在建项目抵押借款合同协议书范本模板
在建工程抵押主借款合同5篇
在建工程抵押主借款合同5篇篇1甲方（借款人）：[甲方姓名或名称]乙方（抵押权人兼贷款人）：[乙方姓名或名称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方提供借款，甲方以在建工程作为抵押物进行担保的事宜，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。
一、借款内容1. 借款金额：人民币[借款金额大写及数字金额]（具体金额根据双方协商确定）。
2. 借款期限：[借款起始日期]至[借款终止日期]。
3. 借款利率：[借款利率及支付方式]。
二、抵押物内容1. 抵押物描述：甲方以其合法拥有的在建工程作为履行本合同的抵押物。
抵押物具体情况包括但不限于工程名称、地点、规模、进度等，详见本合同附件《抵押物清单》。
2. 抵押物权利归属：甲方保证对抵押物拥有合法、完整的所有权和处分权，不存在权属争议。
三、借款用途甲方应严格按照本合同约定的用途使用借款，不得挪作他用。
借款用途为[具体借款用途]。
四、借款发放与偿还1. 借款发放：乙方在甲方提供必要文件和手续后，按照本合同约定的方式和时间将借款支付给甲方。
2. 还款方式：甲方应按照本合同约定的还款计划按期还款。
如遇特殊情况需调整还款计划，应提前书面通知乙方并征得乙方同意。
3. 提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款，乙方不得拒绝。
提前还款时，甲方应支付已使用期间的利息。
五、抵押物保管与风险承担1. 抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整。
如因甲方原因导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担相应责任。
2. 风险承担：在借款期间，抵押物的风险由甲方承担。
如因第三方原因导致抵押物价值减少的，甲方应及时恢复或提供新的担保。
六、抵押权的行使与实现1. 抵押权的行使：如甲方未按时还款，乙方有权行使抵押权，对抵押物进行拍卖、变卖等方式处置以实现其债权。
2. 抵押物处置：在行使抵押权时，乙方有权委托第三方对抵押物进行评估、拍卖。
在建工程抵押贷款合同6篇
在建工程抵押贷款合同6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（借款人）：[甲方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]住所：[甲方地址]联系方式：[联系电话、邮箱等联系方式]乙方（贷款人）：[乙方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]住所：[乙方地址]联系方式：[联系电话、邮箱等联系方式]鉴于甲方因在建工程需要资金，向乙方申请贷款，经双方友好协商，就甲方向乙方借款一事达成如下协议：一、定义和解释1. “在建工程”：指甲方正在建设尚未完工的房地产项目。
2. “贷款”：乙方向甲方提供的用于在建工程的资金。
贷款的具体金额、期限、利率等详见本合同条款。
3. “抵押物”：甲方以其在建工程作为贷款的抵押物。
抵押物的具体信息详见本合同条款。
二、贷款条款1. 贷款金额：乙方向甲方提供的贷款总额为人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。
贷款将分批次发放，具体发放时间和金额以乙方通知为准。
2. 贷款期限：贷款期限为自本合同签署之日起至[具体日期]。
若甲方提前偿还全部贷款及利息，本合同在此日期前终止。
若未提前偿还，则本合同延续至贷款全部偿还完毕。
3. 贷款利率：贷款利率为年利率XX%，自贷款发放之日起计算。
利息按月支付，每月XX日为利息支付日。
贷款到期时，甲方应一次性偿还全部本金及最后一个月的利息。
若逾期还款，乙方有权收取逾期罚息。
三、抵押条款1. 抵押物：甲方将其拥有的在建工程（包括但不限于土地使用权、建筑物及其他附属设施）作为贷款的抵押物。
抵押物的具体信息详见附件《抵押物清单》。
篇2合同编号：[合同编号]甲方（借款人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（贷款人）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方因在建工程需要资金，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供抵押贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成以下条款：一、贷款事项1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币[贷款金额]元的贷款。
公司在建工程抵押贷款合同书5篇
公司在建工程抵押贷款合同书5篇篇1合同编号：XXXX年XX字第XX号贷款人（甲方）：XX银行借款人（乙方）：XX公司抵押人（丙方）：XX公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙丙三方经友好协商，就乙方向甲方申请的在建工程抵押贷款，丙方提供抵押担保等相关事宜，达成如下协议：一、贷款金额与用途1. 甲方同意向乙方提供在建工程抵押贷款，贷款金额为人民币（大写）XX元整。
2. 该贷款仅限于用于乙方在建工程的投资建设，不得挪作他用。
二、贷款期限与利率1. 本贷款期限为XX年，自贷款发放之日起计算。
2. 贷款利率为年利率XX%，在贷款期限内保持不变。
三、还款方式与计划1. 乙方应按照约定的还款计划，每月向甲方支付利息，并于贷款期满时一次性偿还本金。
2. 乙方应根据项目进度和资金需求，提前向甲方提交详细的还款计划，甲方将根据实际情况进行调整和批准。
四、抵押物与担保1. 丙方以其在建工程作为抵押物，为乙方的贷款提供抵押担保。
抵押物清单详见附件。
2. 丙方应确保抵押物的合法性和安全性，并承担因抵押物灭失、毁损等原因导致的担保责任。
五、违约责任与救济1. 乙方如未按约定的还款计划还款，视为违约行为。
甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并加收违约金。
违约金按逾期还款金额的日万分之五计算。
2. 甲方如未按约定的时间发放贷款，视为违约行为。
乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
违约金按未发放贷款金额的日万分之五计算。
六、争议解决与法律适用1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若甲乙丙三方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项1. 乙方和丙方应妥善保管与本合同相关的所有文件和凭证，并承担因丢失、损坏等原因导致的责任。
2. 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。
本合同自三方签字或盖章之日起生效。
在建工程抵押贷款合同范本3篇
在建工程抵押贷款合同范本3篇篇1在建工程抵押贷款合同范本甲方：（出借人）乙方：（借款人）丙方：（贷款担保人）鉴于，乙方因______急需资金用于______项目的建设，向甲方借款______元，为保证甲方的债权，丙方愿意作为担保人为本协议提供担保。
经双方友好协商，特订立本合同如下：第一条借款金额：甲方同意向乙方提供______元的贷款，用于______项目的建设。
第二条利率：本协议中所指的利率为______。
按照______的利率计算，自______年______月______日起至全部偿还之日止。
第三条保证方式：乙方应当向甲方提供的担保方式为在建工程抵押。
具体抵押物为______项目现场的在建工程。
第四条贷款用途：乙方应当将贷款资金全部用于______项目的建设，不得挪作他用。
第五条还款方式：乙方应当按照约定的还款期限和金额按时进行还款。
还款期限为______年，每年分______次还款。
具体还款日期为______年______月______日。
第六条担保责任：丙方作为担保人，应当在债务到期日前向甲方提供足额的担保。
当乙方无力偿还债务时，丙方应当承担全部债务。
第七条利息计算：乙方所需支付的利息，按照实际发生的天数进行计算，以实际发放的贷款金额为基数进行计算。
第八条违约责任：一方违反本合同的规定，应当向对方支付违约金______元。
若造成损失，违约方还应当赔偿对方的全部损失。
第九条法律适用与争议解决：本合同自签订之日起生效。
本合同的解释权属于双方共同。
因合同引起的争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。
仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。
第十条其他事项：凡本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。
第十一条附件：本合同的附件为______。
附件与本合同具有同等法律效力。
甲方：（签字盖章）乙方：（签字盖章）丙方：（签字盖章）签订日期：______年______月______日以上为在建工程抵押贷款合同的范本，具体内容需根据双方的实际情况进行具体约定，并严格遵守相关法律法规。
在建工程抵押贷款合同书7篇
在建工程抵押贷款合同书7篇篇1甲方（借款人）：乙方（贷款人）：根据中华人民共和国法律、法规及相关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方以在建工程作为抵押向乙方借款事宜达成一致。
为明确各方权利义务，确保合同目的顺利实现，特订立本合同。
一、贷款事项1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元整的贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率为年利率______，自贷款发放之日起计算。
二、抵押物事项1. 抵押物：甲方将其所有的在建工程作为本贷款的抵押物。
在建工程的具体情况详见附件《在建工程抵押物清单》。
2. 抵押期限：抵押期限为贷款期限加______年。
3. 抵押物价值评估：双方确认抵押物价值为人民币______元整。
如抵押物价值发生变动，应及时通知乙方并协商处理。
三、贷款发放与偿还1. 贷款发放：甲方应按照乙方的要求提供相关资料，办理贷款发放手续。
乙方在收到甲方提交的资料并确认无误后，将贷款发放至甲方指定账户。
2. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息______元整，具体还款计划详见附件《还款计划表》。
3. 提前还款：甲方有权提前偿还贷款，乙方应按照实际借款期限计算利息。
四、双方权利义务1. 甲方应确保抵押物的合法性，保证其权属无争议。
2. 甲方应按时偿还贷款本息，如未按时偿还，乙方有权要求甲方支付违约金。
3. 乙方应按时发放贷款，如因乙方原因导致延迟发放贷款，乙方应承担违约责任。
4. 乙方有权对甲方的抵押物进行监管，确保抵押物的安全。
5. 甲方应积极配合乙方对抵押物的监管，确保抵押物的状况良好。
五、违约责任1. 甲方如未按时偿还贷款本息，应按照未偿还贷款本息总额的千分之______支付违约金。
2. 如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方支付违约金。
3. 如因甲方原因导致抵押物价值减少，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或者提供其他担保。
在建工程抵押主借款合同7篇
在建工程抵押主借款合同7篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（借款人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（贷款人）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方在工程建设过程中需要资金支持，且同意将其在建工程作为抵押物，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的相关规定，为明确各方权利义务，达成如下条款：第一条贷款内容一、贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币[贷款金额大写及阿拉伯数字金额]（以下简称贷款）。
贷款金额用于支付甲方在建工程的费用。
二、贷款期限：自本合同签署之日起至工程竣工并完成竣工验收后满[贷款期限月数或年数]。
具体日期以双方实际款项交付为准。
贷款期限内甲方需按时还款。
三、利率与还款方式：贷款利率为年利率百分之[利率百分比]。
甲方按季/月支付乙方利息及本金偿还额，本金部分应依据实际情况和资金安排逐次递减还款金额直至合同款项还清为止。
具体的还款计划表为本合同的附件。
第二条工程抵押事项约定一、抵押物：甲方将其拥有的在建工程作为履行本合同的担保，抵押给乙方。
在建工程详细信息参见本合同附件一（在建工程情况表）。
甲方在获得全部回款之前未经乙方同意不得处置该工程，包括转售、再抵押或另做他用等行为。
若未经许可擅自处置在建工程给第三方造成损失的，应由甲方承担赔偿责任。
同时甲方应承担因此而产生的违约行为所带来的全部责任及后果。
乙方对在建工程的担保效力拥有优先权。
二、抵押登记：本合同签署后，双方应及时办理在建工程抵押登记手续，以确保乙方的抵押权合法有效。
甲方应协助乙方办理相关登记手续，并承担相关费用。
三、抵押期限：自本合同签署之日起至本合同所有款项支付完毕止。
若未能按期还款或本合同终止时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
四、抵押物的保险与保全：甲方应为抵押物购买必要的保险并承担保险费用，保险期限应覆盖债务履行期限。
保险权益归乙方所有或作为乙方优先受偿权的一部分。
在建工程抵押贷款合同范本6篇
在建工程抵押贷款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：____________________乙方（贷款人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方提供在建工程抵押贷款事宜，经友好协商，特订立本合同。
一、贷款基本信息1. 贷款用途：用于______________________项目的建设。
2. 贷款金额：人民币________________元（大写：_______________________元整）。
3. 贷款期限：自本合同签订之日起计算，共______年。
4. 贷款利率：年利率为______%，具体以实际放款日起算。
二、抵押物描述及权属确认1. 抵押物为________________工程的在建项目，包括但不限于已建成的部分、土地使用权及其他附属设施。
2. 甲方保证对抵押物拥有无争议的所有权或合法的处分权，且未就该项目设置其他抵押权。
三、贷款发放与还款1. 乙方在甲方提供完备的贷款申请资料并审核通过后，按照约定发放贷款。
2. 甲方应按照约定的时间，按期足额偿还贷款本息。
3. 还款方式：____________（如等额本息、等额本金或其他方式）。
四、利息与费用1. 利息按照约定利率计算，并随本金一并支付。
2. 如甲方未能按时还款，乙方有权收取逾期罚息。
3. 与本合同相关的评估费、登记费等费用由甲方承担。
五、抵押物保险与保管1. 甲方应为抵押物购买相关保险，并确保保险的有效性。
2. 抵押物的保管由甲方负责，乙方有权监督。
六、贷款使用及监管1. 甲方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。
2. 乙方有权对甲方使用贷款的情况进行检查和监督。
七、违约与救济1. 若甲方未能按时还款或违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方支付违约金。
2. 若甲方未能履行抵押物相关义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
在建房屋抵押担保借款合同样本5篇
在建房屋抵押担保借款合同样本5篇篇1甲方（借款人）：乙方（抵押人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律、法规，为明确在建房屋抵押担保借款中的权利义务关系，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：一、借款及抵押物概况1. 借款金额：人民币__________元整（大写：_________元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 抵押物描述：本次抵押物为甲方在建房屋，位于____________，建筑面积______平方米，结构为______，房屋所有权证号为____________。
在建工程相关批文和资料附后作为本合同附件。
二、借款用途甲方借款用于____________目的，不得挪作他用。
乙方对此有所了解并同意借款用途。
三、借款利率与支付方式1. 借款利率：年利率为______%，具体计算方式按照国家规定执行。
2. 利息支付方式：按______（月/季/年）支付利息。
3. 借款支付方式：________________________。
四、抵押条款1. 甲方未能按期还款时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
2. 甲方必须确保抵押物的合法性，并保证抵押期间抵押物不受甲方破产、被查封等其他风险影响。
3. 在借款期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自将抵押物转让或以其他方式处置。
否则，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。
4. 甲方应积极办理抵押物的登记手续，确保乙方抵押权的合法有效。
五、还款及担保事项1. 还款来源：甲方通过____________方式偿还借款本金及利息。
2. 保证事项：甲方应确保还款来源的合法性和稳定性，并保证按时偿还借款及利息。
如因甲方原因导致无法按时还款，乙方有权依法追究甲方的法律责任。
六、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间还款或支付利息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。
在建房屋抵押担保借款合同范本7篇
在建房屋抵押担保借款合同范本7篇篇1借款人（抵押人）：____________（以下简称甲方）法定代表人或授权代表人：____________身份证号码：____________ 联系方式：____________住所：____________ 邮政编码：____________贷款人（抵押权人）：____________ （以下简称乙方）法定代表人或授权代表人：____________身份证号码：____________ 联系方式：____________住所：____________ 邮政编码：____________鉴于甲方拟向乙方申请借款，并愿意以其合法拥有的在建房屋作为抵押物提供担保，乙方同意接受甲方的借款申请并提供贷款。
据此，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，就借款及抵押事宜达成如下条款，共同遵守。
第一章借款第一条借款金额甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______）。
借款金额已经双方确认无误。
具体以乙方实际支付款项为准。
第二条借款用途本合同项下的借款用途为______。
未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变借款用途。
若甲方未遵守此项约定，乙方有权要求甲方立即归还全部借款及利息。
第三条借款期限借款期限为______年，自本合同签署之日起计算。
借款期限结束后，甲方应立即归还全部借款及利息。
第二章抵押物第四条抵押物甲方以其合法拥有的在建房屋作为本合同项下债权的抵押物。
抵押物具体情况如下：地址：______；建筑面积：______平方米；建设工程规划许可证编号：______；土地使用证编号：______。
（具体以权属证明文件为准）。
第五条抵押物评估与保险抵押物须经乙方认可的评估机构进行评估，评估价值为人民币______元。
甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为保险第一受益人。
保险费用由甲方承担。
第三章利率与还款方式第六条利率与利息计算方式本合同项下的借款年利率为______，利息自借款发放之日起计算，按______结算。
在建项目抵押借款合同模板(精选5篇)
在建项目抵押借款合同模板（精选5篇）在建项目抵押借款合同1抵押权人：_______________ （以下简称甲方）抵押人： _______________（以下简称乙方）为保证甲方与_________（以下称借款人）签订的 ____年 ___字第 ____号借款合同（以下称借款合同）的履行，乙方愿意以其有权处分的财产作为抵押，甲方同意接受乙方的财产抵押，并根据国家有关法律规定，签订本抵押合同，供甲乙双方共同遵守。
一、抵押担保的范围、年限第一条乙方以“抵押物清单”（附后）所列之财产设定抵押。
并保证对该抵押物享有处分权。
第二条乙方抵押担保的贷款金额人民币（大写）_______________ 元，贷款期限 ____年，从 ___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日，贷款用途为购、建住房。
第三条本抵押物担保范围为借款合同项下之借款本金、利息、罚息、违约金及实现抵押权的费用。
二、抵押物的使用、保管及费用第四条乙方须保证该抵押物的合理使用，不得将抵押物用于保险条款禁止或排除的任何方式或目的。
第五条未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变。
因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的添附物，自动转为本贷款项下的抵押物。
第六条抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再行抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处分。
由此引起甲方的任何损失，均由乙方承担责任。
第七条抵押期间，乙方有义务妥善保管抵押物，并负有维修、保养及保持其完好无损的责任，并随时接受甲方的监督检查。
由于抵押物毁损所导致的抵押物价值减少，应及时通知甲方并于三十日内向甲方提供与减少的价值相当的担保，因抵押物造成环境污染或造成的其他损害，由乙方独立承担责任。
第八条本合同项下的的评估保险、鉴定、登记、保管等费用及涉及该抵押物的一切税费均由乙方承担。
乙方因不履行该项义务对甲方造成的损失，由乙方负责赔偿。
三、抵押物的保险第九条乙方签订本合同后，应到甲方指定的保险公司办理该抵押物的财产保险。
在建工程抵押贷款合同范本8篇
在建工程抵押贷款合同范本8篇篇1甲方（借款人）：________________乙方（贷款人）：________________鉴于甲方拥有一项在建工程，并因工程建设的需要，拟将该项目作为抵押物向乙方申请贷款。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下贷款协议：一、贷款事项1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元整的贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。
二、抵押物1. 抵押物描述：甲方将其所有的在建工程作为贷款的抵押物，工程位于______，具体情况详见附件《抵押物清单》。
2. 抵押物权利保证：甲方保证对抵押物拥有无争议的所有权/处分权，并承诺在建工程不存在其他任何形式的抵押、质押等权利负担。
若因抵押物引发的任何纠纷，甲方承担全部法律责任。
三、贷款的使用与偿还1. 贷款用途：甲方应将贷款资金用于在建工程的建设及相关费用的支付，不得挪作他用。
2. 还款方式：甲方应按照约定的期限和方式向乙方支付利息和本金。
还款计划如下：前______个月支付______元利息，之后每个月偿还本金______元及相应利息。
具体按照乙方要求的还款计划执行。
四、利率与费用1. 贷款利率：贷款利率为年利率______，自贷款发放之日起计算。
2. 利息支付：甲方应按时足额向乙方支付利息，如未能按时支付，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息。
五、抵押权设立与注销1. 抵押权设立：本协议生效且相关抵押手续办理完毕后，乙方取得抵押物的抵押权。
2. 抵押物注销：在甲方清偿全部贷款本息后，乙方应按照约定及时办理抵押物的注销手续。
六、违约与救济措施1. 甲方未能按期偿还贷款本息的，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求支付违约金。
同时乙方有权行使抵押权，对抵押物进行拍卖、变卖等方式实现其抵押权。
2. 若甲方违反本协议约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并采取相应的救济措施。
在建房屋抵押担保借款合同样本5篇
在建房屋抵押担保借款合同样本5篇篇1甲方（借款人）：乙方（抵押人）：丙方（出借人）：为确保甲、乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，并保障丙方的借款安全，经甲、乙、丙三方充分协商，甲方同意将其在建房屋抵押给丙方作为借款的担保，现就有关事宜达成如下协议：一、借款及抵押物概况1. 借款金额：丙方同意向甲方提供人民币______元（大写：______元整）的借款。
2. 借款期限：自合同签订之日起计算，为期______个月。
3. 抵押物：甲方正在建设的房屋，详细地址______，建筑面积______，结构______，楼层______。
该房屋已取得相关建设许可及证件。
二、借款用途及还款方式1. 借款用途：用于甲方建设上述房屋的施工费用及后续工程费用。
2. 还款方式：甲方按______个月为一期进行分期还款，每期还款金额______元，最后一期还款金额根据实际欠款金额确定。
每期还款日期为每月的______日。
若甲方连续三期未能按时还款，丙方有权要求甲方提前偿还全部借款并处置抵押物。
三、抵押条款1. 甲方保证该在建房屋为其合法所有，不存在权属纠纷。
2. 本合同签署后，甲方将有关房屋建设的相关文件及证件交予丙方保管，待房屋竣工后办理抵押登记。
3. 在建房屋竣工后，甲方应及时办理房屋产权登记手续，并在产权证办理后即刻办理抵押登记手续。
如因甲方原因导致未能及时办理抵押登记，丙方有权要求甲方提前还款。
四、保证与承诺1. 甲方承诺该房屋不存在其他抵押权人，也未就所建房屋与第三方签订任何可能影响丙方权益的合同或协议。
2. 乙方作为抵押人，承诺对甲方的借款承担连带责任保证，当甲方未能按期还款时，乙方同意以其名下资产进行代偿。
五、违约责任及争议解决方式1. 若甲方未能按期还款，丙方有权要求甲方按未还款金额的______%支付违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。
2. 若因本合同引起的任何争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向丙方所在地人民法院提起诉讼。
房地产在建工程抵押贷款合同范文6篇
房地产在建工程抵押贷款合同范文6篇篇1抵押人（甲方）：________________贷款人（乙方）：________________鉴于甲方拥有一项房地产在建工程，并有意将其抵押给乙方以获取贷款，双方经友好协商，达成以下协议：一、定义和解释1. “房地产在建工程”：指本合同附件所列的位于______的房地产项目，该项目尚处于建设阶段。
2. “抵押贷款”：乙方向甲方提供的贷款，用于支持甲方进行房地产在建工程的建设。
二、贷款条款1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供______元人民币的贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。
3. 利率：贷款利率为年利率______，具体以乙方通知为准。
4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付贷款本息。
三、抵押条款1. 甲方将其拥有的房地产在建工程抵押给乙方，作为乙方贷款的担保。
2. 抵押物包括但不限于在建工程的土地、建筑物、附属设施等。
3. 甲方保证其对抵押物拥有完全的、独立的产权，无争议。
在抵押期限内，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。
四、保证条款1. 甲方保证所提供的所有文件和资料真实、完整、有效。
2. 甲方保证在贷款期限内，不得有任何可能导致抵押物价值降低的行为。
如抵押物价值下降，乙方有权要求甲方恢复其价值或提前偿还贷款。
3. 乙方有权对抵押的房地产在建工程进行检查和监督。
甲方应提供便利，如实报告工程建设进度和资金使用情况。
五、违约条款1. 如甲方未按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并对逾期部分加收罚息。
2. 甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即纠正并可能要求提前偿还所有贷款。
3. 在违约情况下，乙方有权对抵押的房地产在建工程行使抵押权。
六、其他条款1. 本合同的修改和解除必须经双方书面同意。
任何单方面修改或解除均为无效。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
在建工程抵押主借款合同4篇
在建工程抵押主借款合同4篇篇1在建工程抵押主借款合同甲方（借款人）: _________________乙方（出借人）: _________________丙方（抵押权人）: _________________鉴于：甲方为筹措资金需求，乙方愿意向甲方出借一定数额的资金；甲方同意将其正在建设中的工程作为抵押物，作为本次借款的还款担保；为确保本合同的履行，各方经友好协商，现就甲方向乙方借款的相关事宜达成如下协议：第一条借款金额乙方同意向甲方出借金额为___________（大写）人民币，借款期限为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。
第二条利率本次借款所提供的利率为__________%，按_____（年/月/季）计息，利息的支付时间为（按指定期限或按月/季支付）。
第三条抵押物甲方将其正在建设中的工程抵押给丙方作为本借款的担保。
抵押物的详细情况为（包括但不限于项目名称、位置、用途、建设规模、估价等）。
第四条还款责任甲方应按照约定期限偿还本金和利息，共计_________（大写）人民币。
还款方式为（一次性还本付息/分期还款）。
第五条违约责任1.如甲方在约定的还款期限内未能按时还款，应按逾期未还部分的本金数额支付违约金，违约金的计算方式为（比例/固定金额）。
2.丙方有权按照约定重新对抵押物进行评估，并采取必要的保护措施，以保障其债权的实现。
第六条保密约定各方在履行本合同过程中获得的关于对方的商业秘密、商业计划和业务信息，均应严格保密。
第七条法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国法律。
各方因本合同引起的或与本合同有关的争议，应友好协商解决；如协商不成，提交有管辖权的人民法院裁决。
第八条其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式____份，甲、乙、丙方各持____份，具有同等法律效力。
甲方（借款人）：_____________乙方（出借人）：_____________丙方（抵押权人）：_____________日期：____年__月__日本合同经各方签字盖章后生效。
在建房屋抵押担保借款合同样本5篇
在建房屋抵押担保借款合同样本5篇篇1甲方（借款人）：乙方（抵押人）：丙方（出借人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》以及其他相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方向丙方借款，乙方提供在建房屋抵押担保的事宜，达成如下合同协议：一、合同背景及目的鉴于甲方因工程建设的需要向丙方借款，为确保丙方的资金安全及权益，乙方愿意以其合法拥有的在建房屋作为抵押物提供担保。
本合同旨在明确各方权利义务，保障合同各方的合法权益。
1. 借款金额：人民币________元整（大写：_________元整）。
2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 借款利率：年利率为____%，利息按月支付。
4. 还款方式：甲方应按期偿还借款本金及利息。
具体还款计划如下：（此处详细列明还款计划表）。
三、抵押物条款1. 抵押物描述：乙方提供位于______的在建房屋作为抵押物，建筑面积______平方米，结构为______，土地性质为______，已取得相关建设许可。
2. 抵押物评估价值：经评估，抵押物的市场价值为人民币________元整。
3. 抵押权设立：本合同签订后，丙方即拥有对抵押物的抵押权。
4. 抵押物保险：乙方应为抵押物购买保险，并指定丙方为第一受益人。
1. 乙方对甲方的债务承担连带担保责任。
2. 若甲方未能按期偿还借款及利息，丙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
五、合同各方的义务与权利1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照合同约定使用借款。
（2）甲方应按时偿还借款及利息。
（3）甲方应积极配合乙方办理抵押物的抵押登记手续。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按时偿还借款及利息。
（2）乙方应保证其提供的抵押物合法、有效，并积极配合办理抵押登记手续。
（3）乙方应对抵押物进行必要的维护，保证其价值不受损失。
3. 丙方的权利与义务：（1）丙方有权要求甲方按时偿还借款及利息，并对抵押物享有抵押权。
在建抵押合同范本(通用8篇)
在建抵押合同范本(通用8篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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甲方：（抵押权人）：
乙方：（抵押权人）：
丙方：（抵押权人）：
丁方：（抵押人）：
丁方因需要，向甲方借款。
丁方以其在建房地产工程项目土地使用权及在建建筑物作抵押担保。
现各方在平等、自愿、协商一致的基础上就有关事项签订如下协议：
一、借款总额：人民币元(￥：元)；
其中：甲方：人民币元(￥：元)；
乙方：人民币元(￥：元)；
丁方：人民币元(￥：元)；
乙丁方委托甲方代办贷款事宜，三方按贷款比例享受权益，承担义务。
二、借款用途：；
三、借款期限：个月；
起始日为甲方支付款项之日。
支付时间：在双方办妥抵押权登记、应收账款质押登记和强制执行公证手续及丁方将土地使用权证、项目批准文件、规划许可证、用地许可证、施工许可证交付甲方并设立预售、销售账款监管账户后日内，甲方将全部借款一次性支付给丁方。
四、付款方式：通过以下甲方监管（双控）账户转账。
该账户中资金用于提前偿还丁方在甲方处的借款，或用于担保丁方在甲方处的借款。
在全部还清所欠甲方的贷款前，丁方使用该账户中的资金必须取得甲方的书面同意。
丁方违反上述约定，擅自通过其他渠道收取房屋预售、销售款或未经甲方同意擅自处分账户资金，应按违约金额承担等额违约金。
五、借款人还款来源：
六、利息及逾期利息：借款利息按月息%计算；月利息人民币（大写）
元（小写：¥。
丁方未按期还本付息的，逾期利息在本合同载明的利率水平上加收50％；
丁方未按合同约定用途使用借款的，逾期利息在借款合同载明的利率水平上加收100％。
对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按逾期利率计收利息，直至清偿本息为止。
对不能按时支付的利息，按逾期利率计收复利。
七、还款：本合约项下借款利息，丁方应按月支付，每月日前支付上月利息；贷款到期日一次性偿还全部本金及利息余额；
八、还款方式：转账
九、提前还款：
（一）、在征得甲方同意的条件下，丁方可按下列规定，办理自愿提前还款手续：
1、丁方必须在预定提前还款日一个月前给甲方一个书面通知，该通知一经发出，即不可撤销。
2、丁方自愿提前偿还本合约规定的部分或全部款项，丁方除按实际使用时间支付利息外，应给予甲方相等于该部分或全部款项个月利息的补偿金。
（二）、在发生下列所述任何情况时，甲方有权要求丁方立即提前偿还部分或全部贷款：
1、丁方违反本合约任何条款。
2、丁方其他对外的借款、担保、赔偿、承诺或其他债务责任，因：A.违约被要求提前偿还；B.到期而不能如期偿还。
3、抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，丁方不能提供甲方可以接受的其他担保的；
4、丁方因业务上经营前景或其所拥有财产出现不利变化，而严重影响其履行本合约所负责任的能力。
5、其他严重影响丁方正常履行本协议的情形。
十、相关费用的负担：
下列费用由丁方承担：
1、有关本合约所涉及的强制执行公证及抵押登记等费用；
2、丁方逾期支付利息或归还本金，甲方为实现债权所支出的与此相关的诉讼费、执行费、律师费、调查费、保全费、查档费、邮寄费、差旅费等一切费用。
十一、抵押在建房地产状况：
2、处所位于
3、设计总面积：平方米，
4、用地面积：平方米，
5、四至：
6、房产证号：
7、土地使用权证号：
十二、抵押项目房产的处分：
丁方如不支付本合约规定的任何款项或发生任何违约事项时，甲方有权立刻采取各种措施处置抵押房产及其相关权益。
十三、借款人声明及保证：
（一）、丁方保证按本合约规定，按时按金额依期还本付息。
（二）、向甲方提供一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处；上述抵押项目房产，不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押、已出租等情况。
（三）未经甲方同意，丁方不将上述抵押项目房产全部或部分出售、出租、转让、再抵押、抵偿债务或以任何其他方式予以处置。
（四）丁方使用该房产除自用外，托管或租与他人使用时，必须预先通知甲方，并征得甲方书面同意，方可进行；如将该房产出租，租约内必须订明：丁方背约时，由甲方发函日起计壹个月内，
承租人即须迁出。
（五）在变更住址时或有任何诉讼、仲裁，对丁方有不利影响的情形发生时，保证及时以书面形式通知甲方。
（六）抵押期间，缴交有关部门对该项目房产所征收的任何税项、管理费、水费、电费及其他一切杂费，以保障该房产免受扣押或涉及其他法律诉讼；
（七）按照甲方的合理请求，采取一切措施及签订一切有关文件，以确保甲方合法权益。
（八）丁方对本合同项下抵押权实现的风险已有充分的预知。
十四、甲方责任：
（一）、保证资金来源合法；
（二）、丁方向甲方还清本合约规定的贷款本息及其他应付款项之后，甲方应在十日内将该抵押项目土地使用权证、项目批准文件、规划许可证、用地许可证、施工许可证退还丁方，并协助丁方办理抵押解除手续。
因甲方原因逾期办理抵押解除手续的，每日应按本合同约定的逾期利率标准向丁方支付违约金。
十五、其他：
（一）、在本合约履行期间，甲方对丁方任何违约或延误行为施以的任何宽容、宽限或延缓履行本合约享有的权益，均不能损害、影响或限制甲方依本合约和有关法律规定的债权人应享有一切权益。
（二）、丁方如不履行本合约所载任何条款时，甲方可不预先通知丁方，直接申请人民法院强制执行抵押房产。
（三）、丁方与甲方与本合约有关的通知、要求等，应以书面形式（包括电子邮件）进行。
（四）、甲方无需征求丁方的同意，可将甲方在本合约项下的权益转让他人；但丁方未征得甲方的书面同意，不得将其在本合约项下的任何还款及其他责任或义务转让于第三者。
十六、纠纷的解决：
双方就本合同发生争议后，应及时协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。