北京购房合同详细版

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北京市购房合同范本

北京市购房合同范本《北京市购房合同》甲方（出售方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（购买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于北京市__________区__________路__________号__________小区_____栋_____单元_____室，建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____，房屋所有权证号为_____。

第二条房屋价格及付款方式1. 该房屋成交价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。

2. 乙方应在签订本合同之日起_____日内，向甲方支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）。

3. 乙方应在_____年_____月_____日前，将房款人民币_____元整（大写：_____元整）支付给甲方。

4. 甲方应在收到全部房款后_____日内，将房屋交付给乙方。

第三条房屋交付及相关事宜1. 甲方应在交付房屋时，将房屋的相关权证原件交给乙方。

2. 甲方应确保房屋交付时的状况与合同约定一致，如有瑕疵应提前告知乙方。

3. 房屋交付后，相关的物业费用、水电费等由乙方承担。

第四条产权过户及税费承担1. 双方应在本合同签订后_____日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。

2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

北京市购房合同模板(6篇)

北京市购房合同模板出卖方（甲方）：地址：邮政编码：电话：法定代表人：职务：购买方（乙方）：地址：邮政编码：电话：法定代表人：职务：根据国家有关法律的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方购买甲方坐落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积为平方米。

第二条上述房产的交易价格：第三条付款时间与办法：1.2.第四条甲方应于____年____月____日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

第五条税费分担1.甲方承担房产交易中房产局应向甲方征收的交易额的%的交易费，承担公证费、协议公证费。

2.乙方承担房产交易中房产局应向乙方征收的交易额的%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。

第六条违约责任1.乙方必须按期向甲方付款，否则，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款%的违约金。

2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款%的违约金。

第七条本合同主体1.乙方是共人，委托代理人即乙方代表人。

2.甲方是单位，代表人是。

第八条本合同经国家公证机关公证处公证。

第九条本合同发生争议的解决方式：本合同履行中发生争议，双方协商解决。

协商不成时，按下列第种方式解决：1.向仲裁委员会申请仲裁;2.依法向人民法院起诉。

第十条本合同一式份。

甲方产权人各执一份，乙方执一份，房产管理局、公证处各执一份。

甲方：法定代表人：乙方：北京市购房合同模板（二）出卖人（以下简称甲方）：_____法定代表人：_____ 联系电话：_____ 注册地址：_____ 邮政编码：_____ 营业执照号码：_____开户行：_____ 帐号：_____ 委托代理人（房地产经纪机构）：_____法定代表人：_____ 联系电话：_____ 注册地址：_____ 邮政编码：_____ 营业执照号码：_____房地产经纪机构资格证书编号：_____开户行：_____ 帐号：_____ 买受人（以下简称乙方）：_____国籍/法定代表人：_____身份证（护照）/营业执照号码：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____ 联系电话：_____委托代理人：_____国籍/法定代表人：_____身份证（护照）/营业执照号码：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____ 联系电话：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况该商品房销售许可证号：_____商品房座落：____区、县____路、道、街_____。

北京房地产买卖合同范本5篇

北京房地产买卖合同范本5篇篇1北京房地产买卖合同范本【买卖方一】（出卖方）：姓名/法人代表：__证件类型及号码：__联系地址：__联系电话：__【出卖方】（买受方）：姓名/法人代表：__证件类型及号码：__联系地址：__联系电话：__鉴于：1. 出卖人系北京市合法注册的房地产开发企业，依法取得项目建设用地使用权，现有房屋系经有关部门正式预售取得土地证后建造，且不在国家限价房重中之重保护范围；2. 买受人系自愿购买出卖人特定房产的自然人/法人，自愿遵守本合同约定；3. 出卖人同意将其所有权房地产过户给买受人，买受人同意向出卖人支付购房款。

为此，买卖双方本着平等、自愿、公平的原则达成如下协议：一、【房产基本情况】1. 房产地址：北京市_________区/县_________路_________号_________号楼_________单元_________室；2. 房产建筑面积：_________平方米；3. 房产用途：商业用途/居住用途；4. 房产权属：产权证号_________，现有房产权属情况正常。

二、【交易价格】1. 本次房产交易价格为人民币_________元整；2. 交易价格包含房产的建筑面积，产权证和相关权属手续费，不含税费。

三、【交易及付款方式】1. 本次房产交易将采取“一次性付清”的方式，买受人应于签订本合同之日起5个工作日内将全部购房款支付至出卖人指定账户；2. 买受人支付购房款的方式为_________；3. 买受人应于出卖人交付房产的当日，将产权过户手续办理完毕。

四、【房产移交】1. 出卖人应于买受人支付完成购房款之日起一个月内将房产移交给买受人；2. 买受人应于收到房产之日起一个月内将保管房产的所有责任交还给出卖人；3. 房产移交时，应填写过户手续的相关表格，经双方签字确认后办理房产权过户手续。

五、【违约责任】1. 若买受人逾期不支付购房款的，应按逾期支付款项的_________%向对方支付逾期违约金；2. 若因不可抗力导致房产交割不能完成或无法办理过户手续的，双方不负违约责任。

北京市购房合同范本

北京市购房合同范本全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：北京市购房合同范本甲方：（出卖人名称）乙方：（购房人名称）甲、乙双方本着平等自愿的原则，经双方友好协商，就甲方拟转让的位于（具体房屋地址）的房屋的买卖事宜达成如下协议，以便共同遵守。

一、房屋基本情况1. 房屋地址：（具体房屋地址）2. 房屋面积：（具体房屋面积）3. 房屋用途：用于居住4. 房屋权属证明：产权证号（具体产权证号）5. 房屋现状：（具体现状描述）二、房屋转让价格及支付方式甲方出售房屋总价为人民币（具体金额），乙方同意以一次性付清的方式支付。

三、过户及交付房屋日期1. 过户日期：（具体过户日期）2. 交付日期：（具体交付日期）3. 房屋交付后，所有权归乙方所有，权属证明及房屋产权证书由甲方及时交付给乙方。

四、房屋附带设施及装修状况1. 房屋内设施及装修情况：（具体描述）2. 房屋附带设施：（具体列明）五、违约责任如果任何一方未能履行本合同的任何一项条款，应向对方承担违约责任，并支付对方合同总价的10%作为违约金。

六、其他事项1. 其他双方约定事项：（具体约定事项）2. 合同有效期：自签订之日起生效，有效期至房屋交付之日。

七、争议解决因履行本合同产生的任何争议，双方应协商解决，协商不成的，提交（具体争议解决方式）解决。

八、附则1. 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜由甲、乙双方另行协商解决。

甲方（签字）：（签字）乙方（签字）：（签字）签订日期：（签订日期）本合同自双方签字盖章后生效。

（以下无正文）以上就是关于北京市购房合同的范本，仅供参考。

根据实际情况和法律法规的规定，具体的合同内容可能会有所不同。

在签订购房合同之前，建议双方务必详细阅读合同内容，并在必要时咨询相关法律专业人士，以确保合同的合法有效及双方利益的合理保障。

第二篇示例：北京市购房合同范本甲方（出售方）：（出售方名称）证件号码：___________联系地址：___________联系电话：___________为了明确双方在购房交易中的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》并遵循平等、自愿的原则，就购买具体房产事宜，订立如下合同：第一条房屋基本情况房屋坐落地址：___________房屋产权证号：___________产权面积：___________平方米房屋用途：___________规划用途：___________房屋竣工日期：___________第二条房屋交易价格1. 乙方购买甲方位于___________的房产，交易总价为___________（大写：___________）元整。

北京市购房合同范本6篇

北京市购房合同范本6篇北京市购房合同范本 (1) 编号：卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：见证方(以下简称丙方) ：甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得北京市_________区(县) 的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。

甲方为该房屋的现状负全责。

该房屋的结构为 _____________________，建筑面积为_________平方米。

第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。

由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币元。

(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整) 第五条付款方式(一) 无须银行贷款 1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。

(二) 银行贷款1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。

3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。

第六条违约责任1. 甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。

甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

2. 乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。

2024年北京购房合同（二篇）

2024年北京购房合同甲方：乙方：鉴于：1. 双方已就出售房产的全部信息进行了充分的沟通和交流；2. 在乙方支付完全部房产款项后，双方将依据本协议签订正式的《商品房买卖合同》，并按照该合同办理房产权证。

因此，双方达成以下协议：第一条房产基本状况甲方同意将位于兰州市西固区西固中路____号“辰光金座”小区，编号为幢单元号的，面积为平方米的商品房转让给乙方。

第二条计价方式与价款1. 双方同意按建筑面积计算房价，房屋单价为每平方米元（大写），总价款为（大写）。

2. 上述价款不包含交易、权证等所需的其他税金和费用，如法规规定由甲方承担的，甲方应自行承担。

第三条付款方式及期限1. 乙方需在协议签署后____日内支付（大写），剩余款项应在____年____月____日前一次性付清。

2. 在全部款项结清后____日内，双方将签署《商品房买卖合同》，并据此办理房产权证等相关手续。

第四条房屋交付甲方在收到乙方付款后的五日内，将符合本协议约定的房屋交付乙方使用。

第五条违约责任如乙方未按协议规定的时间付款，应按逾期金额每日支付千分之五的违约金。

逾期____日以上，甲方有权解除本协议。

第六条协议解除时的相关处理1. 因乙方逾期付款导致甲方解除协议，甲方只需书面通知乙方即可解除协议，无需再通过法律程序解决。

2. 本协议解除后一个月内，甲方将退还乙方已支付的购房款，扣除乙方应承担的违约金（按总房价款的____%计算）及房屋折旧后的余额。

若乙方给甲方造成其他损失，乙方应进行赔偿，甲方有权直接从上述款项中扣除。

3. 协议解除后，乙方应立即向甲方交还房屋。

若乙方已对房屋进行了装修，可拆除的部分由乙方自行拆除，不可拆除的部分归甲方无偿所有。

第七条其他约定1. 如因执行本协议产生争议，双方应协商解决，协商不成的，由房产所在地人民法院裁决。

2. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。

甲方（签章）：_____ 乙方（签章）：_____法定代表人：_____ 委托代理人：_____地址：_____ 地址：_____日期：____年____月____日2024年北京购房合同（二）甲方：_____乙方：_____鉴于甲乙双方就购买度假村商品房事宜进行洽谈，现双方同意签订以下合同条款，以供共同遵守。

2024年度北京购房合同模板7篇

2024年度北京购房合同模板7篇篇1购房合同甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于北京的房产交易达成意向，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产交易事宜达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：_____________________2. 房屋类型：_____________________3. 房屋面积：_____________________4. 房屋权属证明文件：_______________5. 其他附属设施：_______________二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）_____________________元整。

2. 支付方式：甲、乙双方同意采用一次性付款或贷款方式支付购房款。

具体支付时间和金额如下：（1）定金：在合同签订之日起___日内支付定金人民币（大写）____元整。

（2）首付款：在办理房屋过户手续前支付首付款人民币（大写）____元整。

（3）贷款部分：剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及产权过户1. 乙方应于本合同签订后___日内将房屋交付给甲方。

2. 甲方支付完毕购房款后，乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续。

3. 办理产权过户所需税费由甲、乙双方按相关规定承担。

四、违约责任及赔偿1. 甲、乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2. 若甲方未按时支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

3. 若乙方未按时交付房屋或未能协助甲方办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的款项并承担违约责任。

北京别墅购房合同模板

北京别墅购房合同模板甲方（购房人）：身份证号码：联系地址：乙方（卖方）：公司名称：法定代表人：联系地址：鉴于甲方对乙方拥有的位于北京市的别墅（以下简称“房产”）有意购买，双方经友好协商，就有关事宜达成如下合同：第一条房产基本信息1. 房产的地址：北京市（具体地址）2. 房产的面积：建筑面积（平方米），土地面积（平方米）3. 房产的产权证号：4. 房产的建筑结构：（如独栋别墅、双拼别墅等）5. 房产的权属证明：乙方已经取得了房产的合法所有权，并且无任何债权、负债或其他纠纷。

第二条买卖价格1. 房产的总价款为（数字）人民币（￥），大写（￥）。

2. 买卖价格包含的税费：契税由甲方承担，过户费由乙方承担。

3. 买卖价格的支付方式：甲方在签订本合同之日支付定金（数字）万元人民币，大写（￥），并在（日期）前支付剩余款项。

第三条房产交付1. 乙方在收到买方支付的全部款项后，应当在签订本合同之日起（数字）个工作日内向甲方交付房产的产权证书及相关手续。

2. 房产的使用权自交易完成之日起，甲方享有房产的全部产权，包括使用、处置和收益权。

第四条房产的保证1. 乙方保证所出售的房产没有他人持有任何债权或其他权益。

2. 乙方保证所出售的房产没有任何纠纷，且房产的产权证明真实有效。

第五条违约责任1. 如乙方提供的房产存在虚假陈述，乙方应当向甲方支付违约金（数字）万元人民币，大写（￥）。

2. 如甲方未能按照本合同的约定支付款项或拒绝接受房产交付，乙方有权要求解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

第六条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（购房人）：_________乙方（卖方）：_________日期：_________。

北京购房合同范本3篇

北京购房合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1北京购房合同范本甲方：（出卖人）姓名：_______________身份证号：_______________联系地址：_______________电话：_______________乙方：（购买人）姓名：_______________身份证号：_______________联系地址：_______________电话：_______________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲、乙双方达成如下协议，特制作本购房合同。

一、标的物甲方是北京市_______________小区_______________栋_______________号楼的所有权人，现出售对应的房产。

二、房产描述该房产的详细信息如下：1. 房屋面积：_______________平方米2. 房屋结构：_______________3. 户型：_______________室_______________厅_______________卫4. 产权归属：_______________5. 价格：人民币_______________元整三、交付时间及方式1. 甲方应在本合同签订后_______________日内，向乙方交付该房产的产权证、相关手续并出具相关发票。

2. 乙方应在收到房产证等产权证明文件后_______________个工作日内，支付房款。

四、房款支付方式1. 乙方应支付房款_______________元整，支付方式为_______________。

2. 所有支付给甲方的款项，均应通过正规银行渠道进行转账。

五、交付房屋1. 甲方对该房产享有合法的产权，承诺此房产不存在任何法律纠纷。

2. 乙方在购房全款支付完毕后，即可取得该房产的所有权，由此产生的税费、过户手续等费用由乙方承担。

3. 乙方在收到该房产的房屋产权证后，应自行前往相关房管部门进行过户手续，办理房产交接手续。

北京个人购房合同

北京个人购房合同1. 合同主体信息本合同由以下双方订立：甲方：[购房人姓名]，身份证号码：[身份证号码]，现住址：[现住址] 乙方：[房产开发商姓名]，公司地址：[公司地址]2. 房屋信息1.房屋坐落：[房屋地址]2.房屋类型：[房屋类型]3.建筑面积：[建筑面积]4.使用面积：[使用面积]5.房屋价格：[房屋价格]6.交付日期：[交付日期]3. 交付标准1.甲方应按照乙方规定的进度，按时支付房款。

若逾期支付，甲方应向乙方支付逾期款。

2.乙方应按照合同约定的时间交付房屋，并提供合格的房屋结构和设施。

4. 交付条件1.甲方应在合同生效之日起[贷款期限]内办理相关贷款手续，并及时向乙方支付首付款。

2.甲方应向乙方提供真实有效的个人身份证明、购房资金证明、婚姻状况证明等必要材料。

5. 风险责任1.在房屋交付的过程中，因不可抗力因素导致的损失，由双方各自承担。

2.若甲方在交付日期前解除合同，甲方应向乙方支付一定比例的违约金。

6. 买卖权利义务1.在交付日期之前，房屋的权益归乙方所有，甲方应按时履行合同约定的买卖义务。

2.甲方应保证提供的购房资金来源合法合规，如因此产生的法律问题，由甲方个人承担相应责任。

7. 违约责任1.若甲方未能按时支付房款或提供所需材料，应支付违约金并承担相应责任。

2.若乙方未能按时交付房屋或出现质量问题，应负责修复、退还相应款项或承担违约责任。

8. 法律适用和争议解决本合同的成立、生效、履行和解释适用中华人民共和国法律。

如双方就本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院诉讼解决。

9. 其他约定1.本合同一式两份，乙方和甲方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件具体约定了合同的补充条款，作为本合同的组成部分。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：_________________ 乙方签字：_________________ 日期：___________________。

北京房屋买卖合同范本5篇

北京房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有人，乙方自愿购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________________________________________________。

2. 房屋结构类型：_________________________________________________________________。

3. 房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

4. 房屋权属证明：房产证编号_____________________________________。

5. 房屋配套设施及物品：_________________________________________________________________。

二、交易条款1. 房价款及支付方式：（1）房屋总价为人民币（大写）_____________________元整（￥_______）。

（2）乙方按以下方式支付房价款：A. 合同签订之日支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥_______）。

B. 银行贷款部分，待银行审批通过后办理相关手续。

C. 交易过户完成后，乙方收到房屋所有权证及相关文件后支付剩余款项。

2. 税费承担：双方按照国家法律法规及北京市相关地方政策规定各自承担应承担的税费。

北京新房买房合同范本

北京新房买房合同范本甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于北京市_______区_______路_______号的新建商品房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方依法拥有位于北京市_______区_______路_______号的新建商品房的完全产权，该房屋为_______室_______厅_______卫，建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米，分摊公共面积为_______平方米。

1.2 甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等法律障碍。

第二条房屋价款及支付方式2.1 乙方购买上述房屋的总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.2 乙方支付房屋价款的方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；（2）剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，乙方应通过银行按揭贷款方式支付，并按照银行的要求办理相关手续。

第三条交付及验收3.1 甲方应于_______年_______月_______日前，将房屋交付给乙方，并确保房屋符合约定的质量标准。

3.2 乙方应在接到甲方通知后_______日内对房屋进行验收。

如乙方对房屋有异议，应在验收期内提出，甲方应在接到乙方异议后_______日内予以答复。

第四条权属转移4.1 甲方应在房屋交付后_______日内，与乙方共同办理房屋所有权转移登记手续，将该房屋的所有权转移至乙方名下。

4.2 办理房屋所有权转移登记所需的税费，按照国家和北京市的有关规定由甲乙双方各自承担。

北京市购房合同范本

北京市购房合同范本北京市购房合同范本甲方：（出售方）姓名/名称：_________________________住所/地址：_________________________法定代表人/负责人：_________________________联系电话：_________________________乙方：（购买方）姓名/名称：_________________________住所/地址：_________________________身份证号码/营业执照号码：_________________________联系电话：_________________________鉴于甲方是合法拥有房产性质、权利的出售方，乙方欲以合法形式购买甲方的房产，并达成以下协议：一、权利及义务1.甲方收到乙方全部购房款项后，应当协助乙方办理有关房屋权属转移手续，确保房屋权属合法性、稳定性和真实性。

2.乙方应按合同约定支付购房款项，并按照规定的时间和方式向甲方出具购房发票。

3.甲方应在签订本合同后的七日内，将房产证及产权证书提供给乙方。

4.甲方应就居住房产所在地的质量问题承担保修责任，并提供维修服务，服务期限为购买之日起1年。

二、交易方式及期限1.双方达成交易意向后应立即签订购房合同，并在签订合同之日起15日内将房屋款项支付给甲方。

2.甲方应在收到乙方购房款项后10个工作日内完成房屋权证转移手续。

3.合同自甲乙双方签字合同之后生效，合同有效期为60天。

若在有效期内未能履行合同，则视为取消合同。

三、违约责任1.甲乙双方在履行合同的过程中如有一方违反相关约定，使得另一方遭受经济上的损失，应承担违约责任。

2.如甲方未按照约定时间按照约定的数额将房款收到乙方，或未能完成有关过户手续，应支付违约金并承担乙方因此遭受的损失。

3.如乙方未按照约定的时间和方式支付购房款项，则应支付违约金并承担甲方因此遭受的损失。

四、法律效力和可执行性1.各项条款经甲乙双方协商确认，并经双方签字或盖章后生效。

北京购房合同范本

北京购房合同范本全文共3篇示例，供读者参考篇1北京购房合同范本购房合同甲方（出卖方）：_______________地址：_______________法定代表人（负责人）：_______________联系电话：_______________乙方（购买方）：_______________身份证号码：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________经甲、乙双方协商一致，就以下房屋买卖事宜订立本合同：一、标的物及价格1. 甲方将房屋坐落于_______________的房屋，现协议出售给乙方，房屋面积为_______________平方米。

2. 房屋总价为_______________（大写：_______________）元整。

首期交付_______________元，余款在_______________日内一次性支付。

二、房屋交付和付款1. 甲方申办过户手续后，房屋立即交付给乙方。

2. 乙方按合同规定的时间付清全部房款。

三、房屋交付前条件1. 乙方购房资金必须合法来源，如违反相关法律规定，所产生的一切责任由乙方承担。

2. 甲、乙双方在房屋交付前共同清点验收房屋内外设施的完好情况，如发现问题及时沟通解决。

四、过户及产权手续1. 甲方在备付金清算后，与乙方一同到相关机构处理过户手续。

2. 过户后，房屋证书、合同和相关权利证明文件归乙方所有。

五、房屋权益1. 房屋过户前，房屋权益属于甲方，过户后权益转移给乙方。

2. 乙方拥有房屋及土地使用权，并有权对房屋进行自由支配、租赁或转让。

六、违约责任1. 在合同生效后，甲、乙双方不得擅自解除合同。

如一方违约，需承担相应违约责任。

2. 如因不可抗力等因素导致合同无法履行，甲、乙双方可协商解除合同。

七、争议解决本合同如有争议，甲、乙双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方可向有关行政机关或法院申请解决。