别墅施工承包协议
别墅施工承包合同7篇
别墅施工承包合同7篇篇1甲方（业主）：______________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（施工单位）：_____________________工商注册号码：____________________联系方式：_______________________地址：___________________________鉴于甲方需要建设一座别墅，并决定委托乙方承担施工任务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下别墅施工承包合同：一、工程概况1. 工程名称：_________别墅建设项目。
2. 工程地点：___________________________。
3. 工程内容：土建、电气、给排水、装修等施工图纸所示全部内容。
4. 工程造价：人民币_________元整（￥_________元）。
具体造价详见附件《工程预算表》。
二、工程期限1. 工程开工日期：XXXX年XX月XX日。
2. 工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。
如有变动，应提前与甲方协商。
三、工程质量和验收标准1. 乙方必须按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。
2. 乙方应按工程进度，分阶段进行质量评定，并及时向甲方提交工程报告及验收申请。
3. 甲方应及时组织验收，对验收结果应签署意见并签字盖章。
验收合格后方可进行下一阶段施工。
四、工程款支付及结算方式1. 工程款支付方式：分期支付。
具体支付节点及金额详见附件《工程款支付计划表》。
2. 工程竣工验收合格后，双方进行结算。
结算依据为《工程预算表》及现场变更签证等。
3. 甲方未付清工程款项前，乙方对该别墅拥有法定留置权。
承包建筑别墅合同范本3篇
承包建筑别墅合同范本3篇篇一承包建筑别墅合同范本鉴于甲方拥有建筑别墅项目的所有权和开发权，乙方具备相应的建筑资质和施工能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方承包建筑别墅项目事宜，达成如下协议：一、工程概述1. 工程名称：________别墅建筑项目2. 工程地点：________3. 工程规模：占地面积______平方米，建筑总面积______平方米4. 工程内容：别墅主体结构、室内外装修、水电安装、绿化景观等5. 工程质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准二、合同工期1. 工程开工日期：____年__月__日2. 工程竣工日期：____年__月__日3. 工程延期：因甲方原因导致工程延期，甲方应承担乙方因此产生的额外费用；因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
三、合同价款1. 工程总价款：人民币____元（大写：____元整）2. 付款方式：按工程进度付款，具体付款比例及时间由双方协商确定。
3. 预付款：合同签订后__日内，甲方支付给乙方预付款人民币____元。
4. 工程变更：如发生工程变更，双方应签订书面变更协议，调整合同价款。
四、乙方责任1. 乙方应按照国家法律法规、行业标准及甲方要求，保质保量完成工程。
2. 乙方应确保施工现场的安全，负责施工现场的安全防护、文明施工。
3. 乙方应负责工程所需材料、设备的采购、运输、保管及安装。
4. 乙方应按合同约定的时间完成工程，并确保工程质量。
五、甲方责任1. 甲方应按合同约定支付工程价款。
2. 甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的技术资料和施工条件。
3. 甲方应按合同约定的时间提供施工现场，并保证施工现场的合法性。
六、违约责任1. 任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。
2. 乙方未能按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
3. 甲方未能按合同约定支付工程价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。
别墅施工合同范本（精选5篇）
别墅施工合同范本（精选5篇）别墅施工篇1发包方(甲方)：（以下简称甲方）…………承包方(乙方)：（以下简称乙方）…………经过乙方详尽踏勘现场，根据国家相关法律法规并结合一、工程概况：1、工程名称：…………2、工程地点：…………二、工程承包范围承包工程范围：土方开挖、桩基工程、基坑支护、降水三、合同工期：双方商定，该工程合同工期为240个日历天，从甲方通四、合同计价及付款方式1、双方商定，采用总价包干合价￥12800000.00元(大2、上述包干总价包括承包方所有人工费、材料费、机械费、管理费等一切费用，不再作任何人工、材料调差。
3、付款方式：①乙方进场后三天内甲方在20xx年3月15日前向乙方预付工程款人民币￥2160000.00元(贰佰壹拾陆万元整);②在乙方正常施工一个月后，甲方在20xx年5月10日前再支付给乙方人民币￥1680000.00元(壹佰陆拾捌万元整);③在乙方安全正常施工40天后，其所建工程经甲方检验合格后，在20xx年6月1日前，再通过网上银行转账的方式支付给乙方人民币￥4680000.00元(肆佰陆拾捌万元整);④经甲乙双方协商，甲方需在20xx年7月1日前，在支付给乙方工程款人民币￥3640000.00元(叁佰陆拾肆万元整);⑤四次共计付款人民币￥12160000.00元(壹仟贰佰壹拾陆万元整);五、工程质量及验收：1、乙方承担该项工程必须严格按施工图纸施工，按现行国家规范操作，甲方按现行国家质量标准验收，工程验收质量标准为合格。
2、在进行施工及工程竣工验收过程中，如乙方施工质量不合格，则由乙方自行返工或修补，所发生的工料费全部由乙方自行负责，由此而造成的工期延误，乙方应承担违约责任。
3、在整个施工过程中，乙方应严格按甲方提供的施工图及设计说明技术要求施工，乙方无权更改设计文件。
若发现施工图有误时，须经甲方技术核定后执行。
4、本工程执行正规报建工程的检查监督、验收程序。
如发生1次未经甲方检查或验收而进行下道工序施工，处以5000元罚款。
农村别墅包工包料施工合同（精选7篇）
农村别墅包工包料施工合同农村别墅包工包料施工合同（精选7篇）现今很多公民的维权意识在不断增强，合同的类型越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。
合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编整理的农村别墅包工包料施工合同（精选7篇），希望能够帮助到大家。
农村别墅包工包料施工合同1发包方：身份证号：(以下简称甲方)承包方：身份证号：(以下简称乙方)甲方将位于江津区建设工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。
乙方负责出工建设并自行解决建筑施工所需的所有设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行以及过路人、旁观人和施工人员的安全(包括税费、管理费)由施工方全部负责。
二、施工要求1、乙方需严格按照施工图纸完成施工任务，不得随意更改，如需更该，需征得甲方同意。
2、乙方自本合同签订后开始施工，工期为月(合计天)，即自起至止。
乙方需要严格按照工期要求合理安排施工进度，保证按期交房。
如因不可抗力因素(自然灾害)导致停工，其工期顺延。
3、乙方在施工过程中所需材料必须使用红砖、国际钢材、拉发基水泥。
建筑结构相关要求如下：基础：钻井个、柱子50cm、钢筋6根18、箍筋8个。
地圈梁：高600cm、宽25cm、钢筋5根25、箍筋8个，间距15cm。
构造柱：24cm，钢筋4根12、楼面板筋7个双层，间距15cm，楼面厚度10cm。
梁柱C30、板面C25地坪打好，排水160，管子3根，屋面天沟宽30cm，楼梯铁门一道，隐蔽部分请甲方监督。
不包含所有门窗。
4、水、电、气：建房手续费用由甲方支付，乙方协助办理。
三、工程价款及付款方式工程报价：每平方___元，主体、楼梯、阳台以实做建筑面积结算为准，本单位包含税收。
1、基础完工付总造价的___%。
2、按每层楼面打好付每层的造价的___%。
3、主体完工后付总造价的___%。
承包别墅合同协议书
承包别墅合同协议书范本甲方（发包方）：_____________________地址：_____________________________联系电话：_____________________________乙方（承包方）：_____________________地址：_____________________________联系电话：_____________________________鉴于甲乙双方同意就别墅的建造和维护进行合作，并且双方经友好协商，就承包事宜达成如下协议：一、工程概况1.1 工程项目名称为____别墅。
1.2 工程地点位于____省____市____县。
1.3 工程规模包括建筑面积____平方米，层数____层。
二、承包范围与内容2.1 乙方负责别墅的设计、施工及后期维护工作。
2.2 具体工作内容包括基础工程、主体结构、装修装饰等。
2.3 乙方应按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。
三、工期与进度安排3.1 工程预计开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日。
3.2 乙方应按时提交工程进度计划，并保证按时完成各项任务。
3.3 若因不可抗力因素导致工期延误，双方应及时协商调整。
四、报酬与支付方式4.1 总承包价为人民币____元整（大写：_________）。
4.2 支付方式为分期支付，具体支付节点如下：- 首期支付：签订合同后____天内支付总金额的____%。
- 中期支付：完成初步工作后____天内支付总金额的____%。
- 尾款支付：最终成果交付并通过验收后____天内支付剩余____%。
五、质量保证5.1 乙方应确保所提供的产品和服务符合国家相关标准和规范要求。
5.2 若因乙方原因导致产品质量不达标或存在缺陷，乙方应在接到通知后的____天内免费更换或修复不合格产品。
六、权利与义务6.1 甲方应按约定的时间和方式支付报酬。
别墅建筑施工合同范本(锦集6篇)
别墅建筑施工合同范本(锦集6篇)别墅建筑施工合同范本1一、工程名称及建设地点：1、工程名称：_______2、建设地点：_______二、工程范围：按招标图纸及工程量清单所含的园建、景观、绿化工程三、工程总造价：合同总价含费用确定合同价款为人民币(人民币)￥元，大写：佰拾万佰拾元角分)。
四、工期：年月日至年月日，共计叁年五、承包方式：包工包料。
六、甲乙双方负责完成的工作：a)甲方负责完成的工作：i.在开工前三天内完成“三通一平”(包括进场道路)接通水、电，提供材料和工具存放仓库，为乙方人员的住宿及现场办公提供方便。
ii.甲方委派许志敏同志为工地代表，对工程进度、工程质量进行监理、督促乙方按规定搞好各项技术资料报表整理及处理其它事宜。
b)乙方负责完成的工作：i.乙方负责的绿化景观设计在开工前三天内完成组织施工图会审、编制详细的施工计划，并送交甲方，经甲方确认后，作为乙方施工及甲方检查监督执行施工进度的依据。
ii.保质、保量，按时完成所承包的工程项目，服从甲方现场人员及监理的指导。
iii.自觉遵守甲方的有关规定，爱护公物，不损坏甲方设施。
七、乙方必须严格按照设计施工图纸，施工技术规范进行施工。
因乙方擅自变更设计发生的费用及由此造成甲方的损失均由乙方负责。
八、工程验收：a)工程竣工后，甲方根据双方确认工程预算，设计施工图纸及国家相关施工技术规范进行验收，如有出入或施工质量问题，由乙方负责无偿返工，直到符合要求为止。
b)工程竣工验收通过后，双方在竣工工程验收证明书上盖章，同时乙方将全部技术档案资料移交给甲方。
c)该工程养护期为三年，如在养护期内出现质量问题，甲方立即通知乙方，由乙方在接到通知十天内派出人员进行处理。
d)本工程至年月日，苗木成活率为100%。
期间，乙方应对死亡的苗木进行补植。
九、其他事项：a)在施工中，乙方应建立安全防护措施，安全施工、文明施工，否则，因此造成的一切人身事故和其他损失均由乙方负责。
承包别墅合同协议书
承包别墅合同协议书甲方（发包方）：________________________乙方（承包方）：________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方别墅的承包事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1 工程名称：别墅建设1.2 工程地点：_________________________1.3 工程内容：包括但不限于土建工程、装修工程、电气工程、给排水工程等。
1.4 工程规模：建筑面积为____________平方米。
第二条承包范围2.1 乙方负责按照甲方提供的图纸及技术要求完成上述工程内容。
2.2 乙方应保证工程质量符合国家及行业标准，并接受甲方的监督和检查。
第三条工程期限3.1 工程开工日期：____年____月____日。
3.2 工程竣工日期：____年____月____日。
3.3 如遇不可抗力因素，工期相应顺延。
第四条工程价款及支付方式4.1 工程总价款为：人民币（大写）________________元整。
4.2 支付方式：按工程进度分期支付，具体支付节点及比例为：4.2.1 合同签订后____日内支付总价款的____%；4.2.2 基础工程完成后支付总价款的____%；4.2.3 主体工程完成后支付总价款的____%；4.2.4 装修工程完成后支付总价款的____%；4.2.5 工程竣工验收合格后支付总价款的____%；4.2.6 余款在质保期满后____日内支付完毕。
第五条工程质量与验收5.1 乙方应按照国家及行业标准进行施工，并接受甲方的质量监督。
5.2 工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在接到报告后____日内组织验收。
5.3 如工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工或修复。
第六条违约责任6.1 甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付款项____%的违约金。
6.2 乙方未按期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款____%的违约金。
别墅建设合同5篇
别墅建设合同5篇篇1别墅建设合同一、合同双方甲方（建设单位）：姓名/名称：地址：联系电话：法定代表人/负责人：乙方（承建单位）：姓名/名称：地址：联系电话：法定代表人/负责人：二、合同内容根据双方自愿，甲乙双方一致同意在以下条件下签订本合同：1. 建设地点：甲方在合同中明确别墅的建设位置或者地址。
2. 工程规模：根据甲乙双方的协商，明确别墅建设的规模、面积、层数等相关信息。
3. 工程内容：包括但不限于地基工程、结构工程、装饰工程、设备设施等内容，具体详细内容由双方共同商定并在合同中明确。
4. 工程造价：明确工程总造价，包括人工费、材料费、设备费、管理费等相关费用，并在合同中具体列明。
5. 工程进度：甲方和乙方在合同中约定工程的进度计划，包括开始日期、竣工日期、各阶段的工期等。
6. 工程质量：双方应明确工程的质量要求，并在合同中约定相关的验收标准和方法。
7. 安全责任：甲方和乙方应明确各自在工程建设过程中的安全责任，并共同遵守相关的法律法规。
8. 保修责任：乙方应对工程质量做出保证，并在合同中约定工程的保修期限和保修责任。
9. 违约责任：双方在合同中约定违约责任，包括但不限于违约金、赔偿责任等。
10. 合同解决：双方约定合同争议的解决方式，包括但不限于协商解决、仲裁解决等。
三、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议具有同等效力。
3. 本合同自生效之日起至工程竣工验收之日止。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字日期：签字日期：合同附件：（产品清单、规格标准、设计图纸等）篇2别墅建设合同一、甲方：地址：电话：二、乙方：地址：电话：鉴于乙方具备从事别墅建设的资质和能力，为实现双方的合作愿望，甲、乙双方经友好协商，达成如下合同：一、项目名称：别墅建设项目二、工程地点：三、工程规模：四、工程内容及要求：1. 甲方要求乙方按照设计图纸和施工方案进行施工，严格控制施工进度，确保质量和安全。
别墅工程施工全包协议书
别墅工程施工全包协议书关键信息项
合同编号
甲方（发包方）信息
名称
地址
联系方式
乙方（承包方）信息
名称
地址
联系方式
工程地点
工程名称
工程内容
合同金额
付款方式
工程工期
质量标准
违约责任
争议解决方式
附加条款
合同
第一条合同目的
为明确双方在别墅工程施工中的权利与义务，确保工程顺利进行，特签订本协议。
第二条工程内容
乙方负责根据甲方要求完成别墅的设计、施工及相关配套工程，确保符合国家和地方的建筑标准。
第三条合同金额及付款方式
签订合同后支付总金额的30%；
工程进度达到50%时支付40%；
工程完工后支付剩余30%。
第四条工程工期
工程工期自____年____月____日至____年____月____日，共计____天。
第五条质量标准
工程质量应达到国家规定的建筑工程质量标准，并接受甲方的监督与验收。
第六条违约责任
若一方违约，应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失及法律费用。
第七条争议解决
如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时可向合同签署地人民法院提起诉讼。
第八条附加条款
本合同未尽事宜，由双方协商补充约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字）： __________
乙方（签字）： __________
签订日期： ____年____月____日签订地点： __________。
别墅施工承包合同5篇
别墅施工承包合同5篇篇1甲方（业主）：_________________________乙方（施工单位）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的别墅施工工程达成以下协议：一、工程概况1. 工程名称：_________________________别墅施工工程。
2. 工程地点：_________________________。
3. 工程范围和内容：本工程包括别墅的土建、电气、给排水、装饰等施工图纸内的全部内容。
（详见施工图纸及说明）。
二、工程期限本工程合同工期为______天，从乙方进场之日起计算。
如有特殊情况需延长工期，需经甲方同意并签订书面协议。
三、工程造价及支付方式1. 工程总造价为人民币______元整（大写：_________________________）。
此造价为完成工程内容的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、税费等。
2. 支付方式：甲方按工程进度支付工程款。
具体支付时间为：乙方进场后预付______%；工程进度过半时支付______%；工程完工验收合格后支付______%；剩余______%作为质量保证金，待工程保修期满后无质量问题一次性付清。
四、施工要求及质量标准1. 乙方必须按照施工图纸及说明进行施工，确保工程质量符合国家标准及相关规定。
在施工过程中，乙方必须遵守安全操作规程，确保施工现场安全。
2. 乙方在施工过程中，如发现施工图纸与实际施工条件不符或存在其他问题，应及时与甲方沟通，协商解决。
未经甲方同意，不得擅自更改施工图纸。
3. 乙方在施工过程中应接受甲方的监督和管理，确保工程进度和质量。
对于甲方提出的合理要求和建议，乙方应积极采纳并改进。
五、材料设备供应本工程所需的材料设备由乙方负责采购和供应。
乙方应确保材料设备的质量符合国家标准及相关规定，并对采购的材料设备承担质量责任。
别墅花园施工合同专业版6篇
别墅花园施工合同专业版6篇篇1甲方（业主）：__________________乙方（施工单位）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就本别墅花园施工事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程地址：__________________。
2. 工程内容：别墅花园施工，包括但不限于绿化种植、庭院设计、园艺建筑等。
3. 工程规模：_____________（施工面积及其他相关指标）。
1. 施工日期：自本合同签订之日起至______年______月______日完成。
2. 如因特殊情况需要延长工期，须经甲方同意并签订书面协议。
三、工程价款及支付方式1. 工程总价：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的______%作为预付款。
（2）工程完工并经甲方验收合格后，支付剩余款项。
四、工程质量及验收标准1. 乙方须按照甲方提供的施工图纸及要求进行施工，确保工程质量。
2. 工程施工过程中，乙方应接受甲方的监督与检查。
3. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供相关工程资料。
4. 验收标准按照国家相关标准及甲方要求进行。
1. 工程施工过程中，如甲方需对原设计进行变更，应书面通知乙方，并签订书面变更协议。
2. 乙方在收到变更通知后，应按照新的设计要求进行施工。
3. 变更工程涉及工程价款调整的，双方应另行协商确定。
六、违约责任1. 甲方未按约定支付工程款项的，乙方有权顺延工期。
2. 乙方未按约定工期完成工程的，应承担违约责任，并支付违约金。
3. 工程质量不符合合同约定的，乙方应无偿返工，并承担由此造成的损失。
4. 甲乙双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。
七、保修及售后服务1. 保修期：工程竣工后，乙方提供______个月的保修期。
别墅土建改造施工合同（精选17篇）
别墅土建改造施工合同（精选17篇）别墅土建改造篇1甲方：__________________乙方：__________________根据互利公平的原则，达成以下施工协议：1、土建改造施工由乙方施工操作，安全、质量由乙方负责保证。
2、施工改造总造价3、乙方在施工过程中，一、二楼外围全部用红砖隔墙;二楼局部隔墙用轻钢龙骨隔墙，内藏隔音棉，封白木九层板打底，面饰1.2中纤板或石膏板。
4、施工过程中，乙方提出任何一项加材加款，甲方有权回决，所有施工事物都由乙方自理安排处理，乙方保证合同一签定必须按质按量如期交接验收。
5、款项支付：甲乙双方签定当日，甲方应先支付乙方施工改造万元，待工程结束后，将余下尾款一次性付清，(附件验收合格)。
6、合同双方签定后，甲方将按工程总价支付乙方，乙方在施工过程中一切费用与甲方无关。
7、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同一旦签定，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日别墅土建改造施工合同篇2发包人（甲方）：住址：承包人（乙方）：住址：按照《_____》和《建筑安装工程承包合同条例》等相关法律法规，甲方同意将____________________项目的消防工程交给乙方施工，为明确双方在施工过程中的责任，结合本工程具体情况，订立如下协议。
一、工程概括1、工程名称：2、工程地点：3、承包方式：4、工程内容：图纸作为参考，以实际为准。
二、合同价款与付款方式1、合同总造价：2、本合同签订后，由乙方办理报建手续，即前期预埋工程。
甲方支付乙方工程款______%，即____________万元。
3、该项目主体竣工后，甲方通知乙方消防工程全面施工，消防材料及安装设备进场。
甲方向乙方支付该工程项目进度款______%，即____________万元。
别墅施工承包合同2篇
别墅施工承包合同2篇篇1甲方（业主）：_________________________乙方（施工单位）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的别墅施工工程达成以下协议：一、工程概况1. 工程名称：_________别墅施工工程2. 工程地点：_______________________________________3. 工程造价：总造价人民币______元（大写：______元整）。
二、承包范围及内容本工程采取包工包料方式，由乙方负责材料采购及施工管理。
承包范围包括土建、室内装修、室外园林景观等施工图纸范围内的全部内容。
具体包括以下项目：1. 土建工程：包括地基处理、框架结构、外墙涂料等。
2. 室内装修：包括地面、墙面、天花板装修，厨房、卫生间设施等。
3. 室外园林景观：包括庭院设计、植物种植、石材铺设等。
三、工程期限及进度安排本工程计划开工日期为______年______月______日，计划竣工日期为______年______月______日，总工期为______天。
进度安排如下：四、工程造价及付款方式1. 本工程造价为人民币______元（大写：______元整）。
工程造价已包含材料费、人工费及其他相关费用。
2. 甲方在合同签订后三日内支付乙方工程总造价的______%作为预付款。
工程进度过半后支付剩余款项的______%，工程竣工验收合格后支付剩余款项的______%。
剩余款项作为质保金，在工程竣工验收合格一年后无质量问题的情况下支付。
五、工程质量及验收标准本工程质量应达到国家质量评定标准。
验收标准按照施工图纸、国家相关规范及双方约定的标准进行。
验收时，如存在质量问题或不符合约定的事项，甲方有权要求乙方返工或整改。
如因乙方原因导致工程延期或质量问题给甲方造成损失，乙方应承担相应赔偿责任。
别墅建筑承包合同书6篇
别墅建筑承包合同书6篇篇1甲方（发包方）：XXXX房地产开发有限公司乙方（承包方）：XXXX建筑有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方承包别墅建筑项目事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：XXXX别墅建筑项目2. 工程地点：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号3. 承包范围：别墅建筑及配套设施建设4. 承包方式：包工包料5. 合同工期：自本合同签订之日起至XXXX年XX月XX日二、甲方责任1. 负责办理相关建设手续，确保工程顺利进行。
2. 按照合同约定支付工程款。
3. 协调乙方与其他相关单位的关系，确保工程不受干扰。
4. 监督乙方的施工质量和进度，提出合理意见和建议。
三、乙方责任1. 负责别墅建筑及配套设施的施工。
2. 确保施工质量符合国家标准和甲方要求。
3. 按照合同约定完成施工任务，确保工期。
4. 负责售后维修和保养服务。
四、合同价款及支付方式1. 合同总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。
2. 甲方按照以下方式支付工程款：（1）本合同签订后，甲方支付合同总价款的XX%作为预付款。
（2）乙方完成别墅主体结构后，甲方支付合同总价款的XX%。
（3）乙方完成全部施工任务并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的剩余部分。
3. 乙方需提供等额合法发票，否则甲方有权拒绝支付。
五、施工质量和验收1. 乙方应确保施工质量符合国家标准和甲方要求。
2. 甲方负责对乙方的施工质量进行监督，并提出合理意见和建议。
3. 工程完工后，甲方组织相关单位进行验收，验收合格后办理移交手续。
4. 若存在质量问题或不符合甲方要求，乙方需进行整改直至合格。
六、安全生产和文明施工1. 乙方应严格遵守安全生产相关法律法规，确保施工安全。
2. 乙方应采取必要的安全措施，防止施工过程中发生安全事故。
3. 乙方应文明施工，保持施工现场整洁有序。
私人别墅承包协议书
私人别墅承包协议书
甲方（发包方）：
名称：__________
联系人：__________
电话：__________
乙方（承包方）：
名称：__________
联系人：__________
电话：__________
鉴于甲方将私人别墅建设项目发包给乙方，双方达成如下协议：
第一条别墅详情
1. 地址：__________
2. 面积：____平方米
3. 结构：__________
第二条承包内容
1. 建设项目：__________
2. 建设期限：____年__月__日至____年__月__日
第三条承包费用
1. 总费用：人民币____元
2. 支付方式：按工程进度分期支付
第四条双方权利义务
1. 甲方提供建设用地及相关手续
2. 乙方按时完成建设
3. 乙方确保工程质量
第五条违约责任
1. 违反协议，承担违约责任
2. 工程延期，每日支付__%违约金
第六条安全责任
1. 乙方负责施工现场安全
2. 发生安全事故，乙方负责处理
第七条争议解决
1. 双方协商解决
2. 协商不成，提交甲方所在地法院
第八条其他
1. 协议一式两份，双方各执一份
2. 本协议自双方签字之日起生效
甲方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日。
别墅工程施工全包协议书
别墅工程施工全包协议书编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条工程概述a. 工程名称及地点①本协议涵盖的工程为别墅建筑施工项目。
② 工程地点为甲方指定的具体位置。
③ 工程内容包括土建、装饰及相关设施的施工。
b. 工程范围及标准① 工程应符合国家及地方的建筑标准。
② 施工材料及工艺应遵循甲方的要求。
③ 乙方须提供详细的施工计划与时间表。
c. 工程进度及验收① 工程应按约定时间进度推进。
② 各阶段完成后，甲方有权进行验收。
③ 验收不合格的部分，乙方需负责整改。
第二条费用及支付a. 工程总费用① 工程总费用为双方商定的金额。
② 费用包括人工、材料及其他相关费用。
③ 费用支付方式将依据项目进度进行分期支付。
b. 支付条款① 甲方在签订协议后需支付定金。
② 余款依据工程进度按阶段支付。
③ 乙方需提供相应的发票及收据。
c. 费用变更① 如因甲方原因导致费用变更，乙方应及时告知。
② 任何费用调整需双方书面确认。
③ 变更费用应在工程进度中体现。
第三条双方责任a. 甲方责任① 甲方应及时提供施工所需的场地及条件。
② 甲方需负责相关的工程审批与手续。
③ 甲方应配合乙方的施工工作，提供必要的支持。
b. 乙方责任① 乙方应按时完成工程并保证工程质量。
② 乙方需负责施工过程中的安全及文明施工。
③ 乙方应妥善管理施工人员，确保工地秩序。
c. 保密条款① 双方承诺对协议中涉及的商业秘密予以保密。
② 任何一方未经对方书面同意，不得向第三方披露。
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别墅施工承包协议
甲方：
乙方：
为确保各方利益，结合工程的实际情况，本着诚实、信用的原则，经双方协商一致达成如下协议：
一、工程内容:甲方新建别墅一栋及附属工程由乙方以包工不包料的形式承建施工任务，别墅承包范围：片石基础一层地面架空，主体工程，室内粗粉，外墙粉刷压光、外墙地面以上贴1M 文化砖，明沟、散水全面贴瓦等，其中模板、方条、支撑材料、铁丝、铁钉、炊具、施工用具、斗车等由乙方自备，增加工程项目及附属工程另行协商计价。
二、工程地点：湘潭县茶家寺镇扶桥村12 组。
三、工程期限：自年月日开工至年月日结束。
四、工程价款：
1、别墅单价按实际建筑面积380 /元平方米（不含税），按国家规定计算建筑面积，雨棚、坡屋顶、阳台按 1 / 2面积结算。
2 、护坡、挡土墙按实际完成工程量单价每立方米75 元计价结
算（不含土方开挖、人工清理、土方回填）。
3、杂房、车库按实际建筑面积单价380元/川结算，包防水（防水材料上甲方提供）。
4 、工地所用计时工由甲方签证每人每天工资150 元/天计算。
五、付款方式:
1 、乙方进场施工 6 天甲方开始支付工人生活费，每人每天35 元，附属工程每完成一个段成结算一次。
2 、别墅基础完工支付工人工资 2 万元，乙方模板进场支付材料款3万（从一层拨付付工程款扣除），完成一层楼面拨付一层工程量总价的70%,c 以此类推拨付工程款。
3、装饰工程施工至一半工程量拨付工程款至总造价15% ，装饰工程全部完工，拨付工程款至总价的95% ，工程全部完工，余款全部结清给乙方。
六、工程验收:乙方必须严格按施工图及设计要求施工，每一道施工工序完成由甲方验收方可进行下一工序的施工，在施工中质量达不到要求，乙方必须无条件返工达到合同要求。
七、双方权利和义务:
（一）甲方权利和义务：
1 、负责三通一平，提供有利现场施工条件，提供作业人员住宿、水电等费用。
2、负责本工程的监督，积极协调施工配合关系。
3、按合同要求向乙方支付工程价款。
（二）乙方权利和义务
1 、严格按设计图施工，节约材料，不得浪费，所有材料必须完工场清。
2 、乙方施工人员必须服从甲方管理，遵纪守法，如发现偷窃行
为，处以原物10 倍的罚款。
3 、乙方应确保安全文明施工，施工期间发生的安生事故由乙方各自承担相应的责任和义务。
八、违约责任：在施工中双方不得违约，如单方违约所造成一切责任由违约方承担全部责任。
九、本合同未尽事宜甲方双方友好协商解决。
十、本合同一式贰份，
双方各执一份，双方签字生效。
甲方代表（签字）：乙方代表（签字）:
年月日
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