮现象，保证了发包人和承包人的合法利益。

二、内容明确，不规定施工方法特征内容明确后，我认为不能给投标人规定施工方法，因为施工方法因施工条件、施工工序、施工经验等各种考虑的角度不同有多种多样，且不同的施工方法有不同的投标报价，不能因为清单编制人拟定了施工方法而限制投标人采取他认为合理经济的施工方法，只要能完成相应的清单内容就行，与“不管黑猫白猫，能抓老鼠就是好猫”是一样的道理。

例3：在土方工程中《指引》要求明确土方运距，因此有些清单编制人就根据经验写明为“运距150m”（假定）并按此计算标底价，而投标人根据实地调查及经验认为实际运距与150m不符时，在投标报价就会采取不平衡报价策略来相应提高或减少运距报价。

造价员清单项目特征描述的内容（2）

-(2)标⾼在混凝⼟清单项⽬项⽬特征⼀栏中，需要描述的如“柱⾼”、“梁底标⾼”等与报价⽆直接关联的内容。

“柱⾼”、“梁底标⾼”的不同，区别只在于混凝⼟的垂直运输费⽤以及⾼层施⼯降效的影响。

这两项费⽤的增加内容，分别包含在⼯程项⽬的垂直运输机械费和⾼层建筑超⾼费中，由计价⽅按规定在措施项⽬费中报价，实际在分部分项项⽬的特征描述中应没有描述的必要。

所以，不同梁底标⾼单独编码没有任何意义，徒然增加没有必要的⼯作量。

总之，以上举例仅反映了《计价规则》附录提供的清单项⽬特征信息提⽰内容的个别部分，⼤量需要描述项⽬特征的内容在清单编制时应多⽅⾯考虑与设计施⼯图纸、标准图集、特殊要求等实际情况相结合，尽量在清单编制⼯作前期描述完整，减少后期结算产⽣的争议。

2、项⽬特征描述内容的注意事项：(1)对于综合范围⼤，组合定额⼦⽬较多的清单项⽬，特征描述需详细清晰，逐条对应尽量做到⼀⼀描述。

(2)对于部分清单项⽬存在若⼲个⼯程量计算规则时，项⽬特征描述的内容应根据其计算规则制定的计量单位的不同，有针对性的对项⽬特征的内容选择性描述。

例2-12：010201001预制钢筋混凝⼟桩，计量单位“m/根/m3”。

当该⼯程设计施⼯图纸中，设计选⽤所有桩的断⾯及长度采⽤同⼀种形式时，清单编制⼈可以采⽤计量单位“根”计算其⼯程数量，填写项⽬特征时，必须清晰描述桩截⾯、长度信息；当该⼯程设计施⼯图纸中，设计选⽤所有桩的断⾯相同，长度不⼀时，清单编制可以采⽤计量单位“m”计算其⼯程数量，填写项⽬特征时，必须清晰描述桩截⾯信息；当该⼯程设计施⼯图纸中，设计选⽤所有桩的断⾯及长度采⽤多种形式时，清单编制可以采⽤计量单位“m3”计算其⼯程数量，填写项⽬特征时，桩截⾯、长度信息可不做描述。

例2-13：020406001⾦属推拉窗，计量单位“樘/m2”。

同例2-12当采⽤计量单位“樘”计算其⼯程数量，填写项⽬特征时，必须清晰描述框截⾯尺⼨信息；当采⽤计量单位“m2”计算其⼯程数量，填写项⽬特征时，框截⾯尺⼨信息可不做描述。