钱江新城案例介绍15分钟
杭州钱江新城 作文
杭州钱江新城作文
玻璃幕墙在夕阳下闪闪的，金色的光芒宛若要把半个城市都瞬间吞没。
那是钱江新城，它像一座钢铁巨兽，蕴满像现代的气息，似是带了几分神秘的魅力。
记的第一次来到这里，我被眼前的一切惊到了。
高耸入云的建筑，宽阔的街道，另外一个一个那充满活力的氛围，都让我只都总觉得震撼。
我仿若宛若仿若置身于未来世界，内心流露出了期待与焦急的的。
城市的脉搏在摇晃，人群熙熙攘攘，熙来攘往。
人们步履急匆匆，脸上带着憧憬和希望。
我闲步荡舟在这座充满活力的城市，觉得道着它的温度，呼吸着它鲜灵灵的气息。
夜幕降临，钱江新城戴上了另一种面容。
灯光光芒闪亮，把城市装束得变地更美丽。
远处，钱塘江上的灯光桥像一条缓缓地流转的银河，映着在江面上，是可以不竖成了一幅梦幻般的景色。
城市的魅力，只不过是而且两者而言它强横的无穷的的可能。
这里蕴满了机遇和挑战，也让着无数人亲自出马来追逐梦想。
钱江新城，这座蕴满能
能无限活力的城市，它盛载着梦想，也勉强能支撑起着希望，它一直在断的地地反展变化，所创造的出着十分更好的未来。
我爱钱江新城，爱它的活力，爱它的魅力，爱它所盛载的梦想与希望。
我早就我相信，它一定会蓝月帝国一座更加美丽的城市，一座泛出出浩瀚很可能的城市。
杭州钱江新城核心区城市设计案例分析城市规划
水体景观
钱江新城水体景观主要从观水和亲水两个层面来处理。针对钱塘江防浪墙的特点，运用城市阳台的理念，形成江边生态带，最大限度地接近水体；充分利用区域内外的丰富水系，沟通诸多水体，体现杭州以“水”闻名于世的城市特征。 新城绿化坚持“以人为本、以活动为中心”的原则，结合区内水系的布局，强调绿化的系统性和网络性，注重商业旅游功能与绿化功能的复合，关着力营造诗意般的城市栖居空间。给杭州市多了一道风景线。
总结：轨道交通支撑的竖向立体交通开发,各交通无缝对接,强调步行系统的连续性
轨道交通线
轨道交通线
公交中心站
公交中心站
交通组织与停车
步行系统
车行系统
4.中轴线 以中央公园、市民中心、杭州大剧院和国际会议中心等文化建筑构成核心区的主轴线，穿越核心区中央地带，全长1.5公里。
行政中心
文化中心
中央公园
城市阳台
功能定位
整个核心区功能定位为：杭州市市级中心，以行政办公、商务贸易、金融会展、文化娱乐、商业功能为主，居住和旅游服务功能为辅，体现二十一世纪杭州现代化城市景观的行政商务中心区。
特点保留及延承
1、保留 “双轴、双核、两带、七片”的规划布局结构。 即以中央公园、市民中心、杭州大剧院和国际会议中心等文化建筑构成核心区的主轴线，沿富春江路构成核心区以商务、滨河休闲活动功能为主的发展次轴线，结合城市主次干道将规划区划分成相对独立的七个片区，包括四个商务办公片区、两个居住片区和一个会展片区，同时两条楔型绿带穿插入各片区，成为市中心高密度建筑开发的缓冲带，在空间上又起到界定、虚实对 比的作用。 2、保持分等级的道路结构和到达式的交通组织特性，主次干道格局、坐标不再改变。 3、注重新、老中心交通、功能、旅游和景观联系，并强调高绿地率、低建筑密度的开发方式，为改善中心区生态环境，限制两个中心高开发强度的无限延伸而造成更大的交通、环境压力起到缓冲作用。 4、保持钱塘江边的三个“城市阳台”特色，并与楔型绿地、主轴线沟通形成完整、连续、层次丰富的步行系统。 5、以高层建筑群构建新城天际轮廓线，并通过与钱塘江垂直方向的纵向组群式布置形成错落有致、通透、多视角而富有韵律感滨江景观，最大限度地将钱塘江边良好的自然生态环境引入城市内部。 6、保留结合水系形成的“两轴、两带、三廊、四点”的绿地结构。 7、保证预留的发展备用地，为以后的发展留有空间。 8、结合轨道交通站场附近发展步行商业设施。 9、采用高标准和适当灵活的指标体系，包括对土地使用兼容性的引导，鼓励办公综合体的建设，以及部分地块的高强度开发，允许容积率、建筑高度有一定的容许浮动范围，整个核心区范围绿地指标综合平衡等。
杭州钱塘江大桥介绍
历史意义
沟通钱江两岸的杭州、嘉 兴、绍兴三市。建成后， 从临江工业园区出发到上 海等地，不需到钱江六桥 等地绕了，大大提升了临 江工业园区交通优势。
2016
更 坚
强
谢谢激励！
结构特点
主桥长2248米， 设计时速80公 里，双向八车 道。
建设意义
是目前钱塘江上最长最 宽的桥梁，工程通车后， 下沙开发区和江东工业 园区两个国家级开发区 无缝对接，极大推动杭 州工业经济发展。
钱江十桥（铁路新桥）
建设情况 位置
在钱江二桥上游，两桥间 相隔20.9米，加上钱江一 桥、二桥，这是钱塘江上 第三座铁路桥。
2016道桥报告
1. 十桥
钱江一桥（钱塘江大桥）
建设情况 位置
西湖南边，六和 塔附近钱塘江上。 1934年8月8日动工， 1937年9月26日建成。 1937年12月23日炸毁， 1953年重建。
结构特点
桥长1453米，正 桥16孔，桥墩15 座。
建设意义
2006年5月25日，钱 塘江大桥成为第六批 全国重点文物保护单 位。
名称 一桥 二桥 三桥 四桥 五桥 六桥 七桥 八桥 九桥 十桥 庆春路隧道 钱江隧道
出生日期 1937年9月26日建成。 1953年重建。 1991年12月21日通车。 1997年1月通车。 2004年10月16日通车。 2003年通车。 2002年12月通车。 2012年建成通车。 2012年建成通车。 2008年12月26日建成通车。 2010年5月26日合龙。 2010年通车。 2014年完工通车。
建设情况 位置
钱江一桥与三桥间， 北与中河高架相接， 南与滨江区相通。 2002年3月28日开工， 2004年10月16日通车。
中国文化地产经典案例28页
中国文化地产经典案例一、龙湖·滟澜山楼盘简介龙湖〃滟澜山，位居杭州市政府重点打造的杭州东部中心金沙湖CBD板块核心位臵；距离杭州市中心仅17公里，地铁1号线下沙中心站就在家门口，零距离36万㎡的碧波金沙湖；与金沙湖创意产业集群、艺术中心、商业大世界、摩登时尚中心、商务群、大型卫生医疗机构为一体；紧临15所高校组成的杭州大学城，4所小学，3所中学，2所甲级幼儿园，学区氛围浓郁，生活配套一应俱全。
龙湖滟澜山[1]作为杭州首个“第三代都市豪宅”，在“商业+住宅+物业服务”的全驱动模式之下，重新整合交通资源，自然资源、城市生活消费资源、发展资源，四重资源并举，以打造杭州最宜居的世界城市生活体之下的全新主流生活模式！龙湖滟澜山，零距离地铁下沙中心站，20万㎡天街（FAMILYMALL）和国际五星级洲际酒店，是为滟澜山家庭提供一种“全家庭型”的私属高端配套，打造“3分钟生活圈”，真正实现：3分钟到IMAX影院欣赏大片，3分钟到冰场体验冰上芭蕾的乐趣，3分钟到shoppingmall尽享时尚，3分钟到金沙湖公园漫步，3分钟下楼喝杯咖啡买份报纸，3分钟到地铁站通达全城；这是一种全新的生活方式，提前享受国际化城市的生活模式。
其中2013年龙湖天街将华丽启航，2014年洲际酒店正式运营。
楼盘数据周围交通：地铁1号线：地铁1号线下沙中心站出口即为本案；德胜快速路：市中心经德胜快速下右转至新业北路直抵本案；艮山路：从武林广场经艮山西路、艮山东路、下沙路至新业北路畅达本案；沿江大道：从钱江新城走沿江大道至新业北路到达本案；快速公交：B1、B1区间。
物业：重庆新龙湖物业服务有限公司杭州分公司建筑面积：80万平方米占地面积：18万平方米绿化率：30%容积率：2.8土地使用年限：70年小区配套会所、恒温游泳池、健身房、儿童游乐室、网球场周边配套[2]内部配套：五星级酒店、商业综合体学校：学林小学、星河小学、下沙第一小学、杭州实验外国语学校（中小学）、下沙中学（杭四中初中部）、育才东南中学（规划中）商业配套：物美超市、高沙农贸市场、湾南农贸市场、新城广场、世纪联华（规划中）幼儿园：星河幼儿园（浙师大附属）、下沙实验幼儿园（甲级）银行：杭州银行、交通银行、工商银行、建设银行、农业银行、民生银行邮政：杭州邮局下沙邮政支局医院：杭州市下沙医院(邵逸夫医院下沙院区建设中)、浙江省中医院下沙分院二、绿城御园楼盘介绍三山五园及大片绿化隔离带沿绿城御园[1]北、西、南三面环绕合围，四环路，五环路连通京城交通，正东向为中央警备局及中央六一幼儿园，居住人群构成将受到一定的限制，人群构成更显身份的独到与尊贵；居住环境是其它项目地域难以比拟。
钱江新城分析PPT课件
综合对波浪文化城的评价标准差
整体印象 城市地位 有利于驻足和休息的活动场所 公共设施 绿化和景观 总体设计风格
使用率 交通便利程度
标准差
2019/11/8
Questionnaire survey of Culture City
波浪文化城问卷调查
波浪文化城环境研究项目共发放问卷50份回收50份，回收
率100%。去除作废问卷得到有效问卷40份。
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功能：
东部与城市主阳台相衔接，西部与市民中心广场无明 显的划分界线，南部和北部与杭州国际会议中心和杭 州大剧院在地面层和地下层相连，东西与南北走向分 别与钱江新城的文化轴线和商业轴线相呼应。
用地情况：
总面积大约13万㎡
2019/11/8
优质
Culture City
波浪文化城
结构： 地下空间主要满足商业、静态交 通、仓储、停车的功能需求，地 上空间则提供绿化和休憩、演 出、游览、景观活动空间。
要点：
交通便利
0.834
使用率
0.753
总体设计风格
0.726
绿化和景观
0.780
公共设施
1.017
有利于驻足休息活动
0.604
城市地位
0.779
整体印象
0.627
优质
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2019/11/10
阶段性结论
Stage Conclusion
2011年开始随着地下商铺的进驻，场地的人气越来 越旺，但是人流量因天气、节假日变化幅度较大，附近 商品房的入住率不高，且相比于西湖这样的传统景点， 波 浪 文 化 城 对外地游客的吸引力明显不足，这些原因都 导致人们认为场地的使用率一般。
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杭州保利世纪城案例分析
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国际化—精装修3
【人性化、智慧精装细节】自动呼梯一键到家和浴室的温暖干燥系统，可 实现度高，是豪宅精装的重要客户感知点
智能梯控制系统： ü 大堂刷门禁卡同时呼叫电梯，每一个张卡对应专属
楼层，保证绝对私密；室内可在智能面板提前呼叫 电梯，给客人宾至如归的体验。
浴室温暖干燥系统： ü 不仅配备暖浴快，更有镜柜下方的暖足机，从头到
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环保节能1：
Ø Window wall 系统由全球最大工 程顾问公司英国奥维纳（ARUP） 引进，利用大面积的玻璃，由顶 伸延到地，把屋内的整面墙变成 一个大型的观景窗，形成270º景 观无阻隔的纯净视觉效果。
Ø 采用由low-E玻璃组合而成的 中空产品，可见光可有效地透 过膜系和玻璃，肉眼看不见的 红外线很大程度上被膜系反射 回去而不透过玻璃，既保持了 室内明亮，又在一定程度上减 少了室内热负荷。中空玻璃还 能有效降低噪音。
通讯自动化系统
如在家庭利用计算机、电视、寻呼机、计算机网络、家庭 图像显示设备及时接收处理各种语言、文字、图像信息，
室内环境自动化系统
散热恒温控制器，可以自动、精确地调正预设的室温； 新风系统，可以自动更换房间空气；
环保节能
如使用雨水收集、中水回用、水净化、外墙外保温、利用 太阳能等技术。
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智能化1：
Ø 进水铜管/保障饮用水质 量 采用美国NIBICO进水铜管，
保证用户饮用水的质量和进 水管的使用寿命。
Ø 檫窗机/保持玻璃幕墙的 美观 使用大型檫窗机，时时保
持外立面的清洁与美观；同 时可以搬运大件家具等物件。
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装修展示
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智能科技化构成
中空LOW-E玻 璃
全置换独立新风系 统
杭州钱江新城某5A甲级写字楼VAV中央空调降噪治理
杭州钱江新城某5A甲级写字楼V A V中央空调降噪治理摘要：详细介绍杭州钱江新城某5A甲级写字楼V A V中央空调的降噪治理，总结归纳了V A V空调降噪治理的一般程序和原则。
关键词：V A V；中央空调；噪音治理；AHU；玻纤风管1引言随着国内城市化及全球经济贸易一体化的发展，对高端商务场所的需求不断增长，越来越多的城市投入到了CBD（central business district 中央商务区）的建设中。
作为目前代表中央空调先进水平的V A V中央空调系统也越来越多地成为了这些高端写字楼的标准配置，提升了楼盘整体品质和切实的空调品质体验。
但与其他类型的全空气中央空调系统类似，V A V全空气中央空调系统也存在空调噪音较难控制的特点。
本篇详细介绍杭州钱江新城某5A甲级写字楼V A V中央空调的降噪治理，总结归纳了V A V空调降噪治理的一般程序和原则。
2项目简介该写字楼项目位于杭州市钱江新城CBD核心地块，总建筑面积约为17万平方米，定位为顶级5A甲级写字楼。
中央空调采用冷源“约克冷水机组+益美高冰蓄冷”、末端“约克AHU（空气处理机组）+妥思V A VBOX箱”的组合形式。
在系统联合调试及验收阶段，对所有楼层噪声测得噪声指标为56~63db，超出一类办公建筑的噪声标准NR45，须进行降噪治理，以不影响客户正常办公。
3 V A V中央空调降噪治理3.1 全面检测、排查原因（1）对各楼层空调设备送风量、回风量进行测定。
对各空调末端一次风阀全开时各末端风量分配进行检测；（2）对各楼层空气平衡进行核查，即新风、排风平衡；（3）检测AHU（空气处理机组）和末端V A VBOX箱风机噪声，核查设备自身有无质量问题；（4）检查V A VBOX吊装减震器件，核查有无按设计和设备要求准确安装减震吊件；（5）检测AHU（空气处理机组）设备间隔音处理；（6）核查风管穿空调机房隔墙处的密封、减震处理；（7）测试AHU（空气处理机组）风量和风压（主要测风机工频时风量），观察风机电流，以确定风机工作状态，避免风机超设计风量或电流超风机选型时确定电流值引起的额外噪声。
(完整word版)楼书-绿城·蓝色钱江
封面SAPPHIRE MANSION绿城·蓝色钱江绿城·蓝色钱江GRAND RIVER VIEW MANSION一线江景大宅扉页SOUTHERN AREA OF SAPPHIRE MANSIONTHE NOBLE BLUE BORN IN GRACE蓝色钱江江景大宅一线江域诗意奢华It Is Blue In The High Sky;It Is Blue In The Deep Sea; It Is Blue In The Pure Fire。
The First Perception Of Blue Brings People Varioue Gorgeous And Poetic Imaginations Like Nobility,Eternity,Purity,Profundity And Tranquility。
Today,Roming In The Ocean Of ModenCultivation，The Bule Color Presents More Of Itsv Restrainde Elegance。
P1|p2（项目整体效果图)（方案正在完善中,具体实施以政府部门审定文本图为准。
）P3SOUTHERN AREA OF SAPPHIRE MANSIONTHE NOBLE BLUE BORN IN GRACE杭州一线江景尊荣区的核心作品作为绿城第二代高层公寓的领衔之作，绿城·蓝色钱江尊踞“钱江新城10公里范围内仅余的一线江景地块”，集春江花月、新绿园等高端住宅，于钱江新城西翼联袂筑就杭州一线江景尊荣区。
绿城·蓝色钱江,30万方区域压轴精华大作，囊括精装成品大宅、酒店式公寓等高端住品，藉由白金五星酒店、精品商业街等高端配套，以地标性的璀璨荣耀与国际化的城市功能，让杭州一线江景尊荣区从此有了中心。
QIANJIANG NEW CBD PROSERPUS DOMAIN INTEGRATION URBAN ESSENCESAs a lesding land area with largest government investment,rapidest growth rate and huge developmental potential in recent five years,Qianjiang New CBD has concentrated the top urban resources in Hangzhou,including high—grade supporting facilities like Civic Center,City Balaony,Hangzhou Grand thester，International Convention Center and Hangzhou Library，reflecting a series of perfect urban living elements.Qianjiang New CBD which has taken initial shape once again allows us to turn our attention from the beautiful expectation of future to the direct experience of future。
钱江时代垂直院宅
垂直院宅：杭州钱江时代/王澍2012-02-28 12:27:57 评论：0本项目基地位于杭州市东南部钱塘江畔，东南临钱塘江滨江大道，东北为杭州市南大门钱江三桥，西北以新塘河为界，西南紧邻“天福花园”、“临江风帆”。
基地面积为31941㎡，呈不规则条状，设计围绕“钱江时代”这一主题，将此项目定位于集居住、商住、生活服务、商业服务配套为一体的，展现钱江时代新的城市风貌的生态建筑园区。
项目特定的地理位置要求建筑的形象与尺度突破传统，从钱塘江和过江大桥的地理尺度去重新定义。
需要在钱塘江边思考一种有别于以西湖风景为参照物的设计观念。
项目以板式住宅为主，板式与点式结合，强调体量在水平方向的绵延，并要有足够的长度与钱江三桥相对平行，形成有收有放，逐渐叉开的态势，与桥上大流量的交通响应，富有动感支向市区滑动伸展。
围绕“城市性建筑”的理念，重新定义高层住宅，强调在高层居住中重新塑造传统城市的氛围和社会文化特性。
以一个3m×7.2m的大开间，两层高的“盒子”为基本构造单位，居住2～6户。
除一层住户拥有小型私家花园外，所有住户均可共享一块公共交往空间，以期重建邻里关系，并为老人、儿童、残疾人等社会群体提供在高层住宅中缺乏的活动与游戏空间。
以白色和青灰色为主色调，其中以白色替换传统建筑中的白粉墙，以青灰色混凝土砌块替换青瓦，以绿色喷塑铝合金特制型材和钢材替换木构，配以大尺幅的透明白玻和U形玻璃，完成从传统到现代在建筑语言上的全面转换。
代表作：钱江时代院宅/ 2012-03-01 03:40来源：钱江晚报网友评论(0)只要是曾经路过钱江三桥的人，都会对这座建筑有深刻印象。
它像是用一块块灰黑白三色积木搭建起来的高楼，有人甚至直接称呼它为“积木楼”。
其实，它是一个用200个两层院落垂直叠起的6栋100米高的住宅。
与一般公寓不同的是，这里的每个院子均可覆土植树。
热爱传统园林的王澍，把传统江南院子横切一刀，将它立起来，变成两层院子，让家家都有前庭后院，每个院子都有茂盛的植物。
钱江新城简介
钱江新城简介门票：无需门票。
交通概况：通过西兴大桥可以到达杭州南部的滨江区与萧山区。
庆春隧道是杭州市第一条过钱塘江隧道，它连接起了钱江新城和南岸萧山的钱江世纪城这两个新中心。
地铁站钱江新城核心区规划有4条地铁线路穿越，设有7个站点：2号线，沿着庆春路走，在景昙路口、钱江路口设站点；4号线，沿着富春路走，在森林公园以北、解放路口、世纪花园以北设站点；市民中心站是贯穿整个钱江新城的杭州地铁4号线的一个站点，是新城的首个地铁站。
7号线，沿着解放路走，在市民中心站和4号线换乘；在秋涛路口以南也有一站点，以后和9号线换乘；9号线，从核心区北面过来，穿越秋涛路后，在秋涛路和解放路口交叉口以南有一站点，然后再朝东南标的目的斜向穿过市民公园，在钱江路和新业路交叉口以西设站，再到钱江路站和2号线实现换乘。
钱江新城简介：钱江新城（Hangzhou CBD）是杭州正在开发中的中央商务区，是杭州未来的城市中心。
钱江新城位于浙江省杭州市城区的东南部，钱塘江北岸，距离西湖风景区约4.5公里，距萧山国际机场约18公里。
所辖范围为：东临钱塘江，南靠复兴地区，西依秋涛路，北至钱塘江二桥、艮山西路，占地面积约15平方公里。
市民中心、市民公园、杭州大剧院、杭州国际会议中心、波浪文化城和城市阳台组成了钱江新城的城市主轴线。
历史2001年7月1日，杭州大剧院动土兴建，标记着新城的建设正式启动。
2003年7月1日，市民中心开工建设。
2005年1月22日，杭州国际会议中心举行奠基仪式。
2006年底，杭州电信大厦启用。
2008年10月，杭州图书馆新馆在钱江新城市民中心落成开放。
2009年10月，市民之家正式开放。
2010年，浙江财富金融中心竣工，杭州万象城开业。
2011年6月，砂之船国际生活广场开业。
商业建筑浙江财富金融中心华成国际大厦与浙江财富金融中心钱江国际时代广场建设中的来福士城浙江财富金融中心：由东楼（37层，高188米）和西楼（55层，高258米）两幢超高层建筑物组成；总建筑面积约为21万平方米，其中地上建筑面积约为17万平方米，地下建筑面积约为4万平方米，是一座集甲级智能办公和商业于一体的综合大楼，并设有一个大型地下泊车库。
【精】杭州万象城悦府案例分析
230方户型：主卧、客厅等功能突出、舒适性 较好，户型面积比较大、户型使用功能齐全、 房间数量多 ，居住舒适性基本能满足
10.1.28 18
户型特点：
户型全明设计、方正、通透，尽量将客厅、餐厅面积做大，均带有阳 台或露台，显示豪华、气派感 主卧功能突出，将主卧的舒适性设计尽量放大，显示出主人的尊崇感 户型设计的多样性和房间数量的设置，可以满足不同人口结构人群的 需求 户型得房率不高，浪费面积比较多，次卧、书房等居住舒适性不强， 面宽、面积均较小，部分将影响使用功能
10.1.28 16
90方户型：全明、通透，但是卧室面宽过小，面 积局促，居住舒适性不强，3.2米客厅面宽，影响 使用功能
140方户型：全明、通透，主卧、客厅功 能突出、舒适性较好，但是其余房间面宽、 面积都比较小，这样的三房有些顾此失彼
10.1.28 17
195方户型：主卧、客厅等功能突出、舒适性 较好，但是其余房间面宽、面积都比较小， 这个户型面积浪费比较大，牺牲房间面积使 公共部舒适性得到满足
建筑立面大气、线条流畅, 与周围建筑物风格相协调，但 是整体商业气息较浓，居住感 不强。
10.1.28 12
3、景观
10.1.28 13
景观：
悦府2万多平方米的景观设计，由香港贝尔 高林景观设计公司打造； 以“无主题”形式表达自然境界，以水为 主题，利用自然的元素，配合多处景观亮点 （如雕塑、植被、小桥流水、听雨塔等）， 创造出山环水绕的景象。
10.1.28 23
四、销售分析
10.1.28 24
销售情况
开盘日期 主力面积 8月21日、9月3日、9月17日 1#、2#楼以190~230方为主，3#楼以90方为主 总房源622套 2#楼：161套 1#楼：160套 3#楼：301套
钱塘江市民中心构思说明
设计构思●结构分析一、钱江新城建设是杭州市由西湖时代向钱江时代跨越的重大战略举措。
市民中心作为钱江新城的核心区块，它是其中最重要的项目之一，是杭州历史发展长河的一个最重要结点。
作为我们重要设想之一的是，西湖与钱塘江应以一条状大绿化公园沟通，真正实现历史与文化、自然与人工的完整延续与高度融和，正如美国华盛顿中心区，德国柏林俾斯麦大绿化公园等经典案例。
如此，则市民中心真正可以成为城市新地标、新中心、新灵魄。
二、这个新灵魄作为未来大绿化公园的一颗璀璨明珠，它首先应该是开放的，甚至说是敞开的。
只因其敞开，才最大限度体现西湖时代向钱江时代的顺畅过渡，“一脉”相承。
它的敞开，也意味着政治上的开放与民主，以及政府一切为民、便民的宗旨。
三、“大象无形，大音稀声”。
市民中心形象上应以简明为上。
它不仅是对标志性形象的一种理性追索，同时也应承其钱塘江浩荡大气的气势，并与行政功能性格相吻合。
四、开放与简明更是现代性美学的基本要点。
它是本市民中心设计的基本出发点。
五、方案总平设计很好实践了上述两大要点。
同时，作为传统九宫格构图的现代转换，它延续了中国空间结构的古典形式语言，传统与现代相生。
作为构图的中心，方案以260m的高塔统领全局，重点突出，极富地标效果。
六、功能分区方面总平设计采取了纵向三段的分区手法。
办事中心、市民服务置于用地最南端，会议、展览置于中段，而将办公、后勤置于最北段。
实现了办公、公众、服务人流的明确分区，顺应了城市交通结构。
这种递进并系也顺应西湖时代与钱塘江时代的演变关系。
●景观意象分析一、“日月山水间”的意象“日月山水间”意象的形成，是直接源于对杭州“山水城市”美誉及市民中心大环境的具体分析基础上的感性升华。
因此，理念的实现，结合了以下二个层次：1．杭州市内有西湖，前有钱塘江；区域内有玉皇、城隍等名山。
此可谓“大山水”，也是“自然山水”；2．设计方案大面积平台浅水面与竖叠状山形主楼造型，是抽象了的“人工山水”，是为“小山水”。
湖城一体化 休闲开发 案例
湖城一体化休闲开发案例湖城一体化休闲开发案例探析一、湖城一体化的定义和意义湖城一体化，指的是将城市与湖泊、湖泽等水域融为一体，实现城市与水生态的和谐共生，为城市注入更多的生态环境和休闲空间。
湖城一体化不仅可以提升城市的生态环境品质，还可以为市民提供更多的休闲娱乐活动场所，提升城市的吸引力和竞争力。
二、湖城一体化休闲开发的成功案例1. 西湖文化广场西湖文化广场位于杭州市中心地带，是杭州的地标性景点之一。
广场周边是西湖、河坊街等著名的旅游景点，因此吸引了大量游客和市民前来休闲娱乐。
广场内设有音乐喷泉、休闲长椅、文化展示区等多个功能区域，为市民提供了丰富多彩的休闲活动场所，成为了杭州市民休闲生活的重要组成部分。
2. 湖畔明珠公园湖畔明珠公园位于深圳市湖畔风景区，是深圳市重要的生态休闲区。
公园以其独特的湖景为特色，囊括了湖畔观光、湖心岛游览、水上运动等多种休闲项目，是深圳市民享受休闲生活的理想去处。
公园还配套有湖畔酒店、湖畔别墅等多种休闲设施，为湖城一体化休闲开发树立了良好的示范。
3. 湖光岸芷城湖光岸芷城是南京市的一处湿地公园，将南京的湖泊湿地与城市建设有机融合。
公园内设有湖光岸芷湖滨步道、湖滨音乐喷泉、湖心岛观景亭等多个景点，为市民提供了休闲健身、观光旅游的场所。
公园内还种植了大量花草树木，呼应了湖光山色的美景，营造了优美的人居环境。
湖光岸芷城充分展现了湖城一体化休闲开发的成功模式。
三、湖城一体化休闲开发的未来展望随着人们对生态环境和休闲生活的需求不断提升，湖城一体化休闲开发将成为城市发展的重要方向。
未来，我们可以看到更多的湖城一体化项目涌现，城市将以更加开放、生态的姿态与湖泊一体融合，为市民提供更多元、更富魅力的休闲空间。
总结回顾，湖城一体化休闲开发已成为当今城市发展的趋势。
通过成功案例的探析，我们可以看到，湖城一体化休闲开发不仅带来了生态环境的改善，更为市民提供了丰富多彩的休闲娱乐场所。
展望未来，湖城一体化休闲开发将为城市注入更多生机和活力，成为城市发展的新动力。
钱江新城
浙江大学实验报告课程名称：园林规划设计II 实验类型：课外实习实验地点：杭州钱江新城实验日期：2008 年12 月24 日一、实验目的和要求（必填）本次课外实习主要是为了了解钱江新城核心区的设计特点及注意事项，要求我们在课后能归纳总结该绿地的设计优缺点，以便将一些设计理念、设计方法和特色的设计元素借鉴入我们的课程设计中。
二、实验内容和原理（必填）钱江新城位于浙江省杭州市城区的东南部，钱塘江北岸，距离西湖风景区约4.5公里，距萧山国际机场约18公里。
所辖范围为：东临钱塘江，南靠复兴地区，西依秋涛路，北至钱塘江二桥、艮山西路，占地面积约15平方公里。
三、主要仪器设备笔记本、纸、数码相机四、实验结果与分析（必填）1、总体规划1）交通组织从现有杭州城市整体道路交通网络出发，注重核心区域路网的科学、合理布置及与老城区、钱塘江南岸交通连接的可达性和便利性。
考虑到城市未来发展的需要，新城规划强调核心区块地下空间的开发和贯通，以及与大型停车场、地铁站、步行及公交系统、地下人行系统、交通换乘枢纽之间的联系。
同时，结合主要的开敞空间和景观轴线，构造优美的城市景观廊道。
2）建筑风格钱江新城，是建在江面宽达1000米、比黄浦江甚至宽一倍钱塘江边上。
因此，新中心区的空间规划布局上，将从大范围、大尺度、高视点的角度，体现现代城市以高层建筑群为核心的特色。
但是，钱塘江边上的建筑也要有杭州的特色，设计符合本地区地理、历史、文化特征的独特的建筑实体布局和建筑天际线，内涵有杭州的一些灵气、杭州的文化、杭州的历史、杭州的个性。
在注重建筑独特性、标志性同时，新城建筑还注重建筑物彼此之间呼应与兼容性，倡导开放性、亲民性。
3）生态景观钱江新城水体景观主要从观水和亲水两个层面来处理。
针对钱塘江防浪墙的特点，运用城市阳台的理念，形成江边生态带，最大限度地接近水体；充分利用区域内外的丰富水系，沟通诸多水体，体现杭州以“水”闻名于世的城市特征。
新城绿化坚持“以人为本、以活动为中心”的原则，结合区内水系的布局，强调绿化的系统性和网络性，注重商业旅游功能与绿化功能的复合，关注广场、道路、街景、雕塑、喷泉及河道景观绿化等的设计与建设，着力营造诗意般的城市栖居空间。
公共艺术视野下以新媒体为媒介的建筑再生——以杭州钱江新城灯光秀为例
公共艺术视野下以新媒体为媒介的建筑再生——以杭州钱江新城灯光秀为例张颖;张新宇【摘要】在数字媒体不断发展的现代社会,科技不断挖掘了传统建筑行业转变的可能性.新媒体艺术的兴起给建筑行业带来了新的设计方向和艺术灵感,同时新媒体也赋予建筑和城市信息交流、社会环境塑造和精神文化的功能.文章从公共艺术视野下以新媒体为媒介看待钱江新城灯光秀,并结合现代建筑设计的需求和艺术价值进行深入分析.【期刊名称】《建筑与文化》【年(卷),期】2019(000)004【总页数】2页(P206-207)【关键词】公共艺术;新媒体;建筑再生;灯光秀【作者】张颖;张新宇【作者单位】浙江工业大学设计艺术学院;浙江工业大学设计艺术学院【正文语种】中文引言公共艺术在20世纪之前，创作形式几乎都是用雕塑来表现。
在21世纪经济、文化、科技高速发展的今天，公共艺术已经不再局限于空间和内容的表达，而是一门跨学科的综合专业。
越来越多的建筑师在艺术界都有公共艺术作品，因此更多的建筑师也会以艺术化的视角来探讨现代建筑的艺术发展之路。
1 公共艺术和新媒体艺术概念引入1.1 公共艺术的概念所谓的“公共艺术”其实更强调的是“公共”这个词，“公共”表示公众的、公共的、公开的。
即公共艺术是以社会大众为主体，它是一种共有和共享的概念同时信息是属于大众的。
中央美院的王中教授也提出“公共艺术是城市空间和人类生活的具有开放性和创造活力的中介”[1]。
所以公共艺术是以环境和人相互作用为出发点的环境营造，这不同于以往的艺术家只是单向的输出他们的创作信息而忽略了和大众的交流。
公共艺术与人们的日常生活息息相关，是一门互动性强的艺术学科。
1.2 新媒体艺术的概念新媒体艺术是一种以数字媒体和“光学”为创新的新艺术学科门类，以数字技术作为基础，其表现形式主要有互动装置、虚拟现实、动画影像、数字特效、光电技术、体感技术、录像等与大众有着极强的公共互动性，使得参与者也是艺术不可或缺的一部分。
“轻秀江南+现代纯净”——杭州钱江世纪城望京商务中心(h-05)设计
2020.03
Doors &Windows
摘随者我国现代城市文明的高速发展杭州钱江世纪城望京商务中心项目位于杭州市萧山区钱
3鉴于相邻
设计采用塔楼和板楼相结合的模式设计把高层建筑沿公园东路依次布局应用与实践
240
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工程测量的顺利进行在地铁施工中工程测量的人员对测量的结果有着重要的的专业知识和技术能够与时俱进我国经济的快速发展王丑林地铁工程测量技术运用名城绘作者简介（上接第239页）
的品质本方案主要通过多种手法来创造人性化绿色空间
本项目包含有总部办公”，综上所述参考文献应用与实践
241。
杭州白马湖生态创意城案例PPT
政府设立了创意产业发展基金，为创 意企业提供融资支持；同时，还建设 了公共服务平台，为创意企业提供技 术、人才和市场等方面的支持。
创意产业成果与影响
成果
经过多年的发展，杭州白马湖生态创意城已经成为全国知名 的创意产业园区，汇聚了一大批优秀的创意企业和人才。
影响
杭州白马湖生态创意城不仅对杭州市的经济发展产生了积极 影响，还成为了城市文化形象的重要代表，推动了城市的文 化创新和产业升级。同时，该案例也为国内其他城市提供了 有益的借鉴和参考。
未来挑战与机遇
应对气候变化和自然灾害 随着全球气候变化加剧，白马湖 生态创意城需要加强应对气候变 化和自然灾害的能力，保障城市 安全。
深化国际合作与交流 在全球化的背景下，白马湖生态 创意城应进一步深化国际合作与 交流，借鉴国外先进经验，提升 国际影响力。
促进经济可持续发展 在经济发展方面，白马湖生态创 意城需继续优化产业结构，提高 创新能力，实现经济可持续发展。
现状与特点
杭州白马湖生态创意城现状为一片充 满活力、宜居宜业的现代化新城。
拥有众多文化创意产业园区、艺术中 心、科技园区等，吸引了大量艺术家、 设计师、创业者等人群聚集于此。
该区域以生态保护为前提，注重可持 续发展，倡导绿色低碳的生活方式。
同时，白马湖生态创意城也是市民和 游客休闲、旅游的好去处，拥有美丽 的湖泊风光和丰富的文化活动。
杭州白马湖生态创意城案 例
• 案例背景介绍 • 生态建设与规划 • 创意产业发展 • 城市更新与社区营造 • 经验总结与未来展望
01
案例背景介绍
地理位置与环境
杭州白马湖生态创意城位于浙江省杭州市滨江区，地处钱塘江南岸，紧邻杭州主城 区。
该区域拥有得天独厚的自然环境，水系发达，植被丰富，空气清新，是城市中的一 片净土。
杭州钱江新城城市阳台城市设计文本
部门五所2006 年12 月6日部门负责人签字项目资料负责人姓名金瓯签字电话或分机号8830提供图纸的共享目录名、路径说明：对于提供的资料“项目资料负责人”应认真校对，以免发生印刷的书籍出现错误而无法挽回。
尤其对于合作设计单位名称与承担角色，建设单位名称等涉及法律问题的内容应严格校对把关。
本页必须以纸面形式打印，“项目资料负责人”与部门负责人签字。
文化建筑项目主要资料项目名称（全称）杭州市钱江新城核心区之江路下穿及滨江景观绿化（城市阳台）（必填！）英文名称CITY BALCONY （如有请提供）英文名称Hangzhou Qianjiang New CBD Construction Headquarters（如有请提供）合作设计单位名称OBERMEYER PLANEN+BERATEN （含结构、机电）（必填！）合作设计单位承担角色方案设计用途（即建设性质）展览，休闲，观潮（必填！）项目进展阶段在建（完成、在建、方案）（必填！）建设地点杭州市钱江新城核心区新安江路，之江路（尽可能详细）（必填！）建设面积规模用地面积65950 m2（必填！）总建筑面积23233 m2（必填！）主体建筑结构形式混凝土框架,钢结构（必填！）主要外装修材料玻璃，石材，金属板（必填！）一、项目特点及概况（约250字）本工程是一座公益性的城市博物馆，是钱江新城核心区景观建设的标志性工程。
座落于杭州市钱江新城核心内，东面为灵江路，西南为新安江路，北接波浪文化城，南挑于钱塘江上，建设用地面积为65950m2。
本工程沿江面长约322米，大部分架空于江面上，最远点突出江堤约76米。
本工程位于钱江新城核心区的中轴线的终点，是钱江新城核心区地下空间波浪文化城的延续城市阳台作为城市景观的一部分，它以一种全新的方式将城市与钱塘江连接，它标志着从西湖时代到钱塘江时代的转变。
本工程建筑面积23233 m2，共一层（下部大部分架空于江面），大屋面距江面15.69m。
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同时，评估还能实现
支持决策。对核心区的范围扩大、环境整治以及后续的开发等决 策进行论证，提出合理化建议。 推劢转型。新城管委会作为市政店的派出机构，主要负责新城的 土地开发和一次招商工作，丌具有二次招商和持续管理的职能，因 此本次评估希望通过与业的视角探讨和推劢新城开发建设的可持续。
评估的逻辑框架
六大方面的供需市场反应来判断新城的市场实现度。
经济实现度：在新城核心区建设过程中的投入和收益进行核算，分析作
为新城开发主体在开发过程中的财务表现。同时，对于新城土地的增值情况 以及商业项目投资回报也进行了分析。
社会实现度：从社会认可度、社会影响力等角度对新城核心区开发建设
过程中涉及的公众进行调研，以获得政店以外的声音，评估新城建设的社会 效益。
本次规划实施评估将依据三个层面内容展开，每一个层面都有丌同的 评估内容所构成：
第一层面：规划实现度评估（实现了什么）——Evaluation 规划布局、产业发展、公共空间、建筑环境、综合交通、基础设施、生 态不可持续、价值创造（财务表现）、社会效益（认可度） 第二层面：规划实施过程评估（如何实现的）——Monitoring 开发管理机构设置、运行方式、相关政策制定和实施效果、核心项目运 作解析 第三层面：下阶段规划的前瞻性评估（如何继续推进）——Appraisal 确定重点建设领域、改进开发和管理方式、建立完善的评估和汇报机制
商业项目投资回报分析
某写字楼项目 项目投资效率估算：整个项目共投资11.66亿元，至2010年6月 底已售出4万平米写字楼，收回投资12亿元。同时，若两栋写字 楼按照市场价格可售21.57亿元，投资回报率为184%，年投资 回报率达到13.2%。若按照一栋出售，一栋出租的形式，则 2010年已收回投资，幵未来每年有5.6%的租金回报。
7、绿色可持续发展评估
资源环境承载力评估 地区生态承载力评估 经济社会承载力评估 建筑物综合性能评估
领域
可持续发展综合评分
得分
0.575
方面
环境承载力 环境保护 道路交通
得分
0.6325 0.649 0.443 0.875 0.375 0.748 0.593 0.65
Байду номын сангаас
资源环境承载力
典型的评估方法
规划平衡表（Planning Balance Sheet) 评估将钱江新城分成自然环境、公共服务、区域特色、建筑形态、公共空 间、交通设施等6个主因子，每一个主因子都由丌同要素指标和权重组成， 同时将被访问者对这些要素的丌同态度转化成代表丌同等级的分值，通过丌 同分值的加和来表达每一个因子的满意程度。 沟通式评估（ Communicative Planning Evaluation） 在整个评估过程中，委托方和评估方的沟通体现在各个层面上——从不负 责评估的规建科内部沟通，到不新城管委会各个科室的讨论，到浙江省、杭 州市层面的职能部门的恳谈，再到新城管委会组织的国内外与家的共同讨论。
地区生态承载力 经济社会承载力 建筑物综合性能
0.625
土地开发 景观绿地
0.67
经济社会发展 服务设施
0.65
建筑物综合性能
市场的物业在2010年达到了1735亿元规模。
5、社会效益评估
评估课题组委托与业机构，对参不新城项目投资的5家开发单 位，居住在新城核心区内及周边的306位居民，在新城核心区内 工作的151位职员和到新城游览的150位游客进行了调研，获得 来自于丌同利益群体对新城建设的态度。 分为三大主题：社会认可度、社会影响力、未来建议与对策
新城建设评估实践——杭州钱江新城规划建设评估
钱江新城建设至今已接近10年，新城核心区范围内已经基本建成，幵陆续 投入使用。 在这个时间节点上，需要进行一次全方位的评估来对钱江新城十年来的规 划及实施状况进行评价，对钱江新城的建设管理模式进行总结，幵在现有成 就的基础上提出未来发展的优化策略。
第一部分 本次评估简介
6、基础设施建设评估
土地开发动态 道路实施动态
市政设施实施度评估
市政容量匹配评估 未来建议
未建 28% 现状保留 17%
已批在建 32% 在建 0.3% 方案阶段 1% 建成 21%
未出让 10%
土地开发动态：
建成 22%
在建 33%
已批未建 2% 已出让 5% 现状保留 17%
未建 现状 11% 1%
市政设施实施度：
工程管线实施度 管位平均利用率 燃气 通信 电力 雨水 污水 供水 0.00% 20.00% 40.00% 60.00% 87.20% 87.20% 87.20% 87.20% 88.60% 81.60% 80.00% 100.00% 98%
供水需求分布：
供电需求分布：
某住宅项目 整个项目共投资18.17亿元，至2010年12月底已有2.3.4号楼上 市销售，1号楼至2010年1月推出，住宅市场价值达到90亿元， 投资回报率达到495%，核算至年平均汇报率高达50%。
城市及外部收益分析
土地价值增加
2003年新城土地价值为283.4亿元，而经过近8年的运作，新城 的土地价值增加为2894.4亿元，增加了近10倍。 政府收入增加： 钱江新城从2004年开始税收超过1亿元，至2007年达到5亿元; 2010年末的税收将达到20-30亿左右。 物业市场价值 按照2010年钱江新城写字楼售价平均2.5万/平米，酒庖式公寓3 万/平米，商业面积6万/平米，商业住宅4万平方米计算，新城面向
完善的评估组织
属于较典型的外部评估方式，由钱江新城管委会做评估主体，同济大学和 杭州市城市规划设计研究院作为学术不设计方面的与家组合作进行。 前期就组成了评估委员会，由新城管委会领导担任主任，由各个处室工作 人员参加，与门对口两家单位的评估内容。 新城管委会对评估的过程进行了全面的协作，按照评估方的要求提供了详 尽的资料，同时也没有过多地干预评估机构的评估作业。 评估委员会定期开会讨论，把握评估的进度。
建筑形态及组合
景观视线 公共空间营造
幵提出未来在空间建设方面的建议。
万象 城 市民 公园 市民 中心 世纪 花园 大剧院 会议 中心 森林 公园
路网结构分析
地块活跃度分析
主要空间节点建成效果示意
2、产业发展与功能布局
包括：
各主要功能发展现状:
行政办公——条件已成熟，等待部门入驻
业态构成分析 产业发展现状
典型的评估方法
多元目标评估法（Multi-Criteria Evaluation ) 将作为整体的钱江新城规划建设分解为空间建设、产业发展、基础设施、 管理体制、可持续发展和经济社会效益六个方面的内容，针对每一个方面设定 评估的目的、评估的指标、测度方法等。 这六个方面的内容最终形成了六个与题。 成本和收益分析（Cost-Benefit Analysis） 对新城的直接成本、机会成本、折算其他要素构成的成本进行核算，幵对 直接收益、各要素折算的收益以及未来的预期收益等进行核算，从经济性、效 率性、效能和公平性几个方面进行成本收益的分析。
评估目标
我们将本次评估的目标分为三个层次： 第一层次为回顾和评价新城各个领域的建设历程，对其成就进行总结 幵对丌足之处提出建议； 第二层次在借鉴国内外其它成功的中央商务区建设的经验的基础上， 提出适合钱江新城未来发展的合理建议幵预测新城的未来走向； 第三层次为结合钱江新成各个方面的建设成就，总结出一系列适合杭 州未来大型城市开发项目的经验，为未来杭州的发展做技术储备。
第二部分 评估的主要内容
建成环境与空间形象评估 产业发展与功能布局评估 规划管理与建设模式评估 经济效益评估 社会效益评估 基础设施建设评估 绿色可持续发展评估
1、建成环境与空间形象评估
采用空间句法等分析方法对以下几方
面的空间建设情况进行全面的评估：
空间可达性 总体开发强度与空间尺度
金融贸易——金融中心定位明确，商务氛 围已经形成 会议展示——具备一流设施，等待投入使 用 文化娱乐——依托大剧院，未来形成文化 高地 零售商业——蓄势待发，打造高端商业
地块开发实现度
市场实现度 功能定位实现度
幵提出未来产业功能提升的建议。
旅游服务——酒店业为主，形成高端接待 平台
居住——多种居住模式并存，集聚人气
多维度的评估视角
对于钱江新城的建设进程的评估主要通过以下几个方面来进行：
定位实现度：从行政办公、商务贸易、金融会展、文化娱乐、商业、居
住等各个方面功能的实现程度进行综合判断。 规划意图的实现度。
规划实现度：将规划中提出的各条规划条款不建成现实进行对比，判别
市场实现度：从办公、商务贸易、金融会展、文化娱乐、商业、居住等
3、规划管理与建设模式评估
决策模式与重大政策 • 包括： 管理架构与组织模式 新城模式总结与建议 未来模式转型的实现途径
较折中的模式：
C1：不转型，管委会完成建设任务后退出，行政区属地化管理
较彻底的转型模式：
C2：转型：建设管理→ 经营管理
产业化→功能化阶段的关键在于 政企分开
不成立独立行政区，管委会扩大职能与权限，政企分开
钱江新城的可选模式：
M3+M5:成立独立的行政区，管委会转型为区级政府，扩大 职能与权限，政企分开
4、经济效益评估
新城开发经济性分析 新城范围内（亿元） 成本 168.9 新城核心区范围内 成本 收益 249.4 收益
净成本 总成本
104.6 143.3
净收益
166
总收益
337
分摊到土地面积上，新城4.02平方公里土地的单位净收益 为4129万元/公顷（约合275万元/亩），计入新城管委会所 有的物业价值后，土地的收益为8383万元/公顷（约合558万 元/亩）。