房地产项目合作意向书范文

合集下载

房地产开发合伙协议书范本5篇

房地产开发合伙协议书范本5篇篇1甲方（甲方全称）：_________________________乙方（乙方全称）：_________________________根据《中华人民共和国合伙企业法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为共同进行房地产开发事宜，经友好协商，达成以下合作协议：一、协议前言1. 本协议旨在明确甲乙双方共同参与房地产开发项目的合作关系及各自权利义务。

2. 双方本着合作共赢、风险共担的原则，共同致力于项目的成功开发。

二、合作事项1. 项目名称：_________________________2. 项目地点：_________________________3. 项目规模：_________________________4. 合作内容：土地获取、项目开发、建设施工、市场推广及销售等。

三、合作模式1. 甲乙双方共同出资，设立项目公司，负责项目的开发与管理。

2. 出资比例：甲方出资____%，乙方出资____%。

3. 双方共同制定项目计划，共同决策，共享收益，共担风险。

四、职责与义务1. 甲方职责：（1）负责土地资源的获取；（2）负责项目的规划与设计；（3）负责项目的建设施工；（4）负责市场推广与销售。

2. 乙方职责：（1）协助甲方进行土地资源的获取；（2）参与项目的规划与设计；（3）参与项目的建设施工；（4）协助市场推广与销售。

五、利益分配1. 项目盈利后，甲乙双方按照出资比例分配利润。

2. 设立风险准备金，用于应对项目风险，风险准备金的提取比例及使用方法由双方另行协商确定。

六、风险承担1. 甲乙双方按照出资比例共担项目风险。

2. 若因任何一方违约导致项目失败或损失，违约方应承担相应责任。

3. 不可抗力因素导致的损失，双方按出资比例共同承担。

七、项目管理1. 设立项目管理委员会，负责项目的决策、监督与管理。

2. 项目管理委员会由甲乙双方共同组成，人员比例及职责由双方协商确定。

房地产项目合作协议书8篇

房地产项目合作协议书8篇篇1本协议在_____（以下简称“甲方”）和_____（以下简称“乙方”）之间签订，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过充分协商，就共同合作进行房地产项目开发事宜达成如下协议：一、项目概述双方合作的项目是位于_____的房地产项目。

该项目总用地面积_____平方米，规划用途为住宅和商业用途。

项目总投资预计为_____元人民币。

二、合作模式1. 甲乙双方共同出资进行项目开发。

出资比例分别为：甲方占有项目股份的_____%，乙方占有项目股份的_____%。

2. 双方共同设立项目管理团队，共同决策项目的重大事项，包括但不限于项目规划、设计、施工、销售等。

3. 利润共享和风险共担。

按照各自的投资比例分配项目利润，并共同承担项目风险。

三、合作期限本协议的期限为自项目启动起至项目完全竣工并销售完毕为止。

在合作期限届满时，如果项目未完全竣工，则双方应协商延长合作期限，直至项目完全竣工并销售完毕。

四、权利和义务1. 甲方有权按照约定的比例分配项目利润，并有权参与项目管理决策。

同时，甲方有义务按照约定出资，参与项目管理，共同推进项目的开发。

2. 乙方同样有权按照约定的比例分配项目利润，并有权参与项目管理决策。

乙方亦有义务按照约定出资，履行项目管理职责。

3. 双方应共同协商制定项目的整体规划、设计方案、建设进度、销售策略等，并共同决策重大事项。

4. 双方应按时提供项目所需的资金、资源，确保项目的顺利进行。

5. 双方应保守合作项目的商业机密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

五、违约责任1. 如果一方未按照约定出资，则应承担违约责任，并向对方支付违约金。

违约金的数额为未出资部分的_____% 。

2. 如果一方违反本协议的其他约定，造成项目损失或对方损失的，应赔偿对方的损失。

3. 如果一方违反本协议的约定，导致项目无法继续进行的，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿损失。

六、争议解决因执行本协议所产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

房地产项目合作开发协议书8篇

房地产项目合作开发协议书8篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下双方签订：甲方：________________（以下简称甲方）乙方：________________（以下简称乙方）鉴于甲乙双方共同具有共同开发房地产项目的意愿和条件，为明确双方在项目合作中的权利和义务，达成以下协议：一、合作开发项目概述1. 项目名称：____________________2. 项目位置：____________________3. 项目规模：____________________4. 项目目标：共同开发房地产项目，实现共赢。

二、合作模式与股权分配双方约定以合同形式共同进行项目开发，本次合作项目总投资预计为____元人民币。

双方按照以下比例出资：甲方出资____%，乙方出资____%。

股权分配相应按照出资比例进行。

三、项目管理与执行1. 项目管理团队由甲乙双方共同组成，共同决策项目重要事项。

2. 甲方负责项目的整体协调、融资、土地购置等事务。

3. 乙方负责项目建设、销售、市场推广等工作。

4. 双方共同制定项目计划，并按计划执行。

如有重大变更，需双方协商一致。

四、利益分配与风险承担1. 项目利润按照股权比例分配，亏损亦按照股权比例承担。

2. 双方应共同承担项目开发过程中的风险。

3. 若因一方违约导致项目无法继续，违约方需承担相应违约责任。

五、保密条款与知识产权1. 双方应对涉及项目的商业秘密、技术资料等予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

2. 项目开发过程中产生的知识产权归属双方共同所有，未经对方同意，任何一方不得擅自处置。

六、合同变更与解除1. 本协议一经签订，双方应严格遵守。

如需变更，应经双方协商一致，书面修改。

2. 在合作期间，如因不可抗力导致项目无法继续，双方可协商解除本协议。

3. 若一方严重违约，导致项目无法顺利进行，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。

七、争议解决与法律适用1. 本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2024年房地产公司投资合作协议书范本8篇

2024年房地产公司投资合作协议书范本8篇篇1甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方本着平等互利、合作共赢的原则，就共同投资开发房地产项目事宜达成如下协议：一、协议背景与目的本协议旨在明确甲乙双方共同参与房地产投资项目的合作事宜，包括但不限于项目选址、开发、建设、销售、管理等环节，双方共同致力于实现共赢发展。

二、合作项目投资概述投资房地产项目位于[项目地址]，预计总投资额为人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写形式]）。

项目涉及住宅、商业、办公等多种业态，总建筑面积约为[建筑面积数]。

三、合作期限本协议的合作为期[合作年数]年，自签署之日起生效，到期后可以续签或另行约定终止事宜。

合作期内如遇重大情况需要变更合作期限，由双方协商决定。

四、合作模式与权责划分1. 甲乙双方共同成立项目组，负责项目的开发与管理。

项目组由双方共同委派人员组成，具体人员及职责另行确定。

2. 甲方负责提供项目开发所需的土地资源和相关资质支持，乙方负责提供项目开发所需的资金及专业团队支持。

双方共同协商决策项目的重要事项。

3. 项目开发过程中产生的风险由双方共同承担，收益分配按投资比例进行分配。

具体分配比例根据双方实际出资额确定。

4. 项目组负责项目的日常运营与管理，包括但不限于规划、设计、建设、销售等环节。

双方应密切合作，确保项目顺利进行。

五、投资安排与出资比例1. 甲乙双方按照约定的比例出资，确保项目顺利进行。

具体出资比例和金额根据双方实际情况商定。

2. 出资方式可以是现金、土地、技术或其他形式，经双方协商一致后确定。

3. 项目运行过程中如有资金需求超出预算，双方应按约定比例追加投资。

六、项目管理与决策机制1. 项目组负责项目的日常管理，定期向双方汇报项目进展及运营情况。

2. 双方共同制定项目决策机制，确保重大事项的决策科学、合理。

决策过程中应充分讨论并达成一致意见。

3. 项目运行过程中如遇争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

2023房地产项目合作的意向书 7篇

2023房地产项目合作的意向书 7篇房地产项目合作的意向书 1甲方：乙方：甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：第一条、甲乙双方自愿合作经营项目，总投资为万元，甲方以人民币方式出资万元，乙方以方式入股。

第二条、本合伙依法组成合伙企业，在合伙期间合伙人出资的为共有财产，不得随意分割。

合伙终至后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。

第三条、双方共同经营，合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人共同承担。

第四条、项目盈余按照取得的销售净利润的甲方 %、乙方 %的比例分配。

第六条、项目债务按照甲方 %、乙方 %比例负担。

任何一方对外偿还债务后，另一方应按比例在内向对方清偿自己负担的部分。

第七条自协议签订之日起，乙方负责技术和项目现场有关事宜，甲方负责日常管理；与业主、监理方、设计单位的各种工作联系（包括协商、签证等）及日常事务。

第八条、争议处理1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决；2、如果双方通过协商不能达成一致，则提交仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院起诉；第九条、违约处理如果一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿损害。

第十条、协议解除1、一方合伙人有违反本合协议的，另一方有权解除合作协议2、合作协议期满3、双方同意终止协优议的4、一方合伙人出现法律上问题及做对企业有损害的，另一方有权解除合作协议第十一条、本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。

第十二条、本合同一式两份，双方各执一份，具有相同的法律效力甲方：（签章）乙方：（签章）合同签订时间：年月日房地产项目合作的意向书 2甲方： (以下简称甲方)乙方： (以下简称乙方)根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就合作开发“”项目事宜，经友好协商，达成如下协议，以明确责任，共同遵守。

房地产战略合作协议书范本6篇

房地产战略合作协议书范本6篇篇1甲方：____________________（以下简称“甲方”）乙方：____________________（以下简称“乙方”）鉴于甲乙双方均具有深厚的房地产业务背景及资源优势，为共同推动双方在房地产开发领域的深入合作，实现共赢发展，经友好协商，达成以下战略合作协议：一、合作背景1. 甲乙双方各自在房地产领域拥有独特的优势资源，包括但不限于土地储备、项目开发、品牌影响、融资能力等。

2. 双方同意通过强强联合，实现资源共享、优势互补，共同拓展房地产市场，提升双方在行业中的竞争力。

二、合作内容1. 项目合作开发（1）双方共同寻找具有良好发展潜力的房地产项目，共同进行项目评估、策划及开发。

（2）双方共同出资，设立项目公司，共同承担项目开发风险，共享项目收益。

（3）具体项目的合作细节，包括但不限于项目选址、投资规模、利润分配等，由双方另行签订项目合作协议确定。

2. 品牌合作与推广（1）双方同意在各自宣传材料中互相宣传对方的产品和服务，共同提升品牌影响力。

（2）双方可共同举办房地产论坛、展览等活动，提高市场知名度及影响力。

（3）互相参加对方组织的业务交流、学习等活动，促进双方在业务技能、管理模式等方面的共同进步。

3. 资源共享（1）双方同意互相提供优质的房地产资源信息，包括但不限于土地信息、政策动态、市场动态等。

（2）双方可共享各自的人才资源，互相推荐优秀人才，共同提升团队素质。

（3）双方可在采购、融资等方面展开合作，降低成本，提高效益。

三、合作模式1. 双方成立专项工作小组，负责具体合作项目的推进与协调。

2. 建立定期沟通机制，确保双方合作的顺利进行。

3. 双方根据合作项目需要，共同制定合作计划，明确合作目标及分工。

4. 双方可根据合作项目的进展，调整合作策略，以实现共赢为目标。

四、合作期限及终止方式1. 本合作协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。

2. 合作期限届满后，经双方协商一致，可续签本协议。

房地产合作协议书范本推荐5篇

房地产合作协议书范本推荐5篇篇1甲方（合作方一）：______________________地址：______________________法定代表人：______________________联系方式：______________________营业执照注册号：______________________资质证书编号：______________________乙方（合作方二）：______________________地址：______________________法定代表人：______________________联系方式：______________________营业执照注册号：______________________资质证书编号：______________________鉴于甲乙双方共同关注房地产开发领域的发展，基于各自的优势和资源互补，经过友好协商，达成以下房地产合作协议书，以兹共同遵守。

第一条合作宗旨甲乙双方通过合作，共同拓展房地产市场，实现资源共享、优势互补，共同发展。

第二条合作事项本次合作事项为：______________________（具体项目名称）。

包括但不限于项目定位、规划设计、土地获取、资金筹措、建设施工、市场推广、销售管理等各个环节的合作。

第三条合作模式一、合作模式选择甲乙双方选择以下第______种合作模式：（一）联合开发：双方共同出资、共同开发、共享收益、共担风险。

（二）股权合作：甲乙双方通过股权转让、增资扩股等形式进行股权合作。

（三) 定向合作：针对特定项目，甲乙双方成立项目组或子公司进行专项合作。

二、具体合作模式细节将在后续协商确定。

第四条合作期限本次合作期限为______年，自签订本协议之日起计算。

合作期限届满后，经双方协商一致，可续签合作协议。

第五条双方责任与义务一、甲方责任与义务1. 提供项目开发所需的土地资源和相关资质；2. 协助办理项目报批报建手续；3. 负责项目的建设施工监管；4. 负责项目市场推广和销售工作；5. 其他约定责任与义务。

房地产开发建设项目合作协议书7篇

房地产开发建设项目合作协议书7篇篇1甲方：__________乙方：__________根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，为共同进行某房地产开发建设项目，经友好协商，达成如下合作协议：一、项目概述本次合作的项目为__________房地产开发建设项目。

项目位于__________，占地面积__________平方米，规划用途为__________。

二、合作宗旨甲乙双方通过合作，共同实现项目的规划、开发、建设及销售，共同分享项目利润，实现共赢。

三、合作模式1. 甲乙双方共同出资，成立项目公司，负责项目开发。

2. 出资比例：甲方出资______%，乙方出资______%。

3. 双方按照出资比例，共享项目利润，共担项目风险。

四、项目责任分工1. 甲方负责项目的土地购置、拆迁及前期手续办理。

2. 乙方负责项目的规划、设计、施工及销售工作。

3. 双方共同负责项目的财务管理及资金监管。

五、合作期限本次合作期限为自项目启动起至项目结束止。

合作期限届满后，双方可协商续签或终止合作。

六、利益分配与风险承担1. 利益分配：项目利润按照双方出资比例进行分配。

2. 风险承担：项目风险由双方按照出资比例共同承担。

3. 设立项目专用账户，确保资金专款专用。

七、保密条款1. 双方应对涉及合作的商业机密、技术资料等信息予以保密。

2. 未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露合作相关信息。

八、违约责任1. 任何一方未按照本协议约定履行义务的，视为违约，应承担违约责任。

2. 违约方应赔偿守约方因此遭受的实际损失。

九、争议解决如双方在合作过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他事项1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________日期：___________ 年_____ 月_____ 日日期：___________ 年_____ 月_____ 日附表一：甲乙双方出资明细表附表二：项目利润分配表附表三：项目风险承担明细表（以下空白）（此合同文末留有部分空白以便填写具体的投资金额计算书或额外要求等重要内容。

房地产项目合作意向书6篇

房地产项目合作意向书6篇房地产项目合作意向书 (1) 甲方：____投资管理有限公司乙方：____建材科技股份有限公司鉴于：1、甲方系依法注册成立的企业法人。

2、乙方系依法设立的股份有限公司，正在增资扩股。

3、甲方愿意参与乙方的增资扩股活动。

据此，为充分发挥双方的资源优势，促进乙方的快速发展，为股东谋求回报，经甲、乙双方友好协商，就甲方参与并认购乙方增资扩股股份事宜达成如下意向条款：第一条认股及投资目的甲、乙双方同意以发挥各自的优势资源为基础，建立全方位、长期的战略合作伙伴关系，保证双方在长期的战略合作中利益共享，共同发展。

第二条认购增资扩股股份的条件1、增资扩股额度：甲方出资人民币3000万元认购乙方增资扩股的股份，认购价格及所持有的股份数量待甲方尽职调查后双方协商确认。

2、本次增资扩股全部以人民币现金认购。

第三条甲、乙双方同意，在乙方收到甲方存入的认购款项后，向甲方开出认购股份资金收据。

第四条双方承诺一、甲方承诺：1、甲方向乙方用于认购股份的资金来源正当，符合乙方公司章程和中国境内相关法律法规的规定。

2、符合乙方关于认购增资扩股股份的条件，积极配合乙方完成本次增资扩股活动。

二、乙方承诺：1、待甲方完成尽职调查并得到甲方投委会批准后即签订正式投资合同。

2、在甲方本次认购股份的资金全部到位后完成相关法律手续，办理工商变更。

第五条由于不可抗力的原因，如战争、地震、自然灾害等等，致使双方合作项目中止执行或无法执行所造成的损失由双方各自承担。

第六条本协议未及事宜，双方另行协商或签订补充协议加以确定。

第七条本协议书一式两份，甲、乙双方各执壹份。

甲方：____投资管理有限公司乙方：____建材科技股份有限公司签名(章)：________签名(章)：________法定代表人：________法定代表人：________日期：____年____月____日房地产项目合作意向书 (2) 尊敬的贵公司总经理，营销负责人。

房地产合作开发协议书经典版范文5篇

房地产合作开发协议书经典版范文5篇篇1本协议由以下双方于____年____月____日在_____签订：甲方：__________ （以下简称甲方）乙方：__________ （以下简称乙方）鉴于甲乙双方共同意愿，为明确双方在房地产合作开发过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：一、合作宗旨甲乙双方本着平等互利、合作共赢的原则，共同进行房地产合作开发，共同开拓市场，实现双方共赢。

二、合作开发项目基本情况项目名称：__________项目地址：__________项目规模：__________（具体以规划部门批准为准）项目用途：住宅、商业等（具体以规划部门批准为准）三、合作模式1. 甲方负责提供项目开发所需的土地，乙方负责提供项目开发所需的资金。

2. 双方共同设立项目公司，共同持股，共同管理。

甲方持股比例为____%，乙方持股比例为____%。

3. 项目开发过程中，双方按照持股比例共同承担风险，共享收益。

四、合作期限本协议的期限为自签订之日起至项目开发完成并清算完毕止。

五、双方权利义务1. 甲方权利义务（1）甲方有权按照本协议约定的比例分享项目收益。

（2）甲方有义务提供项目开发所需的土地，并负责协助办理相关手续。

（3）甲方有权参与项目公司的管理，并对乙方进行监督。

（4）甲方应按时履行出资义务，确保项目资金及时到位。

2. 乙方权利义务（1）乙方有权按照本协议约定的比例分享项目收益。

（2）乙方有义务提供项目开发所需的资金，并按约定比例承担开发成本。

（3）乙方有权参与项目公司的管理，并对甲方进行监督。

（4）乙方应确保资金来源合法，并按约定及时足额出资。

六、项目管理1. 项目公司设立董事会，由甲乙双方共同选举产生。

董事长由甲方担任，副董事长由乙方担任。

2. 董事会负责决策项目的重大事项，如项目规划、资金使用、利润分配等。

3. 项目公司的日常管理由总经理负责，总经理由董事会聘任。

4. 甲乙双方应共同派遣人员参与项目公司的管理，确保项目顺利进行。

房地产开发建设项目合作协议书5篇

房地产开发建设项目合作协议书5篇篇1甲方：__________ （以下简称甲方）乙方：__________ （以下简称乙方）根据有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经过友好协商，就共同合作开发房地产项目事宜，达成如下协议：一、合作目的双方同意共同进行__________房地产开发建设项目，并以此为契机，充分发挥各自的优势，共同促进双方可持续发展。

二、合作内容及方式本次合作内容为房地产开发项目。

双方共同出资、共同开发、共担风险、共享收益。

项目采用合作制方式进行开发经营。

项目总投资预算为_____万元，甲方投资比例为_____%，乙方投资比例为_____%。

双方按投资比例享有相应的权益和承担风险。

三、项目概况及前期工作进度（在此添加项目的概况及前期工作进度的具体描述）双方已对项目的市场调研、选址规划、土地使用等方面进行了充分研究并达成共识。

目前，前期工作进展顺利，已取得了一系列重要成果。

双方将继续推进项目前期工作，确保项目按计划进行。

四、合作期限及进度安排本次合作期限为_____年。

合作进度分为以下几个阶段：（略）双方同意按照以上进度安排推进项目的实施。

若因特殊原因需调整进度安排，应经双方协商一致后进行调整。

五、资金筹措与管理1. 双方应按照项目进展情况和投资预算及时筹措资金，确保项目的顺利进行。

若因资金问题导致项目停滞或损失，由双方按投资比例承担相应的责任和损失。

2. 项目资金由双方共同设立的项目专用账户进行管理。

每笔资金的支出需经双方共同审批。

项目收益按投资比例分配。

六、利润分配与风险承担1. 项目盈利后，按照投资比例分配利润。

具体分配方式可在后续协商中确定。

2. 风险承担：如项目出现亏损或产生其他风险，双方按投资比例承担相应的损失和风险。

七、合作保障措施1. 双方应共同维护项目的利益和形象，遵守国家法律法规，确保项目的合法性和合规性。

2. 双方应定期召开项目进展会议，及时沟通项目情况，共同解决合作过程中出现的问题。

房地产项目合作意向书(4篇)

房地产项目合作意向书(4篇)房地产项目合作意向书1甲方:____________________(以下简称甲方)乙方:______________(以下简称乙方)为实现济南高新技术产业开发区______________(以下简称本项目)的产业化，根据国家和地方有关法律法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本协议。

一、土地问题1、土地位置和出让方式甲方同意该项目进入济南出口加工区实现产业化。

初步确定项目建设场地占地约亩。

其中专用面积为亩，道路面积为亩。

具体位置坐标和用地面积由甲方规划国土建设管理部门测量后确定。

甲方以有偿转让的方式向乙方提供国有土地使用权。

2.地价为体现对本项目的支持，甲方初步确定将项目所需土地使用权以1万元/亩的优惠价格出让给乙方，总出让金为1万元。

征地成本与出让价值相差1万元，高新区在项目单位纳税时参照高新区财政收入给予同等额度的扶持。

3.付款方式高新技术产业开发区规划和土地建设管理部门与乙方签订正式的土地使用权出让合同..乙方应在合同签订后十五天内一次性向甲方支付土地使用权出让金。

甲方收到全部土地使用权出让金后，应按国家有关规定尽快办理国有土地使用证等相关手续。

二、工程建设1.施工条件(1)根据乙方施工方案要求，甲方承诺保证该期土地具备供水、污水、雨水、热力、宽带网络、公共天线、供电、通讯、接入、场地平整前的“九通一平”基本施工条件，确保乙方顺利进场..否则，承担给乙方造成的经济损失..(2)甲方积极协助乙方办理相关施工手续。

乙方负责按照规定的时间和额度支付相关费用。

2.项目进展乙方必须在____________________________前进入现场进行公共建设3完成时间乙方必须在____年____月____日前完成项目。

工程延期时，乙方应在原竣工日期前30天内向甲方提交延期说明，并获得甲方的批准。

三、违约责任1.乙方未按《土地使用权出让合同》约定及时支付土地出让金及其他应付款的，自逾期之日起，每日按应付费用的0.5‰支付滞纳金。

2024年房地产公司投资合作协议书范本8篇

2024年房地产公司投资合作协议书范本8篇篇1甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方本着平等互利、合作共赢的原则，就共同投资开发房地产项目事宜达成如下协议：一、合作背景1. 甲乙双方均具备从事房地产开发的资质和资源，共同致力于在房地产领域实现共赢发展。

2. 为实现项目共赢目标，甲乙双方同意共同投资，共同参与项目的策划、开发、建设及销售等各环节。

二、合作目的通过本次合作，双方旨在实现资源整合、优势互补，共同推进项目开发，实现经济效益和社会效益最大化。

三、合作项目（具体项目名称）房地产项目。

四、合作模式1. 甲乙双方共同出资，成立项目公司（或指定现有公司）负责项目的开发运营。

2. 双方出资比例及方式：甲方出资______%，乙方出资______%，出资方式包括现金、土地使用权或其他经双方同意的资产形式。

3. 双方按照出资比例分享项目利润，并共同承担项目风险。

五、合作期限合作期限为自协议签订之日起至项目完全结束为止，具体以项目开发完成并销售完毕为准。

六、权责分配1. 甲方负责提供项目开发所需的部分资金及协助获取相关证照等支持。

2. 乙方负责提供项目开发所需的部分资金及土地资源的整合工作，并参与项目的日常管理工作。

3. 项目公司的管理层由双方共同委派人员组成，重大决策需经双方一致同意后方可实施。

4. 双方按照约定比例分配项目利润，共同承担项目风险及损失。

5. 甲乙双方应妥善保管合作期间的相关资料及信息，未经对方同意不得擅自泄露。

七、资金监管1. 双方共同设立专用账户，用于项目的资金往来及支出。

2. 资金使用需经双方共同审批，确保资金使用的透明度和合理性。

3. 双方应定期（如每月/季度）对项目的财务状况进行审计，确保项目财务的合规性。

八、违约责任1. 任何一方未按本协议约定履行出资义务，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2. 任何一方未经对方同意擅自泄露合作期间的相关资料及信息，应承担相应的法律责任。

房地产开发合作意向书

房地产开发合作意向书房地产开发合作意向书（精选8篇）在现实社会中，人们使用到意向书的情况不断增多，意向书不属于正式的协议，意在表明一种意向，什么样的意向书才是有效的呢？下面是店铺为大家整理的房地产开发合作意向书（精选8篇），欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

房地产开发合作意向书1甲方：__________乙方：__________甲、乙双方本着责、权、利相统一的原则，经友好协商达成以下协议：一、甲方作为乙方的挂靠单位根据国家的法律、法规和政策，依照总体规划，搞好软、硬环境的建设和管理工作，并为乙方的发展提供全方位服务。

二、甲方保护乙方的合法利益不受侵犯，乙方接受甲方的赞助合作资金，金额：十万元人民币。

验资时一次性打入款项。

三、乙方的常务负责人由甲方派代表担任，并监管资金使用。

常务负责人对乙方会长(理事长)负责。

四、乙方依照章程总体规划以及浙江省文化厅的要求，负责组织具体的工作开展。

五、甲方无偿使用乙方的名称和标识，并可以在乙方章程的约束下开展各项工作。

六、本协议双方签字后生效。

七、本协议书于__________年__________ 月__________日，由甲、乙双方代表在__________ 签字。

甲方：__________(签字) 乙方：__________(签字)甲方：__________(盖章) 乙方：__________(盖章)__________年__________ 月__________ 日房地产开发合作意向书2甲方：__________住所地：__________法定代表人：__________乙方：__________身份证号码：__________住所地：__________鉴于甲方系具有丰富商业资源及投资开发经验的房地产开发公司，与乙方有着良好的合作基础，甲方愿与乙方共同合作开发本协议项下项目。

现甲、乙双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，依照国家相关法律法规的规定，就双方合作开发建设项目事宜，经充分协商一致，达成本协议。

房地产开发建设项目合作协议5篇

房地产开发建设项目合作协议5篇篇1甲方：____________________（以下简称“甲方”）乙方：____________________（以下简称“乙方”）鉴于甲、乙双方有意愿就房地产开发建设项目进行合作，并充分发挥双方各自优势以实现共同发展和互惠互利。

为此，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，达成如下合作协议：一、合作事项及内容双方同意就____________（地点）的房地产开发建设项目进行合作。

合作内容包括但不限于项目规划、土地获取、融资、建设、销售、运营管理等环节。

二、合作模式本次合作采取共同出资、共同经营、共享利益、共担风险的模式。

甲、乙双方按照约定的比例投入资金和资源，共同组建项目公司，共同承担项目风险。

项目所得收益按照约定的比例进行分配。

三、合作期限及阶段目标1. 合作期限：本合作协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

合作期满，如双方同意继续合作，可另行签订合作协议。

2. 阶段目标：双方根据项目的实际情况，制定以下阶段目标：（1）项目立项阶段；（2）土地获取阶段；（3）项目开发阶段；（4）项目销售阶段；（5）项目运营管理阶段。

四、投资及利润分配1. 投资：甲、乙双方按照约定的比例投入资金，确保项目的顺利进行。

2. 利润分配：项目盈利后，甲、乙双方按照约定的比例分配利润。

具体分配比例如下：甲方占____%，乙方占____%。

五、风险承担甲、乙双方共同承担项目风险。

在合作过程中，如因一方违约导致项目遭受损失，违约方应按照实际损失承担赔偿责任。

如因不可抗力因素导致项目风险，双方应共同承担。

六、权利和义务1. 甲方权利和义务：（1）甲方应按照约定比例投入资金和资源；（2）甲方应参与项目的决策和管理；（3）甲方有权按照约定比例分配项目利润；（4）甲方应遵守国家法律法规，确保项目的合法合规。

2. 乙方权利和义务：（1）乙方应按照约定比例投入资金和资源；（2）乙方应参与项目的决策和管理；（3）乙方有权按照约定比例分配项目利润；（4）乙方应发挥其优势，协助项目顺利进行。

房地产项目合作协议书范文6篇

房地产项目合作协议书范文6篇篇1甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）鉴于甲乙双方对以下房地产项目达成共同开发意向，经友好协商，就相关合作事宜达成如下协议：一、合作事项双方同意就位于____________的房地产项目进行合作开发。

项目包括但不限于住宅、商业、办公等房地产业务。

二、合作模式1. 甲乙双方共同出资，成立项目公司，共同经营，共担风险，共享收益。

2. 双方出资比例及股权分配根据各自实际情况进行约定，并在公司章程中明确。

3. 双方共同委派管理团队成员，共同决策，确保项目顺利进行。

三、合作期限本合作协议自签署之日起生效，有效期为______年。

协议期满后，经双方协商一致，可续签本协议。

四、资金投入与监管1. 双方按照约定的出资比例及时足额投入资金。

2. 设立共管账户，对项目的资金进行监管，确保资金用于本项目。

3. 双方共同制定资金使用计划，并严格按照计划执行。

五、项目管理与决策1. 双方共同委派项目经理及核心团队成员，负责项目的日常管理。

2. 重大事项决策需经双方协商一致，方可实施。

3. 设立专门的决策机构，对项目的重大事项进行决策，确保项目顺利进行。

六、收益分配与风险承担1. 项目盈利后，双方按照约定的股权比例分配收益。

2. 若项目发生亏损，双方按股权比例共同承担。

3. 双方应共同努力降低风险，确保项目的顺利进行。

七、保密条款1. 双方应对本协议内容、项目相关信息及其他商业秘密进行保密，不得泄露给第三方。

2. 未经对方同意，任何一方不得擅自对外公开或泄露相关信息。

八、违约责任1. 若任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若因违约导致项目无法继续进行，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此产生的全部损失。

九、争议解决1. 本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2. 若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

房地产项目合作意向书范文7篇

房地产项目合作意向书范文7篇房地产项目合作意向书范文1协议双方：__________有限公司(以下简称“甲方”)地址：_______________ 电话：__________ 传真： __________ __________有限公司(以下简称“乙方”)地址：_______________ 电话：__________ 传真： __________ 鉴于：1、甲方子公司(以下简称“项目公司”)拟开发建设的__________项目(以下简称“项目”)占地面积约45亩，建筑面积不少于6万平方米，建设内容为住宅和商业。

项目公司注册资金拟达到_____万元人民币。

2、乙方经过考察，决定发挥自身优势，以帮助甲方推荐和寻找投资伙伴的方式就项目开发进行合作。

综上，为了更好地明确双方的权利、义务，甲乙双方经过友好协商，现达成如下协议，以兹双方共同信守。

第一条关于双方的出资额、股权比例和到位时间1.1 甲乙双方在项目公司注册资金中的出资比例为对等出资，即甲乙双方分别出资_____万元。

1.2 在对等出资的情况下，甲乙双方在项目公司中的股权比例分配为：甲方占项目公司的股权比例为_____%;乙方占项目公司的股权比例为_____%。

双方按此股权比例行使股东权利和进行利润分配。

1.3 甲方在项目公司中的出资在项目公司成立时到位，乙方在项目公司中的出资应于20_____年_____月_____日前到位。

第二条关于项目经营管理权和股权回购选择权2.1 甲方全权负责项目日常运作的经营管理，作为对价，甲方承担因项目经营管理的具体盈亏状况而导致的一切风险和收益。

2.2 乙方不参与项目日常运作的经营管理，为此乙方将获得根据项目经营情况在投资期间每满十二个月就有一次选择是否退出项目合作的权利。

2.3 如果乙方选择退出项目合作，则甲方承诺无条件地按月投资回报率1.5%的比例，溢价回购乙方所持项目公司的股权;具体回购价格根据乙方实际投资时间据实计算确定，该溢价回购承诺不因项目经营的具体盈亏状况而改变。

地产项目合作意向书范文参考6篇

地产项目合作意向书范文参考6篇地产项目合作意向书范文参考 1____x国投公司：由______x房地产开发有限公司拟投资建设的____大厦项目业经____政府批准，该项目位于____ 市，具体位置：____x经济开发区建成区兰新路以东、友谊路以北，该项目占地约11.69亩，以甲方现有国有土地使用证及相关文件确定的四至为准，项目土地性质为国有商业出让用地，土地使用权为____房地产开发有限公司所有，土地手续已经办理，土地权属清晰且无任何纠纷。

按照公司规划和设计的方案为：地下一层,5482.72平方米，地上十二层，地上建筑面积23929平方米，总建筑面积29412平方米，容积率为3.07，由于项目地理位置优越，且紧邻__x政府及行政大厅等部门，建12层与未来发展趋势不协调，也无法成为标志性的建筑，也不利于未来发展需要，尤其对商业项目的知名度、吸引力方面会受到很大影响，在吸引有实力的投资商入驻大厦方面有一定差距，给项目的运作带来一定的难度，因此计划扩大项目建设规模，将原设计方案变更为双子座大楼，建筑面积扩大至8万平方米，即地下2层为停车场，地下1层为超市，地上5层为商业(餐饮、休闲娱乐、健身)，地上6层至28层(或30层)为商业写字楼、宾馆、住宅，但由于占地面积有限，建筑面积过大超出容积率的要求，在设计方面也有局限性，同时也会影响到房产的销售，因此，需要在原占地基础上扩大用地规模方可实现此方案。

现项目用地西侧相邻的地块为原____x国投公司处置的不良资产，该地块面积为6亩，如能够纳入____大厦建设用地范围，加上现有11.69亩土地及消防通道等，建设用地可扩大至18亩，计120__平方米建设用地，总建筑面积可以扩大至80000平方米，同时由于扩大用地范围，完全可以建设标准更高、更具规模、设施更加完备的现代化建筑，从外观设计到内部结构都可以按照高标准来设计和规划，也能够通过准确的市场定位、高品质的建筑结构和风格、完善配套设施。

房地产项目合作意向书范文8篇

房地产项目合作意向书范文8篇房地产项目合作意向书范文1甲方：_______________(以下简称甲方)乙方：_______________(以下简称乙方)为使_______________项目(以下简称本项目)在市区实现产业化，根据国家法律以及地方法规、政策，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本意向书。

一、土地安排1、土地位置及出让方式甲方同意本项目进入在市区实现产业化。

初步确定项目建设地点位于占地约亩。

其中独自使用面积亩，代征道路面积亩，确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。

甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。

2、土地价格为体现对本项目的支持，甲方初步确定以万元人民币/亩的优惠价格，将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方，出让金总额为万元人民币。

该宗土地征用成本与出让值差额计万元，由在单位参照项目单位纳税中在 (政府某级)财政收益部分给予相同额度的扶持。

3、付款方式市区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。

乙方在该合同签订后十五日内，一次性向甲方付清土地使用权出让金。

甲方收到全部土地使用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地使用证等有关手续。

二、工程建设1、开工条件(1)按照乙方建设规划要求，甲方承诺于年月日前，保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即“九通一平”的基本建设条件，确保乙方顺利进场。

否则承担由此给乙方造成的经济损失。

(2)甲方积极协助乙方办理有关建设手续。

乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用。

2、工程进度乙方必须在年月日前进场开公建设，并严格按照施工进度计划投入资金进行建设，保证建设进度。

3、竣工时间乙方必须在年月日前竣工，延期竣工时应于原定竣工日期前三十日以上时间内，向甲方提出延期说明，取得甲方认可。

三、违约责任1、如果乙方未按《土地使用权出让合同》约定及时支付土地出让金等其他应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的千分之零点五缴纳滞纳金。