海南陵水黎族自治香水湾B区B-05地块
《公共建筑节能(绿色建筑)工程施工质量验收规范》DBJ50-234-2016
（ 7 ） 本 规 范 第 16.2.10 条 依 据 国 家 标 准 《 太 阳 能 供 热 采 暖 工 程 技 术 规 范 》 GB50495-2009 第 5.3.5 条的规定。
（8）本规范第 3.4.4 条为绿色建筑工程涉及的建筑环境与资源综合利用子分部工程 验收方式的规定。
本规范由重庆市城乡建设委员会负责管理，由重庆市建设技术发展中心（重庆市建 筑节能中心）、重庆市绿色建筑技术促进中心负责具体技术内容解释。在本规范的实施 过程中，希望各单位注意收集资料，总结经验，并将需要修改、补充的意见和有关资料 交重庆市建设技术发展中心（重庆市渝中区牛角沱上清寺路 69 号 7 楼，邮编：400015， 电话：023-63601374，传真：023-63861277），以便今后修订时参考。
建设部备案号： J13144-2015
DB
重庆市工程建设标准 DBJ50-234-2016Leabharlann 公共建筑节能（绿色建筑）工程
施工质量验收规范
Code for acceptance of energy efficient public building(green building) construction
（3）本规范第 1.0.4、3.1.2、11.2.4、22.0.6、22.0.7 条内容分别依据国家标准《建 筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 第 1.0.5、3.1.2 条、11.2.3、15.0.5、15.0.5 条等强制性条文要求。
陵水高峰温泉度假区地块修建性详细规划
陵水县高峰温泉度假区GFWQ-43地块修建性详细规划第一章：总体规划设计阐明一、工程设计重要根据1、《中华人民共和国城镇规划法》（2023年1月1日）2、《都市规划编制措施》（2023年4月1日）3、《都市建设用地分类与规划建设用地原则》（GB50137--2023）4、《都市居住区规划设计规范》（2023年）5、《建筑设计防火规范》（GB 50016--2023）6、《海南省旅游总体规划》7、《海南省城镇建设项目停车场（库）配建原则》（2023年）8、《海南省产权式酒店建设销售管理暂行规定》（2023年）9、《陵水县高峰温泉度假区控制性详细规划》（2023年）10、国家有关规范、地措施规及文献11、有关地形图及资料二、地理区位陵水黎族自治县位于海南岛旳东南部，东北与万宁市交界，西南与三亚市毗邻，西至西北与保亭县和琼中县接壤，东南濒临南海。
距海口市约240公里，距三亚市约80公里。
英州镇位于陵水黎族自治县南端，东部与隆广镇、新村镇接壤，西部与三亚市南田农场毗邻，北部隔廖次岭与保亭县旳六弓乡交界，南临南海。
全镇常年气候滋润，四季如春，东线国道和高速公路贯穿英州，在镇区设有高速公路出口，公路四通八达，交通十分以便。
本项目位于海南省陵水县英州镇，占地面积约27.63公顷。
东临英州大道，通过英州大道与南面旳G98海南环线高速公路相连，是通往三亚与海口旳重要通道，同步也连接项目与英州镇区。
本项目距离高速出口仅1.5公里，距离英州镇区仅2.5公里。
地块南侧为高峰温泉大道，可以连接223国道，两条现实状况市政道路可以满足项目未来旳交通出入需求。
三、用地现实状况分析1、自然条件用地区域属于热带海洋季风岛屿型气候，温度适中，降水充沛，日照充足。
2、基地现实状况基地现实状况大部分是荒地和草地，处在待于开发状态。
场地景观制高点是中间山体项端，景观视线良好。
3、地形地貌场地整体展现中间高四面低，山体四面地势较平缓。
最大高程点位于山体顶端，高程为57.85米，最低高程点位于英州大道与高峰温泉大道交汇处，高程为26.06米。
三亚市人民政府办公室关于三亚崖州湾科技城中央生态修复工程项目土地调查有关事项的通知
三亚市人民政府办公室关于三亚崖州湾科技城中央生态修复工程项目土地调查有关事项的通知文章属性•【制定机关】三亚市人民政府办公室•【公布日期】2024.10.21•【字号】三府办〔2024〕129号•【施行日期】2024.10.21•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】环境保护其他规定正文三亚市人民政府办公室关于三亚崖州湾科技城中央生态修复工程项目土地调查有关事项的通知崖州区政府，市政府各有关单位：根据三亚市城市规划和项目建设需要，经市政府同意，对三亚崖州湾科技城中央生态修复工程项目部分用地进行调查。
为做好该项土地调查工作，现就有关事项通知如下：一、该用地位于崖州区内，用地调查面积约149272平方米（2000国家大地坐标系），具体的土地调查范围四至及坐标详见用地界址图。
土地权属（海南三亚平面坐标系）为大蛋村委会集体土地约47006平方米、南山村委会集体土地约7417平方米、水南村委会集体土地约31539平方米、海南农垦南繁产业集团有限公司国有土地约25571平方米、海南省国营南滨农场国有土地约1722平方米、第一次土地调查未确权土地约35879平方米；土地利用现状（2000国家大地坐标系）为农用地约110625平方米（其中沟渠约393平方米、灌木林地约13313平方米、果园约3268平方米、旱地约52857平方米、坑塘水面约1009平方米、农村道路约1893平方米、其他草地约827平方米、其他林地约408平方米、其他园地约2455平方米、乔木林地约12642平方米、水田约21560平方米），建设用地约38650平方米（其中城镇村道路用地约105平方米、公路用地约30948平方米、城镇住宅用地约80平方米、公用设施用地约43平方米、农村宅基地7026平方米、水工建筑用地约448平方米）；该项目用地在《三亚崖州湾科技城（中片区）控制性详细规划优化调整成果》中，规划性质为公园绿地、防护绿地。
海南省人民政府关于陵水黎族自治县国土空间总体规划（2021—2035年）的批复
海南省人民政府关于陵水黎族自治县国土空间总体规划（2021—2035年）的批复文章属性•【制定机关】海南省人民政府•【公布日期】2023.11.03•【字号】琼府函〔2023〕148号•【施行日期】2023.11.03•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文海南省人民政府关于陵水黎族自治县国土空间总体规划（2021—2035年）的批复琼府函〔2023〕148号陵水黎族自治县人民政府：你县《关于审批陵水黎族自治县国土空间总体规划(2021—2035年)的请示》(陵府〔2023〕203号)收悉。
现批复如下：一、原则同意《陵水黎族自治县国土空间总体规划(2021—2035年)》(以下简称《规划》)。
《规划》是陵水黎族自治县空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建设活动的基本依据，请认真组织实施。
《规划》实施要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大精神，认真落实习近平总书记关于海南工作的系列重要讲话和指示批示精神，完整、准确、全面贯彻新发展理念，坚持以人民为中心，按照“一本三基四梁八柱”战略框架统筹发展与安全，着力建设滨海旅游与科教融合新高地、黎疍文化风情生态宜居地、热带现代农业和海洋经济创新发展示范区。
二、筑牢安全发展的空间基础。
到2035年，陵水黎族自治县耕地保有量不少于195.34平方千米，其中永久基本农田保护面积不少于180.48平方千米；生态保护红线不低于819.66平方千米，其中海洋生态保护红线不低于526.69平方千米；城镇开发边界扩展倍数控制在基于2020年城镇建设用地规模的1.23倍以内。
三、优化国土空间开发保护格局。
统筹推进全域土地综合整治和高标准农田建设，促进耕地集中连片布局，推动农业产业高质高效发展，提高农业产业竞争力。
大力发展南繁科研育种。
协同做好海南热带雨林国家公园和陵水河流域生态系统保护，持续推进山水林田湖草海岛一体化保护与修复，全面提高县域生态品质。
《陵水清水湾旅游度假区C区C01-03-04地块南区项目修建性
《陵水清水湾旅游度假区C区C01-03-04地块南区项目修建性详细规划》规划公示说明一、项目编制背景本次修建性详细规划设计依据《陵水清水湾旅游度假区C区控制性详细规划（2016年修改）》所确定的控制要求，形成了本次修建性详细规划的成果。
二、项目情况1、区位与规划范围：本项目位于清水湾旅游度假区C区西部，西侧紧邻清水湾通海大道和雅居乐项目，南侧紧邻C区的商业服务中心和已建成的未来领导力学校，东侧与C区环状路相邻。
项目占地面积约7.3公顷。
2、规划原则区域协调原则，尊重控规原则，突出特色原则，节能环保原则。
3、规划依据《中华人民共和国城乡规划法》（2008年1月2019年修正）《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137-2011)《城市规划编制办法》（建设部令[2006]第146号）《城市居住区规划设计规范》（GB50180-2018）《海南省城乡规划条例》（2009年7月）《海南省人民政府关于加强城市设计和建筑风貌管理的通知》(琼府〔2017〕15号) 《关于加强城镇规划建设管理工作的实施意见》（琼发〔2016〕23 号）《关于规范我省计入容积率建筑面积计算规则的通知》（琼建规函〔2014〕523号）《陵水清水湾旅游度假区C区控制性详细规划（2016年修改）》《海南陵水海滨风景名胜区总体规划（2005-2020）》《陵水县新村镇总体规划》（2009年12月）国家及地方相关的其它规范及规定三、主要规划成果内容1、规划定位依托优质的热带滨海自然资源，以先进的海滨旅游度假区规划理念为指导，借鉴成功的度假区项目经验，将本项目打造成为一个：以度假居住为主要功能，舒适宜人，极富热带海滨风情的高尚度假社区。
2、发展规模1.开发规模：项目占地面积约7.2公顷，总建筑面积125198.77平方米，其中：地上计容总建筑面积107873.5平方米，地上不计容架空层及空中花园建筑面积7973.48平方米，地下总建筑面积约9351.13平方米，容积率1.5。
海南香水湾旅游度假区项目规划
海南香水湾旅游度假区项目规划海南海大源管理咨询有限公司的专家在《香水湾B区控制性详细规划》、《香水湾A区控制性详细规划》（调整）获批的政策环境下，前往陵水县香水湾实地考察，在考虑了当地环境和海南经济发展的总体趋势综合的情况下，对香水湾的开发作出如下规划：1、目标定位。
A区以强调保护自然乡土环境，以健身娱乐为主要功能的高端度假胜地。
B区以休闲度假、时尚运动为主要功能，具有民俗风情的热带海滨型国际旅游度假目的地。
2、用地规模。
香水湾旅游度假区规划面积746.7公顷，以铜岭为界分A、B区。
A区面积234.7公顷，建设用地面积约为1平方公里；B区面积512公顷，总建设用地面积控制在350公顷以下。
3、总体功能布局。
香水湾A区规划建设项目以酒店与别墅区为主，主要分为三大功能区，即旅游度假接待区、度假别墅区、辅助服务区。
香水湾B区规划以蓝色海洋与绿色山体、田园为大背景，以“五线”（蓝色水体线、金色海岸线、绿色生态绿地线、紫色游览线和黑色外部交通线）穿插于规划用地中，形成优美的生态系统与村落式酒店格局，主要分为四大功能区。
旅游度假接待设施区：建设5家五星级度假酒店。
产权度假别墅区：安排两处具有民俗特色的度假别墅区。
休闲运动区：建设综合休闲运动中心。
公共服务区：设置民俗风情商业街、游客服务（管理）中心、公共餐饮设施、游艇俱乐部与潜水俱乐部、后勤安置区。
海南海大源项目规划是海大源管理咨询有限公司旗下的专业项目规划机构，“海大源”以务实、高效、创新的管理实战团队，凝聚和融入了一批专业化实战派企业精英、名牌高校精英、资深高级管理顾问及海南大学热爱海南、熟悉海南的具有丰富实践经验高校博士、教授专家团队。
服务项目：项目规划、项目可行性研究报告、各类项目建议书、景区规划、旅游景区可行性研究、各地区发展的总规和概规等。
地址：海口海甸五西路海南大学北门海悦国际A座1804。
海南陵水清水湾棕榈滩度假村修建性详细规划
海南陵水清水湾棕榈滩度假村修建性详细规划一、项目概况1、基地区位陵水海滨风景名胜区风车国际休闲度假村位于陵水县英州湾，占地106.87公顷，包括A、B、C三地块，本项目为C区地块的修建性详细规划，占地36.88公顷。
项目距离海口约240公里，距离三亚约40公里，处于三亚半小时旅游交通圈内，周边已开发建设项目有清水湾雅居乐、香水湾红勘、香水湾一号等休闲度假项目，该地区将成为海南建设国际旅游岛的重点旅游风景目的地。
现状交通较为便利，现有一条英赤路通往清水湾大道，并通过清水湾大道连接到高速路出入口。
2、基地现状C区地块为一狭长的地形，中间有一隆起沙坝横贯其中，站在沙坝上往下眺望，具有非常开阔的视野景观，地块范围内更有延绵1.54公里的海岸线，白色的沙滩，沙质细腻、干净，为全区最具发展潜力的旅游度假资源。
3、规划依据1）、甲方提供的设计任务书及规划条件2）、《中华人民共和国城乡规划法》3）、《城市建设用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90）4）、《陵水海滨风景名胜区风车国际休闲度假村控制性详细规划》（2006-2020）5）、《陵水海滨风景名胜区总体规划修编》（2005—2020）6）、《海南经济特区城市规划条例》7）、《建筑设计防火规范》（GBJ1687 2001版）8）、相关地形图及资料9）、BLINK设计公司提供的设计方案（首席设计为国际著名的休闲度假项目专业设计师Clint Nagata）二、规划设计1、规划原则贯彻以人为本的思想和可持续发展的设计原则，以建设海南热带滨海特色休闲度假环境为规划目标，创造一个布局合理，功能齐备，交通便捷，绿意盎然,生活方便，具有文化内涵的超五星级酒店。
注重所在地的生态环境和度假的生活质量，合理分配和使用各项资源，全面体现可持续发展思想，把提高游憩环境质量作为规划设计和建筑设计的基本出发点和最终目的。
拥抱海景的生活，保护现有的场地生态系统，是现阶段改善当地生态环境的有效手段。
陵水黎族自治县人民政府关于印发《海南陵水黎安国际教育创新试验区项目（二期）征地拆迁工作方案》的通知
陵水黎族自治县人民政府关于印发《海南陵水黎安国际教育创新试验区项目（二期）征地拆迁工作方案》的通知文章属性•【制定机关】陵水黎族自治县人民政府•【公布日期】2024.04.03•【字号】陵府〔2024〕147号•【施行日期】2024.04.03•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】教育综合规定正文陵水黎族自治县人民政府关于印发《海南陵水黎安国际教育创新试验区项目（二期）征地拆迁工作方案》的通知陵府〔2024〕147号各乡、镇人民政府，县政府直属各单位、试验区管理局：《海南陵水黎安国际教育创新试验区项目（二期）征地拆迁工作方案》已经十五届县委常委会第71次（扩大）会议和十六届县政府第54次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。
陵水黎族自治县人民政府2024年4月3日海南陵水黎安国际教育创新试验区项目（二期）征地拆迁工作方案为做好海南陵水黎安国际教育创新试验区项目（二期）征地拆迁补偿工作，保障被征收人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《海南自由贸易港土地管理条例》《海南省土地征收补偿安置管理办法》(海南省人民政府令第207号)、《海南自由贸易港征收征用条例》以及《陵水黎族自治县人民政府办公室关于公布执行我县征地区片综合地价的通知》（陵府办函〔2020〕87号）、《陵水黎族自治县人民政府办公室关于印发〈陵水黎族自治县房屋征收补偿安置办法〉的通知》(陵府办规〔2023〕5号)等有关法律法规及政策规定，结合我县实际，制定本方案。
一、工作原则（一）征地拆迁补偿工作应本着“依法实施、合理补偿、妥善安置”的原则，顾全大局，兼顾国家、集体和个人利益。
（二）根据《海南陵水黎安国际教育创新试验区控制性详细规划》和陵水县空间总体规划，海南陵水黎安国际教育创新试验区项目（二期）征地拆迁补偿工作由县政府统一组织协调，黎安镇人民政府负责实施征收，县有关职能部门按各自职能配合开展工作。
三亚香水湾项目阿里啦酒店雨水利用方案
三亚香水湾项目阿里啦酒店雨水利用方案雨水是一种最直接、最经济的水资源，对调节、补充地区水资源和改善保护环境起关键作用。
将雨水就地收集利用或回补地下水可减轻市政管网及河湖的排洪压力，消减洪峰，增加水分蒸发，改善环境。
雨水补充地下水是最经济的方法。
标签：三亚；雨水利用；方案1、项目概述本项目位于海南省三亚香水湾，由三亚香水湾海滨度假酒店，高档度假小区等多种建筑类型组成，一期用地面积155197m2，总建筑面积97771m2。
现小区雨水收集后，经雨水外线向东经沙滩排入大海，已完工。
三亚每年5～10月为雨季，降雨量占全年85%，降雨时间不均。
2、本项目特点及雨水利用思路2.1 降雨特性本区年降雨量较大，但雨季与非雨季降雨量差别较大，降雨时间上很不均匀。
其中10月份降雨量最大，平均值为392.5mm/月。
另外降雨年内和年际不均匀性明显。
场地综合径流系数0.65。
估算可回收利用的雨水量，如下：一期（A区）月径流：392.5mmX0.65X155197m2=39595m3日均径流总量（按每月降雨天数10天计）3959.5m3。
考虑雨利用的初期弃流，A区可利用雨水量3959.5X0.9=3563m3。
需要做一个不小于3500立方米的雨水收集池。
2.2 项目特点本项目区内绿化率高，且处于热带，故绿化灌溉用水量很大。
且整个区域有大面积水景，因蒸发造成的补水量也很大。
在A区别墅区有人工湖，起下渗雨水的作用。
雨季收集小区雨水。
现有绿地浇洒水源为工湖湖水和深井水，其中人工湖由雨水和中水处理站补充。
非雨季基本靠抽取地下水浇洒绿地，取水量较大。
2.3 雨水利用的径流系数分析从《建筑给水排水设计规范》中雨水径流系数表格看出，在硬屋面雨量径流系数较高，可收集的雨水量也比较高，而绿地的雨量径流系数较低，可收集的雨水量也比较低。
现有绿地浇洒用水均由人工湖和深井水提供，符合绿色环保要求和国家规范。
且人工湖面积大约4000平方米，可储存大量雨水，满足雨季绿化浇洒用水量。
香水湾1号
二、香水湾 1 号楼盘详情与楼盘点评
香水湾 1 号楼盘详情：
香水湾 1 号距三亚 65 公里，50 分钟车程，位处中国海南陵水县东部。 香水湾 1 号开发商为海南香水湾海滨假日酒店有限公司，是北京嘉恒远东投资有限公司旗
下的控股项目公司，曾开发项目有三亚凤凰岛.
1
香水湾 1 号由美国波士顿建筑设计公司与海南建筑设计院联合设计，具有浓郁的中国文化 以及流行的海滨度假风格。
楼盘开盘和入住： 开盘时间： 2008-12-5
入住时间： 2009-12
楼盘相关企业： 开发商:海南香水湾海滨假日酒店有限公司 物业管理公司:世邦魏理仕
2
香水湾 1 号楼盘点评：
优点：本案建筑密度低，绿化面积高，居住舒适感强；小区内休闲配套设施高档且齐全；酒 店式的服务人性化; 缺点：区位偏僻；配套设施非常少；同时，交通方面的乏力多少会使得本案的出行变得困难.
香水湾 1 号被两个高尔夫球场所围绕，一个是海景高尔夫球场，另一个为牛岭山地高尔夫 球场，是吸引高层人士度假的首选之地。
香水湾 1 号，建筑设计以融入环境为指导思想，低密度建筑，高绿化植栽，使用本土天然 材料海南火山岩，以展现回归自然的气度。建筑风格融入中国商周文化元素，户型设计充分 考量看海的通透性与户外活动的私密性，摒弃富丽堂皇的堆砌。在独院高墙的怀抱中，院门， 水池庭院、游廊、客厅、卧室等渐次铺排。
香水湾1号__楼盘资料
一、香水湾 1 号概述
香水湾1号距三亚65公里，50分钟车程，位处中国海南陵水县东部。 香水湾1号开发商为海南香水湾海滨假日酒店有限公司，是北京嘉恒远东投资有限公司
旗下的控股项目公司，曾开发项目有三亚凤凰岛.
香水湾1号由美国波士顿建筑设计公司与海南建筑设计院联合设计，具有浓郁的中国文
海南陵水五馆一中心拆迁规划
海南陵水五馆一中心拆迁规划
海南陵水五馆一中心拆迁规划
随着社会经济的发展，海南省陵水县要建设一个集文化、体育与商业于一体的五馆一中心。
它将是一个有高标准的现代化大型文体休闲中心，位于县城南部沿线城市发展区，临近河上码头和公交站，交通方便，面积约75000平方米，总投资10亿元，计划于2020年前竣工。
五馆一中心将融汇中西方文化，它将包括文化艺术馆、体育馆、影视会展馆、商业中心和民族文化中心，其中各自设有多种类型的文化、体育活动，包括演唱会、庆典活动、电影放映、交流活动等。
文化馆的建筑面积将达到20,000平方米以上，展出正在制作中的文物以及准备好的文物展览，传播中华文明发展的历史，这是海南当地的文化保护的一个重要体现。
体育馆将设有游泳池、羽毛球室、健身室、乒乓球室、篮球室等，为公众提供良好的全民健身环境，有利于社会健康的发展；商业中心将建有优质的商业连锁、餐饮、购物、娱乐等，将成为当地经济社会发展的新台阶。
同时，为了实现这一拆迁规划，陵水县政府需要对原居民进行拆迁安置，保证受到良好社会保障和补偿，使他们搬迁后也能过上安居乐业的生活。
同时，努力减少拆迁设施等带来的环境污染，以打造一个宜居绿色社会环境。
总之，海南陵水五馆一中心乃海南省奋进二十一世纪文化文明发展的标志性建筑，将大力提高海南地区的文化底蕴和综合实力，为海南提供持久的文化动力，为海南的发展提供积极的推动作用。
但要完成这
一规划，还需要加大运营管理，不断适应社会发展变化，不断创新，勤奋耐心，诚心诚意服务社会公众，实现可持续发展。
海南省住房和城乡建设厅关于物业小区“摩羯”台风灾后恢复工作抽查情况的通报
海南省住房和城乡建设厅关于物业小区“摩羯”台风灾后恢复工作抽查情况的通报文章属性•【制定机关】海南省住房和城乡建设厅•【公布日期】2024.09.21•【字号】琼建房〔2024〕235号•【施行日期】2024.09.21•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】物业管理正文海南省住房和城乡建设厅关于物业小区“摩羯”台风灾后恢复工作抽查情况的通报琼建房〔2024〕235号海口市住房和城乡建设局，各物业服务企业：为进一步推动物业小区灾后恢复重建，9月20日我厅联合省物业管理协会抽查了海口市24个物业住宅小区，重点对物业管理区域内残枝断木清理、倒伏树木扶正，给排水、供电、供气、电梯等设施设备恢复运行，道路、园林、草地等清理恢复，电动自行车停充设施、电动车公共充电桩、路灯照明、道闸门禁、配套休闲设施恢复和住宅楼栋外墙广告牌、空调外机、门窗固定、围墙修复等方面进行实地查看。
在此次抽查中发现部分物业服务企业能积极履职，全力开展灾后恢复，保障广大业主正常的工作生活秩序；但也有部分物业服务企业消极应对、履职不力，恢复小区正常秩序缓慢。
现将有关情况通报如下。
一、灾后恢复重建工作中积极履行职责，表现良好的物业服务企业1.海南正元物业服务有限公司（琼山区海工商教师公寓）2.海南中交物业（海南）物业服务有限公司（琼山区怡湖雅苑）3.海南粤泰物业服务有限公司（琼山区粤泰福嘉花园）4.海南瑞特服务有限公司（美兰区祇园小区）5.海南华源物业管理有限公司（美兰区园林局小区）6.海南佳禾物业服务有限公司（美兰区盛达景都）7.海南兴佳缘物业服务有限公司（秀英区展兴汇景名城）8.润加物业服务（深圳）有限公司海口分公司（龙华区华润·时光里）二、灾后恢复重建工作中措施不力，工作推进缓慢的物业服务企业1.海南金村物业服务有限公司（琼山区八一小区）2.海口新城佳园物业服务有限公司（美兰区万福新村）3.海南省智慧物业集团有限公司（美兰区和风·江岸）4.海南富达物业管理有限公司（秀英区宝源花园）希望受到表扬的物业服务企业要再接再厉，继续投入力量推动物业小区灾后重建恢复，共创美好家园；受到批评的物业服务企业要认真反思，采取有效措施，加大投入力度，切实提升服务意识和管理水平，尽快恢复广大业主正常的工作和生活秩序。
陵水黎族自治县文黎安居型商品住房项目装配式 先期实施方案V1.1 20201130
基于上海中建设计院有限公司初版设计图纸
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CONTENT
1项目概况（4-6页） 2装配式建筑目标和范围（7-12页） 3工作机制建立（13-18页） 4装配式建筑设计方案（19-91页） 4装配式建筑设计方案（92-117页） 6施工组织（118-185页）
原审批建筑方案容积率为2.50，用地面积77343平方米，计容建筑面积为 193357.5平方米。 现因海南省下发的《陵水黎族自治县装配式建筑商品房项目 容积率奖励实施细则》文件中第三条：“对满足国家装配式建筑认定标准的新开 工商品房项目，其满足装配式建筑要求部分的建筑面积按照其地上计容建筑面 积的3%进行奖励，奖励建筑面积不计入容积率核算。奖励面积在本项目内兑现”。 本方案按照规定进行调整，调整后总建筑面积为259490.58，地上建筑面积为 196882.98，政策补贴面积为3525.48平方米，补贴比例为 1.8%。 ¬
• 内隔墙采用预制空心隔墙板，隔墙内管线提前预留预埋 处理、集成设计考虑；
• 项目机电管线采用管线分离方式，地上部分机电管线与 结构主体做分离设计考虑；
• 全装修标准交付；
以国标《装配式建筑评价标准》（GB/T51129-2017）的评价方 式进行装配率核算，装配率可实现50%-52%；
满足装配式建筑单体装配率50%的要求。
6
2.1行业示范效应
02.
2.2装配式建筑设计范围
装配式建筑
2.3装配式建筑具体设计指标
目标和范围
Objectives and Scope
2.4各单体装配率
2.5装配式工艺应用方案
7
2.1行业示范效应
陵水黎族自治县人民政府关于陵水县ls2021-04号地块项目土地调查和公告有关事项的通知
陵水黎族自治县人民政府关于陵水县ls2021-04号地块项目土地调查和公告有关事项的通知文章属性•【制定机关】陵水黎族自治县人民政府•【公布日期】2021.06.10•【字号】陵府函〔2021〕140号•【施行日期】2021.06.10•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文陵水黎族自治县人民政府关于陵水县ls2021-04号地块项目土地调查和公告有关事项的通知陵府函〔2021〕140号椰林镇人民政府，县自然资源和规划局，县财政局，县人力资源和社会保障局，县综合行政执法局，县住房和城乡建设局：根据我县总体规划的安排和“五馆”项目建设的需要，经县政府同意，现对陵水县ls2021-04号地块项目进行土地调查和公告，现就有关事项通知如下：一、本次土地调查和公告位于椰林镇行政辖区范围内，总面积为9.988公顷（149.82亩）,具体四至范围见勘测定界图（附件1）。
该用地在《陵水黎族自治县总体规划（空间类2015-2030年）》中的规划用途为建设用地，位于《陵水黎族自治县县城陵河南片区控制性详细规划（修编）》中规划文化设施用地范围内，拟安排“五馆”项目，项目用途分类为公共管理与公共服务用地（文化设施用地），符合我县总体规划和城乡建设规划，符合国家、海南省产业政策和供地政策。
土地利用现状为：农用地约9.073公顷（其中耕地约6.7619公顷），建设用地约0.4687公顷，未利用地约0.4463公顷。
土地权属为：椰林镇城南村委会第五、六经济社集体土地9.988公顷。
具体各单位地类、面积见权属地类表（附件2）。
上述项目涉及占用的约6.7619公顷耕地在办理农转用时，由县自然资源和规划局从耕地占补平衡指标库中统筹安排。
待椰林镇政府等单位提供相关报批材料后，由县自然资源和规划局将其列入省下达的年度新增建设用地指标，报有权限的人民政府办理农用地转用和土地征收审批手续。
二、为做好该项土地调查和公告工作，由椰林镇政府负责实施清点、丈量拟征收土地、地上青苗及地上附着物工作、实施土地补偿和开展社会稳定风险评估；县自然资源和规划局负责项目范围内征地业务指导工作，配合做好土地权属、现状调查；县住房和城乡建设局负责配合做好房屋及构筑物征拆业务指导工作；县财政局、县人力资源和社会保障局配合做好社会养老保险审核工作。
陵水黎族自治县人民政府关于印发《陵水黎族自治县县城三个片区城市更新项目征收补偿安置方案》的通知
陵水黎族自治县人民政府关于印发《陵水黎族自治县县城三个片区城市更新项目征收补偿安置方案》的通知文章属性•【制定机关】陵水黎族自治县人民政府•【公布日期】2023.06.14•【字号】陵府〔2023〕128号•【施行日期】2023.06.14•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市管理正文陵水黎族自治县人民政府关于印发《陵水黎族自治县县城三个片区城市更新项目征收补偿安置方案》的通知陵府〔2023〕128号各乡、镇人民政府，县政府直属各单位：《陵水黎族自治县县城三个片区城市更新项目征收补偿安置方案》已经十五届县委常委会第50次会议与十六届县政府第32次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。
陵水黎族自治县人民政府2023年6月14日陵水黎族自治县县城三个片区城市更新项目征收补偿安置方案为规范陵水黎族自治县县城三个片区城市更新项目（以下简称本项目）征收补偿安置工作，保障被征收人的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院2011年令第590号)、《海南经济特区土地管理条例》《海南自由贸易港征收征用条例》《海南省土地征收补偿安置管理办法》(海南省人民政府令第207号)等有关法律法规及政策规定，依据《陵水黎族自治县县城陵河南片区土地征收成片开发方案》和《陵水黎族自治县县城陵河北片区土地征收成片开发方案》，结合项目实际情况，制定本方案。
一、指导思想坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻落实党的二十大报告提出的“要实施城市更新行动，加强城市基础设施建设，打造宜居、韧性、智慧城市”精神，加快推进我县城市结构优化、功能完善和品质提升，改善人居环境，着力建设宜居宜业宜游的美好新陵水。
二、征收原则（一）坚持规划引导、统筹推进原则。
坚持“整体谋划、区域统筹、分步实施”的理念，整合土地资源，实现土地资源优化配置和使用效能提升，激发城市活力。
陵水黎族自治县人民政府征收土地公告（2024年10月16日）
陵水黎族自治县人民政府征收土地公告（2024年10月
16日）
文章属性
•【制定机关】陵水黎族自治县人民政府
•【公布日期】2024.10.16
•【字号】
•【施行日期】2024.10.16
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】土地资源
正文
陵水黎族自治县人民政府征收土地公告根据《土地管理法》和《土地管理法实施条例》，2024年9月30日,琼府委托（陵水）〔2024〕21号文批准征收集体土地，现公告如下：
一、征收土地位置和范围：光坡镇港坡村，四至范围详见用地勘测定界图。
二、征收土地用途：环卫用地0.1074公顷。
三、被征地单位和征地面积：光坡镇港坡村一、二、四、十、十二、十三、十
四、二十三、三十、三十三、三十五组集体所有土地0.1074公顷。
四、组织实施：光坡镇政府依法实施征地补偿。
拟征收土地所有权人、使用权人在公告期限内持权属证明材料到所在村委会办理补偿登记。
五、公告期限：本公告公布之日起30天。
特此公告。
附件：用地勘测定界图
陵水黎族自治县人民政府
2024年10月16日。
海南省人民政府办公厅关于同意撤销陵水黎族自治县英州镇格柴村地下饮用水水源保护区的复函
海南省人民政府办公厅关于同意撤销陵水黎族自治县英州镇格柴村地下饮用水水源保护区的复函
文章属性
•【制定机关】海南省人民政府办公厅
•【公布日期】2021.03.29
•【字号】琼府办函〔2021〕91号
•【施行日期】2021.03.29
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】水资源
正文
海南省人民政府办公厅关于同意撤销陵水黎族自治县英州镇格柴村地下饮用水水源保护区的复函
琼府办函〔2021〕91号
陵水黎族自治县人民政府：
《陵水黎族自治县人民政府关于撤销英州镇格柴村地下饮用水水源保护区的请示》(陵府〔2021〕12号)收悉。
经省政府同意，现函复如下：
一、根据《中华人民共和国水污染防治法》《海南省饮用水水源保护条例》有关规定，鉴于你县英州镇格柴村地下饮用水水源地已废弃和停用，不再承担供水任务，原供水范围内的居民改用雅居乐清水湾水厂自来水，同意撤销陵水黎族自治县英州镇格柴村地下饮用水水源保护区。
二、你县要加强雅居乐清水湾水厂及都总河饮用水水源保护区的环境监管，加
快推进都总河饮用水水源保护区内环境问题的清理整治，加大水质保护力度，不断改善饮用水水源地环境质量，确保饮用水水源水质稳定达标。
同时，要做好停止使用的地下取水井封井回填等地下水污染防治工作。
海南省人民政府办公厅
2021年3月29日。
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海南省陵水黎族自治县香水湾B区（B-05）地块
太
阳
能
计
算
书
设计单位：艾奕康设计与咨询（深圳）有限公司
2018年3月8日
目录
一、项目概况 (3)
二、设计依据 (4)
三、设计参数 (4)
四、集热器面积的计算 (5)
五、储热水箱容积的计算 (7)
六、辅助热源 (8)
七、集热器平面布置见图纸 (8)
八、应用面积的计算 (8)
一、项目概况
项目名称：海南省陵水黎族自治县香水湾B区（B-05）地块
建设地点：海南省陵水县光坡镇
一、工程概况
海南省陵水黎族自治县香水湾B区（B-05）地块基地位于陵水县光坡镇香水湾B区，陵水黎族自治县位于海南岛的东南部，东濒南海，南与三亚市毗邻，西与保亭县交界，北与万宁市、琼中县接壤。
香水湾位于三亚市以东约60公里处，风景优美，项目基地背山面海，尽览香水湾的奇妙风光。
预打造成为区域性及全球性的旅游天堂。
B-05地块总用地面积为87666.7平方米，依地势变化由西向东布置5栋高低错落的住宅楼及3个地下车库。
SA01为高层住宅，地上为住宅，地下为汽车库，该建筑户型为一居室，每户按2人计，SA01共147户，设计人数为396.9人。
SA02为高层住宅，地上为住宅，地下为汽车库，该建筑户型为一居室，每户按2人计，SA02共187户，设计人数为504.9人。
SA03为高层住宅，地上为住宅，地下为汽车库，该建筑户型为一居室，每户按2人计，SA03共193户，设计人数为521.1人。
SA04为高层住宅，地上为住宅，地下为汽车库，该建筑户型为一居室，每户按2人计，SA04共162户，设计人数为437.4人。
SA05为多层住宅，地上为住宅，地下为汽车库，该建筑户型为一居室，每户按2人计，SA05为55户，设计人数为148.5人。
二、设计依据
（1）国家标准
《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003（2009年版）
《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》GB/T50364-2005 《太阳能供热采暖工程技术规范》GB/T18712
(2)其它资料
1、《民用建筑太阳能热水系统工程技术手册》
郑瑞澄主编化学工业出版社出版
2、甲方提供的相关资料。
三、设计参数
（1）气象参数（陵水地区参照三亚）
三亚地区：水平面年总日辐照量：6074.573MJ/（m2·a）
纬度：18°14′，倾角平面年总辐照量6193.338MJ/（m2·a）水平面年平均日辐照量：16.627MJ/（m2·d）纬度：18°14′，倾角平面年平均日辐照量：16.956MJ/（m2·d），
年总日照小时数：2546.8h，年平均环境温度：25.8℃。
（2）热水设计参数
自来水温度：20℃
热水设计温度：60℃
水的密度：0.9832kg/L
水的定压比热：4.187(kJ/k g ·℃)
四、 集热器面积的计算
太阳能直接加热集热器总面积根据日用水量，当地年平均日太阳辐照量和集热器集热效率等因数，按《建筑给水排水设计规范》上的公式计算：
()()l j t l r r r jz J f
t t mC q A ηηρ--=1
（《建筑给水排水设计规范》公式5.4.2A-1）
式中：Ajz —直接加热集热器总面积(m 2)；
q rd —设计日用热水量(L/d)；按热水用水量定额下限值，住宅取60L/人·d ；
tr —热水温度(℃)，tr =60℃；
tl —冷水温度(℃)，tl 取20℃
Jt —集热器采光面上年平均日太阳辐照量(kJ/m 2·d)；根据集
热器安装倾角按上面取值，16.956(kJ/m 2·d)；
f —太阳能保证率，根据海口、三亚地区太阳辐照量、系统经济性和规范推荐值等因素综合考虑后确定，海口取45%；三亚取55%；
ηj —集热器年平均集热效率，按产品实测数据确定，经验值
取45%；
ηl —贮水箱和管路的热损失率取20%；
C—水的比热，C=4.187(kJ/kg·℃)；
ρr—热水密度0.9832（kg/L）；
m—用水单位数；
根据上面计算公式，各楼集热器总面积计算结果如下：
SA01：Ajz=60×396.9×4.187×0.9832×（60-20）×0.55/[16956
×0.45×（1-0.2）]=353.3（m2）
采用平板式集热器，规格2000×1000，每块集热器面积为2m2，屋面布置集热器177块共354m2，占总需要量的100.4%；
SA02：60×504.9×4.187×0.9832×（60-20）×0.55/[16956×0.45
×（1-0.2）]=449（m2）
采用平板式集热器，规格2000×1000，每块集热器2面积为2m2，屋面布置集热器225块共450m2，占总需要量的100.3%；
SA03：60×521.1×4.187×0.9832×（60-20）×0.55/[16956×0.45
×（1-0.2）]=463.9（m2）
采用平板式集热器，规格2000×1000，每块集热器面积为2m2，屋面布置集热器232块共464m2，占总需要量的100.3%；
SA04：60×437.4×4.187×0.9832×（60-20）×0.55/[16956×0.45
×（1-0.2）]=389.3（m2）
采用平板式集热器，规格2000×1000，每块集热器面积为2m2，
屋面布置集热器195块共390m2，占总需要量的100.3%；
SA05：60×148.5×4.187×0.9832×（60-20）×0.55/[16956×0.45
×（1-0.2）]=132.2（m2）
采用平板式集热器，规格2000×1000，每块集热器面积为2m2，屋面布置集热器66块共132m2，占总需要量的101.2%；
五、储热水箱容积的计算
本项目太阳能热水系统采用集中集热、集中储热、分散辅热系统。
SA01：
每平米集热器的产水量：80L，
太阳能热水系统贮热罐总容积：V总= 354×80=28320（L）=28.32m3 SA02：
每平米集热器的产水量：80L，
太阳能热水系统贮热罐总容积：V总=450×80=36000（L）=36m3
SA03：
每平米集热器的产水量：80L，
太阳能热水系统贮热罐总容积：V总= 464×80=37120（L）=37.12m3 SA04：
每平米集热器的产水量：80L，
太阳能热水系统贮热罐总容积：V总= 390×80=31200（L）=31.2m3
SA05：
每平米集热器的产水量：80L，
太阳能热水系统贮热罐总容积：V总= 132×80=10560（L）=10.56m3
六、辅助热源
分散辅热，每户户内采用燃气热水器辅助加热。
七、集热器平面布置见图纸
八、应用面积的计算
SA01应用面积：10224.78m2
SA02应用面积：13101.93 m2
SA03楼应用面积：12976.97 m2
SA04应用面积：12912.6 m2
SA05应用面积：5335.81 m2。