海南陵水富力湾旅游项目区域规划建筑设计报告页

建筑立面效果
实景拍摄
建筑特色：
➢ 风帆造型合金结构标志、钢结构斜屋 顶，原木栏栅遮阳上盖的现代装饰风 格，美观大方倍添生活情趣。（商业 部份）
建筑特色
实景拍摄
实景拍摄
实景拍摄
可借鉴之处
建筑艺术：特别构思的风帆造型合金结构标志、钢结构斜屋顶，原木栏栅遮 阳上盖的现代装饰风格，美观大方倍添生活情趣。 立面设计：外立面采用波浪纹的现代设计 ，以凹凸的立面变化表现建筑的 时代感， 以简洁的白色粉饰外部， 通过窗格玻璃简明的对比 ，使建筑显得洁雅、 时尚 ；
敞阔绰的，明通透设计，最大限度沐浴自然与阳光；宽大休息平台连接客厅与景观水池，水色微澜间，品味
悠然；二层特设空中露天餐台，山海景色一览无余，伴着绝美景致品味，宽敞私家泳池，发现恣意畅游的乐
趣，山海间，体验人生奢极至来自百度文库的心境。
C7栋别墅二层次主卧室
C7栋雨林别墅私家花园 C7栋雨林别墅一层客厅 C7栋雨林别墅餐厅
C7栋雨林别墅一层书房 C7栋雨林别墅厨房2
C7栋雨林别墅三层客卧
户型鉴赏
联排户型点评： ➢ 联排别墅（约237-249 ㎡ ）四室二厅二卫 ➢ 位置布局：位于北区最高台地位置，西临独栋别
墅东面俯览精品酒店别墅群俯览4.2公里海岸线 一览无遗，60席海景精品建筑，均以四联排由南 向北错落分布买房,户户海景； ➢ 户型面积：中间户型约237 ㎡ ，四房二厅四卫布 局，三错层设计 ； ➢ 建筑层高：客厅4.5 米，主卧3.1-3.3米 ； ➢ 面宽开间：6.5 米客厅，5米卧室的开间； ➢ 产品特点：利用台地落差，三错层布局多元化且 得以细分的功能区间布局处处彰显细腻体贴，L 型庭院环绕，无极泳池装饰下的客厅更显精致、 宜人，全套房设计满足休闲度假群居人士，二层 套房观海面均配有泡浴池，让休闲假日凭添奢侈 感； ➢ 跃一层平面：77.94㎡ ➢ 跃二层平面：53.46 ㎡ ➢ 跃三层平面：94.46 ㎡ ➢ 建筑面积： 237.10 ㎡ ➢ 使用面积： 225.82 ㎡
配套设施
艺术效果
产品设计
实景拍摄
实景拍摄
实景拍摄
实景拍摄
户型鉴赏
户型鉴赏
户型鉴赏
户型鉴赏
户型鉴赏
户型鉴赏
富力湾雨林别墅端户型实景图
C7雨林别墅整体实景图
户型鉴赏
富力湾雨林别墅样板间，在设计上，注重空间尺度和空间意趣的结合，内外景观、前庭后院形成了整
体共鸣，特别营造了开阔的庭院以及多重露台空间，开创360°奢华环景体验，最大限度的融入原生景观。轩
广州市住宅建筑设计有限公司 香港郑成标建筑设计事务所 ➢ 建筑设计单位: 广州天力建筑有限公司
艺术效果
基本情况
实景拍摄
项目定位
项目定位：项目定位过于简单普通，未能突出项目优点。
区域价值
地理位置图
区域价值：
➢ 富力湾南临美丽的陵水香水湾，4.2公里海岸线，风景优美 ； ➢ 富力湾位于珍珠海岸核心区域，距三亚仅66公里，距陵水县城9公里，30分钟到凤凰机场，
陵水——富力湾
地理：位处海南东南部沿陵水县香水湾旅游度假区B 区南段。距三亚仅66公里，距陵水县城9公里。
项目规模： ➢ 占地面积: 166万平方米 ➢ 建筑面积: 40万平方米 ➢ 容积率： 0.24 ➢ 建筑密度：8.7% ➢ 绿化率： 64.7% ➢ 总户数: 1500户 开发商: 海南富力房地产开发有限公司 投资商: 广州富力股份有限公司 物管公司: 海南天力物业管理公司 设计组合： ➢ 景观设计单位: 新加坡ECOID建筑设计有限公司
畅通岛内外。
整体规划
艺术效果
南区
中区
北区
4.2
2500
0.24
公里私属海滩 亩珍珠海岸私属领地 超低容积率
70%
观海房产
64.8%
绿化率
8.7
超低建筑密度
富力湾·总规图
富力湾自北至南分为三个区域：南区:山体别墅群、五星级酒店。中区：沙滩、独栋、 联排、湖景别墅群、精品酒店、中心商业街（青年旅馆、美食商业街、休闲会所、医疗会 所）、沙滩娱乐区、海景住宅、情景洋房、酒店公寓。北区：游艇港湾俱乐部、万豪度假 酒店、带码头别墅群、沙滩别墅群。
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建筑规 划
艺术效果
富力湾·总规图
实景拍摄
实景拍摄
绿化规划
实景拍摄
实景拍摄
绿化园林特点：
➢ 利用原生坡地高低起伏、打造错落有致的生态园林； ➢ 以不同的植被和人造景观形成视觉焦点，沿轴线形成层次丰富的景观带。
总体配套
艺术效果
1.7万㎡休闲商业街区、休闲会所及健身中心
体育中心2430㎡
健康体检中心2430㎡ 游艇码头
配套设施
艺术效果
艺术效果
主题餐厅1200㎡
特色展览厅
艺术效果
沙滩酒吧
艺术效果
艺术效果
艺术效果
三大国际精品酒店 ➢ 北部：万豪酒店5万㎡，
客房450间 ➢ 中部：精品酒店1.7万
㎡，客房88间、别墅55 套 ➢ 南部：五星宾馆2.5万 ㎡，客房220间 酒店藏身自然之中，营 造 与自然融为一体的极致度 假氛 围。
户型鉴赏
产品设计
客厅
卧室
户型鉴赏
富力湾M区海景住宅C户型实景图
户型鉴赏
客厅
入户花园
厨房 餐厅
客卧 海景客卧
餐厅
公共卫生间
主卧卫生间
富力湾 M区 海景住宅 C户型 3室2厅2卫1厨 110㎡
海景主卧
富力湾洋房外
立面采用波浪纹的 现代设计 ，以凹 凸的立面变化表现 建筑的时代感， 以简洁的白色覆盖 外部， 通过窗格 玻璃简明的对比 ， 使建筑显得洁雅、 时尚 。
生态园林：利用原生坡地高低起伏、打造错落有致的生态园林；
产品设计：原生态坡地建筑，结合国际经典建筑精髓，创建简约大度人居； 配套设施：完善的度假旅游配套设施，增添楼盘的附加值和凝聚力。