商品房认购书(律师强烈推荐)
商品房认购书7篇
商品房认购书7篇第1篇示例：商品房认购书尊敬的购房者：您好！感谢您对我们楼盘的关注与支持。
在您准备购买一套心仪的商品房时，我们需要您填写商品房认购书，作为购房流程的一部分。
请您在填写认购书时认真阅读每一项内容，并如实填写。
一、购房者信息1.购房者姓名（身份证上的姓名）：2.购房者性别：3.购房者证件类型（身份证/护照/港澳台通行证等）：4.购房者证件号码：5.购房者联系电话：6.购房者通讯地址：二、房屋信息1.认购房屋信息（楼栋号、房号）：2.认购房屋建筑面积：3.认购房屋总价：4.认购房屋单价：三、认购意向1.购房者在此确认是基于自愿意愿，无任何强迫情况下进行购房认购；2.购房者已经全面了解楼盘相关的信息和规划，并确认购房意向；3.购房者保证已如实提供相关证件和信息，并确认认购的房屋信息属实无误；四、认购金支付1.购房者确认已向开发商支付认购金，认购金支付方式为（现金/银行转账/支票等），支付金额为人民币（大写）（小写）元；2.购房者确认支付认购金的日期；3.购房者理解并同意认购金不可退还的相关规定，如因购房者个人原因导致认购失败，认购金不予以退还；4.购房者确认开发商已向购房者出具认购证明或收据；五、相关附件1.购房者保证已提交认购所需的相关资料和证件，包括但不限于身份证明、婚姻状况等；2.购房者确认已详细阅读并理解《商品房认购书》中的各项内容，愿意遵守其中的相关规定；六、其他事项1.购房者确认已充分了解购房过程中的法律风险和责任，并愿意承担相关的权利和义务；2.购房者确认在购房过程中已经充分了解开发商提供的相关信息，包括但不限于房屋质量、物业服务等；3.购房者确认对房屋买卖过程中出现的延期、违约等风险已经有所了解，并愿意承担相应的风险；4.购房者确认在填写认购书时未受到任何形式的欺骗、误导或强迫。
七、最后确认1.购房者确认认购意向真实有效，并愿意承担相关的法律责任；2.购房者确认已详细阅读并理解上述内容，并确认认购书填写内容属实无误；3.购房者确认签字并在认购书上盖章，作为认购的最终确认；特此确认：_________________（购房者签字）日期：______________如认购者提交虚假信息或违反合同规定，将按相关法律法规进行追究责任。
北京商品房认购协议书律师版（二篇）
北京商品房认购协议书律师版买方（受让方）（以下简称甲方）卖方（转让方）（以下简称乙方）甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。
一、房屋具体情况：1.位置：区2.房屋套型，建筑面积平方米，结构楼层，用途。
3.该房屋的销售价格为每平方米元人民币，总计房价万千百元整。
二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。
《房屋所有权证》书证号：三、房屋四界：房屋四界东：西：南：北：四、本合同经甲、乙双方签章交市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的%，计_____元的定金或元的预付款，其余%，计_____元价款则交市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。
五、甲、乙双方互相监督不得隐瞒买卖成交价额。
甲方协助乙方办理产权过户手续，其税费按规定各自交纳。
六、本合同甲、乙双方签章并由市房地产交易中心登记。
双方均不得违约。
如甲签章违约，乙方不退还定金;乙方违约，则双倍退还甲方定金;违约方还应承担产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失。
七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力原因而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。
八、其他决定事项：1.2.3.4.九、本协议一式份，甲方执存份，乙方执存份，市房地产交易中心执存份。
十、买卖双方情况买方姓名（签章）现户籍所在地身份证号工作单位电话号码登记人共有人代理人甲方签字：乙方签字：北京商品房认购协议书律师版（二）甲方：_____房地产开发有限公司住所地：____路____号法定代表人：于_____乙方：_____有限公司住所地：____路法定代表人：_____依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，就乙方认购甲方开发的“_____酒店”项目中的部分物业事宜，经双方友好协商，达成如下一致协议，望共同遵守。
2024年商品房认购协议书律师版(八篇)
商品房认购协议书律师版甲方：_____乙方：_____甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋认购事宜，在签署正式《商品房买卖合同》之前，达成如下协议：第一条项目情况甲方在位于_____拟开发建设住宅小区。
第二条乙方认购房屋的面积乙方所认购的房屋（以下简称该房屋）建筑面积约为_____㎡（最终面积以产权登记面积为准）。
如产权登记面积与本协议的面积存在误差，双方需以货币形式采取“多退少补”原则据实找齐差价款。
第三条计价方式与价款甲乙双方约定按下述方式计算该商品房价款：按建筑面积计算，该房屋单价为（人民币）_____元/㎡。
总价款为_____元。
第四条付款方式及期限乙方同意按第_____种方式付款。
第1种：乙方分期支付购房款。
1、乙方签订此认购协议，向甲方支付该房屋总价款的_____即（人民币）_____元。
2、甲方进入施工现场开始施工之日起，十日内乙方须向甲方支付至该房屋总房款的_______________________________________。
3、乙方认购的房屋工程主体在封闭之日起，三日内须向甲方支付至该房屋总房款的_______________________________________。
4、乙方在该房屋达到入住标准时，须向甲方支付至该房屋总房款的_____________________________________________________。
第2种：乙方办理银行按揭贷款。
1、乙方签订此认购协议，即向甲方支付该房屋总价款的50%即（人民币）_____元。
2、甲方在取得房屋预售许可证后，乙方办理银行按揭贷款。
第五条、乙方的违约责任乙方如未按本协议约定的时间付款，逾期每日按1%收取违约金，逾期____日，甲方有权解除本协议。
因乙方原因无法正常办理银行按揭贷款业务，乙方____日内同意支付至该房屋总房价款的95%，剩余房款在该房屋达到入住标准时支付完毕，否则此协议自动终止。
商品房认购书(示范文本)9篇
商品房认购书（示范文本）9篇第1篇示例：商品房认购书尊敬的购房者：您好！欢迎您选择我们的商品房项目，我们将竭诚为您提供优质的服务。
为了明确双方权利和义务，特制作本商品房认购书，希望能够让双方的合作更加顺利和愉快。
一、认购房源信息房源地址：XX市XX区XX街XX号房源户型：XX室XX厅XX卫房源面积：XX平方米销售单价：XX元/平方米总价款：XX万元二、认购条件1.购房者需在认购日起至XX日内支付XX%的认购定金作为认购保证金；2.购房者需提供真实有效的身份证件及完整的购房信息，确保购房资格；3.认购保证金一经支付，不得随意退还，如有特殊情况需办理退款手续须经卖方同意；4.购房者须遵守国家有关购房政策，不得从事违法违规行为。
三、认购保证金1.认购保证金支付方式：XX银行XX分行柜台缴费；2.认购保证金金额：XX%的总房款；3.认购保证金支付时间：认购日起至XX日内；4.认购保证金收据将在支付后即刻提供，购房者应妥善保管。
四、其他约定1.认购成功后，购房者可以在XX日内办理过户手续，办理成功后应将余款一次性支付；2.购房者需自行承担过户手续费用，包括但不限于契税、过户费等费用；3.购房者应严格履行认购书中的约定和承诺，如有违约行为，卖方有权终止合同并没收认购保证金；4.本认购书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
五、附则1.本认购书适用于双方签署后生效，具有法律效力，双方应当遵守约定内容；2.本认购书一经签署即不得修改，如需变更须经双方书面同意；3.未尽事宜，双方可依据有关法律法规协商解决。
受让方（盖章）：______________________________受让方签字：______________________________时间：____________以上是关于商品房认购书的示范文本，希望购房者在签署认购书时能够仔细阅读并遵守相关规定，祝愿您购房顺利，生活幸福！第2篇示例：商品房认购书（示范文本）尊敬的购房者：为了确保买卖双方的合法权益，特制作本商品房认购书，详细记录双方在买卖过程中的各项约定，希望双方认真阅读并遵守以下条款：一、认购人信息认购人姓名：证件类型：证件号码：二、认购房屋信息认购房屋地址：房屋类型：房屋面积：房屋总价：定金金额：三、认购条件1.认购人已对所认购房屋进行过实地考察，并确认满足购买意愿；2.认购人应在认购书签署后的三日内向卖方支付定金；3.认购人应在双方签署正式合同的前提条件下支付尾款；4.认购人需按时履行合同规定的各项义务。
商品房认购单(认购书认购协议)6篇
商品房认购单（认购书认购协议）6篇篇1商品房认购单（认购书认购协议）一、甲方背景介绍甲方为_________________________________________________________________（以下简称"甲方"），现有意向购买开发商____________________________________（以下简称"开发商"）所开发的房屋项目中的房屋，现就此签订本商品房认购单（认购书认购协议）（以下简称“认购书”）。
二、认购房屋信息1. 认购房屋名称：___________________________________________________________2. 认购房屋地址：___________________________________________________________3. 认购房屋建筑面积：______________________________________________________4. 认购房屋套内建筑面积：__________________________________________________5. 认购房屋总价款：________________________________________________________三、认购条款1. 甲方与开发商经充分协商一致，双方确认认购上述房屋，甲方同意按照以下约定的条件和规定执行认购。
2. 甲方应于签订本认购书之日起3日内向开发商支付认购房屋定金_____________元，定金视为甲方对认购房屋的诚意保证，如甲方未能按约定时间支付定金，视为自动放弃认购资格，定金不予退还。
3. 甲方应在本认购书签署之日起7日内将购房款的______%支付给开发商，余款应在房屋交付前(支付时间自认购合同生效之日起计算，包括但不限于交房、交付土地证等)支付完毕。
专业版商品房认购书范文
专业版商品房认购书范文尊敬的销售部门：我是一位对房地产市场有着浓厚兴趣的购房者，经过对市场的调研和多方面的考虑，我决定认购贵公司所推出的专业版商品房。
在此，我特向贵公司提交认购书，并希望能够顺利成交。
一、购房人信息：姓名：XXX身份证号码：XXX联系电话：XXX通讯地址：XXX二、房源信息：项目名称：XXX楼栋号：XXX单元号：XXX房号：XXX建筑面积：XXX平方米户型：XXX总价：XXX万元认购价格：XXX万元三、认购条件：1. 认购定金：我将支付认购定金XXX万元，以示本人对该房源的认购意向。
认购定金将在合同签署后，按照约定的支付方式进行结算。
2. 贷款：本人将通过银行或其他金融机构申请购房贷款，贷款金额为认购总价的XX%。
如因本人个人原因导致贷款未能成功，本人将承担认购定金的损失。
3. 首付款：本人将按照银行或其他金融机构的要求，按时足额支付首付款。
四、其他约定：1. 房屋交付：贵公司承诺按照合同约定的时间节点，将房屋交付给购房人。
购房人应按时支付尾款，并办理相关过户手续。
2. 房屋质量：贵公司承诺所售房屋的质量符合国家相关标准，并提供合格的房屋质量保证书。
3. 违约责任：若购房人未按时支付尾款或违反其他合同约定，购房人将承担相应的违约责任。
4. 纠纷解决：双方如发生争议，应通过友好协商解决。
协商不成的，可向有关行政机关或法院提起诉讼。
五、认购书有效期：本认购书自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个工作日。
如超过有效期，购房人未支付认购定金，视为购房人自动放弃认购权利。
六、其他事项：本认购书一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
特此认购。
购房人（签字）：年月日销售公司（签字）：年月日以上是我对专业版商品房的认购意向书，希望贵公司能够尽快安排相关手续，以便顺利成交。
我对贵公司的专业服务和房源质量充满信心，期待与贵公司合作愉快。
谢谢！（以上内容仅供参考，具体情况请根据实际情况进行修改。
北京市商品房认购书（4篇）
北京市商品房认购书尊敬的购房者：为了明确双方的权益和义务，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，北京市商品房认购书以书面形式订立，详细约定如下：第一条商品房认购人（以下简称“认购人”）：姓名（全称）：证件类型：证件号码：联系电话：第二条我们是北京市的一家房地产开发商，现有一套位于（项目名称）的商品房待售。
认购人经过了解并对该房产有充分的认知，决定认购该商品房。
第三条商品房的基本信息如下：1. 房屋基本信息:- 房屋类型：- 所在楼层/总楼层数：- 建筑面积：- 套内面积：- 预计交房时间：- 使用权单位：2. 房屋总价及交款方式:- 认购价格：（以人民币计）- 付款方式：- 定金支付：¥（以人民币计）- 首期款支付：¥（以人民币计）- 面签时支付：¥（以人民币计）- 按揭贷款支付：¥（以人民币计）- 预计交房后贷款支付：¥（以人民币计）第四条认购人在认购商品房时，应当根据我方要求提供以下材料：1. 身份证明文件（包括但不限于身份证、户口本等）的原件和复印件；2. 结婚证原件和复印件（已婚认购人）；3. 经济适用房购房资格证明（适用经济适用房认购人）；4. 其他相关资格证明（如单身证明、无房证明等）。
第五条认购人需在（日期）之前支付定金，定金支付后，双方约定如下：1. 如果认购人在规定时间内支付定金，认购行为将视为有效，并且认购人将有权优先购买该房产；2. 如果认购人未在规定时间内支付定金，我们将有权取消认购，认购人将失去优先购买权。
第六条商品房签署预售合同后，双方一致同意按照约定的价格和付款方式进行交易，并按照合同的规定履行各自的义务。
第七条本认购书自双方签署之日起生效，并作为双方的共同承诺和约束力。
第八条建议双方在签署本认购书后尽快办理合同手续，确保交易的及时进行。
第九条本认购书一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
第十条本认购书的解释、执行以及争议的解决，双方均同意依照中华人民共和国的相关法律法规进行。
商 品 房 认 购 书(范本)7篇
商品房认购书（范本）7篇第1篇示例：商品房认购书尊敬的购房客户：我们很荣幸地通知您，您已成功认购我们位于市中心的高端商品房项目。
在这个充满机遇和挑战的时代，选择购买一套舒适的商品房无疑是一个明智的决定。
我们将竭尽所能，为您打造一个舒适、安全、便利的居住环境，让您享受到无与伦比的居住体验。
以下是关于本次商品房认购的一些重要信息和约定：一、认购房屋信息：项目名称：XXXX商品房项目房屋地址：XXXX区XXXX路XX号房屋类型：XX平方米的XX房型认购价格：XXX万元认购日期：XXXX年XX月XX日二、认购费用：1. 认购定金：您已在XXXX年XX月XX日支付了认购定金，定金金额为XXX万元，认购定金是您购买商品房的诚意金，将在签订正式购房合同时进行抵扣。
2. 尾款支付：您需要在XXXX年XX月XX日前支付尾款金额，尾款金额为认购价格减去认购定金的余额。
三、购房手续：1. 签订购房合同：您需在尾款支付完成后，与开发商签订正式的商品房购买合同，明确双方的权利和义务。
2. 过户手续：购房合同签订后，您需要依法办理商品房的过户手续，将产权正式转移到您的名下。
四、特别约定：1. 商品房质量：开发商承诺所售房屋为新建商品房，保证建筑质量符合国家相关标准。
2. 交房时间：开发商将按照工程进度及相关规定，按时交付商品房给购房客户。
3. 售后服务：购房客户在商品房交付后享有一定期限内的售后服务保障。
五、其他事项：1. 如需解除本次商品房认购合同，需提前XXX天书面通知对方，并可能承担相应的违约责任。
2. 本商品房认购书的解释权归开发商所有。
诚挚感谢您对本项目的信任与支持，我们将竭诚为您提供优质的服务，确保您拥有一个满意的购房体验。
若您对本认购书内容有任何疑问或需要进一步了解的信息，请随时与我们联系，我们将尽快为您解答。
衷心祝愿您的家庭幸福安康，居住愉快！开发商名称日期：XXXX年XX月XX日第2篇示例：商品房认购书（范本）尊敬的购房者：您好！感谢您对我们公司的关注与信任。
买卖合同商品房认购书(三)8篇
买卖合同商品房认购书（三）8篇篇1甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方姓名]鉴于甲乙双方就购买位于[具体地址]的商品房事宜达成初步意向，为明确双方权利义务，特签订本认购书。
一、标的物描述1. 乙方对甲方开发的位于[具体地址]的商品房（以下简称“该商品房”）已充分了解，并自愿签订本认购书。
2. 该商品房的具体户型、面积、楼层、配套设施等信息详见本认购书附件。
二、认购条件1. 乙方同意按照甲方提供的价格及付款方式，购买该商品房。
2. 乙方须在本认购书签订之日起XX日内签署《商品房买卖合同》。
3. 乙方在签署买卖合同时需支付的定金及首付款金额，应按照甲方的要求及时支付。
4. 乙方应提供的购房资料必须真实、完整、有效。
三、定金及支付方式1. 乙方在签订本认购书时，需向甲方支付定金人民币XX元（大写：[定金金额汉字大写]）。
2. 支付方式：[定金的支付方式]。
3. 定金在双方签署《商品房买卖合同》时自动转为购房款的一部分。
若乙方未能在约定时间内签署买卖合同，则定金不予退还。
四、认购期限与通知1. 本认购书的有效期为签订之日起XX日。
2. 甲方需在认购书有效期届满前XX日通知乙方是否可以继续签署《商品房买卖合同》。
3. 若乙方同意继续签署合同，应在接到甲方通知后XX日内与甲方签署买卖合同。
五、双方责任1. 若乙方在认购书有效期内未与甲方签署买卖合同，则视为乙方自动放弃购买该商品房，甲方有权解除本认购书，并将该商品房另行出售。
2. 若因甲方原因导致未能按时签署买卖合同，甲方应双倍返还乙方支付的定金。
3. 双方应共同遵守本认购书中的各项条款，如因一方违约导致无法履行，违约方应承担相应的法律责任。
六、争议解决1. 本认购书的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在本认购书的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该商品房所在地人民法院提起诉讼。
七、其他条款本认购书一式两份，甲乙双方各执一份。
商品房认购书(一)7篇
商品房认购书（一）7篇第1篇示例：商品房认购书是购房者在选定心仪的商品房之后签订的一份重要合同文件。
通过认购书的签订，购房者表明自己对特定商品房的购买意向，并支付一定的认购金作为购房的意向金。
认购书是房地产交易中的重要文件，具有法律效力，双方都应当严格遵守认购书中的条款和约定。
在购房者确定购买商品房之后，房地产开发商或者代理机构会向购房者提供商品房认购书。
认购书中通常包括以下内容：认购双方的基本信息、商品房的基本信息、认购价格、认购方式、认购条件、认购金的支付方式和时间、违约责任等条款。
购房者在签署认购书之前，应当仔细阅读认购书中的所有条款，并确保自己了解并同意其中的内容。
在认购书中，认购价格是购房者首要关注的内容之一。
认购价格通常是按照商品房的实际情况进行确定的，购房者需要明确认购价格中包含哪些内容，以及是否还有其他附加费用。
认购书中还会约定认购金的支付方式和时间。
认购金通常作为购房者向开发商支付的一部分意向金，购房者在签署认购书时需要根据约定的时间和方式支付认购金。
除了价格和支付方式之外，认购书中还包括了购房者与开发商之间的其他权利和义务。
认购书中会约定购房者在何种情况下可以解除认购合同，是否可以转让认购权利，以及在违约情况下需要承担的责任等。
购房者在签署认购书之前，需要仔细阅读这些条款，确保自己明白其中的内容，并能够履行自己的权利和义务。
购房者在签署认购书之前还需要留意一些其他事项。
购房者需要核对认购书中的商品房信息是否与自己的选房意向一致，确保认购书中的商品房是自己所期望购买的对象。
购房者需要确保认购书中的价格和支付方式是自己可以接受的，避免因为价格或支付方式不符合自己的预期而导致纠纷或争议。
购房者在签署认购书之前，应当与开发商或代理机构进行充分沟通，明确双方的权利和义务，以保障双方的利益。
商品房认购书是购房者在购房过程中的一份重要文件，购房者在签署认购书之前需要仔细阅读并了解其中的内容，确保自己的权益得到保障。
买卖合同商品房认购书(三)6篇
买卖合同商品房认购书（三）6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，经过友好协商，达成以下认购协议：一、认购标的1. 甲方将其开发的位于__________________（具体地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
2. 该房屋的具体户型、面积、结构等详见附件中的房屋平面图及购房清单。
二、购房价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元（大写：____________________元整）。
2. 乙方在签订本认购书时支付定金人民币______元（大写：____________________元整）。
3. 甲乙双方同意，乙方在签订正式买卖合同后，将定金转化为购房款。
4. 购房余款人民币______元（大写：____________________元整），乙方应按照甲乙双方另行签订的《购房款支付协议》中的约定支付。
三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完全部购房款后的约定时间内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供房屋竣工验收合格证明及相关资料。
四、违约责任1. 若乙方在签订本认购书后，未按照约定时间与甲方签订正式买卖合同，则视为乙方违约，甲方有权解除本认购书，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2. 若甲方在乙方支付完全部购房款后，未能按照约定时间交付房屋，则视为甲方违约，乙方有权解除本认购书，甲方应退还乙方已支付的购房款及定金。
3. 若因不可抗力因素导致甲乙双方无法履行本认购书，双方均不承担违约责任。
五、其他条款1. 本认购书一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本认购书中的未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 本认购书的解释权归甲乙双方共同所有。
商品房认购书 模板(律师修改版)
商品房认购书编号：出卖人：_**** 地产有限公司认购人：通讯地址：_ 身份证：邮政编码：_ 通讯地址：联系电话：邮政编码：联系电话：第一条基本情况：（一）认购人所认购的商品房（以下简称该商品房）为出卖人所开发的****项目的第【幢】号房。
（二）该商品房的用途为：，建筑面积共平方米。
注：上述面积最终以签订《商品房买卖合同》中约定为准。
第二条预约价款与付款方式：（一）该商品房按【套】计价，总房价款为人民币￥佰拾万仟佰拾元整（大写）（￥元整）。
（二）出卖人同意认购人按照下列第种付款方式付款：1、一次性付款：在与出卖人签署《商品房买卖合同》时，支付全额房款；2、银行按揭：在与出卖人签署《商品房买卖合同》时，支付不少于银行规定的最低比例的首付款，并在三天内按银行规定办理按揭贷款手续。
（三）认购人应在签定本认购书之日起至年月日前签署《商品房买卖合同》，并按照本条款（二）中的任一种付款方式完成付款，则签约总房价款为人民币￥佰拾万仟佰拾元整（大写）（￥元整）；否则，认购人按照本条款（一）支付总房价款。
第三条认购定金认购人同意签定本认购书时，向出卖人支付认购定金元人民币（大写），在签定《商品房买卖合同》时，认购人已支付的定金转为房价款。
第四条认购人应在签定本认购书之日起至年月日前携带《签约须知》中所列材料，前往出卖人售楼中心与出卖人签署《商品房买卖合同》，并按照第二条约定办理付款手续。
第五条双方商定：涉及购房具体事项、条件均在签定《商品房买卖合同》时按照政府有关规定及政府主管部门批准备案的合同文本所列条款明确。
第六条违约责任（一）如在规定日期内因认购人原因未签定《商品房买卖合同》，或认购人超出本认购书约定日期未来签定《商品房买卖合同》的，则视作认购人违约，出卖人有权解除本认购书。
出卖人解除本认购书的，认购人已支付的定金不予退还，出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。
（二）如出卖人在本认购书约定日期内将该商品房销售于他人，则视作出卖人违约，出卖人应当向认购人双倍返还定金，解除本认购书。
商品房认购书4篇
商品房认购书商品房认购书精选4篇（一）认购书是指购买商品房的买方与开发商之间所签订的一种合同文件。
认购书通常包括以下内容：1. 购房人信息：包括购房人的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。
2. 房屋信息：包括购房房屋的具体地址、建筑面积、房屋类型等详细信息。
3. 价格与付款方式：包括购房房屋的总价、首付款金额、贷款金额等相关信息，以及付款方式和时间节点。
4. 房屋交付日期：约定购房房屋的交付日期和具体的交付标准。
5. 退房及违约处理：约定双方在交房前或交房后退房的条件和费用，以及双方在合同履行过程中的违约责任和补偿措施。
6. 其他条款：可能包括适用法律、争议解决方式、附属设施的约定等其他相关条款。
买方在签订认购书之前应该详细了解房屋的相关情况，包括土地使用权、房屋的产权状况、交付标准、收费标准等，确保自己的权益得到保障。
商品房认购书精选4篇（二）商品房认购书（一）认购方：____________________（购房者姓名）身份证号码：____________________联系电话：____________________房屋名称（楼盘名）：____________________楼栋号：____________________房号：____________________建筑面积：____________________平方米建筑类型：____________________总价：____________________元首付款金额：____________________元认购款（定金）金额：____________________元认购款（定金）支付方式：____________________一、认购房屋的条款1. 认购方自愿认购楼盘中的以上房号，并承诺在购房合同签署后按照约定的方式支付定金及首付款。
2. 认购方确认已经充分了解房源的信息，包括但不限于房屋面积、楼层、建筑结构、配套设施等，并对以上信息没有异议。
商品房认购书模板6篇
商品房认购书模板6篇第1篇示例：商品房认购书甲方（认购人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方建设的商品房认购事宜达成如下协议：一、认购房源乙方在（地点）建设的商品房项目名称为（项目名称），现甲方认购乙方在该项目中的（房号、楼栋号、单元号）号（以下简称“认购房源”），具体户型为（户型），建筑面积为（建筑面积）平方米，赠送面积为（赠送面积）平方米，总价为人民币（总价大写）元（￥（总价小写））。
二、认购价款1. 甲方应在签署本认购书后（时间），交纳认购价款的的比例为（比例），即人民币（首付款大写）元（￥（首付款小写））。
2. 甲方应在（时间），前支付剩余认购价款及相关费用，即人民币（尾款大写）元（￥（尾款小写））。
三、认购条件1. 甲方为自然人，具有完全民事行为能力，能够独立承担法律责任；2. 甲方提供的身份证明、财产证明、婚姻状况证明真实有效；3. 甲方确认已经充分了解和知悉乙方提供的商品房的房屋质量、土地性质、规划用途等相关信息，对认购房源没有任何异议；4. 甲方了解和同意乙方在保障房屋质量的前提下，有权对认购房源的设计、建筑材料、施工标准等进行调整或变更。
四、甲方权利义务1. 甲方应按照约定的时间和金额支付认购价款及相关费用，逾期支付的，应支付违约金；2. 甲方应当按照约定时间履行付款义务。
在首付款支付日后60日内，甲方未履行付款义务的，乙方有权单方解除本认购书；3. 甲方应在商品房交付后接受商品房，按时支付房价余款及相关费用。
六、风险提示1. 甲方应充分了解并承担商品房交易存在的一定风险，房屋产权存在法律风险、政策风险等；2. 甲方应当仔细阅读相关资料和合同，如对商品房的相关情况有疑问，应当向专业人士进行咨询；3. 乙方已向甲方就商品房交易过程及相关条款进行充分解释。
七、争议解决本认购书及其附件合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。
济宁商品房认购协议书律师版(三篇)
济宁商品房认购协议书律师版认购人姓名/公司名称：身份证、护照/营业执照编号：住址/注册地址：邮编：_____ 电话：_____传真：认购人经过详细考察和慎重考虑，决定购买_____公司开发的“_____公寓”_______________层____号房间（以下简称该商品房），该房建筑面积____平方米。
一、认购价款按建筑面积计算，该商品房单价为人民币_____万____仟____佰____拾_____元/建筑平米（小写：RMB_____元/建筑平米）。
二、认购人应于本认购书签订时向出卖人支付订金人民币_____元整（小写：_____元整）。
当该项目取得销售许可证后十日内，认购人应与出卖人签订《商品房买卖合同》，如双方全面履行本认购书的约定并签订了《商品房买卖合同》，则该订金转为首期房款。
逾期不签订的，所交订金不予返还，出卖人有权将该商品房另做处理且无须书面通知认购人。
三、认购人的上述地址或电话如有变更，须以书面通知出卖人。
四、双方同意在《商品房买卖合同》签订前，本认购书将作为正式有效之订购凭据。
在双方签订《商品房买卖合同》后，本认购书自动失效。
五、本认购书一式两份，由双方各持一份，其法律效力均等。
日期：____年____月____日出卖人：_____房地产开发有限公司（公章）_____认购人（签字）：济宁商品房认购协议书律师版（二）甲方：物业名称：____小区地址：_____邮政编码：_____乙方：姓名/公司名称：_____代理人：_____身份证号码/注册登记号：_____地址/法定地址：_____电话：_____邮政编码：_____根据北京市房地产法规的有关规定，甲、乙双方就购买____小区商品房事宜，经过平等协商，签订本认购书。
1.____小区位于____区____路____号，经_____房产管理局批准，现正式对外预售2.乙方自愿订购____小区____栋____号____室。
总建筑面积：____平方米。
买卖合同商品房认购书(三)6篇
买卖合同商品房认购书（三）6篇篇1甲方（卖方）：___________________注册地：___________________营业执照号码：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系电话：___________________鉴于甲乙双方同意就下列商品房交易达成相关协议，在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的相关规定，经友好协商，特订立本商品房买卖合同认购书。
一、认购物业基本情况1. 物业地址：___________________2. 房屋类型：___________________（如：公寓、别墅等）3. 房屋面积：___________________平方米4. 房屋总价：人民币___________________元（大写）___________________元整（小写）二、认购条款1. 乙方在本认购书签订之日起____日内向甲方支付定金人民币______元整（大写），以表示其已对所购房屋进行充分了解和自愿认购。
2. 定金支付方式及期限：____________。
该定金将在双方签署正式买卖合同时转为购房款的一部分。
若乙方未在规定时间内履行支付定金义务，则视为违约，甲方有权解除本认购书并不予退还定金。
3. 双方同意在本认购书签订后的____日内签署正式的商品房买卖合同。
如乙方未在规定时间内签署合同，则视为违约，甲方有权解除本认购书并扣除定金作为违约金。
若甲方原因未能按时签约，则双倍返还定金给乙方。
4. 乙方承诺所提交的所有资料真实有效，如有虚假，甲方有权解除本认购书并不予退还定金。
甲方应保证所售房屋权属清晰，无产权纠纷。
三、房屋交付1. 房屋交付时间：双方签署正式买卖合同后______天内交付房屋。
2. 房屋交付条件：完成房屋验收并签署验收报告。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。
商品房认购书（2篇）
商品房认购书尊敬的购房人：感谢您对我们公司产品的选择与信任，并决定认购我们的商品房。
为了保障双方的权益，特向您发出本商品房认购书，请您仔细阅读、理解并签字确认，以便我们能共同按照约定履行义务。
一、认购房屋基本信息：房屋名称：建筑面积：户型：楼层：总价：单价：二、认购人信息：姓名：身份证号码：联系电话：现住址：邮箱：三、付款方式：1. 认购款：认购人在认购日期之日起五个工作日内，一次性支付认购款，认购款为购房总价的10%。
支付方式：支付时间：2. 首期款：认购人在开发商通知交付首期款的日期之日起十个工作日内，一次性支付首期款，首期款为购房总价的30%。
支付方式：支付时间：3. 尾款：认购人在购房贷款批复下来及通知交付尾款的日期之日起一个月内，一次性支付尾款，尾款为购房总价的60%。
支付方式：支付时间：四、其他事项：1. 房屋交付时间：开发商承诺，认购人在付清购房款项后，开发商将在合同约定的时间内交付房屋。
如因特殊原因无法如期交付，开发商将在第一时间与认购人协商，并提供合理的解决方案。
2. 违约责任：如果认购人在首期款或尾款支付期限内未按约定支付，视为自动放弃认购资格，认购款不予退还，并承担相应违约责任。
3. 换房及转让：认购人在签署认购书后享有换房及转让的权利，但需经开发商同意并办理相关手续，同时认购价格将按照当时市场价格进行调整。
4. 不可抗力：在房屋交付过程中，如遇不可抗力因素导致交付延误或交付不能的情况，开发商将及时通知认购人，并协商解决办法。
五、附则：1. 本认购书一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本认购书自双方签字之日起生效。
3. 本认购书不涉及纠纷的，双方应共同遵守所附合同的约定。
4. 对于本认购书未尽事宜，按照国家相关法律法规及双方公认的通常做法处理。
购房人（签字）：日期：开发商（签字）：日期：购房人注意事项：1. 在签署认购书前，请仔细阅读每一项内容，并确保无任何疑问，如有疑问请咨询相关法律专业人士。
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编号：
商品房认购书
王荣洲律师
双方当事人：
出卖人（以下简称“甲方”）：
认购人（以下简称“乙方”）：
根据相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方商品房相关事宜达成如下协议：
一、认购标的的基本情况
1.1 乙方所认购的商品房为甲方开发的位于市区项目中的第楼单元号房（以下简称“该商品房”）。
1.2该商品房的建筑面积为平方米，阁楼面积为平方米。
以上面积均以房地局测绘中心最终测绘面积为准。
二、认购标的的价款
2.1该商品房按照建筑面积计价，单价为人民币元/平方米，房款计人民币元（大写：）。
阁楼按套计价，单套为人民币元（大写：）。
2.2房屋总价款为2.1所列款项之和，共计人民币元（大写：）。
三、认购款
3.1乙方应当于本认购书签订之日，一次性向甲方支付认购款计人民币元（大写：）。
乙方逾期未支付认购款的，该认购书自行解除，无须另行通知，甲方有权将该商品房另行出卖给第三人。
3.2甲方在取得预售许可证后，通知乙方。
乙方在接到甲方的签约通知次日起日内，到销售现场与甲方协商商品房买卖合同的相关条款，协商一致并签署《商品房买卖合同》。
（本款约定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限）。
3.3乙方未在3.2条约定的期限内与甲方协商商品房买卖合同的相关条款的，该认购书自行解除，无须另行通知，乙方已支付的认购款不予返还，甲方有权将该商品房另行出卖给第三人。
3.4甲、乙双方在3.2条约定的期限内协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自第3.2条约定的期限届满次日起超过日的，本认购书自行解除，无须另行通知。
甲方应当在本认购书解除次日起日内将已收取的认购款无息返还给乙方。
3.5甲乙双方协商一致签订《商品房买卖合同》的，乙方已交纳的认购款抵作该商品房的购房款，无须返还给乙方。
四、其他约定
4.1在签订正式的《商品房买卖合同》时，变更认购人的，需征得甲方的同意。
（变更为父母、夫妻、子女的除外）。
4.2乙方在本认购书中提供的联系地址和联系电话是甲方通知乙
方的依据。
乙方保证其提供的信息准确无误。
若甲方按照乙方提供的信息不能联系到乙方的，因此产生的不利后果均由乙方承担。
五、附则
5.1本认购书未尽事宜，经甲、乙双方协商一致可签订补充协议，补充协议与本认购书具有同等法律效力。
5.2本认购书经甲、乙双方签字或盖章后生效。
双方签订的《商品房买卖合同》生效后本认购书自行终止。
本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力；
甲方(公章)：乙方(公章)：
授权代表：授权代表：
证件号码：证件号码：
联系地址：联系地址：
联系电话：联系电话：
年月日年月日。