01项目前期工作清单

13 与当地街道或当地村委建立关系，了解该地块情况，是否 14 到规划局购买管线图
了解周边管线分布情况：给水管、排水管、排污管、变压 15 站、临电接驳点、临水接驳点、煤气接驳点、网络接驳点
、电信接驳点、道路开口点等。
了解当地管线管理部门：自来水公司、市政管理处、路灯 16 所、供电局、煤气公司、现有网络供应商、电信局、路政
所。
了解当地资源：邮政局、银行、肉菜市场、超市、地铁、
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公交站、健身俱乐部、体育馆、运动场所、休闲场所、餐 厅、娱乐场所等，详细绘制周边一公里范围的地图。不利
因素便于营销公示。
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与当地政府管理部门沟通建立联系：建设局、规划局、城 管、公安局、街道、村委、质监站、安监站等。
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了解政府相关资源：消防、人防、防雷、工商、电梯等， 便于开展专项验收的一些工作。
项目前期工作清单
序号
内
容
1 收地及围墙 2 工程初勘 3 确定报建咨询单位 4 立项批复 5 国土证 6 建设用地更名 7 产品需求 8 概念设计 9 概念设计区域评审 10 获得红线图
11 界桩移交(国土局测量队放坐标)及红线图实地测量复核
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了解落实现场测量基准点：坐标点、标高点，将该点安排 在可永久性道路或其他地方，便于施工时使用。
责任部门
备 注： 可根 据项 目特 点增 加或 删除 行
协助部门 责任人 完成时间 支Biblioteka Baidu性文件
20 施工标段和监理标段划分、施工组织规划 21 现场总平面控制图编制（塔吊等） 22 排障：迁移管线、拆除临建、拆迁等 23 办公室及附属设施 24 临时围墙建造 25 围墙外绿化 26 围板建造 27 围板宣传画 28 临时给水接通到红线边（按永水考虑） 29 临时排雨水接通到市政接驳处 30 临时排污水接通到市政接驳处 31 临电接通到红线边 32 临路接通到红线边 33 场地除草、平整 34 开临时路口（迁移树木、路灯、管线等） 35 土方原地貌测量 36 土方平衡（需土方平衡图） 37 卫生评价 38 环保评价 39 土壤氡检测 40 边坡稳定性评价（有边坡时） 41 详勘 42 围墙、红线、基坑关系测量图 43 测量红线与周边建筑物关系 44 项目部架构、人员落实到位 45 项目费用预算编制 46 物业需求计划 47 营销前期宣传配合 48 建筑工程一切险购买 49 房屋安全可靠性鉴定