纽约成为全球性城市分析
纽约成为全球性城市发展道路的分析
纽约成为全球性城市发展道路的分析蒲玉梅(桂林电子科技大学广西桂林541004)【摘要】本文运用“中心地学说”、。
产业结构理论”、。
全球性城市理论”等理论分析了纽约成为全球性城市的发展道路。
希望通过时纽约的发展历程和发展遣路的分析．总结纽约成为全球性城市历程中的经验教训，为我国建设全球性城市提出有益的借鉴。
【关键词】纽约；全球性城市；发展道路【中图分类号]G251【文献标识码】A【文章编号】1008—7656(2008)03—0072—05引言前工业化时代纽约是连接欧美的普通港口城市，工业革命后纽约成为了美国最大的贸易口岸和商业银行中心，到第一次世界大战后它又成为美国的经营决策管理中心，最后发展为今天世界全球金融中心。
从一个普通的港口城市，发展为全球性城市，纽约的发展道路并不是一蹴而就的，也有其发展的普遍性和特殊性。
概括而言，纽约成为全球性城市走的是一条主要依靠自身城市经济发展，顺应世界经济发展规律，并不失其文化特色的发展道路。
1纽约成为全球性城市的道路分析1．1充分利用有利的地理条件纽约的主要部分是位于哈德逊河口的曼哈顿岛，纽约是靠着它的港口才诞生和生存下来的。
位于美国大西洋沿岸中部的纽约港是世界上最大的良港之一，它具有深、宽、隐蔽、潮差小、冬季不冻、易于船只靠岸等优点。
纽约不仅有优越的港口，其内河航运也是无与伦比的：哈德逊河是一条地质上非常特殊的河流，涨潮时海水可涌至上游150英里处的奥尔巴尼。
沿哈德逊河便可抵达经济迅速发展的纽约州北部和新英格兰西部。
纽约市的地理位置大致居大西洋沿岸城市之中问点，从地理区位理论来讲，有利于形成经济中心。
在欧洲与美洲的联系上，它又类似一个桥头堡的位置。
有助于利用欧洲的先进生产力，因而地理优势明【收稿日期12008—05—1672显。
同时，纽约港港阔水深，终年不冻，海岸线也长达近600英里。
有利的地理条件便利了外贸往来。
“到1860年。
全国进口贸易的2／3，出口贸易的l／3均经由纽约完成。
旅游目的地知识：都市梦之旅,推荐纽约
旅游目的地知识：都市梦之旅，推荐纽约随着全球化的加速和国际交流的不断扩大，越来越多的人开始关注纽约这座魅力十足世界级城市。
纽约以其独特的文化、历史、艺术和娱乐而闻名于世。
这座城市繁华的街道、丰富的文化活动、美食和充满活力的氛围，使它成为世界上最受欢迎的旅游城市之一，下面我们就来一起走进纽约城，领略它的都市梦之旅。
一、文化名城，艺术之都作为世界上最大的国际文化都市之一，纽约拥有无数的博物馆、美术馆、艺术中心和传统剧院。
请您不要错过著名的林肯中心、大都会博物馆、纽约现代艺术博物馆等。
而且在当地，每年还会举办许多世界级的艺术和文化活动，例如纽约电影节、摩登艺术周、摇滚音乐节等，想要领略不同的文化氛围和人文景观，一定不能错过。
二、购物天堂，奢华极致纽约也是购物者的天堂，它拥有全球最著名的时尚品牌，包括华丽的第五大道、曼哈顿的时尚区、华尔街等购物场所，都为您提供了大量精美的商品和顶级的服务。
领略时尚的气息、逛逛街头巷尾、一定让您欲罢不能。
当然，如果您想要精打细算，那么可以去到大型的购物中心，在那里您可以购买到较实惠的商品，比较受人们的青睐，例如华丽的世界贸易中心购物街。
三、美食之都，口感无限纽约是一个国际化大都市，这里的美食多种多样，您可以品味到世界各地的美食，例如华丽的法国菜、意大利披萨、中国的烤鸭、印度的咖喱、日本的寿司、泰国的绿咖喱等各种美食，绝对能够满足您的口腹之欲。
纽约餐厅数量众多，并且口味多元化，能够满足各种不同口味的人的需求，让您尝遍全球美食。
四、娱乐之都，狂欢终极来到纽约，更不能错过它的夜生活。
这座城市有着世界上最出色的文化中心和娱乐业，每一晚您都可以在这里找到众多的酒吧和夜总会，品尝到精致的鸡尾酒、享受现场演唱的音乐会和表演。
在这里，您可以感受到全球最具有活力和创意的夜生活，使得您的纽约之旅充满了狂欢和乐趣。
五、景点无数，锦绣纷呈纽约不仅有无数精彩的文化和娱乐活动，还有众多的著名旅游景点。
纽约探索时尚都市的力
纽约探索时尚都市的力纽约，作为世界著名的大都市之一，吸引着来自世界各地的人们。
它的独特之处在于它不仅是金融和商业中心，还是全球时尚的引领者。
本文将探讨纽约作为时尚都市的力量，并介绍一些纽约时尚的代表性景点和品牌。
一、纽约时尚景点的探索纽约的时尚景点丰富多样，每个人都能在这座城市中找到自己喜爱的风格和品味。
其中，一些代表性的时尚景点不仅是时尚活动的举办地，更是文化和艺术的交汇点。
首先，我们不能不提纽约时装周。
作为全球时尚界最重要的盛会之一，纽约时装周每年吸引着无数设计师，名流和时尚爱好者。
在这里，人们可以欣赏到最新的设计作品，感受到时尚的潮流趋势。
除了时装周，纽约的时尚周末市场也是一个不容错过的地方。
这里有各种各样的小摊位，提供各种独特的设计和手工艺品。
其次，纽约的街头时尚也是一道亮丽的风景线。
在纽约的时代广场和第五大道，你可以看到来自世界各地的时尚达人们，他们身着各种前卫的时尚造型，展示出纽约独特的时尚文化。
此外，那些时尚的街拍照片也为纽约增添了很多色彩。
二、纽约时尚品牌的魅力纽约不仅是时尚创意的温床，也是众多时尚品牌的发源地。
纽约的时尚品牌以其独特的风格和品质在全球范围内享有盛誉。
首先，我们不得不提到时尚界的顶尖品牌之一——Tiffany & Co.。
作为全球知名的珠宝和配饰品牌，Tiffany & Co.以其简洁而经典的设计风格和高品质的材料而闻名。
在纽约的第五大道，你可以找到这家品牌的旗舰店，这里展示了Tiffany & Co.的各种精美珠宝和配饰。
另外，纽约的时尚品牌Marc Jacobs也是备受推崇的。
Marc Jacobs以其前卫而独特的设计风格而闻名于世。
无论是服装、包包还是鞋子，Marc Jacobs都能够给人们带来新奇和惊喜。
在纽约的时尚区，你可以找到Marc Jacobs的专卖店，感受到这个品牌的独特魅力。
此外，纽约还孕育了众多小众品牌，这些品牌通常以其独特而个性化的设计风格和注重环保的理念而受到时尚爱好者的追捧。
超级城市综合体分析美国纽约曼哈顿hudsonyards
➢ 项目 xiàngmù 对城市的意义
Hudson Yards哈德逊城市广场是曼哈顿唯一仅剩的一块可开发用地,占地达10.5公 说是用地,实际上该项目保持地面 dìmiàn 的调车场,在其上面重新搭建开发一个大型 要性也不言而喻， 项目及（ZHOU）边配套设施、地铁线路改造等已被纽约市政府纳入重点市政工程 安全局提升为"国家利益"优先等级，除了政府的大力支持,项目本身也极具投资价值 建筑工艺,保留地面 dìmiàn 的铁路系统,在架空平台上建设摩天大楼,这样的设计在全 旦建成将吸引无数游人， 而除了商业建筑外,项目还将建造一系列包括公寓住宅、学校、公园、艺术场馆等社 个悬空区域打造成集生活、娱乐、餐饮、购物、商务等各种元素的综合型社区,一座 中城,一座刷新纽约天际线的"天空之城"
第十二页,共21页，
The Shop ＆ Restaurants at Hudson Yards 哈德逊园区 yuán qū 最大商业综合 体
位于哈德逊广场10号和30号之间的, 是哈德逊广场开发区的商店和餐厅区 域，这个100万平方英尺的零售中心 包括100多家商店,包括纽约市的第一 个Neiman Marcus，
➢ 基本 jīběn 介绍
德逊城市广场 Hudson Yards 是美国历史上规模最 大的私营房地产开发项目,位于曼哈顿西区,总投资 200亿美元,也是继洛克菲勒中心之后纽约市最大的 房地产开发项目， 这个占据六个街区的开发项目位于曼哈顿西侧,由覆 盖繁忙铁道与隧道的11公顷 28英亩 土地组成,预计 建成包含商住摩天大楼,学校,医院,零售空间,公园,文 化场所和公共艺术等在内的一系列功能建筑， SOM、KPFDiller Scofidio + Renfro、Rockwell Group、史蒂文·霍尔、福斯特、等多家世界 shìjiè 规模最大,最具影响力的建筑公司参与建设，
纽约市的历史与文化变迁
纽约市的历史与文化变迁自从荷兰人在17世纪初进驻这片土地以来，纽约市就一直处于不断变迁的过程中。
作为美国最具代表性的城市之一，纽约市的历史和文化变迁深深影响了全世界。
英国进驻与美国独立在荷兰人离开之后，该地区的控制权被转移到了英国手中。
在1700年代前期，纽约市仅仅是美洲上东海岸之间的贸易港口，然而不久之后，它的大部分地区被焚毁。
现代纽约市则在19世纪初逐渐形成，成为一个文化、金融、经济和艺术的重要中心。
在18世纪末期，纽约市的重要性又得到了进一步发展。
当时，纽约成为第一批签署独立宣言的城市之一。
这个城市的历史从此开始了一个新的时代，而且不仅限于美国历史，而是开始影响着全世界。
工业革命的到来纽约市在工业革命期间成为美国最重要的城市之一。
富有的商人从全世界进口原材料，在新建的工厂里进行生产，然后再出口到其他地方。
在1871年，美国的首个地铁系统建成以后，纽约又一次迅速发展。
它的地理位置和出色的交通系统，使得数以百万计的人流涌入这个城市，形成了充满活力的文化和社会。
大萧条和文化复兴在20世纪之初，纽约市开始进入一个新时代。
随着经济的迅猛发展，城市成为了金融、投资和交易的重心。
然而在1929年，世界经济陷入了史上最大的经济危机，大萧条席卷了全美洲。
时至1930年代，美国对西方文化的浸润和纽约市的文化复兴开始兴起。
传媒行业、音乐和其他艺术形式繁荣发展，成为了纽约市维持生机的重要支柱。
由此，纽约成为艺术和文化的全球领袖之一。
许多传奇性的人物如弗兰克·辛纳屈、欧内斯特·海明威等都成为了这个时代的代表。
21世纪的变革随着20世纪末的迅猛发展，纽约成为了全球最具有代表性的城市之一。
这个庞大的城市仍然保留着许多历史遗迹和文化符号。
百老汇、自由女神像、中央公园等都在大城市的辉煌中扮演了重要角色。
然而对于21世纪的纽约市而言，一切都在悄然发生着变化。
经济、技术、文化的革新正在推动着新时代的到来。
高科技公司和创新企业的兴起，为这个城市带来了更多的活力和发展动力。
纽约建设创新引领型全球城市的经验及启示
纽约建设创新引领型全球城市的经验及启示作者：莫大喜来源：《特区实践与理论》 2019年第1期摘要：创新引领型全球城市是深圳城市发展新的战略定位。
纽约在建设创新引领型全球城市方面创造了许多可供借鉴的经验。
深圳要认清自己的不足，坚持发展是第一要务，努力在落实“四个走在全国前列”上走在最前列；内培外引，打造全球高端创新人才高地；深化科技体制机制改革，完善深圳科技创新生态体系。
关键词：纽约；创新引领型全球城市；深圳中国分类号：F127 文献标识码： A 文章编号：1673-5706（2019）01-0059-06中国共产党深圳第六届委员会第九次全体会议提出，到21 世纪中叶将深圳建设成为代表社会主义现代化强国的国家经济特区，成为竞争力影响力卓著的创新引领型全球城市。
深圳市委组织部2018 年深圳“城市建设”专题研讨班学员一行20 人，在美国纽约锡拉丘兹大学和纽约市进行了为期一个月的海外培训。
笔者将在美国纽约所学所看、纽约城市建设的经验进行梳理总结，提出深圳建设创新引领型全球城市的对策建议，希望有所裨益。
一、创新引领型全球城市的内涵与特征（一）内涵“全球城市”最早由美国学者萨森（Sassen）在90年代提出的概念。
按照城市学者的研究，“全球城市”的核心含义，是在经济全球化时代，对各类经济资源具有全球配置能力，进而在社会、生态、文化、政治等方面直接或间接影响全球发展、具有巨大影响力和领导力的城市。
创新型城市是指主要依靠科技、知识、人力、文化、体制等创新要素驱动发展的城市，对其他区域具有高端辐射与引领作用。
创新引领型全球城市这一名词，在2018 年1 月召开的中共深圳六届九次全体会议上由广东省委常委、深圳市委书记王伟中首先提出，在“率先建设社会主义现代化先行区”的指导下，深圳提出了分步走目标，具体包括：到2020 年，深圳将基本建成现代化国际化创新型城市，高质量全面建成小康社会；到2035 年，建成可持续发展的全球创新之都，实现社会主义现代化；到21 世纪中叶，建成代表社会主义现代化强国的国家经济特区，成为竞争力影响力卓著的创新引领型全球城市。
纽约：大都市的大智慧
纽约：大都市的大智慧核心提示：纽约是美国最大的城市及第一大港，在第二次世界大战之后超越伦敦，成为全球金融主导中心。
它还是国际交通、艺术和传媒中心，在超过一个世纪的时间里，影响着全球商业和金融的发展，是真正的“世界之都”。
因而其一举一动无时无刻不备受关注。
大都市的城市建设和发展，当然也需投入大智慧的想法和创造。
纽约是美国最大的城市及第一大港，在第二次世界大战之后超越伦敦，成为全球金融主导中心。
它还是国际交通、艺术和传媒中心，在超过一个世纪的时间里，影响着全球商业和金融的发展，是真正的“世界之都”。
因而其一举一动无时无刻不备受关注。
大都市的城市建设和发展，当然也需投入大智慧的想法和创造。
开放数据法案2012年2月29日，纽约市通过了《开放数据法案》，3月7日由市长迈克尔·布隆伯格签署后正式生效，这是迄今为止美国历史上首次将政府数据大规模开放纳入立法。
通常人们会将公共信息的发布和政府透明度联系起来，但从另一方面讲，如果大规模的公共数据能够得到利用，服务人们的生活，维持社会的高效、有序发展，那么数据就不仅仅是简单的符号，为少数人使用，而是得到全面、透彻地挖掘，在分门别类的数据海洋中，人们各取所需，各用其利。
基于此，纽约市《开放数据法案》要求，到2018年，除了涉及安全和隐私的数据以外，纽约市的政府及分支机构所拥有的数据必须对公众实施开放。
市民们使用这些信息不需要经过任何注册、审批的繁琐程序，使用数据也不受限制。
在这样的开放数据平台上，与人们生活息息相关的各类数据都能一览无余。
既有按邮政编码分区域的人口统计信息、用电量、犯罪记录、中小学教学评估等历史数据，也包括地铁公交系统的动态实时运行数据；既涵盖小区噪音指标、停车位信息、住房租售、旅游景点汇总等与公众生活密切相关的数据，也包括饭店卫生检查、注册公司基本信息等与商业密切相关的数据。
比如，社会治安曾一度是纽约市政府最为棘手的问题，每年要花费大笔的财政经费在警察和警务装备上。
CBD案例分析
CBD案例分析在当今城市发展的进程中，中央商务区（Central Business District，简称 CBD）已成为城市经济的核心引擎和重要象征。
为了更深入地理解 CBD 的发展模式和影响，让我们通过几个具体的案例来进行分析。
一、纽约曼哈顿 CBD纽约曼哈顿 CBD 是全球最著名和最具影响力的 CBD 之一。
它位于曼哈顿岛的南端，面积约 5791 平方千米。
曼哈顿 CBD 拥有高度集中的金融、商业和服务业机构。
华尔街作为全球最重要的金融中心之一，聚集了众多世界知名的银行、证券交易所和金融公司。
此外，还有大量的跨国公司总部、律师事务所、咨询公司等在此设立。
其成功得益于多方面的因素。
首先，纽约作为全球重要的交通枢纽，拥有便捷的海陆空交通网络，便于人员和物资的流动。
其次，曼哈顿拥有完善的基础设施，包括先进的通信系统、高效的能源供应和现代化的建筑设施。
再者，政府的政策支持和良好的法律环境为企业的发展提供了保障。
然而，曼哈顿CBD 也面临着一些挑战。
如高昂的租金和生活成本，导致一些中小企业难以承受。
交通拥堵问题也日益严重，影响了工作和生活的效率。
二、伦敦金融城 CBD伦敦金融城位于伦敦市中心，面积约 26 平方千米。
伦敦金融城是全球最大的外汇交易市场和国际保险市场之一，拥有众多知名的金融机构和交易所。
伦敦金融城的成功离不开其悠久的金融历史和文化传统。
英国稳定的政治环境和健全的法律体系为金融行业的发展提供了坚实的基础。
此外，金融城注重人才培养和引进，拥有大量高素质的金融专业人才。
不过，伦敦金融城在发展过程中也面临着一些问题。
例如，随着金融科技的迅速发展，传统金融机构面临着数字化转型的压力。
同时，脱欧带来的不确定性对金融城的业务和人才流动产生了一定的影响。
三、上海陆家嘴 CBD上海陆家嘴 CBD 位于浦东新区的黄浦江畔，是中国重要的金融贸易区之一。
陆家嘴 CBD 拥有众多高楼大厦，如东方明珠、金茂大厦、环球金融中心等，吸引了大量国内外金融机构和企业入驻。
纽约世界金融之都
纽约世界金融之都纽约，作为美国最大的城市之一，也是世界金融中心的代表之一，以其繁荣的金融市场和庞大的资本流动而闻名于世。
本文将从纽约作为金融之都的历史、金融机构的布局以及其对全球金融市场的影响等方面来探讨纽约作为世界金融之都的独特魅力。
一、纽约作为金融之都的历史纽约作为美国的经济和金融中心，并不是一蹴而就的。
它的历史可以追溯到17世纪，当时纽约还是一个小渔村。
随着美国独立战争的胜利，纽约逐渐成为政治和商业的中心。
而19世纪末到20世纪初，随着美国工业化的崛起和贸易的繁荣，纽约逐渐发展成为全球金融中心之一。
二、纽约金融机构的布局纽约的金融机构众多，其中最著名的当属华尔街。
华尔街是纽约金融区的主要街道，也是全球金融巨头的总部所在地。
这里聚集了众多的银行、证券公司、保险公司等金融机构，包括美国联邦储备银行、纽约证券交易所等。
此外，纽约还有众多的投资银行和私募股权基金公司，这些机构以其强大的资金实力和专业的投资能力，在全球金融市场上扮演着重要的角色。
纽约还是各国中央银行、国际货币基金组织等国际金融组织的分支机构所在地。
这些机构的存在为纽约的金融市场提供了强大的支持和保障。
三、纽约对全球金融市场的影响纽约的金融市场对全球金融市场具有重要的影响力。
首先，纽约证券交易所是世界上最大的股票交易所之一，股票价格的波动对全球市场具有重要影响。
其次，纽约是全球主要的外汇交易中心之一，外汇市场的波动也会对全球经济产生重大影响。
再者，纽约还是全球债券市场的重要交易中心，债券价格和利率的波动直接影响全球的融资成本。
此外，纽约还是全球的商业和文化中心，吸引了大量的跨国公司和金融机构在此设立总部或办事处。
这些公司的投资和业务活动，直接推动了纽约金融市场的发展和繁荣。
纽约的金融市场优势不仅吸引了各国的资金和投资者，也为本地企业提供了更多的融资机会和发展空间。
这进一步推动了纽约作为金融之都的地位，并在全球金融市场中展现出强大的竞争力。
纽约全球城市地位的确立及特征分析
纽约全球城市地位的确立及特征分析纽约全球城市地位的确立及特征分析纽约是世界上最具影响力和繁华程度之一的城市，其全球城市地位的确立源于其独特的地理位置、经济实力和文化魅力。
本文将从地理位置、经济实力和文化魅力三个方面对纽约的全球城市地位进行深入分析。
一、地理位置纽约位于美国东北部，东濒大西洋，北临哈德逊河，南界长岛海峡，这一优越的地理位置使得纽约具备了世界级的港口和交通枢纽。
纽约港是美国第三大港口，其地理位置使得纽约成为全球贸易和物流的重要中心。
此外，纽约位于大西洋上，附近有欧洲和北非等重要的国际航线，其航空和海运网络与全球各大洲密切相连，进一步提升了纽约的全球城市地位。
二、经济实力纽约是全球经济中心之一，拥有着庞大的经济体量和活跃的金融市场。
纽约证券交易所是全球最大的股票交易所之一，纽约商业区集聚了大量金融机构和跨国公司，吸引了国内外的投资和人才。
纽约的金融产业不仅为城市和美国经济做出了巨大贡献，同时也为全球金融体系提供了稳定和可靠的支持。
除了金融业，纽约还拥有发达的创意产业和现代服务业。
纽约时装周和百老汇等文化活动和产业吸引了全球的目光，成为了全球时尚和艺术的中心之一。
此外，纽约拥有世界一流的大学和研究机构，为创新和科技产业提供了强大的支持。
这些经济实力的加持使得纽约在全球经济中占据重要地位，并持续吸引着国际投资和企业资源的聚集。
三、文化魅力纽约是一个多元化和包容性的城市，其文化魅力吸引了来自全球各地的人们。
纽约有着世界级的博物馆、艺术画廊、音乐剧院和电影院等文化设施，为世界各类艺术和文化的交流提供了平台。
在纽约，你可以欣赏到来自全球各地的艺术家、音乐家和表演者的精彩演出。
此外，纽约还是文化多样性的象征，华人、意大利人、犹太人、印度人等各类族裔群体在这里共同生活，共同建设，展示出多元文化的魅力。
纽约还以其快节奏和繁忙的生活方式而闻名。
作为一个24小时不眠的城市，纽约的夜生活和购物场所丰富多样，各种餐厅和咖啡店也是数不胜数。
力城市探索世界各地的都市力
力城市探索世界各地的都市力力城市，作为一个新兴的城市探险家，不仅仅是一个地理名词，更是一种探索精神的象征。
它代表了人类对未知的渴望，对世界各地都市力的探索。
本文将带领读者一起，深入探索力城市带来的感受和所见所闻。
第一站：纽约的都市力纽约，作为世界一流的都市之一，其都市力展现无遗。
高耸入云的摩天大楼，熙熙攘攘的街道，灯火辉煌的时代广场……无不彰显出这座城市的独特魅力。
在纽约的街头巷尾，你能感受到人们奋斗的激情，感受到每个建筑背后的故事。
不论是白天还是夜晚，纽约都市的力量都让人震撼。
第二站：东京的都市力东京，作为世界最繁忙的都市之一，其都市力就像一阵冲击波，深深地打动着每一个来访者。
步入东京的繁华区域，脚步仿佛被时间的步伐带动，感受到了这座城市的魔力。
高速运转的地铁、霓虹闪烁的街道、随处可见的现代科技……无不展示了东京的都市力量，让人沉浸在这个充满活力的城市中。
第三站：巴黎的都市力巴黎，作为浪漫之都，其都市力是一种深深地融入人心的魅力。
这座城市如同一位优雅的女士，用她的风情迷醉了世界各地的探险家。
漫步在塞纳河畔，欣赏着巴黎圣母院的壮丽，领略蒙马特的艺术氛围，逛遍香榭丽舍大街上的奢华店铺……这些都让人感受到巴黎的都市力。
第四站：北京的都市力北京，作为中国的首都，其都市力量不言而喻。
千年文明古城相互交融，让这座城市充满了历史的厚重感。
从紫禁城到天安门，从故宫到长城，北京都市的力量承载着中华民族的历史文化魅力。
在这座城市中，你能感受到传统与现代的交织，体会到中国的崛起与发展。
第五站：迪拜的都市力迪拜，是一个充满奇迹的城市。
在这个小国家中，我们能看到大自然与人类智慧的完美结合。
迪拜的都市力体现在其建筑、科技和人民身上。
从人造岛屿棕榈岛到著名的迪拜塔，从世界最豪华的酒店到奢华购物中心，迪拜都市力的独特魅力使一切成为可能。
最后，归来。
城市的力量，不仅仅体现在其建筑和景观上，更体现在这座城市中人们的生活方式、创新创业精神以及对未来的期许上。
梦幻之城美国纽约
梦幻之城美国纽约梦幻之城——美国纽约美国纽约，作为全球最繁忙、最多元化、最独特的城市之一，被誉为“梦幻之城”。
它作为国际金融、商业、文化、艺术、时尚等领域的重要中心，吸引着世界各地的游客和投资者。
本文将带您领略纽约的魅力，介绍其著名的地标建筑、多元文化、时尚街区、丰富的艺术和文化活动以及独特的夜生活。
一、地标建筑谈到纽约，人们首先想到的可能就是自由女神像。
作为纽约港的标志性建筑，自由女神像象征着自由和民主的精神。
乘坐渡轮船只，您可以近距离欣赏到这座巨大而迷人的雕塑。
接下来，我们继续来到曼哈顿岛的中心，观赏帝国大厦。
这座摩天大厦曾是世界第一高楼，现在仍然是纽约城市天际线的标志物之一。
除了以上两座著名建筑，纽约还有许多其他地标，如时代广场、布鲁克林大桥、中央公园等，每一座都代表着纽约独特的城市风貌和历史文化。
二、多元文化纽约是一个多元化的城市，汇集了来自全球各个角落的人们和文化。
无论您是在曼哈顿的唐人街品尝正宗的中餐，还是在布朗克斯的里特大道欣赏意大利文化，纽约都能给您带来独特的文化体验。
布鲁克林区的威廉斯堡也是纽约不可忽视的文化聚集地之一。
在这个艺术氛围浓厚的社区，您可以参观当代艺术画廊、设计工作室，感受到纽约的艺术创意和时尚潮流。
三、时尚街区纽约是时尚之都，拥有众多知名的购物街区和时尚品牌。
第五大道是世界上最豪华和繁华的购物街之一，这里集聚了许多国际奢侈品牌的旗舰店和高级百货公司。
无论您是购物爱好者还是只是欣赏大牌橱窗的路人，第五大道都会给您带来无尽的惊喜和享受。
如果您对流行潮流感兴趣，您一定不能错过索霍区。
这个地区以其独特的咖啡馆、酒吧、精品店和创意空间而闻名，是当代年轻人的热门去处。
在这里，您可以感受到纽约时尚文化的脉动和创新。
四、艺术与文化纽约是世界艺术和文化的重要中心。
大都会艺术博物馆、现代艺术博物馆和卡内基音乐厅等世界知名的文化机构和表演场所，吸引了众多艺术家和观众。
纽约还有无数的音乐会、展览、舞蹈表演和戏剧演出等活动，不管您对哪种艺术形式感兴趣，都能在这里找到合适的选择。
探索天空之城美国纽约的摩天大楼群
探索天空之城美国纽约的摩天大楼群探索天空之城：美国纽约的摩天大楼群美国纽约，作为世界上著名的都市之一，以其独特的摩天大楼群而闻名于世。
这座城市不仅拥有一系列高耸入云的建筑，更代表了现代建筑和工程技术的杰出成就。
在下文中，我们将探索纽约市摩天大楼群的历史、地标以及其对城市发展的重要意义。
1. 大都市与高楼初露端倪纽约作为一个快速发展的大都市，迎来了摩天大楼建筑的先驱时代。
19世纪末20世纪初，钢铁和电力技术的迅速发展为纽约高楼的崛起提供了基础。
1902年，Flatiron大楼的建成标志着纽约市迎来了第一座摩天大楼，它以其独特的三角形状赢得了全球瞩目。
2. 现代摩天大楼的代表：帝国大厦提起纽约市的摩天大楼，很难不提及帝国大厦。
作为纽约市的地标建筑之一，帝国大厦是纽约市天际线的象征。
建成于1931年，这座兼具装饰艺术和现代主义风格的大楼曾被誉为世界上最高的建筑，直到几十年后超过它的建筑出现。
3. 创纪录的高楼：世贸中心1970年代末期，纽约市的摩天大楼又迎来了一次重大的飞跃。
世贸中心双塔楼，即世界贸易中心大厦，成为当时全球最高的双子塔。
这座建筑复杂且宏伟，象征着美国的繁荣与国际影响力。
然而，我们不得不提及2001年的911恐怖袭击，这次袭击导致了双子塔的倒塌，给整个世界带来了巨大的震撼。
4. 新的地标出现：自由塔和新世贸中心作为对911事件的纪念和重新建设，自由塔和新世贸中心在21世纪初崭露头角。
自由塔，或称为一号大楼，高度达到1776英尺，象征着美国建国的1776年。
这座大楼以其先进的可持续性建筑和现代外观吸引了全球的目光。
而新世贸中心则迎来了一座主打观光业务的摩天大楼——观景台。
5. 走向未来的纽约纽约市作为一个全球化的城市，不断迎来着以创新和独特性为基础的新摩天大楼。
高楼大厦如雨后春笋般拔地而起，为纽约市增添了现代魅力和激情。
从豪华住宅楼和商业写字楼到文化中心和观景台，纽约市的摩天大楼群体呈现出多元而独特的风貌。
国际化大都市的治理 纽约
国际化大都市区治理的经验与启示——以纽约为例一、城市背景纽约，于1624年建城，现属于纽约州管辖，是美国的金融经济中心、最大城市和港口，同时也是世界最大城市，在3个“世界城市”中位居首位，它的一举一动无时无刻都在影响着世界。
纽约位于纽约州东南哈得孙河口，濒临大西洋。
它由五个区组成：曼哈顿、布鲁克林、布朗克斯、昆斯和里士满，面积８２８. ８平方公里。
根据美国2010年最新的人口普查结果，纽约市区人口为918万余人，是美国第一大城市；大纽约都会区人口有1988多万。
一个多世纪以来，纽约市一直是世界上最重要的商业和金融中心。
纽约市是一座全球化的大都市，也是最重要的世界级城市。
并直接影响着全球的媒体、政治、教育、娱乐以及时尚界。
纽约与英国伦敦、日本东京、法国巴黎并称为世界四大国际大都会。
纽约市坐落在世界上最大的都会区——大纽约都会区的心脏地带，是国际级的经济、金融、交通、艺术及传媒中心，更被视为都市文明的代表处，由于联合国总部设于该市，因此被世人誉为“世界之都”。
纽约的历史较短，只有３００多年。
最早的居民点在曼哈顿岛的南端，原是印第安人的住地。
１５２４年意大利人弗拉赞诺最早来到河口地区，１６０９年英国人哈得孙沿河上溯探险，该河便以他的名字命名。
１６２６年荷兰人以价值大约６０个荷兰盾（相当２４美元）的小物件从印第安人手中买下曼哈顿岛辟为贸易站，称之为“新阿姆斯特丹”。
１６６４年，英王查理二世的弟弟约克公爵占领了这块地方，改称纽约（即新约克，英国有约克郡）。
１６８６年纽约建市。
独立战争期间，纽约是乔治·华盛顿的司令部所在地和他就任美国第一任总统的地方，也是当时美国的临时首都。
１８２５年，连接哈得孙河和五大湖区的伊利运河建成通航，以后又兴建了铁路，沟通了纽约同中西部的联系，促进了城市的大发展。
到１９世纪中叶，纽约逐渐成为美国最大的港口城市和集金融、贸易、旅游与文化艺术于一身的国际大都会。
曼哈顿岛是纽约的核心，在五个区中面积最小，仅５７.９１平方公里。
全球性国际城市的服务业及其发展历程(1)：纽约
（2）专业服务业：纽约长期吸引了来自法律、会计工程、咨询、公共关系与人事服务领域的高精尖人才。纽约集中了美国10家最大的咨询公司、35%的全美前100位法律事务所、多家世界顶级证券公司和会计师事务所，以及219家国际银行总部。纽约市约有20万家企业从事专业服务业，其经济总产出约占全市经济产值的13%。
表1 纽约市－北新泽西－长岛历年的真实GDP（2001～2006）
年度200120022003200420052006
所有产业898,039891,657911,228936,660965,9271,008,753
私人部门总计3,206,400 100.00
批发贸易149,1004.65
制造业94,2002.94
交通与公共事业126,7003.95
建造业128,7004.01
（3）艺术、娱乐及媒体产业：在传媒领域，纽约是全美第二大媒体制作中心，其媒体娱乐业包括以下九大块：广播电视、有线电视（有线电视网络与多重系统运营商）、电影（产出与分销）、出版（书籍、期刊、报纸）、以地理位置为基础的娱乐业（剧院、音乐厅、运动场所）、音乐、广播、新媒体、广告机构。媒体业每年营业收入超过540亿美元，从业人员约为21.5万人，占纽约市就业劳动力总数的6%。纽约拥有80多种有线新闻服务、4个国家级电视网总部、至少25家有线电视公司。美国在线时代华纳集团、维亚康姆、美国国家广播公司、美联社、哥伦比亚广播公司、美国广播公司等国际知名传媒企业，以及《时代周刊》、《新闻周刊》、《财富》、《福布斯》和《商业周刊》等诸多知名刊物也将总部设于纽约。
其他服务（不包括政府服务）17,63717,72118,42818,49118,78818,603
私有部门服务业小计461,698434,681474,588648,186706,977733,272
全球五大都市圈的特点、做法及经验
全球五大都市圈的特点、做法及经验摘要：本文通过简略比较和探讨已趋向成熟的国外五大都市圈的发展特点、经验及其做法，有助于我们认清都市圈发育的一般规律和国内大都市圈所处发展阶段和存在不足，从而为我国大都市圈的培育发展提供有效范例和借鉴。
关键词：国外都市圈比较启示目前，国际公认以纽约、伦敦、东京、巴黎、芝加哥为核心的国外五大都市圈，以其人口规模宏大、地域广阔、经济和要素集聚度高、国际交往能力强，汇聚当今世界最大财富和最先进生产力，成为世界经济发展的重要“引擎”，在城市经济和全球经济竞争中扮演着越来越重要的角色。
一、纽约都市圈——产业分工布局最完善、最有序的大都市圈（一）基本概况及特点纽约都市圈位于美国经济最发达的东海岸，北起缅因州，南至弗吉尼亚州，跨越了10个州，包括纽约、波士顿、华盛顿、费城、巴尔的摩等5个大城市，以及40个10万人以上的中小城市，总面积13.8万平方公里，总人口达到6500万，占美国总人口的20%，城市化水平达到90%以上。
纽约都市圈以曼哈顿岛为核心，然后逐渐向外蔓延和扩散，在空间结构上形成了四个圈层：一是核心圈，主要包括曼哈顿地区，是典型的中央商务区（CBD），是纽约的城市商务活动中心和高档功能集聚区域，也是整个纽约都市圈的核心部分和美国经济的“心脏”，曼哈顿岛总面积58平方公里。
二是纽约市（城区），主要包括纽约市辖的曼哈顿、皇后、斯塔腾岛、布朗克斯、布鲁克林等五个自治区，总面积约830平方公里。
三是纽约大都市区，是指由纽约市区及其周边若干郊区相连接、经济联系紧密的区域所组成，其中的郊区不属于城市当局管辖，但与城市经济高度联系，是主要的通勤区域，属于纽约大都市圈的内圈，总面积为10202平方公里。
四是纽约大都市圈，即上述所界定的“跨越10个州、包括五大中心城市”的空间范围，包括纽约大都市区加上纽约大都市圈的外圈，总面积为13.8万平方公里①。
纽约都市圈是美国经济的核心地带，也是世界上经济最发达、功能最完善的大都市圈。
纽约现代都市的金融中心
纽约现代都市的金融中心金融，作为现代经济的支柱，无疑是一个城市发展的重要标志。
而纽约，作为美国最大的都市，以其繁荣的金融中心而闻名于世。
本文将从历史背景、地理位置、金融机构以及对全球影响等方面，探讨纽约作为现代都市的金融中心之重要性。
纽约作为现代金融中心的地位，并非一夜之间形成的。
它的起源可以追溯到十九世纪的美国工业革命时期。
当时，美国很多产业集中在纽约，并且美国经济日益蓬勃发展。
纽约的经济增长催生了大量的企业，并吸引了大量投资，形成了强大的金融需求。
同时，作为美国东海岸的交通便利地带，纽约也吸引了来自其他地区的投资者和金融机构，从而成为了一个繁荣的金融中心。
地理位置对于纽约成为金融中心起到了至关重要的作用。
纽约位于美国东海岸，与欧洲相距较近，交通便利。
这为纽约与世界各地的金融中心之间的联系提供了便利。
此外，纽约还位于美国的中心地带，这使得纽约成为了美国国内贸易的中转站和贸易中心。
这些便利的地理条件使得纽约成为了全球金融交易的重要枢纽之一。
纽约金融中心还得益于其庞大的金融机构群体。
在纽约，有许多知名的金融机构，如摩根大通银行、高盛集团等。
这些金融机构不仅拥有庞大的资金和客户资源，还对全球金融市场有着重要的影响力。
这些机构提供了丰富的金融产品和服务，吸引了全球各地的投资者和企业前来纽约，从而促进了纽约的金融业的繁荣发展。
纽约作为金融中心的重要性不仅仅体现在美国国内，还对全球金融市场产生了重要的影响。
首先，纽约证券交易所是世界上最大的股票交易所之一，影响着全球股票市场的走势。
其次，纽约作为一个国际金融中心，吸引了众多跨国企业在纽约设立总部或分支机构，进而促进了全球经济的发展。
最后，纽约作为全球金融巨头之一，对全球金融政策和风险管理具有重要影响力，其政策举措对全球金融市场有着重要的引导作用。
总之，纽约作为现代都市的金融中心，凭借其悠久的历史、得天独厚的地理位置、庞大的金融机构群体以及对全球金融市场的重要影响力，为城市的繁荣发展做出了巨大贡献。
纽约－世界之城
纽约－世界之城
纽约是世界最激动人心的的城市，是美国最大的金融、商业、贸易和文化中心。
位于美国东北部哈得孙河注入大西洋的河口处。
市区面积945平方公里，其中水屿面积168平方公里。
人口732万，是全国八个大西洋中部州中最大的城市。
纽约市由曼哈顿、布朗克斯、布鲁克林、昆斯和里士满5个区组成。
此外，还包括自由岛、埃利斯岛、加弗纳斯岛、罗斯福岛等小岛。
纽约市所辖地区除上述5个区外，还包括纽约州、新泽西州和康涅狄格州的26个县，面积32400余平方公里，是世界最大的都市区之一；人口1680万，是美国人口密度最大的地区。
纽约气候温和湿润，全年无霜期276天，年平均气温11℃，年降水量1091毫米，雨日123天。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
纽约是从一个普通的港口城市，顺应 经济发展的规律，并注意利用了天时、地 利、人和等多方面的条件，一步一步走到 了今天的全球的首位城市。在纽约走向全 球性城市的过程中也曾有过挫折，但它能 够审时度势，从全局出发，重新焕发光彩。
城市发展带来的问题
在工业革命的带动下，美国在20世纪 20年代就完成了城市化进程。1929 年，纽 约市已经一片繁荣，仅摩天大楼就有188幢。 然而城市化过快所导致的一系列问题也接 踵而至。
从1820年到1920年间，大约有1130 万 外来移民陆续涌入纽约。大量的外来人口 给纽约注入了不同的宗教信仰、文化风俗 和生活习惯，也给城市的运转带来了沉重 的负担。1921年，纽约市的人口已达到 618万人，但纽约的房屋保有量却远远无法 满足住户需求。当时一家住宅机构对曼哈 顿的住宅区进行调查，发现有三分之二的 公寓都有至少三人同时居住，乘下三分之 一的公寓平均每套也有两人居住。
back
公共出行化解交通拥堵
纽约有24条地铁线路纵横交错，468个车站 遍及纽约五个区。工作日每天平均运送 500 多万人次，比美国其他所有城市地铁运送 的乘客总和还要多。 纽约还有5900多辆公共汽车，和地铁一样 都是一年365 天、全天24小时运转。高密 度的公交网意味着转车很方便，人们不用 开车，通过公交和步行就可以到达目的地。
为了保证交通顺畅，纽约市政府在交通流 量大的路段开辟公交专用道，在规定时段 未经许可，其他车辆不准占用公交车道， 一经发现会遭到重罚。此外，纽约市政府 还通过征收燃油税、过桥过路费、高额停 车费来限制私家车的出行。
back
强制推行垃圾再循环
纽约市政府在垃圾回收和分类管理上也是 颇费心思。1989年，纽约市通过立法，将 垃圾再循环定为法律强制性项目，并在各 区进行推广，包括免赞提供宣传材料，发 起住宅区垃圾再循环倡议；狠抓学校垃圾 再循环，规定每个学校都必须设立协调员 专门负责垃圾再循环；规定所有私营部门 比如餐馆、超市等必须进行垃圾再循环， 违者将受重罚。
交通
纽约市为美国最大、最拥挤的城市， 亦为世界上人口第四位（仅次于东京、首 尔、墨西哥城）的大型都会区所在，该市 的交通流量十分庞大。每逢尖峰时段或假 日，经常会有大量人潮、车潮流动于市中 心曼哈顿内或五大区之间，经常导致市区 内各重要干道及重要的连外桥梁，出现交 通阻塞的情形。
纽约市境内河流港湾错综复杂，因此 桥梁及隧道数量众多，是其一大特色。这 些桥梁及隧道对纽约的发展贡献甚巨，尤 对四面环水的曼哈顿岛来说更是如此，因 为桥梁是民众往来市中心（即曼哈顿）及 郊区间的必经通道，隧道亦然。但每逢上 下班尖峰时刻，桥梁和隧道反而变成了交 通瓶颈。
19世纪末，纽约作为当时美国最大的 工业基地，有大量工厂企业聚集在市区。 严重的工业污染不仅损害了城市环境，更 使很多居民患上肺气肿甚至肺癌等疾病。 资料显示，1910年，纽约市仅有5%的人活 到 60岁，五分之一的幼儿活不到5岁。
城市化进程过快导致的交通拥堵问题 在当时的纽约也非常明显。20世纪 20年代， 电车、汽车开始在纽约普及，原来的道路 无法承载迅速增加的通行需求，纽约的交 通也变得拥堵不堪。此外，贫富差距增大， 医疗资源短缺、犯罪率居高不下等社会问 题也不断困扰着纽约。
纽约能够海纳百川，兼容各国的先进 文化，为城市发展提供了取之不尽的动力。 纽约独特的外来移民类型，奠定了纽约全 球性大都市的重要基础；纽约移民男多女 少的自然构成充分满足了城市发展的需求； 纽约外来移民动因、来源地等诸因素的变 化，表明纽约移民成分更加复杂，文化多 元化更加显著。
地理位置
纽约市的地理位置大致居大西洋沿岸 城市之中间点，从地理区位理论来讲，有 利于形成经济中心。在欧洲与美洲的联系 上，它又类似一个桥头堡的位置，有助于 利用欧洲的先进生产力，因而地理优势明 显。同时，纽约港港阔水深，终年不冻， 海岸线也长达近600英里。有利的地理条件 便利了外贸往来。到1860年，全国进口贸 易的2/3，出口贸易的1/3均经由纽约完成。
纽约市的制造业比例相当高，但近年 来逐渐降低，主要产品包含服饰、化学、 金属制品、加工食品和家具，唯独食品加 工是唯一最稳定、比例最大的制造产业， 年营收可高达 50 亿，员工数超过 19,000 人。巧克力是最主要的出口产品，出口总 额达 2 亿 3400 万。
观光业是纽约相当重要的经济来源，每 年大约有4700万美国与外国观光客造访。 自由女神像不仅是纽约的一大景点， 也是美国的象征和世界著名的地标。 帝国大厦与埃利斯岛、百老汇、博物 馆、中央公园、华盛顿广场公园、洛克非 勒中心、时代广场、都是著名的观光景点， 麦迪逊大道与第五大道两旁的精品店则是 游客购物的中心。
纽约共有300多家通讯社和广播电视公 司，出版印刷企业有21000多家，集中美国 1/6的印刷能力，全美有1/3的出版物出自纽 约。 纽约市的新闻媒介业、出版业、文化 产业以及娱乐业的发展还得益于生活在此 地的众多作家、记者、音乐家、画家、表 演艺术家以及无数从世界各地来的杰出的 艺术家。
纽约文化产业的发展不但提升了纽约的文化 品位和文化魅力，也带动了相关产业的发展。在 全球性经济的时代，文化产业也是第三产业的一 部分，它的发展也促进了教育经济、科学研究、 信息技术等产业的发展。文化产业的发展与全球 化经济的发展有着密不可分的关系。所以纽约文 化产业的发展其实是一种特殊的商品。它的存在 繁荣了纽约全球化经济的发展，也是纽约能够成 为全球性城市的重要因素之一。
经济
纽约市是全球商业经 贸的重心，是全世界最 重要的金融中心，此外 也是全美的保险、房地 产、媒体和艺术的重镇。 纽约掌控全球 40% 的金 融资金，是全球最大的 金融中心，位于华尔街 的纽约证券交易所是全 球交易量最大的交易所。
据财经日报辛科迪亚斯统计，截至 2008年底，纽约控制着全球40%的财政资 金，是世界上最大的金融中心。纽约证券 交易所拥有全球最大上市公司总市值，全 球市值为15万亿美元。有超过2800家公司 在此上市。2010年，纽约的财产所有总值 为813万亿美元。在世界500强企业中，有 56家企业位于纽约。
除了都会区内交通发达之外，纽约市 与全美各地的往来亦十分频繁，透过发达、 复杂的铁公路网，纽约居民得以更快速、 方便的往返全国各座都市。此外纽约也由 于地处美国东北部，距离欧洲也较近，又 接近全球最繁忙的北大西洋航线，故不论 是与欧洲各地间的空运及海运交通，均十 分繁忙。
文娱
美国人每年花费在娱乐上的时间大约 有1200亿个小时，而花费的金钱则超过了 2000亿美元。美国人花费如此巨额的时间 和金钱在娱乐上，绝不仅仅是愉悦身心。 我们可以清楚地看到娱乐已经是一个经济 学概念上的产业了。娱乐业的发展可以为 美国人带来源源不断的财富。作为全美 “文化之都”的纽约更是首当其冲地发展 和繁荣了城市的娱乐业和文化产业。
面对城市快速扩张带来的一系列问题， 纽约城市规划部门不得不开始调整城市战略。
纽约从城市化向“城郊化”过渡 公共出行化解交通拥堵 强制推行垃圾再循环 节约“城郊化”发展大致可划为 三个阶段。
第一阶段是城市居住功能郊区化，就是把 居民住宅迁移到城市郊区。 第二阶段是城市商业功能和产业功能郊区 化，就是在纽约郊区城镇建立大型购物中 心等商业网点，并把工厂企业搬到郊区。 第三阶段是建立卫星城镇。
2010年4月，纽约市议会再次大幅修改立法， 强化垃圾分类回收，比如在全市人流密集 处新增 700个垃圾回收箱，扩大再循环垃圾 种类，以及设立家庭危险品再循环项目等。
back
节约能源营造绿色纽约
为了节能减排营造绿色纽约，纽约市政府 也采取了一系列具体措施。比如将一万多 盏交通信号灯换成节能的发光二极管灯具， 减少90%的耗能；将公共场所18万个低效 冰箱换成节能冰箱，减少75%的耗能；将 15万盏街灯换成节能灯等等。纽约市还出 台法律，规定市政府机构只能购买节能型 的汽车、空调和复印机等。
纽约充分利用了它港口城市的特点， 和其内陆广阔的腹地，作为主要交通航运 的枢纽，迅速发展了经济。伊利运河开通 以后，纽约的腹地又得以扩展到了北美著 名的五大湖水域及其周围广阔富饶的农业 区。随着欧洲商品、移民的影响和输入， 加以铁路的修筑，纽约更成为了联结美国 东西部地区的商业枢纽。
这样纽约以及邻近的港口城市，便成 为美国最发达、工业化最早、城市化最高 的地区。 日益壮大的贸易和工业，又带动了金 融的发展，使纽约很快就成为全世界最重 要的金融中心和商业中心。
世界之都——纽约
The Capital of The World —New York
纽约是美国人口最多的城市，也是全 世界最大的都会去之一——纽约都会区的 核心。超过一个世纪，纽约在商业和金融 的方面发挥很重的全球影响力，也并评选 为世界级城市。
人文
纽约市是世界城市中人种和民族成分 最复杂的城市。在纽约市的街道上你可以 听到世界上各种语言，见到世界上所有的 人种和来自各个国家的移民。移民成为了 纽约生活的一个很重要的部分。事实上， 如果缺少了移民，纽约人的生活就会缺少 多样性，也不会像现在这样发达。
房地产是纽约市的经 济成长动力，据2006年统 计，全市的房地产总值为 8,024 亿美元，时代华纳 中心大楼的市值最高，高 达 11 亿美元。全美以及 全世界最有价值的房地产 就位在纽约市，如公园大 道450号在2007年7月2日 卖出时价格为 5 亿 1000 万美元，每平方米价值约 17,104 美元，打破当时麦 迪逊大道660号的办公大楼 价格（15,887 美元）。
纽约的许多摩天大楼也司职着“环保的功 能”，比如纽约的7号世贸中心塔、赫斯特 大厦、美国银行塔等。7号世贸中心塔是纽 约市第一栋获得“美国绿色建筑委员会能 源及环保设计先导计划”认证的“绿色” 建筑物，屋顶收集的雨水可以提供周边公 园的用水和大楼的冷却没施。位于曼哈顿 市中心的美国银行塔也是被广泛学习的环 保办公楼案例。