建设工程合同的名词解释

建设工程合同的名词解释

篇一：建设施工合同名词解释

四、筒答题（本大题共5小题，每小题5分，共25分）31．简述定金的法律特征。

答：（1）定金在性质上属于违约定金，适用于债务不履行的行为。

（2）定金责任是一种独立于其他责任形式的责任方式。

给付定金的一方不履行合同的，无权要求返还定金，接受定金的一方不履行合同的，应当双倍返还定金。（3）定金具有从合同的性质。

32．按照FIDIC条件规定，在合同履行中出现哪些情况或条件时，承包商可以放慢施工速度或者暂停施工？答：出现下列情况或条件：

（1）工程师没有按照规定的时间签收支付证书。（2）雇主没有按照规定时间提供资金证明或没有按时支付工程款。

（3）雇主不能按时提供其他施工条件如材料、设备等。

33．通常按照工程变更所包含的具体内容，工程变更可分为哪几类？

答：可分为五类：设计变更、施工措施变更、计划变更、条件变更及新增变更。

34．风险管理的主要任务是什么？答：风险管理的任

务是：（1）识别与评估风险。

（2）制定风险处置对策和风险管理预算。（3）制定落实风险管理措施。

（4）风险损失发生后的处理与索赔管理。

35．按照FIDIC合同规定，当实际测量的工程清单项目的工程量增减出现哪些情况时，应采用新的费率或价格？答：FIDIC合同规定，当实际测量的工程清单项目的工程量增减出现下列情形时，应采用新的费率或价格：（1）该项工作测出的数量变化超过工程量表或其他资料

中所列数量的10%以上

（2）此数量变化与该工作上述规定的费率的乘积，超过中标合同金额的%

（3）此数量变化直接改变该项工作的单位成本超过1% （4）合同中没有规定该项工作为“固定费率项目”

30．简述无权代理的主要表现形式

答：无权代理主要有以下几种情况：(1)根本无权的代理。 (2)授权行为无效的代理。(3)超越代理权范围进行的代理。 (4)代理权消亡以后的代理。

31．通常按照工程变更所包含的具体内容，工程变更可分为哪几类？

答：可分为五类：设计变更、施工措施变更、计划变更、条件变更及新增变更。

32．简述《建设工程施工合同)中工程进度款支付的程序。答：工程款的支付程序为：

(1)在确认计量结果后14天内，发包人应向承包人支付工程款（进度款）。按约定时间发包人应扣回的预付款，与工程款（进度款）同期结算。（2分）

(2)调整的合同价款，工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款（进度款）同期调整支付。（1分）

(3)发包人超过约定的支付时间不支付工程款（进度款），承包人可向发包人发出要求付款的通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付。协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第15天起应付款的贷款利息。（2分）

(4)发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方又未

达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。（1分）

33．FIDIC施工合同文件由哪几部分组成？各组成部分的解释顺序是什么？

答：FIDIC施工合同文件的主要组成及解释顺序为：同协议书；②中标函；③投标函；④合同专用条件；⑤合同通用条件；⑥规范；⑦图纸；⑧资料表。应当说明的是，合同

履行过程中，双方补充的新协议、新文件是最具有优先解释权的。(2分)

31．简述合同的法律特征。

答： (1) 合同是平等主体的自然人、法人和其他组织所实施的一种民事法律行为。

(2) 合同以设立、变更或终止民事权利义务关系为目的。

(3) 合同是当事人意思表示一致的协议。

32．根据《合同法》规定，无效合同的范围主要有哪几种答： (1) 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。(1分)

(2) 恶意串通、损害国家、集体或第三方利益。(1分)

(3) 以合法形式掩盖非法目的。(1分)(4) 损害社会公共利益。(1分)

(5) 违反法律、行政法规的强制性规定。(1分)

33．建设工程竣工验收应具备的条件是什么答：建设工程竣工验收应具备以下条件：

(1)完成建设工程设计和合同中规定的各项内容。

(2)有完整的技术档案和施工管理资料。(1分) (3)工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的

进场试验报告。(1分)

(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署

的质量合格文件。(1分)

(5)有施工单位签署的工程保修证书。(1分)

34．根据监理合同示范文本的规定，“工程监理的附加工作”与“工程监理的额外工作”是否一样为什么答：“工程监理的附加工作”与“工程监理的额外工作”是不一样。(1分)

“工程监理的附加工作”是指：①委托人委托监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容；②由于委托人或承包人原因，使监理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。(2分)

“工程监理的额外工作”则是指正常工作和附加工作以外或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作。

35．我国工程建设中主要开展的工程担保有哪些答：我国主要开展的是投标担保、履约担保、预付款担保及业主支付担保。

26．简述合同成立的概念和基本要件。

答：合同成立是指当事人就合同主要条款达成了合意。合同成立需要以下几个条件： 1)存在双方或多方订约当事人； 2)订约当事人对主要条款达成了合意； 3)合同成立一般要经过要约和承诺阶段。

27．简述订立施工合同应具备的条件。答： 1)初步设计已经批准。

2)工程项目已经列入年度建设计划。

3)有能够满足施工需要的设计文件和有关技术资料 4)建设资金和主要建筑材料设备来源已经落实。 5)对于招投标工程，中标通知书已经下达。

28．简述FIDIC施工合同条件中规定的有关争议解决的方式。

答：提交工程师决定、提交争端裁决委员会决定、双方协商和仲裁。

29．简述工程变更的分类。

答：工程管理实践中，通常按照工程变更所包含的具体内容，将其划分为五类： 1)

设计变更；2)施工措施变更；3)计划变更；4)

条件变更；5)新增工程。

30．简述合同争议仲裁的基本原则。

答；在合同争议仲裁过程中，应当遵循下列基本原则：以事实为依据，以法律为准绳原则；2)先行调解原则：3)保障当事人平等地行使权利原则；4)自治原则；5)一次裁决原则；6)独立仲裁原则。

26．合同在工程项目管理中的地位与作用主要体现在哪些方面

答：合同在工程项目管理中的地位与作用主要体现在以下3个方面：