外墙抹灰实测实量数据
墙体抹灰质量及甩浆要求
一、目的 根据现场实际施工状况,墙面经饰面施工后,观感效果较 差.通过加强外墙抹灰层施工质量、观感效果,在此基础之上的饰面、 涂饰工程施工完成后的效果.
二、责任部门 监理公司、总包单位、外墙涂料分包单位;
三、移交质量要求
一、外墙面按照高级抹灰标准执行
二、外墙腰线分隔缝水平顺直,宽度一0mm,深度五mm;
甩浆厚度5mm以内，毛尖 凸起3mm以内
1：3水泥砂浆
试验点数 合格率% 不合格点数
破环Байду номын сангаас况
12 9/12=75
3
结合层2点粘结层1点
12 11/12=92
1
结合层1点
12 12/12=100
0
结论 结合层甩浆厚度五mm以内,其中毛尖凸起不小于三mm;
甩毛率达到九五%以上.
实施前
毛糙程度不够, 未拉出毛尖
工序与试验结 果
结合层不同拉 毛面积
结合层不同拉 毛程度
找平层
样板1
1:1:0.2水泥、砂、胶甩浆 拉毛，制毛率70%
甩浆厚度3mm以内， 毛尖凸起2mm以内
1：3水泥砂浆
样板2
1:1:0.2水泥、砂、胶甩浆拉 毛，制毛率 85%
甩浆厚度4mm以内， 毛尖凸起2.5mm以内
1：3水泥砂浆
样板3
1:1:0.2水泥、砂、胶甩浆 拉毛，制毛率 95%
后方可接收.
五、工作流程
不合 格
总包外墙抹 灰施工、整 改
外墙抹灰一 00％自检实 测.[以大面 积抹灰面为 主]
不合 格
合格
监理抽查三 0％面积
不合 格
合格
外墙分包单位 验收、接收
建筑工程施工现场实测实量记录表
6
一套房内按功能划分随机实测三个功能间（厨卫间除外），每个功能间按随机部位测量
顶板水平度
[0,10]mm，（不爆板）
5个点，以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差，作为该实测指标合格
顶板水平度
15
率的5个计算点。
楼板厚度
[-5,10]mm，负偏差超标的按2个不 一套房内按功能划分随机实测四个功能间（厨卫间除外），按随机选取实测部位。每个
分别与设计值对比。
洞口尺寸
6
大面墙[0,4]mm
一套房内每面墙测1个点，共实测8个点。
8
墙面平整度
踢脚线[0,4]mm 门贴脸[0,4]mm
一套房内踢脚线部分实测6个点。 一套房内门贴脸部分实测6个点。
6 墙面平整度
6
开关面板[0,3]mm
一套房内开关面板部位随机测6个点（用钢尺实测）。
6
墙面平整度（精装修）
墙面平整度
8
垂直度
[0,2]mm（瓷砖、石材）
一套房厨卫间，按随机部位实测8个点。
垂直度
8
阴阳角
[0，3]mm（瓷砖、石材）
一套房内，按随机部位实测8个点。
阴阳角
8
墙地砖工程
墙砖拼缝高低差
[0，0.5]mm
一套房内厨房、卫生间、阳台或露台的墙面都可以作为1个实测区，累计实测实量6个
实测区。
墙砖拼缝高低差
一套房内随机实测3个功能间（含厨卫间），分别测量其开间及进深，比较与设计值的 极差。
开间 进深
6
顶板水平度 方正度 阴阳角
[0，10]mm （不爆板）
一套房内按功能划分随机实测三个功能间（厨卫间除外），每个功能间按随机部位测量 5个点，以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差，作为该实测指标合格
实测实量标准
1）、混凝土结构工程1、截面尺寸偏差指标说明：反映层高范围内剪力墙厚度、柱尺寸的偏差。
允许偏差值要求：现浇墙、柱、梁结构尺寸允许偏差为：+4mm、-2mm。
超过该允许偏差记为不合格。
测量工具：5 米钢卷尺测量方法和数据记录（1）以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，精确至毫米。
（2）同一墙/柱面作为1 个实测区，累计实测实量5 个实测区。
每个实测区从地面向上300mm 和1500mm 各测量截面尺寸1 次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1 个计算点。
2、表面平整度指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面平整程度。
允许偏差值要求：表面平整度允许偏差为：4mm。
超过该允许偏差记为不合格。
测量工具：2 米靠尺、楔形塞尺测量方法和数据记录：（1）剪力墙/暗柱：选取长边墙，任选长边墙两面中的一面作为1 个实测区。
累计实测实量5 个实测区。
（2）当所选墙长度小于3 米时，同一面墙4 个角（顶部及根部）中任取2 个角。
按45 度角斜放靠尺，累计测2 次表面平整度。
这2 个实测值分别作为该指标合格率的2 个计算点。
（3）当所选墙长度大于3 米时，除按45 度角斜放靠尺测量两次表面平整度外，还需在墙长度中间水平放靠尺测量1 次表面平整度。
这3 个实测值分别作为判断该指标合格率的3 个计算点。
3、垂直度指标说明：反映层高范围内剪力墙、混凝土柱表面垂直的程度。
允许偏差值要求：垂直度允许偏差为：4mm（层高≦5m）、5mm（层高﹥5m）。
超过该允许偏差记为不合格。
测量工具：2 米靠尺测量方法和数据记录：（1）剪力墙：任取长边墙的一面作为1 个实测区。
累计实测实量5 个实测区。
（2）当墙长度小于3 米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角300mm 位置，分别按以下原则实测2 次：一是靠尺顶端接触到上部混凝土顶板位置时测1 次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1 次垂直度，这2 个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2 个计算点。
主体结构施工质量实测实量操作指南
主体结构实测实量操作指南1．混凝土结构工程1.1 基本原则同一标段内根据各楼栋进度，在实测前随机确定已拆完模板的2个楼层作为混凝土结构工程的实测层。
1.2 截面尺寸偏差（砼结构）1.2.1 指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差。
评判标准：[－5，8]mm。
1.2.2 测量工具：5米钢卷尺。
1.2.3 测量方法和数据记录:（1）以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，精确至毫米。
（2）同一墙/柱面作为1个实测区，累计实测实量15个实测区、30个测点。
每个实测区从地面向上300mm 和1500mm各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
1.2.4 示例：1.3 表面平整度（砼结构）1.3.1指标说明：反映层高范围内剪力墙表面平整程度。
评判标准：[0，8]mm。
1.3.2测量工具：2米靠尺、楔形塞尺。
1.3.3测量方法和数据记录：（1）剪力墙/暗柱：选取长边墙，任选长边墙两面中的一面作为1个实测区。
累计实测实量15个实测区、60个测点进行计算。
（2）当所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中取左上及右下2个角。
按45度角斜放靠尺，累计测2次表面平整度。
跨洞口部位必测。
这2个实测值分别作为判断该指标合格率的2个计算点。
（3）当所选墙长度大于3米时，除按45度角斜放靠尺测量两次表面平整度外，还需在墙长度中间位置水平放靠尺测量1次表面平整度，这3个实测值分别作为判断该指标合格率的3个计算点。
（4）跨洞口部位必测。
实测时在洞口45度斜交叉测1尺，该实测值作为新增实测指标合格率的1个计算点。
（5）砼柱：可以不测表面平整度。
1.3.4示例：1.4 垂直度（砼结构）平整度测量示意1.4.1指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面垂直的程度。
评判标准：[0，8]mm。
1.4.2测量工具：2米靠尺。
1.4.3测量方法和数据记录：（1） 剪力墙：任取长边墙的一面作为1个实测区。
抹灰质量实测实量指标
测距仪检查
4.
楼地面水平度
[0，10]mm
塔尺、激光水平仪检查
5.
空鼓、裂缝
无空鼓、无裂缝
观察、空鼓锤检查
6.
观感质量
1、抹纹平顺，无起砂、色差、污染、刮痕、杂物、踢脚线和阴角部位方正、平整、顺直
2、大开间、狭长过道、门槛处切缝（顺直）
3、相邻面层高差符合要求；线条、翻边和相邻面层高差接口处顺直、光洁、密实、无磕碰、裂纹和缺棱掉角（阳角做小圆角）
4、外墙、阳台翻边处泛水方向正确。管道、排气道根部收口光洁、密实。
5、修补外观形状规则，接口平顺、平整、色差小、无起砂、开裂、离缝
7.
文明施工
1、余料及时回收利用，无建筑废料和垃圾残留
2、工种间协调配合、成品保护。
±5
测距仪或卷尺测量
7.
内窗台大小头
[－5，5]mm
钢尺检查
8.
门垛厚度偏差
±3mm
钢尺检查
9.
天棚水平度
[0，10]mm
塔尺、激光水平仪检查
10.
空鼓、裂缝
无空鼓、无裂缝
观察、空鼓锤检查
11.
观感质量
1、无：起砂、露网、透底、色差、破损、污染、砂痕、刮痕、抹痕、夹杂
2、外窗台板、外墙线条、女儿墙、阳台翻边处泛水方向正确，泛水高差大于15mm，阴阳角无破损
3、箱盒、栏杆、门窗周边方正、饱满、平整
4、修补面：无色差、接口平顺、外观方正
12.
文明施工
1、落地灰能及时清理回收利用，无明显的抹灰垃圾残留。
2、工种之间、专业之间协调配合、成品保护。
楼地面质量实测实量指标
1.
平整度
墙面抹灰工程量计算规则
墙面抹灰工程量计算规则
1.墙体面积计算：首先需要测量每面墙体的长度和高度，然后将每面
墙的长度乘以高度，得到墙体的面积。
如果墙体有凹凸不平的地方，需要
按照面积计算法则将其划分为不同的矩形、三角形等几何形状来计算面积。
2.抹灰厚度计算：抹灰厚度根据建筑设计要求来确定，一般为5-20
毫米之间。
抹灰厚度越大，工程量越大。
3.偏差计算：在计算工程量时还需要考虑偏差因素。
偏差因素包括墙
体的凹凸度、墙角的角度等，可能会导致一些面积的误差。
因此，需要在
计算时将这些偏差因素考虑进去，计算得到的工程量应该稍微增加。
4.材料计算：根据抹灰工程的要求和厚度，计算所需的抹灰材料。
一
般来说，抹灰材料由水泥、石膏、沙子、胶凝材料等组成，计算时需要考
虑到材料的浪费率和损耗。
5.加坡线计算：墙面抹灰工程中，还需要计算加坡线的长度。
加坡线
是用来指导墙面抹平度的水平线，用于保证抹灰层的平整度。
根据墙面的
设计要求，计算所需的加坡线长度。
总结：墙面抹灰工程量计算规则主要包括墙体面积、抹灰厚度、偏差
计算、材料计算以及加坡线计算。
通过这些规则的运用，可以准确计算出
墙面抹灰工程的工程量，以便进行施工和材料准备。
实测实量记录表格
-------
附表三：实测实量记录表格式（A5版）
实测实量记录表目录
----
钢筋绑扎实测实量记录表（A5版） hnwj-gc-zl-scsl-01
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内墙涂饰实测实量记录表（A5版） hnwj-gc-zl-scsl-05
----
------- 本表由质检组填写，由质量主管留存。
----
-------
水泥地面实测实量记录表（A5版） hnwj-gc-zl-scsl-06
----
地砖地面实测实量记录表（A5版） hnwj-gc-zl-scsl-07
楼梯地面实测实量记录表（A5版） hnwj-gc-zl-scsl-08
------- 本表由质检组填写，由质量主管留存。
饰面砖墙面实测实量记录表（A5版） hnwj-gc-zl-scsl-09
外墙抹灰实测实量记录表（A5版） hnwj-gc-zl-scsl-10
外墙保温实测实量记录表（A5版） hnwj-gc-zl-scsl-11
------- 本表由质检组填写，由质量主管留存。
-------
屋面找坡层、找平层实测实量记录表（A5版） hnwj-gc-zl-scsl-12
------- 本表由质检组填写，由质量主管留存。
屋面面层实测实量记录表（A5版） hnwj-gc-zl-scsl-13
防水层实测实量记录表（A5版） hnwj-gc-zl-scsl-14
安装实测实量记录表（A5版） hnwj-gc-azzl-scsl-01
本表由质检组填写，由质量主管留存。
建筑施工项目实测实量检查标准
20
合格标准：搭接长度2lOOmm；
不同基体交接处需挂设镀锌钢丝网或耐碱玻纤网等防开裂措施；挂网前墙体高低差部分采用水泥砂浆填补；每一面砌体墙作为1个实测点，累计实测实量20个实测点。
项目名称:
施工阶段:
实测实量
抹灰工程
平整度
30
合格标准：[0,3]πιιn;
水泥砂浆、粉刷石膏、薄抹灰实测标准均为[0,3]mm,现场随机抽30个测区（重点关注门窗洞口、山墙、楼梯间、电梯井等控制薄弱部位）测平整度、垂直度，每个测区取偏差最大的1个值作为1个计算点；
楼板厚度
15
合格标准：卜5,8]mm；
考虑到破坏性钻眼测量会造成结构板开裂、渗漏隐患，尽量采用楼板测厚仪测量板厚，选取目测最不利点进行测量，大跨度顶板抽取不少于5块。
砌体
「.程
平整度
30
合格标准：隔墙板、高精砌块[0,4]mm,普通砌块[O,5]mm；
现场随机抽30个测区，以目测最不利点进行测量，每个测区取偏差最大的1个值作为1个计算点：测量正手墙，跨门窗洞口、腰梁、构造柱部位抽取不少于15面墙；跨构造柱、圈梁实测墙体不少于6面墙。
正常工序穿插导致有修补打磨时，合格标准为[0,4]mm,现场随机抽30个测区（重点关注门窗洞口、山墙、楼梯间、电梯井等控制薄弱部位）测平整度、垂直度，每个测区取偏差最大的1个值作为1个计算点；可参照如下原则：山墙不少于4面墙、外墙跨窗洞口不少于8面墙；跨门洞口不少于10面墙。
垂直度
30
外窗洞口尺寸
20
注：
实测实量检查仪器：5米卷尺、靠尺、塔尺、塞尺、激光扫平仪、楼板测厚仪、测距仪、阴阳角尺、空鼓锤、千分尺（测涂膜）、回弹仪、游标卡尺；
实测实量检测标准
（3）同一功能房间内的3或4个地面平整度实测值，作为判断该实测指标合格率的3或4个计算点。
5.5．示例：
6．门洞尺寸偏差
6.1. 指标说明：反映户内门洞尺寸实测值与设计值的偏差程度，避免出现门洞尺寸偏差过大、"大小头"等现象。
（1)剪力墙：任取长边墙的一面作为1个实测区，累计实测实量20个实测区；
（2)当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部混凝土顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度。混凝土墙体洞口一侧为垂直度必测部位。这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点；
1.5. 示例
墙柱截面尺寸测量示意图
2. 墙表面平整度（混凝土结构）
2.1. 指标说明：反映层高范围内剪力墙表面平整程度。
2.2. 合格标准：[0，8]mm
2.3. 测量工具：2 米靠尺、楔形塞尺
2.4. 测量方法：
（1）剪力墙/暗柱：选取长边墙，任选长边墙两面中的一面作为1个实测区，累计实测实量20 个实测区；
（3）当墙长度大于3 米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm和墙中间位置，分别按以下原则实测3 次：一是靠尺顶端接触到上部混凝土顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。混凝土墙体洞口一侧为垂直度必测部位。这3个实测值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点；
（2）测量时不包括抹灰收口厚度，以砌体边对边，各测量2次外窗洞口宽度及高度净尺寸），取高度或宽度的2个实测值与设计值间的偏差最大值，作为判断高度或宽度实测指标合格率的1个计算点。
房建实测实量实用表格
项目
编号：
测量部位：
混凝土实测实量表（表1）
建设单位：监理单位：施工单位：日期：
项目
编号：
混凝土实测实量表（表2）
测量部位：
单位：监理单位：施工单位：日期：
项目
编号：
砌体实测实量表（表1）
测量部位：
单位：监理单位：施工单位：日期：
项目
编号：
度
抹灰实测实量表（表1）
测量部位：
单位：监理单位：施工单位：日期：
项目编号：
抹灰实测实量表（表3）
测量部位：
单位：监理单位：施工单位：日
项目
编号：
单位：监理单位：施工单位：日期：
抹灰实测实量表（表4）
测量部位：
项目
编号：
涂饰/面砖实测实量表（表1）
测量部位：
单位：监理单位：施工单位：日期：
项目
编号：
室外门窗实测实量表（表1）
测量部位：
单
位：监理单位：施工单位：日期：
项目编号：
及固定
栏杆实测实量表（表1）
测量部位：
单
位：
监理
单
位：
施工
单位：
日
期：
项目
编号：防水实测实量表（表1）
测量部位：
单位：监理单位：施工单位：日期：。
实测实量操作指南
1.1.2测量方法：
当墙长小于3m时，在距两端头竖向阴阳角约30cm位置，靠尺顶端接触到上部砼顶板位置，靠尺底端接触到下部地面位置（可避让开顶端、底端错台部位）各测1次垂直度，取偏差较大值作为实测记录值。
当墙长大于3m时，除在墙面两端头测量2次垂直度外，还须在墙中间位置上、下各测量1次垂直度，取偏差较大值作为1个实测记录值。
3.4.3.5抹灰阴阳角方正
3.5.1测量工具：阴阳角测量尺
3.5.2测量方法：每面墙的任意一个阴角或阳角均作为1个实测区。选取对观感影响较大的阴阳角，同一个部位，从地面向上300mm和1500mm位置分别测量1次，选取其中偏差最大值，作为一个实测记录值。
当墙长小于3m时，同一面墙4个角中，任选相对的两个角按45?角斜放靠尺分别测量1次表面平整度。
当墙长大于3m时，还需在墙长度中间位置增加1次水平测量。墙面有门窗洞口的，在各洞口45?角斜测一次。
每一次测量均作为一个实测记录值。
2.2.3合格标准：[0，8]mm
2.2.4示例：
2.3砌体门窗洞口尺寸偏差
1.4混凝土顶板水平度极差
1.4.1测量工具：激光扫平仪、塔尺
1.4.2测量方法：
使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。在距顶板边约30cm处位置选取4个角点，以及顶板中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加1个测点），分别测量砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差。选取偏差最大的数，作为一个实测记录值。
2.3.1测量工具：5m钢卷尺、激光测距仪
2.3.2测量方法：
在距门窗洞口的底部200mm和距顶部200mm处，测量2次洞口宽度，取洞口尺寸偏差较大的实测值作为实测记录值。
实测实量检查标准
15
一套房内随选15个部位实测（含厨卫间，避开吊顶部 位），计15个计算点。
15
一套房内随选3个功能间（厨卫间，阳台除外）顶 板，每块板测5个点，计15个计算点。
（-5,8）mm
5
一套房内随选5个点（厨卫间，阳台除外），计5个计 算点。
混凝土质量
1：有无烂根，狗洞，蜂窝麻面，漏振， 露筋，爆模等。 2：二次结构砼构件的质量。 3：有无打磨，剔凿，修补。
10
砌筑工程
少于7天； （4）洞口（大于600mm）的过梁：同墙
宽，入墙不少于250mm。因平面限制，入
墙小于15cm时，采用锚固及现浇。
每一处扣一个不合格点，最多扣10个点。
第1页共3页
砌筑工程
（1） 无断砖、通缝、瞎缝；
（2） 墙顶空隙的补砌挤紧或灌缝间隔不
少于7天；砌体墙灰缝须双面勾缝。
（3） 不同基体（含各类线槽）镀锌钢丝
宽，cm时，采用锚固及现浇
一套房内随选5面外墙，每一处扣一个不合格点，最 多扣12个点。
[0,4]mm（抹灰或腻子未打磨）
墙面平整度 [0,3]mm（墙纸、腻子已打磨或已上面 漆）
垂直度
[0,4]mm（抹灰或腻子未打磨） [0,3]mm（墙纸、腻子已打磨或已上面 漆）
2
卷尺或激光扫平仪对弹出的两条方正度控制线，以短 边墙为基准进行校核，沿长边墙方向选取3个测点，
比较实测值之间的极差。
6 一套房（含厨卫间）内，按随选部位实测6个点。 6 一套房（含厨卫间）内，按随选部位实测6个点。
空鼓
无空鼓
10
一套房内随意选取5个面，用空鼓锤检查，每一个空 鼓点扣一个点，最多扣10个点。
[0，10]mm
住宅项目毛坯阶段实测实量操作指引
03 抹灰工程
实测项目 合格标准 测量工具 室内净高偏差（抹灰工程） [－20，20]mm 5米钢卷尺、激光测距仪 测量方法和数据记录
···
（1）实测区：每一个功能房间作为1个实测区，累计实测实 量10个实测区。所选2套房中实测区不满足10个时， 需增加实测套房数。 （2）测量方法： 实测前，所选套房必须完成地面找平层施工。同时 还需了解所选套房的各房间结构楼板的设计厚度和 建筑构造做法厚度等； 各房间地面的4个角部区域，距地脚边线30cm附近 各选取1点（避开吊顶位），在地面几何中心位选取 1点，测量出找平层地面与天花顶板间的5个垂直距 离，即当前施工阶段5个室内净高实测值。 （3）合格率计算点：用图纸设计层高值减去结构楼板和地 面找平层施工设计厚度值，作为判断该房间当前施工 阶段设计理论室内净高值。当实测值与设计值最大偏 差值在【-30，30】mm之间时，5个偏差值的实际值 作为判断该实测指标合格率的5个计算点。当实测值与 设计值最大偏差值﹥30mm或﹤-30mm时，5个偏差 值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的5 个计算点。
01 混凝土结构工程
实测项目 合格标准 测量工具 截面尺寸偏差（砼结构） [－5，10]mm 5米钢卷尺
测量方法和数据记录
···
（1）以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，精确 至毫米。 （2）同一墙/柱面作为1个实测区，每个实测区 从地面向上300mm 和1500mm各测量截面尺 寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作 为判断该实测指标合格率的1个计算点。
测量工具
2米靠尺
03
抹灰工程
03 抹灰工程
实测项目 合格标准 测量工具 墙体表面平整度（抹灰工程） [0，4]mm 2米靠尺、楔形塞尺
2024.5.29-国企土建工程实体质量实测实量标准(混凝土砌筑抹灰饰面砖…)~51页
5.2 表面平整度（砌筑工程） ·····················································································9
5.3 垂直度（砌筑工程） ·························································································10
6.10 房间开间/进深偏差（抹灰工程）········································································21
6.11 户内门洞口尺寸偏差（抹灰工程）······································································22
6
······························································································13
6.1 基本原则 ········································································································13
7.5 顶棚（吊顶）板水平度（涂饰工程或粉刷石膏面层）···············································33
7.6 室内净高偏差（涂饰工程或粉刷石膏面层） ···························································34
实测实量检测标准
实测实量检测标准(总21页) --本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可----内页可以根据需求调整合适字体及大小--一、混凝土结构工程1. 截面尺寸偏差（混凝土结构）. 指标说明：反映层高范围内剪力墙、混凝土柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差。
. 合格标准：截面尺寸偏差[－5，8]mm. 测量工具：5m 钢卷尺. 测量方法：（1）同一墙/柱面作为1个实测区，累计实测实量20个实测区；（2）每个实测区从地面向上30cm和竖向间距不小于50cm选取两个点，各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
. 示例墙柱截面尺寸测量示意图2. 墙表面平整度（混凝土结构）. 指标说明：反映层高范围内剪力墙表面平整程度。
. 合格标准：[0，8]mm. 测量工具：2 米靠尺、楔形塞尺. 测量方法：（1）剪力墙/暗柱：选取长边墙，任选长边墙两面中的一面作为1个实测区，累计实测实量20 个实测区；（2）当所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中取左上及右下2个角。
按45 度角斜放靠尺，累计测2次表面平整度。
跨洞口部位必测。
这2个实测值分别作为该指标合格率的2个计算点；（3）当所选墙长度大于3米时，除按45度角斜放靠尺测量两次表面平整度外，还需在墙长度中间水平放靠尺测量1 次表面平整度。
跨洞口部位必测。
这3个实测值分别作为判断该指标合格率的3个计算点。
（4）混凝土柱：可以不测表面平整度。
. 示例平整度测量示意（注：第五尺仅用于有门洞墙体）3. 垂直度（混凝土结构）. 指标说明：反映层高范围内剪力墙、混凝土柱表面垂直的程度。
. 合格标准：[0，8]mm（抹灰）、[0，5]mm（免抹灰）. 测量工具：2 米靠尺. 测量方法：（1)剪力墙：任取长边墙的一面作为1个实测区，累计实测实量20个实测区；（2)当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部混凝土顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度。
工程实测实量标准及操作指引
工程实测实量标准及操作指引概述干过工程的大家应该都知道，许多公司都会有实测实量这一项。
无论是建设中的模板尺寸、梁截面尺寸，板筋间距，混凝土浇筑完成后的楼板厚度检测，混凝土结构的垂直度、平整度和砌体的垂平度，以及水电预埋尺寸、门窗洞口尺寸、阴阳角方寸。
实测实量很有必要，以后移交装修以及交楼业主都是有用的。
结合我司标准和我自己的理解，浅谈一下实测实量工作。
管理办法（一）数据上墙：为便于现场管理，建筑工程实测实量中“混凝土结构”、“砌体工程”、“抹灰工程”、“给排水工程”、“电气工程”等建筑实体工程的实测实量指标要求在现场对实测数据上墙。
上墙数据应包含检查项、三方实测结果（含施工单位、监理、甲方）、检查人员、检查日期等信息，并真实反映现场质量水平。
施工单位以户为单位 100%检查并将结果上墙，并如实填写检查时间。
j监理单位应100%检查施工单位实测情况并将 20%实测实量数据记录在《质量实测合格率评估记录》上，并且监理应将实测结果上墙，并如实填写检查时间。
项目管理部应 100%检查施工单位及监理的检查记录表并随机抽检 10%数据记录在《质量实测合格率评估记录》上，并将实测结果上墙。
上墙表格见下表：表 1 适用于混凝土工程、砌体工程、抹灰工程，表样尺寸为 16.0cm×10.0cm（宽×高）。
表2适用于给排水工程、电气工程表样尺寸16cm×11.6cm（宽×高）（二）施工单位及监理应在下表规定时间内完成现场实测实量工作（三）施工单位应按照上述“表1”及“表2”制作印章上墙。
施工单位、监理、甲方对检查合格的用“√”填写上墙，检查不合格的用“―”填写上墙。
同时，施工单位、监理、甲方应将检查源数据记录在质量实测合格率评估记录表上。
（四）“表1”“表2”检查的合格标准参照下表：数据管理实测数据应及时记录、归档和备案，施工单位、监理及项目管理部均需对现场实测实量工作承担相应责任，并进行动态管理。
抹灰工程实测实量方案
1.抹灰工程1.1基本原则1.1.1.实测前，根据同一标段内各楼栋进度随机选取处于抹灰阶段2－4套房作为抹灰工程的实测套房。
户数最多的房型为必选。
1.1.2.采用木夹板、石膏板等轻质材料作为后改造墙体，可不作为实测区。
对于其他后改造墙体，相关标准不变。
1.2墙体表面平整度（抹灰工程）1.1.3.指标说明：反映层高范围内抹灰墙体表面平整程度。
1.1.4.合格标准：[0，4]mm1.1.5.测量工具：2米靠尺、楔形塞尺1.1.6.测量方法和数据记录：（1）实测区与合格率计算点：每一面墙为1个实测区，累计15个实测区。
所选2套房实测区不足15个时，需增加实测套房数。
每一测尺实测值为一个合格计算点。
（2）测量方法：同一实测区内●当墙面长度小于4米，在同一墙面顶部和根部4个角中，选取左上、右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次，在距离地面20cm左右的位置水平测1次；●当墙面长度大于4米，在同一墙面4个角任选两个方向各测量1次，在墙长度方向任意位置增加2次水平测量，在距离地面20cm左右的位置水平测2次；●所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜测一次，洞口两边竖向各测一次；●以上各实测值作为合格率1个计算点。
（3）数据记录：同一实测区，一个实测值作为一个合格率计算点。
1.1.7.示例：1.3墙面垂直度（抹灰工程）1.1.8.指标说明：反映层高范围抹灰墙体垂直的程度。
1.1.9.合格标准：[0，4]mm1.1.10.测量工具：2米靠尺1.1.11.测量方法和数据记录：（1）实测区与合格率计算点：每一面墙作为1个实测区，累计15个实测区；所选2套房实测区不满足15个时，需增加实测套房数；每一测尺的实测值作为一个合格计算点。
（2）测量方法：同一实测区内●当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度；●当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm和墙体中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度；●具备实测条件的门洞口墙体垂直度为必测项。
质量月——“实测实量+数据上墙”操作指引
质量月——“实测实量+数据上墙”操作指引“实测实量+数据上墙”已成为行业优秀建企进行工程质量管理的必备法宝，特别是对工程具有高标准高要求、以创优创文明为目标的项目，这样的管理办法实现了靠制度管理、靠数据说话，使得工程管理轻松高效。
实测实量实测实量应贯穿建筑施工全过程，涵盖混凝土、砌筑、抹灰及机电各主要阶段，作为重要分部工程验收依据。
1混凝土工程依据《混凝土结构工程施工质量验收规范》，混凝土工程实测实量的常规上墙数据包括5项：（1）截面尺寸偏差【数据说明】反映层高范围内剪力墙、柱施工尺寸与设计尺寸的偏差。
【合格标准】[-5,10]㎜。
【测量方法】使用5m钢卷尺测量：选取地面向上300及1500㎜位置各测一次。
（2）表面平整度【数据说明】反映层高范围内剪力墙、柱表面平整程度。
【合格标准】[0,8]㎜。
【测量方法】使用2m靠尺和楔形塞尺测量：墙长度小于3m 时，选取左上及右下角两处，以45°角斜放靠尺测量，共两尺；墙长度大于3m时，增加墙体中间一处，水平放靠尺测量，共三尺；跨洞口部位必测。
（3）垂直度【数据说明】反映层高范围内剪力墙、柱垂直程度。
【合格标准】[0,10]㎜。
【测量方法】使用2m靠尺测量：（1）墙长度小于3m时，选取距墙左右两边30㎝处，竖放靠尺分别接触底部和顶部测量，共两尺；墙长度大于3m时，增加墙居中位置，竖放靠尺测量，共三尺；墙体洞口一侧必测。
（2）柱选取四面中的两面，竖放靠尺分别接触底部和顶部测量，共两尺。
（4）顶板水平度极差【数据说明】反映同一房间内混凝土顶板的平整程度。
【合格标准】[0,15]㎜。
【测量方法】使用激光扫平仪和塔尺测量：用激光扫平仪打出一条水平基准线，选取距顶板天花线30㎝处4个角点以及板跨中心处1点，共5点，分别测量顶板与水平基准线的垂直距离；以最低点为基准点，计算另外四点与最低点的偏差。
（5）楼板厚度偏差【数据说明】反映同跨板厚度的施工尺寸与设计尺寸的偏差。