商铺转让租赁合同

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商铺转让租赁合同6篇

商铺转让租赁合同6篇

商铺转让租赁合同6篇篇1甲方(出让方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(受让方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方拥有某商铺的合法使用权,现同意将该商铺的使用权转让给乙方,乙方同意接受该转让。

为明确双方的权利义务,达成如下协议:一、商铺基本情况1. 商铺位置:_________________________________________2. 商铺面积:_________________________________________3. 商铺用途:_________________________________________二、转让事项1. 甲方同意将其在商铺的现有租赁权转让给乙方。

2. 转让内容包括商铺的使用权、经营权和转借权。

3. 转让期限自本协议生效之日起至原租赁合同到期日止。

三、转让价格及支付方式1. 转让价格:人民币________元(大写:________________________)。

2. 支付方式:乙方在签订本协议之日起______日内一次性支付完毕。

四、甲方的权利和义务1. 甲方保证对商铺拥有合法的使用权和转租权。

2. 甲方负责向商铺的出租方沟通,确保本次转让的顺利进行。

3. 甲方在签订本协议后,有义务协助乙方办理相关手续。

4. 如甲方因特殊原因不能履行本协议,应提前通知乙方,并退还乙方已支付的款项。

五、乙方的权利和义务1. 乙方应按时支付转让价格,确保转让的顺利进行。

2. 乙方应遵守国家法律法规和商铺的相关规定,合法经营。

3. 乙方在租赁期内,有权使用该商铺进行经营活动。

4. 如乙方因特殊原因不能履行本协议,应提前通知甲方,并承担相应责任。

店铺转租合同15篇

店铺转租合同15篇

店铺转租合同15篇店铺转租合同1甲方〈转租人〉:_______________身份证号码:_________________乙方〈租用人〉:_______________身份证号码:_________________本合同遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》,在甲乙双方平等自愿的前提下签订,经双方签字即产生法律效力,受法律保护。

现就租赁具体事项约定如下:一、本合同具体位置为________省__________市__________________街______号。

由于甲方对铺面不具有所有权〈由租凭所得,有使用权和转租权〉,故由甲方提供原合同〈铺面所有权人签订的`对本铺面的有效租凭合同书〉复印件,作为本合同的附件。

二、本合同有效期为_____年,即_________年____月____日至_________年___月____日止。

三、铺面年租金为__________元〈大写:_____________________〉整,签完合同一次性付清,甲方3天内交付完毕,付款地点为本合同所指的铺面内。

四、本合同签订后,店租不得浮动,否则算甲方违约。

五、合同到期后,若甲方继续转租,乙方有优先权。

六、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效,否则算欺诈对方,被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿。

七、双方任何一方违约,须赔偿另一方的一切损失,以及违约金________元(大写:________________)整。

八、合同生效后若发生纠纷,诉至法院,胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付。

九、合同签订地点为________省_________市__________________街______号店铺内。

十、本合同一式____份,甲乙双方各持______份。

十一、合同经甲乙双方及公证人签字后生效。

甲方:_________________________________乙方:_________________________________签订日期:________年_______月_______日签订日期:________年_______月_______日店铺转租合同2甲方(转租方):____________身份证号:______________________________住址:____________________________________电话:___________________乙方(受让方):____________身份证号:______________________________住址:____________________________________电话:___________________丙方(出租方):____________身份证号:______________________________住址:____________________________________电话:___________________根据我国《合同法》的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述店铺转租事宜达成如下协议:一、转租店铺情况1、甲方将位于____________第______号的店铺转租给乙方使用,使用面积为______平方米。

商铺租赁权转让协议6篇

商铺租赁权转让协议6篇

商铺租赁权转让协议6篇篇1甲方(出让方):________________身份证号码(营业执照号码):________________联系方式:________________乙方(受让方):________________身份证号码(营业执照号码):________________联系方式:________________鉴于甲方拥有某商铺的租赁权,现经甲乙双方友好协商,甲方同意将其对商铺的租赁权转让给乙方,为明确双方权利义务,特订立本协议。

一、商铺基本情况1. 商铺位置:________________(详细地址)。

2. 商铺面积:________________平方米。

3. 租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、转让事项1. 甲方将其在上述商铺的租赁权转让给乙方,乙方取代甲方成为该商铺的承租人。

2. 转让的租赁权包括但不限于在租赁期限内的使用、收益权等。

三、转让价格及支付方式1. 转让价格:人民币____元(大写:____元整)。

2. 支付方式:双方签订本协议后,乙方应在____日内一次性支付转让价款给甲方。

3. 甲方收到转让价款后,应出具合法有效的收款凭证。

四、甲乙双方声明及保证1. 甲方声明及保证:甲方系该商铺的合法承租人,有权将租赁权转让;甲方在租赁期间不存在拖欠租金、违约金、水电费等情形。

2. 乙方声明及保证:乙方具有完全民事行为能力,有权受让甲方的租赁权;乙方应按照本协议约定支付转让价款。

五、交接事项1. 本协议签订后,甲方应将商铺的钥匙、相关设施设备等交付给乙方,并协助乙方办理相关变更手续。

2. 甲乙双方应在____年____月____日前完成交接工作。

六、违约责任1. 若乙方未按本协议约定支付转让价款,应按每日万分之五的标准支付逾期违约金。

2. 若甲方存在隐瞒事实、无权处分等情形,导致乙方无法取得租赁权的,甲方应退还乙方已支付的转让价款,并承担违约责任。

店面租赁转让合同范本(8篇)

店面租赁转让合同范本(8篇)

店面租赁转让合同范本转让方(甲方):_____ 身份证号:_____ 顶让方(乙方):_____ 身份证号:_____ 甲乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:一、甲方将自己位于____号的店铺转让给乙方使用,建筑面积:____平方米,并保证乙方享有在房到租赁合同中所享受的权利义务。

二、甲方与乙方签订租赁合同,租期到____年____月____日止,年租金为:人民币____元,租金为每半年交付一次,并与约定日期一个月交至甲方,店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付转让费(含甲方已交房租)共计人民币大写:____元上述费用已包括装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

四、本协议一式贰份,甲乙双方各执一份,经签定后生效。

甲方(公章):_____ 乙方(公章):_____ 法定代表人(签字):_____ 法定代表人(签字):_____ ____年____月____日 ____年____月____日店面租赁转让合同范本(二)转让方(甲方):身份证号码:顶让方(乙方):身份证号码:甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:一、甲方同意将位于西苑小区盛景苑商铺____号的爱家布艺窗帘店转让给乙方,建筑面积为75.60平方米。

二、乙方一次性支付甲方转让金为5.4万元人民币(大写:伍万肆仟元),其中包括:1.甲方已付的2个月房租5000.00元,之后房租与房东协商交付;2.店内货品10000.00;3.转让费39000.店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让后店铺现有的装修、装饰归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归甲方所有,任何东西不得破坏。

商铺转让出租合同(通用17篇)

商铺转让出租合同(通用17篇)

商铺转让出租合同(通用17篇)商铺转让出租合同(通用17篇)在人们的法律意识不断增强的社会,合同出现的次数越来越多,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。

那么相关的合同到底怎么写呢?下面是小编为大家收集的商铺转让出租合同,仅供参考,希望能够帮助到大家。

商铺转让出租合同篇1订立合同当事人双方:出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)根据国家有关法律、法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方租赁商业房屋一事,甲、乙双方达成如下事项:第一条:出租地址甲方将____________,建筑面积为____的房屋,出租给乙方作为________场地使用,其经营范围在租赁期内不得擅自更改,否则视为乙方违约。

乙方同意承租,租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。

第二条:租赁期限租赁期从____年月____日起至____年____月____日止,共计____年____个____月。

本合同期满后,在同等条件下,乙方有优先承租权。

如乙方需要续租,须提前60天向甲方提出续租书面申请,双方重新议定租金后,方可签订续租合同。

否则,视为乙方不再继续租赁。

第三条:租赁保证金甲乙双方商定本房租赁保证金为____元(人民币大写:____________),在本合同签订之日起一次性支付。

甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内,若乙方无拖欠房租及其他费用时,对商铺无损坏,并且将商铺拆除的隔墙恢复后,不影响房屋的二次租赁,甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息)第四条:租金价格与租金交付时间每平方米月租金单价为____元,月租金共计(按产权建筑面积计)____元(大写:____)支付方式为季度支付,由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。

备注:甲方税款由乙方承担并负责办理第五条:租赁期间的商铺修缮和装修1、乙方应按妥善使用商铺内的设施,保护房屋原结构和设备不受破坏(因室内装修、装饰需要,经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外)2、乙方因使用需要,在不影响房屋结构和外观的前提下,可以对所承租商铺进行装修,装修费用由乙方承担,但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。

商铺转让合同协议书(5篇)

商铺转让合同协议书(5篇)

商铺转让合同协议书(5篇)商铺转让合同协议书1租方(甲方)________性别:____年___月____日出生承租方(乙方)_________性别:_____年____月___日出生,身份证号码:_______________甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自______年___月___日至____年___月___日,计___个月。

二、本房屋月租金为人民币_____元,按月交。

每月月初15日内,乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

租赁结束时,乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。

租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天内答复。

如同意继续租赁,则续签租赁合同。

同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。

若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金______元。

七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。

协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

甲方:_____________联系电话:_______________乙方:_____________联系电话:___________________年___月____日商铺转让合同协议书2出租方(以下简称甲方)_______________承租方(以下简称乙方)_______________1、甲方出租给乙方的房屋位于___(省、市)___(区、县),出租房屋面积共___平方米,房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

商铺转租租赁合同6篇

商铺转租租赁合同6篇

商铺转租租赁合同6篇篇1甲方(出租人):________________身份证号码:________________联系方式:________________地址:________________乙方(承租人):________________身份证号码:________________联系方式:________________地址:________________鉴于甲方拥有合法出租权的商铺,现同意转租予乙方使用,为明确双方的权利和义务,特订立本合同协议如下:一、租赁商铺1. 商铺位置:________________2. 商铺面积:________________3. 商铺用途:________________二、租赁期限1. 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满后,如乙方需要继续租赁,应当在租赁期满前三个月书面通知甲方,经协商一致后,重新订立租赁合同。

三、租金及支付方式1. 租金总额:人民币____元(大写:____元整)。

2. 支付方式:租金按____(月/季度/年)支付,乙方应当在每个支付周期的____日前将租金支付至甲方指定账户。

3. 甲方在收到租金后,应当向乙方出具收据。

四、商铺使用及维修1. 乙方应当按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。

2. 乙方应当妥善保管商铺,如因乙方原因导致商铺损坏,乙方应当承担修复或赔偿责任。

3. 乙方在租赁期内需要对商铺进行装修或者增设他物的,应当事先书面通知甲方,征得甲方同意后方可进行。

4. 租赁期满后,乙方应当将商铺恢复原状并返还给甲方。

五、转租及保证金1. 乙方在租赁期内可以将商铺转租给第三人,但应当事先书面通知甲方,并征得甲方同意。

2. 乙方应当向甲方支付人民币____元(大写:____元整)作为保证金。

租赁期满,如乙方无违约行为并结清所有费用后,甲方应当将保证金无息退还给乙方。

商铺租赁权转让合同范文(5篇)

商铺租赁权转让合同范文(5篇)

商铺租赁权转让合同范文转让方(甲方):_____ 身份证号码:_____ 住址:_____受让方(乙方):_____ 身份证号码:_____ 住址:_____出租方(丙方):_____ 身份证号码:_____ 住址:_____一、转让门面转让门面位于,建筑面积平方米;丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。

现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为,丙方表现同意。

原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同。

本合同生效和门面交接完毕后,甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行,权利义务自行解除。

二、租金的结算与支付丙方与甲方原租赁合同,约定的租赁期间为一年,即自____年____月____日起____年____月____日止,月租金为元人民币,现甲方剩余租期为月,门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币____元,上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。

门面转让乙方后,甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付,甲方不再负有支付义务。

三、门面设施、设备的归属转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。

转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后,该门面装修设施的不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。

乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。

四、门面转让费的支付乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。

甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币____元,(大写:_____),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、债权债务的处理乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

商铺转让出租怎么写合同(优秀范文7篇)

商铺转让出租怎么写合同(优秀范文7篇)

商铺转让出租怎么写合同(优秀范文7篇)商铺转让出租怎么写合同篇1发包方(以下简称甲方):________________________承包方(以下简称乙方):______________身份证号码()经甲乙双方协商一致,双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,经协商一致,签订本合同。

第一条乙方承包经营x公司的的奶茶店,乙方可以更改甲方的经营范围。

第二条店面的坐落、面积、装修、设施情况1.甲方承包给乙方的店面位于浙江省新昌市________路________号2.该店面现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收依据。

3.本合同签订后______日内,甲乙双方共同对移交给乙方的______奶茶店的财产进行清点、确认。

第三条承包期限、用途1.该店面承包期限共月。

自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。

2.承包期满,甲方有权收回该店面,乙方应如期交还。

3.乙方如要求续承包,参照第四条条款。

第四条承包金用支付方式1.该店每月承包金为___________元(大写___仟___佰___拾___元整)。

2.承包金支付方式:自本同生效后当日内一次性付清承包金_____元。

第五条承包期间相关费用及税金1.甲方应承担的费用:在承包期间,房屋租租金由甲方交纳。

2.乙方交纳以下费用:(1)乙方以一定的自有资金作抵押(或担保),乙方的抵押(担保)额为________元。

(2)乙方应按时交纳税收及相关的费用,如不按时交纳费用引起的后果则由乙方全部承担责任。

第六条店面房屋修缮与使用1.在承包期限内,甲方保证该房屋的使用,其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2.乙方应合理使用其所承包的房屋及其附属硬件设施。

如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或者经济赔偿。

商铺转租合同协议书范本7篇

商铺转租合同协议书范本7篇

商铺转租合同协议书范本7篇商铺转租合同协议书篇1转让方(甲方):__________顶让方(乙方):__________甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:一、丙方同意甲方将自己位于________________转让给乙方使用,建筑面积为_____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、___________现有装修、装饰、设备及里面所有物品等、全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙方所有,动产无偿归乙方。

不动产与动产的划分是限于不影响房屋整体结构的情况下。

三、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写_____元,上述费用已包括甲方交给丙方的押金、及房租(_____年_____月_____日至_____年_____月_____日)甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

四、该店面的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,甲方应协助乙方办理营业执照、税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。

乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。

五、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关。

六、若政府下令拆迁该店铺、政府赔偿与本店铺装修装饰有关的补偿归乙方所有。

七、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。

八、注明:上述第二条、所包括的设备、物品等应由甲方出示明细单。

甲方签字:________乙方签字:________丙方签字:________________年____月____日________年____月____日________年____月____日商铺转租合同协议书篇2转让方(甲方):__________顶让方(乙方):__________经股东等各方面协商同意,变更契约条件如下:第一条甲方愿将______有限公司_____连同_____以公司名义入住的电商商城______旗舰店_全部股权出让与乙方。

店面租赁转让合同范文(6篇)

店面租赁转让合同范文(6篇)

店面租赁转让合同范文甲方:_____乙方:_____丙方:_____根据《合同法》,就甲方将位于的商铺,转让给乙方一事,甲、乙、丙三方经好友协商,就店面转让达成以下协议:第一条甲方与____年____月____日前将位于商铺{面积平方米}转让给乙方使用。

第二条该店铺所有权证号码为_____,产权为丙方,丙方与甲方签订了租赁合同,合同到期时间为____年____月____日,月租为人民币大写_____整,{小写:_____}。

店面交给乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同,每月按时交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金,押金归乙方所有。

第三条该店铺现有装修,装饰,工具,设备{包括}全部无偿归乙方使用,该合同期满后,不动产归丙所有,其它归乙方所有。

第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写____元整{小写:____元整},上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金,第三条所述相关费用,甲方不得向乙方索取任何其他费用。

第五条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为,租用期内继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关,乙方接手前,该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关,第六条乙方逾期未交付转让金,除甲方交付日期相应顺延外,乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金10%,逾期30天,甲方有权解除合同,乙方按转让费的向甲方支付违约金。

第七条遇国家征用店铺,有关赔偿归乙方。

第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺,甲方退还全部转让费。

如果合同签订后国家命令撤除店铺,使乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方,甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失元,并支付转让费的的违约金,第九条合同一式三份,甲、乙、丙,各执一份,具有相同法律效力。

商铺转让合同协议书(8篇)

商铺转让合同协议书(8篇)

商铺转让合同协议书(8篇)商铺转让合同协议书篇1 甲方(出租人):身份证号码:乙方(承租人):身份证号码:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则,经友好协商,就乙方承租甲方门面房事宜,达成如下协议:一、甲方将位于号铺面出租给乙方作为使用。

二、租期:贰年,自年月日至年月日止。

三、租期届满,乙方如需续租,应在租赁期届满前个月之前向甲方提出申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

同等条件下,乙方享有优先承租权。

四、铺面租金:1、年月日至年月日每年租金为元。

2、年月日至年月日每年租金为元+1000.00为租金。

3、铺面租金一年一交,甲方要求乙方在每年租金到期提前一周交清下年租金。

五、铺面押金:合同一经签订,乙方需支付给甲方500.00元为押金,要求乙方在租期内要保证按时交纳水电费。

在租期内水电费,铺面相关税费均由乙方自行承担。

该店铺现有装修,装饰,工具,设备全部归乙方所有。

期满乙方必须交给甲方当时乙方装修时的原貌不得损坏(以乙方装修好时的照片或录象为依据)若无损坏则甲方退还铺面押金,否则甲方不退还所收铺面押金。

六、房屋维修及改造:甲方承担租赁物的维修义务,保证房屋的适用性,如出现漏水,墙体开裂等情况,甲方需承担房屋修缮义务,费用甲方承担。

在租期内甲方自行负责水管、电表、电路、卷帘门等各种维修费。

七、租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须提前告知甲方,征得甲方同意后,合同另行签订。

否则视为违约,乙方承担违约责任,甲方有权收回商铺,另租他人。

八、违约责任1.若甲方在乙方没有违反本合同的`情况下提前解除合同,收走或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金50000.00元。

2.若乙方在承租期间,不遵守以上条款,视为乙方违约,乙方负责赔偿甲方违约金50000.00元且房租不退。

九、免责条件:因房屋产生人力不可抗拒的原因,导致房屋损害造成的损失,甲乙双方不承担责任,因市政动迁造成双方损失的,互不承担责任。

商铺租赁权转让协议书6篇

商铺租赁权转让协议书6篇

商铺租赁权转让协议书6篇篇1甲方(出让方):__________乙方(受让方):__________鉴于甲方拥有某商铺的租赁权,现同意将租赁权转让给乙方。

为明确双方权益,达成以下协议:一、商铺基本情况1. 商铺地址:__________2. 商铺面积:__________平方米3. 租赁期限:自本协议生效之日起至____年____月____日止。

二、转让条件1. 甲方确保拥有商铺的合法租赁权,并有权进行转让。

2. 乙方同意接受甲方的租赁权转让,并承担相应责任和义务。

3. 转让价格:人民币____元整。

4. 支付方式:乙方在本协议签订后____日内将转让费用支付至甲方指定账户。

三、权利与义务1. 甲方权利与义务(1)甲方确保所转让的商铺租赁权真实、合法、有效。

(2)甲方负责协调乙方与商铺产权方的关系,确保乙方顺利承接租赁权。

(3)甲方在转让租赁权后,不再承担与该商铺有关的任何责任和义务。

2. 乙方权利与义务(1)乙方享有甲方所转让的商铺租赁权。

(2)乙方应按时支付商铺租金、水电费、物业管理费等费用。

(3)乙方不得擅自改变商铺用途,如需装修、扩建等,需事先征得产权方同意。

(4)乙方应遵守商铺所在地的法律法规,合法经营。

四、违约责任1. 若甲方虚假转让租赁权,导致乙方无法正常承接,甲方应退还乙方已支付的转让费用并承担违约责任。

2. 若乙方未按时支付转让费用,甲方有权解除本协议,并追究乙方的违约责任。

3. 若乙方违反本协议约定的其他义务,甲方有权要求乙方承担相应违约责任。

五、协议解除与终止1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 双方协商一致,可以解除本协议。

3. 如发生不可抗力因素,导致本协议无法继续履行,双方均可解除本协议。

4. 本协议到期后,如乙方继续租赁商铺,需与产权方重新签订租赁合同。

六、争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在本协议履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

店铺转租合同(15篇)

店铺转租合同(15篇)

店铺转租合同(15篇)店铺转租合同1出租方(下称甲方):承租方(下称乙方):根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的门面房屋出租给乙方一事,达成如下协议:一、租赁门面描述甲方将其拥有的坐落于___ 该门面建筑面积共 ____二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业房屋使用。

2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限本合同租赁期为:年四、租金及支付方式1、第一年租金为三个月支付一次,具体为:2、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一次租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

3、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋,乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。

六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修。

3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

5、按本协议第四条约定支付租金。

七、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同;(1)未按约定期限交付租金,超过半年以上的。

(2)从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋 20 天以上的。

(2)乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的.纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过7天的。

(3)甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。

(4)租赁房屋主体结构存在缺陷,危及安全的。

简单版店铺转租合同范本(优质3篇)

简单版店铺转租合同范本(优质3篇)

简单版店铺转租合同范本(优质3篇)1.简单版店铺转租合同范本第1篇出租方(以下简称甲方):____承租方(以下简称乙方):____根据有关法律法规规定,在平等地、自愿协商一致的基础上,甲、乙双方达成门面转租协议如下:一、出租期限:自____年____月____日起到____年____月____日止,租期____年。

二、租金、押金:转租的房租为叁万(¥)元整,整年的房租为陆万(¥)元整,并交钥匙押金贰仟元(¥_______)元。

一年租期满后。

根据市场变化进行协商增幅,在同等条件下,乙方可优先承租,但必须提前两个月(每年的3月30日前)协商第二年租金并支付给甲方,此合同顺延,否则甲方可提前向外出租。

三、有关税费:出租门面期内的有关税费由乙方承担。

四、水、电费支付:水、电按表加耗损支付,每月一次。

五、承租期内的管理:乙方承租期内必须接受当地政府及有关部门的管理,遵纪守法,注意防火、防电等安全管理,若出现任何安全事故,乙方自行承担,甲方概不负责。

搞好门前三包、社会治安综合治理等工作。

若违反社会治安等违法行为,乙方自负。

六、违约责任:此合同受中华人民共和国相关法律法规的保护,出租期内甲乙双方必须信守合同,任何一方违反本合同的条款规定,须向对方交纳租金的30%作为违约金。

七、合同终止:合同期满乙方除可移动的物件搬走外,固定的物件不能拆除(含地板、吊顶、门等),并结清水电费,清理干净卫生等。

经甲方同意后,归还乙方押金,合同终止。

八、此合同一式两,甲、乙双方各执一份。

甲方(公章):_____________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_____________法定代表人(签字):__________________年____月____日_____________年____月____日2.简单版店铺转租合同范本第2篇甲方:身份证号码:乙方:身份证号码:就中国重庆市______商场商铺租赁经营有关事宜,本着诚实守信、合作共赢的原则,经双方友好协商,甲、乙双方达成如下协议:一、甲方同意将中国重庆_____________号商铺,其套内_______平方米,建筑面积_______平方米租赁给乙方。

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编号:________ 商铺转让租赁合同
甲方:______________________
乙方:______________________
签订日期:_____年____月____日
第1 页共4 页
商铺转让租赁合同
出租方(以下简称甲方)
承租方(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。

第一条租赁内容
甲方将位于门面租赁给乙方。

甲方对所出租的房屋具有合法产权。

甲租赁给乙方的房屋,甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。

第二条租赁期限
租赁期年,自年_____月日起至年月日止。

第三条租金、保证金
店面第一年每月租金为人民币元,年租金总额为人民币:元,承租时一次性收清一年(12个月)租金。

以后年度租金金额根据周围实际情况酌情调整。

以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。

保证金:在本合同签订之日,乙方须向甲方交付人民币:元,作为履约保证金。

第2 页共4 页
第四条双方的权利和义务
(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。

(二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

(三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

(四)乙方在合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

(五)乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等费用。

第五条续租
乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同。

第六条其它
乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见,不得转让、转租或对房间内设施进行改造,乙方在有效合同期内如擅自终止合同,甲方不退还租金。

乙方在有效合同期内如有违反法律的行为,甲方可立即终止合同。

乙方营业时如需临时占用周围公共面积,需和相邻业主保持一致意见。

第七条违约
任何一方单方面取消、中断合同,应至少提前一个月通知对方。

若产生任何违约问题,赔偿金额为本合同所定年租金的20%.
第八条合同生效、纠纷解决
本合同经甲、乙双方签字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请所在地人民法院解决。

本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份,共壹页,捌条。

甲方:乙方:
身份证号:身份证号:
电话:电话:
签字日期:年月日签字日期:年月日。

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