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2024年二手房屋买卖合同协议书5篇
2024年二手房屋买卖合同协议书5篇篇1甲方(出售人):姓名:___________________身份证号:___________________住址:___________________联系方式:___________________乙方(购买人):姓名:___________________身份证号:___________________住址:___________________联系方式:___________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房屋达成交易意向,为明确双方权利和义务,保障交易的安全和合法,特制定此合同协议书。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:___________________。
2. 房屋结构:___________________。
3. 房屋面积:建筑面积______平方米,使用面积______平方米。
4. 房屋权属证明:甲方持有该房屋的合法所有权,并提供相关权属证明文件。
5. 房屋现状:甲方应向乙方详实说明房屋附带家具、装饰、设备等具体情况,并通过照片等方式提供实物证据。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格:甲乙双方经协商确定房屋交易价格为人民币(大写)___________________元整(¥______)。
2. 支付方式:乙方应按照以下约定支付房款:(1)合同签订之日起______日内支付定金人民币(大写)___________________元整(¥______)。
(2)房屋过户手续办理完成且相关贷款(若有)结清后______日内,支付剩余房款人民币(大写)___________________元整(¥______)。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的约定时间内将房屋交付给乙方,并保证交付时房屋状况与说明相符。
2. 交付时,甲方应提供房屋钥匙、相关附属设施及物品清单等。
四、过户手续及费用1. 甲乙双方应按照国家和地方的相关法律法规,共同配合完成房屋的过户手续。
二手房买卖协议书参考范本(11篇)
二手房买卖协议书参考范本卖方:_____(以下简称甲方)买方:_____(以下简称乙方)身身份证号:_____ 身份证号:_____ 第一条房屋的基本情况:甲方房屋坐落于_____;位于第_____层_____户,房屋结构为_____,房产证登记面积____平方米,地下室一间,面积____平方,房屋权属证书号为_____。
第二条价格:以房产证登记面积为依据,每平米_____元,该房屋售价总金额为_____元整,大写:_____。
第三条付款方式:乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_____元整,大写:_____,____日内交付_____万元(大写_____),余款_____元(大写_____)在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限:甲方应于本合同签订之日起____日内,将该房屋交付乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任:乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,每逾期一天,乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。
逾期超过____日,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,追究乙方的违约责任。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任:除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。
每逾期一天,甲方按累计已付款的_____%向乙方支付违约金。
逾期超过____日,则视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,追究甲方的违约责任。
第七条关于产权过户登记的约定:甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。
如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书,乙方有权解除合同,甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的_____%赔偿乙方损失。
标准版个人房屋买卖合同范本
标准版个人房屋买卖合同范本引言本文档为标准版个人房屋买卖合同范本,适用于个人之间的房屋买卖交易。
本合同旨在明确买卖双方的权利和义务,确保交易过程的公平、合法和顺利进行。
双方在签订本合同时应严格遵守相关法律法规,并保证提供的信息真实准确。
本合同一经签署即生效。
合同条款1. 合同双方本合同由以下双方共同签署:•卖方:–姓名:–联系地址:–联系电话:•买方:–姓名:–联系地址:–联系电话:2. 房屋信息根据卖方提供的信息,以下是本次房屋买卖的具体信息:•房屋地址:•房屋类型:•使用面积:•建筑年代:•房屋所有权证号:•产权人身份证号:3. 交易价格本次房屋买卖的总价格为(大写):(小写):4. 交付与付款4.1 卖方应于本合同签署后的()个工作日内,向买方提供以下相关材料: - 房屋所有权证书及复印件 - 不动产权属证明材料 - 房屋质量检测报告 - 建筑面积测绘报告 - 其他相关法律法规要求的材料4.2 买方应于本合同签署后的()个工作日内,支付房屋总价格的()%作为定金,支付方式为()。
4.3 买方应于()个工作日内,支付房屋剩余金额,支付方式为()。
4.4 买方完成全部付款后,卖方应于()个工作日内办理房屋过户手续,并将房屋的实际控制权交付给买方。
5. 产权保证5.1 卖方保证所出售房屋的所有权清晰、合法,并不存在任何债权、抵押或其他法律纠纷。
5.2 卖方在房屋过户手续办理完成后,应及时将房屋的原始产权证书等材料交付给买方。
6. 房屋状况和质量保证6.1 卖方保证所出售房屋的建筑结构、设备设施等符合相关法律法规规定,不存在安全隐患。
6.2 卖方保证所出售房屋的主要部分、设备设施等不存在严重质量问题,若有质量问题,应承担相应维修和赔偿责任。
7. 违约责任7.1 若买方未按本合同约定的时间支付款项,则视为买方违约,买方应支付违约金,金额为欠款金额的()%。
7.2 若卖方未按本合同约定的时间办理房屋过户手续,或转让的房屋存在权属纠纷、安全隐患等问题,则视为卖方违约,卖方应无条件退还买方已支付的全部款项,并承担违约金,金额为房屋总价格的()%。
无抵押二手房屋买卖合同精选3篇
无抵押二手房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。
甲方(出售方):联系方式:****乙方(购买方):******联系方式:****甲乙双方及中介方在自愿公平,互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下:******条甲方自愿将其座落于**区**路**号小区**号楼**号,建筑面积**平方米,结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。
该房产的相关权益随该房产一并转让。
其次条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币**元整大写:人民币**万元整。
本协议签订当日,乙方一次性支付甲方**元整,付款方式为银行转帐。
第三条甲方保证上述房地产权属清楚,无争议;未被判决、裁定限制出售,也未设置抵押,不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。
第四条全部购房款付清后本协议自动生效,房屋买卖即成事实。
乙方随即享有该房产的全部权,并担当该房产毁损、灭失的风险。
甲方及继承人不再享有该房产的全部权,不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利,如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议商定猎取该房产全部权,即甲方违约。
第五条在政策和法律允许范围内,乙方要求甲方过户,甲方或甲方继承人应无条件乐观帮助乙方到房屋权属登记机关办理过户。
过户时产生的全部税费全部由乙方负责缴纳。
第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费,按下列商定处理:1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日(或*年*月止)。
2、协议签定之日后(或*年*月起)由乙方负责。
第七条协议生效当日,甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。
第八条甲、乙双方从签订协议之日起,均需遵守本协议商定,无论今后房价如何变动,甲、乙双方不得违约。
第九条违约责任如甲方违约:******甲方无条件退还乙方全部购房款,并向乙方支付全部购房款总额的**%作为违约金赔付乙方,乙方退回甲方该房产和全部房产资料;如乙方违约:******乙方将已支付的购房款作为违约金,并无条件退回甲方该房产和全部房产资料。
无产权证书房屋买卖合同6篇
无产权证书房屋买卖合同6篇篇1无产权证书房屋买卖合同甲方(出卖人):身份证号码:联系地址:电话号码:乙方(买受人):身份证号码:联系地址:电话号码:根据《合同法》、《不动产登记条例》的规定,甲、乙双方经协商一致,就甲方拟出售,乙方拟购买的位于(具体地址)的房屋的买卖事宜达成如下协议,并就此确立合同关系:一、房屋基本情况1、该房屋为(具体描述房屋类型、用途及面积等)。
2、该房屋无产权证书,但有相关证明材料证明房屋的合法性。
3、该房屋不存在与他人之间的产权纠纷。
4、乙方已经对房屋的现状进行了实地考察,对房屋的结构、质量等情况均予以知悉和确认。
5、房屋的交付日期为(具体时间),由甲方保证在该日期前完成产权证书的办理手续。
6、房屋的交付方式为(交付现状或清空并整理后交付)。
7、房屋的交付地点为(具体地点)。
二、房屋成交价款及支付方式1、该房屋的成交价款为人民币(具体数字大写)元整。
2、乙方应当在签订本合同时向甲方支付定金人民币(具体数字大写)元,并在(具体时间)前支付该房屋全部价款。
3、房屋交付日期之前,乙方应将购房款项存入(指定账户)账户,并由双方共同前往房屋所在地的银行进行转账确认。
三、产权证书办理1、甲方在房屋交付日期之前,应当完成产权证书的办理手续,并将产权证书的办理进度通知乙方。
2、产权证书办理过程中,发现因素对房屋的产权证明有影响的,甲方应当及时通知乙方并协商解决方案。
3、产权证书顺利办理完成后,甲方应将产权证书及相关材料交付给乙方,并由双方共同办理过户手续。
四、房屋维修及整改1、交付房屋时,甲方保证房屋内设施、设备齐全完好,任何设施设备均正常使用。
2、交付房屋时,甲方保证房屋内部墙面、地板、顶棚等没有明显质量问题,否则应在房屋交付日期之前进行整改。
3、交付房屋时,乙方应对房屋的现状进行验收,出现问题应及时通知甲方,双方协商解决方案。
五、违约责任1、如乙方未按约定支付购房款项的,在交付日期之前违约的,甲方有权解除合同,定金不予退还。
无产权证房屋买卖合同协议书5篇
无产权证房屋买卖合同协议书5篇篇1甲方(卖方):___________________身份证号:___________________联系方式:___________________乙方(买方):___________________身份证号:___________________联系方式:___________________鉴于甲方自愿将其所拥有的无产权证房屋出售给乙方,乙方同意购买该房屋。
双方本着公平、公正、自愿的原则,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,就房屋买卖事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋位置:___________________2. 房屋面积:___________________3. 房屋结构:___________________4. 其他情况:___________________ (如附属设施、装修情况等)二、买卖双方资格及声明1. 甲方为房屋的合法所有者,拥有完全的处分权。
甲方保证该房屋不存在权属纠纷、抵押、查封等情况。
2. 乙方为自愿购买该房屋的合法成年公民,具备购买资格。
3. 双方均需提供身份证明、户口本等相关证明材料。
三、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币________元整。
2. 支付方式:双方约定采用________(现金、银行转账等方式)支付。
3. 支付时间:双方约定在________年____月____日前完成支付。
四、房屋交付及过户1. 甲方应在双方签订本协议后________日内将房屋交付给乙方。
2. 关于过户问题,因房屋无产权证,双方约定待政策允许时,甲方应积极配合乙方办理相关手续。
五、违约责任及风险承担1. 若甲方存在欺诈行为,导致乙方无法取得房屋所有权,甲方应退还乙方已支付的款项,并承担因此产生的法律责任。
2. 若乙方未按约定时间支付房款,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担违约责任。
3. 因房屋无产权证,存在无法办理过户的风险,双方均应对此风险有充分认识并自愿承担。
二手房买卖合同最新范本5篇
二手房买卖合同最新范本5篇篇1甲方(出卖人):___________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________乙方(买受人):___________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房(以下简称“该房屋”)的买卖事宜,在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成如下协议,以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋位于:___________________(详细地址)。
2. 房屋类型:___________________(如公寓、别墅等)。
3. 建筑面积:___________________平方米。
4. 房屋权属证明:该房屋的权属证书编号为___________________。
5. 其他房屋附属设施:____________________________________________________________________ __。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格:甲、乙双方约定该房屋的交易价格为人民币______元(大写:______元整)。
2. 支付方式:乙方应在合同签署后___个工作日内支付定金人民币______元(大写:______元整)给甲方。
甲方在收到定金后,办理房屋权属转移手续。
剩余房款人民币______元(大写:______元整)在房屋权属转移完成后___个工作日内支付。
三、房屋权属转移1. 甲方应于本合同签署后的___个工作日内,办理房屋权属转移手续。
2. 甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记,确保乙方在合理期限内取得房屋产权证书。
四、房屋交付1. 甲方应于乙方支付完毕房款后的___个工作日内,将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付时房屋及其附属设施的状况良好。
房屋买卖合同大全6篇
房屋买卖合同大全6篇篇1甲方(出售人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:____________________乙方(购买人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:____________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜,经过友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况甲方将其所有的房屋出售给乙方,房屋位于____________________,建筑面积为______平方米,产权年限为______年。
房屋类型为______,房屋结构为______,房屋内装修及设施情况详见附件。
二、交易价格及支付方式1. 双方商定房屋交易价格为人民币______元整(大写:______元整)。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3. 甲方同意乙方选择下列第______种支付方式:(1)一次性支付:乙方在签订本合同后______日内将全款支付至甲方指定账户。
(2)分期付款:乙方在签订本合同后______日内支付首付款人民币______元整,剩余款项在______年______月______日前支付完毕。
4. 如乙方未按约定时间支付款项,视为违约,甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。
三、房屋交付及产权过户1. 乙方支付全款后,甲方应在______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理产权过户手续,相关费用由______方承担。
3. 产权过户手续办理完毕后,视为房屋买卖完成。
四、房屋质量及配套设施1. 甲方保证所售房屋符合国家及地方的相关规定,不存在结构、安全隐患等问题。
2. 甲方保证房屋配套设施(如水电、燃气、家具等)能够正常使用,如需更换或维修,费用由______方承担。
房产居间买卖协议书6篇
房产居间买卖协议书6篇篇1甲方(出卖人):___________________乙方(买受人):___________________丙方(居间人):___________________鉴于甲方和乙方经丙方提供居间服务,就房产交易事项达成一致,为明确各方权利义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,特制定本协议。
一、协议目的本协议旨在明确甲方、乙方和丙方在房产交易过程中的权利和义务,保障各方合法权益,促进房产交易的顺利进行。
二、房产基本情况1. 房产地址:___________________2. 房产面积:___________________平方米3. 房产权属:___________________(所有权/使用权)4. 其他相关情况:_______________(如房屋结构、装修情况等)三、交易价格及支付方式1. 交易总价格:人民币________元整(大写:_________________________元整)。
2. 支付方式:___________________(现金/贷款/其他方式)3. 付款时间:___________________(具体付款时间节点)四、居间服务内容1. 丙方为甲方和乙方提供房产交易咨询、信息匹配、商务谈判、合同签订等居间服务。
2. 丙方应确保提供的房产信息真实、准确、完整。
3. 丙方应协助甲方和乙方办理房产交易相关手续,包括但不限于产权登记、税务申报等。
五、居间服务费用1. 居间服务费金额:人民币________元整(大写:_________________________元整)。
2. 支付方式:由______方(甲方/乙方)支付。
3. 支付时间:在签订本协议后______(具体天数)内支付。
六、权利义务1. 甲方应确保房产的权属真实、清晰,无争议。
2. 乙方应按照约定时间支付购房款项。
3. 丙方应履行居间服务义务,确保提供的服务真实、合法、有效。
无任何担保房屋买卖合同精选3篇
无任何担保房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。
甲方(卖方):******乙方(买方):******甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商全都,并经土地全部权人同意,达成以下合同条款:一、甲方自愿将坐落在****房屋院落(包括:正房****间、厢房****间)出卖给乙方,并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方,****。
该院落详细位置为:****。
东邻****:西邻****:南邻****:北邻****:登记长度为:****米、宽度为****米,面积共****平米。
二、该院落相关的附属物同时全部转让,附属物包括:****。
三、、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写****;即人民币小写****元。
乙方在合同生效时一次性付清。
四、甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等,五、本合同生效后,一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元违约金。
六、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权。
并已经取得全部共有人的全都同意。
若因产权、使用权或其他产权缘由而导致乙方无法正常使用,甲情愿赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建筑、装修等费用及土地增值部分。
七、合同生效后甲方有协作乙方办理相关产权证照转移义务,如因政府缘由的确无法办理产权转移手续,甲方须把相关证件交乙方保存。
如遇政府征地拆迁,该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方全部。
八、其它:1.本协议未尽事宜须经双方协商解决,并签订相应的补充协议。
2.本协议经甲乙双方签字、盖章,村委会签字盖章后生效。
3.本协议电脑打印一式三份,各方各执一份。
甲方(卖方):****乙方(买方):*********年*****月*****日无任何担保房屋买卖合同(第二篇)合同摘要合同标题:无任何担保房屋买卖合同合同内容简介:本合同旨在规定房屋买卖双方的权利和义务,明确合同的条款和条件,为房屋买卖交易提供法律保障。
公有房屋买卖合同精选3篇
公有房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。
出售方:*******购买方:*******依据《重庆市公有房屋出售管理方法》及相关房改政策的规定,甲、乙双方协商全都,签订如下协议:一、乙方自愿根据住房制度改革的政策规定,向甲方购买下表列住房一套。
房屋座落建筑结构户型建筑面积其中分摊公用面积配套状况独厨独厕阳台地区类别二、甲方同意乙方按以下第**种方式购买乙方在购房面积掌握标准之内的面积部分。
超面积**平方米按该房地区类别成本价***元/平方米购买,超面积*平方米按该房地区的市场价***元/平方米购买。
1、以经评估的成本价***元/平方米,并享受二项折扣购买。
2、以经评估的成本价购买,不享受二项折扣。
3、以所购房所在地区类别成本价的25%购买。
三、乙方按以上其次条的计算方式购买该住房应付金额**元。
此款由乙方在**年**月**日一次性付给甲方,甲方于乙方缴款次月起停收住房租金。
房价款**%计***元建立住房公共修理基金,由甲方专项交存,其余部分金额**元为甲方的售房收入。
四、乙方购买该房取得《房屋全部权证》后享有完全产权,可以按重庆市公有住房出售后再交易的政策规定上市交易,在补交土地使用权出让金和按规定交纳税费后,收入归乙方全部。
五、该套住房户内的修理由乙方自行负责,但该房所在楼房的公用部位及共用设施的修理按有关规定执行。
乙方听从该房所在住宅区的售后物业管理。
六、甲方负责统一办理《房屋全部权证》和《国有土地使用证》,办好后交乙方执存,有关办证的费用由甲、乙双方按政策规定各自担当。
七、其他八、本合同一式三份,甲、乙双方签字盖章并由乙方在合同商定时间交清房价款后生效。
本合同甲、乙双方各执一份,并交房地产权属登记机关一份。
甲方:****乙方:****法定代表人:*代理人:******年**月**日***年**月**日公有房屋买卖合同(第二篇)公有房屋买卖合同摘要:本合同由买卖双方依法自愿订立,以明确双方权利和义务,规范公有房屋买卖行为。
简易版房屋买卖合同范本
简易版房屋买卖合同范本各位读友大家好,此文档由网络收集而来,欢迎您下载,谢谢简易版房屋买卖合同范本简易版房屋买卖合同范本篇一甲方:乙方:甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写。
三、乙方在签订本合同时,支付定金,即小写。
四、乙方支付定金之日起个月内,向甲方支付首付款,首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。
七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。
十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽风机一台,空调两台,热水器,浴霸,饮水机,音响两台,凉衣架,房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施,等让与乙方。
十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。
十二、附加条款:甲方:身份证号:住址:电话:年月日乙方:身份证号:住址:电话:年月日简易版房屋买卖合同范本篇二甲方:身份证号码:电话:乙方:身份证号码:电话:甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下协议条款:一、甲方自愿将坐落在_________市________区_______楼房出卖给乙方。
房屋买卖合同书6篇
房屋买卖合同书6篇篇1甲方(卖方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(买方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲、乙双方就以下房屋的买卖达成一致意见,为明确双方的权利与义务,特订立本合同,以资信守。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落:____________________。
2. 房屋类型:____________________。
3. 房屋面积:____________________。
4. 房屋权属证明:甲方拥有该房屋的合法所有权,并提供相关权属证明文件。
二、买卖条件1. 房屋价格:双方约定房屋的总价款为人民币____________________元整。
2. 付款方式:乙方应按照以下约定支付房款:(1)合同签订之日起______日内,支付定金人民币______元整;(2)房屋过户手续办理完毕后,支付剩余房款人民币______元整。
3. 税费承担:双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
4. 交付期限:甲方应当在乙方支付完房款并办理完过户手续后,将房屋交付给乙方。
三、甲方责任1. 甲方应保证房屋的权属无争议,无抵押、查封等情况。
2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续,提供必要的证明材料。
3. 甲方应按时交付房屋,并保证房屋内的设施设备完好无损。
四、乙方责任1. 乙方应按时支付房款,按照合同约定的时间完成付款。
2. 乙方应遵守国家法律法规,按照相关规定承担税费。
3. 乙方应保证所提供的个人信息真实有效,用于办理过户手续。
五、违约责任1. 若甲方违反合同约定,未按时交付房屋或所提供的权属证明文件不真实,应承担违约责任,并退还乙方已支付的房款及利息。
2. 若乙方违反合同约定,未按时支付房款,甲方有权解除本合同,并依法追究乙方的违约责任。
没有房产证房屋买卖协议怎么写8篇
没有房产证房屋买卖协议怎么写8篇篇1甲方(出售人):[甲方姓名]身份证号码:[甲方身份证号]联系方式:[甲方联系方式]乙方(购买人):[乙方姓名]身份证号码:[乙方身份证号]联系方式:[乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法持有人,有意将房屋出售给乙方,双方经过友好协商,达成以下房屋买卖协议:一、协议目的双方本着公平、自愿、平等、互利的原则,通过本协议明确在没有房产证的情况下,双方之间的房屋买卖行为的具体事项及权利义务。
二、房屋基本情况1. 房屋地址:[房屋地址]。
2. 房屋面积:[房屋面积]。
3. 房屋格局:[房屋格局描述]。
4. 目前房产证情况:由于各种原因,房产证尚未办理。
三、买卖条件1. 甲方保证该房屋为其合法所有,并保证不存在其他法律纠纷。
2. 乙方对房屋的状况及产权情况已充分了解,自愿购买该房屋。
3. 双方商定房屋的总价为人民币[购房金额汉字大写及数字小写]。
4. 乙方应在协议签订后[付款时间]内支付定金[定金金额],并在约定时间内完成剩余款项的支付。
5. 甲方应在乙方支付完全部款项后,将房屋交付给乙方使用。
四、风险承担1. 由于该房屋没有房产证,存在无法办理过户的风险,双方对此已有充分认知。
在此情况下,双方自愿承担相应风险。
2. 如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致本协议无法履行,双方均不承担违约责任。
五、其他事项约定1. 甲方应保证房屋的完整性和质量,并承担交付前的维修责任。
2. 乙方在房屋使用过程中,如需对房屋进行装修或改造,应事先征得甲方同意。
3. 双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规,保证交易行为的合法性。
4. 本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。
经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
5. 本协议自双方签字之日起生效。
本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
6. 如因本协议发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
农村房屋买卖契约书精选3篇
农村房屋买卖契约书(第一篇)此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。
签订日期:******签订地点:******甲方:******乙方:******甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项,依据我国民法典、土地管理法等相关法律规定,经充分、公平协商,自愿达成如下全都协议:一、本合同双方当事人均为****市***街道*****村*****组集体成员。
二、房屋状况:本合同项下的房屋位于**市**街道,相邻为,建筑面积,北屋,东屋,西屋,南屋,院落面积为,房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。
三、该交易房屋由甲方全额出资建筑,使用的土地为***村**组集体土地,并征得其他村民和村集体同意,可以长期占有、使用。
四、在房屋交付给乙方前,甲方保证:1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利,或已征得其他权利享有人的同意,拥有处分该房屋的权利;2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;3、如甲方违反本保证,须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。
五、本合同项下的房屋交易价格为人民币***万元,该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建筑的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。
六、房款支付:自该合同双方签字之日起日,乙方一次性付清全部款项,并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款,乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金,如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款,甲方不经乙方同意,可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。
七、房屋交付:乙方依据第六条将全部房款汇入甲方供应的账号之日起日内,甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,须向乙方每天支付元的违约金,直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内,仍未交付房屋,乙方不经甲方同意,可以解除本合同并追究甲方的违约责任,因乙方未付清房款的缘由除外。
房屋预定买卖协议书范本5篇
房屋预定买卖协议书范本5篇篇1甲方(买方):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________乙方(卖方):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________鉴于甲方有意购买乙方房屋,双方本着公平、自愿、平等、诚信的原则,经友好协商,达成以下房屋预定买卖协议:一、房屋基本情况1. 乙方将其拥有的房屋(位于_______________,产权证号___________)出售给甲方。
2. 房屋结构:_________室_________厅_________卫,建筑面积__________平方米。
3. 房屋所有权证书及其他相关文件由乙方提供,并保证其真实性。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意以人民币(大写)__________________元整(¥_________元)作为房屋的成交价格。
2. 甲方应按照以下方式支付房款:(1)签订本协议时支付定金人民币(大写)__________________元整(¥_________元)。
(2)在办理房屋过户手续前支付房款余额人民币(大写)__________________元整(¥_________元)。
三、房屋交付及产权过户1. 乙方应在收到全额房款后的_________日内将房屋腾空并交付给甲方。
2. 乙方应在交付房屋后__________日内协助甲方办理产权过户手续。
3. 办理产权过户所需税费由甲、乙双方按照法律规定各自承担。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付房款,应每日向乙方支付逾期应付款的百分之__________作为违约金。
逾期超过__________日,乙方有权解除本协议,并有权要求甲方赔偿损失。
2. 若乙方未按照约定时间交付房屋或协助办理产权过户手续,应每日向甲方支付房价款百分之__________的违约金。
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实用房屋买卖合同文档
Practical housing sales contract documents
甲方:___________________________
乙方:___________________________
签订日期:____ 年 ____ 月 ____ 日
合同编号:XX-2020-01
实用房屋买卖合同文档
前言:买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
本文档根据买卖合同内容要求和特点展开说明,具有实践指导意义,便于学习和使用,本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。
甲方:
乙方:甲乙双方经协商,甲方将自有汽车辆,车牌号码,发动机号码,卖给乙方售价为人民币万仟元整,具体达成协议如下:
一、甲方收购车款万仟元整(凭收条),即该车所有权归乙方所有。
二、甲方向乙方提供有效证件:
三、该车从成交之日起,以前的一切法律上的责任和交通事故,由甲方负责完全承担,成交之日起以后,该车所发生的一切经济、法律上的责任和交通事故由乙方完全承担。
四、甲方保证该车不属抢劫、盗窃车辆,并承担法律和经济上的责任。
五、乙方购车以后,必须认购保险。
六、方过户。
七、双方违约金约定各为万元,如有纠纷在____市____区法院调解判决。
八、本协议壹式叁份,双方各执一份,见证方壹份。
本协议双方签字后生效。
注明:甲方签字:乙方签字:联系电话:联系电话:见证方:联系电话:________年____月____日
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