淋水试验用表及方法

附录2

关于实行住宅工程外墙(窗)淋水试验的通知

枣建质监字[2011]30号

各区（市）工程质量监督（分）站、站各科室：

为切实解决住宅工程外墙及外窗渗漏问题，经研究决定在我市住宅工程中实行外墙（窗）淋水试验（以下简称“淋水试验”）。现将有关要求通知如下：

一、枣庄市行政区域内的住宅工程在外窗安装（含密封胶）结束、外墙施工结束（可剩余最后一遍面涂）后，由建设单位组织对工程的整个外墙及全部外窗进行淋水试验，以检验外墙及外窗的渗漏情况。

精装修工程，淋水试验应在精装修进场前完成。如因精装修施工过程改变或破坏外墙及外窗原始状态，有可能诱发渗漏的，应待精装修完成后重新做淋水试验。

二、淋水试验可分段进行，淋水量应控制在3升/(平方米.每分钟)以上，每次持续淋水时间应不少于20分钟，或淋水至发生严重渗漏止，最远端淋水点水压力一般不宜小于1.5公斤。

三、每次淋水试验结束24小时后，由建设、施工、监理和外窗安装单位技术人员共同对外墙及外窗进行观察检查，并填写《外墙（窗）淋水试验检查记录表》（附件1）。

对通过淋水试验检查出的渗水部位，各方必须共同分析原因，整改处理；处理后，应按要求重新对渗漏的部位进行淋水试验，直至不再出现渗漏点为止。

四、对淋水试验过程，必须留存影像资料备查。

五、在建设单位组织全面淋水试验的基础上，由工程所属地监督机构对辖区内的住宅工程进行现场抽查，并签署抽查意见。对抽查发现渗漏的工程，建设单位必须重新组织进行淋水试验。

六、单位工程淋水试验结束后，应填写《外墙（窗）淋水试验检查汇总表》（附件2），送工程所在地质监机构存档。

未通过淋水试验合格的工程，不得组织竣工验收。

七、建设单位为淋水试验的第一责任人。

八、淋水试验的具体做法参照《淋水试验方法》(附件3)进行。

九、各参建单位要重视做好淋水试验工作，并不断改进施工工艺，严格操作标准，加强检查验收，从源头上解决外墙及外窗渗漏问题。

十、公共建筑工程可参照执行。

十一、住宅工程外墙(窗)淋水试验自2012年1月1日起实行。

附件 1：《外墙（窗）淋水试验检查记录表》

2：外墙（窗）淋水试验检查汇总表

3：淋水试验方法

附件1：

外墙（窗）淋水试验检查记录表

附件2：

外墙（窗）淋水试验检查汇总表

附件3：

淋水试验方法

淋水试验是通过加压水泵将水送至附设于外墙（窗）外侧的喷淋管从而对外墙（窗）进行加压喷淋以检验外墙（窗）的渗漏情况的一种现场检验方法。淋水试验可参照以下方法进行，也可根据工程具体情况对此方法进行适当调整。

一、淋水设备准备

淋水设备可依据样品自行加工或购买。

二、淋水试验人员要求

1、淋水单位根据喷淋设备的准备情况，编制好合理的喷淋计划，并安排专人负责跟踪，配备好维修人员。

2、门窗安装单位必须安排人员在喷淋现场进行检查，便于对发现的渗水点共同分析原因，进行妥善处理。

3、建设单位应安排专人对淋水试验全过程进行跟踪。

4、监理工程师必须对淋水试验的全过程进行旁站监理。

三、淋水试验方法

1、淋水试验一般自上而下进行。

2、淋水之前应注意检查外窗是否关闭。

3、对于高层和小高层住宅，一般从上向下按每2-3层为一淋水段挂设喷淋管。为保证喷淋水源的压力和水流量，不宜挂设多道。

4、淋水时根据压力表指示调整控制阀大小，最远端淋水点水压力一般不宜小于1.5kg，且确保压力不过大（不影响喷淋）。淋水量应控制在3L/(m2.min)以上，每次持续淋水时间应不少于20min，或淋水至发生严重渗漏止。

5、每一部分淋水试验结束24h后，由建设单位、施工单位、监理单位、外窗安装单位技术人员共同对外墙及外窗进行观察检查，并形成检查记录备查。

对淋水试验检查出的渗水部位，各方必须共同分析原因，进行整改处理后，重新对渗漏的部位进行淋水试验，直至不再出现渗漏点为止。