2016年一建《经济》总结梅老师

2016年一级建造师——经济重点总结

★P1，资金时间价值的概念：扩大再生产和资金流通，时间的变化。（单选题）

★P1，影响资金时间价值的因素：1，资金的使用时间2，数量的多少3，投入和回收的特点4，周转的速度。（多选）理解体会各个里面具体的关系

★P3，利率高低的决定因素：1，社会平均利润率2，市场上借贷资本的供求情况3，风险4，通货膨胀5，期限（多选）

★P5，资金等值：不等；等；等；等；不等。（单选题）

★P6，现金流量图的三要素：大小，方向，作用点。

★P7，终值和现值的四个计算公式：（多选）要会灵活变通特别是各个数值之前的关系

P12，影响资金等值的因素：数额的多少，时间的长短，利率的大小。（了解）

P12-13，名义利率和有效利率的概念，计算周期的概念，资金收付周期（了解）14页两个例题要记住

P15，财务的可行性和经济合理性（了解）

★P20，经济效果评价指标体系：（重点掌握）

★P21，总投资收益率，资本金净利润率的计算公式（每年都会考其中的一个）

★P24，财务净现值指标的优缺点：（理解）

★P27，基准收益率的测定：政府；企业；境外；投资者

P29—30，偿债资金的来源；偿债能力指标：6个

★P34，总成本分为：可变成本，固定成本和半可变成本（每年一定会出1到2道题）（多选）

★P36，量本利的计算方式（一定要记住）（计算题）

P37—38，两个例题一定要练会。

P40，单因素敏感性分析的步骤：（一），（二），（三），（四），（五）（了解，读两遍，问哪个排序是对的）

★P41，临界点：（考概念，原话）（单选）

★P43，每张投资现金流量表编制的要求：设置；计算基础；流入和流出；评价指标。

P47，一般性技术方案现金流量表的构成要素：（了解）

P55，设备磨损的类型及相应的补偿：有形；无形；综合。

★P64，租赁费用：租赁保证金；租金，担保费。附加率法计算：（记）

P69，价值工程的特点：（2到3题）

P70，提高价值的五种途径：双向；改进；节约；投资；牺牲。

P78，功能的价值系数：=1；>1；<1

P86，财务会计的职能：核算和监督。

P87，会计要素的计量属性：历史成本；重制成本；可变现净值；现值；公允价值。

P58，设备寿命的概念：自然寿命；技术寿命；经济寿命

★P88，会计核算的基本假设：会计主体假设；持续经营假设；会计分期假设；货币计量假设

★P89，会计要素包括：资产；负债；所有者权益；收入；费用和利润

★P89，资产的分类：流动资产：现金，银行存款，应收款项，短期投资，存货，应收账款，应收票据，应付账款。非流动资产（长期资产）：长期投资，固定资产，无形资产，其他资产。

★P90，负债的分类：流动负债：短期借款，应付款项，应付工资，应交税金。长期负债：应付债券；长期借款；长期应付款

P90，所有者权益：实收资本，资本公积，盈余公积，未分配利润

P91，静态会计等式：资产=负债+所有者权益；

动态会计等式：收入-费用=利润

综合会计等式：资产=负债+（所有者权益+收入-费用）

★P97，固定资产折旧方法：平均年限法；工作量法；双倍余额递减法；年数总和法

★P100，直接费用：耗用的材料费用；耗用的人工费用；耗用的机械使用费；其他直接费用；

★P106，管理费用：（了解，多选题）

★P109，企业收入分为：主营业务收入和其他业务收入

★P109，建筑业企业的其他业务收入主要包括：

P109，建筑业企业的其他业务收入主要包括：产品销售收入；材料销售收入；机械作业收入；无形资产出租收入；固定资产出租收入

P113，建造（施工）合同收入的确认：（会出2—3题）例1，例2，例3计算要掌握。

★P115，营业利润=营业收入-营业成本-营业税金及附加-销售费用-管理费用-财务费用-资产减值损失+公允价值变动收益+投资收益（一定要背下来）

★P116，利润总额=营业利润+营业外收入-营业外支出（一定要背下来）

★P116，营业外收入包括：固定资产盘盈，外置固定资产净收益，处置无形资产净收益，罚款净收入。

营业外支出包括：固定资产盘亏，处置固定资产净损失，处置无形资产净损失，债务重组损失，罚款支出，捐赠支出，非常损失。（这两个一定要背下来）

★P116，净利润=利润总额-所得税费用（要背）

★P117，税后利润的分配顺序：弥补公司以前年度亏损；提取法定公积金；经股东会或者股东大会决议提取任意公积金；向投资者分配的利润或股利；未分配利润。（多选）

★P124，财务报表列表编制的基本要求：持续经营；保持一致；重要项目单独列报；报表列示项目不应相互抵消；当期与上期项目应当具有可比性；其他基本要求：编报企业的名称；资产负债表日或财务报表涵盖的会计期间；人民币金额单位。

P127，企业的资产负债表采用账户式资产负债表；采用多步式利润表；

P142，短期筹资的特点：速度快；弹性好；成本低；风险高。（多选）（了解）

P143，商业信用筹资的具体形式：应付账款；应付票据；预收账款。（记住）

P143，应付账款包括：免费信用；有代价信用；展期信用。

P153，存货的总成本=取得成本+储存成本+缺货成本（重点，多选加计算）

P155，建设投资=静态投资+动态投资；静态投资=建筑安装工程费+设备+工器具购置费+工程建设其他费和基本预备费；动态投资=涨价预备费+建设期利息（一定要记，考原话）

★P156---158，设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费（考公式计算）设备运杂费包括：包装盒包装材料费，运输费，装卸费，采购费及仓库保管费，供销部门手续费。（单选，多选）（重点2—3题）；设备运杂费的计算公式（这一部分要仔细看，记）

★P159，例题要做一遍

★P160，与项目建设有关的其他费用：建，可，研，勘，环；劳，场，临，引，工，特，市。（多选，熟悉）

★P160，工程建设其他费用：土地使用费用；与项目建设有关的费用；与未来企业生产和经营活动有关的费用。建设管理费：建设单位管理费；工程监理费；工程质量监督费。

P164，与未来企业生产经营有关的其他费用：联合试运转费（重点），生产准备费，办公和生活家具购置费，

★P165，基本预备费和涨价预备费（每年一定会考其中一个，概念加计算）

★P166，建设期利息的概念：项目借款在建设期内发生并计入固定资产的利息。各年应计利息=（年初借款本息累计+本年借款额/2）x年利率（每年都会考，例题的原题）

P168，材料费包括：材料原价；运杂费；运输损耗费；采购及保管费；

P169，规费包括：社会保险费；住房公积金；工程排污费

P170，税金的概念：

P170，建筑安装工程费包括：部分项工程费；措施项目费；其他项目费；规费；税金组成。

P173，施工机械使用费（多选）台班折旧费和台班大修理费（考其中一个，计算题）

P179，建设工程定额分类按编制程序和用途分类：（重点，单选题）

P182，拟定施工的正常条件：内容；方法；地点组织；人员组织。

P184，人工定额的制定方法：技术测定法；统计分析法；比较类推法；经验估计法。

P186，影响周转性材料消耗的因素：

★P190，企业定额的作用：3句话必须知道（多选）

P191，企业定额的编制方法第一段第一句话考原话。

P202，设计概算包括：单位工程概算；单项工程综合概算和建设工程项目总概算三级。

P215，施工图预算对施工单位的作用：是确定投标报价的依据；是施工单位进行施工准备的依据；是控制施工成本的依据。（记住）

P215，施工图预算的编制依据：国家，行业和地方有关规定；相应工程造价管理机构发布的预算定额；施工图设计文件及相关标准图集和规范；项目相关文件，合同协议等；工程所在地的人工，材料，设备，施工机械市场价格；施工组织设计和施工方案；项目的管理模式，发包模式及施工条件；其他应提供的资料。（一定要背，多选）

P224，工程量清单编制方法：这两段的第一句话考单选。

★P225，分部分项目工程项目清单的编制：确定项目编码，项目名称，项目特征，计量单位。（一定要记住，多选题）

P231，工程量清单计价的形式：工料单价法；综合单价法；全费用综合单价法。（记）

P232，管理费=人，料，机总费用x管理费费率

利润=（人，料，机总费用+管理费）x利润率

P235，措施项目费的计算方法：综合单价法；参数法计价；分包法计价；

P248，此页必考

P298，国际工程投标总报价组成（多选）