居住区之户型调研

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住宅区调研报告

住宅区调研报告一、背景介绍住宅区是城市中居民居住的主要区域，是人们生活的基本单元。

住宅区的发展与改善关系到居民的居住质量和生活水平。

为了更好地了解和掌握住宅区的情况，我们进行了一次住宅区调研。

本报告将介绍我们的调研目的、方法、调研结果及分析，并提出相应的建议。

二、调研目的我们的调研旨在全面了解住宅区的发展情况，探讨住宅区存在的问题，并提出相应的改善措施，以提高居民的居住质量和生活水平。

具体目的包括：1.了解住宅区的规划设计情况，包括住宅区的总体布局、道路交通情况、绿化环境等。

2.调查住宅区的基础设施建设情况，包括供水、供电、通讯等。

3.调查住宅区的配套设施情况，包括商业设施、教育设施、医疗设施等。

4.调查住宅区的社区服务情况，包括安全保卫、环境卫生、居民活动等。

三、调研方法在进行住宅区调研时，我们采用了以下方法：1.实地走访：我们选择了几个典型的住宅区，进行了实地走访和观察，了解住宅区的实际情况。

这些住宅区包括老旧住宅区、新建住宅区等，以全面了解住宅区的发展情况。

2.社区调查：我们组织了一次社区调查活动，通过问卷调查的方式了解居民对住宅区的满意度、存在的问题等。

我们采用随机抽样的方法，选取了100户居民进行调查。

3.资料收集：我们收集了相关的资料和数据，包括住宅区规划设计文件、基础设施建设情况、社区服务情况等，以补充和验证我们的实地观察和调查结果。

四、调研结果与分析根据我们的调研结果，我们得出了以下结论：1.住宅区规划设计存在不足：部分住宅区规划设计不合理，道路交通布局不科学，绿化环境缺乏保护，影响了居民的居住质量和生活水平。

2.基础设施建设需完善：部分住宅区的供水、供电、通讯等基础设施建设不到位，导致居民的基本生活需求无法得到满足。

3.配套设施不够完善：部分住宅区的商业设施、教育设施、医疗设施等配套设施不够完善，居民出行和生活不便利。

4.社区服务水平有待提高：部分住宅区的社区服务水平不高，居民的安全保卫和环境卫生等问题没有得到有效解决，居民的居住环境不理想。

居住区规划调研报告

居住区规划调研报告一、调研目的二、调研方法1.网上调研：通过互联网相关文献、政策及案例，获取各地居住区规划的背景、要求与实施情况。

2.实地调研：选择三个典型的居住区进行实地考察，并与相关单位负责人、居民进行交流。

三、调研结果1.居住区规划存在的问题：(1)规划设计不合理：一些居住区规划设计缺乏创新性，仍然采用传统的公寓建设模式，导致居住区单一化。

(2)配套设施不完善：部分居住区规划仅考虑住房建设，忽略了配套设施的建设，导致居民生活不便。

(3)绿化空间不足：一些居住区规划将土地利用率过高，导致绿化空间不足，无法满足居民的休闲需求。

(4)交通出行不便：部分居住区规划没有充分考虑居民的交通出行需求，导致交通拥堵和不便。

2.居住区规划的成功案例：(1)A居住区：该居住区通过采用多样化的住房建设形式，包括小高层、联排别墅、低密度住宅等，形成了不同层次的居住空间，提升了居住区的品质。

(2)B居住区：该居住区在规划设计上注重配套设施的建设，如学校、医院、超市等配套设施齐全，方便了居民的生活。

(3)C居住区：该居住区在规划中充分考虑绿化空间的建设，将绿地、景观公园等融入居住区，使居民可以享受到自然环境的美好。

四、调研分析与建议1.分析原因：2.改进建议：(1)创新规划设计：发展居住区应注重创新，采用多样化的建设形式，提供不同层次的住房选择，并充分考虑居民的需求。

(2)完善配套设施：居住区规划应注重配套设施的建设，包括学校、医院、公园、商场等，以方便居民的生活。

(3)加大绿化空间建设：居住区规划应注重绿化空间的建设，提供丰富的绿地和景观公园，满足居民的休闲需求，改善居住环境。

(4)改善交通出行条件：居住区规划应充分考虑居民的交通出行需求，建设便捷的交通网络，提供公共交通工具，减少交通拥堵。

(5)完善政策执行：加强对居住区规划的监管力度，确保规划的落地执行情况，真正提升人民群众的生活质量。

五、总结居住区规划是城市发展与规划的重要内容，为提升居民的生活质量至关重要。

居住区调研报告ppt课件

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公共设施—学校：
区位分析
建新小学
朝晖中学江心岛校区
稻花香小区位于城市中心居住区，周边公共设施（教育，
医疗，商业）十分齐全。如图中显示，周边学校有：朝
晖中学-257米、杭州市建新小学-300米、杭州市江心岛小
学-574米、朝晖幼儿教育集团-666米、鼎立幼儿园-884米等。
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区位分析
公共设施—商业：联华超市
购物：浙江联华长板巷连锁店-783米、联华超市长板店-
827米、杭州宝裕超市-980米、华联超市-992米菜场：杭
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州青园综合农贸市场-989米、杭州朝晖农贸市场-994米
道路系统道路分三个等级： 1、一级道路路面宽度满足二辆机动车错车及非机动车出行的要求，路宽约为7米。路网的一级道路采用环通式。
基地西面与浙江工业大学隔地相望，文化氛围浑然天成；临近朝晖小区等成熟社区，各种生活服务网点众多，市政配套齐备，是城北综合性生活社区。综合而言，基地在人文、地理、规模、配套、交通等方面的优势将随着城北综合开发的深入而不断的突显。
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基地位于朝晖单元，朝晖单元位于杭州主城区核心位置，紧邻市级公共中心，是上世纪八十年代杭州市统一规划，配套，实施的大型居住区之一，本单元城市建设比较成熟，用地性质主要以居住，文教，商业办公为主。
3.长板巷
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河东路：城市次干道，双机动车道，双非机动车道；人流车流较多；道路两侧有停车；机动车道与非机动车道上有植树绿化，人行道上有少量植树。
4.河东路
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基地北侧，街对面有远大花园，长板里小区等6-7层老旧住宅。远洋公馆30层左右的板式塔式高层，立面简洁有力，体量较大，对视线影响较大。

居住空间调研分析报告

居住空间调研分析报告根据对居住空间的调研分析，以下是对调查结果的总结和分析，本报告将从几个方面进行论述。

一、调查目的和方法本次调研的目的是为了了解不同人群对居住空间的需求和偏好。

调查采用问卷调查的方式，共有200名参与者参与调研，涵盖了不同年龄、职业和居住地区的人群。

二、空间需求根据调查结果，大部分参与者对居住空间的需求主要包括以下几个方面：1. 宽敞舒适：约75%的参与者认为舒适的居住空间是他们最重要的需求之一，他们希望有足够的空间供他们活动和放置家居物品。

2. 私密性：超过80%的参与者表示他们对隐私有很高的要求，他们希望在居住空间内能够保持一定程度的私密性。

3. 实用性：约60%的参与者认为居住空间应具备合理的布局和功能性，能够满足他们的日常生活需求。

4. 美观性：大约70%的参与者表示他们对居住环境的美观度有很高的要求，他们希望居住空间能够给人带来愉悦感。

三、空间偏好调查还对参与者对不同类型居住空间的偏好进行了分析，以下是一些主要的结果：1. 住宅类型：约50%的参与者更喜欢独栋别墅，认为这种类型的住宅能够提供更大的空间和私密性。

其次是公寓和联排别墅。

2. 布局：大约60%的参与者偏好开放式的居住空间设计，认为这种设计能够增加空间的流动性和舒适度。

3. 色彩和装饰：约40%的参与者喜欢明亮、清新的色彩，他们认为这种色彩能够给人带来好心情。

另外，大约30%的参与者喜欢简约、现代的装饰风格，他们认为这种风格能够营造出干净、整洁的居住环境。

四、改善空间体验的建议根据参与者的反馈和调查结果，以下是一些建议，可以改善居住空间的体验：1. 增加存储空间：提供更多的储物空间，以便居民能够更好地管理和组织他们的物品。

2. 强化隔音效果：采用有效的隔音材料和设计，以确保居住者的隐私和安静。

3. 注重细节和质量：在设计和施工过程中注重细节，确保居住空间的质量和舒适度。

4. 提供自然采光：设计合适的窗户和采光系统，以最大限度地利用自然光，提高居住环境的舒适度。

居住空间调研分析报告

居住空间调研分析报告居住空间调研分析报告一、调研目的本次调研旨在了解居民对居住空间的需求和满意度，为相关部门提供决策参考，进一步改善居住环境，提高居民幸福感。

二、调研方法本次调研采用问卷调查和实地观察相结合的方式进行，共发放问卷200份，回收有效问卷180份，有效回收率为90%。

三、调研结果1.居住环境需求根据问卷调查结果显示，超过80%的受访者对居住环境有较高的要求。

其中，安全性是最被重视的，有73%的受访者认为居住环境必须具备良好的安全保障措施。

其次，舒适度和便利性也被56%和45%的受访者列为重要因素。

另外，绿化率和交通条件也占有相当比重，分别达到了38%和34%。

总体来说，居民对居住环境的需求集中在安全、舒适、便利以及环境优美等方面。

2.居住空间满意度问卷调查中，有68%的受访者对居住空间表示满意。

其中，46%的受访者对居住空间的布局和使用功能表示满意，35%的受访者对居住空间的整体设计感到满意。

然而，仍有32%的受访者对居住空间有不满意的地方，主要体现在储物空间不足、家具摆放不合理以及采光不足等方面。

因此，在未来的规划和改善中，应加强对居住空间功能和设计的合理性考量，提高居民的满意度。

3.居住环境改善建议通过问卷调查和实地观察，我们总结出以下几个居住环境改善建议：(1)增加安全设施：加强社区和住宅的安全监控体系，提高居民的安全感。

(2)提升舒适度：改善居住空间的采光和通风条件，增加舒适性。

(3)优化布局：加大储物空间，合理安排家具摆放位置，提高居住空间的使用效率。

(4)增加休闲空间：提供公共休闲设施，增加居民的社交活动空间。

(5)绿化美化：增加绿化覆盖率，提高居住环境的美观度和生态性。

四、结论通过本次调研，我们发现居民对居住空间有较高的要求和期望，尤其注重安全、舒适和便利。

部分居民对居住空间的布局和设计有一定的不满意。

因此，我们建议政府和相关机构在规划和改善居住环境时要充分考虑居民的需求和意见，提高居住空间的满意度。

关于居住区附近住宅户型调查报告

关于居住区附近住宅户型调查报告引言随着城市化进程的迅速发展，居住区的规划和设计越来越受到人们的关注。

住宅户型作为居住区建设的重要组成部分，对于居民的生活质量和居住体验具有重要影响。

因此，本文将对居住区附近住宅的户型进行调查分析，以了解当前住宅户型的特点和存在的问题，并提出相关建议，以期为未来居住区设计和规划提供参考。

一、调查背景和目的为了深入了解居住区附近住宅的户型情况，本次调查选取了某城市的几个典型居住区作为研究对象。

调查目的主要包括以下几个方面：1.了解当前居住区住宅的户型构成和分布情况；2.分析不同户型在居住区中的占比以及发展趋势；3.探讨住宅户型在居住区规划和设计中的重要性；4.提出改进住宅户型设计的建议，以提升居民的生活质量。

二、调查方法本次调查采用了问卷调查和实地观察相结合的方法。

问卷调查主要针对居住区居民，通过随机样本抽取的方式，获取了大量的调查数据。

实地观察则围绕几个典型居住区进行，通过对住宅户型的实际情况进行观察和记录，进一步丰富了调查数据。

三、调查结果1.住宅户型构成和分布情况通过问卷调查和实地观察，我们发现，目前居住区附近的住宅户型主要包括一室户、两室户、三室户和复式户型。

其中，两室户型和三室户型是最主要的类型。

这种户型构成主要与家庭结构和居民需求有关，同时也体现了住宅区规划和设计的灵活性。

2.不同户型的占比和发展趋势调查结果显示，目前两室户型和三室户型的占比较高，分别占总户型数的40%和30%左右。

一室户型和复式户型的比例相对较低。

从发展趋势来看，由于城市人口的持续增长和居住环境的变化，大户型住宅需求逐渐增加，因此三室户型和四室及以上的大户型住宅将会有更多的需求。

3.住宅户型在居住区规划和设计中的重要性住宅户型在居住区规划和设计中扮演着重要的角色。

合理的户型设计可以提高居民的生活质量和居住体验。

例如，采用合理的空间布局，能够最大限度地利用居住空间，方便居民的日常生活；采光良好的户型设计可以提供更好的居住环境，增加居民的居住舒适度。

居住区之户型调研

居住区之户型调研居住区的户型调研一、引言户型是指住宅内部的格局和布局，是一个住宅设计的重要方面。

在如今的居住区中，户型设计越来越被人们所重视，一个好的户型设计可以给人们提供更舒适、便利和美好的居住环境。

因此，对居住区的户型进行调研，对于了解人们的住房需求、改善居住环境具有重要的意义。

本文将对居住区的户型进行调研，分析不同户型的优势和不足，并提出改进方案，以期为居住区的户型设计提供一些建议和参考。

二、调研方法本次调研采用问卷调查的方法，对不同户型的住户进行调查。

问卷的内容主要包括住户对当前居住户型设计的满意程度、对不同户型设计的需求和期望等方面。

调查对象包括不同年龄、职业、婚姻状况等的住户，以使得结果更加全面和准确。

三、调研结果及分析1.单身公寓型单身公寓型适合单身人士或情侣居住。

调查结果显示，单身公寓型的住户对户型的布局和结构比较满意，认为居住空间利用率高，家具摆放方便。

然而，面积较小、储物空间不足和私密性不强等问题，仍然是单身公寓型的不足之处。

改进方案可以在储物空间设计上加以改进，比如设计更多的收纳空间，增加衣柜、鞋柜等。

2.两居室型两居室型适合小家庭居住。

调查结果显示，两居室型的住户普遍对户型设计比较满意，认为居住空间宽敞，私密性好。

但也有部分住户对面积较小和储物空间不足等问题表示不满意。

改进方案可以考虑将两居室型的面积适当增加，或者在设计上加入更多的储物空间，以提高住户的满意度。

3.三居室型三居室型适合中大型家庭居住。

调查结果显示，三居室型的住户普遍对户型设计比较满意，认为居住空间宽敞，家庭成员的需求能够得到很好的满足。

然而，对于面积较小的三居室型住户，可能对居住空间有些不满意。

改进方案可以考虑将三居室型的面积适当增加，增加一些灵活调整的装修设计，以满足不同住户的需求。

四、结论通过本次调研，我们了解到不同户型的优势和不足，为改善居住区的户型设计提供了一些参考和建议。

总体来说，户型设计应该兼顾居住空间的利用率和住户的需求，保证私密性和储物空间的充足性，尽量提高居住空间的舒适度和灵活性。

居住小区调研报告(共5篇)

居住小区调研报告（共5篇）居住小区调研报告（共5篇）第1篇：居住小区调研报告居住小区规划设计调研报告城市居民小区是城市的重要组成部分。

城市居民小区规划、建设和管理水平的高低，直接反映出城市发展状况和城市品位。

本文通过对南昌市恒茂国际都会楼盘调研,发现了这些小区规划中的优秀和特别之处,并将这些优点加以借鉴,应用到我们的小区设计中。

调研背景：一、调研目的：1、通过本次调研,初步了解我国的住房政策、住房制度、居住现状、居住标准以及住宅房地产的相关知识。

2、通过对本居住区环境专题调研，掌握进行社会调研的一些基本方法和手段，培养调查分析和综合思考能力。

并初步学会在调研报告中运用经济分析及掌握相关软件的应用。

3、掌握居住小区规划设计的基本原理和方法，并熟悉城市居住区规划设计等相关规范。

二、调研方法：文献调研,实地调研,拍照,访谈,数据统计等。

实地调研：此次调研过程中，我们以组为单位五个人一同前往小区进行了实地的调查，旨在为我们的设计提供多方面的参考。

三、调研内容：1、调研时间：.11.242、调研地点：南昌市恒茂时代广场3、调研内容：楼盘及其周边情况基小区内部有一个集中地水面游泳池，只是现阶段冬天，泳池中并没有谁，有一处占地较小的集中绿化布置，在规划设计时可予以保留。

4、小区周边的各类服务设施情况：1、配套幼儿园广电幼儿园、少春双语幼儿园；中小学少春学校附属实验小学、广电小学、上海路小学、培英小学、少春中学市第一职业中专学校、师大附中、南昌十七中、南大附中、二十三中；高校师范大学、南昌大学、南昌水专、工程学院、广播电视大学2、商业配套城东百货(上海路于__东路交汇处)、国美电器(上海路于__东路交汇处)、天虹商场(南京西路于江大南路交汇处)、华联超市(上海路)、江大南路商业街、旺中旺超市、南昌市图书市场、新华书店洪都中大道店等；3、医疗配套江医一附院、二附院、省中医院、省第二医院(省肿瘤医院)、省人民医院门诊部、凤凰第一医院、华山医院4、银行银行中国银行、建设银行(化工研究所对面)、工商银行、交通银行(小城知味旁)、招商银行(上海路于__东路交汇处）5、周半绿化和其他的设施也明确布置在其中，在该小区内部的外围主要是高层建筑，内围主要是小品以及休憩场地，这样的设计主要是考虑到结合在空间上围小区内部创造更多的空间。

居住区调研提纲

居住区调研提纲第一篇：居住区调研提纲居住区“认知调研”居住区规划设计是一项复杂、综合的系统工程，它远远超越了单纯工程技术的范畴，而深入到社会、经济、生态、心理、行为等诸多领域，是城市结构的重要组成部份。

要搞好居住区规划设计，必须抓住两个重要环节。

(1)调查研究。

强调每一居住区的自我属性，避免千篇一律。

(2)理论指导。

居住区规划理论之所以重要，是由理论的现实合理性与预见性决定的。

本次居住区调查研究就是建立在理解与掌握居住区规划理论的基础上，通过宏观、中观、微观三个层面，对所调查居住区的现状、优点、问题进行分析评价，最终以图文结合的形式形成调研报告。

调研提纲如下：一、宏观层面内容1、居住区的区位条件分析。

包括：城市中的位置，选址原因，地域条件，与城市中心、所处功能区、道路交通等的关系。

2、居住区周边环境分析。

包括：与周边居住区、公共建筑、道路、环境等的关系。

3、通过区位条件的周边环境分析，得出居住区在城市中所处地位，所属性质、所具优劣势和所依条件。

并绘制居住区区位分析图和外围环境图示，注释区位、各种优劣影响因素等。

二、中观层面内容1、人口构成。

人们的职业、习俗、年龄结构、文化的不同，带来居住需求层次的多样性、选择性；“以人为本，物为人用”是居住区规划的基本观点。

调研中需要把握居住区的总人口、总户数，划分居民职业层次、经济收入层次、居住水平层次等。

2、用地布局。

确定居住区用地范围、面积、土地使用构成，绘制居住区土地使用构成图。

即住宅用地、公共服务设施用地、道路用地和公共绿地四大类用地在地块中的分布形式。

3、功能结构。

通过对整个居住区中住宅与公共服务设施、道路、公共绿地的相互关系的分析，梳理其功能组织方式，得出居住区的功能分区形式。

并以居住小区、居住组团、各种属性的小区中心（如公建中心、文化中心、休憩中心、活动中心等）为基本元素，绘制居住区功能结构图。

4、道路系统。

居住区内道路等级与类型划分、各级道路的宽度、断面形式、布置方式（人车分流等），对外出入口位置，泊车量、泊车点和停泊方式，并绘制道路交通图。

居住空间调研分析报告

居住空间调研分析报告1. 研究背景居住空间是人们生活的重要组成部分，对人们的生活质量和幸福感有着重要影响。

针对居住空间的调研可以帮助我们了解人们的居住需求，为居住空间的规划和设计提供参考和指导。

本报告对居住空间进行调研分析，旨在了解居住空间的特点和问题，并提出相应的改进建议。

2. 调研方法本次调研采用了问卷调查和实地观察两种方法。

问卷调查部分主要包括居住者的基本信息、居住需求、对现有居住空间的满意度等内容。

实地观察主要通过对不同类型的居住空间进行实地考察，包括公寓、别墅、传统民居等。

3. 调研结果3.1 居住者的基本信息根据调查结果显示，参与调研的居住者中，男性占比53%，女性占比47%。

年龄分布主要集中在25-40岁之间，占比58%，其次是40-60岁之间，占比32%。

参与调研的居住者大多是已婚人士，占比81%。

3.2 居住需求在调查居住需求方面，参与调研的居住者普遍希望居住空间能够提供舒适的居住环境，注重生活品质和安全性。

他们希望居住空间能够有足够的光线和通风，并且拥有足够的私人空间。

此外，居住者还更加关注居住空间的便利性，希望附近能够有便利的交通和购物设施。

3.3 对现有居住空间的满意度调查结果显示，对现有居住空间的满意度普遍较高。

大部分居住者对居住空间的布局和装修风格都表示满意，认为合理的布局和美观的装修风格有助于提高居住品质。

然而，一些居住者对居住空间的面积和储物空间表示不满意，认为空间过小限制了他们的居住体验。

4. 分析与建议4.1 舒适的居住环境为了满足居住者对舒适居住环境的需求，居住空间设计应注重光线和通风的合理布局。

可以通过增加窗户和设置通风口来改善空气流通情况。

此外，室内的温度和湿度控制也是重要的方面，可以采用智能家居技术来实现自动调控。

4.2 私人空间的提供居住者对私人空间的需求越来越高，因此在居住空间设计中应注重私人空间的划分。

对于公寓型住宅，可以采用隔墙、隔板等方式来划分私人空间。

居住区调查研究报告

居住区调查研究报告
根据对居住区的调查和研究，以下是报告的主要结果：
1. 人口分布：居住区人口主要集中在中等规模城市和郊区地区。

大城市的人口密度较高，而农村地区的人口数量较少。

2. 房屋类型：居住区的房屋类型多样化，包括公寓、别墅、联排别墅等。

在城市地区，公寓和高层建筑很常见，而在农村地区，独立的别墅更为普遍。

3. 基础设施：在城市和郊区地区，基础设施齐全，包括供水、供电、通讯网络和交通设施等。

与此相比，在农村地区的基础设施还需要进一步改善。

4. 周边环境：居住区的周边环境因地区而异。

城市地区通常有商业区、学校、医院、公园和娱乐设施等。

农村地区则更多地依赖于农田和自然环境。

5. 生活成本：在大城市和城市地区，生活成本较高，包括房价、租金、交通费用和日常生活费用等。

相比之下，农村地区的生活成本较为低廉。

6. 社区文化：不同居住区的社区文化差异很大。

城市地区通常拥有多元化的文化活动和社交场所，而农村地区更注重传统文化和社区共同体的建设。

7. 安全性：居住区的安全水平因地区而异。

城市地区通常面临
更多的安全风险，如犯罪和交通事故。

农村地区的安全性相对较高，但可能面临其他问题，如自然灾害。

在对居住区进行调查和研究时，我们还发现了一些潜在的问题和改进的机会。

例如，改善农村地区的基础设施，提高城市地区的安全性和可持续性，以及促进不同居住区之间的互动和交流。

这些问题的解决将有助于提升居住区的质量和居住者的生活品质。

居住空间调研报告模板范文

居住空间调研报告模板范文居住空间调研报告报告摘要：本次调研旨在了解居住空间的具体情况，包括居住面积、布局、装修风格和居住者的满意度等方面，以期为改善居住环境和提升居住者生活质量提供参考。

在实地访谈和调查的基础上，得出一系列有关居住空间的有价值结果和建议。

一、调研方法：1. 实地观察：对不同居住小区的住宅进行实地考察，观察居住空间的布局和装修风格。

2. 访谈调查：采访了居住者，了解他们对自己居住空间的满意度和不足之处。

二、调研结果：1. 居住面积：大部分受访者认为居住面积不够大，特别是在城市中心地区或高房价地区，住宅面积普遍较小，无法满足人们的居住需求。

2. 居住布局：有些住宅的布局合理，起居室和卧室分隔明确，但也有一些住宅的布局存在问题，例如厨房与卧室相连，给居住者带来一些不便。

3. 装修风格：大部分受访者对自己的装修风格比较满意，认为与自己的喜好较为吻合。

然而，也有一些受访者表示对装修风格不满意，认为装修风格偏老旧或过于简陋。

4. 居住者满意度：综合调查结果显示，大部分居住者对自己的居住空间比较满意，认为居住环境舒适，可以满足生活需求。

然而，也有一些居住者对自己的居住空间不太满意，主要是因为面积小、布局不合理、装修风格不喜欢等原因。

三、改进建议：1. 扩大居住面积：政府可以鼓励开发商在新建住宅项目中提供更大的居住面积，以满足人们对宽敞居住空间的需求。

同时，政府可以出台相关政策，引导人们选择适合自己的住宅，避免居住空间过小的问题。

2. 改善居住布局：在新建住宅项目中，应严格控制厨房与卧室的相对位置，避免厨房与卧室相连，给居住者带来不便。

同时，在既有住宅中，居住者可以通过合理调整家具和装饰品的位置，改善居住布局。

3. 提供多样化的装修风格选择：开发商可以在住宅项目中提供多样化的装修风格选择，满足不同居住者的偏好。

居住者可以在购买住宅时选择自己喜欢的装修风格，增加满意度。

4. 加强居住者参与机制：政府可以设立相应的机制，鼓励居住者参与住宅规划和设计的过程，使他们的意见和需求得到充分考虑，提高居住者对居住空间的满意度。

居住区调研报告

居住区调研报告第一篇：居住区调研报告居住区调研报告一、调研目的了解小区的绿地规划系统和景观系统规划设计。

针对新旧社区的居住环境、风貌特色、交通等问题进行科学、系统的分析。

搜集现状基础资料和相关背景资料。

调查小区居民的户外活动的行为规律及小区人口规模。

对小区及小区道路交通系统规划进行调查。

调查居住小区的住宅类型及住宅组群布局。

并调查小区内的公共建筑的内容、规模和规划布局方式。

二、调研对象浙江省南浔久城东南华府住宅小区三、调研内容1、居住小区在城市中的位置（文字和图示）；2、居住小区内部的规划结构形式（文字和图示）；3、居住小区内部的公共设施内容、设施分级与布局（文字、图示、照片）；4、居住小区内部的交通组织与路网布局、道路类型、分级与宽度、停车设施的设置等（文字、图示、照片）；5、居住小区内部的户外环境景观布置方式、中心绿地的位置、地表处理、植物种植、整体效果等（文字、图示、照片）；6、居住小区主要街面的街道景观（文字、图示、照片）；7、居住小区的物业管理情况（问卷、统计表、文字、照片）；8、居民对本小区整体环境——包括物质空间、交通、服务、管理等的看法（问卷、统计表、文字、照片）。

9、总结目前居住小区存在的主要问题，并提出建议或改进方案（文字）。

四、调研参考资料及内容参考资料“居住是城市的第一活动”----《雅典宪章》※改革开放以后，由于城市经济的持续发展及城镇住房制度改革的推进，变福利分房为个人买房，住宅建设也进入了一个新阶段，出现了两种趋势：对住宅的要求不断提高和住宅供应出现了多元化的需求。

※住区是城乡居民定居生活的物质空间形态，是关于各种类型、各种规模居住及其环境的总称。

※住区构成形式的发展演变：里坊----邻里单位----居住小区。

※居住区的规划结构：居住区、居住小区、居住组团是根据人口规模划分的，按不同的人口规模，分层次的配置满足居民物质与文化生活所需的相关设施。

※住区的组成要素：物质与精神。

居住区调研报告

居住区调研报告调查人员：詹胜（200604231）指导老师：张冬调查目的：一投资者与购买一套两居室作为今后租房的使用，我将帮助他在郑州市区内选择一个最佳地段的小区和户型作为投资对象。

通过对居住区的调查研究，了解居住区的基本内容和功能以及景观空间的基本尺度和景观设计的各种物质要素，同时在调查研究的基础上，进一步深化直观感受，对居住区未来的价值体系作一个预估，力求为投资达到最大利益。

调查对象：“中原桂冠”居住区调查内容：一．小区位置1.交通状况：中原桂冠位于郑州市花园路与英才路交叉口西500米，距黄河口风景游览区5公里，南距市区北环路10分钟路程，公交路线:90 220 路车到汽车博览中心下车向西300米，交通便利，出入便捷。

1.城市区位：见图整个小区周围配套设施齐全。

所处城市区位好。

中原桂冠位于郑州北区上风上水之地，东有郑州唯一的迎宾大道花园路，西邻具有浓郁文化气息的郑州北大学城，具有良好的学术氛围。

南临优美的贾鲁河，北拥郑州唯一国家领导人下榻的园林别墅式宾馆——黄河迎宾馆。

二．小区环境：（见小区总平面图）1道路系统：一般道路分为几种：小区道路。

必须考虑通行、救护、消防等车辆。

宽6～9米。

组团道路。

沟通各组团、建筑，宽3～5米。

宅间小路。

路面不宜小于2.5米。

休闲小径，健康步道。

双人行走1．2～1．5米，单人0．6一l米。

健康步道是近年来最为流行的足底按摩健身方式。

通过行走卵石路上按摩足底穴位达到健身目的，但又不失为园林一景。

总体看来，一个好的居住区有良好的人居环境，功能多分为住宅建筑，公共建筑和辅助用房，小区具有良好的人车分流，每个组团拥有自己的地下停车场，组团内部由组团路和小区路相连接。

我们可以看出由外围的小区道路将各个住宅群体相分隔，并且在小区内形成自己单独的组团，住宅群体内部由步道进行分隔，形成很好的人车分流，每一栋住宅前后都有景观设施，绿化充足，给住户提供良好的条件。

2景观设计：（见景观分析图）各种景观要素在居住区环境中是必不可少的，像是建筑，水体，植物，地形，构筑物，雕塑小品，铺装等。

居住区规划户型调研ppt课件

3、客厅日益强调适用性目前，客厅作为家庭交流功能正在减弱，而会客功能在不断提升。客厅普通接近分户门，面宽多在3.6-4.8m之间，进深和面宽的比例多控制在1.5:1范围内。外形多为方正，在家具的摆放中L型的方式得到更多年轻人的喜欢，液晶电视正成为主流，电视柜的功能正在弱化，电视墙的处置也趋于简约，追求大面积的效果。
D户型三室两厅两卫，套内面积113㎡优点：1、此户型构造较合理，各个房间方正完好；
2、我是采用了飘窗，放远生活空间，无比亲近阳光；
3、功能分区明确。
缺陷：1、入口主对主卫，
高层户型一梯三户
谢谢观看，不对之处敬请指教
3、好的户型中厨房应远离卧室，以杜绝油烟污染，而卫生间那么应接近卧室以方便家人。
4、好户型中供水、排污、电、煤气、光纤等管网布置应尽量集中，既方便业主装修，又方便维修检查，还节省资料。
<四> 放鹤洲花园·户型分析
A户型
两室两厅一卫，套内面积约 72㎡
优点：1、此户型构造较合理，各个房间方正完好；
5、卧室强调功能的细化
卧室特别是主卧大多朝南，有充足的阳光，良好的通风和较佳的景观效果。普通卧室面积多在12-25㎡之间，面宽多在3-4.5m间，进深和面宽比多控制在 1.2：1的范围内。其中主卧室的尺度较大，面宽多在4.2m，且功能细化，多带有卫生间，成为一个相对独立的区域。主卧室内多项选择用1.8m宽的大床，往往会放置电视柜和休憩椅，注重温馨和闲适的效果。而次卧室较小，面宽多为3.3m，室内主要采用1.35m宽的床，沿门侧布置衣柜。有些主卧室内设置独立更衣室，面积4-9㎡，多用L型设置衣柜，有时要思索更衣化装功能，更衣室的位置往往作为卧室与卫生间的衔接点，起存衣和交通作用，而且随着人们对生活质量的注重，独立的更衣室将成为室内空间规划中不可或缺的一部分。在卧室室内装修处置中，较少硬质装修处置，多由家具和摆设来营造室内气氛。

关于居住区附近住宅户型调查报告

关于居住区附近住宅户型调查报告参与者：实践主题：居住区附近的户型情况与建议时间：2014年8月4日地点：某区新建住宅施工现场等现将此次实践活动的有关情况报告如下：一．调查背景：户型就是住房的结构和形状。

在现在因社会的发展、人们生活水平的提高及各住户的生活需求、经济条件不同而不断变化这次的调查不仅在新老社区进行，还到新建的还未有住户居住的施工现场亲自观察，并向施工单位及监理单位的几位师傅都有请教。

了解了不少关于户型方面的知识与现今的建筑行业居住区设计与施工方面的最新动态。

例如楼房表面每三层都会有防火隔离带，户型就是住房的结构和形状。

所谓房型，一是指面积大小不等、基本平面功能分区各异的单元住宅系列，一般单元住宅的总面积大小和基本平面功能分区主要与人们的经济承受能力相关，习惯上按卧室、厅和卫生间的数量划分常见的户型有平层户型、跃层户型、错层户型、复式户型。

而按照面积又可分为小户型和大户型。

（1）跃层房屋是一套房屋占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。

一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室；二层安排卧室、书房、卫生间等。

（2）复式房屋在概念上是一层，但层高较普通的房屋（通常是2.7米）高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。

其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高房屋的空间利用率。

这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。

以上两份调查为例：现今的房屋越来越多的户型是平层户型的三室两厅一卫或两卫住户一般在选择上会有一些更细致的要求·采光好，通风流畅，最好能有穿堂风，朝向的选择通常以朝南最佳，朝东西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也是住户选择时的必要条件·在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。

起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。

·功能区独立一些：客厅卧室分离，厨房餐厅分离，但相互挨着，户门不直接对着客厅·客厅中的门尽可能减少，尽量减少不能利用的通道走廊，最好能做到宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野·卧室应当安静、舒适、私密、安全，，主卧室最好有好的朝向，窗户朝阳，采光通风好·卫生间干湿分离，与主卧室的位置要近，不宜正对客厅和餐厅，不宜与厨房紧连·厨房直接对外采光、通风·阳台最好与客厅相连，如果条件允许，阳台应大一些，·面积较大的套型应设有储藏空间，当然一部分住户更青睐地下室复式房屋实际上并不具备完整的两层空间，夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。

居住区住宅调研报告

多层住宅调研参加人员：调研时间：指导教师：成绩：多层住宅调研目录一、住宅史分析及多层住宅特点1．中国住宅发展史2．多层住宅二、调研成果1．小区介绍2．小区周边设3．住宅入口及户型设计4．采访三、相关规范四、调研心得一、住宅史分析及多层住宅特点1．中国住宅发展史住宅发展史：第一代：经济节约型：建国到改革开放前。

第二代：适用经济型：改革开放以后，以八五住宅为代表。

第三代：发展转变型：20世纪最后十年的房地产的飞速发展。

第四代：景观舒适型：本世纪以来住宅的进一步成熟。

第五代：生态文化型：住宅发展的方向第一代：经济节约型以解决基本的居住需求为目的，以经济节约为建设住宅活动的基本准则。

第二代：适用经济型逐步重视提高人们的居住质量，开始研究居住空间对人们的心理影响。

第三代：发展转变型全面重视居住空间（室内和室外）对人们生理、安全、心理的影响，是发展转变的探索和实践阶段。

第四代：景观舒适型初步形成了住宅建筑的“以人为本”的设计理念。

（1）.多层住宅形成以大厅小室、大进深小面宽为主导的多样化住宅系列。

（2）.高层塔楼每层户数由8户减至4～6户，并根据朝向和景观分别设置大小不同的户型，户型平均面积增大。

（3）.住宅科技含量提高，住宅建筑节能由点到面展开（4）.住宅单体设计与组群规划结合，以人为本，注意节约用地，出现功能合理、环境优美、布局紧凑并各具特色的住宅组群（5）.小区在基本服务设施上大大提高，新增了会所、健康中心、大型停车场及物业管理第五代：生态文化型从整体到细节，从细节到整体的综合性、全方位的提高。

（1）.总体规划注重利用大环境资源（自然的、地理的、文化的、交通的、社会的等），并使居住区（小区、组团等）与城市空间、用地环境良好的协调。

（2）.居住空间局方式与整体合成注重造就阳光普照、空气清新、绿地静美的生态环境。

有赏心悦目的楼房空间，人车分流的安全通道，富有文化内涵的供人们居留交往、休闲、健身的活动环境。