框架剪力墙结构——安装工程监理细则

X X·X X二标段工程

安装工程监理

实施细则

重庆XX工程监理咨询有限公司

XX·上城监理部

二0一0年二月

XX·XX二标段工程

安

装

工

程

监

理

实

施

细

则

编制人：

审核人：

重庆XX工程监理咨询有限公司XX·上城监理部

二0一0年二月

安装工程监理实施细则

一、工程概况：

工程名称：

建设地点：

建设单位：

勘探单位：

设计单位：

监理单位：

施工单位：

总建筑面积：㎡，其中：

地下车库面积约6541㎡，建筑高度为4.2m。

建设工期：个月

结构类型：框架剪力墙结构

设计使用年限：50年

结构安全等级：一级

工程类别：一类

结构抗震等级：抗震设防烈度为6度（剪力墙为三级）

建筑物耐火等级：一级

基础持力层选用中风化泥岩。

二、编制依据：

1.经业主批准的《监理规划》和经监理、业主审定的《施工组织设计》；

2.主要技术标准：《现行建筑安装工程施工及验收规范》、《建筑

物防雷设计规范》、《给排水工程验收规范》以及《电气安装工程验收规范》；

3.设计图纸、设计交底纪要等有关设计文件；

三、基本要求

因本工程土建工程量大，主体结构施工周期长，土建开始施工，安装就要派人配合施工，完成预留预埋部分的安装项目。为以后安装工作的开展提供条件。监理要根据土建的月形象进度，协调好安装单位的月作业计

划，配合工程的施工措施保证预埋的管线、箱盒等的位置准确，不遗漏、不堵塞，几何尺寸符合图纸的要求，能保证后续安装工程的连续施工。

当进入安装工作全面展开的阶段以后，因工程涉及到的安装单位较多，各个工种的工作面出现交叉的情况较多，监理单位应随时协调各单位的工作，处理好各方的关系，保证工作的顺利开展。

四、监理范围：

（一）预留预埋部分

1、建筑电气分部工程。

1）在主体结构内防雷接地工程。

（避雷网带，引下线，接地极，测试卡安装，接地板等）。

2）电力电缆进户处洞孔预留。

3）墙面上嵌入式箱体安装处的洞孔预留。

2、给水、排水分部工程。

1）室内外给排水管道在进户处的套管预留；

2）室内给排水管道穿越楼地面、墙处的套管预留

3）水池进出口处套管预留；

4）水泵基础地脚螺栓孔洞预埋。

3、电梯安装分部工程：

1）电梯厅门洞预留；

2）梯层的指示盒，召唤盒预埋；

3）曳引装置地脚螺栓预埋；

4）电缆进线预留孔洞及轨道、基础接地线的预留。

4．弱电系统分部工程

1）电话、电视电缆进户处预留套管；

5．消防系统：

1）消防管道穿越楼板、水池墙壁时的套管预留；

2）暗装消防箱的孔洞预留；

（二）安装工作展开部分：

1．建筑电气部分：

1）走道事故通道照明安装部分；

2）强电井内电缆（母线）安装部分；

3）各动力线缆安装部分（电梯电缆、正压送风机电缆、水泵电缆等）；

4）各种箱、盘、柜安装部分；

5）电缆桥架或线槽安装部分。

2．给排水部分：

1）室外给排水管道安装部分（含检查井砌筑）；

2）室内给排水立管、横管安装部分；

3）各种卫生洁具安装、给排水附件安装；

4）生活水泵安装。

3．电梯安装部分

1）电梯导轨安装；

2）电梯电气安装部分；

3）电梯轿箱、层门、召唤盒、指示灯、曳引轮等的安装；

4）电梯调试部分。

4．弱电系统安装部分：

5．消防系统

1）室内外消防管道安装；

2）消防水泵安装；

3）室内外消火栓、水泵接合器、喷淋头、湿式报警阀等的安装；

4）消防弱电系统桥架、电缆、电线安装；

5）探测器、报警器、火灾控制器、报警按钮等的安装；

6）消防中心控制室安装；

7）消防系统调试。

五、监理程序

（一）预留预埋部分

1．施工前协调施工单位做好水、电、电视、电话、消防安装工程施工图纸涉及交底会审工作。减少消除设计资料不齐，不详或施工图上的“错、漏、缺、碰”等技术问题，明确工程质量检验技术标准。

2．审核施工单位施工组织设计，安装预留预埋工程施工方案，施工总平面布置，方案的施工工艺流程作业、方法，施工人员进场时间，机具配备，持证人员是否齐全。

3．审核土建月形象进度计划和安装单位月作业计划工作内容，安装单位的月作业计划必须符合土建月进度计划要求，土建月形象进度计划应详细，每个工序的作业平面范围，作业时间，安装单位插入施工时间等详细说明，做到有序施工。

4．审查安装材料，成品，半成品，加工件，模具是否满足预留预埋工程安装需求量。

5．工程材料质量控制

1）安装材料，成品，半成品必须持材料合格证或材料质量证明书。

2）加工件、制品有技术依据，现场抽查其材质几何尺寸符合图纸要求，制作质量合格。

6．施工程序控制

1）动力电气管线必须在运转设备基础施工后，电机电源线进口方位、标高确定后施工。

2）非一次连续施工的管线，在停止施工期间，其管线接口处有明显功能标志，管口有防止异物进入的技术措施。

3）卫生间、厨房的洞孔、套管预留，施工单位应根据洁具定位尺寸和洁具排出口中心坐标审查后施工。

4）水池上的预留金属套管和卫生间，厨房间楼地面上的预留金属套必须有止水部分。

7．工程质量控制

按施工图纸及有关的施工技术规范，标准用观察、量测、旁站、实验五种控制手段进行检查监督。

安装工程预留、预埋质量控制