万科经典户型解析+文案鉴赏
样板间说辞
现代风格阳光户型产品销售说辞精装设计，方便实用，省心、省力万科全装修理念，节省空间上的不必要浪费，空间布局合理。
省时省力省心，在为您解决装修烦恼的同时，让您享受真正的精致生活。
下面向您介绍一下此次推出的精装现代风格阳光户型的特点：一、经典两室，超值小户型。
样板间介绍顺序1、示范单位讲解动线强调示范单位的展示作用，实际购买的房屋以最终合同附图及交工标准为准。
讲解玄关柜功能设计（普通鞋及长靴的摆放、玄关柜悬空设计下方便于更换拖鞋、钥匙背包可方便的放置在玄关柜台面上）及给客户生活带来的便利；引领至客厅＼餐厅◆讲解客厅特点（3.6米开间、面积25㎡左右）；◆装修（地板、墙面）材质；★客厅亮点：餐厅与客厅有机融合，让客厅的视野充满空间感；讲解户内门材质的优点介绍双窗的优点引导至厨房◆介绍厨房装修标准（整体橱柜、灶具、油烟机、水盆）★厨房亮点：厨房与餐厅的动线分布合理，使用更方便。
引导至卫生间◆介绍卫生间特点介绍卫生间装修标准（座便器、台盆、台盆柜、淋浴隔断、洗衣机位）讲解卫生间设计理念，功能齐全，使用起来更加方便合理（所有的空间布局都是由设计人员亲自测试过的，在满足人使用的同时最大地节省了空间）。
次卧室介绍卧室装修标准（地板、墙面、强调次卧的私密性更强）重点介绍：该位置约10平米，次卧一个是可以给客户充分想象的空间，可以进行多种用途布置（可按照现场三块儿展板的意向引导进行介绍）引导至门口，总结户型特点，重复精装修特点；强调精装产品的优势，省时、省力、省心。
2、精装修说辞（1）去示范单位途中介绍：本项目的装修，打破了传统精装房等于毛坯加装修的概念，以居住使用功能为导向，充分考虑玄关系统、卫生间系统、厨房系统的功能，即全面家居解决方案。
这种全面家居解决方案，为您节约时间成本、精力成本，还免去了大量由装修带来的烦恼；更为重要的是，万科战略采购，大大降低了装修成本；工厂化加工施工质量有保证，更加安全。
总而言之，万科全装修为您省时、省力、省心、省钱，让您买得省心，住得放心。
万科紫台-鎏金岁月精装修说辞
鎏金岁月精装修说辞万科紫台是万科产品体系中top系豪宅，是集成万科集团一切可调动的资源，从规划、设计、装修及成本高标准打造的城市中心top系产品。
我们之所以用德国品牌，是想“造恒久品质的房子，过精益求精的生活”，所引进品牌均是顶级一线德国品牌，更以“严谨、认真”的德意志精神，为东莞乃至珠三角豪宅精装树立新标杆。
现在我们将要体验的是鎏金岁月（190㎡）四房两厅三卫样板房。
平面图：这是我们四房合拼后装修效果展示图，合拼后建筑面积约190㎡（指着改造后的平面图）。
请随我一起感受德系精装生活的极致体验！（销售人员讲解样板严格按照以下各大区域顺序，同是各区域内按以每个小顺序有条理的讲解）1、玄关特点及好处：1)室内室外独立过渡空间，入口玄关处地面采用的是大理石；2)个性化设计的专用日用品柜，如家庭常用医药用品；3)展示主人：可以按照自己的喜好装饰玄关空间，例如可以摆放鲜花，让人一进门就可以分享主人对生活的热爱，也可以挂一幅印象派的油画，展现您高雅独特的品位。
(结合展示空间)4)名牌嵌入式鞋柜，充分利用空间，完美的收纳空间，独立高筒靴鞋柜、雨具柜等大小收鞋柜；5)鞋柜下空间的巧妙设计，为您的常用鞋子提供了空间，更方便日常使用。
6)柜子的五金件采用的是海福乐阻尼铰链，可做到再大的受力度的同时能保证每一次关合都静无声息；2、客厅1)虎门首创约7.2米豪华横厅，开阔尺度空间，保证绝佳采光。
2)地板：圣象牌实木复合地板◎天然木质感，容易安装维护，防腐防潮，抗菌。
◎1平米实木复合地板比实木地板可减少1.57kg碳排放。
3）墙面：进口ICI的白色环保涂料4）大金空调特点：◎源自日本的中央空调专家，国内占有率始终保持第一◎采用最新科技的直流变频的技术、内置单板高静压叶片，防气体旁漏的涡旋型设计，智能化系统控制，更有自动检测功能好处：◎高效平稳运行，高效节能达38%，按东莞4-11月开空调，一年365天计算，一年可节省1万多块钱，是全成本家居理念；◎超低音运转，充分保持室内室外的安静；◎恒温波动，保持室内温度的精确稳定，防止空调病，方便快速检测，24小时无忧生活。
万科经典户型解析+文案鉴赏
双卫设计,主卧带独立卫生间,干湿分区
15# 3-9 层 01 户 161.93 ㎡（三室两厅两卫）
首创观光电梯入户，彰显气质非凡 空中花园入户升级力作，封闭式景观庭院入户 4.5 米面宽客厅、20 平米豪阔餐厅，*级生活享受 舒适三居尺度，三室均全明设计,通风采光极佳 主卧朝南，独立卫浴、景观飘窗，独揽秀色，舒适尊贵全方位
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启明花园详情 1 厅 1 卫 40.48 平方米 5
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建筑面积：138.17 平方米 套内面积：125.45 平方米 阳台面积：5.69 平方米
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分摊面积：12.72 平方米 三室二厅一阳台二卫生间一厨房 户型点评：厅房动静分离，充分享用自由空间.主卧宽大落地窗，与风景共处一室.客厅开间 5.3 米,落地观 景台，四季变迁尽收眼底
上下均四明四通，宽阔明亮 二层设独立书房，彰显主人文化品位
15# 跃层 01 户 231.7 ㎡ 豪华跃层享受，尺度决定气度 首创观光电梯连接空中花园入户，绝对尊贵品质 6.5 米超大面宽客厅，中空挑高，转角飘窗设计，无限拓展视野 上下主卧均自带卫生间，保证隐私生活 二层设独立书房，彰显主人文化品位 豪华露台可辟为花园或庭院，更添生活情趣
现代居家享受； 2、南北通透，明式设计
功能分区合理； 3、超大入户花园，开辟
万科楼书文案
万科.东第1st 楼书文案解读1st luxe如果Luxe让人读出奢华豪贵，那幺1st luxe则肯定与极致华贵挂上关系。
万科.东第1st luxe的魅力，既是东区国家公园“第一区”(1st Area)因远瞻与独属而来的感动，又是甄罕三百席华座“第一居”(1st Home)因精致稀缺而对内心的深深打动。
万科.东第1stluxe是“第一仕”，一个追求极端精致的群层，对生活的追求近乎挑剔，无论对于窗外公园湖面的大小，还是房屋门把手上面雕饰的精细度都有自己的满意尺度。
万科东第1s t l u x e亦是第一仕的独特生活，这种低调奢华、归隐都市的专享生活取向，在万科东第及悠在其间的临峰人仕身上，无时无刻地体现着。
在您或许仍对1st luxe心持神秘的此刻，万科·东第将带您进入1st luxe的世界。
【上卷：1st Area】从一个全球的视野来看，纽约中央公园是世界的“第一区”1st Area影响了全世界各个城市发展的风向以北京朝阳公园为核心的版块似乎亦上演了前者昔日的风采然而，聚焦这座城市东区国家公园，却不仅仅只是北京的“纽约中央公园”【第一篇：世界】Chapter 1:The World一座城市公园的传奇，更是一个阶层的梦想标题：您是纽约中央公园旁的久居客？副标题：如果您不小心透露住在纽约中央公园旁的某幢公寓，那幺很可能您将因别人的仰视，而不得不与大家产生距离。
因为在这个世界上，能住到纽约中央公园旁的人毕竟为数不多。
内文：纽约中央公园，这片位于纽约曼哈顿中心340公顷的城市天然公园。
从上个世纪开始，就已经成了所有富人们的梦想。
在中央公园边，只有全世界最有钱的人才能住在第五大道和帕克大道，那里处处可见价值千万美元的豪宅，出入来往者，皆是顶级富豪。
这片拥有数十公顷遮天蔽日茂盛林木的城市公园，与自由女神、帝国大厦等共同成为了纽约乃至美国的象征，其周身云集的顶级豪座更成为世界都市精英的理想栖居地。
标题：世界的“第一区”1st Area副标题：纽约中央公园影响的不仅仅是云集一时的纽约客，1st Area的潜规律及魅力更辐射着全球各个城市的发展趋向。
苏州万科玲珑湾六区户型分析
六区户型（标准层）简要分析一、总况二、简析优点：✓南北通风✓面积使用率高✓厨房靠近卫生间，方便处理厨房污水✓动静分离，私密性强✓室内、室外双阳台，室内阳台供休闲，室外则可替代功能阳台，并作为凉衣区，为业主休闲、居家带来方便。
缺点✓餐厅面积过小，并且对影响室内动线✓进深太长，影响部分功能间的采光优点：✓面积使用率高✓面积小、总价低✓厨房靠近卫生间，方便处理厨房污水✓室内、室外双阳台，室内阳台供休闲，室外则可替代功能阳台，并作为凉衣区，为业主休闲、居家带来方便。
缺点✓南北不通风优点：✓私密性强✓该户型功能间划分科学，厨房和餐厅结合，避免了市场上常见的起居室与餐厅的功能分割不清的问题。
这样，用餐、会客、主人休息三个功能区域划分十分明显，卫生间和三个功能间的空间距离基本相等，相当科学。
✓室外储藏室把鞋子、雨具等分离于室外，为室内的干净、整洁提供了条件。
✓南北通风✓动静分离、干湿分离缺点✓主卧面积小，功能不全✓缺少一个北阳台。
优点：✓干湿分离，动静分离✓客厅转角阳台自然分割为休闲和凉衣两个区域，休闲、居家两者兼备。
✓基本做到户户朝南，室内采光良好。
缺点✓餐厅面积狭小✓次卧不通风优点：✓私密性强✓基本做到户户朝南✓南阳台分割为凉衣区和休闲区，休闲、居家两者兼备。
✓室外储藏室把鞋子、雨具等分离于室外，为室内的干净、整洁提供了条件。
缺点✓餐厅面积狭小✓主卧卫生间采光不好优点：✓三户朝南✓主卧增加一小书房，主卧功能创新，加上步入式衣帽间，功能完备。
✓干湿分离缺点：✓次卧通风不畅优点：✓南北通风✓干湿分离缺点：✓主卧卫生间采光不好优点：✓内庭设计，引景入户，产品创新，在区域市场有希缺性✓动静分离✓跃层户型，上静下动，上私下共，功能分割科学。
缺点✓南北不通风✓没有做到干湿分离优点：✓转角阳台，室外景观入户，视觉效果佳。
✓户户朝南缺点✓通风不畅47#和48#为大板结构，功能间由客户自由分割。
整体比较方正，B户型最大问题南北不通风。
万科四季花城文案
一、主标：一城山水，一生真藏副标：户户三面湖光，家家四围山色——湖飞美筑·影湖居小高层五一盛大发售户户进湖而居，家家邀景入室。
万科四季花城“湖飞美筑”，位处社区中央，户户面湖，清风入户；130-150m2阔绰户型，南北通透，坐享180°三湖六山景观盛宴；同时每户独有入户花园、观景露台等，拥有不可复制的景观资源。
“湖飞美筑”五一公开发售，欢迎莅临，品鉴山水之上的人生风景。
二、主标：一城三湖六山生活版图湖飞美筑·影湖居小高层即将面市万科四季花城，雄踞广佛都市圈核心区－金沙洲，50万平米的人居大盘，坐拥原生态3湖6山珍稀自然资源，是广州西区罕有的大规模、低密度人文高尚社区。
四季花城“湖飞美筑”，位处社区中央，户户面湖，清风入户；135-149m2阔绰户型，南北通透，坐享180°三湖六山景观盛宴；同时每户独有入户花园、观景露台等，成就山水涵养的人生风景。
三、主标：没有窗，只有湖副标：户户三面湖光，家家四围山色——湖飞美筑·影湖居小高层万科四季花城，雄踞广佛都市圈核心区－金沙洲，50万平米的人居大盘，坐拥原生态3湖6山珍稀自然资源，是广州西区罕有的大规模、低密度人文高尚社区。
四季花城“湖飞美筑”，位处社区中央，户户面湖，清风入户；135-149m2阔绰户型，南北通透，坐享180°三湖六山景观盛宴；同时每户独有入户花园、观景露台等，成就山水涵养的人生风景。
四、主标：懂得欣赏的人，往往被人欣赏副标：“湖飞·临湖小高层”新品上市“落霞与孤婺齐飞，秋水共长天一色”——滕王阁序不习惯被欣赏的人，也许不适合这里。
万科四季花城“湖飞·临湖小高层”，南北通透，户户观景，坐享3湖6山自然生态美景。
在这里生活总是在欣赏或者被欣赏中，唯一需要抉择的是：3湖6山，你究竟选择哪个视线的角度。
一城山水，一生真藏——万科四季花城“湖飞美筑”影湖居小高层五一公开发售从上善若水，到智者乐水。
北京万科蓝样板间讲解说辞
万科蓝样板间讲解说辞接下来我带您去参观E户型的样板间。
这个户型是万科潜心研究多年并历经多次升级换代的产品，不仅在北京假日风景、长阳半岛、万科红等多个项目中应用过，在全国万科也备受推崇，是万科经典产品中最受欢迎的户型之一。
参观流线：样板间门口---玄关---餐厅----客厅---主卧----卫生间----洗衣间----厨房----次卧室---多功能房（书房）。
【分区域介绍】——按参观动线介绍1、在样板间门口《参观须知》您看这边，这是5号楼E户型的户型图，E户型是三室两厅一卫的户型，层高2.9米。
整个户型采用南北通透、厅卧全明的格局，使得室内具有更好的采光和通风效果；其次该户型具有布局方正合理、空间利用率高的优点。
采用动静分区的方式布置各个功能区，客厅和主卧在南侧，次卧和书房在北侧，彼此分离，提高了各空间的私密性。
三居室的设计可以满足三口之家或者是三代同堂的居住需求。
户型的装修采用了万科的全面家居解决方案，全家居解决方案是在设计之初即深入考虑不同客户的需求差异化，针对不同类别的建筑产品进行空间规划、整合相关设计、材料部品、施工等领域的社会资源，提供从项目定位、设计、部位配置、项目施工到后期服务等一系列的精装修标准体系设计理念。
这种理念的先进性体现在了我们户型装修的各个细节，一会儿您就会感受到。
接下来，我们进房间为您详细介绍。
（进入房间，站在餐厅位置，面朝南），您现在站在了我们样板间的中心位置，您视线前方是房间南侧，身后是房间北侧，与实际方位是相反的。
2、玄关介绍您看，一进入户门，我们设计了一个具有强大收纳功能的玄关柜。
本户型的玄关设计，充分考虑了住户归家的生活动线。
钥匙、手机、手包这些生活必需品，可能会因为随手放置，而转身忘记到处寻找，本户型在玄关设计上，首先为你解决的就是这个问题，让你的随身物品各归其位。
不仅是随身物品，你的衣物、鞋、帽都能找到合适摆放的位置。
（打开玄关柜）玄关空间设置了高柜、鞋柜，将鞋类、衣物、杂物、雨伞等物品分区收纳，柜底还能放鞋，非常实用方便。
万科住宅人性化细节设计(建议收藏)
“假如行业没有标准，那么我们就创造标准。
”——万科在科技、信息高速发展的今天，住宅领域已进入建筑品质与生活内涵提升时代。
万科以更具人性化及前瞻性的居住模式和配套服务，结合未来的居住需求，打造全生命周期居住模式，深度化人性住区，从建筑到居家、硬件设备到人文服务、幼儿到老年人，给予全龄关怀，让生活更有深度。
真正的好房子应该是从用户需求出发，每一项设计都应该使居住者更舒适。
万科，作为拥有36年经验的城乡建设与生活服务商，“好房子，好服务，好社区”的“三好”住宅是一直以来的产品理念，追求理想居住的目标从未改变，每一处空间的匠心设计都从人性化的角度考虑。
从最早的“三好”到“22条军规”，再到现在的“24类110项细节”的打磨，万科一直致力于为城市打造美好生活。
追求一个更好的“家”，从未停止探索的脚步。
万科的装修房每一个细节都暗含“玄机”，下面万科人性化细节，让你一次全面了解：人性化设计究竟已经进化到了什么程度。
1、全屋智能黑科技上海万科的全新产品“泊寓plus”运用人脸识别门禁、智能门锁、智能插座等智能设备，实现远程操作，打造智慧社区，提升便捷体验。
智能全屋系统，集合家用网络摄像头、红外感应器、门磁感应器、红外幕帘传感器和水浸探测器等，为居住者打造了一个全方位的安防体系。
五合一智能指纹密码锁指纹密码锁对很多人来说都不陌生，但是万科的每个入户门配有五合一智能指纹密码锁，集钥匙、指纹、密码、刷卡、蓝牙五合一开锁方式，具有手机APP、防盗锁体、低电提示、自动上锁、电子钥匙远程分发、虚位密码、C级锁芯、高安全模式、电子反锁、应急逃生10大功能，让回家更方便轻松，有一种“大户人家”的感觉。
万科智能设备一键断电控制开关、感应灯带、USB充电插座◎在入口玄关柜台处设置一键断电控制开关，在出门时，可通过一键断电开关将室内照明灯具全部关闭，既避免了逐个房间检查的繁琐，又不会影响到需24小时常用的电器（例如：空调、冰箱等）特定线路的电力供应，人性化设计和考虑，让家更安全、更贴心。
万科经典十字户型——65-95㎡极致刚需设计
万科经典十字户型——65-95㎡极致刚需设计万科再现经典力作刚需户型王者能率汕头专卖店：万科经典十字户型设计，带入户花园设计，通风采光更优越。
65㎡舒适两房，77㎡极致阳光三房，85㎡经典南向三房，95㎡阔绰横厅设计三房带套间，极致刚需户型。
超高使用率金牌户型精巧格局，走道面积最小化；入户花园、落地飘窗设计，居住更舒适。
▲客厅落地窗，采光充足▲主卧惊喜的三房设计，小巧实用；科学设计减少过道面积，空间利用更高效；入户花园、全落地飘窗，居住更舒适。
▲客厅▲阳台单元组合平面（65+77）▼能率汕头专卖店：格局规整，户型方正；客餐联厅，直出阳台，享优越美景采光；干湿分离卫浴，生活有条不紊。
▲入户花园▲主卧▲观景阳台南北通透，大开间南向采光+开阔观景阳台；主卧独立卫浴、衣帽间，新贵生活典范。
▲入户花园▲客厅、餐厅▲主卧单元组合平面图（85+95）▼还有更极致的……95平四房三厅复式住宅成一枝独秀能率汕头专卖店：95平四房三厅复式住宅，打破了“一层不变”的生活，达到125%的超高使用率。
95平复式四房强化了私密性，有效实现功能分区。
对于三代同堂的人来说，这可以更好地分配年轻人与老人的私人空间，避免过多的重叠而发生不便。
该户型首层设置为父母房或宾客房，充分提供了私密空间，也避免了老人爬楼梯的麻烦。
二层则是主卧、侧卧及书房三间房，而且主卧采用全景玻璃窗设计，视野更开阔，书房还可以用来多功能会客厅或儿童活动室，三间房将满足了自己及小孩的休息、学习等需要。
另外，整个户型南北通透，还带3.6米大阳台，通风敞亮，非常舒适。
大道致简，东方瑧意—南宁万科瑧湾悦
大道致简，东方瑧意—南宁万科瑧湾悦南宁万科瑧湾悦Nanning Vanke Elegant Mansion中国，南宁Nanning, China近年来，从户型角度来说越来越多的高端大平层项目颠覆了人们以往对豪宅的定义，逐渐代替别墅成为豪宅市场的主流产品。
从居住氛围来说人们心中的住所也不再是富丽堂皇的传统豪宅，而是更加渴望住所在享受现代便利的同时能够感受到传统的禅意，想要在忙碌的繁华都市中留存一个舒适静谧之地。
◎疏影横斜水清浅，暗香浮动月黄昏项目根据万科瑧系高端改善型客群定位，及独一无二的用地条件，规划放弃了传统的高低配构图，采用纯大平层，户型设计为一梯一户的纯板式设计，是五象首个全板式的纯碎大平层项目。
大平层不同于其他住宅，细节满满：· 位于城市核心地段· 顶级配套坐享绝版资源· 建筑立面“公建化”· 景观资源“最大化”......南宁万科瑧湾悦，将中国传统空间秩序性与现代居住设计融合。
诗意般的居住空间，让居者在悠久文化中体验现代全新豪宅。
地利人和成就城市豪宅标杆_项目位于南宁市，地处五象湖综合生态开发带。
兼具区位优势，与五象三中仅一条水系之隔，在家打开窗户就能看见孩子们在课堂上求知的脸庞。
交通便利，地块西南俩侧，河湾及绿地环绕，社区楼栋享受城市极致资源。
为高端定制而来，延续瑧系品质，补位五象顶豪，世界纯粹如瑧。
繁华中的静谧，静享城市生活。
◎周边实景图房子只是载体场景才是社区生命力_项目规划结构清晰，充分强化水系景观优势。
让中心庭院拥有足够进深，让住宅与景观相互串联，住所嵌入景观，景观又融入住所，层层递进，传递深居的意涵，颇具国人含蓄之意味。
◎设计理念◎鸟瞰效果示意图◎社区景观庭院示意图万科·瑧系在社区打造上，营造了入口尊享空间，印象花园空间，森林度假空间，冥想静思空间，景观动力空间等。
同时，又细分为酒店式入口归家空间、水疗庭园、童享庭园、艺术庭园、富氧庭园、会客庭园，以及芳香花园、岩石花园、静谧花园、运动花园、康养花园。
宁波万科滨悦华庭户型分析
宁波万科滨悦华庭户型分析
宁波万科滨悦华庭位于宁波南部环湾新城，是滨江大道和双桥大街中央的新城绿洲。
它交融着宁波湾的美景，将海洋和森林完美结合，是整个宁波市精英人群居住的首选之地。
它拥有四栋高层公寓，家具配置令人惊叹，并保持着都市化的安全和舒适环境。
宁波万科滨悦华庭的内部设计充满了特色，充分考虑了家庭的日常要求，极大地满足了住户的需求。
主入口处有保安门岗，能够充分保障住户的安全。
高层楼层分设多个独立的户型，分别为三居室、二居室、一居室，并配备了厨房和卫生间，无论是在细节上还是完整性上均被大量考虑。
宁波万科滨悦华庭精心整合了室内设施和装饰，从门厅、客厅到卧室，有运动设备、图书馆、KTV房等，均有独立的入口，极大丰富了住户的生活乐趣。
总而言之，宁波万科滨悦华庭户型设计既对室内功能进行了细致考量，也为住户提供了充足的休憩机会，完美诠释了高档住宅的现代智能生活概念。
曼时光·为爱筑家扬州万科朗润园180㎡户型解析
曼时光·为爱筑家扬州万科朗润园180㎡户型解析艺术是感情的传递设计，因需求而存在▲| 原始平面图Original plan |户型特点：1.户型方正，南北通透，采光充足2.墙体将大空间分隔，房间多却略显拥挤，厨房面积偏小方案一▲| 平面布置图Layout plan |【设计思路】1.沙发后的桌椅充分利用空间，营造一片温馨天地。
2.充分利用大阳台，明亮的色彩引领前卫时尚，赋予空间一种全新的生机。
方案二▲| 平面布置图Layout plan |【设计思路】1、在转换视角看空间的延伸，将所有动区合成一个大空间，引导自然光带来的活络气氛。
2、将厨房分为中西两式，将空间释放的同时满足两种需求。
方案三▲| 平面布置图Layout plan |【设计思路】1.儿童房紧邻主卧，父母照顾孩子更方便。
2.居住空间充满了人性与情感，多余而繁盛的设计往往会掩盖生活本身的需求，设计之初就以居住者作为出发点，从空间到「家的灵魂」在于人对生活的感情表现。
方案四▲| 平面布置图Layout plan |【设计思路】1.充分利用户型本身方正的优点，书房单独坐落一角，打造静谧空间。
2.各个卧室互不干涉独立存在，充分保障隐私性方案五▲| 平面布置图Layout plan |【设计思路】1.整个公共空间相互串联，南北通透带来绝佳的入户感受。
2.半开放的厨房与餐厅结合，为日常生活注入烟火气与参与感。
项目名称 / 扬州·万科朗润园项目地址 / 扬州沙湾北路与滨水路交叉口东北150米主创团队 / 曼可尼设计团队建筑面积 / 190㎡项目类型 / 大平层。
介绍房子户型的解说文案
介绍房子户型的解说文案以下是 7 条关于房子户型的解说文案：文案一：嘿，你知道吗？咱这房子的户型，那真叫一个绝！一走进门，哇塞，那宽敞明亮的客厅就像一个温暖的怀抱迎接你。
你想想，就像躺在大片柔软的云朵上一样舒适，多棒啊！餐厅和厨房相连，跟朋友一起做饭的时候，那互动简直不要太流畅，这不就是像在开一场欢乐的派对吗？卧室呢，安静又私密，感觉一进去就能把所有的疲惫都甩掉，能不喜欢吗？反正我是爱死这个户型啦！文案二：哇哦，快来看这个户型呀！就像是一个精心打造的小城堡一样。
那个大阳台，哎呀妈呀，站在那，感觉自己仿佛能拥抱整个世界，这感觉爽不爽？卫生间的布局也特别合理，洗漱、沐浴都有各自的空间，完全不会拥挤，这难道不厉害吗？还有那书房，多安静啊，在里面读书写字，就好像置身于知识的海洋中畅游，能不爽快吗？这种户型，简直就是梦想中的家呀！文案三：嘿呀，这个房子户型太有意思啦！客厅方方正正的，就像一个规整的小盒子，但里面却装满了无限的温馨和欢乐，跟朋友们在这玩闹，多开心哟！厨房设计得好精巧，就跟变魔术一样能变出各种美味，是不是很神奇？卧室的布局很贴心，躺在那，就像被温暖的阳光轻轻抚摸，能不陶醉吗？这样的户型，真的值得拥有呀！文案四：哎呀呀，你瞧瞧这房子的户型！一进来，感觉就像走进了一个神奇的世界。
那客厅足够大，孩子们可以在里面尽情玩耍，这不就是他们的快乐小天地嘛！餐厅呢，一家人围坐在一起吃饭，那氛围，温馨极了，像不像每天都在过节日？每个房间都恰到好处，难道不是精心设计的吗？这样的户型，谁能不心动呢？文案五：哇，这个户型简直酷毙了！客厅简直就是个大乐园，摆上各种好玩的东西都不会觉得挤，这多好啊！厨房明亮又通风，做饭都变成了一种享受，能不美滋滋吗？卧室呢，舒适得让人不想起床，就像被温暖的大手轻轻托着，是不是很棒？这个户型，我看行！文案六：嘿，。
万科··样板间说辞
样板间说辞：之吉白夕凡创作××先生/小姐, 下面我来重点给您解读一下万科“C级标准装修”的产物理念：我们也把它叫做“全面家居解决方案”我们万科的“C级标准装修”的产物理念突出“以人为本”的设计原则.我们所采纳的5年夜立异空间系统即：玄关空间系统、卫浴空间系统、厨房空间系统, 为您解决了这一难题.下面带您到我们的样板间来详细讲解.（讲解流程顺序：入户门—玄关—餐厅—客厅—厨房—主卧—卫生间—次卧室—总结）入户门：我们用的入户门都是万科统一定制的, 交房标准的门是钢制入户门, 效果很好.玄关：入口处我们设计的是具有收纳功能的玄关, 进门之后的过渡空间是玄关空间, 在我们日常生活傍边, 一进门首先要解决的是放下手中的包、钥匙、换上拖鞋, 再进入屋内.但在目前青岛市场上的住宅, 玄关一般仅仅有放鞋柜, 很难同时满足一个家庭的寄存量.而我们充沛考虑了生活傍边的每一个细节,设计了人性化的玄关柜.回家后您更换的衣服和鞋子可以放置此处, 有效地防止您把室外的灰尘带入家中.而且玄关的设计可以使他人从门外不会直接看到室内, 增加了私密性, 也是一个很好的转换空间（告知客户玄关一般在别墅中会设计, 体验我们的层次）.万科会为您将来生活细节方面考虑的如此周到.玄关系统是我们装修标准的一年夜特色, 是万科多年经验积累下, 非凡人性化的设计, 让我们来深切感受一下.●第一特色, 玄关放置台：您进门回家后您手上的包和杂物可以随手丢在台面上；在这里可以贴个挂钩, 钥匙可以直接挂在挂钩上；随身携带的物品可以放在衣橱里；防止您进收支时遗漏随身携带物品；●第二特色, 制品定制柜体：柜体采纳环保资料, 制品定制, 合理整合空间, 品质有保证.样式年夜方, 经久耐用.拥有完备的售后服务.柜体深度适合年夜年夜小小的鞋子放置, 放短靴, 挂短衣、领带、围巾, 下部可放换鞋凳.●第三特色, 活动的柜层板：可按需求调节层板高度, 易拆装,耐磨概况, 便于擦洗清洁.●第四特色, 人性化换鞋空腔：在柜体底部, 我们可以看到有预留的空腔, 放置拖鞋.拖鞋在空腔里隐藏的摆放, 保证客厅、餐厅等居室空间不能直接看见鞋子摆放的混乱状态；我们平度万科城的房源是制品房交付的, 交房时采纳地板铺装, 玄关部位为地砖铺装.餐厅客厅：向前看是餐厅和客厅, 客餐厅位置相连、空间相互延伸, 可以到达更好的采光效果.活动空间会更加舒适, 正所谓“餐客一体, 吃饭一起”, 更能体现整个家的气氛, 您想如果家里来客人, 有人在吃饭有人在客厅玩, 相互交流而又互不干扰.餐厅与客厅放置在一起不单使空间更显开阔, 没有死角, 方便合理的摆放家具, 而且提高了品质, 而且我们设计非凡人性化, 我们在餐桌旁设置有电源插座, 你可以放置饮水机, 或平时使用电炉具吃火锅、烤肉等很方便, 您再也不用为没有电源插口发愁, 也不用再接上很长的插电板了.客厅空间合理, 这个面积段户型是摆放家具的最佳尺寸, 而且开间足够宽敞, 易于摆放家具, 即使您全家都在客厅也不会显的拥挤, 看电视的距离非常适中, 不会让您的眼睛感到不舒服.我们通过调研平度本地人居住习惯, 采纳了年夜部份业主的意见, 将电视墙的位置空出来,一是给业主预留了一个自己施展装修的空间, 可以像我们样板间一样根据自己的家居搭配装修分歧风格的电视墙；二是将省下来的这部份装修资金用于提升卫浴、橱柜上年夜年夜提高了整个装修品质.吊顶美观简约, 并在吊顶区域装置筒灯与射灯, 通过光线的变动调整房间的氛围.主灯位置我们给您做了预留, 您可以选择喜欢的灯具风格来进行装饰.这是我们专门为万科业主设计的紧急按钮：（位置设置原因）客厅和主卧室有紧急按钮设计, 距离空中年夜约60公分, 这个高度方便家中老人和小孩使用, 如果家中有什么特殊情况, 按下按钮, 则马上有物业人员上门, 对您的平安有了一个非常好的保证, 这是我们万科在不竭的实践中得出的经验, （建议给客户举案例说明）.景观阳台：最南面是我们的景观阳台, 设计方正, 您可以在阳台上放一把躺椅或者摆放茶几, 薄暮时分闲暇之余在这里喝喝茶、聊聊天, 是一件非常惬意的事情！另外, 站在阳台上就可以呼吸到新鲜的空气, 还可以欣赏窗外美丽的风景.阳台设计是非常宽敞的, 上水, 下水, 电源开关都已经提前预留好, 您将来可以作为洗衣房来用, 不用像以前挤在卫生间使用, 既节约空间又方便使用.阳台空中给您铺的是防滑地砖, 防止您晾晒衣服时滴水空中较滑.主卧：您这边请, 这是我们的南向主卧室, 标准适中, 充沛提高入住的舒适度, 而且主卧的开间宽敞, 整个房间设计非常年夜气, 您摆放完家具后还有很年夜的空间, 非常舒适、年夜方、温馨.主卧的门是特别定制的制品门包括在交房标准里, 尽可能迎合现代人审美需要及功能所需.共同的边框工艺, 长久耐用.万科做事真的很注重细节, 您看在门边处都为您设计了防撞胶条, 这样既延长门的使用寿命而且削弱开、关门时的噪音, 增强隔音能力, 给您提供宁静舒适的休息环境.在入口处给您设计了衣柜的位置（衣柜为非交房标准）, 可以很好的利用这个空间, 方便贮存衣物, 年夜到长短衣物, 小到一些领带、丝巾都可以分门别类, 给心爱的衣物找一个专属自己的空间, 让您的生活井井有条.主卧可以放置一张双人床, 您看空间还是很丰裕的, 而且我们还为您做了飘窗设计, 飘窗是不计面积的, 您可以和心爱的人坐在飘窗上, 倒上一杯红酒, 欣赏残暴的夜景, 浪漫温馨.厨房：您请这边看, 这是我们的功能厨房, L形的把持台设计, 非常科学合理, 整个台面高度经过细心把控, 符合家庭主妇的身高防止弯腰疲惫.我们厨房根据人体工程学, 建筑空间转化为时空环境, 万科把提高便捷度作为研究课题.合理的把持流程依照流线式划分, 节省来回奔走的时间.万科给您准备的橱柜环保标准到达国家E1标准.●吊柜采纳了免拉手的设计, 看起来更简约美观, 防止了被拉手磕碰的可能性, 也防止够不到拉手的方便；●活动的柜层板：无论是蒸锅还是瓶瓶罐罐都装得下.按需求调节层板高度, 易拆装, 耐磨概况, 便于擦洗清洁.●锡纸呵护：在有水区橱柜的底部, 专门铺有锡纸, 防止了水对橱柜的腐蚀, 擦洗起来也更方便, 这就是万科注重细节的体现.●台面与墙面接触部位抬高约5cm, 防止台面水渗漏到柜体,而且采纳弧形防油污死角设计, 更利于清洁；水龙头、水槽都是知名品牌（摩恩或同等层次）：超年夜内径设计, 经久耐用, 节水环保, 样式美观, 完善售后.而且水槽设设计为台下盆, 这样洗刷时污水不容易溅出.还是双槽设计更方便实用.●洗菜盆台面高度合理：依据人体工程学设计的, 通过对家庭主妇身高调研, 细心标准把控, 每次洗菜、洗碗弯腰幅度合适, 防止弯腰幅渡过年夜而身体疲惫；●我们基于青岛家庭烹饪鲁菜的饮食习惯, 考虑到鲁菜油烟年夜的烹饪特点, 特别选配了方太或同等层次灶具及年夜功率抽油烟机.油烟机与台面的吊高合理, 这个高度让抽油烟机排烟更加顺畅.选择的吸油烟机效果好, 很适合山东鲁菜油烟年夜特点.灶具属五腔驱动最好, 优点是平安, 可防回火,燃烧均匀.售后服务很好.●插座：做饭时还需要辅助小型电器完成, 如冰箱、微波炉、消毒柜、洗碗机、电饭煲、豆乳机等.根据每个小电器留有充分的空间, 在柜体下面预留相应插座位置, 放置小电器,不影响正常做饭把持流程.卫生间：卫生间设计在北侧, 使用方便, 非常方正, 利用率较高.洗漱区的面盆、镜子、柜体都配套齐全, 柜体内侧做了防潮处置, 在橱柜的底部, 专门铺有锡纸, 防止了水对橱柜的妨害, 擦洗起来也更方便, 这就是万科注重细节的体现.入厕区配有座便器、手纸架, 方便实用；淋浴区装置有淋浴花洒, 满足家庭每一位成员的身高, 洋洋洒洒、尽情的放松.淋浴区空中设计的是双凹三高差设计, 顺着落差流走, 排水顺畅, 细节方面做得很人性化.洁具品牌均是万科战略合作伙伴, 质量品质都有着很好的保证.次卧（或者儿童房）：北面设计了次卧室, 也有一个南向窗户, 增加室内的采光, 一般两房年夜都设计成南卧和北卧, 北卧室如何能有阳光？总体来说, 这个户型简约实用, 整体结构规划合理, 户户通风, 间间采光, 干湿区分、动态分离, 再加上我们的高品质装修及人性化设计, 是一个很理想的生活居住空间.相信这种户型将会是您最佳的选择.您觉得怎么样呢？。